193 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Kanton Genf (Genève)

Institut de Beauté - Arcade de plein pied

L'institut de beauté a une superficie de 150m2 et il est spécialisé dans les soins anti-âge et le bien-être de la personne. Il propose un concept unique en son genre car il réunit un espace de soins esthétiques, boutique cadeaux et lounge. Une élégante arcade de plein pied au centre de Genéve près du lac, rive droite, à proximité des Hotels 5 étoile.Les espaces de soins sont bien aménagés avec 4 cabines dont une avec douche pour les soins corporels (1 machine LPG corps, soin du visage avec machine soin à l'oxygène, 1 machine microdermabrasion, 2 micro-needling, 2 machines hydra face ,1machine IPL lumière pulsée, espace bar à ongles et 2 pédicure-spa etc)La décoration et l'agencement ont été fait en collaboration avec une architecte d'intérieur, dans une optique d'institut de haut standing.

BEAU TEA-ROOM AVEC RESTAURATION CHAUDE DANS UN QUARTIER À FORTE FRÉQUENTATION

BEAU TEA-ROOM PERMETTANT LA PETITE RESTAURATION CHAUDE GRÂCE À UNE HOTTE D'EXTRACTION SELON LES NORMES.L'établissement de 26 m2 se situe dans un quartier à forte densité proche des Charmilles. Il dispose d'une salle lumineuse pour 25 à 30 places assises avec un espace cuisine ouvert, un comptoir de vente et 1 WC. Son équipement est complet et l'établissement est extrêmement bien tenu.Une terrasse ombragée et aménageable pour environ 30 places est à disposition ainsi qu'un dépôt d'environ 30 m2 en sus.Actuellement ouvert la journée en semaine pour une consommation sur place ou en service traiteur, l'établissement a une clientèle fidèle de résidentiels et de professionnels et peut être également exploité le week-end et le soir avec un fort potentiel.Belle affaire à saisirLoyer : CHF 1 250.- par mois charges comprisesen sus CHF 136.- par mois loyer du dépôtPrix de vente: CHF 180 000.-

RESTAURANT-PIZZERIA DANS UNE COMMUNE PÉRIPHÉRIQUE DE GENÈVE A FORTE FRÉQUENTATION

IDÉALEMENT SITUÉ SUR UN AXE À GRAND TRAFIC DANS UNE COMMUNE PÉRIPHÉRIQUE DE GENÈVE, proche de la zone industrielle des grandes marques de luxe, ce restaurant-pizzeria de renommée met à disposition 210 m2 au REZ et 140 m2 au sous-sol.Il comprend dans sa salle principale une véranda de 40 m2 et permet 80 à 100 couverts. Totalement aménagé, il présente, outre le bar et un coin café, un espace pour le four à pizza et une cuisine totalement agencée et aux normes.Le sous-sol comprend un carnotzet pour un quarantaine de places assises permettant tout événement. Ainsi que 1 cave à vin, 1 économat, 1 grande chambre froide, 1 coin congélateur, 1 buanderie, 1 bureau, 1douche et 1 vestiaire pour le personnel.Il possède une fidèle clientèle d'habitués et des bureaux attenants.Loyer : CHF 8 000.- mensuelPrix de vente : CHF 250 000.-

LAVERIE AUTOMATIQUE A REMETTRE- ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE

CETTE LAVERIE DE 21 m2 SE SITUE AU COEUR DE LA VILLE ET PROCHE DE LA GARE. Elle n'a pas de concurrence dans sa zone de chalandise à la fois résidentielle et de bureaux et compte une clientèle fidèle de professionnels et de privés.Elle est entièrement équipée avec un matériel récent et performant de la gamme professionnelle Electrolux. Elle dispose de 9 machines à laver d'une capacité de 7 kg, 2 machines à laver d'une capacité de 14 kg, 2 séchoirs double, 1 distributeur de lessive et adoucissant, 1 centrale de paiement et 1 caméra de surveillance. Le local comprend également 2 dépôts attenants.Cette affaire demande peu de frais d'exploitation et de maintenance d'où une excellente rentabilité.Loyer: CHF 1 550.- mensuel charges comprisesPrix de vente CHF 140 000.-

Grande arcade au centre-ville dans immeuble neuf

A proximité immédiate de la Gare de Cornavin et de la rue de Lausanne, cette grande arcade de plus de 360 m2 est située dans un immeuble neuf bâti selon les normes de hautes performances énergétiques.De part sa conception, l'arcade offre de nombreuses possibilités de variantes commerciales dont certaines ont déjà été étudiées et mises sur plan. N'hésitez à nous contacter pour nous parler de votre projet.Prix de vente : 2'600'000.-Possibilité de location à discuter

