378 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Kanton Wallis

Gewerbliches Renteneigentum im Herzen von Sierre (VS)

Eine seltene Investitionsmöglichkeit in der Innenstadt von Sierre.Wir bieten Ihnen zum Verkauf ein gewerbliches Renteneigentum, das ideal im Herzen von Sierre liegt und über eine hervorragende Mischung an Mietobjekten und ein interessantes Potenzial für einen Investor verfügt, der ein Objekt mit regelmäßigen Einnahmen sucht. Das Gebäude verfügt über einen jährlichen Nettomietzins von CHF 339'192.Zusammensetzung des Gebäudes:- 3 Lager- 1 Verkaufsfläche- 7 Büros- 29 Außenparkplätze- SolarmoduleSeine zentrale Lage in Sierre bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit, sowohl für den Einzelhandel als auch für administrative und berufliche Aktivitäten.Die Vielfalt der Flächen und Nutzungen ermöglicht es, das Mietrisiko zu verteilen und gleichzeitig von einem attraktiven Mietzins zu profitieren. Die Solarmodule sind darüber hinaus ein zusätzlicher Vorteil in Bezug auf Energieeffizienz und Wertsteigerung des Gebäudes.Eine Qualitätsinvestition im Herzen von SierreDank seiner bevorzugten Lage, seiner vielfältigen Mietobjekte, seiner zahlreichen Parkplätze und seiner jährlichen Nettomieteinnahmen von CHF 339'192 stellt dieses Gebäude eine besonders interessante Gelegenheit für einen Investor dar, der ein gewerbliches Objekt mit stabilem und langfristigem Ertrag erwerben möchte.Verantwortliche PersonBemanna Ritchi079 739 44 87

Gewerbeimmobilie im Herzen von Sion (VS) ? Investitionsmöglichkeit

Bevorzugte Lage im Zentrum von Sion, diese Gewerbeimmobilie profitiert von einer strategischen Lage im Herzen der valaisanischen Hauptstadt, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und wichtigen Einrichtungen.Dieses Gebäude bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit dank eines diversifizierten Mieterportfolios, das aus Gewerbeflächen, Büros und Lagern sowie zahlreichen Parkplätzen besteht.Ein Gebäude mit vielfältigen MöglichkeitenDas Gebäude bietet eine vielfältige und funktionale Konfiguration, die folgendes umfasst:- 3 Lager- 2 Gewerbeflächen- 8 Büros- 5 Außenparkplätze- 3 GaragenDiese Vielfalt ermöglicht eine gute Verteilung der Mieteinnahmen und ein interessantes Potenzial für einen Investor, der ein Gewerbeobjekt in der Innenstadt sucht.Das Gebäude generiert derzeit einen jährlichen Nettomietenertrag von CHF 360'420, was eine solide Basis für eine renditeorientierte Immobilieninvestition bietet.Die Vielfalt der Nutzungen und Mieter trägt zu einer ausgewogenen Verteilung des Mieterrisikos bei und bietet verschiedene Möglichkeiten für die Entwicklung und Wertsteigerung auf mittlere und lange Sicht.Eine erstklassige LageDas Objekt liegt im Zentrum von Sion und profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Infrastrukturen des Stadtzentrums verstärkt seine Attraktivität sowohl für Unternehmen als auch für Mieter.Eine Chance, die man nutzen sollteMit seiner zentralen Lage, seiner gemischten gewerblichen und administrativen Nutzung, seinen Parkmöglichkeiten und seinem jährlichen Nettomietenertrag von CHF 360'420 bietet dieses Gebäude eine besonders interessante Möglichkeit für einen Investor, der sein Immobilienvermögen entwickeln oder diversifizieren möchte.Ein gewerbliches Objekt, das ideal im Herzen von Sion liegt und Lage, Vielfalt und Mieteinnahmen verbindet.Verantwortliche Person:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Etablissement kommerziell-administrativ-Dienstleistungen / AYENT / EXKLUSIVITÄT

