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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Region Ouest lausannois

5

CHF 1’020’000.–212m2

1020 Renens VD

Destiné aux investisseurs : Zimmermann Immobilier, en collaboration exclusive avec B-Properties, vous présente à la vente des locaux commerciaux d'une surface de 212m2 au 3ème étage d'un immeuble au centre d'une zone artisanale. Emplacement privilégié aux portes de Lausanne au coeur de la CACIB à Renens (centre artisanal, commercial et industriel des Baumettes). La CACIB est un cadre idéal pour le développement d'entreprises de toutes dimensions à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier de Villars-Ste Croix/Crissier et relié au centre de Lausanne en 12 min par les transports publics. Le CACIB réunit des entreprises polyvalentes sur 30'000 m2 de superficie. Il est à noter que les facades ont été rénovées en 2010. Pour les livraisons, une cour intérieure avec quai de chargement permet l'accès aux différents niveaux par quatre liaisons verticales composées chacune d'un monte-charge, d'un ascenseur et d'un escalier de service. Loyer annuel hors charges pour les locaux et les parkings : 45'996.- CHF(+ charges : 3'000 par an)échéance bail (locaux): 31.03.2025 échéance bail (parkings) : 30.07.2021Rendement brut : 4.5%Pour tout complément d'informations ou visites :alexia.hauser@b-properties.ch+41792973337melanie.brochet@b-properties.ch+41787226052

5

CHF 1’390’000.–365m2

1020 Renens VD

Destiné aux investisseurs : Zimmermann Immobilier, en collaboration exclusive avec B-Properties, vous présente à la vente des locaux commerciaux d'une surface de 365m2 au Rez-de-Chaussée d'un immeuble situé dans une zone artisanale. Emplacement privilégié aux portes de Lausanne au coeur de la CACIB à Renens (centre artisanal, commercial et industriel des Baumettes). La CACIB est un cadre idéal pour le développement d'entreprises de toutes dimensions à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier de Villars-Ste Croix/Crissier et relié au centre de Lausanne en 12 min par les transports publics. Le CACIB réunit des entreprises polyvalentes sur 30'000 m2 de superficie. Il est à noter que les facades ont été rénovées en 2010. Pour les livraisons, une cour intérieure avec quai de chargement permet l'accès aux différents niveaux par quatre liaisons verticales composées chacune d'un monte-charge, d'un ascenseur et d'un escalier de service. Loyer annuel hors charges : 73'200.- CHFCharges annuelles : 2'400 .- CHF échéance bail : 01.07.2022Rendement brut : 5.2 %Pour tout complément d'information ou visites :alexia.hauser@b-properties.ch+41792973337melanie.brochet@b-properties.ch+41787226052

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CHF 695’000.–85m2

1025 St-Sulpice VD

Pour investisseurs - local d'activités vendu avec bail commercial en force. Proche des transports et des commodités, ce lumineux local d'activés est situé au 3ème et dernier étage d'un bâtiment récent.Le local se compose d'une entrée avec armoires, d'une spacieuse pièce principale (réception, accueil, salle d'attente) de 3 pièces séparées (bureaux), d'un coin cuisine équipée avec des nombreux placards et d'une salle d'eau complète. 1 cave privative de 4 m2 au sous-sol.2 places de parc sont incluses: 1 intérieure dans le garage sous-terrain et 1 extérieure, devant l'accès à l'ascenseur. N.B. Le local est actuellement loué, bail commercial, loyer annuel brut CHF 30'300.-Il s'agit d'un local d'activités, avec affectation commerciale uniquement, pas d'affectation logement!

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