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CHF 980’000.–

8143 Stallikon

Sonniges Bauland optimal für ein Doppel-Landhaus Lage innerhalb der Gemeinde Diese sonnige Bauparzelle liegt eingebettet in eine schöne ländliche Umgebung, inmitten weitläufiger Felder, Wiesen und Wälder jedoch auch angrenzend an die Stadt Adliswil. Hier können Sie Ihren Traum vom grosszügigen Landhaus mit viel Garten und Umschwung verwirklichen. Sie wohnen in einem ruhigen Weiler, und haben trotzdem alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens innert weniger Autominuten zur Verfügung. Adliswil, Langnau am Albis, Bonstetten und Stallikon sind per Auto in wenigen Minuten zu erreichen und bietet Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten, die Sie für den Alltag benötigen. Alle Ortschaften bieten den Familien mehrere Kindergärten und Primarschulen wahlweise auch mit Tagesstruktur für alle Altersstufen an. Als alternative zum Auto, empfiehlt sich die Luftseilbahn vom Felsenegg nach Adliswil zu nehmen, welche alle 15 Minuten fährt. Auch Zürich ist nur ein Steinwurf entfernt, wie zum Beispiel der Bellevueplatz, welcher Sie in 20 Minuten bequem erreichen. Parzelle für ein grosses Einfamilienhaus oder ein Doppel-Landhaus Die Bauparzelle umfasst 2068 m² und liegt in der Weiler-Kernzone der Buchenegg. Die bestehende Scheune kann erst nach bewilligtem Projekt abgerissen werden. Die Weilerkernzone (KW) verzichtet auf die Ausnützungsziffer und orientiert sich am bestehenden Bestand, mit der Priorität der Masstäblichkeit. Auf der westlichen Seite des Grundsückes liegt die E&P Zone welche zu Parkplätze umgebaut oder einfach als Garten genutzt werden kann. Da es zu dieser Zone keinen Grenzabstand braucht, darf direkt auf die Grenze gebaut werden. Im südwestlichen, spitz zulaufenden Teil des Grundstückes, ist vorrangig eine Quartierstrasse, Parkplätze, eventuell Garagen oder Carports in Form von Nebengebäuden zugelassen. Das Bauland ist über das Trottoir erschlossen. Standort und Lage Die Buchenegg ist ein Weiler der Gemeinde Stallikon und liegt an der Grenze zu Adliswil. Das Motto hier lautet: Auf dem Land wohnen, in der Stadt Leben! Wohnen Sie im Grünen, an einem der schönsten Flecken im Kanton Zürich, welcher von vielen Sportlern, Wanderer, Familien und Senioren als Ruhepol zm hektischen alltag in der Stadt aufgesucht wird. Leben Sie in der Stadt Adliswil, welche dank der Seilbahn in wenigen Minuten erreichbar ist. Dank der direkten Nähe zu Adliswil geniessen Sie alle Vorzüge einer Stadt, sei es die vielen Einkaufsmöglichkeiten oder aber auch die Kulturellen aktivitäten welche die Stadt bietet. Die Kinder gehen im ländlichen Stallikon zur Schule. Dank einem eigenen Schulbus, werden die Eltern entlastet und die Kinder kommen immer sicher und pünktlich an.Auf Anfrage können die Kinder auch in Adliswil zur Schule gehen. Freizeit Wenn Sie sich gerne sportlich betätigen, finden Sie in unmittelbarer Nähe Vita-Parcours, Driving Range, Tennisplatz, Fussballplatz und schöne Wanderwege. Bequeme Verkehrs-Anbindungen Mit rund 20 Minuten fahrtweg liegt der Bellevueplatz in Zürich nur einen Steinwurf entfernt. In wenigen Minuten Fahrzeit erreichen Sie ausserdem die Autobahneinfahrten in Birmensdorf oder Wettswil am Albis, wodurch Sie schnell und bequem auf dem Zürcher Nordring oder auch in Luzern sind. Durchs Reppischtal fahren Sie ausserdem in rund 30 Minuten nach Zug. ÖV Zum S-Bahnhof Bonstetten-Wettswil sind es einige Minuten mit dem Auto. Ab Bonstetten fährt die Buslinie 220 fährt 4x pro Stunde zum Bahnhof oder direkt nach Zürich-Wiedikon. Direkt nach Zürich kommen Sie im 15 Min.-Takt per S-Bahn S9 und S15 (Fahrzeit 23 Min.), plus mit der Schnellbus Linie 200 nach Zürich Enge (26 Min.). Die Einheimischen Nutzen die Seilbahn nach Adliswil. Die Stadt ist hervorragend erschlossen und bietet somit noch kürzere und schnellere Wege.

