2101 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen

Werden Sie Eigentümer von 260 m² Handwerks- und Industrieflächen in Meyrin - ORIX

Situé à la Rue de la Bergère 10, im Herzen der ZIMEYSA in Meyrin, bietet ORIX neue Flächen in voller Eigentumswohnung, die für Unternehmen konzipiert sind, die ein nachhaltiges, flexibles und leistungsstarkes Arbeitsinstrument in Genf suchen.Das Gebäude ist für handwerkliche, leichte industrielle, administrative, Produktions-, Montage-, technische Labor-, Showroom- oder Büroarbeiten im Zusammenhang mit der Industrie geeignet. Die Flächen werden in Basis-Industriekonfiguration geliefert und bieten eine große Freiheit bei der Gestaltung nach den Bedürfnissen jedes Nutzers.Hauptvorteile • Neues Gebäude in voller Eigentumswohnung • Modulare Flächen nach Bedarf • Teilbare Flächen ab 273 m² nach Verfügbarkeit • 4 Industrieetagen mit etwa 2'800 m² jede • Logistische Erdgeschoss mit hoher Kapazität • Dachgeschoss mit zugänglichen Terrassen • Großzügige Höhen bis zu 4,6 m im Erdgeschoss und 4,24 m in den Etagen • 4 Gabelstapler mit 4 Tonnen • Zulässige Nutzlast von 1'500 kg/m² im Erdgeschoss und 800 kg/m² in den Etagen • Lieferbereich, Parkplatz für Nutzfahrzeuge und Besucherparkplätze • 66 Tiefgaragenplätze und 10 Außenplätze für Nutzfahrzeuge • 96 Fahrradplätze • Atrium, das den Etagen natürliche Beleuchtung bringt • Begrüntes Dach und Photovoltaikpanele • HPE-zertifizierte Konzeption ErreichbarkeitDer Standort profitiert von einer strategischen Lage in Meyrin, in einer dichten und dynamischen Wirtschaftsumgebung. Die Autobahn A1 ist in 5 Minuten erreichbar, der Bahnhof ZIMEYSA ist 5 Minuten zu Fuß entfernt und mehrere Bushaltestellen sind 3 Minuten entfernt. Der Flughafen ist schnell erreichbar, insbesondere mit dem Fahrrad vom Bahnhof ZIMEYSA.BedingungenVerkaufspreis: CHF 4'800.–/m².Geplante Verfügbarkeit: T1 2029.Flächen und Lose nach Verfügbarkeit.Eine Gelegenheit, eigene Gewerberäume in Genf zu erwerben, in einem neuen, technischen und evolvierenden Gebäude, das für KMU, Handwerker und Akteure der leichten Industrie konzipiert ist.Ausstattung • Gabelstapler • Fertigstellung: Roh

Schönes Haus in St-Ursanne ? 3 separate Wohnungen

Am Eingang des charmanten mittelalterlichen Dorfes Saint-Ursanne entdecken Sie dieses wunderschöne Haus, das 1953 gebaut wurde und in drei separate Einheiten unterteilt ist, ideal für eine Kapitalanlage oder ein multifamiliales Wohnhaus.Zusammensetzung des Objekts:? Erdgeschoss: Büro oder modulares StudioFläche: 27 m² + 13 m² AnbautenHelles und geräumiges ZimmerDusche inklusiveIdeal für ein unabhängiges Büro, ein Atelier oder eine Umwandlung in ein Studio? 1. Stock: 2,5-Zimmer-Wohnung ? 73 m²2 komfortable SchlafzimmerHelles und geräumiges Wohn-Esszimmer, das zu einer offenen Küche führtKleiner Südbalkon mit Panoramablick auf die BergeModernes Badezimmer? 2. Stock: 3,5-Zimmer-Wohnung ? 61 m²2 schöne SchlafzimmerSeparate KücheBadezimmerGroßer Balkon von 7 m², atemberaubender Blick auf die BergeZusätzliche Informationen:Ölheizung (Kessel von 1996, Austausch erforderlich)Gemeinsame Waschküche und Lagerräume im ErdgeschossGeschätzter Mieteinnahmen: CHF 2'550 / Monat ? Exzellentes Anlagepotenzial!Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/2882-26-3

