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Büro mieten in Bezirk Uster

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CHF 1’990.–88m2Top

Haldenstrasse 16a, 8306 Brüttisellen

Büro- / Atelierräume – wo Arbeiten Freude macht(Infolge Gesamtsanierung im 2020 wird die Liegenschaft nun neu vermietet. Die Geschosse können einzeln oder auch zusammen gemietet werden).Hervorragende Lage: 10 Minuten zu Fuss vom S-Bahnhof Dietlikon entfernt mit verschiedenen S-Bahnlinien nach Zürich und Winterthur. Direkt am Autobahnkreuz Wangen-Brüttisellen, daher in 10 Minuten mit dem Auto in Zürich, in Winterthur und am Flughafen Zürich-Kloten. Diverse Verpflegungsmöglichkeiten in direkter Umgebung, Kita falls Bedarf, in der Nachbarschaft.Räume für ein starkes Corporate Identity – und Räume, in denen sich die Mitarbeiter/-innen wohl fühlen werden. Die repräsentativen Büroflächen eignen sich hervorragend für Dienstleistungs- oder Ingenieurbüros, Treuhandbüros, IT / EDV – Büros, Ateliers und viele weitere Nutzungen.Das Gebäude wurde 2020 komplett saniert. Die Büroräume sind aus dem allgemeinen Treppenhaus (mit Lift) erschlossen. Die Fläche ist durch die vorhandene Struktur in verschiedene Bereiche zoniert und lässt sich daher gut möblieren. Gegebenenfalls kann der Raum auch in gegenseitiger Absprache weiter unterteilt werden. Integriert in die Raumstruktur ist auch ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine Kleinküche mit Kühlschrank. Der vorgelagerte Balkon kann für Pausen genutzt werden.Es ist im Moment noch möglich, auch 2 Geschosse zusammen zu mieten. Die Geschosse sind zurzeit noch über eine offene, interne Treppe verbunden. Je nach Nutzung wird diese Verbindung aufgelöst. Insgesamt ergeben sich Mietflächenangebote / Kombinationen von ca. 90 m2, 110 m2, 175 m2 oder 200 m2.Ergänzend können im Gebäude weitere Flächen dazu gemietet werden (alle mit Lift erreichbar):. Beheizter Atelier- / Büroraum im EG (separat zugänglich) 26m2. Beheizter Hobbyraum im UG mit natürlicher Belichtung (auch als Archiv nutzbar), 18m2. Weitere Archiv- und Lagerräume (unbeheizt)Ebenso stehen vor dem Gebäude Parkplätze zur Verfügung, die gemietet werden können.Auf dem Gemeindeparkplatz (direkt angrenzend an das Grundstück) stehen Gebühren freie Parkplätze für 4h zur Verfügung. Tagesparkplätze kosten Fr. 8.-- / T, es gibt auch die Möglichkeit, Monats- oder Jahresparkkarten zu kaufen.Alle Räume können ab sofort oder nach Vereinbarung gemietet werden.Abwicklung Vermietung:Anfragen / Bewerbung per Mail: m.markwalder@markwalder-arch.chTelefonische Auskunft (ab 11.1.2021): 044 805 79 06Kontaktperson: Martin Markwalder, dipl. Arch. SIA / Bauherrenberater KUB

