Haus kaufen in Region Plessur

RUHIG GELEGEN MIT POTENZIAL

Hier in Chur haben Sie die Möglichkeit, ein wunderschönes Mehrfamilienhaus zu erwerben. Mit insgesamt 8-Zimmern und einer Grundstücksfläche von 527 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die ruhige Lage und die grosszügige Gartenfläche laden zum Entspannen ein. Dank der Hanglage geniessen Sie zudem eine gute Besonnung. Mit dem vorhandenen Umbauprojekt haben Sie das Potenzial für eine hohe Rendite. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Lage- 2x 3.5-Zimmer-Wohnung- 1x 2.5-Zimmer-Wohnung- grosszügige Gartenfläche- Hanglage mit guter besonnung- Potenzial für hohe Rendite- Umbauprojekt vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: renovationsbedürftigBäder / Nasszellen: 3 (1 x WC / Dusche / Lavabo, 1 x Badewanne / WC / Lavabo, 1 x Badewanne / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Vorder Araschgen, 55 mSchulen: Primarschule, 1.8 kmGeschäfte: Aldi, 2.8 km

RUHIGE LAGE, MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN

Ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Ruhe suchen.Perfekt für Gartenliebhaber oder Hobbygärtner, die ihre grünen Oasen gestalten möchten. Die Scheunen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum. Die einzigartige Deckenverkleidung im Wohnzimmer verleiht dem Haus einen besonderen Charme. Der gemütliche Holzofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre in den kalten Wintermonaten. Genügend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus bieten Komfort im Alltag, und die ungestörte Lage ermöglicht ein Leben fernab von Lärm und Hektik. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosse Grundstücksfläche- Garten- 2 dazugehörige Scheunen zur individuellen Nutzung- einzigartige Deckenverkleidung im Wohnzimmer- Holzofen mit Verkleidung- Parkmöglichkeiten direkt beim Objekt- ungestörte Lage- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: idyllische Lage für NaturliebhaberZustand: Das Objekt befindet sich in einem wohnlichen Zustand. Es wurde 1980 das letzte Mal renoviert. Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / WC / Lavabo) Heizsystem: Holzheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Regionalbus, 850 m / Bahn, 2,4 km Schulen: Schulhaus Arosa, 18 km / Schulhaus St. Peter 1,3 km / Kindergarten, 1,3 km Geschäfte: Dorfladen, 1,3 km

ZENTRALE UND RUHIGE LAGE, MIT TRAUMHAFTER AUSSICHT

Dieses charmante Einfamilienhaus in Arosa bietet mit seinen 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 149 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die zentrale und ruhige Lage garantiert Ihnen ein angenehmes Wohnen, und die traumhafte Aussicht lässt keine Wünsche offen. Mit einer neuen Wärmepumpe und einer Garagenbox ist hier für modernen Komfort gesorgt. Zudem haben Sie die Möglichkeit, ein Studio einzurichten. Mit 3 Badezimmern ist auch genügend Platz für alle vorhanden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neue Wärmepumpe- Garagenbox inbegriffen- Möglichkeit, ein Studio einzurichten- zentrale und ruhige Lage- traumhafte Aussicht- 3 Badezimmer- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral und ruhigZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / WC / Lavabo, 2 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 350 mSchulen: Primarschule, 450 mGeschäfte: Coop, 250 m

