14 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Bezirk la Gruyère

Auf Anfrage 1, 1642 Sorens

11 Zimmer

Gemischt genutztes Gebäude mit Renovierung und Entwicklungspotenzial

Das Objekt liegt im Herzen des Dorfes Sorens, nur 15 Minuten von Bulle entfernt, und bietet eine seltene Gelegenheit sowohl für eine Familie, die vor Ort wohnen möchte, als auch für einen Investor, der ein rentables und vielseitiges Objekt sucht.Das Gebäude besteht aus:- zwei unabhängigen Wohnungen- einem Gewerberaum mit Auslage- mehreren Außenparkplätzen- einem kleinen privaten Garten und AußenflächenDer große Vorteil dieses Objekts? Die Möglichkeit, eine der Wohnungen privat zu bewohnen und gleichzeitig Einkünfte durch die anderen Einheiten zu erzielen.Das 2016 renovierte Gebäude bietet eine gute Grundlage mit noch interessantem Wertsteigerungspotenzial nach Ihren Projekten.Verteilung:Wohnung mit 4,5 Zimmern:Geräumiger Wohnbereich, offene Küche, Esszimmer, mehrere Schlafzimmer, Galerie, modulare Räume ideal für Home-Office oder selbstständige Tätigkeit.Wohnung mit 3,5 Zimmern:Unabhängige Wohnung mit Küche, hellem Wohnzimmer und komfortablen Schlafzimmern.Gewerberaum:Ein Standort mit guter Sichtbarkeit, perfekt für selbstständige Tätigkeit, Büro, Werkstatt oder zusätzliche Mieteinnahmen.In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln, Schulen und schnellem Zugang nach Bulle und Freiburg.Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns unter +41 79 178 61 23 oder vesa.jusufi@immosky.com

Jonas Murith

Jonas Murith

CHF 2'100'000.–

10 Zimmer

1663 Gruyères

Prächtiges historisches Gebäude aus dem 15. Jahrhundert mit Gewerberaum und Wohnungen