Auberge alpine rénovée

Alliant le charme de l'authentique à une sérénité totale, cet établissement a été intégralement rénové avec soin et répond rigoureusement aux dernières normes incendie en vigueur, garantissant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir.Avec 337 m² habitables, des finitions de qualité et des places de parc à l'entrée, l'établissement séduit par son charme montagnard et sa fonctionnalité immédiate. Mais surtout, il bénéficie d'une attractivité touristique forte, randonnées vers le col, excursions en montagne, VTT, pèlerinage du Grand-Saint-Bernard, et plus encore. Elle comprend 7 chambres modernes, un restaurant chaleureux et un appartement de 2,5 pièces indépendant, idéal pour un revenu locatif ou un logement de fonction.Cette auberge est parfaitement positionnée pour capter une clientèle variée, des alpinistes aux familles, des voyageurs internationaux aux motards. C'est une opportunité clé en main, prête à générer un rendement solide dans un cadre naturel exceptionnel.Caractéristiques principales : • 7 chambres confortables, dont 4 avec balcons et toutes équipées de salles de douche privatives • Salle de petit déjeuner • Spacieux restaurant avec grande terrasse • Cuisine professionnelle équipée, fonctionnelle et adaptée à une exploitation immédiate • Grand appartement indépendant de 2,5 pièces Atouts supplémentaires : • Emplacement central et stratégique dans le village • Cadre montagnard typique, apprécié des touristes et amateurs de nature • Clientèle fidèle avec bon chiffre d'affaire • Tout le bâtiment répond aux normes incendies actuelles L'atmosphère authentique du bâtiment, associée à son emplacement stratégique, en fait une base idéale pour un projet ambitieux alliant charme et attractivité régionale.Bourg-St-Pierre est le dernier village suisse avant l'Italie et vous offre un cadre montagneux unique où les paysages sauvages et enneigés invitent au calme et à la sérénité. • En été, la région dévoile un réseau de sentiers pédestres exceptionnel, menant vers les alpages et les célèbres cabanes du Vélan, de Valsorey ou encore de Plan du Jeu. • En hiver, le village devient un véritable paradis pour les amoureux de la neige. Deux itinéraires en raquettes partent directement du centre, tandis que les skieurs d'alpinisme trouvent ici un point de départ idéal vers le Vélan, le Valsorey et de nombreux itinéraires emblématiques, dont l'incontournable Hospice du Grand-Saint-Bernard. • Toute l'année, Bourg-St-Pierre met également à disposition une piscine couverte chauffée, parfaite pour se détendre après une journée de ski, de randonnée ou tout simplement pour profiter d'un moment de bien-être. Diese Einrichtung, die den Charme des Authentischen mit absoluter Gelassenheit verbindet, wurde vollständig und sorgfältig renoviert und entspricht streng den neuesten geltenden Brandschutznormen, was einen sofortigen Betrieb ohne anstehende Arbeiten garantiert.Mit 337 m² Wohnfläche, hochwertigen Ausführungen und Parkplätzen am Eingang besticht die Einrichtung durch ihren Bergcharme und ihre sofortige Funktionalität. Vor allem aber profitiert es von einer starken touristischen Attraktivität, Wanderungen zum Pass, Bergtouren, Mountainbiking, Pilgerfahrt zum Großen Sankt Bernhard und vieles mehr. Es umfasst 7 moderne Zimmer, ein gemütliches Restaurant und eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung , ideal für ein Mieteinkommen oder eine Dienstwohnung.Dieses Hostel ist perfekt positioniert, um eine vielfältige Klientel anzusprechen, von Bergsteigern bis zu Familien, von internationalen Reisenden bis zu Motorradfahrern. Es ist eine schlüsselfertige Gelegenheit, die bereit ist, eine solide Rendite in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung zu...