Ein Juwel an Alleinlage in den Bündner Bergen

Fünf Kilometer oberhalb Chur, etwas abseits von derTalstrasse auf der ersten Sonnenterrasse im Südhang (im Volksmund sonnigster Ort in Graubünden) zum Schanfiggertal, oberhalb der 1874 erbautenLandstrasse, liegt Maladers auf 1013 m.Ü.M. Das Klima ist im Verhältnis zur Höhenlage dank der südostwärts orientierten und gegen die Nordwindedurch die Montalinkuppe geschützten Hanglange, sehr mild.Etwas oberhalb von Maladers - umgeben von Landwirtschafszone - befindet sich dieses einzigartige Juwel. An erhöhter Lage geniesst man den Weit- und Ausblick ins Schanfigg Richtung Arosa, hinüber nach Tschiertschen und weit in die Ferne über Malix. Ideal besonnt - zu jeder Jahreszeit ein Genuss!Beste Sonnenlage mit imposantem Panoramablick und hohe Privacy sind in idealer Weise kombiniert mit guter Verkehrserschliessung und der Nähe zu Chur. Hier finden Sie die langersehnte Ruhe vom Alltag und können Ihre Kräfte neu sammeln. Gedanken zu Papier bringen, die Seele baumeln lassen und sich mit der Schönheit der Natur verbinden, während sich draussen die Welt immer schneller zudrehen scheint. Der schöne Ausblick bietet einen ganz besonderen Reiz zu jeder Jahreszeit.Mittels untenstehendem Link kann die Liegenschaft in einem virtuellen 3D-Rundgang begangen werden:https://my.matterport.com/show/?m=F8aVX1e3P8BGerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft zu.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Heimeliges 5 ½ Zimmer-Chalet "Sonnenschein"

Das heimelige Bergdorf Langwies, umgeben von langen Wiesen, prächtigen Waldungen und einladenden Berggipfeln,hat ein gutes Klima und bietet dem Ruhesuchenden sowie dem Sportfreudigen einen entspannenden Ferienaufenthalt.Es erwartet Sie ein kleiner schöner Kurort mit viel Sonne, braungebrannten Walserhäusern und gesunder Bergluft. Und Arosa mit seinem grossen kulturellen und sportlichen Angebot ist gleich nebenan. Trotz des Renovierungsbedarfs bietet das Chalet grosses Potential. Der rustikale Charme kann erhalten werden, während gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten hinzugefügt werden. Insgesamt strahlt ein solches Chalet in den Bergen einen gewissen Reiz aus, der durch Renovierungen und Pflege wieder zum Leben erweckt werden könnte, während es gleichzeitig einen Ort der Gemütlichkeit und Entspannung inmitten einer wunderschönen Natur bietet. Als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzbar.Gerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation dieses Chalets zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Maiensäss in Praden bei Tschiertschen, Graubünden

Erleben Sie das besondere Flair eines traditionellen Rustico Hauses in Tschiertschen, Graubünden, nur 20 Autominuten von Chur entfernt. Dieses authentische Maiensäss in Praden bietet eine einzigartige Gelegenheit, in die ruhige und naturnahe Lebensart einzutauchen. Das zweistöckige Haus besticht durch seine rustikale Eleganz und den Zugang zum oberen Stockwerk über eine charmante Holztreppe. Die Immobilie beinhaltet zudem die Hälfte eines geräumigen Stalls, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, wie zum Beispiel ein Hobbyraum. Ein grosszügiger Garten lädt dazu ein, Ihre grünen Ideen zu verwirklichen - sei es Blumengärten oder Gemüsebeete. Ein traditioneller Pizzaofen erweitert Ihre kulinarischen Möglichkeiten und die Terrassen auf beiden Seiten des Hauses bieten eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Ein eigener Brunnen auf der Terrasse sorgt für erfrischende Momente. Die Innenausstattung des Rustico bezaubert mit gemütlichem Holzambiente. Ein Kachelofen im Wohnzimmer bringt nicht nur Wärme, sondern auch Behaglichkeit. Die praktische Kochnische im Essbereich ergänzt die authentische Atmosphäre. Die Liegenschaft verfügt über ein Schlafzimmer im Untergeschoss und ein weiteres im Obergeschoss mit Doppelstock-Betten - perfekt für Familien oder Gäste. Die Zufahrt erfolgt über die Gemeindestrasse und ein Parkplatz befindet sich nur etwa 100 Meter entfernt. Hier können Sie die Stille der Natur in vollen Zügen geniessen. Ob als Wochenendrückzugsort oder dauerhaftes Zuhause, dieses Rustico bietet eine einzigartige Gelegenheit, den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Greifen Sie jetzt zu und tauchen Sie ein in die Authentizität und den Charme dieses Rustico Hauses in Tschiertschen, Graubünden.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Authentisches Maiensäss in Praden, umgeben von Natur und Charme. • 2 Stockwerke mit Zugang zum oberen Stockwerk über rustikale Holztreppe. • Die Hälfte eines geräumigen Stalls gehört zum Anwesen. • Stall mit 2 Räumen und eingebauter Toilette bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. • Grosszügiger Garten für kreative Gestaltungsideen und Gartengenuss. • Traditioneller Pizzaofen für geselliges Kochen im Freien. • Terrassen auf beiden Seiten des Hauses mit herrlichem Bergblick. • Eigene Quelle mit Brunnen auf der Terrasse für natürliche Frische. • Kachelofen im Wohnzimmer wärmt alle Räume mit Holzfeuerung. • Küchen- und Essbereich mit Kochnische. • 1 Schlafzimmer im Untergeschoss, 1 im Obergeschoss mit Doppelstock-Betten. • Zufahrt über Gemeindestrasse, Parkplatz ca. 100 Meter entfernt. • Ruhige Lage, ideale Umgebung zum Entspannen. • Perfekte Gelegenheit für Familien oder als Wochenendresidenz

