Schweiz
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2025 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Schweiz

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CHF 2'100'000.–
Bielstrasse 87 + 89, 3270 Aarberg

Attraktives Grundstück mit vielseitigem Nutzungspotential

In Aarberg erwartet Sie ein vielseitiges Immobilienangebot mit grossem Potential. Zum Verkauf steht eine kombinierte Liegenschaft bestehend aus einer grosszügigen Gewerbeliegenschaft sowie einem Einfamilienhaus - ideal für Unternehmer, Investoren oder Familien mit Platzbedarf.Die Gewerbehalle wird derzeit von einem Unternehmern im Bereich Landmaschinenmechanik genutzt und bietet ideale Voraussetzungen für handwerkliche oder industrielle Tätigkeiten. Sie umfasst Lagerräumlichkeiten im Unter- und Obergeschoss sowie eine grosse Arbeitsfläche mit Büro, Toiletten und Garderobe im Erdgeschoss. Das Untergeschoss erreichen Sie von Aussen über die praktische Zufahrtsrampe. Die Halle ist gut erschlossen und bietet dank ihrer Lage eine hervorragende Sichtbarkeit sowie einfache Zufahrt für Kunden und Lieferanten.Hinter der Gewerbeliegenschaft befindet sich das Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren. Auf 100 m2 finden Sie drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen. Das Untergeschoss umfasst ein beheiztes Büro, eine grosse, offene Kellerfläche, eine Waschküche mit Dusche, eine Vorratskammer und wird mit einer Garage abgerundet. Der angebaute Autounterstand bietet zusätzlichen, praktischen Stauraum und Platz für weitere Fahrzeuge. Um das Haus bietet sich Ihnen zudem ein grosser Umschwung, der vielfältig gestaltet werden kann.Das Grundstück umfasst insgesamt 2'079m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung, zur Erweiterung der Wohnfläche oder zur Realisierung neuer Projekte. Die Kombination aus Wohnen und Arbeiten an einem Standort macht dieses Angebot besonders attraktiv.Interessierten bietet sich ebenso die Möglichkeit die Liegenschaft im Rahmen einer Firmenübernahme der "Gfeller Landtechnik AG" zu erwerben mit potentiellem Steuervorteil. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine vielseitige Immobilie mit Zukunftsperspektive in Aarberg.

Wegzeit
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CHF 2'100'000.–
Bielstrasse 87 + 89, 3270 Aarberg

Attraktives Grundstück mit vielseitigem Nutzungspotential

In Aarberg erwartet Sie ein vielseitiges Immobilienangebot mit grossem Potential. Zum Verkauf steht eine kombinierte Liegenschaft bestehend aus einer grosszügigen Gewerbeliegenschaft sowie einem Einfamilienhaus - ideal für Unternehmer, Investoren oder Familien mit Platzbedarf.Die Gewerbehalle wird derzeit von einem Unternehmern im Bereich Landmaschinenmechanik genutzt und bietet ideale Voraussetzungen für handwerkliche oder industrielle Tätigkeiten. Sie umfasst Lagerräumlichkeiten im Unter- und Obergeschoss sowie eine grosse Arbeitsfläche mit Büro, Toiletten und Garderobe im Erdgeschoss. Das Untergeschoss erreichen Sie von Aussen über die praktische Zufahrtsrampe. Die Halle ist gut erschlossen und bietet dank ihrer Lage eine hervorragende Sichtbarkeit sowie einfache Zufahrt für Kunden und Lieferanten.Hinter der Gewerbeliegenschaft befindet sich das Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren. Auf 100 m2 finden Sie drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen. Das Untergeschoss umfasst ein beheiztes Büro, eine grosse, offene Kellerfläche, eine Waschküche mit Dusche, eine Vorratskammer und wird mit einer Garage abgerundet. Der angebaute Autounterstand bietet zusätzlichen, praktischen Stauraum und Platz für weitere Fahrzeuge. Um das Haus bietet sich Ihnen zudem ein grosser Umschwung, der vielfältig gestaltet werden kann.Das Grundstück umfasst insgesamt 2'079m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung, zur Erweiterung der Wohnfläche oder zur Realisierung neuer Projekte. Die Kombination aus Wohnen und Arbeiten an einem Standort macht dieses Angebot besonders attraktiv.Interessierten bietet sich ebenso die Möglichkeit die Liegenschaft im Rahmen einer Firmenübernahme der "Gfeller Landtechnik AG" zu erwerben mit potentiellem Steuervorteil. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine vielseitige Immobilie mit Zukunftsperspektive in Aarberg.

Wegzeit
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1 / 11
CHF 1'400'000.–
447m² Nutzfläche
Grand-Rue 6, 2034 Peseux

Peseux - Großer Raum für Büros, Gesundheitskabinett, Handel

Peseux - Geräumige Räume für Gesundheitskabinett, Handel, Büros Kommerzielle PPE auf 2 Ebenen mit insgesamt 447m2. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich oder Wartezimmer, mehreren Büros und 2 WC, Räumen, die je nach Nutzung angepasst werden können.Das Untergeschoss besteht aus einem Foyer, Konferenzraum, ehemaligem Tresorraum, Cafeteria, WC, Archiven und Belüftung.Kontaktieren Sie uns für einen Besuch, um die Möglichkeiten dieser Räume zu erkunden. Technische Daten Räume, die von einem Aufzug und einer internen Treppe ausgestattet sind Anlagen Mögliche Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage des Gebäudes zu mieten

