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Commercial, Office, Storage room to buy in Athenaz (Avusy)

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1223 Cologny

! UNIQUE - EXCLUSIF ! Parfaitement située sur la commune très prisée de Cologny, cette superbe parcelle en zone 5 de près de 7'500m², dont 2'400 m2 constructible offre une vue époustouflante sur le lac Léman et le Jura avec un cadre de vie exceptionnel. Située à quelques minutes du centre de Genève, elle profite de la proximité d'une école privée de renom et de toutes les commodités. La parcelle offre la possibilité de bâtir une propriété contemporaine de plus de 1'000 m2 utiles et bénéficie d'une autorisation de construire en force. Le projet d'architecte complet est à disposition sur demande et propose une magnifique villa avec de belles pièces à vivre, six chambres à coucher en suite, un home cinéma, un spa, un fitness, une piscine intérieure ainsi qu'une piscine extérieure. La parcelle bénéficie d?un beau jardin magnifiquement entretenu. Coefficient de construction : 0.2 %

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CHF 700,000.–190m2

1200 Genève

Avec 14 ans d'exploitation à son effectif, ce restaurant a une identité bien à lui ; en effet, contrairement aux autres restaurations, il propose à sa clientèle fidèle plusieurs variétés de plats traditionnels (français, suisse et italien). Bien situé et dans un quartier résidentiel, le restaurant met à disposition des clients deux terrasses à grande capacité, qui peuvent accueillir des familles à l'occasion des événements spéciaux. Aussi, avec l'installation par le propriétaire d'un système d'autoproduction de l'eau chaude, il n'y a pas de charges supplémentaires et cela permet d'économiser sur la facture du loyer. Enfin, la sécurité est bien assurée avec la mise en place d'un caméra de surveillance, d'une alarme, et d'un coffre-fort.En plus de la location du restaurant, dans le prix est compté un appartement de 4 pièces, le tout pour CHF 8'560.-par mois. 2 chambres froides, 1 banque réfrigérée, 1 four à pizza électrique, 5 réfrigéra-teurs, matériel de sécurité, 1 séparateur de graisses, 1 ventilation, 2 lave-vaisselles (50 cm chacun), etc. sont en bon état et disponibles.En cas d'intérêt, toutes informations peuvent être demandées à :BusinessTransfer SAMonsieur Khalid Esstati Responsable des ventesMobile : 078 692 89 90Tél. : 024 425 42 25

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