Schönes Haus über dem Schloss von Haldenstein

Dieses sehr schöne im Landhausstil erbaute Haus wird Sie begeistern, einerseits durch die vorteilhafte Lage zur Stadt und andererseits durch den eleganten und offenen Ausbaustil.Die optimale Ausrichtung des Gebäudes garantiert viel Licht und Sonnenschein bei einer wunderbaren 180 Grad Weitsicht von Trimmis über Chur und auf die umliegende Bergwelt.Das gemütliche Ferien-Wohnhaus befindet sich freistehend, an uneinsehbarer Hanglage in Haldenstein.Im Erdgeschoss befindet sich die Garderobe, ein offen gestalteter Ess- und Wohnbereich mit Küche und Galerie. Die Rundholzdecke und die grosse Glasfront laden zum gemütlichen Verweilen ein. Eine schöne Terrasse und ein grosser Balkon lassen Sie die Bergluft und die wunderschöne Weitsicht geniessen. Auf dieser Etage liegt zusätzlich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im Untergeschoss runden drei weitere Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein grosses Badezimmer mit einer runden Badewanne und Doppellavabo, eine Waschküche, ein Keller und ein Heizungsraum das Wohnerlebnis ab.Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang und wurde 2022 erneuert. Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon mit traumhafter Aussicht.Die Lage, die Aussicht, die Gemütlichkeit und das Freiheitsgefühl werden Sie begeistern.Verlangen Sie unsere ausführliche Dokumentation und überzeugen Sie sich vor Ort bei einer Besichtigung.Auf www.feritel.swiss können Sie einen kleinen Film vom Haus und der Umgebung sehen.

Kleines Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten

Mehrfamilienhaus mit Potential Das im Jahre 1872 erstellte Herrschaftshaus wurde laufend unterhalten und die notwendigen Renovationen durchgeführt. Ende der sechziger Jahre wurde das Objekt in drei autonome Wohneinheiten umgebaut. Die zwei 4.5 Zimmerwohnung (1. + 2. OG) sowie eine 3.5 Zimmer-Dachwohnung wurden im Jahr 2013 alle mit neuen Küchen ausgestattet. Im darauffolgenden Jahr konnten durch den Ersatz der alten Fenster durch 3-fach-Isolierverglasung, nebst der verbesserten Isolationswerte auch die Lärmemissionen erheblich verbesserte werden. Das Mehrfamilienhaus und die einzelnen Wohnungen weisen einen gewissen Renovationsbedarf auf. Mit einem überschaubaren Aufwand kann diese Immobilie zu neuem Leben erweckt werden. Die Wohnungen können für Ferien- oder Dauermieter sehr attraktiv sein. Die Lage mitten in der Region Plessur und der Nähe zu Chur sowie der Lenzerheide mit vielen Freizeitangeboten ist ein zusätzlicher Pluspunkt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.

