2124 results - Commercial, Office, Storage room to buy

Zentrales 7-Zimmer Stadthaus mit Restaurant im Herzen von Olten

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Olten bietet eine seltene Kombination aus zentraler Lage, funktionierenden Gewerbeflächen und grosszügigem Wohnraum. Die Liegenschaft befindet sich mitten im Stadtzentrum und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer sehr guten Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof sind in kurzer Distanz erreichbar.Das Gebäude wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich das bekannte Restaurant ,,Las Palmeras", das vollständig eingerichtet und betriebsbereit ist. Die darüberliegenden Geschosse bieten grosszügige Wohnflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzung, Vermietung oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten.Untergeschoss • Grosszügiger Gewölbekeller / Lagerraum • Technik- und Heizungsraum • Geräumige Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo Erdgeschoss - Gewerbefläche • Restaurant ,,Las Palmeras" • Gepflegte und voll ausgestattete Gastronomiefläche • Professionelle und vielseitig ausgestattete Küche • Gäste-WC mit Pissoir sowie zwei separaten Toiletten Obergeschoss • Vier grosszügige Schlafzimmer • Ein Zimmer mit eigenem Lavabo und Dusche • Badezimmer mit Badewanne und WC • Badezimmer im Jahr 2023 vollständig renoviert Dachgeschoss • Vier weitere Schlafzimmer • Wohnzimmer (alternativ auch als fünftes Schlafzimmer nutzbar) • Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und WC Highlights der Lage • Zentrale Lage im Stadtzentrum von Olten • Bahnhof Olten als einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Schweiz in kurzer Distanz • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung • Sehr gute Anbindung an die Autobahn sowie an das nationale Bahnnetz • Attraktive Kombination aus Wohnen und Gewerbe Diese Liegenschaft bietet eine spannende Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die eine etablierte Gastronomiefläche mit zusätzlichem Wohnraum an zentralster Lage übernehmen möchten.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Opportunité d'investissement : surface commerciale louée à fort rendement

Opportunité d'investissement : surface commerciale déjà louée à fort rendement à Sullens Un placement clé en main avec un rendement sur fonds propres de près de 6% ! Idéal pour un investisseur à la recherche de stabilité et de performance, ce bien immobilier offre une opportunité rare sur le marché actuel. La surface est vendue louée, garantissant un état locatif immédiat de CHF 17'880.- par an (charges comprises, place de parc incluse). Grâce à des charges maîtrisées, cet investissement dégage un bénéfice estimé net avant impôts de CHF 9'390.- dès la première année, soit un rendement brut estimé de 4,47% et une rentabilité sur fonds propres investis estimée de 5,93%.Descriptif du bien : superbe surface commerciale d'environ 53 m2, avec cuisinette et salle de bain, située dans un immeuble neuf au centre du pittoresque village de Sullens.Nichée au deuxième étage et occupant les combles et sur-combles, elle bénéficie d'une situation privilégiée en bordure de zone agricole, offrant un cadre verdoyant, calme et une vue dégagée, tout en restant à seulement 10 minutes de voiture de la région lausannoise. La commune propose de nombreuses commodités à proximité immédiate (épicerie, café, boulangerie, administration, école, bus et restaurant).Jouissant d'un volume très agréable grâce à la pente de la toiture et à l'ouverture partielle de la galerie sur le niveau inférieur, ce bien traversant profite d'une double exposition et d'une aération optimale. Sa distribution est la suivante :Au niveau des combles : hall d'entrée, bel espace comprenant une cuisinette agencée ouverte sur la salle à manger et le séjour. Une salle de douche avec toilette complète cet étage.En sur-combles : une surface de 17 m2 ouverte sur le séjour, idéale pour un espace bureau ou une chambre à coucher.Extérieurs et annexes : La PPE bénéficie d'un jardin commun. Une place de parc intérieure dans le garage souterrain fait partie intégrante du lot (comprise dans le plan financier à CHF 35'000.-).L'affectation de ce bien est définie en « zone d'activité ».Par conséquent, il est parfait pour une activité commerciale de type bureau ou pour de la location d'appartements meublés / appart-hôtel avec services (ménage hebdomadaire, etc.). À noter qu'il n'est pas possible de l'acquérir pour y établir son domicile principal ou le louer comme appartement.Synthèse financière indicative :Prix d'achat global (bien CHF 365'000 + 1 place de parc int. CHF 35'500) : CHF 400'000.-Fonds propres totaux nécessaires (35% + frais d'achat) : CHF 158'250.-Financement hypothécaire : CHF 260'000.-État locatif annuel (bail à loyer) : CHF 17'880.-Rendement brut : 4,47%Rendement avant impôts sur fonds propres : 5,93%Saisissez rapidement cette opportunité d'investissement sereine et performante dans un emplacement idyllique !

