1 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Savigny

Salon de coiffure avec fonds de commerce et kiosque à vendre – Activité clé en main avec clientèle

Situé au cœur de Savigny, au sein d’un centre commercial bénéficiant d’un passage régulier et d’une excellente visibilité, ce commerce profite d’un emplacement stratégique dans une commune résidentielle dynamique, à seulement une vingtaine de minutes du centre de Lausanne.La vente porte à la fois sur les murs commerciaux constitués d’un lot de PPE au sein d’un immeuble construit en 1984 ainsi que sur l’intégralité du fonds de commerce comprenant l’exploitation du salon de coiffure, le kiosque, le stock et la clientèle. Il s’agit d’une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou pour un investisseur recherchant un commerce établi et rentable.En activité depuis près de 40 ans, le salon s’est forgé une clientèle fidèle et régulière grâce à un service de qualité et une présence durable dans la région. L’établissement propose tous types de prestations de coiffure pour femmes, hommes et enfants, répondant ainsi aux besoins d’une large clientèle.L’activité se compose d’un salon de coiffure représentant environ 80 % du chiffre d’affaires, complété par un kiosque générant les 20 % restants. Cette complémentarité constitue un véritable atout, permettant de diversifier les revenus et de fidéliser davantage la clientèle locale.Le commerce est exploité dans des locaux bien entretenus et immédiatement opérationnels. Le contrôle électrique OIBT a été effectué à la fin de l’année 2025 et n’a révélé aucune anomalie. Aucun investissement majeur n’est à prévoir à court terme, permettant une reprise rapide et sereine de l’activité. La disponibilité est fixée au 1er juillet 2027, ou à convenir selon les besoins des parties.Cette offre représente une occasion unique d’acquérir à la fois un local commercial en propriété et une entreprise solidement implantée dans son marché, bénéficiant d’une clientèle établie, d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel de développement.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

4 distributeurs automatiques de pizzas à vendre lausanne

4 distributeurs automatiques de pizzas à vendre CHF 55'000.- CHFVente clé en main de 4 distributeurs automatiques de pizzas exploités dans la région lausannoise.Marque PIZOMAT protégée en Suisse et en Europe jusquen 2026.Valeur à neuf par distributeur : env. CHF 100000 (machines, travaux et permis inclus).Chiffre daffaires stable.Les distributeurs permettent la vente de tout produit pouvant entrer dans un carton de pizza(nourriture chaude ou froide, CBD, nourriture pour animaux, accessoires, etc.).Emplacements :1 distributeur pizza machine déplaçable, sans bail,2. Lausanne Av. de Villamont 17 (32 m²)1 distributeur pizza + 1 Coca-Cola (full service) loyer CHF 1014 /mois3. Le Mont-sur-Lausanne Ch. de Maillefer 34 (extérieur couvert)1 distributeur pizza + 1 Coca-Cola (full service) loyer CHF 750 / mois4. Prilly Route de Renens 24 (14 m²)1 distributeur pizza loyer CHF 1062 / mois. frais de fonctionnement (indicatifs)Électricité : env. CHF 250 / mois / machineInternet : CHF 67 / mois / machineAbonnement logiciel : CHF 18 / moisVéhicule réfrigéré + marchandise Prix CHF 55,000 pour les 4 distributeurs (reprise du fonds de commerce et des baux)Vente en bloc uniquement