HISTORISCHES DOPPEL-EINFAMILIENHAUS

Man sagt, es ist das älteste Haus in Maladers. In den Unterlagen ist als offizielles Baujahr 1900 vermerkt. Die Fundamente und die dicken Mauern lassen ein vermuten, dass das Haus mindestens 200 Jahre alt ist oder noch älter. Das Haus soll sogar über einen mehreren 100 Metern langen Geheimgang führen.Die Liegenschaft wurde laufend modernisiert, ohne den altertümlichen Touch zu verlieren. Die Wohnräume erstrecken sich über zwei Etagen. Über das Erdgeschoss gelangt man zum praktischen Waschhaus und in den wunderschönen so wie vielfältigen Gartenbereich.Als Käufer erwerben Sie nicht nur dieses wundervolle Haus, sondern werden ein Teil der Geschichte von Maladers.

Wohn-Ferien-Haus nähe Arosa

Wohn-Ferien-Haus nähe ArosaCH -7029 Peist / ArosaHöhe über Meer: ca. 1340 m Grosses Haus auch ideal zum Mehrgenerationen-Wohnen Kaufpreis CHF 590‘000.- *Eckdaten:Bj. 1913, kleine Renovationen im Laufe der Jahre, Wohnfläche netto ca. 230 m2, Grundstück 819 m2, Gebäudevolumen 1‘516 m3, Balkone, Oelzentralheizung mittels Radiatoren, Speckstein-Holz-Ofen im Wohnzimmer, Gesamtliegenschaft mit einfachem Standard bewohnbar. 2 Aussen-PP plus Garage/Werkstatt für Allrad-FZ, vier Wohngeschosse, solide Bau-Grundsubstanz vorhanden.*Raumangebot:UG2: ErdkellerUG1: Einliegerwohnung 2.5-Zimmer mit separatem Aussenzugang.EG/OG: Hauptwohnung 5.5-Zi., Korridor, Wohnzimmer mit Speckstein-Ofen und Ausgang zum verglasten Balkon, Zimmer/Büro, Wohnküche, Vorratsraum, im OG 3 Zimmer mit Balkon, Bad.DG: Grosser, offener Wohn-Ess-Küchenbereich, ein Schlafzimmer, Bad, Dachboden.*Lage: Die Liegenschaft befindet sich an sonniger Dorfrandlage an einer ruhigen Quartierstrasse mit wenigen Gehminuten zum Bushalt. Absolut unverbaubare Aussicht ins Tal und auf die Berge. Chur-Peist 26 A-Min., Peist-Arosa 19 A-Min., Hochwang-Skigebiet 10-A-Minuten.*Allgemein: Grosses Haus mit viel Potenzial für Grossfamilie, wie auch für Mehrgenerationen, Mietobjekt, Gästehaus für Hotel, usw. Renovationen sind notwendig.*Alle Angaben ohne Gewähr.Und wieder eine interessante Immobilie vom Liegenschaften-Spezialist Bündner ImmobilienAnkauf, Verkauf, Vermittlung SWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH in der ganzen Deutsch-Schweiz tätigBündner- und DomleschgerimmobilienAnkauf Verkauf VermittlungSWISS BÜNDNER IMMOBILIEN GmbH

Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in den Bündner Bergen

Sie sind auf der Suche nach einem Renditeobjekt, einem Feriendomizil oder einem neuen Zuhause in den Bündner Bergen? Das in 1982 erstellte Mehrfamilienhaus, dessen drei Wohnungen voll vermietet sind (Nettorendite von über 4%), zeichnet sich durch seine gute Anbindung an das traumhafte Skigebiet Lenzerheide / Arosa sowie die Nähe zur Stadt Chur aus. Dank der Hanglage verfügt jede Etage über einen eigenen Eingang. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2.5-Zimmerwohnung, welche mit einem grosszügigen Sitzplatz im Grünen auftrumpft. Weiter befinden sich auf dieser Etage die Waschküche sowie ein Disponibelraum. Vom Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss zur 3.5-Zimmerwohnung, welche über einen schönen Balkon mit traumhafter Aussicht auf die umliegende Bergwelt verfügt. Die 2.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, welche ebenso über das Treppenhaus oder über den separaten Zugang oberhalb des Hauses zugänglich ist, überzeugt mit heimeligen Dachschrägen. Die Liegenschaft wurde fortlaufend unterhalten und weist eine gute Bausubstanz auf. Die Wohnungen sind in einem dem Alter entsprechenden Zustand, aber problemlos noch etliche weitere Jahre bewohnbar. Diese können jedoch mit wenig Aufwand auf den neusten Stand gebracht werden. Parkiert wird im Nebengebäude, welches ebenso zur Liegenschaft gehört. In diesem befinden sich zwei Garagenboxen und im oberen Teil drei Abstellräume, welche den Mietern zur Verfügung stehen. Abgerundet wird das Nebengebäude mit einem Aussenparkplatz. Erfüllen Sie sich mit diesem einmaligen Objekt Ihren Traum im malerischen Churwaldnertal.Dank der zentralen Lage sowie der guten Anbindung, ist das Mehrfamilienhaus der ideale Ausgangspunkt für unzählige Freizeitaktivitäten im Sommer wie im Winter. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Hausberg Brambrüesch sowie Churwalden, den Eingang in das 225 Pistenkilometer grosse Skigebiet Lenzerheide / Arosa. Malix ist ein beliebter Wohnort mit ca. 700 Einwohnern in der nahen Umgebung der Kantonshauptstadt Chur und unweit der bekannten Tourismusdestination Lenzerheide-Valbella. Der Ort schmiegt sich an den Sonnenhang der nördlichen Ausläufer der bekannten Stätzerhornbergkette. Abseits der städtischen Hektik lässt sich in diesem verträumten Ort die Ruhe und Natur geniessen - der Blick reicht von Langwies im Schanfigg bis hin zum Parpaner Rothorn. Winter wie Sommer begeistern die traumhaften Eindrücke und das Lichterspiel in den imposanten Bergen. Der Ort selber verfügt nur über eine kleine Einkaufsmöglichkeit - jedoch finden sich in Chur und Churwalden alle Geschäfte für Einkäufe, die den täglichen Bedarf übersteigen. Malix ist eine wunderbare Alternative zum Stadtleben und vor allem für Familien mit Kindern eine hervorragende und etwas kostengünstigere Variante gegenüber Chur. Malix ist ganzjährig problemlos erreichbar und auch eine Busverbindung, das gelbe Postauto, nach Chur und Lenzerheide steht mehrmals in der Stunde zur Verfügung.

Familientraum in top Zustand

Das Einfamilienhaus befindet sich im wunderschönen, friedlichen Dorfkern von Maladers. Umgeben von atemberaubender Natur, spricht dieser Ort für eine hohe Lebensqualität. Das Wohnquartier ist sehr familienfreundlich und die Immobilie selbst bietet nebst den hellen Räumen und der gelungenen Modernisierung die perfekte Möglichkeit, sich zu Hause zu fühlen.Das Bijou wurde in den letzten Jahren mehrheitlich renoviert und modernisiert. Das Ziel, eine gemütliche Wohnatmosphäre zu schaffen, ist definitiv geglückt. Im Erdgeschoss befinden sich die grosse Wohnküche, das helle Wohnzimmer und das erste Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Von der grosszügigen Küche besteht ein direkter Zugang zum Keller. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Balkon. Im Dachgeschoss gibt es ein grosses Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem weiteren Balkon mit zauberhafter Aussicht, ein schönes, helles Badezimmer und ein grosses Ankleidezimmer. Das Objekt ist einzugsbereit und wartet darauf, wieder zu einem Zuhause zu werden.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Traumhafte Aussicht+ Neue Badezimmer+ Haus in einem top Zustand+ Geräumige Schlafzimmer+ Atemberaubende Umgebung+ Ruhiges Wohnquartier+ Keine GartenarbeitLassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und melden sie sich am besten noch heute für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stall am Dorfrand.

Verteilt auf diverse Weiler leben in St. Peter und Pagig rund 240 Einwohner. Oberhalb des Dorfzentrums von St. Peter (1253 m ü. M.) liegt der Weiler Fatschel (1515 m ü. M.), ein ehemaliges Maiensäss, das mittlerweile ganzjährig bewohnt ist. Mit dem Skigebiet Hochwang besteht oberhalb von St. Peter neben Arosa ein zweites touristisches Zentrum der Gemeinde.Der Stall liegt an der Landwirschaftsgrenze mit unverbaubarer Aussicht. Wenige Autominuten von Chur und Arosa entfernt. Ob Sie den Stall umbauen und den Stallcharakter beibehalten oder einen Neubau planen. Alles ist möglich. Inklusive ist eine zweite Parzelle beim Stall sowie zwei asphaltierte Parkplätze. Erstwohnsitz ist Voraussetzung.Volumen Stall 845 m3

