13 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Italia (Italy)

EXCLUSIVE BOUTIQUE HOTEL INVESTMENT, Premium Hospitality Asset

Premium Hospitality Asset | Southern ItalyConfidential Off-Market Opportunity from Loren Immobilien Ltd.A rare opportunity to acquire an established premium boutique hotel in one of Southern Europe's most desirable tourism destinations.This investment combines a successful hospitality business with a high-quality real estate asset, offering attractive operating income together with compelling long-term value creation potential.The property enjoys an exclusive market position, premium facilities and an established reputation within the international hospitality sector. Set within a private Mediterranean estate, it offers exceptional privacy, a distinctive guest experience and attractive opportunities for future development.Investment Highlights✓ Premium Boutique Hotel & Spa✓ Fully Operational Hospitality Business✓ Approximately 20 Elegant Guest Rooms✓ Newly Completed Luxury Suites✓ Established Restaurant✓ Wellness & Spa Facilities✓ Outdoor Swimming Pool✓ Approximately 50,000 m² Private Estate✓ Mediterranean Pine Forest✓ Additional Development Land*✓ Established International Clientele✓ Proven Operating Performance✓ Attractive Long-Term Capital Appreciation Potential*Subject to the relevant planning approvals.Purchase PricePrice Upon RequestConfidentialityTo protect the interests of the owner, the property's identity, exact location and detailed documentation are disclosed exclusively to qualified investors through a confidential sales process.The Confidential Investment Memorandum, financial information and supporting documentation are available upon request following an initial discussion.ContactLoren Immobilien Ltd.Anna Piccinni a.p@lorenimmo.comlorenimmo.com

Grande ufficio in zona centrale a Milano

In viale Ergisto Bezzi n. 2, nella zona ovest di Milano, metro De Angeli, quartiere Washington, a pochi minuti da Citylife/Fiera, in un contesto urbano dinamico e ben sviluppato, ZENIT propone uno spazio ad uso ufficio situato al terzo piano di mq. 348 con 6 posti auto coperti e unautorimessa. Riguardo i locali ad uso commerciale la proprietà ha presentato una pratica, presso gli uffici competenti, per il cambio di destinazione duso con finalità di utilizzo residenziale.Limmobile è inserito in un edificio di rilevanza architettonica che si inserisce nellarchitettura post moderna milanese; ledificio si sviluppa su nove piani fuori terra e un piano interrato.Il complesso è suddiviso in 132 unità immobiliari di cui una ad uso commerciale, 6 ad uso ufficio, 80 ad uso autorimessa e 42 ad uso residenziale.Inoltre, il condominio dispone di un'area destinata a parcheggio coperto condominiale e di un ampio giardino interno ad uso comune.La proprietà in vendita è composta da unampia zona di ricevimento, due sale riunioni, undici uffici ed una zona per i servizi igienici; i suddetti spazi sono connessi attraverso un corridoio che corre lungo tutta la lunghezza dellunità; si presenta in un discreto stato conservativo, denota finiture tipiche degli anni 70 del secolo scorso.È dotato di impianto condominiale di climatizzazione estiva ed invernale ad acqua, di cui le caldaie sono state recentemente sostituite con nuovi e più efficienti modelli.Le spese condominiali sono comprensive di: riscaldamento, portineria, condizionamento, ascensore, pulizia e assicurazione.

VENDESI LOCALE COMMERCIALE

Zenit Real Estate LUGANO vende locale commerciale disposto su due livelli.Al primo livello piano strada troviamo ampio locale con più vetrine attualmente adibito a ristorazione; secondo spazio allo stesso livello attualmente destinato a studio/ufficio.Al piano seminterrato ampia autorimessa.Strada di forte passaggio.Ideale per concessionaria auto o attività commerciali di ogni genere.ZENIT collabora con tutte le agenzie, al fine di ottimizzare i tempi di vendita e garantire la massima soddisfazione del cliente.

Locale Commerciale in Vendita a Giuggianello – Ideale per Bar, Caffè o Ristorante

