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CHF 1’335’000.–154m25.5Zi

Müslenstrasse, 5406 Rütihof

5.5-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus mit Umschwung, grosszügigem Raumangebot und gelegen an einer natur- und zentrumsnahen Lage. Im Aussenbereich erwartet Sie genügend Platz fürs gemütliche Beisammensein. Sei dies auf der weitläufigen Gartenanlage oder auf dem gedeckten Sitzplatz, Balkon oder auf der Terrasse. Im Inneren stehen Ihnen ebenfalls, dank den 5.5-Zimmern, den grosszügigen Räumen und den Nebenflächen, reichlich Platz für Ihre Wohnbedürfnisse zur Verfügung. Das Objekt:- 5.5-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus- Baujahr: 2009- Kubatur: 1010 m3- Wohnfläche beheizt, ohne Nebenräume (HNF): 154 m2- Grundstückfläche: 261 m2- Zeitloser Ausbaustandard in gutem, gepflegtem Zustand- Gute / praktische Raumaufteilung- 4 grosszügige Zimmer - Parkett-/Plattenböden- Drei Nassbereiche - Hobby-/Freizeitraum (beheizbar) im UG; Direktzugang nach aussen - Wasch- und Kellerraum im Untergeschoss- 2 Garagenplätze (Direktzugang vom Haus) Die Highlights: - Viel Raum im Innen- und Aussenbereich- Garten-, Rasen-, Balkon- und Terrassenfläche - Wunderschöne Weitsicht - Eckhaus mit viel PrivatsphäreDie Lage: - Das Stadtzentrum von Baden ist innert 10 Autominuten erreichbar - Die Nachbargemeinden sind Mellingen, Fislisbach und Birmenstorf - Gutes Schulangebot, vom Kindergarten bis zur Mittelstufe - Im Dorf steht ein Supermarkt für den täglichen Einkauf zur Verfügung - Freuen Sie sich ebenfalls auf ein vielfältiges Freizeitangebot - Zürich und der Flughafen Kloten sind innert 30 Minuten erreichbar - Die Nähe zur Autobahn A1 bietet dem Privatauto schnellen Anschluss Das Finanzielle:- Haus CHF 1'335'000.00- Garagenplätze (2 Stück) CHF 65'000.00Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14.Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen das Haus bei näherem Interesse persönlich zu zeigen.

6

CHF 1’035’000.–206m25.5Zi

Chalbermattstrasse, 5316 Leuggern

In einem ruhigen und sonnenverwöhnten Einfamilienhaus-quartier befindet sich der Wohnpark Stöckmatt. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum regionalen Naherholungsgebiet. Hier geniessen Sie den herrlichen Blick auf die Ausläufer des Tafeljuras sowie den Herdlen-Wald. Die gradlinige Architektur und der hochwertige Innenausbau machen diesen Wohnort erstklassig. Der Innenausbau erfolgt ganz individuell nach Ihren persönlichen Wünschen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • lichtdurchflutete Räume • grosse Terrasse • Parkplatz inkl. • LCC/LED-Technik • Solarkraftpaket • moderne Küche • naturnah • Parzellengrösse: 371 m2 • Volumen (SIA): 1079 m3 • Bruttogeschossfläche (BGF): 270 m2 • Netto-Wohnfläche beheizt: 149 m2 • Solaranlage mit 11.7 kWp und 7.5 kWh Speicherbatterie Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

11

CHF 895’000.–190m25.5Zi

4813 Uerkheim

Hier wartet ein Wohnerlebnis der Extraklasse auf Sie! Im Interieur treffen Sie auf eine charmante Wohnatmosphäre mit einer gelungenen Raumaufteilung und viel Platz. Es besteht ein separater Zugangsbereich zum Untergeschoss. Diesen Bereich könnte man nach Bedarf mit einer kleinen Investition zu einer Einliegerwohnung umbauen. Im Obergeschoss, hätten Sie noch die Möglichkeit mit Trennwänden und geringem finanziellem Aufwand ein zusätzliches Zimmer zu bauen. Der Aussenbereich mit schönem Ambiente, sorgt zudem für Erholung pur. Hier eignet es sich auch hervorragend zum Grillieren an schönen Sommerabenden oder auch einfach nur zum Verweilen bei einem Glas Rotwein.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Grosszügiger Wohn-/Essbereich • Ruhige Lage mit schöner Weitsicht • Moderne Küche • Laufend sehr gut unterhalten • Tiefe Nebenkosten • Zofingen nur 8.4 Kilometer entfernt • Keller • inklusive 1 x Garagenparkplätze • inklusive 3-4 Aussenparkplätze • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 900’000.–160m25.5Zi

