11 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Massagno

Bar Restaurant mit 5% Rendite

In strategischer Lage in Breganzona und sehr frequentiert, nur wenige Schritte von Post, Bank und Supermärkten entfernt, wird ein voll ausgestattetes Gewerbeobjekt für Bar-/Restaurant-Aktivitäten zum Verkauf angeboten, das 2024 komplett renoviert wurde.150 m² Innenfläche + nutzbarer Außenbereich, mit kompletter Einrichtung und professioneller Küche im Preis inbegriffen.Derzeit vermietet, stellt es eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit 5% Rendite dar.Im Verkauf enthalten:1 Parkplatz in der Tiefgarage CHF 50'0002 KellerGebäude von 1996 mit jüngsten VerbesserungenÖffentliche Parkplätze vor dem Lokal verfügbar.

Büro mit offenem Raum in Massagno mit Straßenfront und 3 Parkplätzen

Büro in Massagno mit Straßenfront und 3 Parkplätzen, in strategischer Lage, mit allen wichtigsten Dienstleistungen im Umkreis von 500 Metern, Bahnhof und Autobahn leicht erreichbar und Zentrum von Lugano nur 1,4 km entfernt.Das Büro ist ein Open-Space-Büro von etwa 160 m² im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2016.Die Innenräume sind flexibel und unterteilbar je nach betrieblichen Anforderungen. Das Büro ist komplett mit Küche, Bad und praktischem Keller, der als Archiv genutzt werden kann.Die großen Fenster zur San-Gottardo-Straße gewährleisten eine große Sichtbarkeit.Das Grundstück wird durch 3 Parkplätze in der Tiefgarage ergänzt, die im Verkaufspreis enthalten sind, davon ein Doppelparker und ein Einzelparker. Ein wichtiger Vorteil für Kunden und Mitarbeiter.Die Ausstattung umfasst Fußböden und Verkleidungen aus Porzellan-Gres, Aluminium-Fenster mit motorisierten Jalousien. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine zentrale Gasheizung angeschlossen sind.Dieses Büro in Massagno liegt in strategischer Lage der Gemeinde: im Umkreis von etwa 500 Metern sind alle wichtigsten Dienstleistungen vorhanden, weniger als 100 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle des Autobusbetriebs, und in wenigen Minuten sind der Bahnhof von Lugano und die Autobahnzufahrt von Lugano Nord erreichbar.MAßeBürofläche: 159 m²Ref. V-AF-MAS-GOT-103

Snack-Bar in strategischer Lage

In der zentralen Zone, mit starkem Fußgängeraufkommen und umgeben von Büros, bieten wir einen Snack-Bar zur Miete an, der sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zur Stadtmitte befindet.Die Lage ist ideal für ein Frühstücks-, Mittagessen- oder Kaffee-Geschäft sowie Take-away, dank der Anwesenheit von Büros und dem ständigen Fußgängeraufkommen während des Tages.Mietzins: CHF 1800 monatlich + CHF 200 Nebenkosten im Monat.Eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die ein Gastronomie-Geschäft in einer gut angebundenen und leicht erreichbaren Lage starten oder ausbauen möchten.Für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Svitlana +41.76.823.27.47E-Mail: svitlana@domusrealty.com

Vielseitiger Gewerberaum zum Verkauf – großes Potenzial für Anpassung

Wir bieten zum Verkauf einen Gewerberaum mit großem Raumangebot an, ideal für verschiedene Aktivitäten: Büro, Arztpraxis, professionelles oder firmeneigenes Zentrum. Die Struktur bietet große Flexibilität und kann leicht an die spezifischen Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden.Hauptdaten • Gesamtoberfläche: 475 m² • 320 m² für Büro- oder Betriebsflächen • 155 m² für Nebenräume (Archive, Lager, Technikräume) • Verkaufspreis: CHF 1'450'000.– Verfügbare Parkplätze (nicht im Preis inbegriffen) • 2 Parkplätze in der Tiefgarage à CHF 50'000.– pro Stück • 3 Außenparkplätze à CHF 20'000.– pro Stück Stärken • Umwelten, die hell, geräumig und leicht modifizierbar sind • Ideal für diejenigen, die eine repräsentative Niederlassung oder eine funktionale und maßgeschneiderte Umgebung suchen • Strategische Lage, leicht zugänglich für Kunden • Möglichkeit, die Innenräume anzupassen Eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, Fachleute oder Investoren, die ein vielseitiges und hochwertiges Immobilienobjekt suchen.

Schöne Ästhetik- und Medizingelegenheit in Lugano zum Verkauf!

Einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen im ästhetischen und medizinischen Bereich zu starten oder zu erweitern! Ein Unternehmen mit ästhetischer und medizinischer Lizenz, das bereits seit 14 Jahren besteht und eine etablierte Kundschaft hat, steht zum Verkauf. Der großzügige und moderne Raum erstreckt sich über 220 Quadratmeter und verfügt über einen doppelten Eingang für die Kundschaft, bietet die Möglichkeit, mit einem Operationsraum ausgestattet zu werden. In einer strategischen Lage in der Nähe von Lugano bietet dieser Raum eine große Gelegenheit für Fachleute in diesem Bereich. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil einer etablierten und wachsenden Realität zu werden!Darüber hinaus verfügt der Raum über 4 externe Parkplätze, die einen komfortablen und praktischen Zugang für Kunden und Fachleute bieten.Für detaillierte Informationen und um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren: +41 76 8141681 davide@domusrealty.comVerpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit!

Moderne Gewerbefläche in Massagno - Piazza Santa Lucia

Schönes Geschäft, ca. 40 m², mit doppeltem Eingang, gelegen in der Piazzetta Santa Lucia in Massagno in einer angenehmen, neu gebauten Residenz mit guter Sonneneinstrahlung, errichtet im Jahr 2015 mit hochwertigen Materialien, in einer ruhigen und strategischen Lage mit Eingängen und Zugängen über Nebenstraßen und nicht verkehrstechnisch genutzten Straßen in Massagno.Das Geschäft ist derzeit langfristig an eine bereits seit 10 Jahren bestehende Geschäftstätigkeit vermietet und bringt ca. 4 % Rendite.Das Geschäft ist derzeit als Schönheitssalon (Kosmetikerin, SPA) mit zwei Manikürestationen und einem separaten Bereich für Massagen und verschiedene Behandlungen eingerichtet.Der Raum verfügt außerdem über Klimaanlage, ein Gästewc und einen Umkleidebereich.Das Geschäft verfügt über Ausstellungsverkaufsfenster auf beiden Seiten, einen Eingang von der Piazza Santa Lucia und einen weiteren von der Via Lema, der Parkplätze für die direkte Kundschaft bietet.Die Einheit ist außerdem mit Ego-Kiefer-PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, Klimaanlage und Heizungsanlage ausgestattet, die mit einer Wärmepumpe betrieben und über Schlangen verteilt wird, mit jährlichen Gemeinkosten von ca. 2000 CHF.Das Anwesen ist ideal für diejenigen, die eine gute erste Investition mit Rendite oder den Kauf suchen, liegt nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt und in der Nähe aller Infrastrukturen des Viertels, Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Post, Bank, Universität und Autobahn.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!AP/6445