Zentrales 7-Zimmer Stadthaus mit Restaurant im Herzen von Olten

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Olten bietet eine seltene Kombination aus zentraler Lage, funktionierenden Gewerbeflächen und grosszügigem Wohnraum. Die Liegenschaft befindet sich mitten im Stadtzentrum und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer sehr guten Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof sind in kurzer Distanz erreichbar.Das Gebäude wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich das bekannte Restaurant ,,Las Palmeras", das vollständig eingerichtet und betriebsbereit ist. Die darüberliegenden Geschosse bieten grosszügige Wohnflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzung, Vermietung oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten.Untergeschoss • Grosszügiger Gewölbekeller / Lagerraum • Technik- und Heizungsraum • Geräumige Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo Erdgeschoss - Gewerbefläche • Restaurant ,,Las Palmeras" • Gepflegte und voll ausgestattete Gastronomiefläche • Professionelle und vielseitig ausgestattete Küche • Gäste-WC mit Pissoir sowie zwei separaten Toiletten Obergeschoss • Vier grosszügige Schlafzimmer • Ein Zimmer mit eigenem Lavabo und Dusche • Badezimmer mit Badewanne und WC • Badezimmer im Jahr 2023 vollständig renoviert Dachgeschoss • Vier weitere Schlafzimmer • Wohnzimmer (alternativ auch als fünftes Schlafzimmer nutzbar) • Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und WC Highlights der Lage • Zentrale Lage im Stadtzentrum von Olten • Bahnhof Olten als einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Schweiz in kurzer Distanz • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung • Sehr gute Anbindung an die Autobahn sowie an das nationale Bahnnetz • Attraktive Kombination aus Wohnen und Gewerbe Diese Liegenschaft bietet eine spannende Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die eine etablierte Gastronomiefläche mit zusätzlichem Wohnraum an zentralster Lage übernehmen möchten.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Werkstatt und Wohnraum in Gewerbegebiet

Diese schöne Villa in der Gewerbezone besteht aus einer Wohnung und einer professionellen Werkstatt. Sie ist ideal für einen Handwerker, der in der Nähe seiner Arbeitsstätte wohnen möchte. Alternativ könnte ein zweites Wohnhaus gebaut werden, wenn zwei Unternehmen dort arbeiten.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Wohnung:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Zimmer oder Abstellraum- Waschküche/Technikraum mit Zugang zur Terrasse und zum GartenObergeschoss:- Eingangshalle/Vestibül- Offene Küche/Wohnzimmer- Balkon- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit WC- Dusche mit WCProfessionelle Werkstatt:Erdgeschoss:- Empfang- Büro- Werkstatt von 49m2- Dunkelkammer/Lagerraum- Separates WC- Werkstatt von 40m2- Abstellraum- Kochnische/Pausenraum mit Zugang zur Terrasse und zum GartenAußenbereiche:- Autoüberdachung- Mehrere Parkplätze- Abstellraum- Terrasse- Baumbestandener GartenGut zu wissen:- Ladestation für Elektroautos- 3 Minuten von der Autobahn- Dach mit Photovoltaikpaneelen für Stromerzeugung ausgestattet

Immeuble mixte de rendement au c?ur de Saint-Imier ? forte rentabilité

Situé en plein centre de Saint-Imier, ce bel immeuble mixte de rendement construit au XIXe siècle représente une opportunité d'investissement rare dans la région. Il se compose de 4 appartements, 1 surface commerciale et 1 bureau, pour une surface exploitable totale de 1'006 m².La distribution est la suivante :Rez-de-chaussée : vaste surface commerciale de 415 m²1er étage : bureau occupant l'intégralité de l'étage, d'environ 200 m²2e et 3e étages : 4 appartements, répartis comme suit :2 appartements côté ouest de 90 m²2 appartements côté est de 107 m²Grenier complétant l'ensembleLe chauffage est assuré par une chaudière au mazout pour la surface commerciale et les bureaux du 1er étage, tandis que les appartements disposent chacun d'une chaudière à gaz individuelle, permettant une facturation séparée. L'eau chaude sanitaire est quant à elle centralisée pour l'ensemble de l'immeuble.Le rendement locatif dépasse les 5%, ce qui en fait un immeuble de rendement particulièrement attractif, malgré quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, notamment sur le plan énergétique.? Une occasion rare d'acquérir un immeuble de rendement bien situé, avec revenus stables et potentiel d'optimisation, au c?ur du Jura bernois.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2610-26-3Dieses schöne, im 19. Jahrhundert erbaute gemischt genutzte Renditeobjekt im Zentrum von Saint-Imier stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit in der Region dar. Es besteht aus 4 Wohnungen, 1 Gewerbefläche und 1 Büro mit einer Gesamtnutzfläche von 1'006 m².Die Aufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss: große Gewerbefläche von 415 m²1. Stock: Büro, das die gesamte Etage einnimmt, ca. 200 m²2. und 3. Stock: 4 Wohnungen, wie folgt aufgeteilt:2 Wohnungen auf der Westseite mit 90 m²2 Wohnungen auf der Ostseite mit 107 m²Dachboden vervollständigt das EnsembleDie Beheizung erfolgt über einen Ölkessel für die Gewerbefläche und die Büros im 1. Stock, während die Wohnungen jeweils über einen eigenen Gaskessel verfügen, der eine getrennte Abrechnung ermöglicht. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral für das gesamte Gebäude.Die Mietrendite liegt bei über 5 %, was das Gebäude zu einer besonders attraktiven Renditeimmobilie macht, obwohl einige Renovierungsarbeiten, insbesondere im Bereich der Energieeffizienz, zu erwarten sind.? Eine seltene Gelegenheit, eine gut gelegene Renditeimmobilie mit stabilen Erträgen und Optimierungspotenzial im Herzen des Berner Jura zu erwerben.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2610-26-3Located in the heart of Saint-Imier, this beautiful mixed-use investment property built in the 19th century represents a rare investment opportunity in the region. It comprises 4 apartments, 1 commercial space, and 1 office, with a total usable area of 1,006 m².The layout is as follows:Ground floor: large commercial space of 415 m²1st floor: office occupying the entire floor, approximately 200 m²2nd and 3rd floors: 4 apartments, distributed as follows:2 apartments on the west side, 90 m²2 apartments on the east side, 107 m²Attic completing the propertyHeating is provided by an oil-fired boiler for the commercial space and offices on the 1st floor, while the apartments each have their own gas boiler, allowing for separate billing. Hot water is centralized for the entire building.The rental yield exceeds 5%, making it a particularly attractive investment property, despite some refurbishment work that needs to be done, particularly in terms of energy efficiency.? A rare op...

