97 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Bezirk Locarno

Zauberhaftes Hotel & Restaurant im Locarnese – Eine Oase voller Charme und Natur

Zauberhaftes Hotel & Restaurant im Locarnese – Eine Oase voller Charme und Natur Eingebettet in die ruhige, naturreiche Landschaft des Locarnese bietet dieses exklusive Boutique-Hotel eine perfekte Symbiose aus rustikalem Charme und modernem Komfort. Mit 11 geschmackvoll eingerichteten Zimmern ist jede Einheit so gestaltet, dass sie Ruhe, Wärme und eine tiefe Verbindung zur Umgebung vermittelt.Das hauseigene Restaurant – regional bekannt und geschätzt – empfängt seine Gäste in einem eleganten, entspannten Ambiente. Die überdachte Terrasse unter einer romantischen Pergola sowie der üppige Garten, ideal für Veranstaltungen und Feierlichkeiten, bieten eine malerische Kulisse.Besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit gelegt: Eine Photovoltaikanlage deckt einen Großteil des Energiebedarfs. Klimaanlage, kostenloses WLAN und private Parkplätze sorgen für einen rundum gelungenen Aufenthalt.Nur wenige Minuten von den pulsierenden Zentren Locarno und Ascona entfernt, vereint diese Liegenschaft Diskretion und Komfort und eignet sich sowohl als exklusiver Rückzugsort als auch als sichere Investition in die Hotellerie.Ausführliche Informationen werden ausschließlich an Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten (E-Mail + Telefonnummer) weitergegeben. Ein erstes vertrauliches Gespräch wird vor der Dokumentenfreigabe organisiert.Kontaktieren Sie uns jetzt und entdecken Sie dieses verborgene Juwel im Locarnese.

Luminoso Spazio Commerciale per Atelier, Negozio o Ufficio! // Helle Gewerbefläche für Atelier, Ladenlokal oder Büro!

ITALIANONel cuore di Brissago (TI), questo esclusivo spazio commerciale di 2.5 locali (ideale come atelier, negozio o ufficio) offre un ambiente di lavoro raffinato e contemporaneo. Caratterizzato da un'atmosfera accogliente, grande luminosità naturale e dettagli architettonici distintivi, rappresenta la soluzione perfetta per professionisti o attività che cercano visibilità, prestigio e un eccellente investimento futuro.L'immobile si compone di un ampio e versatile ambiente principale, un locale sul retro sfruttabile come ufficio privato o zona archivio/pausa, e un elegante bagno rifinito con cura. Edificato nel 2026, lo spazio vanta standard costruttivi di altissimo livello, tra cui un efficiente sistema di riscaldamento a pavimento e una stazione di ricarica per veicoli elettrici (EV). L'accesso è reso comodo e agevole grazie alla presenza dell'ascensore. La posizione centrale garantisce un'eccellente visibilità e una connettività ottimale con i mezzi pubblici, supermercati (588 m) e tutti i principali servizi del comune.Questa offerta properti si distingue per: • Spazio commerciale versatile (atelier / negozio / ufficio) di 2.5 locali a Brissago (TI) • Edificio di moderna costruzione (2026) con finiture di pregio • Ambienti luminosi e layout facilmente personalizzabile • Riscaldamento a pavimento per un comfort termico ideale • Bagno elegante e funzionale • Accessibilità comoda grazie all'ascensore • Colonnina di ricarica EV nelle immediate vicinanze • Posizione centrale vicina a mezzi pubblici e supermercato (588 m) • Posti auto scoperti disponibili a CHF 25'000.- • Posti auto in garage disponibili a CHF 60'000.- Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!===DEUTSCHIm Herzen von Brissago (TI) bietet diese exklusive 2.5-Zimmer-Gewerbefläche (ideal als Atelier, Ladenlokal oder Büro) ein repräsentatives und zeitgemässes Arbeitsumfeld. Geprägt von einer einladenden Atmosphäre, viel natürlichem Tageslicht und architektonischen Akzenten ist diese Immobilie die perfekte Wahl für Dienstleister oder Geschäftsinhaber, die Wert auf Sichtbarkeit, Komfort und eine zukunftssichere Investition legen.Die Räumlichkeiten umfassen einen grosszügigen und flexibel gestaltbaren Hauptbereich, einen ruhigen Rückzugsraum für Büro, Archiv oder Pause sowie ein stilvolles Badezimmer. Der Neubau aus dem Jahr 2026 überzeugt mit modernstem Wohn- und Arbeitskomfort: Dazu gehören eine behagliche Fussbodenheizung sowie eine nahegelegene EV-Ladestation für Elektrofahrzeuge. Der stufenlose Zugang wird durch den gebäudeeigenen Lift gewährleistet. Die zentrale Lage bietet beste Anbindungen an den öffentlichen Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten (588 m) und sämtliche Dienstleistungen im Ort.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Vielseitig nutzbare Gewerbefläche (Atelier / Laden / Büro) mit 2.5 Zimmern in Brissago (TI) • Moderner Neubau (Baujahr 2026) mit hochwertiger Ausstattungsqualität • Lichtdurchflutete Räume und individuell anpassbarer Grundriss • Behagliche Fussbodenheizung für optimales Raumklima • Stilvolles und praktisches Badezimmer • Komfortabler und stufenloser Zugang dank Aufzug • EV-Ladestation für Elektrofahrzeuge in direkter Nähe • Zentrale Lage nahe ÖV, Schulen (440 m) und Supermarkt (588 m) • Aussenabstellplätze verfügbar für CHF 25'000.- • Einstellhallenplätze verfügbar für CHF 60'000.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Möbliertes und ausgestattetes Restaurant