Eine historische Residenz im Herzen von Gruyères – Authentizität, Charme und einzigartiges Potenzial! Errichtet um 1460 und sorgfältig über die Jahrhunderte renoviert, verkörpert dieses emblematische Gebäude die Seele der mittelalterlichen Stadt Gruyères aufs Beste. Zwischen Stein und Geschichte verbindet es den Charme der Vergangenheit mit dem Komfort von heute. Idyllisch im Herzen eines der prestigeträchtigsten Dörfer der Schweiz gelegen, bezaubert es durch seinen zeitlosen Charme, seine großzügigen Räume und sein vielseitiges Potenzial. Mit einer Wohnfläche von etwa 400 m², verteilt auf fünf Ebenen, und errichtet auf einem Grundstück von 377 m², zeichnet sich diese Immobilie durch eine seltene Konfiguration aus: Ein geräumiger Gewerberaum, eine Doppelhaushälfte mit Charakter und ein unabhängiges Studio – drei separate Räume in einem außergewöhnlichen Gebäude. Ein Objekt mit vielfältigen Berufungen: Im Erdgeschoss: Ein Gewerberaum mit über 140 m² bietet enormes Potenzial: Kunstgalerie, Boutique, Ausstellungsraum oder Gastronomie? Die lichtdurchfluteten Räume lassen der Fantasie freien Lauf. Ein Büro und ein separates WC vervollständigen diese Ebene, verbinden Charme und Funktionalität. Die ersten und zweiten Etagen beherbergen eine prächtige Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern (ca. 190 m²): Die Epochen-details wurden sorgfältig erhalten. Eine ausgestattete Küche mit Essbereich, ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein Büro und ein Besuchertoilette bilden die erste Ebene. In der oberen Etage erinnern drei elegante Schlafzimmer, darunter eines mit einer authentischen mittelalterlichen Freske, an die faszinierende Geschichte des Ortes. Ein geräumiges Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und Doppelwaschbecken vervollständigt diesen noblen und gemütlichen Raum. In der obersten Etage befindet sich ein unabhängiges Studio mit etwa 70 m²: Mit privater Eingangstür bezaubert dieser Raum durch seine Helligkeit und Flexibilität. Ideal für die Unterbringung von Gästen, die Schaffung eines professionellen Raumes oder die Generierung von Mieteinnahmen, umfasst es einen großen Wohnbereich, ein modernes Badezimmer und eine Galerie, die als Schlaf- oder Arbeitsbereich dient. Der Keller beherbergt mehrere technische Räume und Abstellräume: Weinkeller, Heizraum (Ölheizung von 1999 mit zwei 2000-Liter-Tanks), Abstellraum und direkter Zugang zur Terrasse vervollständigen diese Residenz. Außenbereiche voller Charme und moderner Komfort: Die West-Terrasse lädt ein, die Sonnenuntergänge über der Gruyère zu genießen, mit den grünen Landschaften und der Majestät der umliegenden Berge im Hintergrund. Auf technischer Ebene profitiert die Immobilie von Glasfaser, einem Wasserenthärter und einer bereits vorbereiteten Gaszuführung. Zwischen 2000 und 2006 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt: - Komplette Erneuerung des Daches - Innendämmung - Erneuerung der Fenster - Installation der Ölheizung - Komplette Renovierung der Küche - 2021: Gewerberaum komplett renoviert Ein außergewöhnlicher Lebensraum: Auf ihrem Hügel thront die Grafschaftsstadt Gruyères und entfaltet ihren zeitlosen Charme. Als eines der schönsten Dörfer der Schweiz klassifiziert, bezaubert sie durch ihre mittelalterliche Architektur, ihr emblematisches Schloss, ihre Museen, ihre gepflasterten Gassen und ihre renommierten Restaurants. Die Gemeinde, die Gruyères, Pringy, Épagny und Moléson-sur-Gruyères umfasst, zählt etwa 2'200 Einwohner und ist Teil des Naturparks Gruyère Pays-d'Enhaut, der die Erhaltung ihres Erbes und ihrer Umwelt gewährleistet. Gruyères bietet eine hervorragende Erreichbarkeit: Die Bahnlinie Bulle–Montbovon bedient den Bahnhof des Dorfes, verbindet Montreux und Gstaad leicht. Die H189 gewährleistet eine schnelle Verbindung nach Bulle, Fribourg und die großen Verkehrsachsen. Eine seltene und inspirierende Immobilie! Ob Sie eine Hauptwohnung mit einzigartigem Charme, ein Haus mit Charakter und Rendite oder einen emblematischen Ort für eine berufliche Tätigkeit suchen, stellt dieses historische Gebäude eine seltene Gelegenheit in einem außergewöhnlichen Ort dar. Authentizität, Geschichte und Licht vereinen sich hier in einem Rahmen, in dem jeder Stein eine Geschichte erzählt. Verfügbarkeit: zu vereinbaren Möchten Sie dieses Anwesen entdecken und seine Magie spüren? Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen privaten Besuch zu planen.

Jonas Murith

Rue du Câro 1, 1630 Bulle

Jonas Murith

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Aussicht

CHF 7'000'000.–

66 Zimmer

1663 Gruyères

Institut de la Gruyère ? Ein zeitloser Juwel im Herzen von Geschichte und Innovation!