Exklusivität Verpflichtende gewerbliche, administrative oder Dienstleistungsverwendung! Terrasse und Fensterfront zur Straße, direkt an der Kantonsstraße Vier Außenparkplätze Wenige Schritte vom öffentlichen Verkehrsmittel (Verbindungen Sion - Anzère - Lens / Crans-Montana) Hypothekenurkunde auf Anfrage erhältlich Gewerbliches, administratives oder Dienstleistungsunternehmen in Ayent, einer Gemeinde, die sich auf dem Hang der rechten Rhone-Seite von der Ebene des Rhonetals bis zu den Berner Alpen erstreckt. Diese Region genießt das ganze Jahr über eine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung. Ayent liegt 6 Minuten von der Anzère-Station und 15 Minuten von Crans-Montana und der Stadt Sion entfernt. Dieses Objekt befindet sich im Herzen von Ayent, direkt an der Kantonsstraße und neben der Haltestelle des öffentlichen Verkehrsmittels. Es verfügt über eine Fensterfront zur Straße, eine Terrasse und vier Außenparkplätze (im Preis inbegriffen). Verteilung des ObjektsUntergeschoss: Großer Raum mit hoher Deckenhöhe (2,90 m) Keller Erdgeschoss: Großer Raum Zwei Toiletten (Damen und Herren) Überdachter Balkon (West, 10 m2) Dachgeschoss: Büros (max. 2,32 m hoch) AusstattungTerrasse (10 m2) Vier Außenparkplätze BesonderheitenFensterfront zur Straße Direkt an einer Kantonsstraße (Reflexion AggloSion 2028) Mehrere Zugänge zum Gebäude möglich Fußböden aus Keramik und Holz Elektroheizung, Radiatoren Hypothekenurkunde auf Anfrage erhältlich Verpflichtende gewerbliche, administrative oder Dienstleistungsverwendung! Verfügbarkeit: Anfang 2027 (ca. Februar), zu vereinbaren Hinweise Vollständiges PDF-Dokument und Lageplan auf Anfrage Besichtigung nur in Begleitung und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10266328 Copyright 2026. Alle Rechte vorbehalten.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE , POSSIBILITÉ D'ACHETER UN PROJET ATTRACTIF CLÉ EN MAIN

