9 Treffer - Haus mieten in Bezirk Uster

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Preis auf Anfrage Premium
5.5 Zimmer 320m² Wohnfläche
Usterstrasse 90, 8600 Dübendorf

Maison 5* accueillante pleine de caractère - Votre espace de vie de rêve vous attend !

Bienvenue dans ce qui pourrait être votre nouveau chez-vous ! Cette location exceptionnelle, composée d'un espace de vie petit mais fascinant, offre tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie exigeant. Avec plus de 320 m2 d'espace habitable, ce joyau a été rénové sans compromis, chaque détail reflétant amour et soin.for english; scroll downAmbiance chaleureuse et luminosité : Y a-t-il quelque chose de plus agréable que des pièces spacieuses et lumineuses ? Vous vous sentirez immédiatement chez vous ici ! Les dimensions élégantes de l'espace créent une atmosphère accueillante, tandis que les matériaux de haute qualité utilisés lors de la rénovation garantissent un aspect intemporel et élégant.Air frais et polyvalence : Profitez de l'air frais et de la liberté ! Les fenêtres dans l'extension supplémentaire s'étendent sur toute la longueur et peuvent être largement ouvertes. Une entrée séparée permet une utilisation polyvalente des locaux, que ce soit à des fins privées ou professionnelles.Mobilité confortable : Votre mobilité individuelle nous tient à cœur. Le bus public s'arrête juste devant la porte, et le garage spacieux offre suffisamment d'espace pour les voitures, les motos et les vélos, assurant ainsi que vos moyens de transport passent une nuit en toute sécurité.Processus de candidature : Si vous connaissez quelqu'un à la recherche d'un nouvel espace de vie, invitez-le cordialement à postuler pour cette propriété unique. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et lancer le processus de candidature.N'hésitez pas - votre nouveau chez-vous attend d'être découvert par vous !*****************************************************************************Inviting 5* Home with Soul - Your Dream Living Space Awaits You!Welcome to your potential new home! This distinctive rental property, comprised of a small yet captivating living space, offers everything you need for a sophisticated lifestyle.With over 320 square meters of living space, this gem has been renovated without compromise, and every detail reflects love and care.Comfortable Atmosphere and Brightness: Is there anything more beautiful than high, bright rooms? Here, you will feel at home immediately! The noble room dimensions create an inviting atmosphere, while the high-quality materials used in the renovation guarantee a timeless and elegant look.Fresh Air and Versatility: Enjoy the fresh air and freedom! The windows in the additional annex extend along the entire length and can be opened wide. A separate entrance allows for versatile use of the premises – whether for private or business purposes.Convenient Mobility: Your individual mobility is important to us. The public bus stops right at the door, and the spacious garage provides ample space for cars, motorcycles, and bicycles, ensuring your modes of transportation can rest safely.Application Process: If you know someone in search of a new living space, kindly invite them to apply for this unique property. Contact me to receive more information and initiate the application process.Don't hesitate – your new home with soul is waiting to be discovered by you!

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CHF 4’580.– / MonatTop
4.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Oberlandstrasse 84, 8610 Uster

