0 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Iragna

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CHF 1’317’360.–

590m² Nutzfläche

6814 Lamone

SPAZIO COMMERCIALE CON UFFICI E MAGAZZINO

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***A Lamone in posizione strategica vi proponiamo uno spazio commerciale composto da uffici più magazzinosullo stesso piano di circa 350 mq.Lo spazio commerciale si trova in uno stabile dove sono già presenti altre aziende.Lo stabile sorge in zona industriale e commerciale di forte passaggio, a poche centinaia di metri dallo sbocco autostradale di Lugano Nord.Questo spazio commerciale grazie alla sua funzionalità e posizione strategica risulta essere uno dei poli di sviluppo più interessanti del Canton Ticino, ideale per linsediamento di diverse tipologie dimprese.Nella zona sono subito facilmente raggiungibili a piedi, bar, centro fitness, posteggi, mezzi pubblici e molto altro.Lo spazio commerciale comprende un parcheggio di proprietà e cè la possibilità di affittarne molti altri.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Im Gewerbegebiet von Lamone befindet sich diese 350 qm ebenerdige Gewerbefläche bestehend aus Büros und Lager. Die Gewerbefläche befindet sich in einem Gebäude, in dem sich mehrere Firmen befinden und liegt nur wenige hundert Meter von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt.Dank seiner Funktionalität und seiner strategischen Lage ist diese Gewerbefläche einer der interessantesten Entwicklungspole des Kantons Tessin, ideal für die Ansiedlung von Unternehmen verschiedener Art.In der Umgebung befinden sich in unmittelbarer Nähe Bars, Fitnessstudio, Parkplätze, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr.Zur Gewerbefläche gehört ein eigener Parkplatz und es besteht die Möglichkeit, weitere zu anzumieten.

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CHF 269’460.–

140m² Nutzfläche

6900 Lugano

ACCOGLIENTE, CENTRALE E TIPICO

Questa osteria è situata in una posizione centrale e facilmente accessibile, luogo di ritrovo amato sia dai residenti che dai visitatori della città. Spazio accogliente e ben arredato all'interno, con capacità per 25 persone. Terrazza esterna con posti a sedere per 45 persone. Ampia cucina completamente attrezzata. Licenza completa per la vendita di bevande alcoliche e servizi di ristorazione. Situata in una posizione privilegiata nel cuore di Cassarate, Lugano.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - accogliente- centrale- tipico- attività ben avviata- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centraleCondizione dell'oggetto: buonoBagni / Docce: 2 (2 x WC / lavandino, 2 x WC / lavandino)Trasporti pubblici: bus, 50 mScuole: scuole comunali, 50 mNegozi: Lidl, 650 m

Stabile Commerciale - Adatto per Ristorante, Uffici, Showroom,

2072 T - Edificio commerciale di 1050 m² in vendita a Lamone. Alta visibilità dall'autostrada ed ampio parcheggio. L'edificio si presta a molteplici usi con un semplice cambio di destinazione. Adatto per uffici, showroom, ristorante.Lugano Nord - L'edificio è molto ben posizionato e facilmente accessibile. Si affaccia sui campi e montagne circostanti da un lato e dall'altro offre una buona visibilità dall'autostrada. Vicino a molte altre attività commerciali e infrastrutture. A 5 minuti dall'ingresso in autostrada e dalla stazione ferroviaria.Costruzione prefabbricata in cemento 2015 Pannelli solari Raffreddamento/riscaldamento a pavimento Aria condizionata Ampio parcheggio disponibile.

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CHF 2’095’800.–

2 Zimmer

6900 Lugano

UFFICIO SPAZIOSO

Vendesi grande e luminoso ufficio di oltre 290 mq, con doppi servizi, disposto su tutto il piano attico con numerosi balconi con bella vista aperta. Inoltre vi è la possibilità di suddividere la superficie in due unità indipendenti. L’ufficio si presenta in buono stato, con l’impianto d’aria condizionata. La posizione è strategica comodissima al raccordo autostradale Lugano-Sud. Posti auto esclusi dal prezzo: 4 posti auto interni e 2 posti auto esterni.

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CHF 4’940’100.– / Einmalig

460m² Nutzfläche

., 6900 Lugano

Lugano pedestrian area: timeless office unique setting

Fine property in elegant historical building, in the pedestrian area of Lugano, immediate to the business area of the city as well as shops, boutiques, restaurants and public parking .Easy access from "Lugano Sud" highway, from railway station, 20 m from bus terminal, 20 mins driving from Agno airport and 40 mins driving from Malpensa airport.Balconies , facing east, several large bright and airy rooms, 3.40 m ceilings, parquet, marbles, technical parquet flooring, gas convectors (cooling / heating), mechanized archive with armored room, elevator, 4 indoor parking spaces. (CHF 150'000 each)Possibility of changing the destination use in residential one and iof creating a double entrance.***Immobile di prestigio in elegante palazzo d'epoca, nel centro pedonale di Lugano, immediato alla business area della città cosiccome a negozi, boutiques, ristoranti e posteggi pubblici .Facile accesso dall'autostrada Lugano sud, dalla stazione dei treni , 20 m dal terminal bus, 20 min di auto da aeroporto di Agno, 40 min di auto da aeroporto Malpensa.Balconcini di affaccio ed orientato ad est, diverse ampie sale luminose ed ariose , soffitti m 3.40 , parquet, marmi , pavimento tecnico in parquet, termoconvettori a gas ( raffrescamento/ riscaldamento), archivio meccanizzato con camera blindata, ascensore, 4 posteggi interni. (CHF 150'000 ciascuno)Possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale e di creare una doppia entrata.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Riviera nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 0.5 % auf 4'188 ab. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 59'865. Dabei haben 7.82 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.18 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.95 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 34.08 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. 1.36 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 12.27 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Riviera ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.67 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.98 % und ein kinderloses Ehepaar 10.84 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 18.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Riviera neuer Wohnraum in Form von 171 Wohnungen. Die 4 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 29 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 49 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 69 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 17 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Riviera zugenommen und zählt nun 2'494 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 92 Objekten. Zusätzlich gibt es 413 Wohnungen mit 2 Zimmern, 593 Wohnungen mit 3 und 802 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 373 5-Zimmer-Wohnungen und 221 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Riviera liegt bei 0.9 %. So sind 1.1 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.97 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.37 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0.63 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'150 angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 950 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'300 oder weisen genau diesen Wert auf.

PLZ von Iragna

Gewerbe, Büro, Lager kaufen 6707 (Iragna)

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