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4

CHF 350’000.–120m22Zi

1783 Pensier

Situés dans le joli village de Pensier FR à côté du lac de Schiffenen, à seulement 2 minutes de la gare CFF et 6 minutes de l'accès autoroutier de Granges-Paccot. Construits en 1995 avec des matériaux de bonne qualité et récemment rénovés, les locaux commerciaux sont situés au rez-de-chaussée avec vitrines et représentent au total une surface de 120 m2. Ils conviennent à toutes sortes d'activités libérales ou liées à l'administration, surface médicale, institut de beauté ou autres. Ils sont composés de la manière suivante: - Entrée commune - Deux locaux séparés (dont 1 actuellement loué à CHF 700.- par mois) avec vitrines et WC / lavabo. - Un garage / dépôt accessible depuis l'intérieur. De plus, 5 places de parc complètent agréablement ce bel ensemble. Contactez-moi sans plus attendre ! 079 896 91 60 Sandra Dessibourg, courtière experte en immobilier - ImmoSky AG.

7

CHF 203’550.–

1714 Heitenried

Das Bauland an bester Lage befindet sich in Niedermuhren Gemeinde St Antoni. Grösse der Parzelle: 590m² Preis pro m²: Fr. 345.- Grundstücknummer: 1789 Charakter/Nutzung: Diese Zone ist für freistehende und zusammengebaute Einfamilienhäuser bestimmt. Dienstleistungs- und Handelsbetriebe sind zugelassen. Lärmempfindlichkeitsstufe: ES II Bauweise: offen Geschossflächenziffer: Für freistehende Gebäude max 0.7. Für zusammengebaute Gebäude max. 0.95, Zuschlag für eventuelle unterirdische Garagen + 0.2 Überbauungsziffer: Für freistehende Gebäude maximal 0.35. Für zusammengebaute Gebäude maximal 0.4 Gesamthöhe: First- / Attikahöhe maximal 9m / Flachdach: 6.5m Grenzabstand: 1/2 GH, mindestens 4m Am besten treffen wir uns vor Ort, damit wir alle Möglichkeiten besprechen können. Für Fragen oder einer vor Ort Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne unter 026 470 99 00 oder info@passio.ch zur Verfügung.