4.5-Zimmer mit Garten für Familie - oder als WG für 4-5 Pers. in Uster

Die 4.5-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat ein Garten mit Gartenhaus vorne und ein Gewächshaus. Das Grundstück ist zum Teil mit einer Mauer zur Strasse umschlossen.Die Wohnung ist geeignet für eine 4 bis 6 köpfige Familien oder auch als Wohngemeinschaft mit 4 bis 5 Personen.Wohnungsbeschreibung:Die Wohnung hat im EG neben dem Hausgang die Küche und ein grosses Wohnzimmer mit einem markanten Naturstein-Kamin und einem direkten Ausgang zur Gartenterrasse. Es gibt beim Eingang ein Gäste-WC und ein Zimmer, welches auch einen Terrassenausgang hat.Im halbstöckigen Obergeschoss sind 4 Schlafzimmer und ein Bad/WC. Eines der Schlafzimmer hat sogar ein Lavabo. Zwei dieser Zimmer haben grosse Fenstersimse, die als Tische genutzt werden können. Alle Zimmer haben Einbauschränke, was die Möblierung teilweise erspart.Die Böden sind in den Wohn- und Schlafräumen mit Parkett und in Gang, Küche, WC und Bad mit Granit- und Marmorplatten belegt. Die Wände haben Strukturputz.Alle Wände und Decken wurden im März 2024 frisch gestrichen.Im Keller gibt es einen grösseren Abstellraum, einige Einbauschränke und im ehemaligen Luftschutzraum, in der eine Sauna eingebaut ist.Die Lage und die Distanzen:Das Haus gehört zur Kernzone von Uster und demzufolge sind die Distanzen äusserst attraktiv und kurz und man könnte sehr gut auf das Auto verzichten und es ist alles Notwendige zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu machen.Der Kindergarten ist in 300 m und die Unter-, Mittel- und Oberstufenschulen in 700 m bis 1100 m erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Denner, Migros, Coop, Bäckerei, Apotheke, Gym, Restaurants und auch die Abfallentsorgungsstelle in 300 m bis 400 m. Die Sportanlage Buchholz mit Fussballfelder, Tennis-, Badminton- und Kletterhalle sowie das grosse Hallenbad mit 50 m und zwei 25 m Becken in 1000 m.Der Bahnhof ist zu Fuss in 300 m oder in 3 min zu erreichen. Aus Uster fahren in der Stunde 8 Züge nach Zürich (13 min - 20 min) und 6 Züge nach Wetzikon und Rapperswil.Der Wald ist in 400 m zu erreichen und das Stadtzentrum auch in 400 m, also 5 min zu Fuss zum Einkaufen oder zur Erholung. Der See kann man mit dem Bus (9 min ab Bahnhof) oder mit dem Velo (2000 m) erreichen.Die Liegenschaft ist aber auch mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Sie liegt an einer Verbindungsstrasse, die abends recht ruhig ist und es gibt mehrere Parkplätze auf dem Grundstück. Die zwei Autobahnanschlüsse (Uster West und Uster Nord) sind in je etwa 1000 m Entfernung. Der Flughafen ist 15 Autominuten entfernt.Haus und Umgebung:Das ehemalige Flachdach-Einfamilienhaus wurde 1964 erbaut und 1996 mit einem Giebeldach und einer Wohnung zum Zweifamilienhaus erweitert. Mit der oberen Wohnung wird der Haupteingang als Windfang geteilt. Im UG ist eine 1.5-Zimmer-Wohnung, mit der man die Waschmaschine und den Keller teilt. In der Umgebung soll gemäss Ankündigung gebaut werden, aber ein Baubeginn ist derzeit nicht bekannt.Es ist davon auszugehen, dass in der Nachbarschaft demnächst gebaut wird. Ein Baubeginn ist uns noch nicht bekannt. Im politischen Prozess ist ein Richtplan in Diskussion der dann 4-stöckiges Bauen erlauben könnte. Der Richtplan dürfte in 5 bis 10 Jahren in Kraft treten und eines Tages werden wir das Haus vielleicht auch abreissen und ein ähnlich hohes Haus bauen. Wann das sein wird ist noch nicht entschieden. Wir würden eine Miete auf 5 Jahre garantieren.Besichtigungstermine:Mittwoch 3.4.2024, 18-20 UhrMittwoch 10.4.2024, 18-20 Uhr

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CHF 4’850.– / MonatTop
3 Zimmer 200m² Wohnfläche
Unterbühlenstrasse 15a, 8610 Uster