Einfamilienhaus an Aussichtslage mit Ausbaupotenzial

Die um 1900 erbaute Immobilie liegt im historischen Dorfkern von Peist. Das 4-geschossige Wohnhaus mit Nebenbau bietet Wohnraum über 3 Etagen. Parkieren Sie Ihr Fahrzeug unter dem Carport hinter dem Haus. Hier gelangen Sie direkt in das Untergeschoss mit Keller-, Heizungs-, Wirtschafts- sowie einem Hobbyraum. Das erste Wohngeschoss mit Küche, Wohn- und Esszimmer erreicht man über das innenliegende Treppenhaus oder strassenseits über die kleine Veranda, den eigentlichen Haupteingang. In den letzten Jahren wurde einiges erneuert, wie z.B. die Küche und einige Bodenbeläge, Öfen wurden durch eine Pelletsheizung ersetzt. Küche und Wohnbereich sind funktional, hell und strahlen durch den Einbau von Holz viel Wärme aus ? hier kann es gemütlich werden. An das Wohnzimmer schliesst sich eine Terrasse mit Aussensitzplatz an und im Entreé liesse sich ein zusätzliches Gäste WC integrieren. In den obersten zwei Etagen sind die Schlaf-, Büro- und Badezimmer untergebracht. Ein Wannenbad und drei weitere Zimmer liegen im Obergeschoss. Den Balkon über der Eingangsveranda erreicht man direkt vom Büro aus. Geniessen Sie die Ruhe und entspannende Dorfatmosphäre in diesem heimeligen Haus an wunderschöner Aussichtslage in Peist.Das Dorf Peist wird von sonnigen Terrassen, schönen Blumenwiesen, ausgedehnten Weiden und weiten Wäldernumringt und geprägt. Von Chur aus nimmt die Anreise ca. 30Minuten in Anspruch, in weiteren 15 Minuten ist man bereits in Arosa. Auch mit der Rhätischen Bahn ist das Zentrum von Arosa erreichbar. Im Skigebiet Arosa stehen Ihnen während der Wintersaison schönste Pisten zur Verfügung ? Sonnen- skifahren pur! Ebenso gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Skitourengänger. Ergänzt wird das Angebot für Schnee-sportler durch eine präparierte Schlittelstrecke in St. Peter. Ein besonderes Vergnügen auch für die Kinder. Während der Sommermonate erstrahlt das Schanfigg in saftigem Grün und lädt zu ausgedehnten Wanderungen und erlebnis- reichen Biketouren ein. Peist und die angrenzenden Orte Langwies und St. Peter bieten zudem eine Auswahl von Restaurants, Hotels und Möglichkeiten zum Einkaufen.

