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Charmant immeuble de trois appartements
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CHF1’195’000.–270m211.5Zi

En Sangolin 5, 1321 Arnex-sur-Orbe

Ce petit immeuble de trois appartements nécessitant des travaux de remise au goût du jour est idéalement situé dans la commune d'Arnex-sur-Orbe dans un quartier calme et résidentiel à proximité des commodités. Erigé sur une belle parcelle de 797 m2, ce bien offre un grand potentiel d’aménagement. Il est idéal tant pour une famille que pour un investisseur.L'appartement du rez et de l'étage pourraient être réunis en un bel appartement familial, et le troisième mis en location afin de couvrir en partie la charge hypothécaire. Au village se trouvent un restaurant, une épicerie (qui officie aussi comme poste), une gare CFF (ligne Lausanne - Vallorbe) et un service de car postal pour Orbe.Les espaces sont répartis comme suit:Appartements rez-supérieur et étage: 3.5 pièces d'environ 90m2- Hall d'entrée- Salon / Salle à manger accès au balcon et/ou au jardin- Cuisine fermée- Deux chambres à coucher- Salle de bains /WCAppartement combles: 4.5 pièces d'environ 90m2- Hall d'entrée- Salon / salle à manger- Cuisine fermée- Trois chambres à coucher- Salle de bains / WCRez-inférieur:- Caves- Locaux techniques / buanderie- Espace carnotzetPlusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.Bon à savoir: L'appartement des combles est actuellement loué et bénéficie d'un revenu annuel net de CHF 16'200.-.

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Preis auf Anfrage328m214.5Zi

1844 Villeneuve VD

Saint-Gingolph1898 St-Gingolph se situe dans le District de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Saint-Gingolph a varié au cours des cinq dernières années de +1,1% en moyenne par an, s'élevant à 964 habitants (Etat le 31 déc. 2020). Le taux d'imposition est de 14,6% (canton: 13,5%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 3,7% (Etat le 1er juin 2021). Les prix immobiliers ont varié de +16,9% au cours des cinq dernières années (canton: +6,6%).Immeuble avec une vue incroyable sur le lac lémanMagnifique immeuble entièrement refait à neuf L'immeuble est composé de 5 appartements, la vente avec un demande pour faire 2 appartements supplémentaires. La vente est en société

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CHF11’600’000.–

1004 Lausanne

SITUATIONParfaitement situé au centre ville, cet immeuble jouit d'un emplacement AAA pour un investissement sécurisé et une pérennisation de la valeur.Toutes les commodités sont à proximité directe, commerces, administrations, 5 lignes de bus, écoles, gare CFF, centres commerciaux, etc.OBJET DE LA VENTEImmeuble neuf vendu sur plans.Il se distribue sur 5 niveaux + sous-sol et se compose de 9 appartements ainsi que d'un parking souterrain. Frais d'achat réduits. PROCÉDUREDocuments complémentaires et détaillés transmis sur demande.Offre d'achat à déposer par écrit (e-mail/courrier) auprès de notre agence, à l'att. de M. Pannatier Laurent.NOTRE AVISSituation AAA unique au centre villeExcellente opportunité d'investissementQualité et garanties de constructionFrais d'entretien réduits Offre rare sur le marchéInvestissement sécurisé et croissance / pérennité de la valeurEn cas d'intérêt, nous vous prions de nous contacter UNIQUEMENT PAR MAIL en nous communiquant vos coordonnées complètes et celles de votre société. Aucune information ne sera transmise par téléphone et nous ne donnerons pas suite aux demandes incomplètes ainsi qu'aux intermédiaires.PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de Bourg 25CH - 1003 LausanneLaurent Pannatier079 922 52 01laurent@proximmo.ch

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CHF1’550’000.–

1418 Vuarrens

EXCLUSIF - Cette ancienne ferme transformée au fil des années propose actuellement 3 appartements (tous loués), une vaste grange disposant d'un espace et d'un volume intéressant pour du stockage ou pour une activité professionnelle par exemple, une zone avec plusieurs boxes à chevaux (plus aux normes) et enfin un garage/entrepôt.La propriété offre de multiples opportunités d'usage et pourrait être réadaptée en fonction des besoins du futur acquéreur. La partie se situant à l'ouest a été entièrement rénovée/transformée dans les années 90 avec la création de 2 appartements (un 4.5 pces et un 2.5 pces). Quant à la partie "est" qui est l'ancienne maison d'habitation de la ferme, elle est actuellement occupée par un appartement de 3.5 pces.Implantée sur une parcelle de 857m2 en "zone village", elle offrirait une possibilité de développement de surface supplémentaire dans le volume existant (règlement des constructions à disposition).Echallens est accessible en 5 minutes et Yverdon en 10 minutes en voiture.Plus d'infos : michael@maillard-immo.ch / 076 355 72 17 / 024 552 20 30

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