Restaurant in Brissago Gelegen in der malerischen Gemeinde Brissago, eingebettet in die Schönheit der Schweizer Alpen und mit Blick auf das kristallklare Wasser des Lago Maggiore, bietet diese faszinierende Mietgelegenheit ein teilweise möbliertes Lokal, das bereit ist, in Ihren neuen, lebendigen kulinarischen Treffpunkt verwandelt zu werden.Mit einer privilegierten Lage im Herzen von Brissago besticht dieses Restaurant durch ein typisch tessinerisches und einladendes Design, das sowohl lokale Gäste als auch vorbeiziehende Touristen verzaubert. Das Innere wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet eine Umgebung, die Tradition und Moderne vereint – der perfekte Rahmen für jede Art von Küche.Das Lokal ist auf zwei Etagen aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Saal mit Kamin, 48 Innenplätzen und 8 Außenplätzen unter den Arkaden, großen Fensterfronten und ausgezeichneter Sichtbarkeit von der Straße. Im Untergeschoss (-1) befindet sich die Küche, die über eine Treppe, einen Lift und einen praktischen Speiseaufzug mit dem Saal verbunden ist, sowie Lagerräume, von denen einer eine geräumige Kühlzelle von etwa 8 m² beherbergt.Die vorhandene Einrichtung umfasst Tische und Stühle, um Ihre Gäste bequem unterzubringen. Das Restaurant verfügt bereits über eine Kücheneinfrastruktur mit professionellen Geräten sowie über eine großzügige Barfläche. Das derzeit im Lokal vorhandene Inventar wird an den Käufer übergeben und bietet somit eine wichtige Grundlage für den Betrieb.Mehrere öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Gastronomiegeschäft in einer der faszinierendsten Regionen der Schweiz zu starten oder zu erweitern. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, Ihre kulinarischen Ambitionen in diesem bezaubernden Lokal zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.