Das ?Grottino Orselina? - eine Ikone mit Zukunft

Ristorante mit Geschichte, zwei renovierten Wohnungen und vielseitigem PotenzialIn privilegierter Lage von Orselina, oberhalb von Locarno, steht dieses charmante Gebäude zum Verkauf - eine Kombination aus kulinarischer Tradition, gepflegter Substanz und Entwicklungspotenzial. Seit Jahrzehnten wurde das bekannte Restaurant ?Grottino Orselina? von den heutigen Eigentümern mit Herzblut und Erfolg geführt. Nun, im wohlverdienten Ruhestand, übergeben sie ihr Lebenswerk an neue Hände.Das Restaurant ist vollständig ausgestattet und erlaubt einen unmittelbaren Weiterbetrieb oder eine individuelle Neugestaltung. Die Infrastruktur umfasst einen einladenden Gastraum im Stil eines traditionellen Grottos, eine professionelle Küche, Gästetoiletten sowie einen grosszügigen Lagerraum im ersten Stock.In den oberen Etagen befinden sich zwei Wohnungen, die zwischen 2024 und 2025 umfassend renoviert wurden. Sie präsentieren sich in modernem, lichtdurchflutetem Zustand mit hochwertigen Materialien und elegantem Ausbau. Im Zuge der Sanierung wurde auch das Dach des Gebäudes vollständig erneuert, was einen ausgezeichneten Gesamtzustand garantiert. Eine der beiden Wohnungen bietet vom Balkon aus einen partiellen Blick auf den Lago Maggiore.Mehrere Aussenparkplätze stehen für Gäste oder Bewohner zur Verfügung - ein geschätzter Vorteil in dieser beliebten Wohnlage.Da das Gebäude keinen laufenden Mietvertrag hat, bietet es dem Käufer volle Gestaltungsfreiheit: vom Weiterführen des Restaurants bis zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder der Nutzung als Mehrfamilienhaus mit attraktiver Rendite.Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Gastronomen oder Privatpersonen, die eine Liegenschaft mit Geschichte, Qualität und Zukunftsperspektive suchen - mitten im charmanten Orselina, einem der sonnigsten Orte über Locarno.Ristorante storico con due appartamenti rinnovati e interessanti possibilità di sviluppoIn posizione privilegiata a Orselina, sopra Locarno, è in vendita questa affascinante proprietà che unisce tradizione gastronomica, qualità edilizia e potenziale di crescita.Il celebre Ristorante ?Grottino Orselina?, gestito con passione e successo dagli attuali proprietari per molti anni, rappresenta oggi una rara opportunità di investimento. Dopo una lunga carriera, i proprietari si avviano ora verso il meritato pensionamento.Il ristorante è completamente attrezzato e consente una riapertura immediata oppure una riorganizzazione in base a nuovi concetti. Dispone di una sala accogliente in stile grotto ticinese, di una cucina professionale, servizi per la clientela e un ampio locale di deposito al primo piano.Ai piani superiori si trovano due appartamenti completamente rinnovati tra il 2024 e il 2025, caratterizzati da ambienti luminosi, materiali di qualità e finiture eleganti. Nel corso della ristrutturazione è stato inoltre rifatto completamente il tetto dell'edificio, assicurando così un perfetto stato generale. Da uno degli appartamenti si può godere di una vista parziale sul Lago Maggiore.Davanti all'immobile sono disponibili più posti auto esterni, un vantaggio importante sia per il ristorante sia per gli inquilini o ospiti.Poiché non esistono contratti di locazione in corso, l'acquirente gode di piena libertà progettuale: proseguire l'attività esistente, creare una struttura ricettiva o destinare l'edificio ad abitazione plurifamiliare con interessante redditività.Un'occasione rara per investitori, ristoratori o privati che cercano una proprietà con storia, autenticità e prospettiva - nel cuore di Orselina, una delle località più amate e soleggiate sopra Locarno.

