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CHF 365’000.–73m2

Postplatz 18, 5610 Wohlen AG

Zeit für Neues!DIE GRUNDRISSPLÄNE SIND AUF IMMOSCOUT 24 HINTERLEGTHier im Herzen der Zentrumsgemeinde Wohlen, an bestens frequentierter Passanten Lage erfüllt sich die Vision Ihres Unternehmens zu reellen Konditionen. Das Ortszentrum liegt nur einen Steinwurf von Bahnhof entfernt Das Wohn- und Geschäftshaus "MONOLITH" bietet helle und äusserst repräsentative Geschäfts- und Verkaufsflächen in einem trendigen und neuen Gebäude. Insgesamt 4 Geschäftsräume bieten innovativen Unternehmern Platz Ihre Ideen zu verwirklichen und sich zu präsentieren.Die attraktiven, vielseitigen Gewerbeflächen mit sehr grosszügigen Fensterfronten:01 = 43 m2 Fr. 225'000.00 Keller 20 m2 Fr. 47.500.0002 = 80 m2 Fr. 415'000.00 Keller 25 m2 Fr. 62.500.0003 = 65 m2 Fr. 365'000.00 Keller 21 m2 Fr. 52.500.0004 = 73 m2 Fr. 405'000.00 Keller 22 m2 Fr. 57.500.00 werden im Edelrohbau-Ausbaustandard erstellt und stehen für Ihre individuelle Raumgestaltung bereit.Wo früher die Bäckerei Kuhn beheimatet war, erhebt sich jetzt der "Monolith". Der Neubau mit der formschönen Klinkerfassade wirkt charmant und einladend, aber auch stolz und markant. Dementsprechend präsentiert sich die Architektur modern und mit einem Flair für Ecken und Kanten. Das sechsstöckige Gebäude umfasst im Erdgeschoss die obigen Gewerberäume für verschiedenste Nutzungen und insgesamt 19 grosszügige Eigentumswohnungen, die sich nicht zuletzt von ihrer städtischen Umgebung inspiriert zeigen. Das Projekt "Monolith" versteht es vor allem mit seiner zentralen Lage sowie mit seinem urbanen Charme aufzutrumpfen. Der Bahnhof Wohlen ist binnen weniger Minuten erreichbar. Wohlen ist 18 Kilometer östlich von Aarau und 20 Kilometer westlich von Zürich situiert. Wohlen mit seinen aktuell knapp 16.500 Einwohnerinnen und Einwohnern ist bekannt für seine Zentrumsfunktion. Hier profitieren Sie von einer hohen Lebensqualität und einer erstklassigen Infrastruktur. Wohlen bildet den Knotenpunkt mehrerer Verkehrsachsen und ist dementsprechend exzellent an den Privatverkehr angeschlossen. Auch das ÖV-Netz gilt als vorbildlich und erlaubt es Ihnen, Ihr Reiseziel im Nu zu erreichen.

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Preis auf Anfrage10Zi

Hauptstrasse 90, 4317 Wegenstetten

Diese kernsanierte Liegenschaft in Wegenstetten bietet Ihnen sehr viele Nutzungsmöglichkeiten! Die Liegenschaft kann Ihr neuer Wohn- und Firmenstandort werden mit der zusätzlichen Möglichkeit eine Wohnung zu vermieten.Die Liegenschaft hat im Erdgeschoss einen geräumigen und grosszügigen Gewerbeteil mit 115 m2 Nutzfläche, welchen Sie nach Ihren Vorstellungen ausbauen lassen können. Der Gewerbeteil hat einen Büro- und Kundenteil, sowie eine grosse Werkstatt, welche die direkte Zufahrt mit Kleinbussen oder Lieferwagen in die Werkstatt ermöglicht. So kann man bei jeder Witterung mit einem Firmenfahrzeug direkt in die geschützte Werkstatt fahren. Dazu gehört ein Lagerraum, eine Toilette mit Dusche und ein Büro. Wasser- sowie Starkstromanschlüsse sind in der Werkstatt vorhanden. Eigene Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler sind in der Nasszelle vorhanden.Im 1. Obergeschoss befindet sich eine charmante und moderne 4.5 Zimmerwohnung mit einem grosszügigen und offenem Wohn- und Esszimmer, zwei Nasszellen und einem grossen Balkon mit Weitsicht. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von ca. 130 m2. Eigene Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler sind in der Wohnung vorhanden.Im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss befindet sich eine traumhafte 6.5 Zimmer Maisonettewohnung. Diese spezielle Wohnung verfügt über einen grossen Wohn- und Esszimmerbereich, vier Schlafzimmer und zwei Nasszellen. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von ca. 180 m2. Eigene Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler sind in der Wohnung vorhanden.Die Liegenschaft ist ab Sommer 2020 bezugsbereit. Je nach Ihren Wünschen, können die Wohnungen oder der Gewerbeteil an Ihre Vorstellungen angepasst werden. Auf Wunsch kann die Liegenschaft auch so übernommen werden, wie sie zur Zeit im Ausbaustadion ist und Sie können Ihre Wünsche selber weiter verwirklichen. Der Preis ist je nach Ausbaustand verhandelbar.Diese attraktive Liegenschaft mit viel Nutzungspotenzial eignet sich hervorragend für einen lokalen Unternehmer, der seine Stammkundschaft zwischen Basel, Zürich und Olten hat. Jeder dieser Standorte ist in weniger als einer Stunde gut erreichbar und eröffnet so einem KMU sehr flexibel zu planen und zu arbeiten. Die Ideale Liegenschaft für einen Sanitär, Maler, Gipser, Plattenleger, Kundenmaurer oder einfach jemanden mit einem schönen Hobby.Durch die Möglichkeit, eine Wohnung vermieten zu können, hilft es auch langfristig, das finanzielle Risiko abzuschätzen und die laufenden Kosten zu minimieren. Eine hervorragende Möglichkeit für einen KMU mit Zukunftsplänen und Visionen!Ein Teil des Kaufpreises kann auch in WIR angenommen werden.Distanzen:Basel 35 KmBaden 38 KmAarau 24 KmOlten 28 KmZürich 55 KmFür weitere Fragen oder Interesse an einer Besichtigung, können Sie uns gerne anrufen!Sind Sie interessiert an Ferienimmobilien in Griechenland, Spanien, Portugal, Kap Verde oder in Mittelamerika? Dann schauen Sie sich unsere weiteren Angebote auf unserer Webseite an und suchen Sie Ihre Traumliegenschaft. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie unter http://www.ritnet.ch/de/angebote?ImmoObjectID=1173

