392 Treffer-

Haus kaufen in Region Locarno

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Preis auf Anfrage478m27ZiTop

Via dei Castagni, 6645 Brione sopra Minusio

Wohnen mit viel Charme und traumhafter Panoramasicht über den Lago Maggiore. Highlights auf einen Blick • Exklusives Anwesen an erhöhter Hanglage mit viel Privatsphäre • Herrschaftliche Villa erbaut von Architekt Frank mit atemberaubendem Seeblick • Lichtdurchflutetes Wohnen dank hohen Decken und grossflächigen Fenstern • Grosszügige Grundrissaufteilung für maximale Flexibilität • Entspannung und Erholung im eigenen Wellnesstempel mit Indoorpool und Sauna • Wunderschöne, terrassierte Gartenanlage mit üppiger Flora • Studio mit Bad und separatem Eingang • Attraktive Ausflugsziele in naher Distanz (Locarno, Ascona, Lugano, Mailand) • "La dolce vita" - Wohnen, wo andere Ferien machen 7 Zimmer-VillaAllgemein • Direkte Zufahrt mit Doppelgarage und grossem Vorplatz • Marmorboden im gesamten Wohnraum und in den Zimmern (exkl. Zimmer 1) • Plattenboden in den Nasszellen • Spotlichter in Küche ErdgeschossEingangsbereich • Entrée • Gäste-WC Wohnen • Zugang zum Aussenbereich mit Terrasse Essen • Zugang zum gedeckten Portico mit Aussencheminée Küche • Küche mit schwarzen Marmor-Ablagen • Hochwertige Küchengeräte wie Gaggenau-Backofen und Mikrowelle, Gaggenau-Kochfeld, Gaggenau-Kühlschrank und separater Tiefkühlschrank sowie Miele-Geschirrspüler Zimmer 1 • Mit Bad Zimmer 2 Mastersuite • Bad en suite: Eckbadewanne, Dusche, Doppellavabo mit Unterbaute, Bidet, WC Zimmer 3 Mastersuite • Bad en suite: Eckbadewanne, Dusche, Doppellavabo mit Unterbaute, Bidet, WC • Zusätzliches WC • Einbauschränke • Balkon Studio • Mit separatem Eingang und Bad Korridor • Mit vielen Einbauschränke UntergeschossWellnessbereich • Innenpool, Umkleide und Nasszelle mit Dusche • Sauna • Zugang zum Aussenbereich Wirtschaftsraum • Mit Waschmaschine und Trockner Keller, Heizungs- und Technikraum, TankraumAussenbereichGartenanlageGedeckter Portico mit AussencheminéeGarage mit 2 Parkplätzen, Vorplatz für 3 Aussenparkplätze

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CHF 3’600’000.–230m26.5ZiTop

Via Ferabò 18, 6614 Brissago

Suchen Sie ein Haus zum Ausspannen, Relaxen und Auftanken? Möchten Sie Ihre Freunde / Gäste einladen? Lieben Sie den Charme von Ascona und Locarno?Mit der Villa Ca' del Bosco können Sie ihre Wünsche erfüllen. Das Haus wurde im Jahr 2017 liebevoll und komplett renoviert. Alle Räume entsprechen dem heutigen Wohnkomfort. Im Wohnzimmer sorgt der Cheminéeofen für eine wohliges Ambiente. Die Küche ist offen gestaltet und mit qualitativen hochstehenden Geräten ausgerüstet. Die meisten Zimmer haben ein separates WC/Dusche. Insgesamt gibt es 5 Toilettenanlagen wovon 3 WC die Dusch-Funktion integriert haben.Sehr angenehm ist die Doppelgarage mit elektrischem Tor. Zusätzlich stehen 4-5 Aussenparkplätze zur Verfügung.Die Umgebung ist traumhaft. Der Ausblick nach Italien nach Luino und Cannobio sowie das Ascona Delta und die Magadino Ebene ist spektakulär. Das Grundstück befindet sich am Ende einer Privatstrasse. Ruhe "pur" und absolute privacy sind mit dem Haus eng verbunden. Selbstverständlich laden der Pool und diverse lauschige Plätzchen für eine kühle Erfrischung ein.Die Gemeinde Brissago hat bestätigt, dass das Wohnhaus als Zweitwohnsitz genutzt werden kann.Möchten Sie die Villa besichtigen? Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf.