Lokal mit Top-Lage

Exklusivität ValimmobilierDiese Gewerbeeinheit ist ideal im Zentrum der Station mit guter Sichtbarkeit und angrenzend an die Hauptstraße gelegen. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs ist weniger als 100 Meter entfernt, die Autobahnauffahrt 9,5 km (ca. 14 Minuten) und der Bahnhof 10 km (ca. 15 Minuten).Ovronnaz ist ein hübsches Skiort für Familien, bekannt für seine immer gut beschneiten Pisten und sein beliebtes Thermalzentrum. Es gibt die Möglichkeit, sehr schöne Wanderungen in Mittel- und Hochgebirge zu unternehmen. Weitere Informationen über diesen sympathischen Ort finden Sie auf www.ovronnaz.ch.Das Studio und das Gebäude sind in sehr gutem Zustand. Es zeichnet sich durch sein sehr gepflegtes Inneres aus.Es besteht aus: • Eingang mit automatischer Schiebetür, die zum Empfangs- und Aufenthaltsbereich führt • Geräumiger Bereich (50 m2) mit vielen Vitrinen und dient als Empfangs- und Aufenthaltsraum, festes Empfangsmöbel • Küchenbereich • Separate Toilette • Konferenzraum (25 m2) • Büro (21,65 m2) • Lagerraum, Abstellraum Weitere Ausstattungen: • Möglichkeit, 5 Außenparkplätze für jeweils CHF 10'000.- (zuzüglich zum Preis) zu kaufen • Möglichkeit, eine große Garage + separates WC (ca. 55m2) zum Preis von CHF 68'000.- (zuzüglich zum Preis) zu kaufen • Möglichkeit, ein Carnotzet (13,3m2) mit Küche + Keller (9,45m2) zum Preis von CHF 40'000.- (zuzüglich zum Preis) zu kaufen Laut SIA-Normen hat diese Gewerbeeinheit eine Bruttogeschoßfläche von 123 m2 und eine Nutzfläche von 130 m2 (einschließlich Lagerraum).

Büro mit Garantierendite von 5,65 % Brut

3-Zimmer-Büro in den Etagen im Stadtzentrum.Helles Büro, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu den Einkaufszentren.Wir bieten Ihnen einen funktionalen und gut gestalteten Profi-Raum, der folgendes bietet: • Empfang mit gemütlichem Empfangsbereich • Eines geschlossenes Büro • Ein Konferenzraum, der für Besprechungen geeignet ist • Galetas für zusätzliche Lagerung • Archivkeller für Dokumentenlagerung • Separate Toilette • Ein Abstellraum Zwei Innenparkplätze sind optional für CHF 35'000.- pro Einheit verfügbar.Dieses Objekt ist derzeit vermietet und generiert somit eine interessante Rendite für einen Investor. • Miete: 2'410.-- • Nebenkosten: 150.-- • 2 Innenparkplätze: 240.-- • Gesamt: 2'800.-- Monthey1870 Monthey liegt im Bezirk Monthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Monthey hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um +1,2% verändert und beträgt 18'886 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Der Steuersatz beträgt 12,6% (Kanton: 12,8%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittsbau-rate von Wohnungen in der Gemeinde 1,2%, während der aktuelle Leerstand 0,1% beträgt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +12,2% verändert (Kanton: +21,4%).