Eine strategische Lage und ein idyllisches Umfeld Das Institut de la Gruyère befindet sich in einer privilegierten Umgebung, im Herzen der gleichnamigen Gemeinde, nur 5 km von Bulle und 33 km von Freiburg entfernt. Die Erreichbarkeit ist optimal dank der Nähe zur Autobahn A9, nur 10 Minuten entfernt. Die Lage bietet einen spektakulären Panoramablick auf die Freiburger Voralpen, den Moléson und die umliegende Natur. Die ruhige und erhaltene Umgebung macht es zu einem idealen Ort für ein umfassendes Immobilienprojekt, sei es Wohnen, Bildung, Hotellerie oder Institution. Darüber hinaus ermöglicht die Lage einen schnellen Zugang zu den großen umliegenden Destinationen: Gstaad ist etwa 45 Minuten mit dem Auto entfernt, Montreux etwa 30 Minuten und Genf, ein internationaler und wirtschaftlicher Pol, ist in etwa 1 Stunde über die Autobahn A12 und A1 erreichbar. Diese strategische Lage zwischen Natur und Anbindung macht das Gelände zu einer einzigartigen Gelegenheit für eine hochwertige Entwicklung. Ein Gelände mit reicher Geschichte und Prestige Gegründet im Jahr 1949 von einer Familie von Pädagogen, hat das Institut de la Gruyère über mehrere Jahrzehnte eine qualitativ hochwertige Ausbildung geboten. Es hat eine Atmosphäre mit menschlichem Maßstab bewahrt, die eine persönliche Betreuung und ein Lernen des Seins fördert. Heute stellt dieses einzigartige Gelände eine seltene Investitionsmöglichkeit dar, die den Prestige des Vergangenen mit den zahlreichen Möglichkeiten, die seine Infrastruktur bietet, kombiniert. Ein bemerkenswerter und vielseitiger Immobilienkomplex Das Gelände besteht aus vier separaten Gebäuden, jedes mit einzigartigen Merkmalen und großzügigen Flächen. Hauptgebäude (Chemin du Bourgo 15) Ein ehemaliges Hotel, das in ein Institut umgewandelt wurde, bietet dieses imposante Gebäude: Erdgeschoss: Empfangsraum von 38 m², Büros von 15,78 m², 8,01 m² und 14,44 m², Verwaltung von 26,13 m², ein weiteres Büro (Veranda) von 22,77 m², ein Spiel- oder Freiraum (Veranda) von 32,70 m², WC von 3,5 m². Keller: Wäscherei von 12,14 m², große Küche von 43 m², WC von 8,47 m², geräumiger Speisesaal von 110 m², zwei Sporthallen von 50 m² und 73 m² mit einem WC von 2,60 m². 1. Obergeschoss: Zimmer von 13,46 m², 11,35 m², 11,25 m², 10,34 m², 11 m², 10,91 m² und 13,18 m², Flur von 21 m², Badezimmer von 7 m². 2. Obergeschoss: Zimmer von 11,21 m², 13,29 m², 10,88 m², 10,27 m², 15,10 m², 11,34 m², 11,14 m² und 12,74 m², Flur von 26 m² und WC von 7 m². 3. Obergeschoss: Zimmer von 9,36 m², 9,20 m², 14,30 m², 11,68 m², 11,70 m², 13,03 m² und 13,68 m², Flur von 27,80 m² und Badezimmer von 5 m². Gebäude 2 - Ehemaliges Schülerheim und Wohnung des Eigentümers (Chemin du Bourgo 11) Zimmer: 11,01 m², 10,43 m², 11,43 m², 14,94 m², 12,19 m², 15,44 m², 11,13 m², 14,03 m², 14,04 m². Zusätzliche Räume: Freiraum von 12,20 m², Flur von 45 m². Sanitäre Anlagen: 4 WCs von 5,92 m², 3,83 m², 15,93 m² und 5,9 m². Unabhängige Wohnung: Küche von 20 m² Geräumiger Wohnbereich von 36 m² WC von 5,7 m² Zimmer von 11,01 m², 12,30 m², 13,4 m², 15,5 m² Flur von 18 m² Gebäude 3 - Bildungschalet (Chemin du Bourgo 17) Klassenräume: 34,92 m², 12,97 m², 35,21 m², 26,78 m², 26,23 m², 26,71 m², 22,69 m², 34,59 m². Andere Räume: Flur von 44 m², WC von 19,99 m². Keller: Zwei Klassenräume von 32,91 m² und 20,81 m² Flur von 20 m² WC von 3 m² Zwei Zimmer von 9 m² und 12 m² Gebäude 4 - Erweiterung von 2007 (Chemin du Bourgo 17, Erweiterung) Informatikraum von 35 m² Klasse von 34,64 m² Bibliothek von 35,05 m² Flur von 34 m² Qualitativ hochwertige Infrastruktur in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung Der Immobilienkomplex ist nach Süden und Westen ausgerichtet, was eine optimale Besonnung und einen freien Blick auf die Berge gewährleistet. Die Umgebung ist ruhig und frei von Lärm, was ein außergewöhnliches Lebensumfeld bietet. Die Außenanlagen umfassen landschaftlich gestaltete Gärten, asphaltierte Wege und Parkplätze. Ein Hausmeister, der vor Ort ist, sorgt für die tägliche Instandhaltung der Infrastruktur, was einen tadellosen Allgemeinzustand gewährleistet. Ein großes Potenzial für Investitionen und Wertsteigerung Mit einer großzügigen Fläche und Infrastruktur in hervorragendem Zustand stellt das Institut de la Gruyère eine einzigartige Gelegenheit für verschiedene Immobilienprojekte dar. Das Gelände eignet sich sowohl für eine Umwidmung in ein Wellnesshotel, eine Seniorenresidenz, eine medizinische Klinik oder ein Entzugszentrum als auch für eine Umwandlung in einen Bildungscampus, ein Ausbildungszentrum oder eine kulturelle Stiftung, die der Erhaltung des kulturellen Erbes gewidmet ist. Die außergewöhnliche Umgebung könnte auch ein Museum, eine Luxusresidenz oder ein Hochleistungs-Fitnesscenter beherbergen, das Komfort, Ruhe und spezialisierte Dienstleistungen in Einklang bringt. Die Region Gruyère, die für ihre wirtschaftliche und touristische Attraktivität bekannt ist, erlebt ein stabiles Wachstum des Arbeitsmarktes und eine Zunahme der Zahl der Unternehmen. Der Mietmarkt ist dynamisch, mit wettbewerbsfähigen Mieten für Wohnungen und Büroflächen, was interessante Perspektiven für Investoren bietet. Mit seiner strategischen Lage, seiner prestigeträchtigen Geschichte und der Qualität seiner Infrastruktur stellt dieser Immobilienkomplex eine seltene Gelegenheit dar, ein außergewöhnliches Gelände zu erwerben, das bereit ist, ein ambitioniertes Projekt in einer einzigartigen natürlichen und kulturellen Umgebung aufzunehmen. Seine Lage, seine Geschichte und seine einzigartigen Merkmale machen es zu einem unvergleichlichen Gut in der Region La Gruyère.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Aussicht