MAISON LOCATIVE DE 5 APPARTEMENTS AVEC ANNEXE INDEPENDANTE

MAISON LOCATIVE DE 5 APPARTEMENTS AVEC ANNEXE INDÉPENDANTE PLUS DE PHOTOS ET PLANS SUR WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHL'immeuble que nous vendons est situé dans le quartier de la Pontaise, au chemin du Bois-Gentil, parallèle à la route de la Pontaise, au nord-ouest de Lausanne. Implanté en retrait de la route, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à l'abri des nuisances, tout en restant proche des commodités urbaines.Cette maison locative au charme ancien a été transformée au fil des années, tout en conservant son caractère. L'accès se fait par une petite ruelle privée depuis le chemin du Bois-Gentil, offrant calme et discrétion.Elle comprend cinq logements, avec des espaces exploités de manière fonctionnelle, dans une atmosphère agréable et chaleureuse. Bien que la date de construction ne soit pas connue, l'ensemble offre un cadre de vie où il fait bon vivre.La propriété bénéficie d'un jardin, d'une cour avec des places de parc ainsi que d'une annexe comprenant un grand espace bureau, actuellement utilisé comme dépôt, un coin cuisine et un WC.Les écoles se situent à proximité immédiate. Tous les appartements sont loués sauf deux qui viennent de se libérer. • Au rez-de-chaussée : 2 appartements, 1 x 1,5 pièces et 1 x 3,5 pièces. • Au 1er étage : 2 appartements, 1 x 1,5 pièces et 1 x 3,5 pièces. Le 3,5 pièces est libre de suite, il était loué par un membre . Cet appartement est entièrement à rénover. • Aux combles : 1 x 3,5 pièces, libre de locataire dès fin juin. • Au sous-sol : Une buanderie, (machine à laver et à sécher), les caves, un local technique, une douche désaffectée, un escalier permet l'accès à l'extérieur. • Annexe : local commercial-dépôt, indépendant, actuellement loué. Elle se trouve en zone de faible densité.Contactez Marlène Curtet pour plus de renseignements. 024 466 21 00

Rendement brut escompté de 8.69 % - Bureaux/commercial de 652 m²

Bienvenue dans cette zone économique attractive. Belle surface commerciale aménagée en bureaux totalisant 652 m², divisibles en deux ou trois surfaces. (Lots Nos 10 et 11) et 152 m² (lot No 9), parfaitement bien située dans la zone commerciale et artisanale du Budron.Ces locaux sont vendus en DDP (droit de superficie distinct et permanent). Pour ce type de biens, les établissement financiers demandent en général un apport de 50 % de fonds-propres. Échéance DDP 31.12.2076. Revenus locatifs projetés annuels pour l'ensemble de la surface CHF 103'500.-.Une surface de 308 m² environ est actuellement louée.Loyer net CHF 3'850.-/mois - CHF 42'200.-/an6 places de parc CHF 300.-/mois - CHF 3'600.-/anCharges forfaitaires CHF 513.-/mois - CHF 6'610.-/anRevenu locatif annuel hors charges CHF 49'800.-Durée du bail : dès le 1er janvier 2026. Fin du bail 31.12.2030. Résiliation et reconduction : durée 5 ans sauf avis de résiliation de l'une ou l'autre des parties donné et reçu au moins 6 mois à l'avance pour la prochaine échéance.La seconde surface disponible de 330 m² environ est actuellement proposée à la location pour 150.-/m² an, soit CHF 49'500.-/an 7 places de parc en sus à 50.-/mois.-. Loyer annuel escompté de CHF 53'700.- hors charges. Rendement brut escompté de 8.69 %.Une vitrine exceptionnelle pour vos activités professionnelles. Une adresse de qualité pour développer vos affaires.Prix de vente CHF 995'000.-13 places de parc extérieures CHF 195'000.-Prix de vente total CHF 1'190'000.-Aline Jaquier +41 79 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