Ensemble immobilier mixte à fort potentiel

Ce complexe immobilier se compose de deux bâtiments distincts dont un immeuble résidentiel et un immeuble à vocation artisanale / commerciale comprenant des dépôts et des garages. La propriété regroupe plusieurs unités offrant une situation locative existante avec un certain potentiel de développement. L'ensemble bénéficie d'un bon accès aux transports.Les espaces sont répartit comme suit:Immeuble résidentiel de 5 appartementsRez inférieur :- Un appartement de 3 piècesRez-de-chaussée :- Un appartement de 4 pièces1er étage :- Un appartement de 1,5 pièce- Un appartement de 2 pièces- Un appartement de 3,5 piècesImmeuble industriel de 6 dépôts / ateliersRez inférieur :- Deux dépôtsRez supérieur :- Quatre dépôtsExtérieurs :- Cinq garages box- 9 places de parc extérieuresBon à savoir : L'état locatif annuel se monte à CHF 103'000.- avec un potentiel supplémentaire de CHF 41'000.- pour les lots vacants.

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Dorfzentrum

Objekt-/Lagebeschreibung• Willkommen an der Rohrstrasse 51 im charmanten Dorfkern von Biglen. Diese Mischlage vereint ruhiges Wohnen mit attraktivem Gewerbepotential.• Rund um die Immobilie finden Sie eine ausgewogene Mischung aus Wohnhäusern und kleineren Gewerbebetrieben. Die naheliegende landwirtschaftliche Umgebung verleiht dem Standort einen ländlichen Charme.• Hervorragende Erreichbarkeit: Der Bahnhof ist nur wenige Schritte entfernt und sorgt regelmäßig für Bus- und Zugverbindungen. Die Rohrstrasse gehört zu den zentralen Verkehrsachsen des Dorfes; so sind Sie schnell ins umliegende Straßennetz eingebunden. Die Autobahn A6 erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.Infrastruktur und Umfeld• Ihr täglicher Bedarf ist direkt vor Ort: Coop, Drogerien, Blumengeschäfte und Elektrogeschäfte liegen in unmittelbarer Nähe. Postfilialen, Banken sowie vielfältige Gesundheitseinrichtungen befinden sich ebenfalls in wenigen Schritten erreichbar.Gewerbliches Potenzial• Nutzen Sie die ruhige Lage: Ideal für eine gastronomische Nutzung wie Tea-Room oder Café – perfekt als Treffpunkt für die Dorfgemeinschaft oder als Take-Away jeder Art.• Ergänzen Sie das Angebot durch eine Praxisform (Allgemeinmedizin, Physiotherapie oder ein spezialisiertes Gesundheitszentrum). Die Hausarztpraxis von Biglen befindet sich unmittelbar nebenan, was je nach Ausrichtung eine optimale Zusammenarbeit garantiert. Der wachsende Bedarf an medizinischen Dienstleistungen in ländlichen Regionen kommt Ihnen hier deutlich zugute.Jetzt die Chance nutzen: Ergreifen Sie die Gelegenheit, diese vielseitige Immobilie in einer attraktiven, gut vernetzten Lage zu Ihrem neuen Standort zu machen.AusstattungDurch die durchdachte flexible Raumaufteilung kann die Fläche individuell angepasst werden. Die Bauweise ist robust und nachhaltig angelegt, was langfristige Stabilität und Wertigkeit garantiert.- Hochwertige Fußbodenheizung- Flexible Raumaufteilung- Große Fenster - Robuste und nachhaltige Bauweise- Vielseitige NutzungsmöglichkeitenDer frühere Ausbau als Pizzeria ist teilweise noch erhalten.LageBiglen ist eine charmante Gemeinde, die eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet und sich ideal für Geschäftsstandorte eignet. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Erreichbarkeit von wichtigen Verkehrsachsen sorgen dafür, dass Kunden und Mitarbeiter problemlos zu Ihrem neuen Standort gelangen können. In der Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, regionale Dienstleister und gastronomische Angebote, die den Alltag erleichtern und bereichern. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die nach einem Arbeitstag zur Entspannung einladen und eine hohe Lebensqualität garantieren.SonstigesAdresse: Rohrstrasse 51, 3507 BiglenTotal Nutzfläche: 150 m2Gewerbefläche: 104 m2Heizung: OelVerteilung: BodenheizungWertquote: 48/1000Nebenkosten: CHF 3'500.00 inkl. EF pro JahrErneuerungsfond: CHF 75.00 pro JahrStand 31.12.24 CHF 52'000.00 Rohrstrasse 51Stand 31.12.24 CHF 35'000.00 HeizungBenötigen Sie zusätzliche Unterlagen:Sämtliche Verwaltungsunterlagen finden Sie hier!

Atelier professionnel et habitation en zone industrielle

Cette belle maison située en zone industrielle est composée d'un logement et d'un atelier professionnel. Elle est idéale pour un artisan qui souhaite vivre à proximité de son lieu de travail. Alternative, un deuxième logement pourrait être construit si deux entreprises y travaillent.Les espaces sont répartis comme suit :Habitation:Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Chambre ou réduit- Buanderie / local technique avec accès à la terrasse et au jardinEtage:- Hall d'entrée / vestibule- Cuisine ouverte / séjour- Balcon- Deux chambres- Salle de bain avec WC- Salle de douche avec WCAtelier professionnel:Rez-de-chaussée :- Réception- Bureau- Atelier de 49m2- Chambre noire / espace de stockage- WC séparé- Atelier de 40m2- Réduit- Cuisinette / salle de pause avec accès à la terrasse et au jardinExtérieurs:- Couvert à voiture- Plusieurs places de parc - Réduit- Terrasse- Jardin arboréBon à savoir :- Borne de recharge pour voitures électriques- A 3 minutes de l'autoroute- Toiture équipée de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'électricité