Loft Gartenhaus für Geniesser

Wir vermieten an schönster, ruhiger und sonniger Lage, mit sensationeller Aussicht in die Glarneralpen, ein Bijou.3-Zimmer Loft-Einfamilienhaus, Unterbühlenstrasse 15a, 8610 UsterIhr neues Zuhause befindet sich am Rand der Bauzone und wenige Minuten zu Fuss entfernt zum Greifensee. (Naherholungsgebiet Greifensee und Umgebung)Ideal für ein Paar, das vielleicht Homeoffice ausübt oder ein schönes Zuhause sucht mit einmaliger Parkanlage, Biotop (sind nicht Bestandteil des Mietvertrages), Fernsicht etc. Diese schöne Gartengestaltung einfach geniessen wie in den Ferien und die Seele baumeln lassen bei diesem Anblick.Unsere Highlights: • grosse moderne, offene Küche, Granitabdeckung (3-jährig) • Küche / Essbereich ca. 51 m2 / Cheminée und grosser Terrasse mit Sicht in die Berge • Bodenbeläge im Wohn- und Schlafbereich, Eichenparkett geölt • Bodenbeläge im Erdgeschoss Keramikplatten • neue Panoramafenster • Badezimmer mit Dusche im EG, sep. Dusche und sep. WC im UG • Küche für Gäste / Büro / Nasszellen / ev. für (Homeoffice) im UG • Wohnzimmer ca. 30 m2 im UG mit Sitzplatz zur Parkanlage • Zimmer / Ankleide ca. 17.6 m2 • Schlafzimmer im Dachgeschoss ca. 26 m2, abgeschrägt • Gasheizung • Hunde sind nicht erlaubt • sämtliche Nebenkosten zu Lasten Mieter • Garage und Abstellplatz im Mietzins inkludiert. • Die Garten- und Umgebungsgestaltung wird für Sie erledigt und nicht verrechnet. Fühlen Sie sich einfach wie in den Ferien! • Zur Bushaltestelle ca. 5 Min zu Fuss • von der Liegenschaft via Bahnhof Uster nach Zürich Hauptbahnhof in ca. 25 bis 30 Minuten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen persönlich dieses Bijou.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 5’240.– / Monat
4.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Greifenseestrasse 27, 8603 Schwerzenbach

Freistehendes Einfamilienhaus mit angeschlossener Büroräumlichkeit

Vermietung von attraktivem freistehendem 4.5-Zimmer Einfamilienhaus mit separater BüroräumlichkeitWir vermieten nach Vereinbarung diese freistehende 4.5 Einfamilienhaus, welches Ihnen folgenden Ausbaustandard bietet:Erdgeschoss- Plattenbelag: Küche/ Entree sowie Dusche- Parkettbelag: im Wohnzimmer- Teppichbelag: im Elternschlafzimmer - helle Küche mit Induktionskochfeld, hochliegender Backofen, Einbaumikrowelle, Steamer, Geschirrspülautomat, Einbaukühlschrank - Dusche mit WC - Einbaugarderobe- grosser Einbauschrank im Schlafzimmer- Cheminée- grosszügiger Sitzplatz und Garten- Büroräumlichkeit mit separatem EingangDachgeschoss- Plattenbelag: im Gang und Badezimmer- Teppichbelag: in den Kinderzimmern- Einbauschränke in den Kinderzimmern- Badezimmer mit WC- zwei ReduitUntergeschoss- Waschküche, Heizungsraum, Bastelraum, Luftschutzraum, Garage- Waschmaschine und Wäschetrockner In ca. 10 min geh Distanz der Liegenschaft befindet sich der Bahnhof Schwerzenbach, von wo aus Sie direkte Verbindungen nach Zürich (Hauptbahnhof, Stadelhofen, Hardbrücke) haben. Der Flughafen Zürich ist bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen oder mit dem Auto in ca. 17 min. Fahrzeit. Eine Post sowie Einkaufsläden sind im Dorf in genügender Anzahl vorhanden.Das Naherholungsgebiet Greifensee, welches zum Baden, Spazieren und Verweilen einlädt, befindet sich in unmittelbarer Geh- Distanz der Liegenschaft.

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Zusätzliche Informationen

Überblick In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Bezirk Uster um 3.24 % auf 137'642 Personen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 86'820. 21.99 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.35 % haben eine höhere Berufsausbildung, 43.7 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 17.96 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.94 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.28 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar 13.54 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 9.4 %. Eheleute mit zwei Kindern zahlen im Schnitt 9.4 % und die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt 14.46 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk Uster beläuft sich auf 3'907. 201 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 889. 1'398 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 1'028 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 309 5-Zimmer-Wohnungen und 82 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im Bezirk Uster nun 64'688 Wohnungen gibt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 2'580. Weiter gibt es 8'132 Wohnungen mit 2 Zimmern, 17'649 Wohnungen mit 3 Zimmern und 20'399 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 10'702 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 5'226. Unbelegte Wohnungen Im Bezirk Uster sind 1.06 % der Wohnungen unbelegt. Hierbei stehen 1.9 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.78 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.24 %, 0.68 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.82 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.85 %; davon sind 0.92 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'820. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'569. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'150 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.