CABINET DENTAIRE - IDÉALEMENT PLACÉ

BEAU CABINET DENTAIRE DE 42 m2, lumineux et centré sur l'axe principal du quartier des Acacias.Dans ce quartier mixte, entouré de grands bureaux et de résidentiels, ce cabinet très bien aménagé et clair est doté d'un gros potentiel. Il comprend une salle de soin, une très grande réception et salle d'attente donnant la possibilité de 2 salles de soins supplémentaires, une pièce de stérilisation, un large bureau pour 1 à 2 personnes pouvant également servir de kitchenette, le logiciel , une climatisation, un WC et une place de parc extérieure.Son équipement est complet et neuf incluant une radio panoramique. Actuellement opérationnel, il peut être repris à meilleure convenance.Loyer : CHF 2400.- charges comprises comprenant la place de parc extérieurePrix de vente : CHF 270 000.-

Excellente situation sur la rive gauche à deux pas du Lac.

A proximité immédiate du Quai Gustave Ador, dans le secteur prisé des Eaux Vives- Cité, occupant la totalité du 4ème étage dans un immeuble mixte.Vaste surface, 3 accès donnant sur palier, lumineux.D’une superficie de 410m2, ce lot comporte actuellement un ample hall de réception, 2 grands bureaux ou salles de réunion, 9 bureaux et 3 salles d’eaux, 2 coin café.La distribution des espaces serait facilement modulable d’autant plus qu’il existe trois différents accès depuis le palier. De ce fait, il existe la possibilité de louer une partie et recevoir en plus un rendement locatif. Une configuration de l’espace pour augmenter le nombre de bureaux serait aisément réalisable.Transports, restaurants, tous les services à proximité.Vente autorisée aux non résidents.Possibilité d'acquérir 2 places de parc en sous-sol séparément.Emplacement de premier ordre pour l’établissement du siège d’une société aussi bien que comme investissement en vue d’un rendement locatif, ou les deux au même temps !.

Immeuble classé - Prêt hypothécaire à 0.9% échéance mai 2030 !

Construite au XVIIIe siècle sur ordre du roi de Sardaigne pour concurrencer Genève, la Ville de Carouge est aujourd'hui une charmante cité où il fait bon vivre et offrant une multitude de services modernes, efficaces et accessibles pour toutes et tous. Cette petite ville historique séduit par son charme méditerranéen et est connue pour son architecture particulière, ses places pittoresques et ses rues bordées de boutiques et de restaurants. Aujourd'hui cette partie de la ville de Genève est considérée comme un des quartiers les plus populaires et les plus branchés du Canton.Cet immeuble sis dans une rue qui bénéficie d'un emplacement de choix puisque cette rue a été repensée sans voiture, offrant une nouvelle façon de vivre la ville teintée d'un esprit festif et convivial propre à la Carouge. Avec un accès plus agréable depuis la rue du Pont-Neuf, elle rééquilibre les mobilités au centre-ville en favorisant la mobilité douce. Elle apporte également une réponse aux enjeux climatiques grâce à un revêtement du sol éclairci qui permet de diminuer l'absorption du rayonnement solaire et du bruit.L'immeuble construit en 1840, se situe à proximité immédiate des transport en communs et de toutes commodités usuel (ex : commerces, écoles, primaires, secondaires, banques, restaurants, etc.). Son taux de rendement brut s'élève à 3,5 %, tandis que son rendement net est de 3,3 %.L'objet se compose d'un sous-sol comprenant des caves et des dépôts, un rez-de-chaussée avec deux arcades commerciales ainsi que 3 étages composés de logements.Built in the 18th century by order of the King of Sardinia to compete with Geneva, the City of Carouge is today a charming city where life is good and offers a multitude of modern, efficient and accessible services for everyone. This small historic town seduces with its Mediterranean charm and is known for its particular architecture, its picturesque squares and its streets lined with shops and restaurants. Today this part of the city of Geneva is considered one of the most popular and trendiest districts of the Canton.This building is located in a street that enjoys a prime location since this street has been redesigned without cars, offering a new way of living the city tinged with a festive and friendly spirit specific to Carouge. With more pleasant access from rue du Pont-Neuf, it rebalances mobility in the city center by promoting soft mobility. It also provides a response to climate issues thanks to a lightened floor covering which reduces the absorption of solar radiation and noise.The building built in 1840, is located in the immediate vicinity of public transport and all usual amenities (eg shops, schools, primary, secondary, banks, restaurants, etc.). Its gross rate of return is 3.5%, while its net return is 3.3%.The object consists of a basement including cellars and deposits, a ground floor with two commercial arcades as well as 3 floors composed of housing including.Costruita nel XVIII secolo per volere del Re di Sardegna per competere con Ginevra, la Città di Carouge è oggi una città affascinante dove la vita è bella e offre una moltitudine di servizi moderni, efficienti e accessibili a tutti. Questa piccola città storica seduce con il suo fascino mediterraneo ed è nota per la sua particolare architettura, le sue pittoresche piazze e le sue strade fiancheggiate da negozi e ristoranti. Oggi questa parte della città di Ginevra è considerata uno dei quartieri più popolari e alla moda del cantone.Questo edificio si trova in una strada che gode di una posizione privilegiata poiché questa strada è stata ridisegnata senza auto, offrendo un nuovo modo di vivere la città tinto di uno spirito festoso e amichevole tipico di Carouge. Con un accesso più piacevole da rue du Pont-Neuf, riequilibra la mobilità nel centro della città...