Immeuble mixte de rendement au c?ur de Saint-Imier ? forte rentabilité

Situé en plein centre de Saint-Imier, ce bel immeuble mixte de rendement construit au XIXe siècle représente une opportunité d'investissement rare dans la région. Il se compose de 4 appartements, 1 surface commerciale et 1 bureau, pour une surface exploitable totale de 1'006 m².La distribution est la suivante :Rez-de-chaussée : vaste surface commerciale de 415 m²1er étage : bureau occupant l'intégralité de l'étage, d'environ 200 m²2e et 3e étages : 4 appartements, répartis comme suit :2 appartements côté ouest de 90 m²2 appartements côté est de 107 m²Grenier complétant l'ensembleLe chauffage est assuré par une chaudière au mazout pour la surface commerciale et les bureaux du 1er étage, tandis que les appartements disposent chacun d'une chaudière à gaz individuelle, permettant une facturation séparée. L'eau chaude sanitaire est quant à elle centralisée pour l'ensemble de l'immeuble.Le rendement locatif dépasse les 5%, ce qui en fait un immeuble de rendement particulièrement attractif, malgré quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, notamment sur le plan énergétique.? Une occasion rare d'acquérir un immeuble de rendement bien situé, avec revenus stables et potentiel d'optimisation, au c?ur du Jura bernois.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2610-26-3Dieses schöne, im 19. Jahrhundert erbaute gemischt genutzte Renditeobjekt im Zentrum von Saint-Imier stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit in der Region dar. Es besteht aus 4 Wohnungen, 1 Gewerbefläche und 1 Büro mit einer Gesamtnutzfläche von 1'006 m².Die Aufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss: große Gewerbefläche von 415 m²1. Stock: Büro, das die gesamte Etage einnimmt, ca. 200 m²2. und 3. Stock: 4 Wohnungen, wie folgt aufgeteilt:2 Wohnungen auf der Westseite mit 90 m²2 Wohnungen auf der Ostseite mit 107 m²Dachboden vervollständigt das EnsembleDie Beheizung erfolgt über einen Ölkessel für die Gewerbefläche und die Büros im 1. Stock, während die Wohnungen jeweils über einen eigenen Gaskessel verfügen, der eine getrennte Abrechnung ermöglicht. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral für das gesamte Gebäude.Die Mietrendite liegt bei über 5 %, was das Gebäude zu einer besonders attraktiven Renditeimmobilie macht, obwohl einige Renovierungsarbeiten, insbesondere im Bereich der Energieeffizienz, zu erwarten sind.? Eine seltene Gelegenheit, eine gut gelegene Renditeimmobilie mit stabilen Erträgen und Optimierungspotenzial im Herzen des Berner Jura zu erwerben.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2610-26-3Located in the heart of Saint-Imier, this beautiful mixed-use investment property built in the 19th century represents a rare investment opportunity in the region. It comprises 4 apartments, 1 commercial space, and 1 office, with a total usable area of 1,006 m².The layout is as follows:Ground floor: large commercial space of 415 m²1st floor: office occupying the entire floor, approximately 200 m²2nd and 3rd floors: 4 apartments, distributed as follows:2 apartments on the west side, 90 m²2 apartments on the east side, 107 m²Attic completing the propertyHeating is provided by an oil-fired boiler for the commercial space and offices on the 1st floor, while the apartments each have their own gas boiler, allowing for separate billing. Hot water is centralized for the entire building.The rental yield exceeds 5%, making it a particularly attractive investment property, despite some refurbishment work that needs to be done, particularly in terms of energy efficiency.? A rare op...

Gewerbefläche 3. Etage in Eschen zu kaufen, Renditenobjekt, nähe Grenze

Diese Renditeliegenschaft im Industriegebiet von Eschen, neben der grossen Sportanlage, hat eine Fläche von 399.60m2 und ist im 3. Stock des Gewerbegebäudes. Die hohen Räume (Netto: 3.60m) bieten ein angenehmes Ambiente, welche mit weissen Wänden und grossen Keramik Bodenplatten ausgestattet sind. Die Raumeinteilung kann mit verschiedenen Glas-/Aluwände verändert werden.Zwei Toiletten, eine schöne Küche aus Holz inklusive Keramik Kochplatten, Geschirrspüler sind eingebaut. Telefonanschlüsse, Internet-Anschluss, Heizung, Fuss Bodenheizung, Raum Klima, Raum Entfeuchter und vieles mehr ist vorhanden.Der Personenlift hat Platz für 10 Personen. Dieses Gebäude besitzt auch noch einen Warenlift, mit einer Nutzlast von 6 Tonnen. Die schöne Aussicht in die Länder Liechtenstein und Schweiz ist dank der grossen Fensterfront möglich.