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CHF 1’200’000.–165m24.5ZiTop

6633 Lavertezzo

Nella bellissima Valle Verzasca, in posizione collinare molto tranquilla e soleggiata, nel paesino di "Lavertezzo-Rancone" (650 m/M), soprastante al famoso Ponte dei Salti e circondato da un impressionante scenario di montagna, vendiamo questo accogliente rustico completamente riattato con una magica atmosfera indigena. Il rustico è stato mantenuto e curato molto bene e si trova quindi in ottime condizioni. Ne fanno parte un grande e soleggiato terrazzo/giardino con tavolo in pietra e angolo barbecue, due ripostigli e una bella cantina naturale adatto per vini, salumi e formaggi. Piano terra con accogliente salotto con camino, cucina, disimpegno con armadi a muro e bagno con vasca. Attraverso una stretta scala interna (o anche dall'esterno), si giunge al primo piano con due camere da letto. Un ulteriore scala porta all'ultimo piano mansardato riattato con molto gusto e composto da un'ulteriore zona giorno, camera da letto e WC. Le numerose caratteristiche tipiche e originarie creano un bellissimo e autentico ambiente Ticinese. Se desiderato, il mobilio perfettamente restaurato e fatto su misura può essere ripreso. Assieme al Rustico vengono inoltre vendute tre ulteriori parcelle di terreno con prato e giardino (dietro, accanto e davanti al rustico). Può essere ripreso l'affitto di un comodo parcheggio direttamente sottostante al Rustico sul terreno adiacente. Subito accanto vi sono inoltre diversi posteggi pubblici. La posizione offre il luogo ideale per godere della bellezza, della tranquillità e della natura dell'attraente e popolare Valle Verzasca. Rancone è un perfetto punto di partenza per meravigliose escursioni, passeggiate, tour in bicicletta, visite di ristoranti e grotti e molto altro ancora. Scendendo 365 gradini (o 3 minuti in macchina) si può raggiungere il famoso ponte dei salti e il fiume con le sue acque color verde smeraldo, le profonde gole levigate e i bacini che invitano a rinfrescarsi e fare il bagno in estate. Non per niente proprio grazie a questi luoghi balneari ha il nomignolo di ?Maldive della Svizzera?.Non esitate a contattarci per maggiori dettagli o per una visita di questo Bijou nel cuore della Valle Verzasca!______________________________________________________________Im eindrucksvollen Verzasca-Tal (Valle Verzasca), an sehr ruhiger und sonniger Hanglage, im Ortsteil "Lavertezzo-Rancone" (650 m/M), oberhalb der berühmten Römer-Brücke (Ponte dei Salti) und eingebettet in eine beeindruckende Bergkulisse, verkaufen wir dieses gemütliche und vollständig ausgebaute Rustico mit einmaligem Tessiner-Flair.Das Rustico wurde steht sehr gut und mit viel Liebe gepflegt und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Es besteht aus einem grossen und sonnigen Aussensitzplatz mit Steintisch und Grill-Ecke, zwei Abstellräumen und einem schönen Naturstein/Wein-Keller. EG mit gemütlichem Esszimmer mit Kamin, Küche, Nebenraum mit Wandschränken und Badezimmer mit Badewanne. Über eine schmale Innentreppe (oder auch von aussen), gelangt man in den ersten Stock mit zwei Schlafzimmern. Noch einen Stock weiter gelangt man in den wunderschön ausgebauten Dachboden mit einem weiteren Wohnbereich, Schlafzimmer und kleines Badezimmer. Das Rustico verleiht mit seinen unzähligen typischen und ursprünglichen Merkmalen ein einmaliges "urchiges" Tessiner-Feeling. Das sehr schön restaurierte und massgefertigte Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden.Zum Rustico werden noch drei Landparzellen mit Wiese und Garten (hinten, neben und vorne am Rustico) mit verkauft. Die Miete eines praktischen Parkplatzes auf der Nachbarparzelle, direkt unterhalb des Rusticos, kann problemlos übernommen werden. Direkt nebenan befinden sich dann auch noch weitere öffentliche Parkplätze.Die Lage bietet den idealen Ort um die Schönheit, die Ruhe und Natur des vielseitigen und beliebten Verzascatals zu geniessen. Rancone ist ein perfekter Ausgangspunkt für wunderschöne Ausflüge, Wanderungen, Bike-Touren, Restaurant- und Grotto Besuche und vieles mehr. Über 365 Treppenstufen (oder 3 Minuten mit dem Auto) gelangen Sie zur berühmten Steinbrücke und den Fluss mit seinem einzigartigen smaragdgrünen Wasser, feingeschliffenen Schluchten und tiefen Becken, die im Sommer für herrliche Abkühlung sorgen und zum Baden einladen. Nicht umsonst werden einige Badestellen hier auch als die ?Malediven der Schweiz? bezeichnet!Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Einzelheiten oder eine Besichtigung dieses Bijous im Herzen des Verzascatals!