VENDESI NEGOZIO ALIMENTARI CENTRO BRISSAGO

Vendiamo negozio alimentari (adatto anche ad altri usi commerciali) Zona centralissima a Brissago, sulla strada principale con forte passaggio e molti posteggi pubblici direttamente davanti, vendiamo grande superficie commerciale attualmente arredata come negozio di alimentari con scaffalature, casse complete, celle frigorifere, vari banchi frigo per la vendita di salumeria/carne/formaggi il tutto nuovo, mai usato. In cantina, servito da montacarichi, ci sono due celle frigorifere nuove, mai usate, e molto spazio di deposito per merce varia.Im Zentrum von Brissago , in einem Neubau vermieten wir eine grosse Gewerbefläche die heute vollständig schon als Lebensmittelgeschäft eingerichtet ist, mit allen Möbel wie Regale, komplette Kassen, Kühlschränke, Kühltische für Fleisch/Wurstwaren/Käse.Im Keller, verbunden durch einen Warenlift befinden sich 2 Kühlzimmer (nie gebraucht) und ein grosses Warenlager

Geschäft im Herzen der Altstadt, mit einer Fläche von 25 m2

Geschäft im Herzen von Locarno, Altstadt, zu verkaufen Eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein Geschäft in einer der faszinierendsten und belebtesten Gegenden von Locarno eröffnen möchten. Das Geschäft befindet sich im malerischen historischen Zentrum und profitiert von einem konstanten Fußgängeraufkommen, ideal, um Touristen und Einwohner anzulocken. Zwar verfügt es über keine privaten Parkplätze, doch die strategisch günstige Lage und die Schönheit der Gegend machen dies mehr als wett und bieten ein lebhaftes und attraktives Umfeld. Perfekt für Geschäfte, Handwerksbetriebe oder Concept Stores, die den Charme der Altstadt zur Geltung bringen möchten.

Contrada Residence - Geschäft/Gewerbefläche

Im Herzen von Locarno, an der Kreuzung zwischen der Via Cappuccini und der Via Marcacci und nur wenige Schritte von der Piazza Grande entfernt, bieten wir eine helle Gewerbefläche mit ca. 73 m² Bruttofläche im Open-Space-Konzept zum Verkauf an. Sie befindet sich in der neuen Residenza Contrada Cappuccini.Der Haupteingang liegt direkt an der überdachten Fussgängerpassage, die rege genutzt wird und das Quartier mit der Piazza Grande verbindet. Die Schaufenster, die ersetzt und instand gesetzt werden, sorgen für eine gute Sichtbarkeit. Die vollständig sanierte Fläche eignet sich für verschiedene gewerbliche Nutzungen, vom kleinen Geschäft bis hin zu einem Kiosk oder einer Verkaufsstelle für Zeitungen. Die Innenfläche kann je nach den Bedürfnissen des Gewerbetreibenden individuell unterteilt werden.Die Gewerbefläche verfügt über ein Badezimmer und einen Abstellraum. Ein privates Kellerabteil im Untergeschoss sowie die gemeinschaftliche Waschküche im Erdgeschoss ergänzen das Angebot. Der Bodenbelag besteht aus Feinsteinzeugplatten im Format 80 × 80 cm.