Wegzeit
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  • The image shows an outdoor patio area with a comfortable sofa, a large umbrella, and two large terracotta pots. The patio overlooks a scenic landscape with mountains in the background, suggesting a beautiful view. The patio is surrounded by lush greenery,
  • Lush green trees and foliage, stone patio with wooden furniture, large outdoor umbrella, mountain view in the background
  • Cozy outdoor patio with a comfortable sofa, chairs, and a scenic view of the lake and mountains in the background, surrounded by lush greenery and trees
  • The image shows a scenic view of a mountainous landscape with a large lake in the foreground. The mountains are surrounded by lush, green vegetation, and the lake is dotted with boats and other watercraft. The city can be seen in the distance, with its bu
  • Rustic dining room with wooden beamed ceiling, wooden dining table and chairs, fireplace, shelves with decorative items, and a cabinet with glassware.
  • Rustic dining room with wooden beamed ceiling, wooden dining table and chairs, fireplace, shelves with decorative items, and a glass-door cabinet
  • Rustic living room with exposed wooden beams on the ceiling, a leather armchair, a wooden coffee table, a bookshelf, and a white sofa. The room has a cozy and warm atmosphere.
  • Cozy living room with wooden beamed ceiling, large windows, white sofa, armchair, coffee table, and a fireplace
  • Covered walkway with red walls, stone floor, potted plants, and a stone fountain under a canopy of lush green leaves
  • Lush, green garden with trees, shrubs, and flowering plants. Two lounge chairs on a stone patio overlooking a scenic view. The garden appears to be well-maintained and designed for relaxation and enjoyment of the natural surroundings.
  • Covered outdoor patio with stone floor, wooden beams, and lush green foliage overhead. There is a table with wine glasses and a bottle of wine, as well as comfortable purple cushions on the seating area. The patio leads to a cozy interior space through an
  • Cozy indoor dining area with arched doorway leading to an outdoor patio or balcony area. The dining table has a colorful floral mosaic top. The room features warm lighting, wrought iron chairs, and a decorative overhead light fixture. The exterior visible
  • Rustic bedroom with wooden ceiling beams, a crystal chandelier, a balcony with wrought iron railings, and a fireplace. The room features a wrought iron bed frame and bedding in neutral tones.
  • Rustic bedroom with exposed wooden ceiling beams, a wrought-iron bed frame, a crystal chandelier, and a fireplace. The room has white walls, a gray bedspread, and a wicker chair.
  • Wooden beams, open balcony with metal railing, overlooking a scenic view of a town by a lake surrounded by mountains
  • The image shows a spacious bedroom with an en-suite bathroom. The bedroom features a wooden ceiling with exposed beams, a large bed with a gray striped comforter, and a sliding wooden partition that separates the bathroom area. The bathroom includes a toi
  • Balcony with stone walls and tiled floor, overlooking a lake surrounded by mountains in the distance
  • Ornate wrought-iron balcony railing, lush greenery, and a panoramic view of a lakeside town surrounded by mountains
  • Balcony with wrought iron railing, wicker chair, and view of buildings and mountains in the background
  • Exterior of a rustic house with a blue wall, wrought iron balcony furniture, and a wooden beam ceiling. The entrance leads to an interior with a decorative chandelier and wooden floors.
  • Stone walls, wooden table and chairs, barrels, hanging light fixtures
  • Covered outdoor patio with a seating area overlooking a scenic lake and mountains in the background. The patio is surrounded by lush greenery and trees, creating a peaceful and serene atmosphere.
  • Spacious living room with high wooden beamed ceiling, leather sofas, wooden shelves with books, and a fireplace. The room has a cozy and rustic feel with the exposed wooden beams and warm lighting.
  • Rustic living room with exposed wooden beams, green walls, leather tufted sofas, a large chandelier, and framed artwork on the walls.
  • The image shows a cozy home office space with exposed wooden beams on the ceiling, a wooden desk with a lamp, and a wooden bookshelf. The room has a rustic, cabin-like feel with the wooden elements and the framed artwork on the wall.
  • Rustic kitchen with wooden cabinets, granite countertop, hanging pot rack, vessel sink on wooden vanity, and decorative wall mural
  • Rustic living room with exposed wooden beams, large windows, leather armchair, decorative tripod lamp, and a wooden table with a decorative bowl on it.
  • Rustic living room with exposed wooden beams on the ceiling, leather armchairs and ottoman, a wooden cabinet, and a decorative floor lamp. The room has a cozy and warm atmosphere.
  • The image shows a scenic view of a lakeside town surrounded by mountains. The foreground features the tiled roofs of several houses, with a slate roof visible in the center. The houses are nestled among lush greenery, and the view extends across the lake
  • Rustic wooden beams and ceiling, wooden staircase leading to a loft or upper level, green accent wall, metal railing, and a cozy living space with a leather sofa.
  • The image shows a paved outdoor area with a cobblestone path, surrounded by trees and buildings. There are several vehicles parked in the area, including a black SUV and a sports car. The sky is blue with some clouds, and the overall scene appears to be i
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Lush green trees and foliage, stone patio with wooden furniture, large outdoor umbrella, mountain view in the background
Cozy outdoor patio with a comfortable sofa, chairs, and a scenic view of the lake and mountains in the background, surrounded by lush greenery and trees
The image shows a scenic view of a mountainous landscape with a large lake in the foreground. The mountains are surrounded by lush, green vegetation, and the lake is dotted with boats and other watercraft. The city can be seen in the distance, with its bu
CHF 3'300'000.–
10.5 Zimmer
6644 Orselina

Magnifices Airbnb mit atemberaubendem Seeblick

Immerged in einer postkartenhaften Landschaft, befindet sich diese magnifique Immobilie in einem der sonnigsten und privilegiertesten Gebiete des Tessins.Die Liegenschaft wurde komplett renoviert, mit großem Geschmack und Raffinesse, und bietet den Gästen eine einzigartige und harmonische Wohn Erfahrung.Die Atmosphäre der alten Mauern, die mit Sorgfalt und Leidenschaft von dem Architekten und Eigentümer selbst wiederhergestellt wurden, ist bereits beim ersten Moment spürbar.Holz, Stuck, elegante Möbel, raffinierte Farben und eine zeitlose Eleganz durchdringen jeden Winkel dieser außergewöhnlichen Residenz, die aus drei unabhängigen Häusern besteht, die durch einen bezaubernden Garten und eine schattige Pergola miteinander verbunden sind. Ein Ort, an dem die Zeit langsamer zu verlaufen scheint, und unvergessliche Momente der Ruhe und des Komforts schenkt.Die Immobilie ist ideal für touristische Aufenthalte und Ferienwohnungen. Es fehlt nichts: Wohnbereich, Teesalon, überdachte Terrasse und Pergola, Schlafzimmer mit en-suite-Bädern, Terrassen mit unvergleichlichem Blick, Gästehaus, Parkplätze und ein mediterraner Garten.„Case di Sotto“ ist bereit, neue Eigentümer zu begrüßen – Menschen, die die Authentizität, die Geschichte, eine exklusive Lage mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einen seltenen, bezaubernden Charme schätzen.----------------------------------------Orselina ist eine malerische Gemeinde, die nur wenige Kilometer von der Stadt Locarno entfernt liegt. Sie ist bekannt für ihr mildes Klima und die Schönheit der umliegenden Landschaften, die Berge und den Lago Maggiore umfassen.Das Dorf ist berühmt für das Santuario della Madonna del Sasso, einen wichtigen Wallfahrtsort, der einen atemberaubenden Panoramablick bietet. Orselina ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten, mit Wegen, die durch unberührte Natur führen.Die moderne Seilbahn von Orselina ermöglicht es, Cardada (1.340 m ü. M.) in wenigen Minuten zu erreichen, von wo aus eine Sesselbahn bis nach Cimetta (1.670 m ü. M.) führt. Diese Oase der Ruhe und Natur bietet einen unvergesslichen 360-Grad-Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Täler und ist auch der Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen für alle Altersgruppen.Darüber hinaus zeichnet sich die Gegend durch eine ruhige und entspannte Atmosphäre aus, mit zahlreichen Möglichkeiten, die lokale Küche in gemütlichen Restaurants und Cafés zu genießen.

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CHF 3'500'000.–
10 Zimmer
Rue du manège 26, 3960 Sierre

Modulares Gewerbehall mit Baugenehmigung

Sie liegt in der strategischen Industriezone von Sierre aux Iles Falcon, diese 2008 erbaute Halle bietet eine ideale Basis für ein Entwicklungsprojekt mit hohem Mehrwert.- Fläche: ca. 2300 m² leerer Hallenfläche auf 2 Ebenen, roh und bereit für Ausbeutung oder Umwandlung- 8,8 m maximale Gesamthöhe der Halle- Direkter Zugang und einfache Parkmöglichkeiten für leichte und Nutzfahrzeuge, Möglichkeit, einen wichtigen Parkplatz mit etwa 40 Stellplätzen vorzusehen- Großzügige Innenhöhe und recente Metallkonstruktion in gutem Zustand- Attraktives professionelles Umfeld in einem dynamischen Sektor der StadtDas Objekt wird mit einer gültigen Baugenehmigung für die Umwandlung der Halle in 16 kommerzielle und handwerkliche Flächen verkauft, die je nach Bedarf des jeweiligen Nutzers modifiziert werden können.Details der Baugenehmigung:- 10 geplante Einheiten, mit einer Mischung aus Lagerung und Büro- Flächen von 133 m² bis 623 m², mit Möglichkeit der Fusion, um größere Einheiten zu schaffen- Helle Räume mit großen Fenstern, Galerien und angepasster Höhe für verschiedene Aktivitäten (Lagerung, Büros, Werkstätten usw.)- Renovierte Fassaden und geplante Außenanlagen- Für jede Einheit sind Parkplätze vorgesehenGelegenheit für Investoren und Fachleute:- Schlüsselfertiges Projekt, bereit zum Start- Rohbau, bereit für die Umwandlung, mit fortgeschrittener Innendemontage- Starke lokale Nachfrage nach kommerziellen/ Lagerflächen- Möglichkeit der Anpassung an die endgültigen Bedürfnisse (Reduzierung oder Erweiterung der Einheiten)Lage: ZI Ile Falcone, schneller Zugang zur Autobahn, nahe dem Bahnhof, im Herzen eines professionellen Aktivitätspols von Sierre.