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CHF 2’500’000.–150m24.5ZiTop

Via Lubie 16, 6575 S. Nazzaro

Am südlichen Abhang, über dem Lago Maggiore mit beflügelnder Weitsicht über die Berge und dem gegenüberliegenden Ascona, liegt die politische Gemeinde Cambarogno und gehört zum Kreis Isole im Bezirk Locarno.Eingebettet in einem extensiven Garten (Grundstücksfläche ca. 8'354 m2) mit beeindruckender Flora, geziert von Palmen, befindet sich das dreistöckige, mediterran ausgebaute Einfamilienhaus. Die massive Konstruktion mit Stahlbetondecken und Backsteinwänden verleihen der Liegenschaft einen wertbeständigen Charakter. Das Anwesen ist perfekt in die umliegende Umgebung eingebunden und geniesst ein südländisches Klima. Über die oberste Etage, bei welcher sich die Garage befindet, gelangt man über eine Treppe in das Mittelgeschoss, welches über drei Zimmer, Balkon, Bad / Dusche und separates WC verfügt. Das Untergeschoss, mit direktem Zugang zum Garten- und Poolbereich, präsentiert sich lichtdurchflutet und beherbergt das Wohnzimmer, Küche, Dusche / WC und eine rustikale Veranda die spektakuläre Ausblicke über den See bietet. Ob als Primär- oder Sekundarwohnsitz, die Liegenschaft lässt sich als perfekten Rückzugsort bezeichnen. Das Gebäude wie auch der Umschwung wurden stets fachmännisch unterhalten und sind in einem guten Zustand. Diese Wohnfühloase mit einzigartiger Privacy kann nur begeistern. Nach ersten Impressionen stehen wir Ihnen für Fragen, eine individuelle Besichtigung und weitere Details gerne persönlich zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses Angebot ist freibleibend.Kontakt für KaufinteressentenHerr Matthias EUGSTERTel: 044 727 37 44Mail: verkauf@verimag.chOn the southern slope, overlooking Lake Maggiore with sweeping views over the mountains and Ascona on the other bank, the political municipality of Cambarogno is located and belongs to the district of Isole in the Locarno district.Embedded in an extensive garden (plot size approx. 8,354 m2) with impressive flora, adorned with palm trees, the three-storey Mediterranean-style detached house is situated. The solid construction with reinforced concrete ceilings and brick walls give the property a character of long-lasting value. The property is perfectly embedded in the surrounding environment and enjoys a Mediterranean climate. On the top floor, where the garage is located, a staircase leads to the middle floor, which has three rooms, balcony, bathroom / shower and separate toilet. The basement, with direct access to the garden and pool area, is flooded with light and contains the living room, kitchen, shower / WC and a rustic veranda which promises spectacular views over the lake. Whether as a primary or second home, the property can be described as the perfect retreat. The building as well as the turnaround have always been professionally maintained and are in good condition. This oasis of wellbeing with perfect privacy can only impress. After these first impressions, we will be happy to answer your questions, arrange an individual viewing and provide further details in person.We look forward to hearing from you.This offer is subject to change.Contact for viewings:Mr Matthias EUGSTEREmail: verkauf@verimag.chPhone : +41 44 727 37 44