1 / 2

CHF 1'720'000.–

287m² Nutzfläche

Prächtiger neuer Gewerberaum in Bulle

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, einen brandneuen Gewerberaum im Herzen von Bulle zu erwerben, ideal auf der Rue du Câro 1 gelegen. Dieses Objekt, das für 2027 geplant ist, bietet einen vielseitigen Raum, der perfekt für verschiedene gewerbliche Aktivitäten geeignet ist.Hauptmerkmale: • Wohnfläche: 238,85 m² • Gesamtwohnfläche: 286,71 m² • Deckenhöhe: 2,95 m • Baujahr: 2027 • Zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität • Parkplätze und Garage verfügbar Bevorzugte Lage: • Nur 2 Minuten zu Fuß vom Bushalt Champ-Francey • 3 Minuten zu Fuß vom Supermarkt Jumbo • 4 Minuten zu Fuß von der Apotheke Sun Store Bulle Coop • 7 Minuten zu Fuß vom Collège du Sud • 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Bulle Dieser Raum profitiert von einer ruhigen Umgebung nachts und einer moderat belebten Umgebung tagsüber. Er bietet eine gute Besonnung im Sommer und eine gute Besonnung im Winter, was ein angenehmes Arbeitsumfeld das ganze Jahr über bietet.Er befindet sich in einem modernen Gebäude mit klaren Linien, das sich perfekt in die grüne Umgebung einfügt. Die Balkone und Terrassen fügen eine Note der Eleganz hinzu und bieten wertvolle Außenräume.Egal, ob Sie nach einem Raum für den Einzelhandel, ein Büro oder eine andere Art von Aktivität suchen, dieser neue und vielseitige Raum wird Ihren Bedürfnissen gerecht. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in ein Objekt der Zukunft im Herzen einer dynamischen und wachsenden Stadt zu investieren.Um mehr zu erfahren und alle unsere verfügbaren Apartments zu entdecken, laden wir Sie ein, unsere Website zu besuchen: https://residence-marberie.ch/Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter den folgenden Nummern:+41 79 709 01 95+41 26 916 17 54

