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CHF 1’995’000.–

4313 Möhlin

Patrick Kim -Seit über 29 Jahren im Immobilien-Verkauf / Beratung / Bewertung tätig.Dieses attraktive Gewerbegebäude befindet sich im unteren Fricktal, ca. 20 Km von Basel entfernt.Sie suchen ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt? Dann ist dass etwas für Sie. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller und grosszügiger Showraum mit Büroräumlichkeiten sowie Wagenaufbereitung und Waschen, Nutzfläche ca. 304 m². Im Untergeschoss steht eine grosse Einstellhalle mit ca. 222 m² und mit guter Zufahrt zur Verfügung. Diverse Nebenräume und technische Räumen ca. 70 m². Das Gebäude nebenan ist aktuell eine Werkstatt mit Waschraum sowie Ersatzteillager und Büroräumlichkeiten und weist eine Fläche von ca. 232 m² auf.Der grosszügige Platz zwischen den zwei Gebäuden ist gedeckt. Die Liegenschaft verfügt ebenfalls über eine Tankstelle, die von einem Dritten betrieben wird.Findet dieses attraktive Angebot Ihr Intereresse? Dann freue mich mich auf Ihr Mail mit Ihren kompletten Kontaktdaten.Sie wünschen eine erfahrene Fachperson mit viel Erfahrung im Bereich gehobener Wohnobjekte oder gewerblichen Objekten? Oder Sie benötigen eine Bewertung einer Liegenschaft? Dann rufen Sie mich an: 0041 61 201 24 03.Weitere 3000 Immobilienangebote finden Sie unter https://www.remax.ch

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Preis auf Anfrage

Ankegässli 7, 8956 Killwangen

114 m2 Bauland in SondernutzungszoneIn der Zentrumszone Killwangen befindet sich das Bahnhofareal Killwangen/Spreitenbach, das gegenwärtig neu gestaltet wird. Unter anderem wird sich direkt am Bahnhof die Endstation der Limmattalbahn befinden. Die Umsteigebeziehungen zu den Bussen und der S-Bahn werden verbessert, die gesamte Zone erfährt dadurch eine Aufwertung.Geplant sind die Erstellung diverser Bauten, um die Zone mit Läden und Gewerbe anzureichern. Direkt oberhalb des Bahnhofs befindet sich die Bauparzelle. Das kleine Land- stück ist zur Zeit mit einem ehemaligen Trafohäuschen der SBB bebaut. Das Grundstück hat viel Potential und kann ausgebaut werden.Die wichtigsten Eckpunkte: • Zentrumszone am Bahnhof Killwangen-Spreitenbach • Unterliegt Gestaltungsplan • Gemischte Nutzung • Max. Fassadenhöhe 13m • Max. Gebäudehöhe 15m • Keine Grenzabstände • Kaufpreis: Tauschhandel (Land gegen Attikawohnung) • Gewünschte Verhandlungspartner: Baufirmen, GU's

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CHF 630’000.–

Pilgerstrasse 12, 5062 Oberhof

Rohdiamant mit Mieteinnahmen und viel PotentialIn Oberhof, an verkehrsarmer Quartierstrasse ist dieses geräumige, ehemalige Bauernhaus zuverkaufen. Die Liegenschaft ist freistehend und bietet grosszügigem Umschwung und profitiert von sehr guter Besonnung. Die ÖV?Haltestelle, sowie die Primarschule und Kindergarten sind in 4 bis 8 Gehminuten zu erreichen.Die liegt sehr sonnig und in nächster Nähe zur Landwirtschaftszone. Zwei Wohnungen im Wohnhausteil sind vermietet und werfen eine attraktive Miete ab. Zusätzlich,im Oekonomie?Teil (Stall und Schopf) und oberhalb der beiden Wohnungen lässt sichein wahres Bijoux an Wohnung realisieren. Überaus grosse Flächen und hohe Decken wartenauf den Ausbau. Platzprobleme wird es hier kaum geben! Einige Renovationen wurden in den letzten Jahren getätigt. So wurde vor allem im Wohnhausteilbereits viel Arbeit geleistet:? Dach (Wohnhaus) wurde ersetzt? Dachboden wurde ersetzt und gedämmt (Wohnhaus)? Fassade? Fensterersatz (Wohnhaus)? Elektrische Installationen (Wohnhaus)? Einbau Küchen (Wohnhaus)? Neue Heizungen (Wohnhaus)? Bodenbeläge (Wohnhaus)? Malerarbeiten (Wohnhaus)? Balkendecke in Waschküche (Wohnhaus)? Anbau mit Ausbau? ... Die Liegenschaft hat viel Potential und bietet sehr interessante (Ausbau?) Möglichkeiten. Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 2’550’000.–

Tellistrasse 114, 5000 Aarau

Investition mit einer hohen Eigenkapitalrendite.An der Tellistrasse 114 in Aarau verkaufen wir 1'000m2 Gewerbeflächen im 1. Obergeschoss im Stockwerkeigentum. Sämtliche Räume sind vermietet. Diverse Mieter, somit kein Klumpenrisiko. Die Liegenschaft wurde 1988 erstellt und in den letzten Jahren kontinuierlich renoviert. Im Untergeschoss befindet sich eine Cafeteria zur Mitbenutzung für die Mieter. Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Gerne unterbreiten wir Ihnen weitere Unterlagen zu dieser sehr interessanten Investitionsanlage mit einer Bruttorendite von 5.2%. Es besteht eventuell auch ein Möglichkeit für eine Selbstnutzung. Bitte kontaktieren Sie uns, wir senden Ihnen gerne weitere Informationen zu oder organisieren eine Besichtigung für Sie.

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Preis auf Anfrage

4665 Oftringen

Endlich hat Ihre Suche nach dem perfekten Grundstück ein Ende. Am östlichsten Teil von Oftringen wartet diese perfekte Parzelle darauf, bebaut zu werden. Mit einer Ausrichtung nach Süd-West garantiert Ihnen dieser Ort die ideale Besonnung. Mit dem Wald im Rücken, endet die Zufahrtsstrasse an einem Waldweg. Ohne Durchgangsverkehr garantiert Ihnen hier die Lage den perfekten Rückzugsort und schenkt Ihnen Erholung pur mit dem Gefühl endlich zu Hause angekommen zu sein.Lassen Sie sich von den Fakten und der "Mehrleistung" dieses Immosky-Angebotes überzeugen:+ ruhiges Villen- und Einfamilienhausquartier+ gut besonnte Südwesthanglage, direkt am Waldrand, mit Aussicht auf die Altstadt von Zofingen+ Wohnzone W1, Ausnützungsziffer 0.35, anrechenbare Geschossfläche 362m2+ Möglich sind eine Villa mit rund 310m2 HNF oder zwei Einfamilienhäuser à je 155 m2 HNF+ Wiesland, unbebaut, altlastenfrei+ keine Erschliessungskosten, keine Abbruchkosten, keine einschränkenden Dienstbarkeiten+ optimale Grundstücksgeometrie und unproblematischer Baugrund Ergreifen Sie die Möglichkeit Ihre Traumoase zu erschaffen. Gerne nehmen wir Ihr Preisangebot entgegen.