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CHF 1’170’000.–110m24ZiTop

6574 Vira (Gambarogno)

THE WOODBUILDING CH_S_02 Modernes, nachhaltiges Doppelhaus, zwei Duplex - A ( 70 m2 ) / B ( 110 m2 ), Hauptwohnsitz - dieses Angebot ist für Duplex B ( 110 m2 )Das Gebäude ist auf einem terrassierten Grundstück gelegen, mit Blick auf den Lago Maggiore und spektakulärer Rundum Aussicht - beide Duplex-Einheiten mit Garten, Dachterrasse und inmitten einer ruhigen, wundervollen Naturhttps://thewoodbuilding.com/chs02--the-woodbuilding.htmlMassive Holz Bauweise - Swiss Wood aus nachhaltiger, FSC zertifizierter Forstwirtschaft, hinterlüftete Holzfassade in LAIN CHARVUN / Accoya ® Holz - zertifiziert ‘ Cradle to Cradle Gold Standard ‘Holistisches Design und Architektur, Energie effizient, mit Fokus auf die Verwendung erneuerbarer, natürlicher Rohmaterialien, natürliche und chemiefreie Oberflächen Behandlungen, sowie eine bestmögliche Reduzierung synthetischer / Plastik Baumaterialien.https://thewoodbuilding.com/chs02--the-woodbuilding.htmlAll Dokumente und Photos sind Copyright geschützt © Christian Niessen / Nicole LachelleAlle Angaben ohne Gewähr und unter Vorbehalt von Änderungen----------THE WOODBUILDING CH_S_02 Casa bifamiliare, moderna e sostenibile - due duplex - A ( 70 m2 ) / B ( 110 m2 ), residenza primaria - questa offerta e per Duplex B ( 110 m2 )Situata su un terreno terrazzato, con vista sul Lago Maggiore e un panorama spettacolare - entrambe le unità duplex con giardino, terrazza sul tetto - immerso nella natura tranquilla e meravigliosahttps://thewoodbuilding.com/chs02--the-woodbuilding.htmlCostruzione in legno massiccio - Swiss Wood proveniente da silvicoltura sostenibile, certificata FSC, una facciata ventilata LAIN CHARVUN, realizzata con legno Accoya ® - certificato "Cradle to Cradle Gold Standard"Design e architettura olistica, con attenzione particolare alla efficienza energetica e all'uso di materie prime naturali e rinnovabili, trattamenti superficiali naturali e privi di sostanze chimiche e la migliore riduzione possibile di materiali da costruzione sintetici / plastici.-Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, correttezza e attualità delle informazioni. Soggetto a errori, variazioni di prezzo e vendita anticipata

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CHF 110’000.–70m2

6597 Agarone

NAP/Luogo Medoscio PLZ/ORTRegione Locarnese RegionCanton Tessin KantonTipo dell'immobile Rustico zum Ausbauen Objekt TypSuperficie terreno 270 m2 GrundstücksflächeSuperficie abitabile ca. 70 m2 plus Schlafgalerie WohnflächeBalcone/terrazza ja Balkon/TerrasseRiattazioni nein RenovationenPiani zwei mit Galerie drei GeschossePosteggi 1 Aussenparkplatz ParkplätzeLocali 2 ZimmerBagno/doccia/WC keine Bad/Dusche/WCRiscaldamento keine HeizungPavimento zona giorno Stein Bodenbelag WohnbereichPavimento zona notte Stein Bodenbelag SchlafbereichLuogo/zona ruhige, sonnige Aussichtslage LageVista lago nein SeesichtScuole in Cugnasco SchulenNegozi in Cugnasco EinkaufsmöglichkeitenMezzi pubblici ja Oeff. VerkehrsmittelDistanza prossima città 12 km Distanz zur nächsten StadtDistanza autostrada 12 km Distanz zur AutobahnDieser unausgebaute Stall mit zwei Geschossen liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb von Cugnasco und Agarone im Weiler Medoscio.Das Gebäude bedarf eines vollständigen Innenausbaues. Die Gebäudehülle ist in gutem baulichen Zustand. Vor und neben dem Haus gibt es eine kleinere Rasenfläche von 200 m2. Das Rustico verfügt über grosse Fensteröffnungen. Es besteht bereits ein Umbauprojekt, das angefügt ist. Besonders wertvoll ist die Raumhöhe des Obergeschosses mit 4.65, welche den Einbau einer Galerie ermöglicht. Auch das Erdgeschoss mit 2.35 Raumhöhe ergibt ein angenehmes Wohnambiente. Ein sehr schöner Ausblick erstreckt sich auf die Gemeinden des Bellinzonese, auf die Magadinoebene und auf die umliegenden Berghänge. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es kann auf eigenem Land ein Autoabstellplatz erstellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd und ins Zentrum von Locarno dauert 15 Minuten. Die Postautohaltestelle befindet sich in nächster Nähe mit Verbindung nach Tenero und Locarno. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich 3.5 km entfernt im Taldorf Cugnasco.