UNIQUE INVESTMENT OPPORTUNITY - IMMERSIVE LEISURE CONCEPT IN VALAIS / OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE - CONCEPT DE LOISIRS IMMERSIF EN VALAIS : STRATEGIC LOCATION - WINE CELLAR WITH EXCEPTIONAL VISIBILITY IN CHARRAT DEPOT WITH OFFICES AND APARTMENT - CHARRAT (VS)OPTION TO ACQUIRE AN ATTRACTIVE TURNKEY PROJECT - DETAILS INCLUDED IN THE SALES FILEUNIQUE INVESTMENT OPPORTUNITY - IMMERSIVE LEISURE CONCEPT IN VALAISIdeally located in Charrat, directly along the A9 motorway, this property benefits from maximum visibility and direct access, a rare advantage for artisanal, industrial, or wine-related activities.This strategic location in the heart of the Rhône Valley, between Martigny and Sion, offers strong potential for commercial, logistical, and investment development. THE MUNICIPALITY OF CHARRATCharrat is a fast-developing municipality in Valais, appreciated for:Immediate proximity to the A9 motorwayCentral location between Martigny and SionA dynamic environment combining industrial and agricultural zonesFavorable climate with excellent sunshine exposureIts positioning makes it an ideal location for activities requiring accessibility, visibility, and functionality. FINANCIAL DATA (based on official valuation)Market value after investment: CHF 10,665,000Income value: CHF 10,230,000Current intrinsic value: CHF 10,460,000Estimated annual rental income: CHF 511,480Indicative yield: approx. 5%Suitable for:Real estate investorsOwner-operators (craft, storage, wine production)Mixed-use projects (business + rental income) PROPERTY DESCRIPTIONMain buildingSolid concrete construction in good overall condition, suitable for professional use.Main areas:Warehouse / main hall: approx. 2,446 sqmOffices: approx. 480 sqmWorkshop / entrance: approx. 128 sqmAdditional features:Integrated apartmentOutdoor facilities and logistics accessFunctional layout allowing immediate operation ZONING & POTENTIALIndustrial / artisanal zonePossible uses:Storage / logisticsProduction / processingWine or agri-food activityShowroom or direct salesHigh operational flexibility KEY FEATURESExceptional visibility from the A9 motorwayEasy and fast accessLarge, flexible surfacesOffices and residential unit includedSecure income and strong rental potentialCentral location in ValaisInvestment:Installation of photovoltaic panels (after subsidy): approx. CHF 280,000 VALUE-ADD POTENTIALOptimization of existing rental incomeDevelopment of a highly visible commercial activityValue enhancement through investment (e.g., energy upgrades)Mixed-use operation (commercial + residential) UNIQUE INVESTMENT OPPORTUNITY - IMMERSIVE LEISURE CONCEPT IN VALAISKey financial figures:Projected revenue: ~ CHF 5.6M (excl. VAT) / yearEstimated EBITDA: ~ CHF 2.0M / yearTotal investment: ~ CHF 19.95MReal estate: CHF 10.5MFit-out & equipment: CHF 9.45MOperating costs: ~ CHF 1.94M / yearPayroll: ~ CHF 1.69M / year (approx. 27 employees)The model is based on diversified revenue streams (activities, restaurant, bar, events), offering strong resilience and high recurrence potential.A highly profitable project with a unique positioning in Valais, difficult to replicate and perfectly aligned with current indoor leisure market trends. OPTION TO ACQUIRE AN ATTRACTIVE TURNKEY PROJECT - FULL DETAILS AVAILABLE IN THE SALES FILE AVAILABILITYTo be agreed FULL DOCUMENTATIONComplete file including valuation, plans, and additional information available upon request. Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - CAVE AVEC VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE À CHARRATDÉPÔT AVEC BUREAUX ET APPARTEMENT - CHARRAT (VS)POSSIBILITÉ D'ACHETER UN PROJET ATTRACTIF CLÉ EN MAIN , PROJET JOINT DANS LE DOSSIER DE VENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE - CONCEPT DE LOISIRS IMMERSIF EN VALAISIdéalement située à Charrat, en bordure immédiate de l'autoroute A9, cette propriété bénéficie d'une visibilité maximale et d'un accès direct, un atout rare pour une activité artisanale, industrielle ou viticole.Ce positionnement stratégique au coeur de la plaine du Rhône, entre Martigny et Sion, offre un fort potentiel de développement commercial, logistique et de rendement.LA COMMUNE DE CHARRATCharrat est une commune valaisanne en pleine évolution, appréciée pour :Sa proximité immédiate avec l'autoroute A9Sa situation centrale entre Martigny et SionSon environnement dynamique mêlant zones artisanales et agricolesSon climat favorable avec un excellent ensoleillementSon positionnement en fait un lieu idéal pour des activités nécessitant accessibilité, visibilité et fonctionnalité.DONNÉES FINANCIÈRES (selon estimation officielle)Valeur vénale après investissement : CHF 10'665'000.-Valeur de rendement : CHF 10'230'000.-Valeur intrinsèque actuelle : CHF 10'460'000.-Rendement locatif annuel estimé : CHF 511'480.-Taux de rendement indicatif : env. 5%Bien adapté pour :Investisseur immobilierExploitant (artisanat, stockage, viticole)Projet mixte (activité + rendement) DESCRIPTIF DU BIENBâtiment principalConstruction en bon état général, structure béton, adaptée à une activité professionnelle.Surfaces principales :Dépôt / halle principale : env. 2'446 m²Bureaux : env. 480 m²Atelier / entrée : env. 128 m²Appartement intégréAménagements extérieurs et accès logistiqueDistribution fonctionnelle permettant une exploitation immédiate AFFECTATION & POTENTIELZone artisanale / industrielleActivités possibles :Stockage / logistiqueProduction / transformationActivité viticole ou agroalimentaireShowroom ou vente directeGrande flexibilité d'exploitation POINTS FORTSVisibilité exceptionnelle depuis l'A9Accès rapide et facileSurfaces importantes et modulablesPrésence de bureaux + logementRendement sécurisé et potentiel locatif élevéSituation centrale en ValaisInvestissement :Installation de panneaux photovoltaïques adjugée après subvention : Valeur d'investissement = Fr. 280'000.- POTENTIEL DE VALORISATIONOptimisation des loyers existantsDéveloppement d'une activité commerciale visibleValorisation via investissement (ex : énergétique)Exploitation mixte (pro + habitation) OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE - CONCEPT DE LOISIRS IMMERSIF EN VALAIS :Données financières clés :Chiffre d'affaires prévisionnel : ~ CHF 5.6 Mio HT / anEBITDA estimé : ~ CHF 2.0 Mio / anInvestissement total : ~ CHF 19.95 MioImmobilier : CHF 10.5 MioAménagement & équipements : CHF 9.45 MioCharges d'exploitation : ~ CHF 1.94 Mio / anMasse salariale : ~ CHF 1.69 Mio / an (env. 27 employés)Le modèle repose sur des revenus diversifiés (activités, restauration, bar, événements), offrant une excellente résilience et un fort potentiel de récurrence.Projet à fort potentiel de rentabilité, avec un positionnement unique en Valais, difficilement réplicable et parfaitement adapté aux nouvelles attentes du marché des loisirs indoor. POSSIBILITÉ D'ACHETER UN PROJET ATTRACTIF CLÉ EN MAIN , PROJET JOINT DANS LE DOSSIER DE VENTE DISPONIBILITÉÀ convenir DOSSIER COMPLETDossier avec estimation détaillée, plans et informations complémentaires disponible sur demande. Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Zu übergeben - Betrieb mit hervorragender Rendite im Herzen von Sierre

