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Restaurant au coeur d'un cadre privilégié au bord du lac de Neuchâtel

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique restaurant situé dans le quartier touristique de Cheyres.LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL • Grand espace • Spacieuse terrasse • Plus de 100 places • Bar à cocktails • Salle de restaurant • Cadre résidentiel, calme SITUATIONLe restaurant se situe dans un quartier touristique de Cheyres et à proximité du lac de Neuchâtel. • 17 minutes d'Yverdon-les-Bains • 40 minutes de Neuchatel • 40 minutes de Fribourg LE COMMERCE Le restaurant entièrement rénové en 2018, profite de matériaux de qualité et d'un équipement moderne et récent.L'établissement s'est forgé une belle réputation locale et régionale: grâce à son emplacement privilégié, sa cuisine de qualité et son service soigné, il attire aussi bien les habitués que les visiteurs de passage. L'ambiance allie élégance décontractée, parfaite pour un repas entre amis, un dîner romantique ou un moment en famille, avec un service attentif et une atmosphère détendue.Le bar complète l'offre en créant un lieu idéal pour l'apéritif face au lac ou pour un cocktail après le repas.Le restaurant sur un niveau se répartit comme suit : • Grande terrasse couverte et extérieure • Grande salle de restaurant environ 50 places • Grande cuisine entièrement équipée • Cuisine pour pizzeria • Économat EXTÉRIEURSLa surface de la parcelle totalise 989 m2Un parking privé de 7 places de parc est à disposition pour les clients du restaurant. De plus, un parking public avec plus de 100 places est à proximité.Une terrasse ensoleillée et au calme permet de se ressourcer devant un bon repas.A proximité immédiate, nous trouvons le port, plusieurs plages et de nombreuses activités à faire en famille.COMMODITÉS • Situé à 5 minutes en voiture du centre de Cheyres • Un petit supermarché • Le port • Plusieurs plages • Transports publics à proximité LES PLUS • Grand espace • Restaurant renommé • Calme • Ensoleillement maximal PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE INTERNET :www.synergimmo.chVous êtes déjà propriétaire et souhaitez coordonner l'achat de ce restaurant avec la vente de votre bien immobilier ?N'hésitez pas à nous demander une estimation offerte.Nous vous rencontrons volontiers pour vous orienter dans les bonnes démarches.Pour visiter notre site:www.synergimmo.ch

Opportunité commerciale unique à Combremont-le-Grand

Découvrez cette remarquable opportunité d'acquisition d'un immeuble avec restaurant au cœur du charmant village de Combremont-le-Grand, dans le canton de Vaud. Cet immeuble de caractère, datant de 1900 offre un cadre idéal pour développer une restauration soignée dans un restaurant réputé dans la région de la Broye.Les caractéristiques du bien : • Surface habitable : 450 m² répartis sur 3 étages • Surface totale : 650 m² de surface de plancher • Terrain : 450 m² de surface de parcelle • 9 pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement • Hauteur sous plafond : 2m40, idéale pour un usage commercial • Garage et parking privatifs inclus • Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) • Disponible immédiatement Ce bâtiment ancien au charme authentique a bénéficié d'une rénovation en 2008,en ce qui concerne le restaurant ,alliant le cachet de l'ancien aux exigences modernes. Ensoleillé en été, il offre un cadre de travail agréable et lumineux tout au long de l'année.Situation : Idéalement situé au cœur du village, ce bien bénéficie d'un environnement calme la nuit, propice à une activité commerciale sereine. L'arrêt de bus Combremont-le-Grand se trouve à seulement 1 mn à pied , garantissant une accessibilité optimale pour votre clientèle.De nombreuses places de parc sont à disposition pour la clientèle du restaurant.Que vous souhaitiez y établir un commerce de proximité, des bureaux ou tout autre activité, ce bien polyvalent saura répondre à vos ambitions. Une opportunité rare à saisir dans ce village paisible du canton de Vaud !