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CHF 740’000.–90m23Zi

6597 Agarone

An erhöhter Südhanglage befindet sich dieses freistehende, vor wenigen Jahren renovierte Haus. Es ist umgeben von einem 1600 m2 grossen Grundstück mit reichhaltiger Bepflanzung und diversen Terrassierungen. Ein kleiner Bach bildet die Grenze zum Wald. Die Lage ist absolut unverbaubar und man geniesst von hier einen freien Blick über die Magadino-Ebene bis hin zum See. Umgeben ist das Haus von diversen Terrassen sowie einem sehr schönen Sitzplatz welcher praktisch auf den Fels gebaut ist. Das Haus wurde vor wenigen Jahren renoviert und ausgebaut. Die Liegenschaft ist ideal für Naturliebhaber und als Alterssitz geeignet da man hier eine direkte Zufahrt sowie ebenen Zugang hat. Zum Haus gehören 2 gedeckte Autoabstellplätze sowie an der unteren Grundstücksgrenze nochmals 2-3 Plätze. - Als Zweitwohnsitz erwerbbar! VERKAUFT!

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CHF 1’520’000.–230m25.5Zi

nucleo, 6597 Agarone

Dieses exclusive Traumhaus,bietet auf seinen 230 m2 Wohnfläche so ziemlich alles was Ihr Herz begehrt!Mitten in den Weinbergen, mit einer herrlichen Weitsicht, über das Magadino Delta, zum Lago Maggiore bis hin zu den Bergen, eine Top Lage!Das Haus ist in zwei Etagen aufgeteil, zum einen den Tagesbereich, dieser mit dem offenen Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Küche, im open space einechtes Highlith ist. Das ganze Haus ist hell und gibt einem durch die Raumhöhe und den Holzlook ein echtes wohlfühl Gefühl. Das Homeoffice, sowie ein Bad und der technische Bereich,gehört mit zu dieser Etage.Der Nachttrackt, wieder mit einer angenehmen Raumhöhe, besteht aus dem Padronalenbereich, ein grosses Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad und Sauna, wie zwei weiteren Zimmernund einem zusätzlichen Bad.Das grosszügige Grundstück um das ganze Haus, ist Terassenförmig angelegt, und integriert sich wunderschön in die anliegenden Weinberge. - 2 Parkgelegenheiten im Eigentum, direkt am Haus - Keller für Fahrräder, extra Naturkeller für Wein- Herrliche Terrasse um das Haus- Panoramaweitsicht- Terrassenförgig angelegter Garten- helle und freundliche Wohnräume, mit angenehmer Raumhöhe- Kamin im Wohnbereich- direkt vor dm Haus, kann mit dazu noch ein Grundstück mit einem kleine Rustico, und einer privaten Garage, zu 100`000 CHF mit erworben werden Una casa da sogno vi aspetta !Abbiamo per voi un vero gioiello esclusivo, in mezzo ai vigneti con una vista panoramica fantastica!Disposto su 230 m2, non vi manca niente, qui il vostro cuore si sentirà a casa.La casa è disposta su due piani: il primo con un soggiorno, con camino, in open space con la cucina e la sala da pranzo.Sullo stesso livello avete un homeoffice, il locale tecnico e un bagno. Tutto in piano, molto luminoso e accogliente grazie al suo look in legno.Le altezze dei locali danno un'eleganza molto piacevole.La terrazza intorno è una oasi di tranquillità con un panorama favoloso.Il giardino è su più livelli, come una terrazza, e si abbina perfettamente col vigneto accanto.Sul piano notte, vi aspetta l'ampia zona padronale, con il vestibolo e un grande bagno con sauna.Le due stanze accanto hanno un altro bagno a disposizione. - due posti privati per le auto- cantina per bici ect., e cantina naturale per i vini- terrazza favolosa intorno alla casa con un panorama spettacolare- giardino abbinato in modo spettacolare accanto al vigneto - ambiente molto luminoso, accogliente con il suo look in legno, altezza dei locali elegante- camino nel soggiorno - possibilità di acquistare davanti alla casa un'altra parcella con un piccolo rustico di ca. 100m2 e un garage separato a 100`000 CHF

