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5

CHF 690’000.–250m2

6780 Airolo

Region: Leventina PLZ/Ortschaft: 6780 Airolo, Fontana Objekt Typ: 2-Familienhaus mit zwei 5 ½-Zimmer-Wohnungen Grundstückfläche: ca. 200 m2 Wohnfläche: ca. 250 m2 Renovation: 2001 Geschosse: 3 Parkplätze: öffentliche Zimmer: 2 x 5 Bad/WC: 2 x 1 Heizung: Oelzentralheizung Lage: ruhig, sonnige Lage Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz Autobahn: 4 Km Dieses 2-Familienhaus mit zwei Hausteilen liegt im Weiler Fontana eingangs des Bedrettotales in der Gemeinde Airolo. Das Gebäude wurde im Jahre 2001 vollständig renoviert und mit besten Materialien ausgestattet. Jeder Hausteil besteht aus fünf Stockwerken mit je einer 5 ½-Zimmer-Wohneinheit. Im Keller sind zwei Räume vorhanden. Im Eingangsbereich befindet sich die Wohnküche. Im 1. Geschoss hat es einen sehr schön ausgebauten Wohnraum. In den beiden oberen Stockwerken sind je zwei Zimmer eingebaut. Diese mit vorwiegend schönem Täfer und Parkett ausgestatteten Räume wirken sehr wohnlich und heimelig. Die Wohnungen haben auch Keller und Waschküche. Die beiden Wohneinheiten können zu Ferienzwecken oder als Hauptdomizil genutzt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es befinden sich öffentliche Gratisparkplätze in nächster Nähe. Der Bahnhof und die Autobahn A2 sind nur fünf Minuten entfernt. Im Dorf befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Airolo ist im Sommer Ausgangspunkt von schönen Wander-, Berg- und Klettertouren. Im Winter kann in unmittelbarer Nähe das Skigebiet von Nante/Airolo besucht werden. In Ambri befinden sich ein Eisstadion des EHC Ambri/Piotta und eine Langlaufloipe. Das Ski- und Wandergebiet Andermatt ist in einer halben Stunde erreichbar. Die grossen Tessiner Zentren Locarno und Lugano mit ihren Seen sind per Bahn gut zu erreichen und liegen 40 Autominuten entfernt. Nach Mailand dauert die Fahrt 1 1/2 Stunden. Questa casa bifamiliare ha la possibilità di essere divisa in due parti e si trova all´inizio della valle Bedretto, nel comune di Airolo, frazione Fontana. Questa casa ha subito nel 2001 una ristrutturazione completa, dove è stato usato solo materiale di prima qualità. Ogni parte di casa è disposta su cinque piani e comprende ognuna un abitazione di 5 ½ locali. Nello scantinato sono disposti due locali, nella zona entrata si trova la cucina abitabile. Per il soggiorno si sale al primo piano. Nei due piani superiori si trovano due camere per piano. Le camere sono allestite con parquet e perline, che le rende calde e accoglienti. Gli appartamenti hanno anche cantina e lavanderia. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. In vicinanza ci sono posteggio gratuiti del comune. La stazione ferroviaria e l'autostrada A2 distano cin que minuti. In paese si trovano scuole e possibilità d'acquisti. In estate, Airolo è punto di partenza per innumerevoli escursioni, mentre in inverno si può sciare sulla vicina pista di Nante/Airolo. Ad Ambri si trova la pista da ghiaccio del HCAP ed una pista di sci di fondo. La regione sciistica di Andermatt dista una mezz'ora.

3

CHF 198’000.–334m2

6998 Monteggio

La proprietà è tipicamente un`abitazione di nucleo comunicante con altre proprietà in un unico blocco di edifici. L’ubicazione è direttamente sulla strada cantonale, a pochi metri dalla dogana di Ponte Cremenaga. La casa è suddivisa in 3 appartamenti: Appartamento al pian terreno: - soggiorno/cucina/sala da pranzo. - 1 camera da letto. - 1 bagno con vasca. Appartamento al primo piano: - soggiorno/cucina/sala da pranzo. - 2 camere da letto. - 1 bagno doccia. Appartamento al secondo piano: - soggiorno/cucina/sala da pranzo. - 2 camere da letto. - 1 bagno doccia. Ristrutturando l`immobile è possibile ampliarlo nel modo seguente: PT: locali tecnici, cantine, mono+bilocale con bagno. 1P: 4.5 locali con doppi servizi. 2P: 4.5 locali con doppi servizi. 3P: 2 posti auto in autorimessa. Ulteriori fotografie e dettagli sul sito: www.new-trends.ch

4

CHF 1’550’000.–233m215.5Zi

6772 Rodi-Fiesso

Casa storica plurifamiliare posizionata in una zona tranquilla e soleggiata, comoda da raggiungere. L'edificio si sviluppa su cinque piani e i quattro appartamenti sono situati al primo e secondo piano. Il piano terra offre la possibilità di costruire altri due appartamenti o di utilizzare il piano per scopi commerciali. Ideale come oggetto di reddito o per uso personale! Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Quattro appartamenti esistenti di 3.5 e 2.5 camere - Posizione soleggiata e tranquilla - vicino allo svincolo autostradale di Varenzo e alla stazione ferroviaria - Modi per espandere (appartamenti o spazi commerciali) - Un Garage auto coperto per appartamento - Grande giardino - Grotto - ecc., ecc., ecc... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'200 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Oltre dati Posizione: Rodi-Fiesso, tranquilla e soleggiata Condizione dell'oggetto: Rinnovato di recente Bagni / Docce: 8 (4x doccia/lavabo/WC, 4x vasca da bagno/doccia/lavabo/WC) Riscaldamento: Elektro und Holzofen Trasporti pubblici: Stazione ferroviaria, ca. 2 min. a piedi Scuole: Scuola dell'infanzia, ca. 1 min. a piedi / Scuola elementare, ca. 2 min. a piedi Negozi: Negozio a Rodi-Fiesso, ca. 5 min. a piedi