Local polyvalent pour exploitants ou investisseurs

Idéalement situé en bordure de la Route de Berne, à Seigneux, le local bénéficie d'un accès facile et direct vers les grands axes. Payerne se trouve à seulement 10min en voiture, Lausanne à 20min et les principaux accès autoroutiers à 15min. Cette situation stratégique offre une excellente visibilité et un grand confort logistique., ce box spacieux et polyvalent constitue une opportunité idéale pour développer ou installer une activité artisanale, commerciale, industrielle, logistique, ou encore pour aménager un bureau ou un garage. Grâce à sa généreuse hauteur sous plafond et à sa conception bien pensée, ce local s'adapte à de nombreux usages professionnels.Construit en béton armé, le bâtiment abritant ce box est doté de façades métalliques de type sandwich, assurant robustesse et isolation optimale selon les normes en vigueur. Le local dispose d'un rez-de-chaussée de 4 mètres de hauteur et d'un étage exploitable de 2,40 mètres, ce qui permet une organisation intérieure efficace. Il est accessible par une porte sectionnelle de 4 mètres de large sur 4 mètres de haut, complétée par une porte de service.Le box est équipé de fenêtres en PVC avec triple vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique performante. Le chauffage au gaz est prévu, avec des conduites déjà installées et prêtes à être raccordées. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont également prévus pour une mise en service rapide.Ce lot est vendu en propriété par étage (PPE), avec sa propre quote-part et une place de parc sur le toit.Ce bien représente une solution idéale pour un indépendant, un artisan, une petite entreprise ou un investisseur à la recherche d'un espace modulable, bien situé et conforme aux standards actuels.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1525-25-3

Magnifique centre équestre aux diverses facettes !

Le Centre équestre d'Yverdon-les-Bains cherche un passionné ou une passionnée pour continuer ses activités. Située en zone équestre, la parcelle 3041 d'une superficie de 17'880 m2 est en DDP jusqu'en 7.5.2062. La parcelle 3043 de 90'753 m2 est mise à disposition par la ville d'Yverdon-les-Bains. Ce centre équestre en parfait état accueille : -Une école d'équitation -Un poney-Club -Des concours hippiques -Un centre de formation -Des logements -Un restaurant -Des bureaux Il compte actuellement 10 employés dont 4 apprenties Répartitions des 110 boxes: - Petit manège 39 boxes - Grand manège 30 boxes - Poney-Club 4 grands boxes - Ecurie 1 - 22 boxes - Ecurie 2 - 9 boxes - Ecurie 3 - 11 boxes Pistes d'entrainement : Poney-Club 16x20m Petit manège 22x42m Grand manège 40x80m Paddock extérieur 31x65m Parcs env. 80 de 250m² Douches env. 1/10 chevaux Le bâtiment nommé petit manège a été construit en 1980 il abrite des logements et un restaurant loués: - 3 studios - 4.5 pièces - 1 restaurant avec terrasse Total EL 11'120.- annuel 133'440.- charges comprises Dans le bâtiment Petit manège on y trouve également : - 22x42m sol en sable de silice - Eclairage - Arrosage à la main - Galerie Couloir Est (avant-toit transformé) : 10 boxes terrasse Sellerie intégrée 8 boxes sans fenêtres 1 sellerie Couloir Ouest : 10 boxes terrasse 11 boxes sans fenêtres (3x3m) 2 selleries Sanitaires homme/femme 1 bureau pour les moniteurs Et un spacieux bureau occupé à ce jour par la direction. Le grand manège a été construit en 2015 (40x80m sol en sable de silice avec éclairage) il comprend : - Arrosage, 30 boxes, sellerie intégrée, 3 douches, sanitaires homme et femme, une salle de pause, une cuisine, le stockage du fourrage sur les boxes, une tribune, le podium, le Local technique pour le grand manège et l'immeuble locatif et une ouverture électrique du toit à la faîtière et toute la paroi murale. Le Poney-Club comprend : 1 container Un WC Un bureau 2 grands boxes communautaires pour poneys (5x9m) 1 sellerie Une zone de pansage Un espace attente Le goûter Un lift / handicapés Un manège de 18 x 24m Ecurie 1 2 couloirs 11 boxes avec sellerie intégrée 2 douches Stockage du fourrage au-dessus des boxes Portes avec ouverture automatisée à l'extrémité des couloirs Ecurie 2 9 boxes avec sellerie intégrée 1 douche Ecurie 3 6 boxes avec terrasse et sellerie intégrée 5 boxes avec sellerie intégrée 1 douche Extérieur Carrière extérieure 30x65 sol silice fibré Marcheurs 8 places Rond de longe Parc chaque parc mesure 250-300m² Environs 80 parcs Fumière abritée Ateliers Chauffage au gaz : radiateurs dans les logements du petit manège, au sol dans l'immeuble Eau chaude dans chaque douche Boiler 1380 litres Panneaux thermiques et photovoltaïques