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CHF 1’750’000.–180m24.5Zi

6597 Agarone

Magico rustico in posizione unica ed isolata in collina alta di Agarone rinnovato completamente nel 1999 e con esposizione solare fantastica per godersi ogni ora del giorno. Al piano terreno c'è la cucina a vista in legno caldo con sala da pranzo e veranda che rendono l'atmosfera unica. Allo stesso piano salottino elegante con caminetto in pietra. Al primo piano camera da letto matrimoniale raffinata e arredata con gusto grazie anche al pavimento in terracotta, mentre le travi a vista con soffitto alto e vista imperdibile sul lago rendono il tutto veramente speciale. Completa il piano l'altra camera da letto con pavimento in legno e soffitto con faretti. Bagno classico inglese in stile country con vasca da bagno. Ultimo piano con studio o in alternativa camera da letto per godersi la vista sull'intera vallata da un lungo balcone.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Anche abitazione secondaria + Giardino idilliaco+ Vista magica+ Relax assicurato+ Piante esotiche speciali+ Vigneto ben curato+ Cantina temperata su roccia+ Antica fontana mediterranea+ Indice occupazione residuo alto Garage con 3 posti auto interni con boiler acqua calda oltre a 3 posti esterni.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l'immobile dei vostri sogni. Tale oggetto non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

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CHF 1’785’000.–180m24Zi

Via Agarone 62, 6597 Agarone

Einfamilienhaus mit grossem Grundstück, diese Liegenschaft befindet sich in der Bauzone, es hat verschiedene Nebenbauten, wie Weinkeller,Depot, Portico usw. Verkauf an Ausländer möglich ! Diese Liegenschaft geniesst eine schöne Aussicht auf die Magadinoebene , das Locarnese , es kann al sehr ruhige Lage bezeichnet werden. Agarone liegt ca. 10 km von Locarno und Bellinzona entfernt, diese Liegenschaft liegt oberhalb der Magadino- Ebene und ist mit öffentlichen Verkehrsmittel verbunden. Diese Liegenschaft ist durch eine Gemeindestrasse gut erreichbar, in der Nähe befindet sich das Restaurant Romitaggio. Von der Garage erfolgt der Zugang durch eine Aussentreppe mit ca. 100 Stufen , auf dem Grundstück kann ein Schräglift gebaut werden, die Grösse ist abhängig von den Vorstellungen des Käufers. Zum grossen Teil als Massivbau erstellt, gute Baumaterialien für die originale Struktur und für die 1999 ausgeführten Erneuerungen, Oel-Heizung mit Verteilung für Wand-Heizkörper, und zum Teil Bodenheizung in Küche, Bad und Schlafzimmer im 1.OG , Cheminee im Wohnbereich und Esszimmer, die Installationen wurden 1999 erstellt und 2014 auf den heutigen Standart erneuert. Ganzes Treppenhaus im Originalzustand mit Verzascagranit,abgespritzt und saniert, alle Zwischenböden in original Lärchen-Riemenparkett, saniert und versiegelt. Sollten Sie die Absicht haben , Ihren Wohnsitz ins Tessin zu verlegen und möchten weiterhin von zuhause arbeiten , ist es die perfekte Liegenschaft.

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CHF 440’000.–70m23.5Zi

6618 Arcegno

***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=TRymEHHb9nQKleines Haus im Dorfkern von Arcegno, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle entfernt, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, ideal sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz.Ein Innenhof führt direkt zum Hauseingang, wo sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer mit dem Kamin, die offene Küche und ein Abstellraum befinden.Im 1. Stock gibt es ein Doppelzimmer mit Ausgang zum Balkon, ein kleines Schlafzimmer und das kürzlich renovierte Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.Die Heizung ist elektrisch von neuster Generation und im Erdgeschoss steht auch ein grosser Kamin zur Verfügung.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

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CHF 1’420’000.–186m25Zi

Via ai Grotti, 6618 Arcegno

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Ferienimmobilien im TessinSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.Zum Verkauf stehen 2 Neubau Villen an sehr schöner und ruhiger Lage in Arcegno, nur 15 Minuten von Ascona. Beide Villen werden nach modernem Standard gebaut und entsprechen auch einem hohen Anspruch. Beide Villen verfügen über 2 Geschosse mit 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und einem grossen Wohn/ Esszimmer im Erdgeschoss mit direktem Ausgang zum Garten. Total 186 m2 Wohnfläche und ein pflegeleichter Garten runden das Angebot ab. Die vordere Villa (A) hat aus dem zweiten Stock ein wenig Seesicht.Ein weiteres Highlight ist die sehr grosse Tiefgarage welche sich die Häuser Teilen, hier stehen dem neuen Eigentümer je 3 Parkplätze, der Technikraum und ein Keller zur Verfügung, direkt von der Tiefgarage gelangen Sie über eine interne Treppe ins Wohnzimmer. Alternativ besitzt jedes Haus einen externen Zugang über einen Weg von der Strasse aus.Baubeginn ist Mai 2018, somit können noch eigene Wünsche bezüglich des Ausbaus berücksichtigt werden.Preis Villa A: 1.42 Mio.Preis Villa B: 1,48 Mio.Möchten Sie weitere Informationen? Die online Dokumentation finden Sie auf www.ImmoTessin.chSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.