Zu übergeben - Betrieb mit hervorragender Rendite im Herzen von Sierre / Sofortige Übernahme mit Begleitung des Managers Zu übergeben - Ikonisches Unternehmen im Herzen von SierreDas Objekt liegt mitten im Zentrum von Sierre und bietet eine seltene Gelegenheit, ein rentables Konzept zu übernehmen, das sofort betriebsbereit ist und ohne zusätzliche Investitionen auskommt. Der derzeitige Pächter möchte den gesamten Betrieb, der vollständig ausgestattet und sofort betriebsbereit ist, ohne zusätzliche Investitionen übergeben. Hauptmerkmale:- Einzigartiges Konzept von belgischen Bieren mit eingetragener Marke.- Offizieller Botschafter der Marke Paix Dieu- Bar- und Restaurantbetrieb mit starker Bekanntheit.- Mehr als 500'000 kumulierte Aufrufe in sozialen Netzwerken, die eine hervorragende Sichtbarkeit und bereits treue Kunden bieten.- Historischer Umsatz, der bis zu CHF 110'000.- pro Monat bei einer Öffnungszeit von 10:30 bis 00:00 Uhr erreichen kann.- Aktueller Umsatz von etwa CHF 60'000.- pro Monat bei reduzierten Öffnungszeiten (16:00 bis Mitternacht), was ein großes Potenzial für Entwicklung bietet.- Vollständig ausgestatteter Betrieb, der sofort weitergeführt werden kann.- Der Wert des übergebenen Materials wird auf etwa CHF 160'000.- geschätzt und umfasst unter anderem: Neuer Rational-Ofen (Wert ca. CHF 25'000.-), neuer Glaswascher, neuer professioneller Geschirrspüler, alle notwendigen Geräte für den Betrieb Ein großes WachstumspotenzialDer Betrieb kann durch die Verlängerung der Öffnungszeiten, die Erweiterung des Angebots oder die Entwicklung des Konzepts in Form von Filialen ausgebaut werden. Der geschützte Handelsname bietet eine hervorragende Basis für eine zukünftige Expansion.Eine ideale Gelegenheit für einen Gastronomie-Professionellen, einen Investor oder einen Unternehmer, der einen renommierten, rentablen und sofort betriebsbereiten Betrieb übernehmen möchte. Merkmalen: Fläche 170m250 Innenplätze 28 Plätze auf der Hauptterrasse14 Plätze auf der hinteren Terrasse Keller von 170m2Jahr der Renovierung 2024Monatliche Miete 4000.-/Monat CC (Mietvertrag von 8 Jahren)Bodenheizung 1 Parkplatz Verfügbarkeit: zu vereinbaren Verantwortlicher Makler für dieses Objekt: Sevdaim MusliuTel: +41 79 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Lokal Gewerbeimmobilie zu verkaufen

