Bauland kaufen in Bezirk Uster

647 m² Bauland an ebener, ruhiger Südwestlage in der Kernzone von Volketswil. Einkauf, Schulen und eine Busstation liegen in Gehdistanz. Die Grundstücksparzelle ist bis an die Parzellengrenze verkehrs- und werkleitungstechnisch erschlossen. Das bestehende Wohnhaus mit Scheunenanbau kann rückgebaut werden. Das Grundstück liegt in der Kernzone KI. Für einen Neubau gelten folgende Grundmasse: Bauzone Kernzone KI Anzahl Vollgeschosse 2 Anrechenbare Dachgeschosse 2 Anrechenbare Untergeschosse 1 (nur gewerbliche Nutzung) Freiflächenziffer 30% Grundgrenzabstand 3.5 m Gebäudelänge max. 28 m Mehrlängenzuschlag 1/4 der Mehrlänge ab 16 m, maximal 5.0 m Gebäudebreite max. 14 m Gebäudehöhe max. 7.5 m Das Land ist ausgeschildert und kann individuell und ohne Voranmeldung besichtigt werden. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation. Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.hellerpartner.ch

Gemäss Bau- und Zonenordnung ist das Grundstück in der Industriezone Ia mit folgenden Vorschriften- Baumassenziffer 4,5 m3/m2- Freiflächenziffer min. 20%- Grenzabstand min. 3.5m- Gebäudehöhe max. 13.5 m- Firsthöhe max. 3.5 m- Gebäudelänge max. 60 mDer Grundstück Verkaufspreis beträgt CHF 4'570'000.-.Dieses Angebot ist freibleibend. Ein Zwischenverkauf wird vorbehalten. Es werden keine Vermittlungs- bzw. Verkaufsprovisionen bezahlt.Gerne erteilt weitere Auskünfte:Herr Süss NVBS Süss Vermögensberatung AG Küsnacht März 2021 Alle Angaben ohne Gewähr. (S.E.&O.)