Grand espace professionnel proche de l'ONU!

Découvrez Votre Nouvel Espace de Travail d'Exception à Genève!CI-Léman SA, votre expert immobilier à Genève, est fier de mettre en avant un espace de bureaux spacieux, niché au coeur d'un cadre paisible et ultra-sécurisé.Situé dans un immeuble prestigieux, ce lieu unique héberge des missions diplomatiques, des résidences de luxe et même une piscine panoramique sur le toit.Offrant 322 m² au rez-de-chaussée supérieur, cet espace est prêt à être transformé selon votre vision. Grâce à des possibilités de rénovation sur mesure, adaptez-le parfaitement à vos besoins professionnels.Pour en savoir plus, n'hésitez pas à joindre nos experts au +41 22 300 59 30 ou à info@ci-leman.ch.Ne manquez pas cette chance de transformer votre environnement professionnel dans un cadre d'élite!Entdecken Sie Ihren neuen, aussergewöhnlichen Arbeitsbereich in Genf!CI-Léman SA, Ihr Immobilienexperte in Genf, ist stolz darauf, eine geräumige Bürofläche vorzustellen, die inmitten einer friedlichen und ultra-sicheren Umgebung eingebettet ist.In einem prestigeträchtigen Gebäude gelegen, beherbergt dieser einzigartige Ort diplomatische Vertretungen, Luxusresidenzen und sogar ein Panoramaschwimmbad auf dem Dach.Mit 322 m² im oberen Erdgeschoss ist diese Fläche bereit, nach Ihren Vorstellungen umgestaltet zu werden. Dank maßgeschneiderter Renovierungsmöglichkeiten passen Sie ihn perfekt an Ihre geschäftlichen Bedürfnisse an.Für weitere Informationen erreichen Sie unsere Experten unter 41 22 300 59 30 oder info@ci-leman.ch.Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr berufliches Umfeld in einen elitären Rahmen zu verwandeln!Discover Your New Exceptional Workspace in Geneva!CI-Léman SA, your Geneva real estate expert, is proud to showcase a spacious office space nestled in a peaceful, ultra-secure setting.Situated in a prestigious building, this unique location is home to diplomatic missions, luxury residences and even a panoramic rooftop swimming pool.Offering 322 m² on the upper first floor, this space is ready to be transformed according to your vision. Thanks to bespoke renovation options, tailor it perfectly to your professional needs.For more information, don't hesitate to reach our experts on 41 22 300 59 30 or at info@ci-leman.ch.Don't miss this chance to transform your professional environment into an elite setting!Scopri il tuo nuovo spazio di lavoro eccezionale a Ginevra! CI-Léman SA, il tuo esperto immobiliare di Ginevra, è orgoglioso di presentare un ampio spazio per uffici immerso nel cuore di un ambiente tranquillo e ultra-sicuro.Offrendo 322 m² al piano terra superiore, questo spazio è pronto per essere trasformato secondo la vostra visione. Grazie alle opzioni di ristrutturazione su misura, è possibile adattarlo perfettamente alle proprie esigenze aziendali.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare i nostri esperti al numero 41 22 300 59 30 o info@ci-leman.ch.Non perdete l'occasione di trasformare il vostro ambiente di lavoro in un contesto d'élite!