Bureau_ Dépôt_DDP_Crisser

Spacieuse surface commerciales avec bureaux + dépôt de 180 m² et 3 places de parking sous-terrain à Crissier En Exclusivité !Rare sur le marché ! Disponibilité : immédiatLe bureau pourrait être loué 4'000 CHF par mois assurant ansi un rendement net de 5% à un investisseur + dépôt 520 CHF par mois avec un rendement de 8,9%Ce bureau très lumineux aux volumes généreux offre un cadre de travail agréable et une grande souplesse d'aménagement, avec la possibilité de créer des espaces indépendants. Son emplacement stratégique au coeur du centre commercial de Crissier garantit une excellente visibilité et un accès facilité pour la clientèle et les collaborateurs. Entièrement climatisé et chauffé. Complexe administratif, très bien placé, regroupant différentes sociétés actives dans toute la Suisse, construit en 1989. Cette belle surface de bureaux lumineuse et modulable offre des prestations idéales pour divers types d'activités : bureaux, cabinet médical ou dentaire, atelier, etc.L'espace bénéficie d'une façade sud-ouest garantissant une belle luminosité, double vitrage avec stores, luminaires intégrés. Les murs sont en crépis blanc et sols recouverts de moquette. Un canal de sol périphérique permet une grande souplesse pour les branchements électriques et téléphoniques. Chauffage au gaz par radiateurs. Idéal pour un investissement assurant en rendement locatif et pérenne avec un loyer de 4'000 CHF / mois (charges 280 CHF) + dépôt avec un loyer de 520 CHF / mois Un emplacement stratégique :- Situé au coeur de la zone commerciale de Crissier- Proximité immédiate de l'hôtel IBIS ainsi qu'avec commerces et restaurants, Centre Migros MMM, Coop Léman-Centre, Mediamarkt, Fust, Jumbo, Decathlon, Emil Frey, Millennium et l'hôtel IBIS- Accès direct à l'autoroute - À 2 minutes à pied de la gare CFF de Mies (accès direct depuis l'arrière du bâtiment)- Voisinage professionnel de qualité : Maisons du monde, Lidl, Nestle shop- Immeuble occupé par l'hôtel IBIS, et différentes sociétés actives dans toute la Suisse. La présence de l'hôtel est un repère facile pour les clients et son bar, restaurant et différentes salles de conférences, sont un atout non négligeable. Bureau au 1er étage :- Salle d'attente pour les clients avec WC- Espace commun / hall central avec accès à la cuisinette - Bureau 1 pour 4 collaborateurs, spacieux, vitré et très lumineux avec stores- Bureau 2 pour 4 collaborateurs, spacieux, vitré et très lumineux avec stores- Bureau 3 pour 4 collaborateurs, spacieux, vitré et très lumineux avec stores- Bureau 4 pour 2 collaborateurs, vitré et lumineux avec stores- Salle de conférence (10-12 places), avec cloisons vitrées et très lumineux avec stores.- Cuisinette-cafétéria équipée- Vestiaire- 2 WC avec lavabo - Local informatique climatisé- Espace d'archivage et stockage- 3 places de parking intérieures Dépôt au sous-sol :Surface de 50.6 m², situé au 2ème sous-sols du parking souterrain et accessible par un véhicule jusqu'à 2 mètres de haut. Divers :- Fenêtres neuves double vitrage installé en 2020- Stores - Entièrement climatisé - 3 places de parking intérieures- Le fond de rénovation compte 250'000 CHF- Droit de superficie DDP Prix bureau : 990'000 CHF (avec 2 places de parking)Prix dépôt : 70'000 CHF (avec 1 place de parking)Prix de vente total : 1'060'000 CHF Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Matt Morawskimatt.morawski@rsiy.ch078 928 06 44

À 2 min de l'EHL !

À 2 min de l'EHL ! Découvrez Les Hauts d'Épalinges, une nouvelle promotion immobilière moderne et élégante idéalement située dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Lausanne.Cette résidence contemporaine propose :o 8 appartements de qualité (studios et 2 pièces)o 4 surfaces commerciales destinées à des bureauxo Des espaces pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidienGrâce à sa situation privilégiée, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux transports publics, commerces, restaurants, écoles et principaux centres d'activité de la région lausannoise.POINTS FORTS : Vente à terme : 20% à la signature et 80% à la remise des cléso Pompe à chaleur (PAC)o Panneaux solaires photovoltaïqueso Triple vitrage performanto Isolation périphérique de haute qualitéo Stores électriques dans tous les logementso Balustrades de balcons en verreo Architecture contemporaine éléganteo Espaces lumineux et fonctionnelso Finitions de qualitéo Local vélos sécuriséo Place visiteursStationnement & équipementso 8 places de parc extérieures disponibles en supplément au prix de CHF 25'000.-/unitéo 15 places vélos au sous-solo Caves privativeso Local poussettes et vélosUne situation idéaleÉpalinges fait partie des communes les plus recherchées de l'agglomération lausannoise grâce à sa qualité de vie, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec Lausanne.Commodités à proximitéo Bus TL à 290mo Métro M2 Croisettes à 3kmo Migros à 650mo Médecin à 150mo Ecole de musique à 200mo Restaurants et commerces à proximité immédiateo Gare de lausanne - accès rapideCette nouvelle promotion représente une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier dans une région à forte demande locative.Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la plaquette complète, les plans et les disponibilités.

