55 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Region Locarno

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CHF 1’600.–
2.5 Zimmer
Via Locarno 25, 6612 Ascona

Ascona - Diventa proprietario affittando! - Werden Sie Eigentümer durch Vermietung!

2.5 Locali moderno e trategicoProponiamo ad Ascona stupendo appartamento di 2.5 locali, con possibilità di diventare proprietari affittando!L'appartamento si trova in una palazzina di 7 appartamenti, suddivisi su 4 livelli attentamente progettati al fine di garantire un'ottima qualità di vita. Vi è la possibilità di acquistare anche l'appartamento al 2° piano, che attualmente è affittato.La posizione della residenza permette ti raggiungere i principali servizi della città di Ascona e di Losone, di fatti si trova a pochi passi da negozi alimentari, centro cattori, fermate del bus, palestra, scuole, e tanto altro ancora. Luogo particolarmente strategico per chi necessita di raggiugere in pochi minuti gli sbocchi autostradali e strade del locarnese.L'appartamento si compone come segue: Entrata con accesso diretto alla zona giorno e al balcone, cucina Open-Space arredata con ottimi elettrodomestici; a seguire il bagno con doccia (finestra) e in fine la camera da letto. A completare l'offerta, un posteggio in autorimessa, compreso nel prezzo dell'appartamento e una cantina privata.Prezzo affitto appartamento + posteggio autorimessa:CHF 1'600.00 + spese appartamento (cifre e durate del contratto, sono indicative, esse possono differire da quelle indicate in base al modello e alla garanzia iniziale scelta.)Prezzo appartamento: CHF 430'000.00Posteggio autorimessa: CHF 40'000.00Residenza primaria.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Moderne und strategische 2,5-Zimmer-WohnungWir bieten eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in Ascona an, mit der Möglichkeit, durch Vermietung Eigentümer zu werden!Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit 7 Wohnungen auf 4 Etagen, das sorgfältig geplant wurde, um um eine ausgezeichnete Lebensqualität zu garantieren. Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung im 2. Stock zu kaufen, die derzeit vermietet ist.Die Lage der Residenz ermöglicht es Ihnen, die wichtigsten Dienstleistungen der Stadt Ascona und Losone zu erreichen; in der Tat sind Lebensmittelgeschäfte, das Cattori-Zentrum, Bushaltestellen, ein Fitnessstudio, Schulen und vieles mehr zu Fuß zu erreichen. Es handelt sich um eine besonders strategische Lage für diejenigen, die in wenigen Minuten die Autobahnausfahrten und die Straßen im Gebiet von Locarno erreichen müssen.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingang mit direktem Zugang zum Wohnbereich und Balkon, Open-Space-Küche, die mit hervorragenden Geräten ausgestattet ist, gefolgt vom Badezimmer mit Dusche (Fenster) und schließlich dem Schlafzimmer. Ein Garagenstellplatz, der im Preis der Wohnung inbegriffen ist, und ein privater Keller runden das Angebot ab.Mietpreis Wohnung + Garagenstellplatz:CHF 1'600.00 + Nebenkosten (Zahlen und Vertragsdauer sind Richtwerte, sie können je nach Modell und gewählter Anfangsgarantie von den angegebenen Zahlen abweichen).Wohnungspreis: CHF 430'000.00Garagenstellplatz: CHF 40'000.00Hauptwohnsitz.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Wenn diese Immobilie Ihren Bedürfnissen nicht entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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CHF 2’900’000.–
20 Zimmer
Via Campea 27, 6575 Gambarogno

Hotelanlage mit Privathaus in herrlicher Natur - Sass da Grüm der «Seelenberg»

Mehr als ein Hotel - ein Paradies in herrlicher Natur - Sass da Grüm der «Seelenberg» - Ort der Kraft, der Energie und der Wellness. Im Einklang mit der Natur ... meditieren, relaxen oder Energie tanken ... sich mit einer wohltuenden Massage verwöhnen lassen ... entspannen am Pool und den herrlichen Panoramablick geniessen ... die Seele baumeln lassen ... ankommen im einzigartigen Kraftort des Tessins der eine starke, positive und ausgeglichene Energie ausstrahlt. Das biologisch gebaute Hotel ist seit Jahrzehnten bekannt für seine Naturverbundenheit und bietet eine wundervolle vegetarische Küche an, die mit dem „Goût Mieux“ ausgezeichnet wurde. Das heisst man pflegt eine saisonale Küche mit BIO-, Regionalen und Fairtrade Produkten. Um dies zu garantieren, werden regelmässige Kontrollen von der BIO Inspecta durchgeführt. «Sass da Grüm» ist ein Blumen- und Pflanzenparadies. In dem grossen Umschwung findet man einen schönen Kräutergarten sowie essbare Blumen, die auch für die Küche genutzt werden. Diverse Obstbäume sind vorhanden und grosse Kastanienbäume beschatten die Ruhezonen. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 36'508 m2 Landfläche und befindet sich auf einer Sonnenterrasse oberhalb Vairano in der touristischen Region Gambarogno. Die einzigartige Lage des Hotels über dem Lago Maggiore auf einer Höhe von 660 M.ü.M. ist auch im Winter ca. 4 Stunden besonnt und zu Fuss erreichbar. Die Liegenschaft ist in verschiedene Gebäude aufgeteilt: - Das Hotel mit 19 Zimmern ist verbunden mit dem Restaurant/Speisesaal; - ein zusätzliches Gebäude ist das Wohnhaus/Rustico des jetzigen Eigentümers; - in einem seitlichen Gebäude ist im oberen Stock ein kleiner Seminarraum, der auch für Anwendungen genutzt werden kann und im unteren Bereich ein Stall für die Heidschnucken vorhanden; - ein weiteres noch ausbaufähiges Rustico mit herrlicher Sicht auf den Lago Maggiore, das als Personalhaus, weiterer Seminar- oder Aufenthaltsraum genutzt werden könnte; - ein Seilbahnhäuschen. Zu erreichen ist die Liegenschaft in 25-30 Minuten über einen gut ausgebauten Fussweg ab Parkplatz Vairano mit einem Höhenunterschied von 165 Metern respektive 375 Stufen, oder ab Monti di Vairano in 20 Minuten Fussweg. Für Gepäck und Lieferungen steht eine private Materialseilbahn ab Parkplatz zur Verfügung. Sass da Grüm - Ort der Kraft: Die hier von verschiedenen Experten gemessenen positiven Strahlungen betragen 30 bis 40'000 BOVIS-Einheiten (BE). BOVIS war ein französicher Phisiker. Der Mensch benötigt im Mittel fürs tägliche Leben 6'500 BE. Dieser Ort zählt zu den wenigen Orten, die eine so hohe Einheit aufweisen. Somit gehört dieser Ort zu den Einmaligen.

