87 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk la Gruyère

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CHF 2'600.–
5.5 Zimmer163m² Wohnfläche
Rte du Village 3, 1649 Pont-la-Ville

Prächtiges 5.5-Zimmer-Haus auf 3 Ebenen

Wir vermieten ein prächtiges 5.5-Zimmer-Haus, das auf drei Ebenen verteilt ist, in einem vollständig renovierten Haus, das sorgfältig restauriert wurde, mit schönen Räumen, einer funktionellen Raumaufteilung und einem besonders angenehmen Lebensumfeld. Es ist wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss Ein einladender Eingang bietet Zugang zu den verschiedenen Räumen des Hauses.Im 1. Obergeschoss Sie entdecken einen schönen, hellen Wohnbereich, der aus:einer superben, offenen, modernen und funktionellen Küche besteht, die direkt zum Wohnzimmer führt;einem Zimmer, das auch als Büro genutzt werden kann;einer Dusche mit WC;einem Abstellraum/Waschküche, der praktisch für den täglichen Gebrauch ist.Im Obergeschoss Das obere Geschoss bietet einen angenehmen Familienbereich mit 3 schönen Zimmern;einer Dusche mit WC;einem großen Fernseh-/Spielbereich, ideal für eine Entspannungsecke, einen Spielraum oder einen gemütlichen Familienbereich.Die AnlagenDas Objekt verfügt auch über eine private Garage und einen Keller.Außen Sie können eine schöne Terrasse genießen, die perfekt ist, um die schönen Tage zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu nehmen oder einfach zu entspannen.Ein Traumobjekt!Ein seltenes und ideales Objekt für eine Familie, die nach einem geräumigen, gemütlichen und sofort bewohnbaren Zuhause sucht.DIESE WOHNEINHEIT IST FAST VOLLSTÄNDIG RENOVIERET - VERFÜGBAR AB 01.11.2026HAUSTIERE WERDEN NICHT AKZEPTIERT

Wegzeit
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CHF 2'600.–
1 Zimmer90m² Wohnfläche
Rue de Gruyère 7, 1630 Bulle

Prächtiges Loft im Herzen von Bulle

Ein Loft der Ausnahme, der über die Dächer von Bulle hinausgehtAuf der obersten Etage eines historischen Gebäudes gelegen, verführt dieses prächtige Dachgeschoß in Duplex-Bauweise mit seinem einzigartigen Charakter und seiner gemütlichen Atmosphäre. Es bietet eine unverbaute Aussicht auf die Umgebung und die Berge der Gruyère, vereint den authentischen Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne.Beeindruckende WohnbereicheDer Hauptwohnraum, der von natürlichen Licht durch großzügige Dachöffnungen erhellt wird, präsentiert sich mit wunderbaren Volumen unter sichtbarer Dachkonstruktion. Die originalen Balken, die sorgfältig erhalten wurden, erzählen die Geschichte des Gebäudes und schaffen eine elegante und authentische Atmosphäre.Über zwei Ebenen verteilt, bietet dieses Loft eine flexible und intelligente Organisation:Erdgeschoss: Moderne offene Küche mit Essbereich und einem zweiten modularen Raum (Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Büro)Mezzanin: Ein charmantes Ambiente über dem Wohnbereich, ideal für ein Büro, ein intimes Schlafzimmer oder ein gemütliches WohnzimmerKomfort und AusstattungEine sorgfältig gestaltete moderne Dusche und eine private Waschstation vervollständigen Ihren Alltag.Eine außergewöhnliche TerrasseDirekt von der Mezzanin-Ebene zugänglich, bietet eine 15 m² große Terrasse einen friedlichen Rückzugsort in luftiger Höhe. Dies ist ein wertvoller Vorteil, um die schönen Tage und die Panoramaaussicht auf Bulle und seine Berge zu genießen.Ein wahrer städtischer Rückzugsort, geschaffen von einem regionalen ArchitektenSelten auf dem Markt, vereint dieses Objekt drei außergewöhnliche Vorzüge: die Intimität eines Lofts unter den Dächern, den Prestige eines historischen Gebäudes und die Zentralität von Bulle, nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants und Veranstaltungen entfernt. Ein unvergleichlicher Lebensraum für diejenigen, die Eleganz und Licht suchen.Für eine Besichtigung: Alexandra unter 079 399 70 82

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Der District de la Gruyère ist eine beliebte Region zum Leben. In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl auf 62'413 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 6.15% entspricht.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 70'135. 18.03% der Bevölkerung besitzen Hochschulabschlüsse, 9.31% haben eine höhere Berufsausbildung, 44.04% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 28.44% der Einwohner:innen schließen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.16% der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.37%.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 13.85%. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar 17.35% und ein kinderloses, verheiratetes Paar 12.95%. Eheleute mit zwei Kindern zahlen im Schnitt 9.47% und die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt 19.4%.

Neubau

Im District de la Gruyère ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 2359 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 102 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 504 neue Wohnungen hinzu. 777 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 572 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Die Anzahl der angebotenen Großraum-Wohnungen liegt bei 302 5-Zimmer-Wohnungen und 102 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Der District de la Gruyère verfügt nun insgesamt über 30'473 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 1367. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 4533, 8654 und 8392 Wohnungen. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 4909 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 2618.

Leerwohnungen

Es sind 1.09% des gesamten Wohnbestands im District de la Gruyère unbewohnt. Hierbei stehen 3.53% der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.11% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.92% der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.05% der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.76% der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.87%, wovon 1.08% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1480 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1250 (25%-Quantil). Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1745.