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2

CHF 300.–

6534 S. Vittore

Terreno industriale a San Vittore con possibilità edificatorie, si trova in una posizione molto centrale, tranquilla e soleggiata, possibile costruire fino a sette metri di altezza, disponibile da subito.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - prezzo: CHF 495'000.-- (trattabile)- centrale e soleggiato- posizione tranquilla- possibilità edificatorie zona R1- accesso molto comodo- ecc., ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Approfittate de nostra stima gratuita online!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Ubicazione molto centrale, soleggiata con l'accesso comodo Condizione dell'oggetto: Ottimale con tutte le infrastrutture sul postoTrasporti pubblici: 250 m Fermata autopostaleScuole: nelle vicinanze Negozi: nelle vicinanze

13

Preis auf Anfrage

6535 Roveredo GR

A Roveredo GR, a 10 minuti da Bellinzona, un'imperdibile gioiello per investitori immobiliari o ristoratori che desiderino impiantare o delocalizzare l'attività, basandosi su solide radici. Si tratta del bellissimo Grotto Zendralli, noto ristorante di proprietà dell'ononima famiglia dal secolo scorso, circondato da un vasto castagneto alle pendici del Monte Laura con vista su valle e fiume Moesa. Attualmente posto a reddito, e tutto'ora in piena attività, la struttura - in ottime condizioni e con tipico tetto in ardesia - è stata più volte rinnovata negli anni. Si compone come segue: Stabile di tre piani nello stile del luogo. Accesso dal vialetto in pietra, terrazza con tavoli in sasso numerosi posti a sedere. All'interno, 60 coperti nell'elegante sala affrescata con antico bancone in legno intarsiato e nelle due salette, di cui una con suggestivo camino. Arredamento signorile, che denota lo stesso buon gusto ritrovato nell'offerta culinaria del locale. Per Chef e brigata, una grande e moderna cucina e relativo office. Versatili magazzini, tre servizi e cantina bibite/vini. Al primo piano discretamente accessibile da lato strada, un funzionale appartamento da 2.5 locali per ora abitato dall'attuale gestore e eventualmente convertibile in stanze addizionali per ospiti. Troviamo, in formula Bed and Breakfast, anche tre camere da letto con WC/doccia al piano. Saliamo al grande sottotetto, al momento utilizzato come deposito, per il quale esisterebbe la possibilità di uno sfruttamento loft/mansardato o appartamento. Al piano giardino ulteriori tavoli in sasso, pista da ballo, viale bocce, tre cantine in sasso e locale a vetrate ora usato come atelier e convertibile in giardino d'inverno. Riscaldamento elettrico al piano abitato, camino e stufa a pellet nel ristorante. Zona parcheggio a disco, questa proprietà dispone tuttavia di diversi posteggi privati. Puntualizziamo da ultimo il vantaggio che gli esercizi di ristorazione del Grigioni non necessitino di pemessi di gerenza.

6

CHF 170’000.–2Zi

Neudorfstrasse 29, 7430 Thusis

Lust auf einen Neustart? Wollen Sie ihr eigener Chef werden. Neue Konzepte versuchen? Neu im Angebot ist diese zentral gelegene Gewerbefläche, welche die letzten Jahre als Coiffeur Salon genutzt und vermietet wurde. Sie sind frei in der Nutzung der angebotenen 46m2. Sie Suchen einen Coiffeur Salon um unabhängig zu sein? Oder soll ein tolles Büro geschaffen werden? Sie sind frei in der Planung und Umsetzung Ihrer Wünsche. Um weiteren Stauraum zu erhalten, haben Sie die Möglichkeit einen geräumigen Lagerraum mit zu erwerben. Dieser Raum ist nicht im Kaufpreis inkludiert. Toiletten sind auf dem gleichen Stockwerk zur Mitbenutzung zu finden. Der Innenausbau ist zeitgenössisch. Carrara Marmor, Wasser und Abwasser im Boden für die 6 Arbeitsplätze eingebaut. Gute Beleuchtung in einer Holzdecke mit schöner Patina.Diese Gewerbefläche eignet sich auch für ein Konsortium von mehreren, selbständigen HaarspezialistInnen. Rechnen Sie mal die Möglichkeit für eine excellente Rendite der Eigenmittel aus. Da kommt richtig was zusammen. Die Liegenschaft befindet im hinteren Bereich einer an der Hauptachse stehenden Wohn- und Gewerbehaus. Einen separaten Eingang, Personenlift und Lastenaufzug sind vorhanden. In direkter Umgebung befinden sich reichlich öffentliche Parkmöglichkeiten. Offene Gewerbefläche mit grossen Fensterflächen. Aktuell wurde die Fläche mit sechs Friseurplätzen und einem Abstellraum mit Technik genutzt. Das Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden. Bestellen Sie bei uns den Link zum virtuellen 360°Onlinerundgang und besichtigen Sie die Liegenschaft in einer ersten Phase bequem von zu Hause aus.