Rue du Câro 1, 1630 Bulle

1 / 2

CHF 1'410'000.–

235m² Nutzfläche

Prächtiger neuer Gewerberaum in Bulle

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, einen brandneuen Gewerberaum im Herzen von Bulle zu erwerben, ideal an der Rue du Câro 1 gelegen. Dieses Objekt, das für 2027 geplant ist, bietet einen vielseitigen Raum, der perfekt für verschiedene kommerzielle Aktivitäten geeignet ist.Hauptmerkmale : • Wohnfläche : 191,4 m² • Gesamtwohnfläche : 235,27 m² • Deckenhöhe : 2,95 m • Baujahr : 2027 • Zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität • Parkplätze und Garagen verfügbar Vorzugshafter Standort : • Nur 2 Minuten zu Fuß vom Bushalt Champ-Francey • 3 Minuten zu Fuß vom Supermarkt Jumbo • 4 Minuten zu Fuß von der Apotheke Sun Store Bulle Coop • 7 Minuten zu Fuß vom Collège du Sud • 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Bulle Dieser Raum profitiert von einer ruhigen Umgebung nachts und einer moderat belebten Umgebung tagsüber. Er bietet eine hervorragende Besonnung im Sommer und eine gute Besonnung im Winter, was ein angenehmes Arbeitsumfeld das ganze Jahr über bietet.Er befindet sich in einem modernen Gebäude mit klaren Linien, das sich perfekt in seine grüne Umgebung integriert. Die Balkone und Terrassen fügen eine Note der Eleganz hinzu und bieten wertvolle Außenräume.Egal, ob Sie nach einem Raum für den Einzelhandel, ein Büro oder eine andere Art von Aktivität suchen, dieser neue und vielseitige Raum wird Ihren Bedürfnissen gerecht. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in ein Objekt der Zukunft im Herzen einer dynamischen und wachsenden Stadt zu investieren.Um mehr zu erfahren und alle unsere verfügbaren Räume zu entdecken, laden wir Sie ein, unsere Website zu besuchen: https://residence-marberie.ch/Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter den folgenden Nummern:+41 79 709 01 95+41 26 916 17 54

Rue du Centre 11, 1637 Charmey (Gruyère)

1 / 10

CHF 2'250'000.–

Gewerbeimmobilie im Zentrum von Charmey!

Rue du Centre 11 - CharmeyMietimmobilie im Zentrum des Dorfes und in unmittelbarer Nähe zu den Einrichtungen.Dieses Objekt besteht aus:Untergeschoss: • Bar (vollständig ausgestattet vom aktuellen Eigentümer) • 1 Hauptzimmer • 1 Nebenzimmer • 1 Küchenzeile • 1 Vorratsraum • 1 Garderobe • 1 Raucherraum • 1 Personalraum mit WC • 1 Außenterrasse • 12 überdachte Parkplätze Obergeschoss: • Einzelhandelsgeschäft • 1 Verkaufsraum • 1 Lager/ Raum mit Küchenzeile • Sanitäreinrichtungen • 1 Kühlkammer • 9 Außenparkplätze für Kunden • Tankstelle • Markise (Eigentum des Kraftstofflieferanten) • Selecta-Standort Verschiedenes: • Möglichkeiten, das bestehende Objekt zu entwickeln • Ölheizung, die Revision der Tanks wurde gerade durchgeführt • Das Gebäude ist derzeit vollständig vermietet Wenn Sie weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Route de la Pâla 100, 1630 Bulle

1 / 11

CHF 815'000.–

122m² Nutzfläche

Zu Verkaufen in Bulle - Superbe Gewerbeflächen in La Pala!

