11 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Massagno

HOCHWERTIGES BÜRO IN ZEITGENÖSSISCHER RESIDENZ

HOCHWERTIGES BÜRO IN ZEITGENÖSSISCHER RESIDENZ In Massagno, in einer strategischen und gut angebundenen Lage, bieten wir ein hochwertiges repräsentatives Büro von ca. 150 qm an, das sich in einem zeitgenössischen Wohnhaus neuerer Bauart befindet. Die hellen und wohlproportionierten Räume zeichnen sich durch ihre essentielle Architektur und die sorgfältige Verarbeitung aus und schaffen ein elegantes, zurückhaltendes und funktionelles Arbeitsumfeld. Die interne Aufteilung ist flexibel und lässt sich leicht an unterschiedliche betriebliche Anforderungen anpassen, wobei die ästhetische Kohärenz und das institutionelle Image gewahrt bleiben. Eine exklusive Lösung für Führungskräfte, ideal für Fachleute und Unternehmen, die Qualität, Komfort und Repräsentation miteinander verbinden wollen. Vier Parkplätze stehen in der Garage zur Verfügung, die für je 60.000 CHF (insgesamt 240.000 CHF) erworben werden können.

Bar Restaurant mit 5% Rendite

In strategischer Lage in Breganzona und sehr frequentiert, nur wenige Schritte von Post, Bank und Supermärkten entfernt, wird ein voll ausgestattetes Gewerbeobjekt für Bar-/Restaurant-Aktivitäten zum Verkauf angeboten, das 2024 komplett renoviert wurde.150 m² Innenfläche + nutzbare Außenfläche, mit kompletter Einrichtung und professioneller Küche im Preis inbegriffen.Derzeit vermietet, bietet es eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit 5% Rendite.Im Verkaufspreis enthalten:1 Parkplatz in der Tiefgarage für 50'000 CHF2 KellerräumeGebäude von 1996 mit aktuellen VerbesserungenÖffentliche Parkplätze vor dem Lokal verfügbar.

Büro mit offenem Raum in Massagno mit Straßenfront und 3 Parkplätzen

Büro in Massagno mit Straßenfront und 3 Parkplätzen, in strategischer Lage, mit allen wichtigen Dienstleistungen im Umkreis von 500 Metern, Bahnhof und Autobahn leicht erreichbar und Zentrum von Lugano nur 1,4 km entfernt.Das Büro ist ein Open-Space-Büro von etwa 160 m² im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2016.Die Innenräume sind flexibel und unterteilbar je nach betrieblichen Anforderungen. Das Büro ist mit einer ausgestatteten Küche, Bad und praktischem Keller ausgestattet, der als Archiv genutzt werden kann.Die großen Fensterfronten zur San-Gottardo-Straße gewährleisten eine große Sichtbarkeit.Das Objekt wird durch 3 Parkplätze in der Tiefgarage ergänzt, die im Verkaufspreis enthalten sind, darunter ein Doppelparker in Reihe und ein Einzelparker. Ein wichtiger Vorteil für Kunden und Mitarbeiter.Die Ausstattung umfasst Fußböden und Verkleidungen aus Porzellan-Gres, Aluminium-Fenster mit motorisierten Jalousien. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine zentrale Gasheizung angeschlossen sind.Dieses Büro in Massagno liegt in strategischer Lage der Gemeinde: im Umkreis von etwa 500 Metern sind alle wichtigen Dienstleistungen vorhanden, weniger als 100 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle des Autobusbetriebs, und in wenigen Minuten sind der Bahnhof von Lugano und die Autobahnzufahrt von Lugano Nord erreichbar.MAßeBürofläche: 159 m²Ref. V-AF-MAS-GOT-103