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CHF 790’000.–

8038 Zürich

Diese vielfältige Event-Location befindet sich in der Stadt Zürich. Der Betrieb ist erfolgreich und wird auch während der Corona-Krise gut gebucht. Der Herbst 2020 ist bereits praktisch komplett ausgebucht. Der Verkauf erfolgt aus familiären Gründen. Die Location wird regelmässig von grossen und bekannten Firmen gebucht, aber auch für andere Business-Anlässe, Hochzeiten, private Feiern, usw. Die Eckdaten der Location: - Gute Lage: Tramhaltestelle vor der Tür - Bestuhlung für 80 Personen und maximale Kapazität für 200 Gäste - Voll klimatisiert - Stilvoller Eventsaal mit 150 m2 - Sehr schöne und separate Bar mit 100 m2 und 40 Plätzen - Voll eingerichtete Küche (auch für externes Catering ideal) - DJ-Infrastruktur mit Musikanlage und modernste Beleuchtung - Grosse Parkett-Tanzfläche - Fest installierte kleine Bühne für Präsentationen oder Band - Grossleinwand mit Beamer vorhanden - Offene Bühne für Musiker und Sänger - Lounge Gallery im oberen Stock - und vieles mehr ... Die Mietkosten sind sehr tief und ein sehr grosser Vorteil von diesem Angebot. Es gibt keinen Getränkeliefer-Vertrag und auch keine anderen Verpflichtungen. Wichtig: Diese Location kann nicht als Disco Club genutzt werden. Der Übernahmepreis beträgt 790'000 CHF. Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.ch Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.ch Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 3’700’000.–

8102 Oberengstringen

Das Grundstück liegt ganz am Ende der Dorfstrasse, die in eine Sackgasse mündet. Die angrenzende Autobahn ist dank guten Schallschutzwänden nur schwach hörbar, gleich dahinter befinden sich ein grünes Naherholungsgebiet und die schöne Limmat. Als mögliches Konzept für einen Käufer bietet sich einerseits eine Weiterführung der bestehenden Liegenschaften als Renditeobjekte an. Andererseits wäre aber auch die Realisierung eines Ersatzneubaus und die Weiterführung als Renditeobjekt möglich. Das Grundstück mit einer Fläche von 1‘651 m2 befindet sich in der Wohnzone mit Gewerbeanteil WG 3/2.5 dreigeschossig und wird mit den aktuellen Gebäuden nur unvollständig ausgenutzt. In dieser Zone erhöht sich die Baumassenziffer um 0.5 m3/m2, wenn das Mehrvolumen dauernd gewerblich genutzt wird. Somit ist eine maximale Baumasse von 4‘953 m3 bzw. eine Geschossfläche Wohnen von ca. 1‘375 m2 mit einem Pflichtanteil Gewerbe von ca. 275 m2 möglich. Insbesondere bei einer Wohnnutzung gilt es, mögliche Auflagen im Zusammenhang mit dem Schallschutz zu prüfen und in der baulichen Planung und Gestaltung zu berücksichtigen. - Grundstücksgrösse 1‘651 m2 - Wohnzone WG 3/2.5 mit Gewerbeanteil 3-geschossig - Baumassenziffer 2.5 + 0.5 (Gewerbebonus)