Entdecken Sie dieses einzigartige Objekt, das ein großes Potenzial für eine berufliche Tätigkeit bietet.Das Objekt befindet sich im 5. Stock eines modernen Gebäudes und profitiert von einer bemerkenswerten Architektur und großen Metallglasfassaden vom Boden bis zur Decke. Diese Konfiguration gewährleistet eine außergewöhnliche natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages sowie eine freie und inspirierende Aussicht auf die Préalpes - ein idealer Rahmen, um Kunden und Mitarbeiter zu empfangen.Das Objekt besteht derzeit aus einem Empfangsbereich mit integrierten Abstellmöglichkeiten, mehreren modularen Räumen, die die Einrichtung von Büros oder Beratungsräumen ermöglichen, einem großen Open-Space-Bereich, der als Wartebereich oder gemeinsam genutzter Arbeitsbereich mit einer Küche dienen kann, sowie zwei Sanitärräumen, die einen optimalen Komfort für eine berufliche Tätigkeit bieten.Die Konfiguration ermöglicht eine leichte Umwandlung in ein Arztpraxis, Therapeutenbüro, Firmenbüro oder gemeinsam genutzten Berufsbereich.Ideal gelegen, bietet das Gebäude einen schnellen Zugang zur Straße H189 und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten vor Ort oder in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Restaurant und andere wesentliche Dienstleistungen, die eine hervorragende Erreichbarkeit für die Kundschaft gewährleisten.Ein Tiefgaragenplatz ist optional verfügbar.Dieses Minergie-zertifizierte Objekt stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, die Energieeffizienz, Sichtbarkeit, Komfort und Flexibilität der Einrichtung kombiniert.Ein vielseitiger Berufsbereich, bereit, Ihr Projekt aufzunehmen. Zu entdecken, ohne zu zögern.1 Keller inklusive

Rue de la Condémine, 1630 Bulle

1 / 14

CHF 980'000.–

158m² Nutzfläche

Verkaufsfläche / Büro

Située en plein cœur du centre-ville de Bulle, diese Verwaltungsfläche profitiert von einer strategischen Lage in einer Region mit starkem wirtschaftlichem Wachstum. Mit einer hervorragenden kommerziellen Sichtbarkeit auf einer wichtigen Verkehrsachse bietet sie eine ideale Gelegenheit für jede berufliche Aktivität, die Zugänglichkeit und Sichtbarkeit sucht.In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkplätzen der Einkaufszentren bietet dieses Objekt auch zahlreiche Parkmöglichkeiten.Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in PPE und verfügt über einen direkten Zugang von der Straße aus durch einen separaten Eingang. Derzeit ist sie als Arztpraxis eingerichtet und umfasst: • eine Empfangshalle, • einen Wartebereich, • zwei Beratungszimmer, • ein Röntgenzimmer, • eine Küche, • ein WC. Die Innenausstattung ist vollständig modulierbar, um sich an die Bedürfnisse der zukünftigen Käufer anzupassen.Ein überdachter Gang sowie zwei Stellplätze in der Sammelgarage vervollständigen dieses Objekt.Diese Fläche eignet sich hervorragend für verschiedene Aktivitäten wie: Arzt, Therapeut, Anwalt, Treuhänder, Versicherung, Ingenieur, Notar oder Verwaltungsbüros.Zusätzlicher Vorteil: Wenn der Käufer nicht die gesamte Fläche benötigt, kann sie in zwei separate Räume aufgeteilt werden, um eine teilweise Vermietung zu ermöglichen.Das Gebäude ist an eine ökologische Fernheizung (CAD) mit individuellem Zähler angeschlossen.Abhängigkeit: Keller / Archivraum von 6,80 m².Parkplätze: zwei Plätze im unterirdischen Parkhaus zum Preis von CHF 35'000.– pro Einheit.Höhepunkte • Strategische Lage mit starker Sichtbarkeit • Hervorragende Erreichbarkeit mit Auto, Bus und Zug • Modulare Innenausstattung • Separater Eingang im Erdgeschoss • Region mit starkem wirtschaftlichem Wachstum • Gebäude mit energetischer Leistung B-B