Wegzeit
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  • Wooden balcony with a view of a mountainous, forested landscape. The balcony has a table and chairs, and overlooks a village nestled in the valley below.
  • Spacious dining area with large windows offering a scenic mountain view, wooden ceiling beams, pendant lighting fixtures, wooden dining tables and chairs, and a cozy, rustic ambiance.
  • Spacious dining area with large windows offering scenic mountain views, wooden beams and columns, wooden tables and chairs, pendant lighting fixtures, and a cozy, rustic atmosphere.
  • Rustic kitchen with wooden walls and ceiling, large central island with drawers, black countertops, and various kitchen appliances and serving dishes on display
  • Large open dining area with wooden walls and ceiling, wooden tables and chairs, a kitchen counter with appliances, and decorative cow head wall art. The room has a warm, rustic feel with a fireplace visible.
  • Spacious living room with wooden beamed ceiling, large windows, dining table, sofa, and TV cabinet
  • Spacious bedroom with wooden ceiling beams, large windows, wooden furniture including a bed, nightstands, and a chair, and a curtained window providing natural light.
  • Spacious bedroom with wooden ceiling beams, large windows providing natural light and access to a balcony, wooden furniture including a bed and nightstands, and curtains covering the windows.
  • Large indoor swimming pool with wooden ceiling and columns, yellow lounge chairs around the pool, kitchen area visible in the background
  • Large indoor swimming pool with yellow lounge chairs, stone columns, wooden ceiling, and large windows overlooking the outdoor scenery.
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Spacious dining area with large windows offering a scenic mountain view, wooden ceiling beams, pendant lighting fixtures, wooden dining tables and chairs, and a cozy, rustic ambiance.
Spacious dining area with large windows offering scenic mountain views, wooden beams and columns, wooden tables and chairs, pendant lighting fixtures, and a cozy, rustic atmosphere.
Rustic kitchen with wooden walls and ceiling, large central island with drawers, black countertops, and various kitchen appliances and serving dishes on display
Preis auf Anfrage
20 Zimmer
3984 Fiesch

Stilvolles Hotelresort mit alpinem Charme – Einzigartige Investition für Hoteliers & Visionäre

Dieses stilvolle Resort vereint alpines Lebensgefühl mit erstklassiger Infrastruktur, herrlicher Bergsicht und einem vielseitigen Freizeitangebot. Eingebettet in die sonnenverwöhnte Natur der Walliser Alpen.Highlights der Liegenschaft • Ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten zu jeder Jahreszeit • Überdurchschnittlich viele Sonnenstunden – das Goms gilt als eine der sonnigsten Regionen der Schweiz • Schneesicheres Hochtal – ideale Bedingungen für Wintertourismus mit Langlauf, Skitouren & Schneeschuhtrails • Weitläufiges Wander- & Bikeparadies – Naturerlebnisse direkt vor der Haustür • Ruhige, authentische Umgebung – perfekt für Gäste, die Ruhe und Ursprünglichkeit schätzen • Vielfältige Sportmöglichkeiten – von Paragliding über Golf bis zum Klettern • Gelebte Kultur & Gastfreundschaft – charmante Dörfer, traditionsreiche Veranstaltungen & lokale Spezialitäten • Ganzjährige touristische Nachfrage – z. B. durch Retreats, Sportcamps, Events & Wellnessangebote • Naturpark- und UNESCO-Welterbe-Nähe – besondere Attraktivität für internationale Gäste • Nachhaltiger Tourismus im Fokus – ideale Bedingungen für ein zukunftsorientiertes Hotelkonzept • Hohes Entwicklungspotenzial – Region mit klarer Ausrichtung auf Qualitätstourismus und sanfte Erholung Lage & ErreichbarkeitDas Resort befindet sich in einer traumhaften Sonnenlage mit freiem Blick auf die imposante Walliser Bergwelt. Die Liegenschaft liegt in einer absolut ruhigen Umgebung ohne Durchgangsverkehr – ideale Voraussetzungen für Erholung und Entschleunigung. Dank der ganzjährigen Erschließung ist das Objekt sowohl im Sommer als auch im Winter bestens erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, wodurch Gäste und Mitarbeitende bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen können. Auch im Winter ist die Zufahrt gesichert, was eine kontinuierliche Nutzung ermöglicht und den Standort besonders attraktiv für einen nachhaltigen Hotelbetrieb macht.Ob Sommer oder Winter – die Region begeistert mit einer Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten direkt vor der Haustüre. Im Winter genießen Gäste nahegelegene Skigebiete, Winterwanderwege und verschneite Landschaften. Im Sommer locken Wanderwege, Bike-Trails, Bergseen und frische Alpenluft. Die einmalige Kombination aus Natur, Komfort und touristischer Infrastruktur macht dieses Resort zu einem wertbeständigen Investment. Beschrieb der LiegenschaftDie Immobilie besticht durch eine naturnahe Wohlfühlatmosphäre mit professioneller Infrastruktur und bietet optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Hotel- oder Gastrobetrieb. Das Haus wurde über die Jahre laufend gepflegt und präsentiert sich in einem funktionalen, gepflegten Zustand. Die insgesamt zehn Einheiten – bestehend aus Apartments, Studios und Zimmern – sind flexibel nutzbar und lassen sich bei Bedarf kombinieren oder separat vermieten.Im Erdgeschoss befinden sich grosszügige Gastronomieflächen mit Restaurant, Bar und einer sonnigen Panoramaterrasse mit direkter Sicht auf die umliegenden Berge. Die professionelle Küche ist vollständig eingerichtet und betriebsbereit. Ergänzt wird das Angebot durch Nebenräume, Lagerflächen, Technikräume sowie ein Büro und Personalräume im Untergeschoss.Dank des gut durchdachten Raumkonzepts und der Nähe zu mehreren Skigebieten bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, eine funktionierende Liegenschaft in einem beliebten Tourismusgebiet zu übernehmen – sei es zur Weiterführung des bestehenden Betriebs, zur Neupositionierung oder als Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Raumkonzept im Überblick • 50 Gästezimmer unterschiedlicher Kategorien • Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna, Dampfbad & Fitness • Restaurant, Pizzeria, Bar • Grosser Eventbereich • Kinosaal, Aufenthaltsräume & Empfang • Personal- und Betreiberwohnungen • Tiefgarage, Aussenparkplätze • Skiraum & Schutzraum Alpines Lebensgefühl trifft auf Business-Potenzial Ein Hotel mit Herz, Charakter und Perspektive – schaffen Sie sich Ihr eigenes Refugium in einer der schönsten Bergregionen der Schweiz. Einzigartige Gelegenheit mit Zukunft! Verfügbarkeit und Kaufpreis • Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung • Kaufpreis & weitere Informationen: Auf Anfrage Diskrete Vermarktung: Aus Diskretionsgründen wird die genaue Lage der Immobilie nur auf Anfrage bekannt gegeben. Persönliche Auskünfte erfolgen ausschliesslich im vertraulichen Rahmen. Aus diesem Grund laden wir Interessenten gerne zu einem persönlichen Gespräch ein. Dieses Hotelresort präsentiert sich als rundum gepflegte, modernisierte und betriebsbereite Anlage mit Charme, Charakter und klarer Positionierung. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, attraktiver Auslastungspotenziale und wachsender touristischer Nachfrage in der Region Goms macht diese Immobilie zu einem zukunftssicheren Investment.