Das ?Grottino Orselina? - eine Ikone mit Zukunft

Ristorante mit Geschichte, zwei renovierten Wohnungen und vielseitigem PotenzialIn privilegierter Lage von Orselina, oberhalb von Locarno, steht dieses charmante Gebäude zum Verkauf - eine Kombination aus kulinarischer Tradition, gepflegter Substanz und Entwicklungspotenzial. Seit Jahrzehnten wurde das bekannte Restaurant ?Grottino Orselina? von den heutigen Eigentümern mit Herzblut und Erfolg geführt. Nun, im wohlverdienten Ruhestand, übergeben sie ihr Lebenswerk an neue Hände.Das Restaurant ist vollständig ausgestattet und erlaubt einen unmittelbaren Weiterbetrieb oder eine individuelle Neugestaltung. Die Infrastruktur umfasst einen einladenden Gastraum im Stil eines traditionellen Grottos, eine professionelle Küche, Gästetoiletten sowie einen grosszügigen Lagerraum im ersten Stock.In den oberen Etagen befinden sich zwei Wohnungen, die zwischen 2024 und 2025 umfassend renoviert wurden. Sie präsentieren sich in modernem, lichtdurchflutetem Zustand mit hochwertigen Materialien und elegantem Ausbau. Im Zuge der Sanierung wurde auch das Dach des Gebäudes vollständig erneuert, was einen ausgezeichneten Gesamtzustand garantiert. Eine der beiden Wohnungen bietet vom Balkon aus einen partiellen Blick auf den Lago Maggiore.Mehrere Aussenparkplätze stehen für Gäste oder Bewohner zur Verfügung - ein geschätzter Vorteil in dieser beliebten Wohnlage.Da das Gebäude keinen laufenden Mietvertrag hat, bietet es dem Käufer volle Gestaltungsfreiheit: vom Weiterführen des Restaurants bis zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder der Nutzung als Mehrfamilienhaus mit attraktiver Rendite.Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Gastronomen oder Privatpersonen, die eine Liegenschaft mit Geschichte, Qualität und Zukunftsperspektive suchen - mitten im charmanten Orselina, einem der sonnigsten Orte über Locarno.Ristorante storico con due appartamenti rinnovati e interessanti possibilità di sviluppoIn posizione privilegiata a Orselina, sopra Locarno, è in vendita questa affascinante proprietà che unisce tradizione gastronomica, qualità edilizia e potenziale di crescita.Il celebre Ristorante ?Grottino Orselina?, gestito con passione e successo dagli attuali proprietari per molti anni, rappresenta oggi una rara opportunità di investimento. Dopo una lunga carriera, i proprietari si avviano ora verso il meritato pensionamento.Il ristorante è completamente attrezzato e consente una riapertura immediata oppure una riorganizzazione in base a nuovi concetti. Dispone di una sala accogliente in stile grotto ticinese, di una cucina professionale, servizi per la clientela e un ampio locale di deposito al primo piano.Ai piani superiori si trovano due appartamenti completamente rinnovati tra il 2024 e il 2025, caratterizzati da ambienti luminosi, materiali di qualità e finiture eleganti. Nel corso della ristrutturazione è stato inoltre rifatto completamente il tetto dell'edificio, assicurando così un perfetto stato generale. Da uno degli appartamenti si può godere di una vista parziale sul Lago Maggiore.Davanti all'immobile sono disponibili più posti auto esterni, un vantaggio importante sia per il ristorante sia per gli inquilini o ospiti.Poiché non esistono contratti di locazione in corso, l'acquirente gode di piena libertà progettuale: proseguire l'attività esistente, creare una struttura ricettiva o destinare l'edificio ad abitazione plurifamiliare con interessante redditività.Un'occasione rara per investitori, ristoratori o privati che cercano una proprietà con storia, autenticità e prospettiva - nel cuore di Orselina, una delle località più amate e soleggiate sopra Locarno.

Pour investisseurs! 3 appartements et 1 local commercial

Idéalement situé au cœur d'Aigle, ce bien de rendement est composé d'un local commercial (boulangerie), d'un studio, d'un 3.5p et d'un duplex de 4.5p. Le revenu locatif (estimé) par année est de CHF 54'960.-. L'immeuble dispose d'un grand jardin avec une véranda.La surface de la maison au sol est de 147m2 et l'immeuble comprend 4 étages.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée: - Local commercial (loué CHF 750.-/mois)- Studio de 1.5 pièces (loué CHF 730.-/mois)1er étage : 3.5 pièces (loué CHF 1'100.-/mois)- Hall d'entrée- Séjour / salle à manger- Cuisine fermée- Deux chambres à coucher - Salle de bain avec WC2ème étage et combles: Duplex de 4.5 pièces (occupé par les propriétaires) - Hall d'entrée avec accès aux combles- Séjour / salle à manger- Cuisine fermée- Deux chambres à coucher - Salle de bain avec WC- Grand espace sous combles avec salle de bain et loggiaSous-sol:- Trois caves voutées- Local technique- BuanderieBon à savoir:- Le duplex pourrait être transformé en deux appartements distincts avec des loyers estimés de CHF 1'000.- / appartement. - le chauffage se fait par des fourneaux à mazout Sibir automatiques.