Beschreibung : Außergewöhnliche Gewerbeimmobilie von 750 m² zur Verkauf im Zentrum von SierreIm Herzen von Sierre gelegen, stellt diese umfassende Gewerbeeinheit in PPE eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer dar, die nach modularen Flächen mit strategischer Lage suchen.1960 erbaut und 1997 vollständig renoviert, umfasst diese Immobilie etwa 750 m² Nutzfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilen : • Ca. 400 m² im Erdgeschoss • Ca. 350 m² im Untergeschoss Die Einheit besteht aus 4 separaten PPE-Einheiten, die eine große Flexibilität bei der Nutzung bieten. Die Räume können in ihrer Gesamtheit oder in mehrere unabhängige Einheiten unterteilt werden.Eine ideale Konfiguration für multiple AktivitätenDie Immobilie verfügt über 4 unabhängige Zugänge : • 3 separate Eingänge im Erdgeschoss • 1 unabhängiger Eingang für das Untergeschoss Diese Konfiguration ermöglicht die Planung verschiedener Nutzungsszenarien oder Vermietungsmöglichkeiten : • Büroflächen • Arztpraxen • Fitness- oder Wellnesscenter • Handwerksbetrieb • Garage oder technische Aktivität • Einzelhandel • Restaurant oder öffentliche Einrichtung • Lager- oder Logistikflächen • Schulungszentrum Die Räume verfügen über Infrastrukturen, die besonders gut für gewerbliche Aktivitäten geeignet sind :6 Duschen2 Toiletten2 Waschbecken2 UmkleideräumeDie Highlights- Zentrale und leicht zugängliche Lage in Sierre- Gesamtnutzfläche von ca. 750 m²- 4 separate PPE-Einheiten- Möglichkeit der Unterteilung in mehrere unabhängige Einheiten- 4 separate Eingänge- 8 Außenparkplätze vor dem Gebäude- Viele mögliche Nutzungen- PPE-Kosten von ca. CHF 400.- pro Monat für alle Einheiten- 1997 renoviertes GebäudeAufgrund seiner Modularität, der zahlreichen Zugänge und der vorhandenen Infrastrukturen eignet sich diese Immobilie sowohl für einen Nutzer, der die gesamten Flächen nutzen möchte, als auch für einen Investor, der ein Objekt mit interessantem Renditepotenzial sucht.Im Rahmen des Kaufs dieser Gewerbeimmobilie besteht auch die Möglichkeit, eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse zu erwerben, die sich über der Immobilie befindet. Preis der Wohnung: CHF 650'000.-*Fotos des Gewerberaums sind nicht verbindlichFür weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Gemischt genutztes Gebäude zum Verkauf im Ortszentrum

