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CHF 5’030.– / Monat
200m² Nutzfläche
5524 Niederwil AG

ZENTRAL UND GROSSZÜGIG, VIELSEITIG NUTZBAR

Dieses renovierte Restaurant mit bestehender Kundschaft könnte bald das Ihre sein. Das Restaurant ist voll ausgestattet und für diverse Konzepte geeignet. Die grosse Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden und speziellen Festen ein. Im Innenbereich haben Sie 70 Sitzplätze, im Aussenbereich weitere 50 Sitzplätze. 20 hauseigene Parkplätze sind vorhanden, sodass Ihre Gäste nicht lange nach Parkmöglichkeiten suchen müssen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2022 renoviert- 20 Parkplätze- geeignet für Kurierdienst- Platz für 220 Plätze (70 innen, 50 aussen)- zwei Gäste-WC, 2 Personal-WC, zwei Lagerräume, grosszügiges Service-Buffet, Büro- 2 Kellerabteile mit grossen, zweitürigen Kühlschränken- zentrale, ruhige Lage- jedes Konzept erwünscht- 800 NK zuzüglich- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x Damen-WC / Lavabo, 2 x Herren-WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Busbahnhof Zentrum Niederwil, 260 mGeschäfte: Volg, 5 m

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Hendschiken hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 1'334 erhöht. Das kommt einem Anstieg von 0.91 % gleich. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 65'095. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 5.89 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 18.37 % und der des SEK II-Abschlusses bei 54.32 %. Zudem sind 21.41 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.27 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 12.67 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. In Hendschiken beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 17.62 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.81 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.83 % und ein kinderloses Ehepaar 11.6 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Hendschiken 61 Wohnungen entstanden. Eine der neu gebauten Wohnungen ist dabei eine 1-Zimmer-Wohnung. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 22. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 24 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 9 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Hendschiken zugenommen und es gibt nun insgesamt 616 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 12 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Des Weiteren existieren 56 Wohnungen mit 2 Zimmern, 128 Wohnungen mit 3 Zimmern und 183 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 161 5-Zimmer-Wohnungen und 76 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Hendschiken beträgt 0.97 %. So sind 8.33 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.79 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.56 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 0.55 % der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 1.32 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'610 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'380 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'781 oder weisen genau diesen Wert auf.