Ensemble historique à réinventer au coeur du Lavaux

Certaines propriétés se distinguent par leur architecture. D'autres par leur emplacement. Celle-ci réunit les deux.Au sein du Lavaux, région emblématique reconnue pour ses paysages viticoles et son art de vivre, cet ensemble immobilier offre une occasion peu commune d'acquérir un bien chargé d'histoire dans un secteur où les opportunités demeurent particulièrement rares.Plus qu'une simple maison, il s'agit d'un projet aux multiples perspectives. La configuration actuelle comprend trois logements indépendants développant plus de 290 m² habitables, offrant ainsi un potentiel de rénovation particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant valoriser un patrimoine de caractère. À l'inverse, les volumes existants se prêtent naturellement à la création d'une vaste demeure familiale, bénéficiant d'espaces généreux et d'un cadre exceptionnel.Les extérieurs participent pleinement à l'attrait du lieu. Jardins, terrasses et espaces de détente s'ouvrent sur un décor typique du lavaux, rythmé par les vignes en terrasses et les variations de lumière qui font la réputation de la région. À chaque saison, le paysage se transforme et compose un tableau vivant entre lac et montagnes.Édifié au XVIIe siècle, le bâtiment a traversé les époques tout en conservant l'authenticité qui fait aujourd'hui sa valeur. Les amateurs de belles pierres y trouveront une base remarquable pour imaginer un projet sur mesure, qu'il soit destiné à l'habitation principale, à un investissement locatif ou à une combinaison des deux.La propriété se compose actuellement d'un appartement d'environ 123 m² avec jardin privatif, d'un second logement de 89 m² bénéficiant d'une vaste terrasse, ainsi que d'un troisième appartement de 85 m² complété par une généreuse mezzanine. Plusieurs surfaces annexes, dont un authentique carnotzet, des caves et locaux de stockage, viennent enrichir le potentiel de l'ensemble.À quelques minutes seulement des quais de Cully, des commerces de proximité et des liaisons ferroviaires reliant Lausanne et Montreux, cette adresse conjugue le calme d'un environnement préservé avec la praticité d'une situation parfaitement connectée.Un bien rare destiné aux acquéreurs en quête d'un projet patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de Suisse romande.Chloé GononDirector of Luxury Real Estate PROXIMMO Agence Immobilière SàrlMobile (+41) 079 601 67 81Mail Chloe@proximmo.ch Web www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

Belle surface administrative avec grande terrasse 200 m2 !

Vue dégagée, soleil et verdure. Description :Situé dans la Z.I. de Puidoux, ce lumineux bureau traversant en attique offre un cadre de travail moderne et prêt à l'emploi. Parfaitement configuré avec un grand open space divisible, deux bureaux, une salle de réunion et une cuisine agencée, il se distingue notamment par son exceptionnelle terrasse privative de 200 m² ainsi que sa proximité immédiate avec l'autoroute A9 et la gare CFF de Puidoux. Surfaces par niveaux :- Locaux : Environ 250 m2 (dont une partie de terrasse)Parkings : 5 places de parc disponibles au parking extérieur, n° 20, 21, 25, 26, 27.Activité :Usage administratif et commercial.Conditions financières : - Vente des locaux : CHF 720'000- Place de parcs et TVA en susDisponibilité des locaux : ImmédiatementObservations : -Grande terrasse de 200m2.-Une cuisine entièrement équipée.-2 sanitaires séparés.-Chauffage au sol, stores électriques, armoire informatique et cablage.-2,60 m d'hauteur sous plafond. Plus de renseignements et d'offres sur vaudburo.ch.

