1078 Treffer - Haus kaufen in Kanton Bern

"Umgebautes Bauernhaus - architektonische Raffinesse - Ostermundigen"

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Bauernhaus mit einem liebevoll gestalteten Aussenbereich mit mehreren lauschigen Sitzplätzen und viel Privatsphäre. Das stattliche Bauernhaus wurde über mehrere Jahre mit grossem Aufwand, fachlichem Know-how und viel Herzblut modernisiert. Heute beherbergt der eindrucksvolle Kopfbau eine grosszügige 5½-Zimmer-Wohnung über drei Etagen, die Altes und Neues harmonisch verbindet. Der ehemalige Ökonomieteil wurde hochwertig zum Büro ausgebaut, kann jedoch mit über schaubarem Aufwand in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden. Die Büroeinheit im Bauernhaus ist ab dem 01.02.2027 vermietet. Das bestehende Mietverhältnis ist zu übernehmen und bietet stabile Einnahmen für zukünftige Eigentümer. Solvente Interessenten verlangen bitte die Unterlagen oder eine Besichtigung dieses einmaligen Liebhaberobjektes.

"Zentrale Lage in ruhigem Wohnquartier - Laupen"

Das attraktive Reiheneinfamilienhaus überzeugt mit einer grosszügigen 4½-Zimmer-Raumaufteilung über zwei Etagen und bietet im Untergeschoss zusätzlichen Komfort mit einer Garage, praktischen Kellerräumen sowie einer Waschküche. Die Liegenschaft wurde laufend sorgfältig unterhalten und befindet sich heute in einem dem Alter entsprechend guten und gepflegten Zustand. Als Parkierung dient eine ins Gebäude integrierte Garage sowie der entsprechende Vorplatz. Aktuell ist die Liegenschaft vermietet. Eine zukünftige Käuferschaft muss den bestehenden Mietvertrag übernehmen.

Dreiparteienhaus mit Ausbaupotential, Wabern bei Bern

Das Grundstück ist 899 m2 gross und liegt an idyllischer Lage im Maygutquartier in Wabern an der Ecke Nesslerenweg / Lindenweg, beides wenig befahrene Quartierstrassen. Zudem liegt Richtung Süden eine grosse Landwirtschaftsfläche, die den Blick Richtung Alpenbogen öffnet. Das Grundstück liegt planungsrechtlich in der Wohnzone W, Bauklasse IIa. Unter Berücksichtigung der Grundstücksform / der besonnten Längsseite ist eine oberirdische Geschossfläche von rund 800 m2 realisierbar, was einer Wohnfläche von rund 700 m² entspricht oder 6 Einheiten à je rund 115 m2 Wohnfläche. Das bestehende Gebäude bietet jedoch auch vielseitige Erweiterungsmöglichkeiten. Das bestehende Gebäude hat Baujahr 1951, besteht aus zwei Vollgeschossen und einem Dachstock und verfügt über zwei Wohneinheiten mit ausgebautem Dachstock sowie zwei Garagen auf der Gebäudenordseite. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich je eine grosszügige 5-Zimmerwohnung à 100 m2 Wohnfläche. Der Dachstock ist teilweise ausgebaut (3 Wohnräume und zwei Nasszellen), die Wohnfläche beläuft sich auf total 246 m². Der Dachstock weist noch Potential auf; entweder durch Erweiterung mit Lukarnen, durch den Ausbau der Estrichflächen zu Wohnnutzung oder auch durch einen Rückbau des Dachgeschosses und den Aufbau eines Vollgeschosses; so könnte nochmals eine attraktive Wohneinheit à 100 m2 erstellt werden. Geheizt wird mit einer Ölheizung. Die Gebäudesubstanz ist in einem guten Zustand; der Innenausbau ist mittelfristig erneuerungsbedürftig, was die Möglichkeit eines Ausbaus nach eigenen Bedürfnissen oder auch eines zeitgemäßeren Neubaus eröffnet. Der gesamte südwestliche Grundstücksteil ist ein idyllischer Garten mit schönem altem Baumbestand, vielen schönen Rosen und Sträuchern sowie einem kleinen Swimmingpool.Das Maygutquartier ist ein wunderschön erhaltenes Einfamilienhausquartier mit vielen sorgfältig erhaltenen oder stilvoll erweiterten Einfamilienhäusern aus den 30er bis 50er Jahren. Das Quartier liegt am flachen Ausläufer des Gurtenhanges sowie am Rande des weitläufigen Naherholungsgebietes an der Aare; schnell gelangt man zu Fuss oder mit dem Fahrrad Richtung Belpmoos, an die Fähre Bodenacker oder Richtung Eichholz und nach Bern. Auch der Gurten mit seinen schönen Spazier- und Bikewegen ist nur ein Katzensprung von der Liegenschaft entfernt.