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CHF 640’000.–
3.5 Zimmer
Via Luigi Lavizzari 14, 6600 Locarno

Spazio commerciale da 3.5 locali - Zentrale Gewerbe Fläche

RESIDENZA LE TORRIUna residenza elegante, pensata per soddisfare le esigenze di chi vuole approfittare delle comodità offerte dal vivere in centro, a due passi da Piazza Grande e nelle vicinanze del lago. Gli appartamenti, realizzati con finiture di ottima qualità, sono ben disposti e luminosi. Gli ampi spazi renderanno ancor più piacevole il vostro vivere quotidiano a Locarno.Spazio commerciale di 3.5 locali situato al 2° piano, dispone di una metratura ampia e si compone come segue:atrio con armadio a muro, soggiorno-pranzo, cucina aperta, camera matrimoniale con vestibolo e bagno, seconda camera, doccia-wc e colonna-lava-asciuga, terrazza con tende parasole elettriche. Completa l'unità una ampia e comoda cantina.L'impianto di riscaldamento è composto da termopompa con erogazione a serpentine. L'ottima isolazione esterna ed i tripli vetri garantiscono un consumo di riscaldamento al minimo e proteggono da eventuali rumori esterni. All'interno tutte le pareti divisorie sono isolate con un materiale speciale fono-assorbente e vi garantisce in questo modo un eccellente riparo da qualsiasi suono.Prezzo di vendita: appartamento CHF 640'000.--,Posteggio in autorimessa CHF 40'000.--.Spazio ideale ad uso ufficio, studio medico/dentistico, studio estetico e fisioterapia.Vuoi acquistare pagando l'affitto? Grazie all'innovativo sistema di finanziamento offerto da RIS, potresti anche tu comprare la casa dei tuoi sogni, pagando l'affitto. Per valutare come usufruire di questa opportunità, contattaci.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Zentrale Gewerbe FlächeRESIDENZA LE TORRIEine elegante Residenz, welche realisiert wurde um alle Bedürfnisse zu erfüllen, von denjenigen die den Komfort des Stadtzentrums nutzen möchten, und sich in unmittelbarer Nähe der Piazza Grande und zur gleichen Zeit des Sees befindet. Die Wohnungen sind erstklassiger Qualität und dank der guten Ausrichtung und den grossen Fenstern gönnen die Räume den ganzen Tag über eine wunderbare Beleuchtung. Die grosszugige Fläche von Tag- und Nachtbereich machen das Wohnen noch angenehmer.Das Heizsystem besteht aus einer Wärmepumpe mit Bodenheizung, welche auch im Sommer dank dem Erfrischungssystem die Ideale Temperatur ohne Verwendung von Klimaanlage bietet. Zusammen mit der Dreifachverglasung garantieren diese neusten Bautechniken einen minimalen Heizverbrauch und eine perfekte Isolation. Ebenfalls für alle inneren Trennwände wurden ein spezielles Isolation-Material benützt, welches für einen hervorragenden Schutz vor Lärm sorgt.In der Residenza Le Torri finden Sie einen eleganten Tee-Room mit Bäckerei, Arztpraxen, Tierärzte und andere kleine Geschäfte, die für den tägliche Bedarf nützlich sind.Letzte moderne kommerziell 3.5 ZWG im 2° Stock der Residenza Le Torri, mit Blick auf den zentralen Block. Die Wohnung hat eine grosse Fläche und ist folgendermaßen aufgeteilt: Eingang mit Einbauschrank, Wohn-Esszimmer, offene Küche (Möglich diese noch auszuwählen), Grosse Schlafzimmer mit Bad, zweites Schlafzimmer, Dusche-WC, Wachmaschine/Tumblr, Terrasse. Bodenheizung mit Wärmepumpe.Verkaufspreis: CHF 640'000.--,Autostellplatz in der Tiefgarage: CHF 40'000.--.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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CHF 1’390’000.–
Via Cantonale 49, 6613 Porto Ronco