3 1/2 Zimmer Haus mit Charme

Dieses charmante Einfamilienhaus im traditionellen Bündner Baustil befindet sich an sonniger Südhanglage mit wunderschönem Blick auf die Bündner Berge. Das Haus wurde im Jahr 2011 komplett renoviert und neu strukturiert. Durch die aufwändige Renovation sollte die ursprüngliche Schönheit wieder zur Geltung gebracht werden. So wurde qualitativ hochwertiges Vollholz verarbeitet und im Wohn- und Essbereich wurden die über 100 Jahre alten Holzdielen aufwändige aufgearbeitet und erneut fachgerecht verlegt. Bei der Neustrukturierung wurde die Technik, der Komfort und die Ökologie auf einen zeitgemässen Standard gebracht. Dabei wurden die Raumhöhen mit viel Aufwand erhöht, das Haus wurde umfassend isoliert. Neu eingebaut die Küche, Gäste WC, Badezimmer, Schwedenofen und in den Räumen wurden Infrarot-Wellenheizung eingebaut. Sämtliche sanitären Installationen wie Wasser und Abwasserleitungen wurden erneuert. Im Aussenbereich wurden 2 grosszügige Terrassen erstellt. So können Sie die Sonne (oder auch den Schatten) von Morgen bis am Abend geniessen. Die Hälfte der Liegenschaft ist unterkellert. Die Kombination aus den aufwändigen Sanierungen und der Verbesserung der ursprünglichen Strukturen verleihen diesem Haus einen ganz besonderen Charme.Maladers liegt 3 km (Luftlinie) südöstlich von Chur an der Kantonsstrasse nach Arosa und wurde mit der Stadt Chur fusioniert. Das ehemalige Gemeindegebiet erstreckt sich auf der rechten, nördlichen Seite des Schanfiggs von der tief eingeschnittenen Plessur (tiefster Punkt im Sassal, 620 m), die taleinwärts bis zum Calfreiser Tobel die Südgrenze bildet, bis hinauf zum westlichen Ausläufer der Hochwangkette. Dort liegt am Montalin, knapp unterhalb des Gipfels, der mit 2220 m höchste Punkt des Territoriums. Neben dem Haufendorf Maladers, auf einer Terrasse oberhalb der bewaldeten, steilen unteren Hangzone gelegen, gehören zur Gemeinde die Weiler Brandacker und Sax. Derzeit wird die Strasse von Chur nach Maladers verbreitert und es entsteht ein Rrottoir von Sax nach Maladers. Die Ausgangslage von Malader ist herrlich. Die Skiegebiete Hochwang, Arosa, Lenzerheide oder Brambrüesch sind einfach anzufahren. Biketouren oder Wanderungen bis zu den Steinböcken. Ein Ausflug in die Stadt Chur dauert mit dem Auto nur 5 Minuten. Chur, die älteste Stadt der Schweiz, bietet eine Fülle an Möglichkeiten an. Kilinarik, Kultur, 2 Badeanstalten, Sportzentrum oder die berühmte Downhillstrecke Brambrüesch.UG: Keller EG: grosszügiges Entrée, separates WC, Technikraum, Wohnen/Essen(Kochenm Südostterrasse OG: 2 Schlafzimmer, Dusche/WC, Ausgang zur SüdwestterrasseUm sich ein genaueres Bild über dieses Objekt machen zu können, bestellen Sie einfach den Link für die virtuelle 360° Onlinebegehung. Dies hilft Ihnen bei der Entscheidung, einen Besichtigungstermin vereinbaren zu wollen. Es gilt bei diesem Haus: first come, first serve.

Wohnen in der Sonnenstube Graubündens

In Maladers, dem sonnigsten Dorf Graubündens, verkaufen wir dieses gemütliche Einfamilienhaus. Er besticht durch seinen Charme und die schöne Gartenparzelle.Gerne senden wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation mit detaillierten Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Chur - 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus

Am nördlichen Stadtrandhang von Chur wird dieses einmalige 8½-Zimmer-Einfamilienhaus verkauft.Der Prasserieweg führt direkt ins Grüne, sei es zu Fuss oder mit dem Fahrrad. Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, das Kantonsspital ebenfalls. Die herrliche Aussicht auf den Churer Hausberg «Calanda» rundet das genussvolle Wohnen ab.Das Einfamilienhaus befindet sich auf dem 1’058 m² grossen Grundstück Nr. 4809 mit Umschwung. Die Wohnfläche von insgesamt 222 m² bietet genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Bereits der Eingangsbereich ist grosszügig gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche sowie der Wohnraum mit Cheminée. Von dort aus gibt es einen direkten Zugang zum Aussensitzplatz/Garten. Die vielen Zimmer, welche divers nutzbar sind, verteilen sich vom Unterschoss bis ins Obergeschoss. Nasszellen sind ebenfalls auf jedem der drei Geschosse vorhanden. Die Technik- und Kellerräume sind im Untergeschoss platziert. Die zwei Autoeinstellplätze befinden sich in der Nachbarliegenschaft (Prasserieweg 10a). In derselben Liegenschaft kann auch der Veloraum genutzt werden.Der Verkaufsrichtpreis für das Einfamilienhaus inkl. zwei Autoeinstellplätze beträgt CHF 2’290’000. Die Eigentumsübertragung und der Besitzantritt erfolgen nach Vereinbarung.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Chur - Mehrfamilienhaus