Kurz, großes Haus mit 2 Wohnungen, Garagen und Werkstatt

Dieses charmante Haus mit zwei Wohnungen bietet schöne Räume und viele Möglichkeiten, sei es für eine Familie, ein intergenerationelles Projekt oder eine Immobilieninvestition.Das Erdgeschoss besteht aus einer 3-Zimmer-Wohnung, während das erste und zweite Obergeschoss ein geräumiges Duplex mit 7 Zimmern beherbergen. Ein Außenlift bedient die verschiedenen Ebenen und bietet einen angenehmen Komfort im Alltag.Das Gebäude ist in perfektem Zustand. Mehr als CHF 180'000.- wurden in den letzten fünf Jahren in verschiedene Instandhaltungs- und Verbesserungsarbeiten investiert.Die aktuelle Heizung funktioniert mit Öl und wurde 2017 ersetzt. Eine Anbindung an die Fernwärme (CAD) ist bereits vereinbart, was eine nachhaltige Lösung für die Zukunft bietet.Das Grundstück verfügt auch über zwei Doppelgaragen, mehrere Stellplätze, Gemüsegärten sowie eine schöne, ausgebauten Werkstatt im Nebengebäude. Diese Räume bieten viele Möglichkeiten, sowohl für die Lagerung als auch für Freizeit oder handwerkliche Tätigkeiten.Ein interessantes zusätzliches MieteinkommenDie Nebenräume, Garagen sowie die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sind derzeit für einen Gesamtbetrag von CHF 19'560.- pro Jahr vermietet. Dieses Mieteinkommen ist ein interessanter Vorteil, da es dem Bewohner des Duplex ermöglicht, die laufenden Kosten des Grundstücks zu decken.Ein besonders gut gepflegtes Grundstück, das großzügige Räume, viele Nebenräume und ein interessantes Potenzial bietet, sowohl für eine Familie, die ein privilegiertes Lebensumfeld sucht, als auch für einen Investor, der von zusätzlichen Mieteinnahmen profitieren möchte.

Familienparadies mit XXL-Garten

Suchen Sie ein Zuhause, das Ihrer Familie Raum zur Entfaltung bietet, vielseitig nutzbar ist und mit einer grünen Oase begeistert? Dieses freistehende 4.5-Zimmer Einfamilienhaus in Lengnau überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, viel Nebennutzfläche und einen traumhaften Aussenbereich.Die Highlights auf einen Blicko Freistehendes Wohnen: Maximale Privatsphäre für Sie und Ihre Liebsten.o Durchdachtes Raumkonzept: 4.5 Zimmer verteilt auf drei grosszügige Geschosse.o Grüne Oase: Weitläufige Gartenanlage mit Rasenfläche und gemütlicher Pergola.o Garten-Plus: Zusätzliche Nutzung der direkt angrenzenden Nachbarparzelle (Pachtvertrag mit der Einwohnergemeinde Lengnau)o Platz für Fahrzeuge & Hobbys: Doppelgarage sowie ein separates Lager-/MaterialgebäudeDas Gebäude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Küche und Nasszellen wurden erneuert.Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte zu diesem nicht alltäglichen Kaufangebot.