Locale Commerciale in Vendita a Giuggianello - Opportunità Unica nel SalentoScopri questa straordinaria proprietà a Giuggianello (LE), una location strategica che racchiude infinite possibilità di business.Si tratta di un complesso di 425mq, completamente ristrutturato nei minimi dettagli e con tutte le comodità, perfetto per chi sogna di avviare un ristorante spazioso o altre attività ricettive.Ampio piazzale antistante , con fioriere, finiture in pietra a vista e panchine antiche, che creano un'atmosfera invitante e accogliente, danno accesso alla struttura.Il locale principale si estende su 260 m², con porte automatiche scorrevoli che rendono l'accesso ancora più moderno e funzionale.Vano magazzino, ripostiglio e tre bagni di cui uno per disabili, curate nei minimi dettagli e con tutte le comodità, completano il locale principale rendendolo a norma con le leggi vigenti.Gli archi in pietra leccese conducono a un vano aggiuntivo, mentre l'uscita sul terrazzo a parte coperto e pavimentato e recintato di pietra locale rende un atmosfera intima e rilassante. Dietro il locale principale, un'affascinante antica abitazione salentina con volte a stella e chianche, che rappresenta un valore aggiunto unico.Al piano terra troverai due vani con volte, un vano a botte e un vano con lastre di pietra leccese.Il primo piano offre due vani voltati con uscita su terrazzi da entrambi i lati, creando spazi versatili e suggestivi.Rappresenta un ottima opportunità per creare il progetto ideale nel contesto antico salentino.Un'abitazione indipendente di circa 80 m² completa l'offerta, con soggiorno, cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e uscita su cortiletto privato.Il terreno circostante di circa 2.500 m² è completamente utilizzabile per parcheggi, piscina o giardino, offrendo flessibilità totale nel progetto.Angolare e a piano terra, con posizionamento strategico e diversi ingressi, è la soluzione ideale per chi cerca una base commerciale solida con potenziale residenziale e intraprendere la sua attività sin da subito.

Sondalo: Albergo 200 locali

Il complesso immobiliare si trova in Italia a Pinetadi Sortenna nel Comune di Sondalo, immerso in un meraviglioso contesto naturale. Nel 2026 proprio Sondalo sarà palcoscenico dai giochi Olimpici invernali, richiamando l'attenzione di turisti e media.La località è vicina a Bormio (19km), Aprica (35km), Ponte di legno (37 km) e Saint Moritz (77km). Nasce nel 1903 come primo sanatorio italiano, è immerso nella pineta ed offre un affaccio mozzafiato sulla valle. Conserva ancora oggi l'eleganza ed il fascino dello stile liberty dei primi del '900, rappresenta la prima tipologia di sanatori simili a lussuosi alberghi con grandi saloni illuminati da ampie vetrate e percorsi nel giardino circostante. Il corpo principale è diviso in tre sezioni collegate ed ha una metratura di 11.041MQ totali, a questo si aggiungono un ulteriore immobile nuovo di 2000MQ e un'abitazione di quasi 400MQ. Ogni corpo, oltre al vano scale, dispone di grandi ascensori.Il complesso ha subito un'importante ristrutturazione durata circa 20 anni, per renderlo oggi una struttura ricettiva alberghiera con finiture di pregio.A completare la proprietà immobili tecnici, ampi parcheggi per auto e pullman ed un'area idonea per l'atterraggio elicotteri.

UFFICIO DI RAPPRESENTANZA IN PIAZZA SEMPIONE - ARCO DELLA PACE

Nell'elegante e romantico contesto di PIAZZA SEMPIONE, a pochi passi dal PARCO SEMPIONE e dal CASTELLO SFORZESCO, proponiamo in vendita meravigliosa soluzione immobiliare posta al piano rialzato in STABILE SIGNORILE FINE 800 con servizio di portineria intera giornata. Lampio ingresso porta alle tre camere con incantevole affaccio con vista Arco della Pace ed altre due camere con affaccio interno. Completano la proprietà il bagno, il ripostiglio ed unampia cantina di pertinenza. La doppia esposizione garantisce luminosità per l'intero arco della giornata. Elegantissima e curata la pavimentazione in cotto alternata a parquet in legno massello dellepoca.Ottima opportunità residenziale o prestigiosa soluzione di rappresentanza.Zona ben servita da mezzi pubblici, negozi, supermercati, ristoranti e attività di ogni genere. Siamo allingresso del Parco Sempione, polmone verde della città.ZENIT collabora con tutte le agenzie, al fine di ottimizzare i tempi di vendita e garantire la massima soddisfazione del cliente.