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CHF 7’300’000.–

Oberebenestrasse 49, 5620 Bremgarten AG

Modernes Geschäftshaus an zentraler Lage • Modernes Geschäftshaus (Grosszügige Büroräumlichkeiten von zirka 420 m2, ein Showroom, und diverse Lagerräumlichkeiten von zirka 3'000 m2 • Total Nutzfläche von 3'420 m2 • Neben und hinter dem Gebäude befinden sich 35 Aussen-Parkplätze • 1'303 m2 sind bis 2021 für CHF 134'969.-/Jahr vermietet • Grosses Grundstück von 6'607 m2 • Die Gebäudeversicherung beträgt CHF 3'883 Mio • Das erst 10-jährige Gebäude befindet sich in einem soliden, guten und modernen Zustand und kann so übernommen werden. • Für die Mitarbeiter der einzelnen Firmen sind genügend Nasszellen, Umkleidekabinen und Pausenräume vorhanden. • Mehrere Laderampen vorhanden für den direkten Zugang für Zulieferer • Renovationen: • 2020; Reparatur Heizung, Wartung Schliessanlage • 2019; Ueberprüfung elektrische Anlagen, Ventile • 2018; Rückbau alte Heizungsanlage, Wartung Schliessanlage, Wartung Brandmeldeanlage, • 2017; Neuinstallationen Beleuchtung Showroom, Umrüstung Brandmeldeanlage • 2016; Einrichtung LWL-Leitung, Neuinstallation Beleuchtung Showroom • 2015; Reparatur Heizungsanlage/Wärmepumpe • Es muss keine Hypothek übernommen werden • Uebernahme per sofort möglich • Das gesamte Mobiliar (Tische, Stühle, Trennwände etc) kann ebenfalls erworben werden • Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort

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Preis auf Anfrage

4665 Oftringen

Endlich hat Ihre Suche nach dem perfekten Grundstück ein Ende. Am östlichsten Teil von Oftringen wartet diese perfekte Parzelle darauf, bebaut zu werden. Mit einer Ausrichtung nach Süd-West garantiert Ihnen dieser Ort die ideale Besonnung. Mit dem Wald im Rücken, endet die Zufahrtsstrasse an einem Waldweg. Ohne Durchgangsverkehr garantiert Ihnen hier die Lage den perfekten Rückzugsort und schenkt Ihnen Erholung pur mit dem Gefühl endlich zu Hause angekommen zu sein.Lassen Sie sich von den Fakten und der "Mehrleistung" dieses Immosky-Angebotes überzeugen:+ ruhiges Villen- und Einfamilienhausquartier+ gut besonnte Südwesthanglage, direkt am Waldrand, mit Aussicht auf die Altstadt von Zofingen+ Wohnzone W1, Ausnützungsziffer 0.35, anrechenbare Geschossfläche 362m2+ Möglich sind eine Villa mit rund 310m2 HNF oder zwei Einfamilienhäuser à je 155 m2 HNF+ Wiesland, unbebaut, altlastenfrei+ keine Erschliessungskosten, keine Abbruchkosten, keine einschränkenden Dienstbarkeiten+ optimale Grundstücksgeometrie und unproblematischer Baugrund Ergreifen Sie die Möglichkeit Ihre Traumoase zu erschaffen. Gerne nehmen wir Ihr Preisangebot entgegen.

5

CHF 820’000.–5.5Zi

5726 Unterkulm

Dieses renovierte Raumwunder mit dem 47 m2 grossem Wohn- Essbereich lässt Ihr Herz höherschlagen. Das Haus wurde im Jahr 2020 frisch renoviert und die 167 m2 Wohnfläche können noch um 53 m2 erweitert werden; ideal auch für Mietzinseinnahmen mittels einer Einliegerwohnung. Ein beheizter Hobbyraum, zwei Garagen mit direktem Zugang zum Haus, ein gedeckter Sitzplatz mit Aussencheminée und ein Gartenschopf runden dieses Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Raumwunder mit 167 m2 Nettowohnfläche- frisch renoviert mit hochwertigen Materialien, edlen Holzelementen und Lärmschutzfenstern - Wohnraumerweiterung (zusätzlich 53 m2 für Einliegerwohnung, eigene Geschäftsräumlichkeiten, zusätzliche Zimmer, etc.)- zwei grosse Garagen mit direktem Zugang zum Haus - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Im Dorfkern gelegenZustand: Renoviert 2020Bäder / Nasszellen: 2 (1x Bad/Dusche/WC, 1x WC)Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: WSB, 200 mSchulen: Primarschule, Oberstufe und Bezirksschule, 730 mGeschäfte: Denner, 370 m / Coop 520 m