Rue de la Condémine, 1630 Bulle

1 / 14

CHF 980'000.–

158m² Nutzfläche

Verkaufsfläche

Située en plein cœur du centre-ville de Bulle, diese Verwaltungsfläche bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une région en plein essor économique. Offrant une excellente visibilité commerciale sur un axe routier majeur, elle constitue une opportunité idéale pour toute activité professionnelle recherchant accessibilité et visibilité.À proximité immédiate des transports publics ainsi que des parkings des centres commerciaux, ce bien offre également de nombreuses facilités de stationnement.Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in PPE und verfügt über einen direkten Zugang von der Straße aus durch einen unabhängigen Eingang. Derzeit ist sie als Arztpraxis eingerichtet und umfasst: • eine Rezeption, • einen Wartebereich, • • eine Röntgenraum, • eine Küche, • eine Toilette. Die Innenausstattung ist vollständig modulierbar, um sich an die Bedürfnisse der zukünftigen Käufer anzupassen.Eine überdachte Galerie sowie zwei Innenparkplätze im Sammelgarage komplettieren dieses Objekt.Diese Fläche eignet sich perfekt für verschiedene Aktivitäten wie: Arzt, Therapeut, Anwalt, Treuhänder, Versicherung, Ingenieur, Notar oder Verwaltungsbüros.Zusätzlicher Vorteil: Wenn der Käufer nicht die gesamte Fläche benötigt, kann sie in zwei separate Räume unterteilt werden, um eine teilweise Vermietung zu ermöglichen.Das Gebäude ist an eine ökologische Fernheizung (CAD) mit individuellem Zähler angeschlossen.Abhängigkeit: Keller/Archivraum von 6,80 m².Parkplätze: zwei Plätze im Untergrundparkplatz zum Preis von CHF 35'000.– pro Einheit.Hauptmerkmale • Strategische Lage mit hoher Sichtbarkeit • Exzellente Erreichbarkeit mit Auto, Bus und Zug • Modulare Innenkonfiguration • Unabhängiger Eingang im Erdgeschoss • Region mit starkem wirtschaftlichem Wachstum • Gebäude mit energetischer Leistung B-B

Rue de la Condémine, 1630 Bulle

1 / 14

CHF 980'000.–

158m² Nutzfläche

Verwaltungsfläche

Située en plein cœur du centre-ville de Bulle, diese Verwaltungsfläche bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une région en plein essor économique. Offrant une excellente visibilité commerciale sur un axe routier majeur, elle constitue une opportunité idéale pour toute activité professionnelle recherchant accessibilité et visibilité.À proximité immédiate des transports publics ainsi que des parkings des centres commerciaux, ce bien offre également de nombreuses facilités de stationnement.Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in PPE und verfügt über einen direkten Zugang von der Straße aus durch einen unabhängigen Eingang. Derzeit ist sie als Arztpraxis eingerichtet und umfasst: • eine Rezeption, • einen Wartebereich, • zwei Beratungsräume, • einen Röntgenraum, • eine Teeküche, • eine Toilette. Die Innenausstattung ist vollständig modulierbar, um sich an die Bedürfnisse der zukünftigen Käufer anzupassen.Ein überdachter Gang sowie zwei Stellplätze in der Sammelgarage ergänzen dieses Objekt.Diese Fläche eignet sich perfekt für verschiedene Aktivitäten wie: Arzt, Therapeut, Anwalt, Treuhänder, Versicherung, Ingenieur, Notar oder Büroverwaltung.Zusätzlicher Vorteil: Wenn der Käufer nicht die gesamte Fläche benötigt, kann sie in zwei separate Räume unterteilt werden, um eine teilweise Vermietung zu ermöglichen.Das Gebäude ist an eine ökologische Fernheizung (CAD) mit individuellem Zähler angeschlossen.Abhängigkeit: Keller/Archivraum von 6,80 m².Parkplätze: zwei Plätze im Untergrundparking zum Preis von CHF 35'000.– pro Einheit.Höhepunkte • Strategische Lage mit hoher Sichtbarkeit • Exzellente Erreichbarkeit mit Auto, Bus und Zug • Modulare Innenkonfiguration • Unabhängiger Eingang im Erdgeschoss • Region mit starkem wirtschaftlichem Wachstum • Gebäude mit energetischer Leistung B-B