Büro - Lugano

HIER ist Ihre ideale Lösung für die Arbeit!HIER ist Ihre Investition mit garantiertem Ertrag, dank der unbestreitbar strategischen Lage!Lugano Stadtzentrum - TOP-Lage wir bieten HELLES BÜRO MIT PARKPLÄTZEN.Im 4. Stock, die Fläche von 110 m², verteilt auf 4 Räume, bietet luftige und helle Räume, mit 2 Terrassen und einer magnifizierten Südost-Ausrichtung.Der Arbeitskomfort ist durch eine funktionale und modulare Ausstattung ergänzt durch Teppichboden, Einbauschränke, 1 Badezimmer.Zusätzlich: condominiums Aufzug, doppelte Eingänge zum Gebäude, Gasheizung mit Thermostat.Der Kontext ist strategisch und von primärem Interesse, wo Geschäfts- und Freizeitbedürfnisse zu Fuß erreichbar sind: gegenüber der Universität USI, dem italienischen Krankenhaus EOC, Banken, Postämtern, Restaurants, Bars und Geschäften. Der Lido von Lugano und die berühmte Uferpromenade von Lugano Cassarate sind sofort zugänglich.Busstation in 20 Metern Entfernung, öffentliche Parkplätze neben dem Gebäude, Bahnhof Lugano und Autobahnanschluss in kurzer Entfernung.HIGHLIGHTS • 2 innere Parkplätze (CHF 50'000 jeder) • Möglichkeit, Mobiliar zu übernehmen • Möglichkeit, die Nutzung zu Wohnzwecken zu ändern (nach formeller Genehmigung).

Büro von hohem Standard in contemporary Residenz

In Massagno, in strategischer Lage und gut angebunden, bieten wir ein Repräsentanzbüro von hohem Standard von ca. 150 m² an, das in einer contemporary Residenz der jüngsten Generation eingebettet ist.Die Räume, hell und gut proportioniert, zeichnen sich durch eine essentielle Architektur und sorgfältig ausgewählte Ausstattung aus, wodurch ein elegantes, zurückhaltendes und funktionaler Arbeitsumfeld entsteht. Die interne Verteilung ist flexibel und leicht an verschiedene betriebliche Anforderungen anpassbar, wobei die ästhetische Kohärenz und das institutionelle Image beibehalten werden.Eine exklusive Direktionslösung, ideal für Fachleute und Unternehmen, die Qualität, Komfort und Repräsentation kombinieren möchten.Vier Parkplätze in der Tiefgarage sind erhältlich, die für jeweils CHF 60'000 (insgesamt CHF 240'000) gekauft werden können.

Repräsentanzbüro in einer prestigeträchtigen Residenz

In der Gemeinde Massagno, direkt vor den Toren der Stadt Lugano, bieten wir ein modernes Büro von hohem Standard zum Verkauf an, das in einer eleganten und exklusiven Residenz der jüngsten Bauart untergebracht ist.Das Gebäude befindet sich in einem städtischen Umfeld von hohem Wert, ideal für Profis, Treuhandstudios, Beratungsgesellschaften oder Unternehmen, die ein repräsentatives Image und eine einwandfreie Logistik wünschen.Die Lage ist einer der Hauptvorteile: nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt, perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, nahe dem Bahnhof und allen wichtigen Dienstleistungen und Geschäften.Die Immobilie, die als 2,5 Räume klassifiziert ist, zeichnet sich durch eine funktionale und zeitgemäße Aufteilung aus. Der Eingang führt zu einem großen, hellen Officeraum, der durch große Fenster bereichert wird, die eine hervorragende Sicht, natürliche Beleuchtung und eine professionelle Atmosphäre von hohem Niveau gewährleisten.Die Räume sind so konzipiert, dass sie eine maximale organisatorische Flexibilität bieten und sich an verschiedene betriebliche Anforderungen anpassen.Die Liegenschaft wird durch einen ausgestatteten Ruheraum, ein Dienstbad und einen zweiten, unabhängigen Raum ergänzt, der ideal als Direktionsbüro oder Konferenzraum geeignet ist.Die Ausführungen spiegeln eine hohe Bauqualität wider, mit ausgewählten Materialien und einem schlichten, eleganten Stil, der darauf abzielt, den Wert und die Aktualität im Laufe der Zeit zu erhalten.Die Residenz, in der sich das Büro befindet, zeichnet sich durch ihren raffinierten Charakter, die moderne Architektur und die Sorgfalt bei der Ausführung aus und bietet ein exklusives und ruhiges professionelles Umfeld, perfekt für diejenigen, die Prestige und Komfort suchen.Zum Abschluss des Angebots stehen vier Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, jeder zum Preis von CHF 60'000, ein seltenes und besonders geschätztes Plus in einer so zentralen und strategischen Lage.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:Simone MezzapesaImmobilienberater+41 76 425 03 34EBUYHOUSE+41 91 225 69 99%.