Casa fronte lago completamente da ristrutturare / Zu renovierendes Haus am See

Porto Ronco, nell'antichità era una tipica località di lavoratori dediti alla pesca e questa proprietà, edificata nel 1938 ne è la rappresentazione. Una proprietà caratteristica, direttamente sulle rive del Lago Maggiore, nel comune di Ronco sopra Ascona, vis a vis alle splendide isole di Brissago. La posizione:Porto Ronco è situato tra Brissago ed Ascona ed è un piccolo paese residenziale/turistico affacciato sul Lago Maggiore. Nel comune troviamo un porto attrezzato ed una piccola zona balneare dotata di tutti i servizi necessari che sono a disposizione di residenti e turisti.Partendo da vari punti del paese di Ronco sopra Ascona si possono effettuare bellissime escursioni a piedi che non mancheranno di affascinare, in quanto molti di questi sentieri seguono percorsi panoramici da cui è possibile di godere di una vista incredibile sul Lago Maggiore e sulla regione del Locarnese.Cannobio, primo paese dopo il confine Svizzera/Italia, si raggiunge in pochi chilometri di auto e in questa località troviamo una gradevole atmosfera turistica con la particolarità del mercato domenicale, la zona pedonale lungo il lago e vari ristoranti e bar.Anche Ascona e Locarno si raggiungono in poco tempo e in queste zone si trovano tutte le infrastrutture necessarie e di svago.La proprietà:La proprietà è una casa fronte lago edificata su tre livelli.Al piano strada si trova il negozio con vetrina con accesso indipendente, al piano ? 1 si accede attualmente tramite scala a chiocciola dal piano -2, il piano -2 ha accesso indipendente dal portico dove attualmente vige il passaggio che dà accesso al pontile per la navigazione che gode di diritto di passo, al -2 si trovano anche 2 depositi che possono essere inglobati come superficie nella futura trasformazione.Attualmente è adibita quale attività commerciale e necessita di una ristrutturazione completa, è possibile rinnovare la stessa in base alle proprie esigenze, come per esempio: - Residenziale primaria come casa unifamiliare oppure bifamiliare (da richiedere al comune con istanza di domanda di costruzione per cambiamento destinazione da commerciale a residenza primaria, previa presentazione di un progetto di trasformazione)- Commerciale per uso quale Negozio, oppure azienda non molesta e/o quali appartamenti di vacanza da affittare quale commercio tipo AirB&B (da richiedere al comune con istanza di domanda di costruzione previa presentazione di un progetto di trasformazione)- Residenza secondaria (da richiedere al comune con istanza di domanda di costruzione per cambiamento destinazione da commerciale a residenza secondaria, previa presentazione di un progetto di trasformazione)Trovandosi in zona residenziale speciale a lago nel settore Porto Ronco, si applicano le prescrizioni della zona NV di nucleo tradizionale, sono concesse le riattazioni, le trasformazioni, le ricostruzioni ed i piccoli ampliamenti.Le rinnovazioni:La proprietà necessita allo stato attuale di essere ristrutturata completamente, questo può avvenire in base alle proprie esigenze e/o all'attività che si vorranno svolgere con questa proprietà. ******************** OBJEKTBESCHRIEBPorto Ronco, war in früheren Zeiten ein typischer Ort für Arbeiter, die sich der Fischerei widmeten, dieses Haus, erbaut im Jahr 1938, ist eine Abbildung dessen. Ein charakteristisches Eigentum direkt am Ufer des Lago Maggiore, in der Gemeinde von Ronco sopra Ascona, gegenüber den herrlichen Brissago-Inseln.Die Position:Porto Ronco befindet sich zwischen Brissago und Ascona und ist ein kleines Wohngebiet/Touristenort direkt am Lago Maggiore. In der Gemeinde gibt es einen Hafen und einen kleinen Badestrand, ausgerüstet mit allen erforderlichen Dienstleistungen, die den Bewohnern und den Touristen zur Verfügung stehen.Ausgehend von verschiedenen Stellen des Ortes Ronco sopra Ascona kann man wunderschöne Wanderungen zu Fuss unternehmen, die einen begeistern werden, von vielen dieser Wege hat man eine phantastische Sicht über den Lago Maggiore und den Raum Locarno. Cannobio, erste Ortschaft nach der Grenze Schweiz/Italien, erreicht man in wenigen Kilometern mit dem Auto und hier findet man eine angenehme Ferienstimmung mit der Besonderheit des sonntäglichen Marktes, der Fussgängerzone am See und vielen Restaurants und Bars. Auch Ascona und Locarno sind schnell zu erreichen und hier finden wir alle erforderlichen Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten.Die Liegenschaft:Es handelt sich um ein Haus am See, reichend über drei Stockwerke.Auf der Strassenebene befindet sich ein Geschäft mit Vitrine mit unabhängigem Zugang, zum Geschoss ? 1 gelangt man gegenwärtig über eine Wendeltreppe vom Geschoss -2, das Geschoss -2 hat einen separaten Zugang vom Portico, wo es aktuell den Zugang zum Anlegesteg für die Schifffahrt gibt, die über ein Durchgangsrecht verfügt; am Geschoss -2 befinden sich weiter 2 Lagerräume, die als Flächen in einen künftigen Umbau eingegliedert werden können.Im Moment wird das Gebäude als Geschäft genutzt und benötigt einen vollständigen Umbau, es ist möglich, dasselbe gemäss den eigenen Bedürfnissen zu renovieren, wie zum Beispiel:Hauptwohnsitz als Ein- oder Zweifamilienhaus (zu beantragen bei der Gemeinde mit der Baueingabe für eine Bestimmungsänderung von Gewerbe in Hauptwohnsitz, nach Vorlage eines Projektes für den Umbau).Gewerbetätigkeit für Nutzung als Geschäft, oder für nicht störenden Betrieb und/oder als Ferienwohnung, zu vermieten als Betrieb vom Typ AirB&B (zu beantragen bei der Gemeinde mit der Baueingabe nach Vorlage des Projektes für den Umbau).Zweitwohnsitz (zu beantragen bei der Gemeinde für eine Bestimmungsänderung von Gewerbe in Zweitwohnsitz, nach Vorlage eines Projektes für den Umbau).Da es sich um ein besonderes Wohngebiet am See im Bereich Porto Ronco handelt, finden die Vorschriften der Zone NV des traditionellen Ortskerns Anwendung, gestattet sind Renovierungen, Umbauten und kleinere Erweiterungen.Renovierungen:Das Gebäude benötigt im gegenwärtigen Zustand eine komplette Erneuerung, dies kann gemäss den eigenen Bedürfnissen erfolgen oder gemäss der Tätigkeit, die man mit dieser Liegenschaft ausüben möchte.

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CHF 340’000.–
108m² Nutzfläche
6596 Gordola