Ein warmes Haus mit vielen Möglichkeiten in Diesse

Errichtet von seinen Eigentümern für den eigenen Bedarf, wurde dieses Haus sorgfältig geplant und über die Jahre mit Herz gepflegt. Heute ist es für seine Eigentümerin zu groß geworden und bereit, seine Geschichte mit neuen Bewohnern fortzusetzen.Auf einem Grundstück von 729 m² errichtet, bietet es ein großzügiges Volumen und etwa 148 m² Wohnfläche, zu denen zahlreiche Nebenflächen und Stauräume hinzukommen.Das Haus verfügt über zwei Wohnungen, die innen miteinander verbunden sind und somit sehr leicht zu einer einzigen, geräumigen Wohnung zusammengelegt werden können. Diese besonders vielseitige Konfiguration macht es zum idealen Familienhaus, während es auch die Möglichkeit bietet, eine unabhängige Wohnung für einen Angehörigen, einen jungen Erwachsenen oder eine berufliche Tätigkeit von zu Hause aus zu schaffen.Im Obergeschoss bietet die Hauptwohnung ein angenehmes Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer - eines davon mit Ankleide und Zugang zum Dachboden - sowie ein Badezimmer. Die großzügigen Öffnungen des Wohnzimmers führen zu einem großen, überdachten Balkon mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Alpen und die Landschaft.Im Erdgeschoss befindet sich eine eigene, unabhängige Eingangstür und bietet ein Wohn-Esszimmer mit Ofen, eine kleine Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Die private Terrasse bietet eine angenehme Verlängerung nach draußen.Die Nebenräume sind zahlreich: Garage, Werkstatt, Abstellräume und Stauräume, zu denen mehrere Außenparkplätze und ein Gartenschuppen hinzukommen. Ein Außensauna, der unter Ausschluss der Öffentlichkeit installiert wurde, komplettiert die Liegenschaft angenehm.Gemütlich, großzügig und voller Charakter, wird dieses Haus alle those bezaubern, die nach Raum, Ruhe und einer Wohnung suchen, die sich an verschiedene Lebensprojekte anpassen kann.

Ihr Traum vom Eigenheim: Einziehen und wohlfühlen

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit ihrem charmanten Charakter, einem durchdachten Raumangebot und vielseitigen Möglichkeiten, das eigene Zuhause nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten.Die mit Schindeln verkleidete Fassade verleiht dem Haus eine besondere Ausstrahlung. Im Erdgeschoss befinden sich die zeitlose Küche, der offen gestaltete Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer sowie ein modernes Gäste-WC. Der Wohnbereich bietet Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den grosszügigen Garten, der viel Raum für Erholung und individuelle Gestaltung bietet. Ein Gartenhaus und ein zusätzlicher Schopf sorgen für praktischen Stauraum.Über die schöne historische Holztreppe erreichen Sie das erste Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer, die sich flexibel als Schlaf, Kinder, Gäste oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und Fenster ergänzen diese Etage. Im darüberliegenden Geschoss befindet sich ein heller, beheizter Estrich, der zusätzlichen Stauraum bietet und weiteres Potenzial eröffnet.Das Untergeschoss überzeugt mit seinen praktischen Nebenräumen. Neben der Waschküche und dem Keller steht Ihnen eine Werkstatt zur Verfügung, die sich ideal für handwerkliche Arbeiten und persönliche Projekte eignet.Ein Carport, zwei Aussenparkplätze und ausreichend Platz für Velos bieten genügend Abstellmöglichkeiten und ergänzen das Angebot auf komfortable Weise.Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Nebenstrasse von Bümpliz. Der nahegelegene Wald und Spielplatz laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Kindergarten und Schule sind bequem zu Fuss erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr, der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und der raschen Erreichbarkeit des Stadtzentrums bietet sich hier eine interessante Wohnlage für alle, die stadtnah leben und gleichzeitig ein eigenes Zuhause mit Garten geniessen möchten.Bümpliz befindet sich im Wandel und entwickelt sich laufend weiter. Das Quartier verbindet gewachsene Wohnstrukturen mit neuen Impulsen und einer vielfältigen Infrastruktur.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese charmante Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen.