Route Principale 342, 1628 Vuadens

VUADENS | Gemischt genutztes Gebäude für Unternehmen oder Rendite

Wir haben das Vergnügen, Ihnen dieses gemischt genutzte Gebäude zum Verkauf anzubieten, ideal gelegen am Ortsausgang von Vuadens, bestehend aus: • 5 Gewerbeflächen • Flächen von 59m2, 62m2, 107m2, 132m2 und 140m2 • 2 Garagen mit Lagerräumen • Flächen von etwa 65m2 (integriert in die Gewerbefläche von 140m2) und 73m2 • 1 Wohnung mit 7,5 Zimmern in Duplex-Bauweise • Fläche von 170m2, auf zwei Etagen verteilt (107m2 im 1. Stock und 63m2 unter dem Dach) • 2 Abstellräume • Flächen von 12m2 und 48m2 • 1 Keller • Fläche von 28m2 • Eine überdachte Terrasse • Fläche von 37m2 Derzeit sind alle Flächen vermietet.Ob Sie ein Unternehmen sind, das nach Räumlichkeiten sucht, oder ein Investor, dieses Objekt ist für Sie geeignet!Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren!

1669 Montbovon

Altes Charakter-Hotel mit bebaubarem Land ? Großes Potenzial für Aufwertung

Im Zentrum des charmanten Dorfes Montbovon, in der Gemeinde Haut-Intyamon in Gruyère, entdecken Sie eine seltene Immobiliengelegenheit, die außergewöhnliches Potenzial für Investoren, Entwickler oder Projektverantwortliche bietet. Erbaut im Jahr 1904, ist dieses imposante Charaktergebäude ein wahrer Zeuge des lokalen Erbes. Seine historischen und bemerkenswert erhaltenen Fassaden geben dem Ganzen eine architektonische Identität und einen unvergleichlichen Charme. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.860 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einer strategischen Lage, nur wenige Meter von der Station entfernt, die die MOB- und TPF-Netze verbindet. Bulle ist in etwa 15 Minuten und Château-d'Oex in weniger als 10 Minuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung zwischen Gruyère, Pays-d'Enhaut und der Riviera bietet. Das ehemalige Hotel-Restaurant umfasst derzeit: 4 Apartments 17 Hotelzimmer Mehrere private und gemeinsame Badezimmer Ein geräumiger Speisesaal Ein authentischer, periodischer Bistro, ehemals Dorfkaffee Eine professionelle Küche Keller und Diensträume Ein großer Außenparkplatz Jenseits seiner aktuellen Nutzung bietet die Immobilie viele Perspektiven für eine Aufwertung. Die aktuellen Vorschriften erlauben insbesondere die Entwicklung von Projekten für gemeinschaftliches Wohnen, Residenzen, Hotels, Geschäfte, Handwerksaktivitäten oder sogar gemischte Konzepte, die mehrere Nutzungen kombinieren. Ein besonders interessantes Vermögen ist die Anwesenheit von etwa 890 m² zusätzlich bebaubarem Land, das ein weiteres Entwicklungspotenzial bietet, das den Gesamtwert und die zukünftige Rentabilität erheblich steigern könnte. Das Gebäude wurde über die Jahre regelmäßig gewartet, während seine Authentizität erhalten blieb. Zukünftige Käufer werden die Möglichkeit haben, die Räume nach ihren Bedürfnissen und Ambitionen umzugestalten, innerhalb eines Renovierungs-, Transformations- oder Hochwert-Aufwertungsprojekts. Ob Sie daran denken, Apartments zu schaffen, ein charmantes Hotelprojekt, eine Gemeinschaftsresidenz, Einzelhandelsflächen oder ein innovatives Konzept, das mehrere Aktivitäten kombiniert, bietet diese Immobilie eine solide Basis und seltenes Potenzial auf dem regionalen Markt. Eine einzigartige Gelegenheit, in ein ikonisches Gebäude im Herzen einer Region zu investieren, die ein boomendes Tourismus- und Wohnwachstum erlebt.

1 / 2

Grand'Rue 104, 1627 Vaulruz

108m² Nutzfläche

Büroflächen im Rohzustand zu verkaufen

Büroflächen in einem neuen Gebäude in Gruyère zu verkaufen.Für weitere Informationen: www.bulliard.ch