Opportunité d'acquérir 2 locaux commerciaux

Agréables locaux commerciaux permettant d'y implanter votre activité. Ces locaux disposent de grandes vitrines et sont très lumineux.Angenehme Geschäftsräume, die es Ihnen ermöglichen, Ihr Geschäft dort zu etablieren. Diese Räumlichkeiten verfügen über große Schaufenster und sind sehr hell.Beautiful commercial premises to set up your business. These premises have large windows and are very bright.Piacevole locale commerciale per avviare la propria attività. Questi locali hanno grandi finestre e sono molto luminosi.

Immeuble de rendement idéalement situé à Oron

Immeuble de rendement à Oron - opportunité d'investissementSitué dans la charmante commune d'Oron, cet immeuble de rendement représente une opportunité intéressante pour investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus stables et un potentiel durable. Sa configuration équilibrée ainsi que ses récentes améliorations énergétiques en font un objet attractif sur le marché.Caractéristiques principales : • Immeuble de rendement idéalement situé à Oron • Composé de 4 appartements • 2 studios au rez-de-chaussée • 1 appartement de 4.5 pièces au 1er étage1 appartement de 4.5 pièces au 2ème étage • Rendement brut : 5.2 %Rendement net : 4.31 % • 4 places de parc extérieures • Installation récente de panneaux solaires en toiture Ce bien offre une répartition optimale des logements, adaptée à une demande locative variée. Les panneaux solaires récemment installés constituent un avantage supplémentaire, tant sur le plan écologique qu'économique.

Immeuble - Bretigny sur Morrens

Naef Commercial Knight Frank a le plaisir de vous présenter exclusivement à la vente un immeuble résidentiel situé à Bretigny-sur-Morrens.L'immeuble, entièrement loué, se compose de 5 appartements. Chaque logement dispose d'un garage-box, complétés par 4 places de parc extérieures, ainsi que des espaces communs et techniques usuels.Idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant, l'immeuble bénéficie néanmoins d'une excellente accessibilité au bassin lausannois. Livré en 2017, le bien bénéficie d'une très bonne performance énergétique.

Magnifique demeure vigneronne du XVIIIe siècle classée et entièrement rénovée vue sur le lac

Nichée au coeur du pittoresque village d'Épesses, cette magnifique maison vigneronne de 1727 allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Classée au patrimoine historique, elle offre une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes, et bénéficie d'une rénovation soignée avec des matériaux nobles.La propriété se compose de trois unités : un caveau, un appartement de 3 pièces et un triplex de 6.5 pièces de style loft. Ce dernier, spacieux et lumineux, bénéficie d'une vue panoramique, d'une cuisine haut de gamme et de deux mezzanines, dont une dédiée au home cinéma.Idéalement située dans le Lavaux, classé UNESCO, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des transports publics, des écoles et des commerces. Un bien rare, parfait pour les amoureux du patrimoine et les investisseurs recherchant un lieu unique.