Stabili a reddito in posizione di pregio – Locarnese

Proponiamo in via strettamente confidenziale un portafoglio composto da due immobili a reddito a destinazione mista (residenziale e commerciale) situati in posizione centrale nel Locarnese, in una delle aree urbane a maggior visibilità e affluenza pedonale del Cantone.Gli stabili presentano una situazione locativa stabile e diversificata, con assenza di sfitto e conduttori consolidati sia nel comparto residenziale sia in quello commerciale al piano terra. La localizzazione beneficia di un microrating eccellente e di prospettive di valorizzazione legate a interventi di riqualificazione urbana in fase di attuazione.L'opportunità è destinata a investitori qualificati alla ricerca di un'operazione off-market in contesto urbano consolidato, con possibilità di acquisto in blocco o per singolo asset.Documentazione di dettaglio e perizia indipendente sono disponibili su richiesta, previa firma di un accordo di non divulgazione e qualifica dell'interessato.Volume di investimento indicativo: CHF 11'000'000.– / 12'000'000.–Redditività lorda: ca. 4.7%***We are offering, on a strictly confidential basis, a portfolio of two income-producing mixed-use assets (residential and commercial) located in a prime central position in the Locarno area, within one of the highest-visibility and highest-footfall urban zones in the Canton.The properties feature a stable and diversified rental situation, with no vacancy and well-established tenants in both the residential component and the ground-floor commercial spaces. The location benefits from an excellent micro-rating and from value-enhancement prospects linked to ongoing urban regeneration initiatives.This opportunity is addressed to qualified investors seeking an off-market transaction in a consolidated urban context, with the option to acquire the portfolio as a whole or on a single-asset basis.Detailed documentation and an independent valuation are available upon request, subject to the signing of a non-disclosure agreement and qualification of the prospective party.Indicative investment volume: CHF 11,000,000 – 12,000,000Gross yield: approx. 4.7%

Investitionsmöglichkeit | Neues Wohnprojekt | Mit insgesamt 14 Wohneinheiten

Investitionsmöglichkeit | Neues Wohnprojekt | Mit insgesamt 14 Wohneinheiten Exklusives Wohnprojekt bestehend aus drei eleganten Gebäuden + 5½-Zimmer-Wohnung in privilegierter Lage in Brissago am Lago Maggiore.Es handelt sich um eine einmalige Gelegenheit, den gesamten Wohnkomplex bestehend aus Casa Sorriso, Casa Gatti, Casa Camelia sowie einer grosszügigen Erdgeschosswohnung zu erwerben. Ideal sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen, die eine repräsentative Immobilie in einer der gefragtesten Lagen des Tessins suchen.LageIm Herzen von Brissago gelegen, in ruhiger und dennoch äusserst praktischer Lage. Der See, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Locarno ist nur ca. 10 km entfernt (ca. 14 Minuten mit dem Auto).Projektmerkmale • 14 Wohneinheiten in verschiedenen Grössen und Typologien (von 2½ bis 5½ Zimmern) • Moderne Heizung mit geothermischer Wärmepumpe • Überdachte Parkplätze in der Tiefgarage • Hochwertige Ausstattungen (Bodenbeläge und Innenausbau individuell wählbar) • Grosse Fensterfronten, private Balkone sowie teilweise Gärten und Sichtbalken • Nutzung als Zweitwohnsitz möglich DIE DREI GEBÄUDE1. Casa Sorriso – 6 Wohnungen6 Einheiten mit je 2½ Zimmern (je ca. 70 m²). Dachwohnungen mit Sichtbalken.2. Casa Gatti – 4 Wohnungen3 Wohnungen mit 3½ Zimmern + 1 Dachwohnung (mit Sichtbalken) mit 2½ Zimmern.Erdgeschosswohnungen mit privatem Gartenbereich.3. Casa Camelia – 3 WohnungenElegantes, historisches Gebäude in Renovation:2 Wohnungen mit 2½ Zimmern + 1 exklusives 3½-Zimmer-Duplex über zwei Etagen (112 m²).4. 5½-Zimmer-Wohnung – ErdgeschossGrosszügige Wohnung mit 260 m², ideal für eine grosse Familie oder repräsentative Nutzung.5. Darunter 14 Garagenstellplätze und 6 AußenstellplätzePreisübersichtEine einmalige Gelegenheit für alle, die suchen: • Eine renditestarke Investition mit starkem Wertsteigerungspotenzial • Eine hochwertige Wohnresidenz in Seenähe • Ein komplettes, schlüsselfertiges Immobilienensemble Alle Gebäude befinden sich in fortgeschrittener Renovation oder im Neubau und werden nach hohen Qualitätsstandards fertiggestellt.