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CHF 210.–/ m2/ Jahr219m2Top

Loren-Allee, 8610 Uster

www.flor-uster.chWerden Sie Mieter im neuen Gesundheitszentrum «SanaFlor» und profitieren Sie von einer mietzinsfreien Startphase, erstklassigen Mietkonditionen und der Synergie zu etablierten Arztpraxen von Uster im gleichen Gebäude! Überzeugen Sie sich selbst auf www.flor-uster.ch.«SanaFlor» steht für ein weitreichendes Angebot integrativer Medizin ergänzt mit branchennahen Dienstleistungen. Die zahlreichen bereits bestehenden und neu gewonnenen Praxen und Dienstleister aus dem Gesundheitsbereich bieten Ihnen den optimalen Standort, um von umfangreichen Vorteilen zu profitieren.Zur optimalen Ergänzung suchen wir noch Spezialisten und Dienstleister aus verschiedensten Bereichen. Passt Ihr Unternehmen in dieses tolle Umfeld? Dann bieten wir Ihnen hochwertige Praxisflächen und attraktive Gesamtpaket-Lösungen, die überzeugen und auf Ihre individuellen Bedürfnisse ausgerichtet sind.Wir bieten folgende Vorzüge:- Mietzinsfreie Startphase- Unterstützung beim Ausbau der Flächen- Individuelle, spannende Angebotspakete- Möglichkeit von medizinischen Infrastrukturdienstleistungen zu profitieren (Labor, Röntgen etc.)- Hochwertige lichtdurchflutete Flächen - Flexibilität in der Zusammenstellung der Mietflächen von 220 m2 bis zu 660 m2- Kundenparkplätze stehen aussen sowie in der Tiefgarage kostenlos zur Verfügung- Optimale Verkehrsanbindungen- Bushaltestelle vor dem Haus- Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten im Haus- Regional ausstrahlendes Projekt- Erfolgversprechendes UmfeldDie repräsentative Liegenschaft Flor befindet sich im begehrten Arbeits- und Wirtschaftsstandort Uster. Ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Individualverkehr - Ihr neues Geschäftsdomizil ist optimal erschlossen und bietet Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Kunden. Ebenfalls profitieren Sie von Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe. Durch unsere individuell auf Sie zugeschnittenen Angebotspakete und die mietzinsfreie Zeit bei Mietbeginn steht einem fulminanten Start an Ihrem neuen Geschäftsstandort nichts mehr im Wege.Kontaktieren Sie uns noch heute für eine persönliche Beratung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 210.–/ m2/ Jahr219m2Top

Loren-Allee, 8610 Uster

www.flor-uster.chEine nachhaltige Vermietung der Büro- und Gewerbeflächen ist unser primäres Ziel. Profitieren Sie von interessanten Gesamtpaket-Lösungen, die überzeugen und auf Ihre individuellen Bedürfnisse ausgerichtet sind. Überzeugen Sie sich selbst auf www.flor-uster.ch.Wir bieten folgende Vorzüge:- Mietzinsfreie Startphase- Individuelle, spannende Angebotspakete- Hochwertige lichtdurchflutete Flächen- Flexibilität in der Zusammenstellung der Mietflächen von 220 m2 bis zu 660 m2- Kundenparkplätze stehen aussen sowie in der Tiefgarage kostenlos zur Verfügung- Optimale Verkehrsanbindungen- Bushaltestelle vor dem Haus- Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten im Haus- Regional ausstrahlendes Projekt- Erfolgversprechendes UmfeldDie repräsentative Liegenschaft Flor befindet sich im begehrten Arbeits- und Wirtschaftsstandort Uster. Ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Individualverkehr - Ihr neuer Geschäftsstandort ist optimal erschlossen und bietet Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden. Ebenfalls profitieren Sie von Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe. Hier steht einem fulminanten Start an Ihrem neuen Geschäftsdomizil nichts mehr im Wege.Kontaktieren Sie uns noch heute für eine persönliche Beratung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 230.–/ m2/ Jahr503m2Top