Pergine Valsugana: Albergo

UN TESORO NASCOSTO IN VENDITA A COSTASAVINA (TN)Oltre 100.000 m² di opportunità nel cuore della Valsugana.In una delle zone più panoramiche e incontaminate del Trentino, sul versante ovest della Valsugana, proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare a Costasavina, frazione di Pergine Valsugana.Un'oasi esclusiva immersa nel verde, adagiata su un terrazzamento pianeggiante con vista mozzafiato sulla valle sottostante, raggiungibile tramite strada privata.La proprietà include:Due ville indipendenti con cortili privatiUna suggestiva cappella storicaUn depositoUn terreno di oltre 100.000 m²Tutti gli immobili sono stati ristrutturati nel 1994Perché è un investimento strategico?- Posizione dominante e soleggiata, perfetta per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme, come un eco-resort, un agriturismo di lusso o una residenza per eventi e matrimoni- Facilmente raggiungibile da Trento e dal Lago di Caldonazzo- Zona tranquilla, ma non isolata: la perfetta sintesi tra privacy e accessibilità- Ampio terreno ideale per sviluppi agricoli, wellness all'aperto, sentieri naturalistici e molto altroDove la natura incontra la visione imprenditoriale.Che tu voglia creare un paradiso privato o dare vita a un progetto turistico d'eccellenza, questo è il luogo perfetto per trasformare un sogno in realtà.Contattaci per ricevere la brochure completa o prenotare una visita esclusiva.

Einzigartiger Bio-Landwirtschaftsbetrieb an der toskanischen Küste

Vier Landgüter mit Weinbergen, Olivenhainen, Agriturismi & Entwicklungspotenzial Gesamtverkauf oder auch Einzelverkauf der einzelnen Landgüter möglichDer biologische Landwirtschaftsbetrieb umfasst insgesamt ca. 460 Hektar in einer der attraktivsten Regionen der Toskana, verteilt auf vier eigenständige Landgüter in Küsten- und Hügellage. Die Grundstücke kombinieren Weinbau, Olivenhaine, Agriturismi, historische Bausubstanz und weitläufige Naturflächen und eignen sich ideal für Landwirtschaft, Tourismus, Weingutentwicklung und hochwertige Privatinvestitionen.Gesamtdaten des Anwesens: Gesamtfläche ca. 460 ha ca. 300 ha Wald ca. 98 ha Weinberge ca. 30 ha Ackerland 3023 Olivenbäume Privater See Eigene Quellen, Brunnen, Zisternen, ca. 180 km Tropfbewässerung Zwei Landgüter ca. 7 km vom Meer, zwei weitere ca. 15 km in den HügelnNutzung & Infrastruktur: Biologische Landwirtschaft Professioneller Wein- & Olivenanbau Mehrere Agriturismi (teils neu renoviert) Historische Villa, Dorfstruktur, Wohnungen, Restaurant, Schuppen, alte Keller, Museum Photovoltaikanlagen Jagdrevier, Natur- und Eventflächen Potenzial für Weintourismus, Boutique-Hotellerie, Retreats und Seminare Die vier Landgüter kompakt zusammengefasstDie beiden Landgüter in Meeresnähe (je ca. 7 km vom Strand) umfassen zusammen rund 20 ha Weinberge und Olivenhaine, ein vollständig renoviertes Agriturismo mit fünf Zimmern, großzügigen Wohnbereichen, Küche, Kamin sowie gepflegten Außenbereichen mit Pavillon, Grillplatz und Pizzaofen. Die Liegenschaften bieten sofort nutzbare touristische Infrastruktur und eignen sich ideal für hochwertige Gästebetriebe sowie den Ausbau von Wein- und Olivenölproduktion.Das größte Landgut erstreckt sich über ca. 360 ha mit rund 270 ha Wald, 55 ha Weinbergen, Ackerflächen sowie einem künstlich angelegten See. Auf dem Areal befinden sich eine historische Villa mit Turm sowie eine kleine Dorfstruktur mit sieben Wohnungen, Restaurant, Kellern, Schuppen und weiteren Gebäuden. Insgesamt stehen hier ca. 7000 m² Nutzfläche für Renovation, Ausbau oder Neunutzung zur Verfügung prädestiniert für Weindorf-Konzepte, ein Boutique-Resort oder landwirtschaftliche Großproduktion.Das vierte Landgut umfasst 20 ha mit 11 ha Weinbergen (Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon, Petit Verdot) und 8 ha Olivenhainen. Herzstück ist die 2024 vollständig renovierte Villa San Giuseppe mit sechs Doppelzimmern, modernster Haustechnik, Klimatisierung, großer Wohnküche, Terrasse, Natursteinpool, Wellnessbereich und Yoga-Raum. Eine 19 kW Photovoltaikanlage, hochwertige Innenausstattung und ein zusätzliches 580 m² großes Gebäude mit Potenzial für eine Kellerei oder fünf Luxusapartments runden dieses Podere ab. Kaufpreis & Umfang Gesamtpreis: EUR 34'000'000.- (verhandelbar) Enthalten: vier Landgüter, zwei zusätzliche Olivenhaine, gesamte Infrastruktur und WasserrechteZielgruppe Investoren & Family Offices Betreiber von Boutique-Hotels, Retreats und Weingütern Projektentwickler für Agrar- und Naturtourismus Langfristige, nachhaltige Investitionen in Landwirtschaft & Tourismus

Ampio ristorante in vendita a due passi dal lago

A Campione d'Italia, in pieno centro del paese ed a due passi dal lungolago, proponiamo la vendita di un ampio ristorante/pizzeria molto rinomato nella zona.La proprietà è disposta su due piani ed è stata completamente rinnovata in tempi recenti (il restyling e l'arredo attuale risale al 2015).I locali interni possono ospitare fino a 70 coperti, disponibilità di usufruire del suolo pubblico all'esterno per ulteriore spazio con tavolini esterni.Si cede attività completa di arredamento e attrezzatura.L'investimento è particolarmente interessante considerando anche la posizione e la vicinanza al territorio elvetico.