4 Büroräume von ca. 100 m2 an sehr zentraler Lage / 4 locali uffici commerciali in una posizione molto centrale

Standort | Umgebung6596 GordolaRegion: LocarneseNutzfläche: ca. 108 m2Etagen: im 1. OGZustand: gutWasser: jaElektrizität: ja, soeben kontrolliertHeizung: Ölzentralheizung Parkplatz: 2, davon einer gedecktLage: sonnig und sehr zentralEinkaufen: in Gordola und TeneroÖffentliche Verkehrsmittel: 10 m Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 3 kmEntfernung zur Autobahn: 9 kmBeschreibungDiese 4 Büro-/Praxisräume im 1. Stock liegen an zentraler, sonniger Lage im Dorf von Gordola, in dem Gebäude der Ex-Post.Das Gebäude wurde 1980 erstellt und befindet sich wie auch die Büros in einem guten baulichen Zustand. Zu den 4 Geschäftsräumen gehören auch noch zwei Abstellräume, zwei Toiletten, zwei Kellerabteile und zwei Parkplätze, wovon einer gedeckt ist. Von den Parkplätzen gelangt man ohne Treppen mit dem Lift bequem in den 1. Stock.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar, vor dieser sind viele Parkplätze. Bahnhof und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.HighlightsSehr zentrale und sonnige LageIn der Nähe von Locarno RollstuhlgängigUbicazione | Dintorni 6596 GordolaRegione: LocarneseSuperficie utile: circa 108 m2Piani: nel primo pianoCondizioni: buoneAcqua: sìElettricità: sì, appena controllataRiscaldamento: riscaldamento centrale a olio Parcheggio: 2, di cui uno copertoPosizione: soleggiata e molto centraleShopping: a Gordola e TeneroTrasporto pubblico: 10 m Distanza dalla città più vicina: 3 kmDistanza dall´autostrada: 9 kmDescrizione dell'immobileQuesti 4 locali adibiti a ufficio/pratica al 1° piano sono situati in posizione centrale e soleggiata nel villaggio di Gordola, nell'edificio dell'ex ufficio postale.L´edificio è stato costruito nel 1980 ed è in buone condizioni, così come gli uffici. Oltre ai 4 uffici, ci sono due magazzini, due servizi igienici, due vani cantina e due posti auto, di cui uno coperto. Dai posti auto si raggiunge facilmente il 1° piano con l´ascensore senza scale.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto, ci sono molti posti auto di fronte ad essa. La stazione ferroviaria e le scuole sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.HighlightsPosizione molto centrale e soleggiataVicino a Locarno Accessibile con sedia a rotelle

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CHF 1’100’000.–
6614 Brissago

20-Zimmer-Villa und 3-Familienhaus mit Park

Region: Piemont (Simplontal)Ortschaft: I-28039 Varzo ItalienObjekt Typ: 20 Zimmer-Villa mit Park und 3-FamilienhausGrundstücksfläche: ca. 15000 m2 (13000 m2 für Villa und 2000 m2 für Haus) Wohnfläche: ca. 850 m2 (500 m2 für Villa und 350 m2 für Haus)Nutzfläche: ca. 1000 m2 (550 m2 für Villa und 450 m2 für Haus)Baujahr: anfangs 19. JahrhundertRenovationen: teilweiseGeschosse: 4Terrasse: 3 in der Villa +1 Parkplätze: 3 Garagen und viele AussenplätzeZimmer: 20 in der Villa und 2 x 3-Zimmer- und 1 x 4-Zimmer-WohnungLage: ruhige, sonnige Lage in mitten eines Parks Einkaufsmöglichkeiten: jaSchulen: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 15 KmDistanz Autobahn: 2 Km Dieses zwei Villen mit grossem Park befinden sich an ruhiger, sonniger Lage 15 km nördlich von Domodossola im Simplontal in der Gemeinde Varzo. Die Gebäude wurden anfangs 19. Jahrhundert erbaut. Sie befinden sich in ihrer Grundsubstanz noch in gutem Zustand. Der Innenausbau und die Fassaden bedürfen einer gelegentlichen Erneuerung. Die Häuser sind derzeit noch teilweise bewohnt. Die Einteilung und die Raumgrössen sind aus den beiliegenden Plänen ersichtlich. Die Hauptvilla ist umgeben von einem grossen Park mit altem Baumbestand, Rasenflächen, Gartenanlagen, Biotop, Tennisplatz und Rustico. Die Häuser können auch einzeln erworben werden, wobei beide Käufer gefunden sein müssen. Die Häuser könnten auch zu einem Hotelkomplex, Kurhaus oder Klinik umgebaut werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut über das Dorf von hinten oder durch den Park von unten erreichbar. Es gibt drei Garagen und viele Aussenparkplätze. Verzo liegt an der Simploninie Brig-Mailand. Die Fahrt nach Domodossola dauert 15 und nach Brig 40 Minuten. Die italienische Autobahn ist 2 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf. Zur Gemeinde Varzo gehören ein grösseres Skigebiet San Domenico/Alpe Ciamporino, das 10 km entfernt liegt, und der regionale Naturpark dell'Alpe Veglia.Die einzelnen Verkaufspreise betragen:Fr. 1?100?000.-- für die ganze LiegenschaftFr. 700?000.-- für die Villa mit 13000 m2 ParkFr. 400?000.-- für das 3-FamilienhausQuesta proprietà di prestigio costituita da una villa di 20 locali e una casa con tre appartamenti con un parco di 15000 m2 si trova in posizione tranquilla e soleggiata nella Valle del Sempione a Varzo, 15 km a nord-ovest di Domodossola.Gli edifici sono dei primi del ?900. L'interno e l'esterno hanno bisogno di una ristrutturazione ma le case sono ancora sfruttate come case di villeggiatura. La composizione degli edifici si può vedere nelle piantine allegate. L'esterno comprende un parco con tanti alberi d'alto fusto secolari, con prato, campo da tennis in erba, orto, serra e rustico. E' possibile acquistare tutta la proprietà indivisa o, separatamente, la villa con il parco o la casa con 2000 m2 di terreno. La vendita parziale è però subordinata al reperimento degli acquirenti per entrambe le proprietà. La destinazione d'uso della proprietà può eventualmente essere variata in struttura ricettiva (albergo, pensione, bed & breakfast) o in casa di cura / casa di riposo.