BIEN D'INVESTISSEMENT - BELLE SURFACE ADMINISTRATIVE DE 186 M2 LOUEE

A vendre, au coeur de la zone d'activités du centre CACIB de Renens, magnifique surface administrativede 186m2 louée avec un bail à loyer de 5 ans en 5 ans.Ces locaux fonctionnels et bien agencés se composent de :- un hall d'entrée- un local technique- une kitchenette équipée - des sanitaires séparés hommes/femmes- un vaste open space modulable- trois bureaux fermésUne place de parc dans le garage souterrain est également proposée au prix de CHF 25'000.--. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et d'un monte-charge d'une capacité de 3'200 kg, garantissant confort et facilité d'utilisation. Des places de parc visiteurs sont également à disposition sur le site.La toiture du complexe a été aménagée de panneaux photovoltaïques et qu'un regroupement d'autoconsommation a été créé afin que les occupants du bâtiment bénéficient d'un tarif préférentiel pour l'électricité.La gestion quotidienne est assurée par un concierge professionnel et les occupants bénéficient de la présence d'un restaurant au sein même du centre.Le bâtiment du CACIB consiste en un anneau rectangulaire complété par un bloc à l'est et un autre à l'ouest. Ces décrochements successifs, qui allègent la silhouette des 120'000 m3 de volume ont été renforcés par des gaines périphériques, extérieures au bâtiment et démontables, permettant le passage des fluides et des techniques.Les façades ont été recouvertes d'un sandwich composé de béton lourd et, en surface, de béton lavé mêlé de marbre rose. Chaque étage est constitué d'une dalle en béton précontraint reposant sur des piliers porteurs placés à des intervalles d'env, 8 m. Système de chauffage mixte gaz et mazout. Le bâtiment est équipé de panneaux photovoltaïques, d'un monte-charge et d'un ascenseur dans chaque entrée.Nombreuses places visiteurs à dispositionService de conciergerie professionnel sur place

Local commercial + studio + appartement 2.5 pièces | Rendement brut estimé à +4,5 %

Local commercial + studio + appartement 2.5 pièces | Rendement brut estimé à +4,5 % Situé sur un axe très fréquenté de Lausanne, cet ensemble immobilier entièrement rénové entre 2023 et 2024 bénéficie d'une excellente visibilité, d'un emplacement stratégique et d'une accessibilité optimale.À proximité immédiate des commerces, des transports publics, du métro M1 et des principaux axes routiers, il constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un investisseur que pour un professionnel souhaitant exploiter directement le local commercial.Local commercialRéparti sur deux niveaux, le local commercial dispose d'un accès de plain-pied et d'environ 14 mètres de vitrines, lui assurant une excellente visibilité.Il convient parfaitement à différentes activités, notamment :cabinet d'architecte ;salon de coiffure ou institut de beauté ;agence immobilière ;fiduciaire ;bureau ou activité de services.Rendement locatif potentiel estimé : CHF 54'000.- Deux appartements rénovésL'ensemble comprend également deux lots résidentiels distincts, entièrement rénovés et disponibles immédiatement :Studio de 1,5 piècesRendement locatif estimé : CHF 15'600.- par annéeAppartement de 2,5 piècesRendement locatif estimé : CHF 16'680.- par annéeLe potentiel locatif annuel total des deux appartements est ainsi estimé à CHF 32'280.-,Rendement loyer brut supérieur à 4.5%.Les principaux atoutsrénovation complète réalisée entre 2023 et 2024 ;local commercial bénéficiant d'une forte visibilité ;espaces polyvalents adaptés à différents types d'activités ;excellente desserte par les transports publics ;quartier vivant, commerçant et proche du centre-ville ;possibilité de diversifier les revenus entre surfaces commerciales et résidentielles ;rendement attractif et potentiel locatif stable.Adaptée aussi bien à un investisseur privé ou institutionnel qu'à un professionnel souhaitant y établir son activité.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Auberge avec projet d'extension et centre de loisirs - Écoteaux