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CHF 1'850'000.–
6850 Mendrisio

Ideales Objekt für Büros und Aktivitäten

Auf dem sanften Hügel von Besazio, im pulsierenden Herzen des Mendrisiotto, erwartet Sie ein prestigeträchtiges Gewerbeobjekt von 390 m², das sich über drei Ebenen erstreckt und eine atemberaubende Aussicht bietet.Diese Eigenschaft ist nicht nur schön anzusehen, sondern auch strategisch günstig gelegen: Sie ist leicht von Mendrisio und Italien aus erreichbar, bietet eine gute Sichtbarkeit und gleichzeitig eine seltene und wertvolle Ruhe.Jede Etage ist autonom und unabhängig, konzipiert für maximale Flexibilität: ideal für Geschäfte, Laboratorien oder moderne Büros.Im Erdgeschoss finden Sie elegante und funktionale Räume: vier Räume, darunter Büros, eine moderne Meeting-Einrichtung, einen Verkaufsraum, zwei Küchen und zwei Badezimmer, die für maximalen Komfort konzipiert sind.Die erste Etage bietet sechs große und helle Räume, die derzeit als Büros genutzt werden, und verfügt über eine Pausenhalle und zwei Badezimmer.Die untere Etage (-1) verfügt über vier vielseitige Räume, die ideal als Lager oder Archiv geeignet sind, sowie eine Kantine und eine voll ausgestattete Küche.Was dieses Angebot noch außergewöhnlicher macht, sind die 12 externen Parkplätze und ein großer öffentlicher Parkplatz in unmittelbarer Nähe.Technologie und Nachhaltigkeit sind die Hauptmerkmale dieser Lösung: Die Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher gewährleistet eine Energieautonomie von etwa 10 Monaten im Jahr. Jeder Raum ist mit einer Klimaanlage, einem schwimmenden Boden, Fenstern mit Fliegengittern, einem Alarmsystem und einer internen und externen Videosüberwachung ausgestattet.

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CHF 3'160'000.–
Rue du Corbusier 25, 2400 Le Locle

Mietgebäude in Le Locle

Rentengebäude Immobilienobjekt besteht aus:7 Wohnungen mit 5,5 Zimmern von 122 m26 Wohnungen mit 4,5 Zimmern von 106 m21 Wohnung mit 3,5 Zimmern von 68 m21 Wohnung mit 2,5 Zimmern von 58 m2 14 Parkplätze in der gemeinsamen Garage8 Außenparkplätze Aufzug - gemeinsame Waschküche - Keller - ConciergeserviceNettokaltmiete: CHF 168'696.00. Das Gebäude ist vollständig vermietet

Wegzeit
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CHF 9'000'000.–
900m² Nutzfläche
3960 Sierre

Renditestarkes Hotel in Sierre an Toplage

Im Zentrum von Sierre, wo das Wallis seine sonnigste Seite zeigt, erwartet Sie das traditionsreiche Hotel Casino ein charmanter Ort voller Geschichte, Herz und Möglichkeiten. Dieses etablierte Hotel-Restaurant vereint alpinen Flair mit urbaner Erreichbarkeit und bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren, Hoteliers oder Gastronomen mit Weitblick. Das Hotel liegt an der beliebten Avenue du Général Guisan, nur wenige Schritte vom Bahnhof und der malerischen Altstadt entfernt. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die nahe Autobahn A9 ist es schnell und bequem erreichbar. Die umliegenden Highlights wie Crans-Montana, Leukerbad oder Zermatt machen das Haus zum perfekten Ausgangspunkt für unvergessliche Entdeckungstouren. Mit fünf Etagen und jeweils 6x Hotelzimmer pro Etage (ca. 180m2 pro Etage) bietet das Hotel Raum für Gastfreundschaft, Kulinarik und Entspannung. Die stilvoll eingerichteten, lichtdurchfluteten Gästezimmer viele davon mit herrlichem Blick auf die Walliser Alpen laden zum Verweilen ein. Auch Familien- und Businessreisende finden hier passende Angebote. Die erste Etage wurde umfassend renoviert und zeigt das Potenzial, das in diesem Haus steckt. Der helle, großzügige Restaurantbereich (ca. 200m2) mit großer Fensterfront schafft eine angenehme Atmosphäre für Hotelgäste und externe Besucher. Die stilvolle Bar im modernen Retro-Look setzt einen besonderen Akzent ideal für Apéros, Begegnungen und entspannte Abende. Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Wellnessbereich (ca. 200m2) mit Ruhezone, Liegen, Garderoben und Duschen ein Ort der Erholung und des Auftankens nach einem erlebnisreichen Tag in den Bergen. Das Hotel Casino ist eine einmalige Gelegenheit, ein funktionierendes Hotel mit Gastronomie und Wellness an einem pulsierenden Standort zu übernehmen und weiterzuentwickeln. Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen weiterführende Informationen, Grundrisse und Kennzahlen zukommen zu lassen oder direkt einen Besichtigungstermin vor Ort zu organisieren.Sierre eine Stadt, in der Deutsch und Französisch aufeinandertreffen, auch bekannt als die "Sonnenstadt der Schweiz", liegt malerisch eingebettet im Rhonetal zwischen den Alpen und zählt zu den sonnigsten Orten des Landes mit über 300 Sonnentagen im Jahr. Diese charmante Stadt verbindet gekonnt urbanes Leben mit alpiner Natur und ist ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort in der französischsprachigen Region des Kantons Wallis. Sierre bietet seinen rund 17.000 Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Die Stadt punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, einem breiten Bildungsangebot (inkl. Hochschule für Tourismus) und einer lebendigen Kulturszene. Hier trifft authentische Walliser Tradition auf moderne Lebensart.Umgeben von Weinbergen, Bergen und Wanderwegen ist Sierre ein Paradies für Outdoor-Liebhaber. Ob Wandern, Skifahren (mit direkter Anbindung ins Skigebiet Crans-Montana), Mountainbiken oder ein Spaziergang entlang der berühmten "Bisse de Clavau" Natur und Erholung sind hier allgegenwärtig. Die Stadt entwickelt sich stetig weiter und setzt auf nachhaltiges Wachstum. Sierre ist ein wichtiger Bildungs- und Innovationsstandort, unter anderem mit dem Techno-Pôle einem Zentrum für Start-ups und Unternehmen aus dem Technologie- und Energiebereich.Dank der direkten Lage an der A9 und dem Bahnhof mit schnellen Verbindungen Richtung Genf, Lausanne und Brig ist Sierre hervorragend erreichbar. Die Nähe zu touristischen Hotspots wie Zermatt oder Saas-Fee macht die Stadt auch für Gäste attraktiv.