Seltene Gelegenheit für InvestorenIdeal gelegen im Herzen des charmanten Dorfes Charrat, in der Gemeinde Martigny, bietet dieses gemischt genutzte Gebäude (Wohnen und Gewerbe) ein hervorragendes Potenzial für Rendite und Entwicklung.ObjektbeschreibungErdgeschoss:Das Dorfcafé, eine gemütliche Einrichtung mit einer schönen Außenterrasse und einem Raum, der bis zu 80 Personen aufnehmen kann. Das Café, das derzeit betrieben wird, kann leicht einen jährlichen Mieteinnahmen von CHF 20'000.- generieren.1. und 2. Stock:Drei geräumige Wohnungen, für eine Gesamtwohnfläche von 308,5 m², in perfektem Zustand, sichern einen jährlichen Mieteinnahmen von CHF 43'800.-.Erweiterungspotenzial:Eine an das Gebäude angrenzende Scheune wurde bereits Gegenstand eines Projekts zur Schaffung von fünf neuen Wohnungen, die eine zusätzliche Wohnfläche von etwa 250 m² darstellen.Die aktuelle Treppenhausanlage wurde so konzipiert, dass sie einen direkten Zugang zum zukünftigen Gebäude ermöglicht und damit jede Erweiterung erleichtert.Hauptvorteile • Zentrale und attraktive Lage, nahe bei den Annehmlichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln • Gut gepflegtes Objekt, ohne dringende Arbeiten • Vorhandene Mieteinnahmen und Möglichkeit der Erhöhung durch die Entwicklung des Projekts • Hervorragendes Verhältnis zwischen Rendite und Potenzial für Wertsteigerung Dieses Gebäude stellt eine ideale Gelegenheit für einen Investoren dar, der ein rentables, modulables und in einem angenehmen Lebensumfeld gelegenes Objekt sucht, im Herzen des Wallis.

Café / Restaurant / Hotel / Appartements / Chermignon / EXKLUSIVITÄT

Exklusivität 7 Minuten von Sierre und 9 Minuten von Crans-Montana Aktuell Restaurant, 5-Zimmer-Wohnung und sechs Gästezimmer Möglichkeit, 5 bis 6 Wohnungen auszubauen 20 Außenparkplätze, davon 8 überdacht Das Gebäude befindet sich in Chermignon-d'en-Bas, in der Gemeinde Crans-Montana. Diese Ortschaft bietet ein angenehmes Klima und eine Atmosphäre der Ruhe und der Gemütlichkeit. Das Gebäude dominiert die Rhone-Ebene und liegt 7 Minuten von Sierre und der Autobahnauffahrt sowie 9 Minuten von der Crans-Montana-Station entfernt. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs befindet sich vor dem Gebäude. Aktuell bietet dieses Objekt ein Restaurant mit 90 Plätzen, eine 5-Zimmer-Wohnung und 20 Außenparkplätze. Die Umwandlung dieses Gebäudes in eine Residenz mit 5 bis 6 Wohnungen wäre eine gute Gelegenheit. Verteilung des ObjektsKeller: Gästetoiletten Vorratsraum Weinkeller Abstellraum (Garage) Lüftungs-, Heizungs- und Wasseraufbereitungsanlagen Erdgeschoss, Restaurant: Eingangshalle / Flur Café-Bereich Restaurant-Bereich Ausgestattete Küche Kühlkammer Gästetoiletten Große Terrasse (Süd, 55 m2) Obergeschoss, Wohnung: Fünf-Zimmer-Wohnung Zwei separate Räume (Büros oder Waschräume) Terrasse (61,9 m2) und Balkon Dachgeschoss, Zimmer: Vier Zimmer mit Bad / Dusche Zwei Zimmer ohne Bad Zwei Badezimmer / Duschen Dachboden / Abstellräume Balkon AusstattungZwölf Parkplätze (Hauptebene) Acht überdachte Parkplätze (untere Ebene) BesonderheitenGaszentralheizung, Radiatoren Zahlen und Daten: 483 m2 Wohnfläche 124 m2 Kellerfläche 2'276 m3 Gebäudevolumen 374 m3 überdachtes Volumen 1'137 m2 Grundstücksfläche 1963 Baujahr 1985 Erweiterung Verfügbarkeit: laufender Mietvertrag (6 Monate Kündigungsfrist) HinweiseKomplettes PDF-Dossier und Lageplan auf Anfrage Besichtigung nur in Begleitung und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch Keine Unterlagen dürfen ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10256327 Copyright 2026. Alle Rechte vorbehalten.