Büro zur Verkauf - 4,5 Räume - mögliches Investitionsobjekt mit Ertrag - Mass

Wir bieten ein Büro von etwa 160 m² zum Verkauf an, das sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2016 in strategischer Lage in Massagno befindet. Das Gebäude liegt in der Innenstadt, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und mit guten Verkehrsanbindungen.Schlüssigelemente:- Neubau- 4 Parkplätze in der Tiefgarage- 1 Außenparkplatz- 1 Keller- Essbereich/KücheMassagno ist eine Wohngemeinde mit großem Charme, die sich nur wenige Kilometer nördlich von Lugano im Herzen des Kantons Tessin befindet. Dank seiner strategischen Lage ist es eine der begehrtesten Wohngegenden für diejenigen, die in der Nähe der lebhaften Stadt Lugano leben möchten, aber in einer ruhigeren und komfortableren Umgebung.Perfekte Lage Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, bietet Massagno eine einzigartige Balance zwischen Erreichbarkeit und Ruhe: Der Bahnhof ist zu Fuß erreichbar, ebenso wie Bushaltestellen und tägliche Dienstleistungen.Für weitere Informationen oder Besichtigungen, Niccolò Debernardis + 41 79 814 45 44 oder niccolo@zenitrealestate.com

Schöne Ästhetik- und Medizingelegenheit in Lugano zum Verkauf!

Einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen im ästhetischen und medizinischen Sektor zu gründen oder zu erweitern! Zum Verkauf steht ein Unternehmen mit ästhetischer und medizinischer Lizenz, das bereits seit 14 Jahren erfolgreich tätig ist und eine etablierte Kundschaft hat. Der große, moderne Raum erstreckt sich über 220 Quadratmeter und verfügt über einen doppelten Eingang für die Kundschaft, sowie die Möglichkeit, einen Operationsraum einzurichten. Die strategische Lage in der Nähe von Lugano bietet eine hervorragende Gelegenheit für Fachleute in diesem Sektor. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil eines etablierten und wachsenden Unternehmens zu werden!Darüber hinaus verfügt der Raum über 4 externe Parkplätze, die einen bequemen und praktischen Zugang für Kunden und Fachleute bieten.Für detaillierte Informationen und um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren: +41 76 8141681 davide@domusrealty.comVerpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit!

Vielseitiger Gewerberaum zur Verkauf – großes Potential für Anpassung

Wir bieten einen Gewerberaum mit großem Raumangebot zur Verkauf an, ideal für verschiedene Aktivitäten: Büro, Arztpraxis, professionelles oder firmeneigenes Zentrum. Die Struktur bietet große Flexibilität und kann leicht an die spezifischen Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden.Hauptdaten • Gesamtoberfläche: 475 m² • 320 m² für Büro- oder Betriebsflächen • 155 m² für Nebenräume (Archive, Lager, Technikräume) • Verkaufspreis: CHF 1'450'000.– Verfügbare Parkplätze (nicht im Preis enthalten) • 2 Parkplätze in der Tiefgarage à CHF 50'000.– pro Stück • 3 Außenparkplätze à CHF 20'000.– pro Stück Stärken • Umwelten, die hell, geräumig und leicht modifizierbar sind • Ideal für diejenigen, die eine repräsentative Niederlassung oder eine funktional und maßgeschneiderte Umgebung suchen • Strategische Lage, leicht zugänglich auch für Kunden • Möglichkeit, die Innenräume anzupassen Eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, Fachleute oder Investoren, die ein vielseitiges und hochwertiges Immobilienobjekt suchen.

