Mehrfamilienhaus kaufen in Region Plessur

FERIEN UND RENDITE VEREINT

In Maladers wird dieses Mehrfamilienhaus mit 11,5 Zimmern zum Kauf angeboten. Mit einer Wohnfläche von rund 270 m² und einer Grundstücksfläche von 160 m² bietet es viel Platz für eine grosse Familie und auch als Investitionsobjekt. Das Haus wurde 1995 kernsaniert und verfügt über eine Wärmepumpe. Es besteht aus einer 6-Zimmer-Wohnung, die bestens als Ferienwohnung für den Eigenbedarf genutzt werden kann, mit Cheminée, Whirlpoolbadewanne und Sauna. Eine 4-Zimmer-Wohnung und eine 1,5-Zimmer-Gartenwohnung sind vermietet. Bei Bedarf kann zusätzlich ein 500 m² grosser Garten, der sich in der Landwirtschaftszone befindet, erworben werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 1995 kernsaniert, mit Wärmepumpe- 3-Familien-Haus mit Erst- oder Zweitwohnsitz-Möglichkeit- 6-Zimmer-Wohnung mit 160 m² im Eigenbedarf mit Cheminée und Sauna, Whirlpool-Badewanne- 4-Zimmer-Wohnung mit 80 m², vermietet- 1,5-Zimmer-Gartenwohnung mit 30 m², vermietet- Waschmaschinenturm in jeder Wohnung- 500 m² Garten in der Landwirtschaftszone kann bei Bedarf erworben werden- weitere Aussenparkplätze für die Mieter 50 m entfernt- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 4 (2 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Dusche / Eckbadewanne / Doppellavabo, 1 x Eckbadewanne / LavaboHeizsystem: Wärmepume / BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m Schulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 4 kmGeschäfte: Sina's Hoflädeli, 270 m / Coop / Migros / Aldi / Lidl, 4 km

Mehrfamilienhaus mit 534 qm in Malix, über 4% Nettorendite!

Renoviertes (2015) 8-Familienhaus mit Toprendite, komplett vermietet.Der von Homegate geschätzte Marktwert liegt bei CHF 3.611.000, der Gebäudeversicherungswert beträgt CHF 3.200.000Die Kaufnebenkosten werden vom Verkäufer übernommen.Im Kaufpreis ist eine Architektenplanung für 4 weitere Wohnungen im UG (254 qm) enthalten, eine mündliche Baubewilligung vom Bauamt Churwalden wurde ausgesprochen. Durch einen Ausbau erhöht sich die Nettorendite auf über 5%.Das Objekt kann sowohl wohnwirtschaftlich wie gewerblich genutzt werden, ist also auch für Ferienwohnungen geeignet. Es verfügt über 20 Stellplätze direkt am Haus.Die Verkehrsanbindung ist perfekt, wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich der ÖV, in 12 Minuten ist man in Chur und im Skigebiet Lenzerheide/Arosa.Das Haus bietet eine unverbaubare Aussicht auf das Tal und die Berge, Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Also eine perfekte Investition!

5 1/2 Zimmer-Ferien-Wohnhaus mit 2 1/2 Zimmer-Einliegerwohnung

Dieses sehr schöne im Landhausstil erbaute Haus wird Sie begeistern, einerseits durch die vorteilhafte Lage zur Stadt und andererseits durch den eleganten und offenen Ausbaustil.Die optimale Ausrichtung des Gebäudes garantiert viel Licht und Sonnenschein bei einer wunderbaren 180 Grad Weitsicht von Trimmis über Chur und auf die umliegende Bergwelt.Das gemütliche Ferien-Wohnhaus befindet sich freistehend, an uneinsehbarer Hanglage in Haldenstein.Im Erdgeschoss befindet sich die Garderobe, ein offen gestalteter Ess- und Wohnbereich mit Küche und Galerie. Die Rundholzdecke und die grosse Glasfront laden zum gemütlichen Verweilen ein. Eine schöne Terrasse und ein grosser Balkon lassen Sie die Bergluft und die wunderschöne Weitsicht geniessen. Auf dieser Etage liegt zusätzlich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im Untergeschoss runden drei weitere Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein grosses Badezimmer mit einer runden Badewanne und Doppellavabo, eine Waschküche, ein Keller und ein Heizungsraum das Wohnerlebnis ab.Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang und wurde 2022 erneuert. Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon mit traumhafter Aussicht.Die Lage, die Aussicht, die Gemütlichkeit und das Freiheitsgefühl werden Sie begeistern.Verlangen Sie unsere ausführliche Dokumentation und überzeugen Sie sich vor Ort bei einer Besichtigung.Auf www.feritel.swiss können Sie einen kleinen Film vom Haus und der Umgebung sehen.

Chur - Mehrfamilienhaus

Die im Verkauf stehende Jugendstil-Villa liegt an der St. Luzistrasse 2 und befindet sich somit ganz in der Nähe der Altstadt Chur, in einer relativ sonnigen Südlage.Beim im Jahr 1912 erbauten Haus handelt es sich um eine erhaltenswerte Baute und es gehört somit zu den wertvollen Kulturgütern der Stadt Chur. Das Wohnhaus ist geprägt von malerischen Motiven, Rundgiebeln und Erkern.Die Grundstücksfläche beträgt 637 m². Das Mehrfamilienhaus verfügt über vier grosszügige Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2½-Zimmerwohnung, im 1. und 2. Obergeschoss je eine 5½-Zimmerwohnung und im 3. Obergeschoss eine 4½-Zimmerwohnung. Es ergibt sich eine vermietbare Fläche von insgesamt 517 m². Es kann eine Hypothek mit einem spannenden Zinssatz übernommen werden.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.