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CHF 1'290'000.–
476m² Nutzfläche
Via alla Gerra, 6930 Bedano

Lagerhalle - Bedano

Lagerhalle mit automatischem Tor von großer Fläche, ideal für die Lagerung von Waren.KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR EINEN BESUCH VOR ORT!Die 476 m² große Lagerhalle eignet sich für kleine Handwerksbetriebe, Lager oder als ideale Parkmöglichkeit für Sportwagen.Luftheizungssystem, installierte Elektroanlage.Das Objekt ist derzeit frei verfügbar *Fotos dienen nur zur Illustration, einige Ausstattungsmerkmale können variieren

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CHF 2'500'000.–
Rue Fritz-Courvoisier 61, 2300 La Chaux-de-Fonds

Zu verkaufen Halle für Ausstellungen, Büros, Lager, Garagen und Schießstand

Zu verkaufenRue Fritz-Courvoisier 61, La Chaux-de-FondsHalle für Ausstellungen, Büros, Lager, Garagen und Schießstand

Wegzeit
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1 / 6
CHF 3'500'000.–
2'200m² Nutzfläche
3960 Sierre

Halle von 2200 m2 auf einem Grundstück von 3000 m2 zu verkaufen in Sierre

Industriehalle von 2200 m2 auf einem Grundstück von 3000 m2 zu verkaufen in Sierre- Erdgeschoss von 1200 m2Barrierefreier Zugang durch 4 SektionaltoreHöhe: 3,50 mAnschluss an das Gasnetz- Obergeschoss von 1000 m2Zugang zur Mezzanine durch eine Hebebühne von außenInnenzugang durch SchleuseHöhe: 2,50 bis 4,50 mMöglichkeit, das Obergeschoss zu entfernen, wodurch eine nutzbare Höhe von 7 m entstehtRohzustand40 ParkplätzeVerfügbarkeit: sofortVerkaufspreis: CHF 3'500'000.-----------------------------Warum LVTiC wählen?o Experte für Industrie- und Logistikimmobilien in der Romandieo Kenntnis der branchenspezifischen Anforderungeno Engagement an Ihrer Seite bis zum Vertragsabschluss

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CHF 995'000.–
623m² Nutzfläche
3925 Grächen

Einzigartiges Bergrestaurant mit atemberaubender Aussicht in Grächen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause und Ihrer beruflichen Zukunft in der idyllischen Bergwelt des Wallis! Dieses charmante Bergrestaurant mit traditionellem Steinplattendach und einer großzügigen Terrasse bietet eine einmalige Gelegenheit für eine kleine Familie, die sich in der Gastronomie selbständig machen möchte. Das Restaurant befindet sich in Unnerbärgji, oberhalb von Grächen, mit einem spektakulären Blick auf die Vispertaler Alpen. Der Skilift an der Bärgjipiste, nur 50 Meter von den Gebäuden entfernt, sorgt für eine stetige Besucherfrequenz, insbesondere während der Wintersaison. Die Zufahrtsstraße nach Grächen ist das ganze Jahr über geöffnet und mit dem Auto befahrbar, wodurch es Ihnen ermöglicht wird, Kleingruppen bequem abzuholen, zu bewirten und wieder zurückzubringen. Die Küche des Restaurants ist optimal ausgestattet und in eine Warm- und eine Kaltküche unterteilt. Hier können Sie Ihre Gäste mit traditionellen Walliser Spezialitäten verwöhnen. Dank ausreichend Lagerfläche sowie zwei großen Einbaukühlschränken steht genügend Platz zur Verfügung, um Ihre Vorräte optimal zu bewirtschaften. Der Holz-Raclette-Ofen mit Wasserkühlung im Restaurant sowie der Grill auf der Terrasse bieten dem kreativen Koch zusätzliche Möglichkeiten, um kulinarische Highlights zu zaubern. Auf der Südseite des Gebäudes steht der grosszügig gestaltete Kinderspielplatz. Hier können die kleinen Gäste sich austoben. Das Restaurant verfügt über vier Zimmer in den Untergeschossen, die als Rückzugsort für das Personal dienen. Zusätzlich bietet die im Chaletstil ausgebaute 4.5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss den idealen Wohnbereich für eine Familie. Ein besonderes Highlight ist der nachträglich angebaute Wintergarten mit einem gemütlichen Cheminee. Durch die großen Fensterfronten genießen Ihre Gäste einen faszinierenden Blick über das Mattertal und können die alpine Kulisse in vollen Zügen erleben. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten in einer der schönsten Bergregionen der Schweiz. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und lassen Sie sich vor Ort von der Atmosphäre begeistern. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause und Ihre neue berufliche Zukunft in der frischen Walliser Bergwelt vorstellen zu dürfen!Grächen ist ein idyllisches Bergdorf im Schweizer Kanton Wallis, auf einer sonnigen Hochterrasse oberhalb des Mattertals gelegen. Mit einer Höhe von rund 1.620 Metern über dem Meeresspiegel bietet Grächen eine atemberaubende Aussicht auf die majestätische Alpenlandschaft und ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber, Familien und Outdoor-Enthusiasten. Grächen ist bekannt für sein familienfreundliches Skigebiet, das sich bis auf 2.868 Meter Höhe erstreckt. Die gut präparierten Pisten, ein modernes Lift-System sowie zahlreiche Angebote für Kinder, darunter das bekannte SiSu Familienpark, machen Grächen zu einem perfekten Winterparadies. Die Nähe zu Zermatt und dem imposanten Matterhorn bietet zudem spannende Möglichkeiten für Tagesausflüge. Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Wanderparadies. Über 250 Kilometer markierte Wanderwege führen durch blühende Alpenwiesen, dichte Lärchenwälder und vorbei an kristallklaren Bergseen. Besonders beliebt ist der Grächen-Europawanderweg, der nach Zermatt führt und beeindruckende Panoramablicke auf die Viertausender der Alpen bietet. Grächen bewahrt seinen traditionellen Charme mit rustikalen Holzhäusern, blumengeschmückten Balkonen und verwinkelten Gassen. Trotz seiner ruhigen Lage ist Grächen gut erreichbar. Von Visp aus führt eine gut ausgebaute Straße direkt ins Dorf. Wer mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreist, kann bequem mit dem Zug bis nach St. Niklaus fahren und von dort den Bus nach Grächen nehmen. Vor Ort sorgt eine durchdachte Infrastruktur mit Hotels, Ferienwohnungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten für einen angenehmen Aufenthalt.