CAFÉ-RESTAURANT QUARTIER HÔPITAL

Situé à proximité de l'hôpital et de ses 12 000 employés, ce restaurant de 190 m2 est au centre de ce quartier animé, entouré de bureaux.Il dispose d'une grande salle, d'une cuisine de 20 m2 toute aménagée, de 2 WC et d'une terrasse de 12 places. Sa salle permet 80 places assises et jusqu'à 120 places pour des événements, anniversaires, mariages, etc. Organisé autour d'un espace destiné aux musiciens, cet établissement permet une ambiance musicale avec soirées Karaoké ou à thème.Son loyer est attractif.Loyer : CHF 2 500.- + charges CHF 300.-Possibilité de gérance comprenant le loyer à CHF 6 000.- mensuel

CAFÉ-RESTAURANT SITUÉ A LA JONCTION SUR UNE RUE TRÈS PASSANTE

Exploité depuis de nombreuses années par le même restaurateur, ce café-restaurant situé une rue très passante du quartier dispose de 130 m2, pour 35 places assises et 30 places en terrasse protégée. Excellente affaire. Sa cuisine derrière comptoir avec hotte aux normes permet tout concept innovant. Il possède un four à pizza et a également une seconde cuisine à l'arrière avec hotte, 2 chambres froides, 2 réserves et 2 WC.Loyer: CHF 3 950.- par mois

SALON DE COIFFURE A PLAINPALAIS

SPACIEUX SALON DE COIFFURE DE 31m2 situé dans le quartier de Plainpalais et ses nombreux résidents et bureaux. Il possède 6 places de coiffage et 2 places de lavage, ainis qu'une petite pièce attenante pour bureau et kitchenette, et un WC.Son exploitation de nombreuses années offre à ce salon une fidèle clientèle. Sa surface, outre la configuration actuelle, laisse la place à l'introduction de postes d'onglerie et pédicure ou encore l'installation de cabines d'esthétique pour le travail de plusieurs professionnels-les de spécialités différentes du monde de la coiffure et de l'esthétique.Raison de la vente: retraiteLoyer CHF 2 150.- charges comprises

RESTAURANT-PIZZERIA DANS UNE COMMUNE PÉRIPHÉRIQUE DE GENÈVE A FORTE FRÉQUENTATION

Idéalement situé sur un axe à grand trafic dans une commune périphérique de Genève, proche de la zone industrielle des grandes marques de luxe, ce restaurant-pizzeria de renommée met à disposition 210 m2 au REZ et 140 m2 au sous-sol.Il comprend dans sa salle principale une véranda de 40 m2 et permet 80 à 100 couverts. Totalement aménagé, il présente, outre le bar et un coin café, un espace pour le four à pizza et une cuisine totalement agencée et aux normes.Le sous-sol comprend un carnotzet pour un quarantaine de places assises, 1 cave à vin, 1 économat, 1 grande chambre froide, 1 coin congélateur, 1 buanderie, 1 bureau, 1douche pour le personnel et 1 vestiaire.Il possède une fidèle clientèle d'habitués et des bureaux attenants.Loyer : CHF 7 700.- mensuel charges comprisesPrix de vente : CHF 250 000.-

880m2 de bureaux proche des organisations internationales

Situé dans le quartier Sécheron, à proximité des organisations internationales et à deux pas du centre-ville, cet espace commercial en excellent état offre 880m2 de surfaces de bureaux spacieuses, dont certaines sont éclairées par des puits de lumière au toit et un toit en verre.Ce local commercial est particulièrement adapté pour des bureaux ou des services de santé (plusieurs arrivées d'eau, places de parking devant l'immeuble, possibilité de louer des parkings en sous-sol, places de parking en zone bleue dans la rue).Trois places de parking en sous-sol peuvent être achetées séparément.Proximité des organisations internationales :• OMC : 450 m (6 min à pied, 2 min en voiture)• ONU : 1,5 km (15 min à pied, 4 min en voiture)• CICR : 1,7 km (4 min en voiture)• BIT : 2,1 km (7 min en voiture)• OMS : 2,3 km (5 min en voiture) • HCR : 3,8 km (9 min en voiture)• UNESCO : 5,5 km (8 min en voiture)Proximité d'autres missions, ambassades et consulats dans un périmètre d'1 km.Bien desservi par les transports :• Lignes de bus : 1, 11, 25, 28 : 150 m (1 min à pied)• Gare de Genève-Sécheron : 350 m (4 min à pied)• Gare Cornavin : 1,4 km (18 min à pied, 8 min en voiture)• Aéroport de Genève : 6,5 km (10 min en voiture)

GENÈVE CENTRE : HÔTEL D'ENVIRON 30 CHAMBRES À VENDRE.