Casalzuigno: Stabile Commerciale

A pochi minuti dal confine fra Italia e Svizzera, proponiamo in vendita stabile commerciale locato con ampio posteggio situato su strada principale con ottima visibilità.L'immobile commerciale è ubicato al piano terra , uno spazio di mq 1000 adibito a supermercato con wc e locale controllo.Attualmente gli spazi sono locati con una rendita variabile media che si aggira intorno a ? 150'000 annui. A completare la proprietà 30 posti auto esterni.

Fonti: Albergo

Bognanco Terme: proponiamo in vendita immobile funzionale adibito ad attività ricettiva alberghiera ***, ristorante e bar con terrazza. L'albergo è composto da 48 camere, il ristorante ha una capacità si 180 coperti, parcheggio seminterrato per n.9 posti auto.Ideale per chi volesse riprendere l'attività, oppure per investitori per la creazione di appartamenti di vacanza.

Charmant hôtel- restaurant proche du Lac Majeur

Au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, cet hôtel-restaurant familial est bien plus qu’un simple bâtiment : c’est une adresse pleine d’âme, tenue avec passion depuis plusieurs générations, et chargée de souvenirs, de rencontres et de belles énergies.Aujourd’hui, ce lieu emblématique représente une opportunité rare pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant redonner vie à une structure existante, avec un fort potentiel d’exploitation touristique.Le bien en quelques mots Le bâtiment se développe sur 3 étages et offre une base solide, avec une organisation construite et exploitée pour une activité hôtelière.Il comprend notamment : • 10 chambres au total. • 1 chambre supplémentaire au 1er étage, parfaite comme bureau / local administratif. • Terrasse extérieure agréable. Une seconde terrasse au 1er étage offrant un très beau potentiel. • Cave / sous-sol. Local de rangement + espace lavage / technique au 1er étage. • Chauffage au gaz (installation extérieure). 3 garages box fermés, un vrai atout. • Une capacité de 100 personnes en intérieur et 50 à l'extérieur Un cadre naturel et authentique L’établissement bénéficie d’un cadre charmant, avec un accès direct à la nature : • Une rivière à proximité, idéal pour des promenades. • Une atmosphère calme, parfaite pour un projet hôtelier ou touristique. • Une église réputée non loin, apportant un attrait local supplémentaire. Potentiel & projet Le bien offre plusieurs possibilités d’évolution, notamment :Rénovation / modernisation pour relancer une activité hôtelière & restauration. Possibilité de créer jusqu’à 5 appartements touristiques (type locations de vacances / résidence hôtelière) Important : la création d’un usage résidentiel permanent n’est pas autorisée. Le bien est destiné à un projet touristique / para-hôtelier / location courte durée, et non à une villa privée.Un terrain à l’arrière pourrait également offrir des options supplémentaires (selon la faisabilité / le projet), un architecte ayant déjà étudié certaines pistes.Rentabilité & concept hôtelier – un vrai potentiel à exploiter Grâce à son Emplacement stratégique, à seulement 5 minutes en voiture de Stresa et à proximité du Lago Maggiore, ce bien représente une opportunité pour développer un concept hôtelier. L’établissement bénéficie déjà d’une réputation locale et d’une clientèle existante, habituée à fréquenter l’adresse, ce qui constitue une base solide pour une relance.Le bien est prêt à l’exploitation et peut être utilisé immédiatement, sans transformation majeure, pour une activité de restaurant ou de chambres d’hôtes.Après rénovation, plusieurs axes d’exploitation peuvent être envisagés : hôtel familial rénové, petit boutique-hôtel, B&B de charme, ou encore location touristique de plusieurs unités (jusqu’à 5 appartements de vacances), avec la possibilité de créer une offre attractive pour une clientèle suisse, italienne et internationale recherchant authenticité, calme et proximité des lacs. Un projet bien pensé permettrait de repositionner l’établissement et d’en faire une adresse de référence dans la région.Prix de vente Le prix de vente est fixé à EUR 680’000.–.