Laetitia Vouardoux

Laetitia Vouardoux

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Laetitia Vouardoux

Laetitia Vouardoux

CHF 5'000'000.–
3963 Crans-Montana

Local d'exception au coeur du prestigieux "Quartier Prado" à Cran

BIENS D'EXCEPTION !Une opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamiqueCe local d'exception idéalement situés dans la plus élégante zone de la station offre un emplacement n1, garantissant une visibilité optimale pour votre activité.Caractéristiques : • Local: 188 m² • Possibilité d'acquérir un autre local de 152m2, deux locauxau prix de 10millions. Que vous souhaitiez ouvrir desbureaux modernes, un showroom élégant ou un espace bien-être, cet emplacement stratégique saura séduire une clientèle haut de gamme dans un environnement en plein essorNe manquez pas cette occasion unique de vous installer au coeur d'une des stations les plus prisées des Alpes suissesNous informons que le dossier sera exclusivement transmis aux personnes sérieuses nous transmettant d'un accord de financement. Merci aux curieux de s'abstenir.AUSSERGEWÖHNLICHE ORTE!Eine Gelegenheit für Unternehmer, die sich in einem dynamischen ViertelDieses außergewöhnliche Lokal in idealer Lage in der elegantesten Gegend des Ortes bieten einen Standort Nr. 1, der eine optimale Sichtbarkeit für Ihr Geschäft garantiert.Merkmale: • Lokal: 188 m² • Möglichkeit, ein weiteres Lokal mit 152m2, zwei Lokalezum Preis von 10Millionenzu erwerben. Ob Sie nun moderne Büros, einen eleganten Showroom oder einen Wellnessbereich eröffnen möchten, diese strategische Lage wird eine gehobene Klientel in einer aufstrebenden Umgebung ansprechen.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, sich im Herzen eines der beliebtesten Ferienorte der Schweizer Alpen niederzulassen!Wir teilen mit, dass die Unterlagen ausschließlich an ernsthafte Personen weitergeleitet werden, die eine Finanzierungsvereinbarung nachweisen können. Bitte sehen Sie von Neugierigen ab.EXCEPTIONAL PREMISES!An opportunity to be seized by entrepreneurs wishing to set up in a dynamicThis exceptional premises ideally located in the resort's most elegant area offer a number 1 location, guaranteeing optimal visibility for your business.Features: • Local: 188 sq.m • Possibility of acquiring a further 152 sq.m, two premisesat a price of 10million. Whether you want to open modern offices, a stylish showroom or a wellness area, this strategic location will appeal to a high-end clientele in a booming environment.Don't miss this unique opportunity to set up shop in the heart of one of the most sought-after resorts in the Swiss Alps!We would like to inform you that the application will only be forwarded to serious applicants with proof of a financing agreement. Please refrain from enquiries.PREZZO ECCEZIONALE!!!Un'opportunità da cogliere per gli imprenditori che desiderano insediarsi in un'area dinamicaQuesto locale eccezionale idealmente situato nella zona più elegante del resort offre una posizione numero 1, garantendo ottima visibilità per la vostra attività.Caratteristiche: • Locale: 188 mq • Opportunità di acquisire altri 152 mq, due localial prezzo di 10milioni. Sia che vogliate aprire dei moderni uffici, un elegante showroom o un'area benessere, questa posizione strategica farà presa su una clientela di fascia alta in un ambiente in piena...

Laetitia Vouardoux

Laetitia Vouardoux

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Laetitia Vouardoux

Laetitia Vouardoux

CHF 10'000'000.–
3963 Crans-Montana

Locaux d'exception au coeur du prestigieux "Quartier Prado" à Crans

BIENS D'EXCEPTION !Une opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamiqueCesdeux locaux d'exception idéalement situés dans la plus élégante zone de la station offrent un emplacement n1, garantissant une visibilité optimale pour votre activité.Caractéristiques : • Local 1 : 152 m² • Local 2 : 188 m² • Possibilité d'acquérir un seul local au prix de 5 millions. Que vous souhaitiez ouvrir des bureaux modernes, un showroom élégant ou un espace bien-être, ces emplacements stratégiques sauront séduire une clientèle haut de gamme dans un environnement en plein essor.Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer au coeur d'une des stations les plus prisées des Alpes suisses.Nous informons que le dossier sera exclusivement transmis aux personnes sérieuses nous transmettant un accord de financement. Merci aux curieux de s'abstenir.AUSSERGEWÖHNLICHE BESCHÄFTIGUNG!Eine Gelegenheit für Unternehmer, die sich in einem dynamischen Viertel niederlassen möchtenDiesezwei außergewöhnliche Räumlichkeiten in idealer Lage in der elegantesten Zone des Ortes bieten eine Lage Nr. 1, die eine optimale Sichtbarkeit für Ihr Geschäft garantiert.Merkmale: • Raum 1: 152 m² • Raum 2: 188 m² • Möglichkeit, nur einen Raum zum Preis von 5 Millionen zu erwerben. Ob Sie nun moderne Büros, einen eleganten Showroom oder einen Wellnessbereich eröffnen möchten, diese strategischen Standorte werden eine gehobene Klientel in einer aufstrebenden Umgebung ansprechen.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, sich im Herzen eines der beliebtesten Ferienorte der Schweizer Alpen niederzulassen!Wir teilen mit, dass die Unterlagen ausschließlich an ernsthafte Personen weitergeleitet werden, die eine Finanzierungsvereinbarung nachweisen können. Bitte sehen Sie von Neugierigen ab.Exceptional properties!An opportunity to be seized by entrepreneurs wishing to set up in a dynamic neighborhoodThesetwo exceptional premises ideally located in the resort's most elegant area offer a no. 1 location, guaranteeing optimal visibility for your business.Features: • Local 1 : 152 m² • Local 2 : 188 m² • Possibility of acquiring a single local at a price of 5 million. Whether you want to open modern offices, a stylish showroom or a wellness area, these strategic locations will appeal to a high-end clientele in a booming environment.Don't miss this unique opportunity to set up shop in the heart of one of the most sought-after resorts in the Swiss Alps!We would like to inform you that the application will only be forwarded to serious applicants with proof of a financing agreement. Please refrain from enquiries.PROPRIETA' ECCEZIONALE!Un'opportunità da cogliere per gli imprenditori che desiderano insediarsi in un'area dinamicaQuestidue eccezionali locali, idealmente situati nella zona più elegante del resort, offrono una posizione numero 1, garantendo ottima visibilità alla vostra attività.Caratteristiche: • Locale 1 : 152 m² • Locale 2 : 188 m² • Possibilità di acquisire un singolo locale al prezzo di 5 milioni. Sia che...

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CHF 270'400.–
104m² Nutzfläche
Via alla Gerra 11, 6930 Bedano

Moderno Ufficio di 104 mq presso il nuovo Centro BEDART a Bedano

Presso il nuovo Centro BEDART di Bedano, in posizione strategica a pochi minuti dall'uscita autostradale di Lugano Nord, proponiamo in vendita un moderno spazio commerciale open space di 104 mq.L'immobile, di recente costruzione, si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture moderne e l'elevato comfort lavorativo, risultando ideale sia per attività amministrative e professionali sia come investimento a reddito.Gli spazi sono stati progettati per garantire funzionalità, praticità ed efficienza, all'interno di un contesto commerciale moderno e facilmente accessibile.PREZZO: CHF CHF 270'400.- (CHF 2'600.-/mq). Dotazioni e comfort: - Illuminazione con plafoniere LED.- Prese elettriche e connessioni internet predisposte.- Citofono.- Sistema fancoil per riscaldamento e climatizzazione.- Tende esterne per la protezione solare.Posteggi disponibili: - Posteggi esterni a CHF 15'000.- ciascuno. - Posteggi in autorimessa a CHF 30'000.- ciascuno. Disponibili inoltre ulteriori superfici commerciali:- Ufficio open space di 96 mq (non arredato). PREZZO: CHF 249'600.-- Ufficio open space di 84 mq (non arredato). PREZZO: CHF 218'400.- - Intero spazio commerciale di 330 mq: , composto da 3 uffici indipendenti di 104 mq, 96 mq e 84 mq, oltre ad area circolazione e doppi servizi uomo/donna. PREZZO: CHF 627'000.-Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. Im neuen BEDART-Zentrum in Bedano, strategisch günstig gelegen, nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt, bieten wir eine moderne, offen gestaltete Gewerbefläche von 104 m² zum Verkauf an.Die kürzlich errichtete Immobilie zeichnet sich durch helle Räume, eine moderne Ausstattung und hohen Arbeitskomfort aus und eignet sich somit ideal sowohl für Verwaltungs- und Freiberufstätigkeiten als auch als Renditeobjekt.Die Räumlichkeiten wurden so konzipiert, dass sie Funktionalität, Praktikabilität und Effizienz in einem modernen und leicht zugänglichen gewerblichen Umfeld gewährleisten.PREIS: CHF 270'400.- (CHF 2'600.-/m²). Ausstattung und Komfort: - Beleuchtung mit LED-Deckenleuchten.- Vorinstallierte Steckdosen und Internetanschlüsse.- Gegensprechanlage.- Fancoil-System für Heizung und Klimatisierung.- Außenmarkisen als Sonnenschutz.Verfügbare Parkplätze: - Außenparkplätze zu je CHF 15'000.-. - Garagenstellplätze zu je CHF 30'000.-. Zudem stehen weitere Gewerbeflächen zur Verfügung:- Großraumbüro mit 96 m² (unmöbliert). PREIS: CHF 249'600.-- Großraumbüro mit 84 m² (unmöbliert). PREIS: CHF 218'400.- - Gesamte Gewerbefläche von 330 m²:, bestehend aus 3 separaten Büros mit 104 m², 96 m² und 84 m² sowie Flurbereich und zwei getrennten Toiletten für Männer und Frauen. PREIS: CHF 627'000.-Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. At the new BEDART Center in Bedano, strategically located just a few minutes from the Lugano Nord highway exit, we are offering for sale a modern, open-concept commercial space measuring 104 square meters.This newly constructed property stands out for its bright spaces, modern finishes, and high level of workplace comfort, making it ideal for both administrative and professional activities as well as an income-generating investment.The spaces have been designed to ensure functionality, practicality, and efficiency within a modern and easily accessible commercial setting.PRICE: CHF 270,400 (CHF 2,600/sq m). Amenities and features: - LED ceiling lights.- Electrical outlets and internet connections pre-installed.- Intercom.- Fan coil system for heating and air conditioning.- Exterior awnings for sun protection.Available parking spaces: - Outdoor parking spaces at CHF 15,000 each. - Garage parking spaces at CHF 30,000 each. Additional commercial spaces are also available:- Open-plan office of 96 square meters (unfurnished). PRICE: CHF 249,600.-- Open-plan office of...