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CHF 475’000.–
100m² Nutzfläche
6614 Brissago

Osteria San Marco mit Aussensitzplätzen unter Portico / Osteria San Marco

Region: LocarnesePLZ/Ortschaft: 6614 Brissago Immobilienangaben Objekt Typ: Osteria San MarcoNutzfläche: ca. 100 m2Renovationen: jaGeschosse: 2 Parkplätze: öffentliche im DorfZimmer: 2Bad/Dusche/WC: 1 Heizung: OelzentralheizungBodenbelag: PlattenLage: im Dorfkern an der HauptstrasseSeesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 10 KmDistanz Autobahn: 35 KmImmobilienbeschrieb Das Restaurant San Marco liegt im Dorfkern von Brissago an der Hauptstrasse via Leoncavallo 29.Das Gebäude wie auch die Gaststube befinden sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets ausgeführt. Die beiden Gasträume sind schön gestaltet und laden zum Verweilen ein. Im grösseren Saal befindet sich ein offenes Kamin. Im Innern finden 50 Personen Platz während unter dem Portico weitere Tische aufgestellt sind. Zur Gaststube gehören auch ein Buffet mit Bar und ein Anrichteraum. Die gut ausgestattete Küche befindet sich im Untergeschoss mit Warenlift zur Gaststube. Im UG liegen auch die beiden WC Räume und zwei Keller. Die Osteria wird heute als beliebtes Esslokal von Feriengästen, Passanten und Einheimischen besucht. Hier findet eine Wirtefamilie ein gutes Einkommen oder ein Investor eine vernünftige Eigenkapitalrendite. Das Inventar ist im Verkaufspreis eingeschlossen.Regione: LocarneseLocalità: 6614 BrissagoInformazione sull'immobile Tipo dell'immobile: Osteria San MarcoSuperficie da utilizzzare: ca. 100 m2Rinnovazioni: siPiani: 2Posteggi: pubblici in paeseLocali: 2Bagno/doccia/WC: 1 Riscaldamento: centrale a naftaPavimento: piastrelle Posizione: nel nucleo sulla strada cantonaleVista lago: noScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 10 kmDistanza autostrada: 35 kmDescrizione dell'immobile Il ristorante San Marco si trova nel nucleo di Brissago sulla strada principale via Leoncavallo 29.L'edificio cosi come il ristorante si trovano in buono stato. Le necessarie rinnovazioni sono sempre state eseguite. I due locali ristorante sono ben concepiti ed invitanti. Nella sala più grande si trova un camino. L'interno offre spazio per 50 persone e sotto il portico si possono collocare ulteriori tavoli. Il ristorante comprende anche un buffet con bar ed un locale per la preparazione dei piatti. La ben allestita cucina si trova al piano inferiore e dispone di un lift per le pietanze. Sempre al piano inferiore vi sono i due locali WC e due cantine. L'osteria viene attualmente visitata da turisti, passanti e gente locale. Si tratta di un ottimo investimento per un capitale proprio oppure di una buona fonte di guadagno per un ristoratore. L´inventario è inscluso nel prezzo di vendita.

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CHF 1’050’000.–
68m² Nutzfläche
6648 Minusio

Gewerbeimmobilie mit Terrasse mit zwei Studios im Zentrum von Minusio/ Immobile commerciale con terrazza con due studi nel centro di Minusio

? Standort | UmgebungOrtschaft: 6648 Minusio Regione: LocarnoWohnfläche: ca. 68 m2Grundstückfläche: ca. 126 m2Baujahr: 1965Geschosse: 2Zustand: gutZimmer: 2Duschen und WC: 4Heizung: Zentralheizung mit WärmepumpeParkplätze: 10 Meter vom Gebäude entfernt Rendite: Fr. 55?200.--Lage: ZentrumAussicht: schöne AusblickEinkauf: in nächster Umgebungöffentlicher Verkehr: 10 Meter vom Gebäude Distanz nächste Stadt: 1km LocarnoDistanz Autobahn: 24km? Beschreibung der ImmobilieDiese Gewerbeimmobilie mit einer Bar und zwei Studios liegt an sehr zentraler Lage in Minusio in der Via San Gottardo 71 in der Nähe des Gemeindehauses von Minusio.Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand. Vor drei Jahren wurde das Erdgeschoss komplett renoviert, neue Bar, neue Flure, neue Toiletten, Zentralheizung mit Wärmepumpe. Das Geschäftshaus verfügt über eine große Bar, einen Speisesaal, zwei Gästetoiletten, eine davon für Behinderte, und eine Außenterrasse mit einer Fläche von 20 Quadratmetern.Diese Gewerbeimmobilie wurde bisher für CHF 3000.- pro Monat vermietet und sucht neu einen Pächter oder Eigentümer.Die beiden Studios im oberen Stockwerk des Gebäudes verfügen über eine voll ausgestattete Küche, eine Dusche und ein Zimmer. Im Moment sind diese beiden Studios vermietet mit je einem Mietertrag von Fr. 800.-- pro Monat.Was das Parken betrifft, so stehen 10 Meter vom Gebäude entfernt öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Der Zugang zu den Verkehrsmitteln ist sehr einfach, 10 Meter vom Gebäude entfernt befindet sich die Bushaltestelle Piazza, von der aus Locarno und Ascona erreichbar sind.? Highlights?sehr zentrale Lage?Potenzieller Ertrag von bis zu 55.200 pro Jahr?Objekt für Investoren? Posizione | Dintorni6648 Minusio, Via San Gottardo 71 Regione: LocarnoSpazio abitabile: circa 68m2Superficie del terreno: 126 m2Anno di costruzione: 1965Piani: 2Condizione: buonaReddito: Fr. 55´200.--Riscaldamento: pompa termica Terrazza: sì una terrazza di 20m2Shopping: siPosti auto: pubblici a 10 m.Posizione: molto centrale Shopping: vicinoTipo di oggetto: Immobile commerciale con due studiTrasporto pubblico: a 10 m fermata dell´autobusPosti auto: A 10 metri dall'edificio parcheggi comunaliDistanza dalla prossima città: 1km per LocarnoDistanza autostrada: 24km per Bellinzona-Sud? Descrizione dell'immobileQuesto immobile commerciale con bar e sala e due studi si trova in una posizione molto centrale a Minusio in Via San Gottardo 71 vicino all'Ufficio Comunale di Minusio.L'edificio commerciale è in buone condizioni, tre anni fa è stato completamente rifatto il piano terra, nuovo bar, nuovi corridoi, nuove toilette riscaldamento centrale con pompa di calore. La struttura commerciale dispone di un ampio bar, una sala da pranzo, due bagni per gli ospiti uno dei quali è per invalidi e una terrazza esteriore con una superficie di 20 metri quadrati.Questa proprietà commerciale era precedentemente affittata per 3000,- franchi al mese. Per quanto riguarda i due monolocali al piano superiore dell'edificio, i monolocali dispongono di una cucina completamente attrezzata, una doccia e una stanza. Attualmente questi due monolocali siano affittati, l'affitto per il monolocale ammonta a CHF 800,- lo stesso per l'altro a CHF 800.--.Questo immobile commerciale ha un potenziale di rendimento fino a 55´200.-- all'anno che significa 1´600.-- franchi per i monolocali e 3´000.-- franchi per l'affitto del bar ristorante al piano inferiore.Per quanto riguarda il parcheggio, a 10 metri dall'edificio sono disponibili parcheggi comunali, mentre per quanto riguarda l'accessibilità ai trasporti che è davvero semplice a 10 metri dall'edificio vi è una fermata di autobus chiamata Piazza, la quale permette di raggiungere Locarno, Ascona. Il paese di Minusio è molto centrale, per cui si possono trovare tutte le cose necessarie nelle vicinanze.? Highlights?posizione molto centrale?rendimento potenziale fino a 55'200.-- all'anno? Attualmente i monolocali sono in affitto per entrambi CHF 1´600.-- al mese