Auberge avec projet d'extension et centre de loisirs - ÉcoteauxPrix des bâtiments existants : CHF 1'900'000.Terrain Centre de loisir : CHF 900'000. Acquisition possible en complémentSituée dans un cadre bucolique sur la commune d'Écoteaux, cette auberge avec centre de loisirs bénéficie d'un fort potentiel de développement pour un projet touristique, hôtelier ou événementiel.Les bâtiments existants offrent de beaux volumes ainsi qu'un agencement fonctionnel, permettant d'envisager diverses exploitations professionnelles.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure actuelle constitue une base solide pour le développement d'un projet ambitieux, dans un environnement naturel privilégié.Composition des lieux :Niveau inférieurDépôts Chaufferie Buanderie et laverie Chambre froide Salle de jeux et salle polyvalente Vestiaires avec WC et casiers Piscine intérieure Rez de chausséeSalle Café-Bar Deux salles de restaurant Cuisine professionnelle Salle supplémentaire avec bar WC pour la clientèle Terrasse accessible depuis le restaurant ÉtageAppartement rénové de 4 pièces comprenant : Séjour Cuisine Trois chambres Deux salles d'eau ExtérieursGrand parking comprenant actuellement 23 places de parc Espaces extérieurs exploitables Environnement naturel agréable et dégagé Permis de construire en force Le projet autorisé inclut notamment :La création de 22 chambres d'hôtes L'aménagement d'un espace détente dédié à la clientèle L'élévation du niveau inférieur L'aménagement et l'optimisation des surfaces existantes Ce projet représente une opportunité rare de développement hôtelier ou touristique, permettant d'accroître significativement la capacité d'accueil du site.Une opportunité à fort potentielCette propriété représente une opportunité unique pour :Un investisseur souhaitant développer un projet touristique ou hôtelier Un exploitant hôtelier ou restaurateur en quête d'un site à fort potentielUn professionnel désireux de créer un lieu d'accueil dans un cadre naturel privilégié Une clientèle suisse ou internationale, le bien étant ouvert à l'acquisition par des acquéreurs étrangersLa possibilité d'acquérir les bâtiments seuls, bénéficiant déjà d'un permis de construire entré en force, ou d'y adjoindre le terrain en complément, offre une grande flexibilité stratégique et permet d'adapter le projet selon les objectifs d'exploitation et de développement envisagés.

SUPERBE OPPORTUNITÉ À OUCHY !

Situé en plein centre-ville et proche de tout, ces locaux en arcade sauront ravir toute personne ou entreprise souhaitant développer son activité en profitant d'une adresse prestigieuse. Ce bureau dispose d'une luminosité naturelle constante de par son exposition qui bonifie chaque pièce et donne lieu à un bel environnement de travail. Ces locaux prennent place dans un bel immeuble de la ville de Lausanne à deux pas d'Ouchy, dans un quartier prestigieux de l'hypercentre. Il est parfaitement desservi par les transports en commun, le M2, les parkings et est atteignable en 5 min. depuis la gare CFF. Toutes les commodités sont accessibles à pied.Cet espace est actuellement loué. Vous trouverez ci-dessous le détail des frais associés :Loyer net : Frs. 5'000.00+ Charges : Frs. 300.00+ Mise en place et exploitation de supports publicitaires : Frs. 180.00/moisTotal : Frs. 5'480.00, soit Frs. 65'760.-/an.- Bon rendement locatif- Situation AAA- Commodités à proximité directeC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique bureau !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMO Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08 info@proximmo.chwww.proximmo.ch

Bureaux/artisanal au 1er étage 234m² à vendre avec 6 places de parking intérieures

Découvrez cette belle surface à l'usage artisanal, commercial ou bureau de 234 m² à Renens. Baigné de lumière naturelle, ce local spacieux propose un environnement de travail moderne et agréable.Situé au troisième étage d'un centre d'affaires CACIB, la surface peut être modifiée et adaptée selon vos besoins spécifiques. L'espace comprend un vaste open-space, ainsi que deux bureaux privés. Deux autres pièces peuvent servir de bureaux supplémentaires ou d'espaces de stockage. Un coin cuisine et 3 WC séparé sont également à disposition.Six places de parking intérieures sont a vendre (en sus 18'000.- la place) avec le Lot, plus un local Archives de 35m2 utile.Cette surface correspond au lot 33 des plans, représentant 310/10000 millièmes de la PPE CACIB de Renens, bâtiment B.Actuellement un bail est en cours du 01.01.2026 au 31.12.2026 durée déterminée pour Frs 3'500.00 + charges Frs 400.--. + 4 places de parking Frs 520.00 par mois. Le local Archives est libre pour l'instant2 places de parking sont loué actuellement