Immeuble de 3 appartements - 4,5% de rendement net

Situé au coeur de Granges-près-Marnand, cet immeuble de rendement issu d'une ancienne laiterie de 1903 bénéficie d'un cachet architectural rare, notamment grâce à sa charpente bernoise traditionnelle. • 3 appartements • Rendements 4.5% • Entièrement rénové • Double vitrage

Immeuble mixte avec restaurant- Excellent potentiel de rendement

Situé sur une jolie parcelle au coeur du village, cet immeuble de caractère construit en 1912 a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations entre 2008 et aujourd'hui. Il offre un excellent potentiel locatif grâce à sa configuration mixte et ses espaces polyvalents. Le bien se compose notamment d'un restaurant avec deux grandes terrasses, d'une salle des fêtes, de 2 attiques en duplex de 7,5 pièces, d'un appartement de 2,5 pièces, ainsi que de 3 chambres avec cuisine et sanitaires partagés. L'ensemble est complété par 20 places de stationnement extérieures et d'un garage deux places. La toiture a été contrôlée récemment et est prête à accueillir 27 panneaux photovoltaïques. Les appartements quant à eux offrent de beaux volumes, de nombreuses pièces facilement aménageables, des espaces de vie généreux et des finitions de qualité.Ce bien offre un excellent potentiel locatif, avec possibilité de valorisation supplémentaire. Un investissement idéal pour allier rendement et exploitation commerciale dans un cadre paisible et bien desservi. • Bâtiment en PPE • 20 places de parc extérieures • Panneaux photovoltaïques • Rénové • Très bien entretenu

Immeuble d'habitation avec café-restaurant au coeur de la Broye

Au coeur du charmant village des Montets, cet immeuble de rendement entièrement rénové se distingue par son caractère polyvalent et son potentiel locatif remarquable. Idéalement implanté en zone centre village, il bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un accès privilégié aux commodités locales.Pensé comme un véritable actif immobilier stratégique, ce bien allie harmonieusement surfaces commerciales et unités résidentielles, offrant ainsi une diversification optimale des revenus.Le bâtiment s'organise autour d'un café-restaurant réputé, reconnu pour sa grande capacité d'accueil, sa terrasse ensoleillée et ses nombreuses places de stationnement privatives. Ce lieu attire en continu une clientèle régulière, garantissant une activité stable dès le départ. En complément, une salle des fêtes polyvalente vient enrichir l'ensemble en proposant un espace événementiel prisé, capable de répondre à une demande régionale variée et d'optimiser la rentabilité globale du site.La partie résidentielle a été conçue pour offrir un bon niveau de confort . Elle comprend deux magnifiques appartements en attique de 7,5 pièces en duplex, caractérisés par de grands volumes et une luminosité généreuse dans les espaces de vie. Un appartement de 2,5 pièces vient compléter l'ensemble afin de répondre à la forte demande locative régionale. Enfin, trois chambres louées individuellement avec des espaces communs, apporte une grande souplesse de gestion tout en permettant d'optimiser le rendement.L'immeuble génère un revenu locatif mensuel net total de CHF 16'260., soit CHF 195'120. par an. Sur la base d'un prix d'acquisition de CHF 2'890'000., le rendement brut s'élève à environ 6,75 %.Ce niveau de rendement positionne cet immeuble comme un investissement solide, offrant un équilibre idéal entre sécurité locative et potentiel de valorisation.

