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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Bezirk Uster

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CHF 1’000’000.–3’330m2

Industriestrasse 7/9, 8117 Fällanden

Vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft im Stockwerkeigentum in Fällanden zu verkaufen. Die Stockwerkeigentumsanteile können einzeln oder im Paket erworben werden.Die Büro- / Gewerbeliegenschaft verfügt über folgende Qualitäten:Qualitative Gewerbeflächen mit guten GrundrissqualitätenEinfache Zugänglichkeit mit genügend ParkplätzenKomfortable Anlieferung über Rampen mit zwei WarenliftenDie Flächen verfügen über eine hohe BodenbelastungEinheiten zum Verkauf:Einheit 2: Erdgeschoss, ca. 780 m2, Verkaufspreis ca. CHF 1.4 Mio.Einheit 3: 1. Obergeschoss, ca. 850 m2, Verkaufspreis ca. CHF 1.0 Mio.Einheit 4: 2. Obergeschoss, ca. 850 m2, Verkaufspreis ca. CHF 1.0 Mio.Einheit 5: 3. Obergeschoss, ca. 850 m2, Verkaufspreis ca. CHF 1.0 Mio.Die Einheiten beinhalten zum Teil Parkplätze und Lagerflächen.Für die Verkaufsunterlagen und/oder die Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte Herr Dario Hubli per Tel. 044 253 62 12 oder per Mail dario.hubli@hbre.ch.

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CHF 1’160’000.–

Zürcherstrasse 3, 8604 Volketswil

647 m² Bauland an ebener, ruhiger Südwestlage in der Kernzone von Volketswil. Einkauf, Schulen und eine Busstation liegen in Gehdistanz. Die Grundstücksparzelle ist bis an die Parzellengrenze verkehrs- und werkleitungstechnisch erschlossen. Das bestehende Wohnhaus mit Scheunenanbau kann rückgebaut werden. Das Grundstück liegt in der Kernzone KI. Für einen Neubau gelten folgende Grundmasse: Bauzone Kernzone KI Anzahl Vollgeschosse 2 Anrechenbare Dachgeschosse 2 Anrechenbare Untergeschosse 1 (nur gewerbliche Nutzung) Freiflächenziffer 30% Grundgrenzabstand 3.5 m Gebäudelänge max. 28 m Mehrlängenzuschlag 1/4 der Mehrlänge ab 16 m, maximal 5.0 m Gebäudebreite max. 14 m Gebäudehöhe max. 7.5 m Das Land ist ausgeschildert und kann individuell und ohne Voranmeldung besichtigt werden. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation. Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.hellerpartner.ch

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