Massagno: Büro 2.5 Räume

Wenn Ihr Unternehmen heute jeden Monat Tausende von Franken an Miete für seine Räumlichkeiten zahlt, ist es vielleicht Zeit, einen Kostenfaktor in eine Investition umzuwandeln.In Massagno, in einer der strategischsten Lagen des Luganer Ballungsraums, bieten wir einen modernen Gewerberaum von 160m² im Erdgeschoss eines 2016 errichteten Wohnhauses an.Die Umgebung, derzeit als Open-Space-Fläche organisiert, bietet große Flexibilität bei der Raumnutzung und kann leicht an die Bedürfnisse von Fachbüros, Beratungsunternehmen, Treuhandgesellschaften, Versicherungen, Family Offices oder Unternehmen angepasst werden, die eine repräsentative und leicht erreichbare Niederlassung wünschen.Die großen Glasflächen gewährleisten natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages und verleihen dem Objekt ein professionelles, modernes und einladendes Erscheinungsbild, das für die Begrüßung von Kunden und Mitarbeitern von entscheidender Bedeutung ist.Einer der größten Stärken ist die Lage: Das Zentrum von Lugano, der Bahnhof und die Autobahnauffahrt sind in wenigen Minuten erreichbar, während Bushaltestellen, Dienstleistungen, Restaurants und Supermärkte in unmittelbarer Nähe liegen.Die Liegenschaft umfasst auch einen privaten Keller und vier bequeme Autostellplätze in der Garage, ein immer seltenerer und gesuchter Mehrwert für Immobilien dieser Kategorie.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ihren Firmensitz kaufen möchten, oder für Investoren, die ein modernes und leicht vermietbares Gewerbeobjekt suchen.

Modernes Gewerbeflächen in Massagno - Piazza Santa Lucia

Schönes Geschäft, ca. 40 m², mit doppeltem Eingang, in der Piazzetta Santa Lucia in Massagno in einer angenehmen, neu gebauten Residenz mit guter Sonneneinstrahlung, errichtet im Jahr 2015 mit hochwertigen Materialien, in einer ruhigen und strategischen Lage mit Eingängen und Zugängen über Nebenstraßen und nicht verkehrte Straßen in Massagno.Das Geschäft ist derzeit langfristig an eine bereits 10 Jahre etablierte Aktivität vermietet und bringt ca. 4% Rendite.Das Geschäft ist derzeit als Schönheitssalon (Kosmetikerin, SPA) mit zwei Manikürestationen und einem separaten Bereich für Massagen und verschiedene Behandlungen eingerichtet.Der Raum verfügt außerdem über Klimaanlage, ein Gästebad und einen Umkleidebereich.Das Geschäft verfügt über Ausstellungsverkaufsfenster auf beiden Seiten, einen Eingang von der Piazza Santa Lucia und einen anderen von der Via Lema, der Parkplätze für die Kundschaft bietet.Die Einheit ist außerdem mit Ego-Kiefer-PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, Klimaanlage und Heizungsanlage ausgestattet, die mit einer Wärmepumpe betrieben und über Schlangen verteilt wird, mit jährlichen Nebenkosten von ca. 2000 CHF.Das Anwesen ist ideal für diejenigen, die eine gute erste Investition mit Rendite machen möchten oder kaufen möchten, es liegt nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt und in der Nähe aller Infrastrukturen des Viertels, Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Post, Bank, Universität und Autobahn.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!AP/6445