Wegzeit
-
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CHF 249'600.–
96m² Nutzfläche
Via alla Gerra 11, 6930 Bedano

Moderno Ufficio di 96 mq presso il nuovo Centro BEDART a Bedano

Presso il nuovo Centro BEDART di Bedano, in posizione strategica a pochi minuti dall'uscita autostradale di Lugano Nord, proponiamo in vendita un moderno spazio commerciale open space di 96 mq.L'immobile, di recente costruzione, si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture moderne e l'elevato comfort lavorativo, risultando ideale sia per attività amministrative e professionali sia come investimento a reddito.Gli spazi sono stati progettati per garantire funzionalità, praticità ed efficienza, all'interno di un contesto commerciale moderno e facilmente accessibile.Dotazioni e comfort: - Illuminazione con plafoniere LED.- Prese elettriche e connessioni internet predisposte.- Citofono.- Sistema fancoil per riscaldamento e climatizzazione.- Tende esterne per la protezione solare.PREZZO: CHF 249'600.- (CHF 2'600.-/ mq)Posteggi disponibili: - Posteggi esterni a CHF 15'000.- ciascuno. - Posteggi in autorimessa a CHF 30'000.- ciascuno. Inoltre ci sono disponibili le seguenti superfici:- Ufficio open space di 84 mq (non arredato). PREZZO: CHF 218'400.-- Ufficio open space di 104 mq (non arredato). PREZZO: CHF 270'400.-- Intero spazio commerciale di 330 mq: composto da 3 uffici indipendenti di 104 mq, 96 mq e 84 mq, oltre ad area circolazione e doppi servizi uomo/donna. PREZZO: CHF 627'000.-Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. Im neuen BEDART-Zentrum in Bedano, strategisch günstig gelegen, nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt, bieten wir eine moderne, offen gestaltete Gewerbefläche von 96 m² zum Verkauf an.Die kürzlich errichtete Immobilie zeichnet sich durch helle Räume, eine moderne Ausstattung und hohen Arbeitskomfort aus und eignet sich somit ideal sowohl für Verwaltungs- und Freiberufstätigkeiten als auch als Renditeobjekt.Die Räumlichkeiten wurden so konzipiert, dass sie Funktionalität, Praktikabilität und Effizienz in einem modernen und leicht zugänglichen Geschäftsumfeld gewährleisten.Ausstattung und Komfort: - Beleuchtung mit LED-Deckenleuchten.- Vorinstallierte Steckdosen und Internetanschlüsse.- Gegensprechanlage.- Fan-Coil-System für Heizung und Klimatisierung.- Außenmarkisen als Sonnenschutz.PREIS: 249'600 CHF (2'600 CHF/m²)Verfügbare Parkplätze: - Außenparkplätze zu je CHF 15'000.-. - Garagenstellplätze zu je CHF 30'000.-. Darüber hinaus stehen folgende Flächen zur Verfügung:- Großraumbüro mit 84 m² (unmöbliert). PREIS: CHF 218'400.-- Großraumbüro mit 104 m² (unmöbliert). PREIS: CHF 270'400.-- Gesamte Gewerbefläche von 330 m²:, bestehend aus 3 separaten Büros mit 104 m², 96 m² und 84 m² sowie Flurbereichen und zwei getrennten Toiletten für Männer und Frauen. PREIS: CHF 627'000.-Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. At the new BEDART Center in Bedano, strategically located just a few minutes from the Lugano Nord highway exit, we are offering for sale a modern, open-concept commercial space measuring 96 square meters.This newly constructed property stands out for its bright spaces, modern finishes, and high level of workplace comfort, making it ideal for both administrative and professional activities as well as an income-generating investment.The spaces have been designed to ensure functionality, practicality, and efficiency within a modern and easily accessible commercial setting.Amenities and Features: - LED ceiling lights.- Electrical outlets and internet connections pre-wired.- Intercom.- Fan coil system for heating and air conditioning.- Exterior awnings for sun protection.PRICE: CHF 249'600 (CHF 2'600.-/sq m)Available parking spaces: - Outdoor parking spaces at CHF 15'000.- each. - Garage parking spaces at CHF 30'000.- each. In addition, the following spaces are available:- Open-plan office of 84 m2 (unfurnished). PRICE: CHF 218'400.-- Open-plan office of 104 m2 (unfurnished)....

Wegzeit
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CHF 6'900'000.–
Sentiero di Gandria 10, 6976 Castagnola