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CHF 1’650’000.–
355m² Nutzfläche
6648 Minusio

6 1/2- & 4 1/2-Zimmer Loft-Wohnungen bzw. Büros

Region: LocarneseOrtschaft: 6648 Minusio Objekt Typ: 6 ½- und 4 ½-Zimmer-WohnungenGrundstücksfläche: 696 m2Wohnfläche: ca. 355 m2Balkon/Terrasse: neinBaujahr: 2004Geschosse: im 1. Stock Parkplätze: 4 Parkplätze in der TiefgarageZimmer: 10Bad/Dusche/WC: 4Heizung: OelzentralheizungBodenbelag Wohnbereich: LaminatBodenbelag Schlafbereich: LaminatLage: zentralNebenkosten: Fr. 12'000.--Seesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 1 Km (Locarno)Distanz Autobahn: 22 Km Diese 6 ½- und 4 ½-Zimmer-Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss eines Neubaues an der Via San Gottardo 80 im Zentrum von Minusio, einem Vorort von Locarno.Das Gebäude wurde 2004 erstellt. Dabei wurde auf eine gute Wärme- und Schallisolation geachtet und beste Baumaterialien verwendet. Die gegen Süden gerichteten Räume sind sehr gross bemessen und dank den hohen und breiten Fensterfronten hell und wohnlich. Der Ostbereich ist als 4 ½-Zimmer-Wohnung ausgestattet und hat eine Fläche von 155 m2. Der Westteil besteht aus einer 6 ½-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 200 m2. Die Innenmauern sind nicht tragend und können so beliebig verändert werden. In der Tiefgarage stehen vier Einstellplätze zur Verfügung. Vor dem Gebäude befindet sich die Haltestelle des Stadtbusses. In den Nachbarhäusern befinden sich Post, Bank und eine Apotheke. In nächster Nähe sind Migros, Coop und Denner sowie andere Einkaufsgeschäfte. Die Schulen liegen in einem Umkreis von 500 m.Die Verkaufspreis sind:Fr. 1'650'000.-- für beide EinheitenFr. 900'000.-- für die grössere EinheitFr. 750'000.-- für die kleinere Einheit Questi due appartamenti di 6 ½ e 4 ½ locali si trova al 1. piano di una nuova costruzione in Via San Gottardo 80 nel centro di Minusio, sobborgo di Locarno.L'edificio é stato costruito nel 2004. Particolare attenzione é stata rivolta all'ottima isolazione termica e fonica e sono stati impiegati i migliori materiali. I locali rivolti verso sud sono molto ampi e grazie ai larghi fronti vetrati, luminosi ed accoglienti. Il loft consiste in due unità abitative con entrate separate. Il settore est ospita un appartamento di 4 ½ locali e dispone di una superficie di 155 m2. Nella parte ovest si trova l'appartemento di 6 ½ locali con una superficie di 200 m2. I muri interni non sono portanti.Nel garage sotterraneo vi sono quattro posteggi a disposizione. Davanti all'edificio si trova la fermata del bus. Nelle immediate vicinanze vi sono la posta, banche ed una farmacia. Poco distante si trovano la Migros, Coop e Denner. Le scuole distano meno di 500 metri. I prezzi di vendita sono i seguenti:Fr. 1'650'000.-- per le due unitàFr. 900'000.-- per l'unità più ampiaFr. 750'000.-- per l'unità più piccola

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CHF 1’050’000.–
6648 Minusio

Gewerbeimmobilie mit Terrasse mit zwei Studios im Zentrum von Minusio/ Immobile commerciale con terrazza con due studi nel centro di Minusio