SITUATION EXCEPTIONNELLE ET RENDEMENT STABLE

Au coeur d'Yverdon-les-Bains, découvrez un immeuble de rendement idéalement situé, offrant un investissement stable et pérenne. Il se compose de 6 appartements de 1.5 pièce denv. 50 m² avec cuisines agencées, ainsi quun local commercial de 35 m² actuellement exploité en kebab. Loué aux mêmes locataires depuis 2004, il garantit des revenus réguliers. Buanderie commune et cour intérieure denv. 30 m². Surface habitable totale : env. 330 m² (11 pièces).Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Situation exceptionnelle à Yverdon- 6 appartements 1.5 pces d'environ 50 m²- Les appartements comprennent des cuisines agencées- 1 local commercial de 35 m² (Actuellement restaurant Kebab)- le tout est loué aux mêmes locataires depuis 2004 (revenu stable)- Buanderie commune- Coure intérieure de 30 m²- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au centre bénéficiant d'un accès à toutes les commoditésEtat du bâtiment: ne nécessite aucune rénovationSalles de bain: 6 (2x WC / Lavabo, 4x WC / Lavabo / Baignoire)Système de chauffage: gazTransport publics: Arrêt de bus, 27 m / Gare, 600 mEcole: Ecole primaire, 650 mCommerces: Epicerie, 120 m / Migros, 800 m / Coop, 700 m

Halle industrielle de 790 m2 (lot2) à Lucens / VD

Halle industrielle (lot 2) dans PPE construite en 1990. Elle est composée : • d'une halle d'env. 790 m2 utiles, local annexe de 80 m2, bureau de 35 m2, 1 cafétéria privée. En commun : WC/douche hommes / femmes, cafétéria, local chauffage avec installation de la PAC (2021).Belle situation en zone industrielle, à 15 min. de Payerne et 20 min. de Lausanne.Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

Espace de stockage sur 3 niveaux

Ce bâtiment de stockage offre des surfaces généreuses et particulièrement polyvalentes, réparties sur trois niveaux fonctionnels. Sa construction robuste et sa structure porteuse permettent l'exploitation pour des activités nécessitant le stockage de matériaux lourds, machines ou équipements professionnels.L'organisation des espaces favorise une utilisation claire et efficace, avec une séparation naturelle des différentes zones de travail ou de stockage. L'accès est facilité par un large portail permettant des livraisons simples et rapides, adapté aux véhicules utilitaires.Des panneaux solaires sont installés en toiture, apportant une solution énergétique complémentaire. Ce bien représente une opportunité idéale pour une entreprise ou un indépendant recherchant un espace durable, pratique et évolutif dans un environnement à vocation professionnelle.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : • Environnement industriel et artisanal • Proximité d'Yverdon-les-Bains • Répartition sur trois niveaux • Structure robuste construction solide • Dalles et sols à forte capacité de charge • Organisation claire des espaces • Grand portail env. 4 × 4 m • Accès facile pour véhicules utilitaires • Circulation interne fonctionnelle • Panneaux solaires en toiture • Usage stockage machines matériaux véhicules • Surface utile env. 280 m² Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

RARE : Part de copropriété à vendre sur la Place Pestalozzi

Rendement brut de 3.85% ! Nous vous présentons une opportunité rare d'acquérir une société détenant 1/3 d'un immeuble commercial (lot PPE) idéalement situé en plein cur d'Yverdon-les-Bains, sur la prestigieuse Place Pestalozzi. Cet emplacement privilégié en fait une perle rare pour les investisseurs.A noter que lors de la cession de la société anonyme, il n'y a pas de droit de mutation à payer. Rez-de-chaussée : - Local commercialActuellement occupé par un magasin reconnu, jouissant d'une excellente notoriété et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement de premier choix.Sous-sol :- Un dépôt spacieux, idéal pour le stockage.- Un local citerne.- Une chaufferie.L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au cur du centre-ville historique, dans une zone à fort passage, offrant une visibilité exceptionnelle. Il présente un potentiel de rendement exceptionnel, faisant de cette propriété une opportunité rare d'investir dans l'une des zones commerciales les plus prisées de la ville. Ce bien, unique sur le marché, séduira sans aucun doute les investisseurs en quête d'un emplacement premium, avec un locataire stable en place. C'est une occasion idéale pour diversifier votre portefeuille immobilier ou développer une activité commerciale prospère.Contactez nous sans plus attendre.

Halle industrielle avec bureau

Découvrez cette halle industrielle exceptionnelle de 358 m², parfait pour les artisans et entrepreneurs à la recherche d'un espace de travail polyvalent et lumineux.Caractéristiques principales : • Année de construction : 1956, rénové en 2020 • Surface du terrain : 700 m² • Volume : 2032 m³ • Parking et garage inclus • Alimentation en eau et électricité Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un atelier alliant fonctionnalité, confort et emplacement stratégique.