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CHF 1’350’000.–145m24.5Zi

Via, 6612 Ascona

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ 4 ½ - Zimmer - Einfamilienhaus an leicht erhöhter Lage in Ascona in sehr gutem Zustand. Sämtliche Zimmer sind sehr hell und hochwertig ausgestattet. An das geräumige Wohnzimmer ist ein Wintergarten angebaut, von welchen man in den Garten gelangt. Von der Terrasse und dem gepflegten Garten geniesst man eine wunderschöne Panoramasicht auf die Region. Die öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und alle Infrastrukturen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zwei gedeckte Aussenparkplätze gehören dazu. RES. PRIMARIA O SECONDARIA Casa unifamiliare di 4 ½ locali in posizione leggermente rialzata ad Ascona. La casa è in ottimo stato, tutti i locali hanno finiture di qualità superiore e sono molto luminosi. L’ampio soggiorno è collegato con un giardino d’inverno dal quale si accede al giardino. Dalla terrazza e dal curato giardino si gode di una splendida vista panoramica sulla regione. I mezzi di trasporto pubblici, i negozi e tutte le infrastrutture sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Due posteggi esterni coperti fanno parte della proprietà.

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CHF 2’400’000.–258m28.5Zi

6612 Ascona

Questa moderna e spaziosa abitazione monofamiliare è situata in un luogo molto tranquillo e soleggiato a pochi minuti a piedi dalla piazza di Ascona, dal Golf e dal Porto Patriziale e dalle infrastrutture pubbliche. L’autostrada A2, entrata Bellinzona-Sud, dista a 20 minuti. In 10 minuti si raggiunge il centro di Locarno e, a pochi minuti, una bellissima passeggiata a piedi ci porta sul lungolago di Ascona. A pochi minuti troviamo il Lido, il nuovo Porto come pure il Golf Patriziale. All’inizio della Via Muraccio, troviamo sia la Migros, sia altri negozi, come pure la scuola dell’infanzia e la scuola elementare. La casa è interamente circondata da un giardino molto curato, dotato di piante rare, un orto, un piccolo stagno, un’antica voliera vittoriana, un’ampia terrazza con tende da sole ed un pergolato. Vi è inoltre la possibilità di accedere direttamente alla cantina tramite una scala esterna. L’abitazione si sviluppa su tre piani oltre ad un piano interrato ed è suddivisa nel seguente modo: al PT troviamo ingresso con atrio, moderna ed accessoriata cucina abitabile con accesso al pergolato, soggiorno con camino ed accesso alla terrazza/giardino, WC ospiti; al 1° piano troviamo 2 camere da letto con balcone, bagno/WC, doccia/WC, studio e lavanderia/locale fitness con terrazza; al 2° piano troviamo 2 camere da letto con balcone, doccia/WC e salottino. Al piano interrato troviamo 82 m2 di cantine. Sono stati utilizzati i migliori materiali ed accessori: cucina Ernestomeda in ciliegio ed acciaio inox con piano di lavoro in granito nero ed elettrodomestici Siemens, nel soggiorno troviamo uno splendido camino design Focus, le camere sono in parquet (acero canadese), il locale fitness/lavanderia dispone di bagno turco/sauna, i bagni dispongono di elementi design Villeroy & Boch, le zone giorno dispongono di piastrelle bianche di alta qualità con inserti in ardesia (scale). Incluso nel prezzo un posto auto coperto.