Genève Centre : Hôtel d'environ 30 chambres à vendre.Établissement avec un excellent emplacement.Dans le quartier de la Rive Gauche, à quelques pas du Lac Léman, de l'hyper-centre.À proximité directe des transports en communs, des grandes entreprises de renom et des commerces.Vous trouverez en ce lieu, une opportunité d'investissement avec un bon potentiel de gestion.Composé d'un lobby, d'une salle de petit-déjeuner et de + de 30 chambres réparties en Single et Double.Vente possible aux personnes résidentes hors de Suisse. Vente de société propriétaire.Informations complémentaires sur demande.Prix de vente : CHF 15'000'000.-

TABAC - ALIMENTATION SUR RUE TRÈS FRÉQUENTÉE PROCHE DE LA GARE

KIOSQUE A TABACS, JOURNAUX, ALIMENTATION de 12 m2 AVEC LOTERIE ET TRANSFERT D'ARGENT INTERNATIONAL.Extrêmement bien situé proche de la gare sur une rue à fort trafic passant et routierEst inclus également 1 cave de 10 m2 et 1 WC.Bail à 5 ans renouvelable.Loyer : CHF 1 120.-par mois charges comprises

BOUTIQUE DE PRÊT-A-PORTER GRANDES TAILLES - SECTEUR PLAINPALAIS CAROUGE

BOUTIQUE DE PRÊT-Á-PORTER GRANDES TAILLES, secteur Carouge-Plainpalais. La boutique de 130m2 est bien située sur une des principales rues passsantes du quartier, devant l'arrêt du tram.Le magasin, spécialiste des grandes tailles jusqu'au 10 XXL, existe depuis plus de 20 ans. Bonne réputation à Genève, et bonne clientèle.Le local se compose d'une belle surface de vente, d'une réserve, d'une cabine d'essayage et d'un WC. Une cave est également à disposition.Stock en sus environ si souhaité CHF 40'000.-.Bail de 5 ans. Loyer: CHF 1980.- par mois charges comprises

CAFÉ-RESTAURANT HYPER CENTRE GRAND BOULEVARD

RESTAURANT DESIGN de 34 m2 sur l'un des principaux boulevard du quartier des banques.Cet établissement offre 40 places assises et une terrasse sur trottoir de 25 places. Il dispose d'un bar fréquenté pour les afters et d'une cuisine agencée, d'une cave et d'un WC.Son emplacement à fort potentiel grâce aux bureaux environnants et à la forte fréquentation du quartier, ainsi que son aménagement moderne et sa terrasse ombragée permet un excellent chiffre d'affaire quel que soit le concept développé.Loyer: CHF 3 300.-charges comprises

A vendre Restaurant dans un grand centre commercial de Genève

Situé dans un des plus grands centres commerciaux de Genève, ce restaurant très bien équipé et aux normes jouit d’un emplacement exceptionnel.L’établissement dispose d’environ 80 places en salle à manger, une partie boulangerie tea-Room. Une belle cuisine professionnelle et fonctionnelle, espace de stockage. Un CALe C.A. De plus de CHF 700k uniquement avec la partie tea-room/boulangerie, pouvant facilement évoluer, étant donné que la partie restaurant n’est pas exploitée.Surface 250 m2 + 2 dépendances de 39 et 45m2.Loyer de CHF15’520.- charges comprises.

MAGNIFIQUE RESTAURANT NEUF ET MODERNE DANS LE QUARTIER DE PLAINPALAIS

CET ÉTABLISSEMENT EXCELLEMENT AMÉNAGÉ DE PLUS DE 300 m2 comprend un bar et une salle de 180 m2 offrant la possibilité de 80 places assises et une belle terrasse aménagée pour 48 places, ainsi qu'une grande cuisine totalement équipée et aux normes.Plusieurs caves et dépôts, un bureau, une chambre froide et une chambre de congélation ainsi qu'un espace pour le personnel incluant vestiaires et douche sont également compris dans sa surface.Clientèle des nombreux bureaux environnants et des résidentiels dans ce quartier dynamique. Actuellement dédié à la restauration, L'établissement permet d'autres possibilité telle que bar pub, brasserie, event lounge. Gros potentiel.Bail renouvelable à 5 ansLoyer charges comprises : 8 300.- Plusieurs parkings à disposition en location