Lorenallee, 8610 Uster

www.flor-uster.chEine nachhaltige Vermietung der Büro- und Gewerbeflächen ist unser primäres Ziel. Profitieren Sie von interessanten Gesamtpaket-Lösungen, die überzeugen und auf Ihre individuellen Bedürfnisse ausgerichtet sind. Überzeugen Sie sich selbst auf www.flor-uster.ch.Wir bieten folgende Vorzüge:- Mietzinsfreie Startphase- Unterstützung beim Ausbau der Flächen- Individuelle, spannende Angebotspakete- Hochwertige lichtdurchflutete Flächen- Flexibilität in der Zusammenstellung der Mietflächen von 220 m2 bis zu 660 m2- Kundenparkplätze stehen aussen sowie in der Tiefgarage kostenlos zur Verfügung- Optimale Verkehrsanbindungen- Bushaltestelle vor dem Haus- Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten im Haus- Regional ausstrahlendes Projekt- Erfolgversprechendes UmfeldDie repräsentative Liegenschaft Flor befindet sich im begehrten Arbeits- und Wirtschaftsstandort Uster. Ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Individualverkehr - Ihr neuer Geschäftsstandort ist optimal erschlossen und bietet Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden. Ebenfalls profitieren Sie von Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe. Hier steht einem fulminanten Start an Ihrem neuen Geschäftsdomizil nichts mehr im Wege.Kontaktieren Sie uns noch heute für eine persönliche Beratung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’390.–67m21ZiTop

Industriestrasse 22, 8604 Volketswil

***www.industry22.ch*** Die neu renovierten FLEX OFFICES bieten viele Annehmlichkeiten für das moderne Arbeiten und bequeme Kundenempfangen und erst noch all-inclusive. • komplett renoviert 2020 • kurze Mietdauer (ab 1 Jahr möglich) • Mietzins all-inclusive (inkl. Nebenkosten, WLAN, Strom, Benützung und Reinigung der Allgemeinflächen) • ideal für Startups und KMUs • Firmenbeschriftung möglich • Domizil-Adresse und eigener Briefkasten • grosses Sitzungszimmer und gemütlicher Meetingpoint mit Küche zur Mitbenützung • Synergien-Austausch mit den Mitmietern möglich (Community) • Toiletten (Männer / Frauen separat) • kostenlose E-Scooter-Benützung für die Mieter • wöchentliche Büroreinigung optional gegen kleinen Aufpreis buchbar • Lagerräume im Untergeschoss verfügbar • Parkplätze in Tiefgarage für 110.--/Monat • Kundenparkplätze vor dem Haus Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne. Den Ausbaustandard können wir Ihnen vor Ort zeigen. Weitere Infos unter: www.industry22.ch.