Rüchlig, 5705 Hallwil

Im Rüchlig Hallwil entstehen insgesamt 13 moderne Einfamilienhäuser. An schöner, naturnaher Lage in Hallwil entstehen 13 moderne freistehende Einfamilienhäuser, eingebettet in eine familienfreundliche Siedlung. Hallwil liegt mitten im Naherholungsgebiet am Auslauf des wunderschön gelegenen Hallwilersees. In der Gemeinde leben rund 870 Einwohner. Der Steuerfuss beträgt 117% Die Schule liegt zentral im Dorf und ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Vom Kindergarten bis zur 6. Klasse werden die Kinder unterrichtet. Die Oberstufe wird in Seengen besucht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns via E-Mail info@bab-archi.ch mit Ihren Kontaktdaten und wir kontaktieren Sie. BAB Büro für Architektur und Bauleitungen GmbH Dorfstrasse 17 5102 Rupperswil

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Preis auf Anfrage205m28.5Zi

5304 Endingen

Bereit für seinen Präsidenten oder seine Präsidentin!Das Weisse Haus bietet aufgrund seiner grosszügigen und durchdachten Aufteilung sehr viele Optionen. Dies könnte das neue Zuhause einer 5-köpfigen Familie sein oder auch einer einzelnen Person, die leben, arbeiten und trainieren alles bequem von zu Hause aus haben möchte.Ein Innenpool, ein Fitnessbereich, eine sehr grosse (teilweise überdachte) Terrasse mit sehr schöner Aussicht, 5 Parkplätze und ein gepflegter Gartenbereich können jedem sein Zuhause in eine Oase verwandeln. Durch den Vordereingang und das Foyer gelangt man ins Wohnzimmer dieses durchdachten Hauses. Während man auf der Couch sitzt, von dem eigenen Kamins gewärmt wird und die unglaublich hohen Decken geniesst, die diese Galerie zu bieten hat, kann man entscheiden, wohin man im Haus als nächstes gehen soll. Gegen Ende des Foyers befindet sich ein malerisch dekorierter Empfangsraum, mit Hermès Rennpferd Tapeten die nicht mehr zu haben sind (Kollektionen eingestellt), der die perfekte Lösung bietet, falls sich Besprechungen überschneiden sollten. Mit einem Eingang zum Garten und seiner anständigen Grösse könnte dieser Raum auch sehr leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden. Direkt neben dem Wohnzimmer und günstig neben dem Empfangsraum befindet sich ein grosses Büro mit eingebautem Stauraum, das zum Garten sowie zur Terrasse führt. Eine voll ausgestattete Küche von Poggenpohl befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnzimmers und bietet einen Serviceeingang für Lieferungen. Dieser Eingang ermöglicht auch das Servieren von Speisen im Aussenbereich, ohne durch das Haus gehen zu müssen. Neben der Küche befindet sich der grosse Essbereich, der auch Zugang zu einer überdachten Aussenterrasse bietet.Die Treppe hinauf befinden Sie sich im Flur des Schlafbereichs des Hauses, wo die Helligkeit der deckenhohen Fenster durch die Galerie überwältigt. Hier ist das Layout so einfach wie praktisch. Die zwei Schlafzimmer rechts von der Treppe teilen sich ein Badezimmer und einen Balkon mit Blick auf die Terrasse und die Vorderseite des Hauses. Das Hauptschlafzimmer auf der anderen Seite des Flurs verfügt über ein eigenes Bad mit Einbauschränken und Balkon sowie einen schönen Blick auf den Gartenbereich.Der Zugang zum unteren Teil des Hauses kann über die Treppe vom Wohnzimmer oder von der sehr grosszügigen Doppelgarage aus gewährt werden, die eher an ein Autohaus als an etwas für den täglichen Gebrauch erinnert. Sie betreten von der Garage aus einen kleinen Erfrischungsbereich, der geschmackvoll mit Rennerinnerungsstücken dekoriert ist. Von hier aus haben Sie Zugang zum grossen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Secomat, in dem sich auch der Server für das Smart Home befindet. Der Keller, der in ein Gästezimmer umgewandelt wurde, ist auch vom Erfrischungsbereich aus zugänglich. Das charmante Gästezimmer mit Holzimitatbrettern an den Wänden und rotem Teppich macht dies zu einem sehr gemütlichen Ort für Gäste. Vom Keller/Gästezimmer haben Sie auch Zugang zum Bunker, der in einen Weinkeller/Abstellraum umgewandelt wurde. Die letzte Tür auf dieser Etage führt zum Fitness-/Wellnessbereich der Unterkunft. Ausgestattet mit einem Umkleideraum/Bad und einer "Juice Bar", lässt dieser Innenpoolbereich, der mit Hilfe von kürzlich installierten Sonnenkollektoren beheizt wird, keine Wünsche offen und schafft ein immenses Wohlbefinden.Ready for the President The White House offers plenty of options, thanks to its very generous and well-planned layout. This could be the new home of a family of five or a single person who would like to combine living, working and training all in the comfort of their own home. An indoor pool, fitness area, a very large, partially covered terrace with very attractive views, five parking spots and an easily maintained garden can turn anyone's home into an oasis. Through the front entrance and along the foyer, one arrives in the living room of this...