Charmante Bar-Räumlichkeiten an bestens frequentierter Lage

Charmante Bar-Räumlichkeiten an bestens frequentierter Lage Münster im Obergoms - ein Mekka für Sommer- und Wintersportler! Hier kommen Wanderer, Biker und Langläufer sowie all diejenigen, die einen Rückzugsort in der Idylle zu schätzen wissen, gleichermassen auf ihre Kosten. Und auch die Aletsch Arena mit ihren ganzjährigen Freizeitangeboten befindet sich in direkter Umgebung. Münster ist durch den Bahnhof bestens mit dem ÖV erschlossen und dadurch auch für Touristen ein sehr beliebtes Ziel. Zudem verfügt das Dorf über ein Einkaufszentrum und zahlreiche ansässige Handwerksbetriebe und gilt nicht zuletzt deswegen als Zentrum des Goms. Beste Voraussetzungen für einen Gastronomiebetrieb also.In zentraler, hochfrequentierter Lage an der Hauptstrasse in Münster steht die charmante «Rovina Bar» zum Verkauf. Die Bar in einem attraktiven langgezogenen Gewölberaum bietet zahlreiche Möglichkeiten und sehr viel Potenzial für die künftige Nutzung. Zudem wird sie täglich von Touristen und Einheimischen passiert.Mit einigen kosmetischen Arbeiten erstrahlt die Bar in neuem Glanz oder aber Sie entscheiden sich für ein gänzlich neues Projekt, das Sie hier entstehen lassen. Über einen Korridor, auf dessen linker Seite sich die Damentoiletten mit zwei Kabinen sowie die Herrentoiletten mit abschliessbarer Kabine und mehreren Pissoirs befinden, betreten Sie die Bar über eine kurze Treppe.Die Barelemente bietet sehr viel Stauraum für eine Vielzahl von Getränken und gastronomischen Genüssen, die der Kundschaft geboten wird, hinter der Bar gelangt man linkerhand in das Lager. Hier ist ausreichend Platz für das Lagern von Nachschub und Leergut vorhanden. Im selben Gebäude stehen zudem eine 4.5-Zimmer-Attikawohnung und eine 3.5-Zimmerwohnung im zweiten Stockwerk zum Verkauf - die Objekte können individuell oder bei Interesse auch als Paket erworben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Historisches Berghotel Schwarenbach inmitten der imposanten Berner Alpen am Gemmipass

Der Gemmipass Eine uralte Handelsroute und ein Postweg: Die Gemmi war einst der meistbegangene Pass der Alpen! Er verbindet die Kantone Bern und Wallis. Mitten auf dem Pass auf 2061 m.ü.M. steht eines der ältesten Gasthäuser des alpinen Wallis: Das Berghotel Schwarenbach. Damals wie heute steht das Berggasthaus am richtigen Ort; es ist Etappenziel oder Ausgangslage für Bergtouren und zahlreiche Wanderungen.Ab Kandersteg fährt man bequem mit er Sunnbühlbahn hoch und wandert in einer guten Stunde mit nur knapp 200m Höhenunterschied zum Berghotel Schwarenbach. Von der Seite Leukerbad im Wallis erreicht man das Berghotel über die Gemmibahn und den gleichnamigen Pass nach ca. 1,5h mit einem angenehmen Höhenunterschied nach unten um 250m. Damit gilt es auch als beliebtes Wanderziel für weniger Sportliche und Familien und geniesst damit grosse Beliebtheit.Der Standort bietet inmitten der Abgeschiedenheit der Hochalpen einen Hort der Erholung. Räumlichkeiten Renovierte, helle Zimmer mit Etagen-Duschen und WC's, mit total 65 Schlafplätzen: • 1x 10-Bett Zimmer • 5x 6-Bett Zimmer • 2x 4-Bett Zimmer • 8x Doppelzimmer • 1x Einzelzimmer Teils renovierte und erweiterte Restauranträumlichkeiten: • Restaurant (60 Sitzplätze) • Saal (45 Sitzplätze) • Seminarraum (25 Sitzplätze) • Terrasse (120 Sitzplätze) Die Küche wurde im Jahr 2024 ebenfalls erneuert. • 3,5 Zimmer-Betreiberwohnung mit Bad/WC • 8 Personalzimmer Zusätzlich existiert noch ein Matratzenlager und ein Winterraum (Schutzraum) mit Kochgelegenheit. Weitere Informationen Grundrisse:Es existieren nur Grundrisspläne des öffentlichen Teils in der Mitte des Gebäudes (Plan UG nicht verfügbar). Pläne zum Winterschutzraum und dem privaten Teil mit der 3,5Zi Wohnung, den Personalzimmern und dem Seminarrum sind nicht verfügbar.Das Gross- und Kleininventar sind im Kaufpreis inbegriffen.Ausgenommen sind persönliche Gegenstände.Ein Erwerb durch Personen ausländischer Nationalität ist möglich. Disclaimer Die in dieser Publikation gezeigten Visualisierungen der Objekte dienen zur Vermittlung von Eindrücken und der Visualisierung möglicher Ausführungsvarianten. Diese sind kein Bestandteil der Vertragsbedingungen! Copyright: 2026©hotelforsale ag.Alle Rechte vorbehalten. Gilt für die ganze Publikation. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ansprechende Lokalitäten im Goms

• Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich. • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) nicht möglich. Highlights der Immobilie • Ideal für Handwerker • Ideal als Büro, Fitnessraum, Massagepraxis etc. • Interessanter Grundriss • Nähe zur Aletscharena, dem Ski- und Wandereldorado, dem Goms das als Langlaufparadies geschätzt wird und dem Landschaftspark Binntal • Wärmegewinnung mittels umweltfreundlicher Pelletheizung • Zentrale Lage und direkt am Bahnhof der Matterhorn Gotthard Bahn • Bushaltestelle vor dem Haus • Einkaufsladen Volg im Haus Lage und ErreichbarkeitDas wunderschöne Goms beginnt bei den „Deischerkehren“ nach dem Restaurant und Lax ist der Eingang zu diesem wunderschönen und vielseitigen Tal. Das Bergdorf liegt auf 1’048 m ü. M., der tiefste Punkt in Lax mit 980 m ü. M. ist zugleich der tiefste Punkt im Goms. Das Gemeindegebiet breitet sich ausschliesslich auf der rechten Seite der Rhone aus. Lax erreicht man von Westen her über Brig (15 km), im Sommer von Osten über den Grimsel-, Furka- oder Nufenenpass, sowie im Winter von Osten her mit dem Autoverlad durch den Furkatunnel (15.4 km). Die Ortschaft ist zudem durch die öffentlichen Verkehrsmittel (Matterhorn Gotthard Bahn) gut erschlossen.Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1973, das sich durch kontinuierliche Instandhaltung in einem guten Allgemeinzustand befindet. Das Haus steht zentral an der Furkastrasse in Lax und beherbergt im Erdgeschoss den Einkaufsladen «Volg» und das Gemeinde- und Tourismusbüro. Direkt hinter dem Haus liegt der Bahnhof der Matterhorn Gotthard Bahn, während sich die Postbushaltestelle nur wenige Schritte entfernt befindet. Das Restaurant «Bellevue» ist in einigen Minuten zu Fuss erreichbar. Beschrieb der RäumlichkeitenDieses Objekt mit einer Nettofläche von 36 m2 befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch seinen ebenerdigen Zugang sowie eine hervorragende, zentrale Lage. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für eine individuelle Neugestaltung.Obwohl die Räumlichkeiten seit einiger Zeit ungenutzt sind und renovierungsbedürftig erscheinen, birgt das Objekt grosses Potenzial. Die interessante Raumstruktur und die günstige Fensteranordnung ermöglichen eine flexible Unterteilung und Nutzung nach eigenen Vorstellungen.Raumaufteilung • Ebenerdiger Eingangsbereich • Küchenbereich • Badezimmer: Dusche / WC / Lavabo • Zimmer Allgemein • Waschküche • Ski- und Velokeller Sanierungen Haus2006: Fassade2022: Heizungsumstellung auf Pelletheizung Nebenkosten: Die jährlichen Nebenkosten (Heizung, Strom, Wasser/Abwasser, Steuern, Versicherung, Erneuerungsfonds, Abwart, Schneeräumung) belaufen sich auf +/- CHF 1'800.00 Verkaufspreis: CHF 89'000.00 für diese RäumlichkeitenVerfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über LaxDie Gemeinde Lax ist die Verbindungspforte zwischen der Aletschregion und dem Hochtal Goms. Mit seinen 320 Einwohnern ist Lax ein eher ruhiger Ort.Lax ist Ausgangspunkt für zahlreiche Bike- und Wandertouren und somit ein idealer Wohnort für Sportbegeisterte. Angebunden an die Aletsch Arena und in unmittelbarer Nähe des Landschaftsparks Binntal erschliessen sich viele Outdoor-Aktivitäten. Die Skidestination der Aletsch Arena ist mit der Matterhorn Gotthard Bahn direkt erreichbar und das Langlaufeldorado Goms liegt in einer Bahndistanz von 15 Minuten quasi vor der Haustüre.Die Bahn verkehrt im Halbstundentakt Richtung Goms oder Richtung Brig und Visp. In angenehmer Pendeldistanz von 30 Minuten ist man von Lax aus in der Agglomeration Brig-Visp-Naters.