? Standort | UmgebungOrtschaft: 6648 Minusio Regione: LocarnoWohnfläche: ca. 68 m2Grundstückfläche: ca. 126 m2Baujahr: 1965Geschosse: 2Zustand: gutZimmer: 2Duschen und WC: 4Heizung: Zentralheizung mit WärmepumpeParkplätze: 10 Meter vom Gebäude entfernt Rendite: Fr. 55?200.--Lage: ZentrumAussicht: schöne AusblickEinkauf: in nächster Umgebungöffentlicher Verkehr: 10 Meter vom Gebäude Distanz nächste Stadt: 1km LocarnoDistanz Autobahn: 24km? Beschreibung der ImmobilieDiese Gewerbeimmobilie mit einer Bar und zwei Studios liegt an sehr zentraler Lage in Minusio in der Via San Gottardo 71 in der Nähe des Gemeindehauses von Minusio.Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand. Vor drei Jahren wurde das Erdgeschoss komplett renoviert, neue Bar, neue Flure, neue Toiletten, Zentralheizung mit Wärmepumpe. Das Geschäftshaus verfügt über eine große Bar, einen Speisesaal, zwei Gästetoiletten, eine davon für Behinderte, und eine Außenterrasse mit einer Fläche von 20 Quadratmetern.Diese Gewerbeimmobilie wurde bisher für CHF 3000.- pro Monat vermietet und sucht neu einen Pächter oder Eigentümer.Die beiden Studios im oberen Stockwerk des Gebäudes verfügen über eine voll ausgestattete Küche, eine Dusche und ein Zimmer. Im Moment sind diese beiden Studios vermietet mit je einem Mietertrag von Fr. 800.-- pro Monat.Was das Parken betrifft, so stehen 10 Meter vom Gebäude entfernt öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Der Zugang zu den Verkehrsmitteln ist sehr einfach, 10 Meter vom Gebäude entfernt befindet sich die Bushaltestelle Piazza, von der aus Locarno und Ascona erreichbar sind.? Highlights?sehr zentrale Lage?Potenzieller Ertrag von bis zu 55.200 pro Jahr?Objekt für Investoren? Posizione | Dintorni6648 Minusio, Via San Gottardo 71 Regione: LocarnoSpazio abitabile: circa 68m2Superficie del terreno: 126 m2Anno di costruzione: 1965Piani: 2Condizione: buonaReddito: Fr. 55´200.--Riscaldamento: pompa termica Terrazza: sì una terrazza di 20m2Shopping: siPosti auto: pubblici a 10 m.Posizione: molto centrale Shopping: vicinoTipo di oggetto: Immobile commerciale con due studiTrasporto pubblico: a 10 m fermata dell´autobusPosti auto: A 10 metri dall'edificio parcheggi comunaliDistanza dalla prossima città: 1km per LocarnoDistanza autostrada: 24km per Bellinzona-Sud? Descrizione dell'immobileQuesto immobile commerciale con bar e sala e due studi si trova in una posizione molto centrale a Minusio in Via San Gottardo 71 vicino all'Ufficio Comunale di Minusio.L'edificio commerciale è in buone condizioni, tre anni fa è stato completamente rifatto il piano terra, nuovo bar, nuovi corridoi, nuove toilette riscaldamento centrale con pompa di calore. La struttura commerciale dispone di un ampio bar, una sala da pranzo, due bagni per gli ospiti uno dei quali è per invalidi e una terrazza esteriore con una superficie di 20 metri quadrati.Questa proprietà commerciale era precedentemente affittata per 3000,- franchi al mese. Per quanto riguarda i due monolocali al piano superiore dell'edificio, i monolocali dispongono di una cucina completamente attrezzata, una doccia e una stanza. Attualmente questi due monolocali siano affittati, l'affitto per il monolocale ammonta a CHF 800,- lo stesso per l'altro a CHF 800.--.Questo immobile commerciale ha un potenziale di rendimento fino a 55´200.-- all'anno che significa 1´600.-- franchi per i monolocali e 3´000.-- franchi per l'affitto del bar ristorante al piano inferiore.Per quanto riguarda il parcheggio, a 10 metri dall'edificio sono disponibili parcheggi comunali, mentre per quanto riguarda l'accessibilità ai trasporti che è davvero semplice a 10 metri dall'edificio vi è una fermata di autobus chiamata Piazza, la quale permette di raggiungere Locarno, Ascona. Il paese di Minusio è molto centrale, per cui si possono trovare tutte le cose necessarie nelle vicinanze.? Highlights?posizione molto centrale?rendimento potenziale fino a 55'200.-- all'anno? Attualmente i monolocali sono in affitto per entrambi CHF 1´600.-- al mese

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CHF 900’000.–
200m² Nutzfläche
6648 Minusio

6 1/2-Zimmer-Büro- oder Praxisräume

Region: LocarneseOrtschaft: 6648 Minusio Objekt Typ: 6 ½- und 4 ½-Zimmer-WohnungenGrundstücksfläche: 696 m2Wohnfläche: ca. 355 m2Balkon/Terrasse: neinBaujahr: 2004Geschosse: im 1. Stock Parkplätze: 4 Parkplätze in der TiefgarageZimmer: 10Bad/Dusche/WC: 4Heizung: OelzentralheizungBodenbelag Wohnbereich: LaminatBodenbelag Schlafbereich: LaminatLage: zentralNebenkosten: Fr. 12'000.--Seesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 1 Km (Locarno)Distanz Autobahn: 22 Km Diese 6 ½- und 4 ½-Zimmer-Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss eines Neubaues an der Via San Gottardo 80 im Zentrum von Minusio, einem Vorort von Locarno.Das Gebäude wurde 2004 erstellt. Dabei wurde auf eine gute Wärme- und Schallisolation geachtet und beste Baumaterialien verwendet. Die gegen Süden gerichteten Räume sind sehr gross bemessen und dank den hohen und breiten Fensterfronten hell und wohnlich. Die Innenmauern sind nicht tragend und können so beliebig verändert werden. Der Ostbereich ist als 4 ½-Zimmer-Wohnung ausgestattet und hat eine Fläche von 155 m2. Der Westteil besteht aus einer 6 ½-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 200 m2. In der Tiefgarage stehen vier Einstellplätze zur Verfügung. Vor dem Gebäude befindet sich die Haltestelle des Stadtbusses. In den Nachbarhäusern befinden sich Post, Bank und eine Apotheke. In nächster Nähe sind Migros, Coop und Denner sowie andere Einkaufsgeschäfte. Die Schulen liegen in einem Umkreis von 500 m.Die Verkaufspreis sind:Fr. 1'650'000.-- für beide EinheitenFr. 900'000.-- für die grössere EinheitFr. 750'000.-- für die kleinere Einheit Questi due appartamenti di 6 ½ e 4 ½ locali si trova al 1. piano di una nuova costruzione in Via San Gottardo 80 nel centro di Minusio, sobborgo di Locarno.L'edificio é stato costruito nel 2004. Particolare attenzione é stata rivolta all'ottima isolazione termica e fonica e sono stati impiegati i migliori materiali. I locali rivolti verso sud sono molto ampi e grazie ai larghi fronti vetrati, luminosi ed accoglienti. Il loft consiste in due unità abitative con entrate separate. Il settore est ospita un appartamento di 4 ½ locali e dispone di una superficie di 155 m2. Nella parte ovest si trova l'appartemento di 6 ½ locali con una superficie di 200 m2. I muri interni non sono portani. Nel garage sotterraneo vi sono quattro posteggi a disposizione. Davanti all'edificio si trova la fermata del bus. Nelle immediate vicinanze vi sono la posta, banche ed una farmacia. Poco distante si trovano la Migros, Coop e Denner. Le scuole distano meno di 500 metri. I prezzi di vendita sono i seguenti:Fr. 1'650'000.-- per le due unitàFr. 900'000.-- per l'unità più ampiaFr. 750'000.-- per l'unità più piccola