Mischgebäude in Péry

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Gebäude, bei dem jeder Detail ein enormes Potenzial offenbart. Vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien, bietet es eine bemerkenswerte Helligkeit durch seine 510 m² Nutzfläche. Konzipiert, um den Raum effizient zu optimieren, erstreckt sich dieses Objekt über drei Ebenen und profitiert von einer Südausrichtung, die jeden Winkel mit natürlichen Licht flutet.Das 532 m² große Grundstück bietet einen idealen Rahmen, um eine friedliche und einladende Umgebung zu genießen. Mit einer Nutzfläche von 271 m² zeichnet sich dieses Gebäude durch seine Fähigkeit aus, sich an verschiedene Wohn- oder Gewerbeprojekte anzupassen.Lassen Sie sich von diesem Ort verführen, an dem Innovation und Komfort aufeinandertreffen. Dieser helle und vielseitige Raum ist bereit, Ihre ehrgeizigsten Projekte aufzunehmen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren Traum vom Immobilienbesitz zu verwirklichen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und alle Potenziale dieses Objekts selbst zu entdecken.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/2603-25-3

Lokal mit Terrasse

Café-Pub im Stadtzentrum von Monthey - 62 Plätze + Terrasse.Einzigartige Lage - Hoher Fußgängerverkehr - Excellente SichtbarkeitVerpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein lokal zu erwerben, das ideal im Zentrum von Monthey liegt, inmitten einer belebten und sehr frequentierten Zone. Derzeit als Café-Pub genutzt, überzeugt dieses Objekt durch seine schöne, vollständig ausgestattete Fläche, die bereit ist, Ihre Aktivität aufzunehmen.Schlüsselmerkmale: • 62 Sitzplätze im Innenbereich in einer gemütlichen und einladenden Atmosphäre • Große Außenterrasse, um die Attraktivität in allen Jahreszeiten zu maximieren • Verkauft ohne Mietvertrag - perfekt, um Ihr Projekt sofort zu starten • Flexibles kommerzielles Ziel: Bar, Concept-Store, Schnellrestaurant, Boutique oder andere • Sehr guter Allgemeinzustand • Einfacher Zugang: nur wenige Schritte von den Verkehrsmitteln, Parkplätzen, Geschäften und Dienstleistungen entfernt Warum investieren? • Lokal sofort bezugsfertig • Hohe Renditeaussichten • Dynamisches Viertel in voller Entwicklung • Eignet sich sowohl für Investoren als auch für ambitionierte Selbstständige Ein seltenes Objekt in Monthey, mit hohem Rentabilitätspotenzial und strategischer Lage, um eine treue und vorbeigehende Kundschaft zu gewinnen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten.Dieses Lokal ist eine echte kommerzielle Gelegenheit - lassen Sie sie nicht verpassen!Monthey1870 Monthey liegt im Bezirk Monthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Monthey hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um 1,2% verändert und beträgt 18.886 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Der Steuersatz beträgt 12,6% (Kanton: 12,8%). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde im Durchschnitt pro Jahr 1,2%, während der aktuelle Leerstand bei 0,1% liegt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 10,3% verändert (Kanton: +20,8%).

Ihr perfektes Atelier in St. Erhard

Mit der Überbauung am-wiberg.ch entsteht eine attraktive und moderne Wohnüberbauung. Wir realisieren 8 Mehrfamilienhäuser, 65 Eigentumswohnungen, 5 Ateliers und 6 Reiheneinfamilienhäuser mit einem Mix aus 2½- bis 5½-Zimmern.Profitieren Sie von folgenden Highlights: • Kurze Pendlerdistanzen nach Luzern und Olten • 3 Kilometer von Sursee entfernt • Breites Freizeit- und Naherholungsangebot direkt vor der Haustüre • Bauliche Vorbereitung für Smart-Home: digitale Bedienung der Lichtinstallationen, Beschattung und Raumthermostate in und ausserhalb der Wohnung • Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss • Zusatzkeller ab CHF 9'000 • Tiefgaragenplatz à CHF 42'000 • XL-Tiefgaragenplatz à CHF 47'000 • E-Mobile Ladestationen möglich • Motorradparkplätze à CHF 12'000 • Ateliers ab CHF 300'000Die angezeigten Bilder können vom Atelier abweichen, es handelt sich um Referenzbilder. Die Inneneinrichtung wurde mit KI generiert und dient als Inspiration.Weitere Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation oder auf der Projekthomepage unter am-wiberg.chZur Vereinbarung eines persönlichen Beratungsgesprächs steht Ihnen die Eberli AG, Kägiswilerstrasse 15, 6060 Sarnen (041 666 38 48 / vermarktung@eberli-ag.ch) gerne zur Verfügung.