Gewerbe- und Büroflächen im aufstrebenden Industriegebiet

die Gelegenheit, 2 vollständig entkernte Stockwerke im Rohbau zu kaufen und nach Ihren Vorstellungen auszubauen • Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich Vorzüge der Gewerbe- und Büroflächen • An guter, sichtbarer Lage an der Hauptstrasse • Schnelle Anbindung zur Autobahn • Sehr gute Erschliessung • Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe • Frei unterteilbare Flächen • Umweltfreundliche Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung • Viele Parkplätze um das Gebäude vorhanden • Grosszügiger Grundriss • Waren- und Personenlift in alle 3 Etagen • Einzelne Stockwerke erwerbbar Lage und ErreichbarkeitDas Wohn- und Geschäftshaus in der Gewerbezone der Gemeinde Brig-Glis, in welchem bereits ein grösseres, namhaftes IT-Unternehmen aus der Region ansässig ist, befindet sich an der Kantonsstrasse 51 im Glisergrund in Glis und ist über die bestehende Erschliessungsstrasse des Industriequartiers im Orte genannt «Nellenstadel» erschlossen. Beschrieb der LiegenschaftAlle Geschosse sind über das Treppenhaus, den Personenlift oder über den Warenlift (1600 kg Nutzlast) erreichbar. Die beiden Gebäude (der sogenannte Mittel- und Südtrakt) umfassen auf insgesamt 3 unabhängigen Geschossen auf rund 1514 m2 Gewerbe- und Büroflächen, welche im Stockwerkeigentum veräussert werden. Die beiden Gebäudeteile weisen unterschiedlich hohe Stockwerkshöhen auf.Die zur Verfügung stehenden Gewerbe- und Büroflächen befinden sich im 2. bis 3. Obergeschoss. Verfügbare Geschäfts- inkl. Nebenflächen • 1. Obergeschoss mit 652 m2 (reserviert) • 2. Obergeschoss mit 431 m2 • 3. Obergeschoss mit 431 m2 Die Ausstattung der jeweiligen Geschosse ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die Flächen sind grosszügig bemessen und bieten ausreichend Platz für verschiedenste Geschäftsmodelle wie beispielsweise Büro-, und ruhige Gewerbetätigkeiten von inhaber- oder eigentümergeführten Unternehmen aus verschiedensten Branchen und unterschiedlicher Grösse. Durch eine durchdachte und flexible Raumaufteilung sind die Arbeitsplätze optimal angeordnet.Zusätzlich zu den grosszügigen Gewerbe- und Büroflächen werden diverse Parkplätze angeboten. Die Parkmöglichkeiten sind besonders wertvoll in einem Gebiet, das sowohl für Mitarbeitende als auch für KundInnen leicht zugänglich sein muss. Die Liegenschaft befindet sich auf Grund und Boden der Burgergemeinde Brig-Glis, bzw. im Baurecht dessen. Das Baurecht hat noch eine Gültigkeit bis am 30.09.2046. Der jährliche Baurechtszins beläuft sich auf CHF 9'947.00.Aufgrund der bereits getätigten Investitionen und nach Abschluss aller Arbeiten ist es vorgesehen mit der Burgergemeinde Brig-Glis den Baurechtsvertrag zu erneuern. Verkaufspreis: Auf AnfrageVerfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über Brig-GlisStädtische Gewandtheit, dörfliche Behaglichkeit und ländliche Beschaulichkeit widersprechen sich nicht, sondern ergänzen sich. Die Orte Brig, Glis, Gamsen und Brigerbad prägen mit ihren lokalen Eigenheiten und reizvollen Kontrasten den unverwechselbaren Charakter der heutigen Stadtgemeinde Brig-Glis. Dass die Bevölkerung seit 1990 auf über 13'000 Einwohner gewachsen ist, zeugt von der hohen Wohn- und Lebensqualität: Ruhige, gepflegte Wohnquartiere in einer intakten Berglandschaft und vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind u. a. ausschlaggebend dafür.Nicht von ungefähr gilt Brig-Glis als Mittelpunkt des Oberwallis: Als Dienstleistungszentrum, Bildungsstadt und Verkehrsknotenpunkt ist es für Einheimische und Besucher gleichermassen attraktiv. Seit der Eröffnung des Simplontunnels 1906 verläuft die Entwicklung der Stadt zum Dienstleistungszentrum parallel zu ihrer verkehrstechnischen Erschliessung. Rund 80% der ansässigen Bevölkerung sind heute im Dienstleistungssektor tätig. Brig-Glis ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt, an dem sich die internationalen Achsen auf der Strasse und der Schiene kreuzen.Die Stadt, deren Wahrzeichen der prachtvolle Stockalperpalast mit seinem weitläufigen Park ist, versprüht pure Lebenslust. Als historische Bildungsstadt, die Tausende von Studierenden beherbergt, ist Brig-Glis der Kultur besonders zugetan: Theater, Konzerte und Ausstellungen sind Tagesprogramm. Als Kontrast zum pulsierenden Stadtleben bietet sich ein Ausflug in die malerischen Dorfquartiere von Glis, Gamsen oder Brigerbad an, wo Zeit noch Musse ist.

Local commercial, emplacement top

Exclusivité ValimmobilierCe local commercial est idéalement situé au centre de la sation avec une belle visibilité et adajacent à la route principale. L'arrêt des transports publics est à moins de 100 mètres, la jonction d'autoroute à 9.5 km (env. 14 min) et la gare à 10 km (env. 15 min.).Ovronnaz est une jolie station de ski familiale réputée pour ses pistes toujours bien enneigée et son centre thermal très apprécié par les touristes. Il y a la possibilité de faire de très jolies randonnées en moyenne et haute-montagne. Plus d'informations sur cette sympathique station sur www.ovronnaz.ch.Le studio et le bâtiment sont en très bon état. Il se distingue par son intérieur très soigné.Il est composé de la manière suivante : • Entrée avec porte vitrée coulissante automatique donnant sur la réception et l'espace accueil • Spacieux espace (50 m2) avec de nombreuses vitrines et faisant office de réception et salle d'accueil, mobilier fixe de réception • Espace cuisine • Toilette séparée • Salle de conférence (25 m2) • Bureau (21.65 m2) • Local de rangement, stockage Autres commodités : • Possibilité d'acheter 5 places de parc extérieures à CHF 10'000.- chacune (en sus du prix) • Possibilité d'acheter un grand garage + WC séparé (env. 55m2) au prix de CHF 68'000.- (en sus du prix) • Possibilité d'acheter un carnotzet (13.3m2) avec cuisine + cave (9.45m2) au prix de CHF 40'000.- (en sus du prix) Selon les normes SIA, ce local commercial a une surface intérieure brute de 123 m2 et une surface utile de 130 m2 (y.c. local de rangement).