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CHF 2’490’000.–260m24.5Zi

Via Vorame 21A, 6612 Ascona

Harmony | TIDie Casa Vorame ist eine originelle Liegenschaft, die hinsichtlich Stil und Gestaltung aus der Reihe tanzt. Ihr architektonisches Muster unterscheidet sich von den baulichen Konzepten der Region dadurch, dass es nicht nach außen gerichtet ist, sondern die Akzente innen setzt. Die schlichte Erscheinung des dreigeschossigen Gebäudes ergibt sich aus dem Innenraum, dessen Großzügigkeit sich sowohl in der Wohnfläche als auch in der entsprechend bemessenen Raumhöhe ausdrückt. Das Herz des Hauses schlägt im Salon mit der darüber liegenden begehbaren Galerie. Obwohl die Dimensionen weiträumig sind, herrscht dort intime Wohnlichkeit.Um die Rahmenbedingungen mit den Ansprüchen an Komfort und Behaglichkeit in Einklang zu bringen, wurden unkonventionelle Ideen umgesetzt. Ob Aufteilung in Aktiv- und Ruhebereiche oder Lichtführung, ob fünf Parkmöglichkeiten oder Privatsphäre im Garten, alle strukturell-technischen und gestalterisch-atmosphärischen Aspekte ergänzen sich stets zu funktionalen Vorteilen.Ein bestechendes Attribut der Casa Vorame sind die fast unbegrenzten Optionen der individuellen Ausgestaltung. Das bauliche Konzept lässt die Umsetzung von Ideen zu, die weit über Farbgebung und Möblierung hinausgehen. So kann der Innenausbau ohne Weiteres von klassisch bis Avantgarde variieren, doch auch die Grünfläche bietet Möglichkeiten, für ein Schwimmbad oder einen Jacuzzi, zur Anlage eines Zier- oder Irrgartens, als Palmenhain oder als Yoga-Wiese ?

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CHF 2’650’000.–245m28Zi

Via Schelcie 14, 6612 Ascona

Villa signorile di 245 m2 SUL suddivisi su due livelli. Al PT troviamo la camera padronale con bagno en suite e vestibolo/studio, un'ulteriore camera, un soggiorno, un salottino, un locale pranzo con la cucina ed un secondo servizio. Una terrazza di ca. 17 m2 ed in parte coperta si affaccia sul giardino e sulla piscina. Il giardino è curato e di stile mediterraneo. Al 1° piano troviamo 4 locali ed un vestibolo, che all'occorrenza potrebbe diventare la cucina oppure un'altra stanza, ed un bagno, un balcone di ca. 8 m2 orientato a sud. Originariamente i due piani erano separati in due appartamenti distinti. La villa è situata in una pregiata zona abitativa, soleggiata e tranquilla, malgrado la vicinanza con il centro, con le scuole, con i negozi ed il trasporto pubblico. Nello scantinato si trovano l'impianto di riscaldamento a gasolio e l'impianto della piscina. All' esterno davanti all'edificio troviamo un posteggio coperto ed un piazzale che può ospitare fino a 3 auto.Possibile sia la residenza primaria che la secondaria. L'edificio si presta per un'eventuale suddivisione in 2 appartamenti oppure in un appartamento con 2 camere, sala pranzo, salotto, salottino al PT e di uno studio professionale, per esempio medico o avvocato, di 4/5 locali al 1° piano. La proprietà viene al momento locata per vacanza (reddito attuale ca. 2%), la disponibilità è quindi da concordare.Grosszügige Villa, 245 m2 BGF verteilt auf zwei Stockwerken. Im EG befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Umkleide/Stdio, ein weiteres Zimmer, das Wohnzimmer, ein salottino, das Esszimmer mit der Küche und eine zweite Nasszelle. Die zum Teil gedeckte und ca. 17 m2 grosse Terrasse öffnet sich zum Garten und zum Schwimmbad hin. Der mediterrane Garten ist gepflegt. Im 1.OG befinden sich 4 Zimmer und eine Umkleide, welche bei Bedarf die Küche oder ein weiteres Zimmer werden könnte, ein Bad und einen ca. 8 m2 grossen Balkon. Ursprünglich waren die Zwei Etagen in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt. Im Kellergeschoss befindet sich die Heizungsanlage sowie die Geräte für das Schwimmbad. Draussen befindet sich ein gedeckter Parkplatz; bei Bedarf können bis zu 3 Autos auf dem Platz vor dem Haus abgestellt werden. Das Grundstück ist gut besonnt und trotz Nähe zum Zentrum, zu den Schulen, den Geschäften und dem öffentlichen Verkehr in einem sehr ruhigen Quartier gelegen.Für Erst und Zweitwohnsitz. Die Liegenschaft kann leicht in zwei getrennte Einheiten unterteilt werden, entweder zwei Wohnungen oder eine Wohnung und ein Büro (z. Bsp. Anwaltskanzlei oder Artzpraxis). Die Liegenschaft ist zur Zeit ferienhalber Vermietet (aktuelle Rendite ca. 2%), die Verfügbarkeit muss vereinbart werden.

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