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Preis auf Anfrage
2 Zimmer
6600 Locarno

UN GIOIELLO IN CENTRO CITTÀ

Offriamo in vendita questa attività (società sagl / pacchetto cliente, inventario, NON LE MURA) in posizione super favorevole e in centro città di Locarno. Opportunità unica. Gioiello in una posizione privilegiata e completamente rinnovato nel 2021, curato in ogni particolare. Molteplici utilizzi. Caffè, bar, snack bar, ristorante. Interni unici e bellissimi. Attualmente un locale è adibito a Bar / Pub e l'altro locale comunicante è usato come ristorante Giapponese. Contratto di locazione a lungo termine a condizioni molto favorevoli.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - posizione centrale- ampi Spazi- completamente ristrutturato- curato nei dettagli- elegante e moderno- molteplici utilizzi- affitto CHF 6'600.- per ristorante e bar- vicino a tutti i servizi- ecc., ecc., ecc...- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: ottima Condizione dell'oggetto: perfetteBagni / Docce: 2 (1 x WC-signore / lavab0, 1 x WC-uomini / lavabo)Trasporti pubblici: bus, 20 mScuole: elementari / medie / asilo, 400 mNegozi: diversi negozi, 200 m

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CHF 1’100’000.–
6654 Cavigliano

Hotel-Restaurant "Da Peppino" mit 9 Zimmern

ImmobilienbeschriebOrtschaft: 6654 CaviglianoRegion: Locarnese / Terre di PedemonteObjekt: Hotel ? Restaurant mit Garten, Terrasse und ParkplätzenLage: sehr sonnige PanoramabergblicklageBaujahr: Neuaufbau 1989 mit laufenden RenovationenWohnfläche: ca.234m2 (mit Möglichkeit zur Erweiterung)Grundstückfläche: ca.878m2Zimmer: 7 Doppelzimmer und 2 EinzelzimmerDusche/WC 8 WC/Dusche, 1WC/Badewanne, 1 Nasszelle für RestaurantBodenbelag: Parkett, Platten, LaminatHeizung: Zentralheizung mit Öltank (8100l)Parkplätze: 8 Aussenparkplätze, 1 gedeckter AussenparkplatzEinkaufsmöglichkeiten: im DorfÖffentl. Verkehr: 100 m (Bahnhof) Dist. zur nächsten Stadt: 7 km (Locarno)Dist. zur Autobahn: 35 kmDas Hotel-Restaurant ?Da Peppino" befindet sich an zentraler Lage im Dorfzentrum von Cavigliano direkt oberhalb der Bahnhaltestelle der Centovallina.Die ganze Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird momentan vom Besitzerehepaar als Pension-Restaurant geführt. Der neue Besitzer oder die neue Besitzerin könnte also sofort einsteigen und den gut laufenden Betrieb weiter führen. Das Inventar wird separat berechnet und muss übernommen werden.Im Erdgeschoss befinden sich eine Bar mit ca. 20 Sitzplätzen, das Restaurant mit Cheminée und ca. 25 Plätzen im Speisesaal, die kleine und sehr gut ausgestattete Restaurantküche sowie ein kleines Büro und ein Restaurant-WC. Im hinteren Teil gelangt man über einen separaten Eingang zu einem Doppel- und einen Einzelzimmer ? je mit Dusche/WC. Eine Treppe führt ins Untergeschoss. Dort befinden sich die Heizung, eine Dusche sowie grosszügige Kellerräumlichkeiten und eine Wohn- und Schlafgelegenheit.Das Obergeschoss mit den 6 Doppelzimmern und einem Einzelzimmer ist über eine Aussen-Steintreppe erreichbar. Alle Zimmer wurden in den vergangenen Jahren gut unterhalten und wirken daher sehr gepflegt. Jedes Zimmer wurde mit Dusche/WC und im letzten Jahr mit neuen Fernsehern (SAT) ausgestattet. Im ganzen Haus kann man über WiFi Internet empfangen. 2 Doppelzimmer verfügen zudem über je eine grosse Terrasse.Der Aussenbereich der Liegenschaft besteht aus einem Garten im westlichen Teil, in welchem ein Schwimmbad erstellt werden könnte. Im Eingangsbereich befindet sich eine grosse Steinterrasse mit ca. 60 Sitzplätzen und Aussengrill, ein grosses, fest eingerichtetes Zelt sowie 9 Parkplätzen. Es besteht die Möglichkeit, den bestehenden Estrich um ca.1 m anzuheben und eine Wirtewohnung einzubauen. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. In ca. 10 Minuten erreicht man Locarno und den Lago Maggiore. Im Dorf befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Zudem könnte auf dem Baulandgrundstück, auf dem die nötigen Anschlüsse bereits vorhanden sind, noch ein Haus erstellt werden. Es besteht die Möglichkeit, das Haus mit ca. 400 m2 zu Fr. 1?100?000.-- zu erwerben und das Bauland mit ca. 420 m2 mit einem Kaufrecht zu Fr. 400?000.--

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Zusätzliche Informationen

Übersicht In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl im beliebten Distretto di Locarno um 0.85 % auf 64'371 angewachsen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 63'435. In der Bevölkerung gibt es 15.26 % Hochschulabsolvent:innen, 13.06 % mit einer höheren Berufsausbildung, 46.81 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 24.86 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.05 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 11.82 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. So zahlt im Distretto di Locarno ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.08 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.72 % und ein kinderloses Ehepaar 10.44 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt bei 17.43 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Seit 5 Jahren nimmt die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Distretto di Locarno kontinuierlich zu. So wurden insgesamt 2'454 Wohnungen neu gebaut. Die 98 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 852. Mit 774 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 556 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. 126 5-Zimmer-Wohnungen und 48 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Distretto di Locarno zugenommen und es gibt nun insgesamt 59'966 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 4'120. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 13'058 Wohnungen mit 2 Zimmern, 19'611 Wohnungen mit 3 Zimmern und 15'325 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 5'059 5-Zimmer-Wohnungen und 2'793 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Im Distretto di Locarno sind 1.28 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 1.77 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.14 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.24 %, 1.26 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.44 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.27 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'380. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1600 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.