CANTON DE VAUD - NORD VAUDOIS : BEL HÔTEL DE 10 CHAMBRES AVEC RESTAURANT À VENDRE

Canton de Vaud - Nord Vaudois : Bel hôtel de 10 chambres avec restaurant à vendre.Prix de vente : CHF 2'200'000.- (parcelle, bâtiment et exploitation commerciale).Opportunité parfaite pour une famille, un couple ou toutes personnes souhaitant une exploitation 4 saisons.La gestion hôtelière dans le nord vaudois, bénéficie d?un cadre naturel exceptionnel avec vue sur les Alpes, attirant les touristes en quête de calme et d?activités de plein air toute l?année. La région offre un bon potentiel grâce au tourisme durable, à la proximité de villes suisses et françaises, et à un patrimoine culturel unique. Ce contexte favorise une exploitation quatre saisons et la fidélisation d?une clientèle variée.L'hôtel se compose de :- Un magnifique bâtiment aux espaces généreux et très bien aménagé (aucun travaux à prévoir)- 10 chambres modernes et confortables- Un grand et spacieux bar, restaurant avec terrasse ensoleillée- Un Spa privatif (jacuzzi, sauna, espace détente)Bien disponible de suite, visite sur demande avec présentation d'une évidence de fonds.* Plus de 50 hôtels disponible sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 2'200'000.-

CANTON DE VAUD : GRAND HÔTEL FAMILIAL À VENDRE.

Canton de Vaud : Grand hôtel familial à vendre.Charmant hôtel situé dans l'une des communes les plus attractives du Jura-Nord Vaudois.L'ensemble de la propriété est située dans un immeuble de caractère et se répartit comme suit :- Entrée avec lobby.- 25 chambres doubles et 3 petites-suites. - Plusieurs salles de conférences.- Spacieux restaurant d'env 70 places assises.- Terrasse.- 10 places de parking.- Grand sous-sol avec divers espaces de stockages, local vélo, économat...Ce lieu magique offre de nombreuses possibilités d'exploitation, d'aménagement et de développement.Il est tout-à-fait envisageable d'aménager les espaces disponibles en coin SPA/Bien-être.Sa situation idyllique est facile d'accès, que ce soit en voiture, à vélo / VTT, ou par le train CFF.L'été accueille les randonneurs et cyclistes tandis que la région devient un paradis pour les amateurs de sports d'hiver, c'est une étape prisée, autant pour les familles que pour les sportifs.CA 2021-2022 : entre CHF 758'000.- à CHF 840'000.- Résultat EBITA excellent.Vente aux clients étrangers autorisée sans restriction (vente de société propriétaire).Opportunité immobilière et commerciale ++++.Dossier de vente sur demande.Prix de vente : CHF 4'200'000.-

Magasin avec service de kiosque dans un centre commercial

À vendre : Magasin de 50m² dans centre commercial très fréquenté - Emplacement idéal ! Opportunité unique de reprendre un magasin avec service de kiosque bien établi situé dans un centre commercial dynamique. Avec une surface de 50 m², ce kiosque bénéficie d'un flux constant de clients grâce à la présence de Migros, assurant un fort passage quotidien.Les points forts :Emplacement stratégique dans une zone à fort trafic.Loterie très performante, excellent potentiel de revenus.Vente d'alcool autorisée, offrant une grande flexibilité pour diversifier l'offre.Kiosque sous forme de Société Anonyme (SA), idéal pour une gestion structurée et professionnelle.Parfait pour un investisseur cherchant à saisir une opportunité rentable ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans le commerce de proximité.Reprise de bail avec loyer avantageux.Prix attractif et conditions avantageuses ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Halle industrielle avec bureau

A 20 minutes de Payerne, dans le village de Seigneux!Découvrez cette halle industrielle exceptionnelle de 358 m², parfait pour les artisans et entrepreneurs à la recherche d'un espace de travail polyvalent et lumineux.Caractéristiques principales : • Année de construction : 1956, rénové en 2020 • Surface du terrain : 700 m² • Volume : 2032 m³ • Parking et garage inclus • Alimentation en eau et électricité Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un atelier alliant fonctionnalité, confort et emplacement stratégique.