*Gebäude Handel*

Gesamtfläche der Parzelle 5'928 m2, bestehend aus Gebäude (2'131 m2), befestigte Fläche (2'799 m2).Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 7'000'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

*2 Wohnhäuser mit Werkstatt*

2 Wohnhäuser mit Werkstatt. Gesamtfläche der Parzelle 1'213 m2.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 780'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

*Mehrfamilienhaus mit Imbiss-Container*

Das Mehrfamilienhaus wurde 1899 erbaut. OG: 3-Zimmerwohnung mit zwei Zimmern, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer (75 m2). DG: WC (2 m2), Vorplatz mit Lavabo (20 m2), vier Zimmer (11,5 m2/13 m2/10,5 m2/14 m2). Ausserdem befindet sich neben dem Haus seit 2007 ein Imbiss-Container (25 m2).Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 710'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Grand 2 pièces avec fort potentiel

Grand studio avec 2 pièces ouvertes, idéalement situé à 5 minutes du centre-ville de Sion ! Ce bien lumineux, grâce à sa grande baie vitrée, bénéficie d'une excellente exposition à la lumière naturelle. Il comprend une salle de bain et une pièce ouverte.Accessible en fauteuil roulant par un ascenseur sécurisé par un portail fermé, ce studio dispose de nombreuses places de parking publiques à proximité. Vous profiterez également d'un magnifique jardin en copropriété.Ce bien offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, parfait pour créer un cabinet dans plusieurs secteurs. Il est équipé de toutes les connexions internet haut débit, assurant une connectivité rapide et fiable. Une buanderie située à l'étage ajoute encore plus de commodité au quotidien. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1950-24-9 Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1950-24-9

Bureau de standing avec rendement garanti de 5,5% Brut.

Bureau de 3 pièces dans les étages au centre-ville.Bureau lumineux idéalement situé à proximité immédiate des centres commerciaux.Nous vous proposons un espace professionnel fonctionnel et bien agencé, offrant : • Accueil avec espace de réception convivial • Un bureau fermé • Salle de conférence adaptée aux réunions • Galetas pour rangement supplémentaire • Cave-archives pour stockage de documents • WC indépendant • Un réduit Deux places de parc intérieures disponibles en supplément, au prix de CHF 35'000.- l'unité.Ce bien est actuellement loué, générant ainsi un rendement intéressant pour un investisseur. • Loyer : 2'410-- • Charges : 150.-- • 2 places de parc intérieures : 240.-- • Total : 2'800.-- Monthey1870 Monthey se situe dans le district de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Monthey a varié au cours des cinq dernières années de +1,2% en moyenne par an, s'élevant à 18 886 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 12,6% (canton: 12,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,1% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +12,2% au cours des cinq dernières années (canton: +21,4%).

Vollvermietetes Renditeobjekt in der bieler Altstadt

Willkommen zu einer top Investitionsmöglichkeit, die durch ihren Charme besticht und alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Diese beeindruckende Immobilie erstreckt sich über fünf Stockwerke und bietet eine grosszügige Wohnfläche von 364 m² auf einem Grundstück von 185 m². Sie bietet ein Gewerbelokal, vier Wohnungen und eine grosszügige Terrasse. Die südliche Ausrichtung sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre in jedem Stockwerk. Es ist Denkmalgeschützt und bietet weiteres Ausbaupotenzial.Dieses Gebäude ist vollvermietet, was es zu einer attraktiven Option für Investoren macht, die nach nachhaltigen Erträgen streben. Mit einer optimalen Lage in der bieler Altstadt, verspricht diese Immobilie eine erstklassige Gelegenheit für langfristige Renditen. Die Liegenschaft bietet zwei Eingänge - über die Gerbergasse 13 und über die Untergasse 30.Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Immobilienportfolio um ein wertvolles Objekt zu erweitern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser einzigartigen Investition selbst zu erleben.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2502-26-1Bienvenue dans une opportunité d'investissement exceptionnelle, qui séduit par son charme et offre toutes les commodités à proximité immédiate. Cet impressionnant bien immobilier s'étend sur cinq étages et offre une surface habitable généreuse de 364 m² sur un terrain de 185 m². Il comprend un local commercial, quatre appartements et une grande terrasse. Son orientation sud confère une atmosphère lumineuse et accueillante à chaque étage. Classé monument historique, il offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.Ce bâtiment est entièrement loué, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de rendements durables. Bénéficiant d'un emplacement idéal dans la vieille ville de Bienne, ce bien immobilier promet une opportunité de premier ordre pour des rendements à long terme.L'immeuble dispose de deux entrées : l'une à la Gerbergasse 13 et l'autre à la Untergasse 30.Saisissez cette chance d'enrichir votre portefeuille immobilier d'un bien de grande valeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous de visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet investissement unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2502-26-1