Grande Potenziale della Ristrutturazione: Albergo, Villa, Appartamenti

Storico e affascinante, l'Ex-Hotel Fischer rappresenta un'opportunità unica sulle pittoresche rive del Lago di Lugano, nel cuore di Castagnola, uno dei quartieri più esclusivi e tranquilli della regione. Caratterizzato da un'architettura ricca di carattere e circondato dalla bellezza naturale del paesaggio, questo luogo incarna il perfetto equilibrio tra serenità e raffinatezza. La proprietà offre viste mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti, creando un rifugio sereno lontano dal trambusto del centro città. Inoltre, la vicinanza al famoso Sentiero di Gandria -- un affascinante percorso che costeggia il lago fino al borgo storico di Gandria -- rende questa dimora il punto di partenza ideale per piacevoli passeggiate immerse in uno scenario da cartolina.Esistono 3 possibilità per la ristrutturazione dell'Ex-Hotel Fischer, ciascuna pensata per esaltare il fascino e il potenziale unico di questa storica proprietà:Trasformazione in 5 eleganti appartamenti: Il progetto prevede la conversione della struttura in 5 unità abitative esclusive, progettate con cura per combinare stile contemporaneo e funzionalità, rispettando al contempo il carattere e il valore architettonico originale. Ogni appartamento è studiato per valorizzare al massimo la posizione privilegiata, offrendo ambienti che coniugano lusso, comfort e un contatto diretto con la natura, senza mai perdere di vista il rispetto per il carattere e il valore architettonico originale.Realizzazione di una villa privata: Una seconda opzione contempla la creazione di una prestigiosa villa indipendente, ideale per chi cerca una residenza esclusiva e personalizzata in una delle location più incantevoli del Lago di Lugano.Conversione in un albergo di lusso: Infine, la struttura potrebbe rinascere come un raffinato boutique hotel, capace di offrire un'esperienza di ospitalità unica ed esclusiva, sfruttando la posizione strategica e le viste spettacolari per attrarre una clientela d'élite.Con la sua storia ricca e il potenziale, l'Ex-Hotel Fischer non è solo una proprietà, ma una testimonianza di eleganza senza tempo sulle rive del Lago di Lugano. Questa rara opportunità di investimento combina il fascino del passato con le comodità del presente, offrendo uno stile di vita esclusivo e raffinato. Perfetto sia come residenza privata che come investimento di prestigio, l'Ex-Hotel Fischer si distingue come una gemma architettonica pronta a rinascere in tutto il suo splendore.Das historische und charmante Ex-Hotel Fischer bietet eine einzigartige Gelegenheit am malerischen Ufer des Luganersees, im Herzen von Castagnola, einem der exklusivsten und ruhigsten Viertel der Region.Mit seiner charaktervollen Architektur und der natürlichen Schönheit der Landschaft verkörpert dieser Ort die perfekte Balance zwischen Ruhe und Raffinesse. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge und schafft so einen ruhigen Rückzugsort abseits des hektischen Treibens im Stadtzentrum. Die Nähe zum berühmten Gandria-Pfad - einem faszinierenden Weg, der entlang des Sees zum historischen Dorf Gandria führt - macht die Residenz zum idealen Ausgangspunkt für angenehme Spaziergänge in einer malerischen Umgebung.Es gibt 3 Möglichkeiten für die Renovierung des Ex-Hotels Fischer, die alle darauf abzielen, den Charme und das einzigartige Potenzial dieser historischen Immobilie hervorzuheben:Umwandlung in 5 elegante Wohnungen: Das Projekt umfasst die Umwandlung des Gebäudes in 5 exklusive Wohneinheiten, die sorgfältig entworfen wurden, um zeitgenössischen Stil und Funktionalität zu kombinieren, wobei der ursprüngliche Charakter und architektonische Wert respektiert werden. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie das Beste aus ihrer privilegierten Lage macht und eine Umgebung bietet, die Luxus, Komfort und direkten Kontakt mit der Natur verbindet, ohne dabei den ursprünglichen Charakter und architektonischen Wert aus den Augen zu verlieren.Bau einer...

Wegzeit
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1 / 3
CHF 5'500'000.–
Berstelstrasse 4, 4422 Arisdorf

Wohnen und Arbeiten im Einklang: Profitables Gewerbe in Arisdorf

Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Gewerbe und Wohnkomfort in dieser eindrucksvollen Spezialgewerbeimmobilie in Arisdorf. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 2000 m² und einer Hauptfläche von 1459 m², bietet dieses Objekt nicht nur Raum für Ihre geschäftlichen Aktivitäten, sondern auch die Möglichkeit, in einer gepflegten Umgebung zu wohnen. Das Grundstück erstreckt sich über 2300 m² und verteilt sich über zwei Etagen, die eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Kombination aus Fußbodenheizung und Ofenheizung sorgt für wohlige Wärme und schafft eine angenehme Atmosphäre, egal zu welcher Jahreszeit. Die effiziente Beheizung durch Holz und Öl ist nicht nur ökologisch sinnvoll, sondern bietet auch ein behagliches Wohngefühl. Diese Gewerbeimmobilie ist in einem ausgezeichneten Zustand und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine erstklassige Ausstattung legen.AusstattungDie Ausstattung dieser Gewerbeimmobilie überzeugt durch ihre hohe Qualität und durchdachte Bauweise. Der gepflegte Zustand des Objekts spiegelt sich in den modernen Materialien und der effizienten Technik wider. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Fußbodenheizung ermöglicht eine gleichmäßige Wärmeverteilung, während die Ofenheizung einen authentischen Charme und zusätzlichen Komfort bietet. Die Kombination aus Holz- und Ölheizung ist nicht nur nachhaltig, sondern sorgt auch für ein behagliches Raumklima. - Fußbodenheizung für angenehme Wärme- Ofenheizung für zusätzlichen Komfort- Hochwertige Materialien- Lichtdurchflutete Räume- Gepflegter Zustand der ImmobilieLageArisdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur für Unternehmen und ist ideal für Ihre Gewerbefläche. Die Nähe zur Schnellstraße ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte, was für Kunden und Lieferanten von großem Vorteil ist. Zudem sorgt die ruhige Umgebung, umgeben von Wald und Natur, für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie die nahegelegene Bushaltestelle, stellt sicher, dass Ihre Mitarbeiter bequem zur Arbeit gelangen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung einen Reitplatz, der nicht nur Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet, sondern auch das harmonische Lebensgefühl in dieser Region unterstreicht.SonstigesDiese Gewerbeimmobilie richtet sich an Unternehmer, die auf der Suche nach einem profitablen Standort mit integriertem Wohnkomfort sind. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet Potenzial für individuelle Ausgestaltungen und Erweiterungen. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Wegzeit
-
1 / 13
Preis auf Anfrage
713m² Nutzfläche
6900 Lugano

QUATTRO SPAZIOSI UFFICI SU DUE PIANI CON PARCHEGGI

Ampi locali commerciali ad uso d'ufficio sono inseriti in un elegante e prestigioso edificio situato in zona centrale, vicino alla Stazione Ferroviaria, al raccordo autostradale e a tutti i principali servizi. L'edificio dispone di due accessi: uno da Via San Gottardo e un altro da Via Massagno, entrambi serviti da due impianti lift di ultima generazione per l'accesso diretto agli uffici, agli archivi, ai depositi e alle autorimesse. Gli uffici, con una superficie totale di 713 m2, sono disposti su 2 piani e suddivisi in quattro unità, ognuna con accesso indipendente. In totale, gli uffici sono composti da 22 locali, di cui 3 adibiti ad archivi, 5 servizi igienici e 7 posti auto nell'autorimessa. Il riscaldamento è generato attraverso i radiatori, mentre durante la stagione calda è presente un impianto di raffreddamento che rilascia aria fresca. Inoltre, alcuni uffici offrono una vista panoramica sulla città e sul lago di Lugano e all'ingresso dell'edificio si trova un miraviglioso giardino con alberi.FOUR SPACIOUS OFFICES ON TWO FLOORS WITH PARKING SPACESLarge commercial premises for office use are located in an elegant and prestigious building in a central area, close to the railway station, the motorway junction and all the main services. The building has two entrances: one from Via San Gottardo and another from Via Massagno, both served by two state-of-the-art lift systems for direct access to the offices, archives, storage areas and garages.The offices, with a total area of 713 m2, are arranged on 2 floors and divided into four units, each with independent access. In total, the offices consist of 22 rooms, 3 of which are used as archives, 5 toilets and 7 parking spaces in the garage. Heating is generated through radiators, while during the hot season there is a cooling system that releases fresh air. In addition, some offices offer a panoramic view of the city and the lake of Lugano, and at the entrance to the building there is a wonderful garden with trees.

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