Die im Verkauf stehende Jugendstil-Villa liegt an der St. Luzistrasse 2 und befindet sich somit ganz in der Nähe der Altstadt Chur, in einer relativ sonnigen Südlage.Beim im Jahr 1912 erbauten Haus handelt es sich um eine erhaltenswerte Baute und es gehört somit zu den wertvollen Kulturgütern der Stadt Chur. Das Wohnhaus ist geprägt von malerischen Motiven, Rundgiebeln und Erkern.Die Grundstücksfläche beträgt 637 m². Das Mehrfamilienhaus verfügt über vier grosszügige Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2½-Zimmerwohnung, im 1. und 2. Obergeschoss je eine 5½-Zimmerwohnung und im 3. Obergeschoss eine 4½-Zimmerwohnung. Es ergibt sich eine vermietbare Fläche von insgesamt 517 m². Es kann eine Hypothek mit einem spannenden Zinssatz übernommen werden.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Modernes Zweifamilienhaus am grünen Stadtrand von Chur - Perfekte Investitionsmöglichkeit!

Komfortables Zuhause oder eine erstklassige Investition?Sie suchen nach einer Immobilie, die sowohl modernes Wohnen als auch eine solide Investition bietet? Dann haben wir genau da Richtige für Sie!Dieses neu erbaute Zweifamilienhaus am idyllischen Stadtrand von Chur bietet Ihnen nicht nur ein zeitgemässes und stilvolles Zuhause, sondern auch die Möglichkeit von den aktuellen Mieteinnahmen zu profitieren. Mit je zwei 3.5 - Zimmerwohnungen bietet dieses Haus ausreichend Platz für zwei Familien oder kann als Wohn- und Arbeitsbereich genutzt werden. Das hochwertige Innenausbau verleiht den Räumen ein warmes und einladendes Ambiente, während die grosszügigen Fensterflächen für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.Ein weiteres Highlight ist die doppelte Garage, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Die Lage ist einfach unschlagbar. Am ruhigen Stadtrand von Chur gelegen, geniessen Sie hier die Vorzüge einer grünen Umgebung und gleichzeitig die Nähe zur Stadt. Ob Sie gerne in der Natur spazieren gehen oder die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens geniessen möchten- hier haben Sie beides in greifbarer Nähe. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Exklusives Ferienhaus mit idyllischem Garten

ObjektbeschriebDieses im Jahre 2009 erstellte Bijoux verfügt über eine grosse und eine kleinere Wohnung. Das Haus wird mit einer Doppelgarage und einem grosszügigen Garten abgerundet. Gebaut ist das Zweifamilienhaus, sowie die gesamte beliebte Furnerschhus Siedlung vom regional bekannten Architekturbüro "Albula Architektur".Auf Garagenebene befindet sich der Haupteingang zur grösseren 4.5 Zimmer Wohnung. Nebst einem Entrée mit Garderobe befindet sich auf diesem Geschoss ein weitläufiges Wohnzimmer mit grossen Fenstern und eine Küche, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Über das Treppenhaus gelangt man ins Dachgeschoss mit hohen Decken und heimeligem Holzdachstuhl, wo die Schlafräume und ein weiteres Badezimmer untergebracht sind. Vom Balkon aus, geniesst man eine wunderbare Bergsicht, mit den stilsicheren Chalets im Vordergrund.Auf der untersten Etage, dem Erdgeschoss des Hauses, gibt es eine weitere 3.5 Zimmer Wohnung mit 2 Schlafräumen und einem Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, sowie eine Küche. Vom Wohnbereich gelangt man direkt in den wunderschönen Garten, direkt neben dem Wald. Hier sagen sich Fuchs und Hase Gute Nacht und im Sommer kann ungestört gegrillt und gesonnt werden.Eine hochwertige Immobilie, die ein wunderbarer Rückzugsort in die Natur und trotzdem inmitten eines grossen Skigebiets ist. Durch das junge Baujahr stehen keinerlei Renovationen an. Die Nebenkosten verhalten sich sehr tief. Optional besteht die Möglichkeit der Vermietung einer Wohnung oder auch eine Erweiterung/Anbau ist möglich.