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CHF 100.–/ m2/ Jahr820m2Top

Industriestrasse 25, 8604 Volketswil

Inmitten des Gewerbequartiers der Gemeinde Volketswil vermieten wir im bekannten «Volketswil Office Center» an der Industriestrasse 25 eine ausgebaute und bezugsbereite Bürofläche mit ca. 820 m². Vom Haupteingang der Geschäftsliegenschaft gelangen Sie bequem mit dem Personenlift oder durch das Treppenhaus in die oberste Etage. Der grosszügige Empfangsbereich mit einer Meeting-Lounge und Cafeteria überzeugt durch seine Multifunktionalität. Dank der offenen, rechteckigen Raumgestaltung mit breiten Fensterfronten und der im Kern angeordneten Dachterrasse, profitiert das gut durchdachte Bürolayout von optimalen Lichtverhältnissen und einem einmaligen Penthouse-Feeling. Die Bürofläche wurde bislang in Open Space, grosszügige Büros mit modernen Glaswandmodulen sowie Sitzungszimmer mit Kühlung unterteilt. Dank dem bereits vorhandenen Mieterausbau, welcher die bestehende IT-Infrastruktur mit gekühltem Serverraum, eine Cafeteria mit vollausgestatteter Teeküche, eine hochwertige Deckenbeleuchtung sowie gepflegte Teppichböden umfasst, ist ein kurzfristiger Bezug möglich. Auf Wunsch können das wertvolle Mobiliar und die Ausbauten vom Vormieter übernommen werden. Dem Mieter stehen zudem die WC-Anlagen auf der Etage zur Mitbenutzung zur Verfügung. Zahlreiche Parkplätze runden die Vorzüge dieser spannenden Liegenschaft ab. Objektbesonderheiten: • Empfangsbereich mit Meeting-Lounge • 2 Personenlifte • Mix aus Open Space und Büros • Klimatisiertes Sitzungszimmer • Grosszügige Terrasse zur Eigennutzung • Lichte Raumhöhen von ca. 2.9 m • IT-Verkabelung (Cat. 5e) / gekühlter Serverraum • Hochwertiges Beleuchtungskonzept • Gepflegter Textilbodenbelag • Cafeteria mit ausgestatteter Teeküche • Getrennte WC-Anlagen auf den Etagen • Seminarräume / Dusche zur Mitbenutzung • Gut ersichtliche Beschriftungsmöglichkeiten • Zahlreiche Parkplätze Das Geschäftshaus liegt nur wenige hundert Meter von der Autobahn A15 entfernt. Direkt vor dem Gebäude befindet sich die Bushaltestelle „Hölzliwisen“. Der Bus bringt Sie innert 5 Minuten zum Bahnhof Schwerzenbach, mit weiteren Anschlussmöglichkeiten zum Zürcher Hauptbahnhof sowie Flughafen. Beide sind in weniger als 25 Minuten erreichbar. Bekannte Unternehmen, wie La Prairie, JOWA, AMAG Automobile und Siemens Schweiz sowie zahlreiche Fachmärkte und Möbelhäuser, haben bereits die Standortvorteile für sich erkannt. Für optimale Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sorgen die naheliegenden Detailhändler (Coop, LIDL, Denner, etc.) sowie das Shopping-Center Volkiland. Diverse Sport- und Erholungsangebote befinden sich in fussläufigen Distanzen. Werden Sie Mieter an diesem vielfältigen Standort und profitieren Sie von dem bezugsbereiten Flächenangebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 140.–/ m2/ Jahr1’900m217ZiTop

Industriestrasse 22, 8604 Volketswil

Mittendrin in Volketswil an bester Lage gut unterteilte Fläche mit toller Weitsicht. Dieses Büro-/Gewerbefläche bietet: - diverse Einzel- und Grossraumbüros - grosse Cafeteria und kleiner Pausenraum - teilw. klimatisierte Räume (z.B. als Schulungsraum) - tolle Weitsicht aus dem 3. Obergeschoss - Deckenlicht vorhanden - Decken-Schallschutz vorhanden - Archiv-/Materialraum - Nebenkosten CHF 25/m2/Jahr - Toiletten auf der Etage - 2 Personenlifte - Warenlifte 2 x 2'500 und 2 x 4'000 - Anlieferungsrampe für Lkws - Kundenparkplätze vor dem Haus - genügend Tiefgaragenplätze dazu mietbar für CHF 110/Monat - diverse Lagerräume im 1. UG - Umkleideraum/Duschen im UG vorhanden - Restaurants im gleichen Gebäude - Fitness und Shopping gleich vis-à-vis - Naherholung vor der Tür: Milandia Sport- und Freizeitpark, Grefensee etc. - gratis E-Scooters für Mieter - bis Zürich-Hauptbahnhof und Flughafen nur 30 Minuten Fahrzeit Weitere Infos unter: www.industry22.ch