Hotel Restaurant Simplonblick auf der Passhöhe des Simplons

Simplon 3907 Simplon Dorf liegt im Bezirk Brig, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Simplon hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.9% pro Jahr auf 290 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.0% (Kanton: 13.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +36.0% verändert (Kanton: +19.9%). Objekt Das Hotel steht an der Durchgangsverkehrstrasse, die über den Simplon-Pass führt und das Wallis mit dem Tessin verbindet. Aufgrund seiner Lage verfügt das Hotel-Restaurant über viele Feriengäste, die entweder eine köstliche Mahlzeit, ein schnelles Getränk oder eine gemütliche Übernachtung mit atemraubenden Aussichten suchen. Es ist eine gute Basis, um verschiedenen Bergsportaktivitäten nachzugehen. Dank zahlreicher Parkplätze und moderner Infrastruktur ist das Hotel-Restaurant ideal positioniert und ausgestattet, um von Touristen sowie Einheimischen zu profitieren. Räumlichkeiten Grosszügige Hotelzimmer (teils 3,4 & 5-Bett Zimmer) mit Lavabo im Zimmer und EtagenduscheTotal 18 Hotelzimmer / ca. 40 BettenGut ausgestattete Hotelküche im ErdgeschossGrosser Parkplatz mit ca. 20 eigenen ParkplätzenHeimeliges Restaurant mit ca. 30 SitzplätzenPanoramasaal mit ca. 45 SitzplätzenSonnenterasse mit ca. 30 Sitzplätzen Disclaimer Die in dieser Publikation gezeigten Visualisierungen der Objekte dienen zur Vermittlung von Eindrücken und der Visualisierung möglicher Ausführungsvarianten. Diese sind kein Bestandteil der Vertragsbedingungen! Copyright: 2026©hotelforsale ag.Alle Rechte vorbehalten. Gilt für die ganze Publikation. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Berggastronomie, bei der die Authentizität als Kulisse dient

Einzigartige Gelegenheit für jeden Restaurator, der ein Projekt sucht, das Tradition, Natur, Authentizität und kulinarische Kunst verbindet. Dieses Café-Restaurant, das sich in einem historischen Bergdorf befindet, bietet Ihnen die Chance, Ihr eigener Chef in einem typisch alpinen Ambiente zu werden, in dem Gastfreundschaft und Gemütlichkeit wichtige Werte sind.Im historischen Zentrum gelegen, umgeben von Zirbelkiefern, die von der Zeit geprägt sind, strahlt dieses Lokal eine seltene Atmosphäre aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht, die eine ehrliche und qualitativ hochwertige Küche genießen möchten.Das Anwesen umfasst ein gemütliches Restaurant, eine helle Veranda, eine große Terrasse und eine alte Scheune, die 2005 in einen Carnotzet mit Weinbar und Raclette-Ecke umgebaut wurde. Bekannt und das ganze Jahr über von einer treuen Kundschaft besucht, kann das Lokal bis zu 80 Personen im Inneren und etwa 40 auf der Terrasse aufnehmen.Im Obergeschoss komplettiert eine angenehme 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon das Angebot, zusätzlich zu einem unabhängigen Studio im Erdgeschoss. Die professionellen Räume umfassen eine ausgestattete Küche mit 6-Flammen-Gasofen, Lagerzonen, eine Waschküche, einen klimatisierten Gemüselager, einen temperierten Weinkeller sowie Kühlräume (Tiefkühlung und Kühlung).Die Küche öffnet sich auf eine große Wiese mit atemberaubendem Blick auf das Dorf und die Dent Blanche - eine natürliche Kulisse, die den Atem raubt, und ein Bereich, der noch ungenutztes Potenzial bietet.Hauptmerkmale dieser Immobilie: • Zentrale Lage in einem lebendigen und authentischen Dorf • Rustische Atmosphäre, Charme des alten Holzes • Solide Ruf und treue Kundschaft das ganze Jahr über • Innenkapazität: 80 Plätze (Restaurant, Veranda, Carnotzet) • Schattige Außenterrasse mit 40 Plätzen • Große Wiese mit großem Potenzial für die Gestaltung • 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon + separates Studio • Vollständig ausgestattete professionelle Küche und Lagerungseinrichtungen • Mögliche sofortige Inbetriebnahme Kontaktieren Sie uns, um die zahlreichen Vorteile dieses außergewöhnlichen Objekts zu entdecken und eine berufliche Zukunft im Rhythmus der alpinen Jahreszeiten und der walliser Tradition in Betracht zu ziehen.