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CHF 230.–/ m2/ Jahr42m2

Zürichstrasse 38, 8306 Brüttisellen

In der ehemaligen Schuhfabrik und dem heutigen Walder Areal vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung kleine bis mittelgrosse Einzel- und Doppelbüros. Die ausgebauten Flächen befinden sich im 2.+3. OG und können vielfältig genutzt werden. Zu den Eckdaten: • Flächen zwischen 17 und 57 m² • Küche zur Mitbenutzung • Toilette zur Mitbenutzung • im 2. OG mit Sitzungszimmer zur Mitbenutzung • Lieferrampe • Personen- und Warenlift • Nebenkosten: CHF 25/m²/Jahr • Aussen- und Einstellplätze verfügbar Der Autobahnanschluss, wovon man in wenigen Minuten zum Flughafen Zürich gelangt, erreicht man in wenigen Metern vom Areal entfernt. Die Erschliessung zum öffentlichen Verkehr ist ebenfalls top. So gelangt man von der Bushaltestelle "Gsellhof", die sich direkt vor der Liegenschaft befinden, direkt zum Flughafen Zürich oder zum Einkaufszentrum Glatt. Vom Bahnhof Dietlikon, der rund 900 Meter entfernt ist, führen Direktverbindungen nach Winterthur oder in die Stadt Zürich. Ebenfalls können Sie zwischen diversen Verpflegungsmöglichkeiten wählen und Einkäufe für den täglichen Bedarf zu Fuss erledigen. Kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gerne!

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CHF 140.–/ m2/ Jahr480m2

Ruchstuckstrasse 25, 8306 Brüttisellen

Wir vermieten nach Vereinbarung attraktive Büroräumlichkeiten in Brüttisellen. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Brüttisellerkreuzes und ist somit perfekt an die A1 (Richtung Zürich und St. Gallen) sowie an die A53 (Richtung Zürcher Oberland) erschlossen. Die Bushaltestelle "Brüttisellen, Haldenbrücke", welche von der Buslinie Nr. 796 (Dietlikon - Wangen) bedient wird, ist in kurzer Gehdistanz zu erreichen. Die zu vermieteten Räumlichkeiten befinden sich auf zwei Etagen und sind wie folgt aufgeteilt: 1. Untergeschoss Lagerräume à ca. 254m2 und à ca. 300m2 (roher Betonboden und Lagerabtrennung mittels Gitterstäbe / 1x ausgebauter Showroom) Erdgeschoss ca. 480m2 grosse Lagerfläche und 4 Einzelbüros. Anfahrrampe LKW und Hebebühne vorhanden Die Erschliessung mittels Personenlift ist für alle Stockwerke gewährleistet und für den Warenlift bis ins Erdgeschoss. WC-Anlagen stehen zur Mitbenutzung im Treppenhaus zur Verfügung. Zusätzlich können Einstellplätze zu je CHF 80.00/mtl. oder Aussenabstellplätze zu je CHF 60.00/mtl. dazu gemietet werden. Gerne zeigen wir Ihnen die Gewerbefläche unverbindlich und freuen uns, über Ihren Anruf unter Telefonnummer 044 444 37 60 oder E-Mail (immo_zh@bdo.ch).

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CHF 180.–/ m2/ Jahr4’828m2

Birkenstrasse 21, 8306 Brüttisellen

Brüttisellen profitiert von der Standortattraktivität des Grossraums Zürich. Die internationale Anbindung ist mit dem nahen Flughafen ausgezeichnet. Der Anschluss ans Nationalstrassennetz könnte nicht besser sein. Das Gebiet Zürich-Nord weist eines der grössten Entwicklungspotenziale der Schweiz auf. Die Nachbargemeinde Dietlikon ist bekannt für Ihre Einkaufs- und Fachmarktzentren. An sehr gut sichtbarer und erschlossener Lage beim Autobahnkreuz A51/A53 Brüttisellen vermieten wir nach Vereinbarung Büro- und Gewerberäumlichkeiten zu moderaten Mietpreisen. Die Geschossfläche beträgt ca. 1'125 m2. Teilflächen ab ca. 500 m2 auf Anfrage. Im 4. Obergeschoss steht eine Cafeteria mit Küche zur Verfügung und eine grosszügige Dachterrasse lädt bei schönem Wetter zum Verweilen ein. Nebenkosten à cto CHF 20 /m2/Jahr. Es stehen insgesamt 118 Parkplätze im Freien und 17 Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner Matthias Hochstrasser freut sich auf Ihr Interesse, wird Sie gerne über die spannenden Details informieren und Ihnen die Vermietungsdokumentation zustellen.

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