7-Zimmer Einfamilienhaus mit Garten und viel Gestaltungsspielraum

Charmantes 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit GartenAn der Rütistrasse 6 in Langenthal erwartet Sie dieses charmante 7-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten und separater Garage.Auf mehreren Geschossen bietet das Haus vielseitige Wohnmöglichkeiten für eine Familie, mit Gästezimmern oder einem eigenen Arbeitsbereich. Auch Mehrgenerationenwohnen bietet sich an: Zwei Küchen sind bereits vorhanden, da das Haus früher entsprechend genutzt wurde. Helle Räume und Parkettböden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Ein besonderer Vorzug ist die Lage: Einkaufsmöglichkeiten im Bäregg sowie Bahnhof, Gymnasium und Berufsschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen kurze Wege im Alltag.Der Garten bietet Platz für einen gemütlichen Sitzbereich, eigene Gartenideen und entspannte Stunden im Freien. Zudem eröffnet die Liegenschaft Gestaltungsspielraum für Modernisierungen und persönliche Wohnvorstellungen.Verkaufspreis: CHF 1'095'000.-Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Termins. Raumaufteilung Das 7-Zimmer-Einfamilienhaus bietet auf mehreren Geschossen Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Badezimmer sowie Wohn- und Schlafräume. Das Obergeschoss verfügt über weitere Zimmer, eine zweite Küche und ein zusätzliches Badezimmer. Diese Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung als Einfamilienhaus oder für das Zusammenleben mehrerer Generationen.Grosszügige Räume und zahlreiche Fenster schaffen ein angenehmes Wohnklima und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Weitere Zimmer im Dachgeschoss ergänzen das Raumangebot. Die beiden Badezimmer sind mit einer Badewanne beziehungsweise einer Dusche ausgestattet. Einbauschränke und Nebenräume im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum.Der eigene Garten bietet Platz für einen gemütlichen Sitzbereich und individuelle Bepflanzungen. Eine separate Garage ergänzt das Angebot.Die Ausstattung stammt aus unterschiedlichen Ausbauphasen und bietet Gelegenheit, das Haus im Rahmen einer Modernisierung den eigenen Vorstellungen anzupassen. Umgebung Die Liegenschaft befindet sich an der Rütistrasse 6 in Langenthal, eingebettet in eine Wohnumgebung mit benachbarten Häusern und Gärten.Langenthal bietet als Zentrum des Oberaargaus eine vielseitige Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Grossverteiler und Fachgeschäfte, decken den täglichen Bedarf ab. Die Innenstadt mit ihren Geschäften, Restaurants und Cafés lädt zum Einkaufen und Verweilen ein.Kindergärten, Schulen und Betreuungsangebote machen die Stadt auch für Familien attraktiv. Ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot sowie Ausflugsziele in und um Langenthal bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung.Mit Bahnverbindungen sowie regionalen und städtischen Buslinien ist Langenthal gut an den öffentlichen Verkehr angebunden.

Traumhafte Wohnqualität - neuwertig, familienfreundlich und naturnah

Herzlichen Glückwunsch! Sie haben eine wundervolle Liebhaber-Immobilie, ein Traumhaus für Familien und Paare gefunden. Ein Haus mit besonderem Charakter an zentraler, ländlicher Wohnlage, welches Ihnen ein Höchstmass an Wohnqualität bietet! Die Liegenschaft mit einem romantischen Bio-Pool in einem Traumgarten sucht Sie als neuen Eigentümer. Eigenschaften: Neubau 2018 . Grundstückfläche: 575m2 Wohnfläche: 185m2 Anzahl Zimmer: 7 . Fenster (dreifachverglast, schallsicher) Photovoltaik 26 kWp mit Batteriespeicher 2022 Boiler Schwedenofen im Wohnbereich Reduit nähe Küche 1 Bad, Badewanne, Dusche, Doppellavabo, WC im OG 1 Bad, Dusche, Lavabo, WC im EG 1 Witschaftsraum/ Waschmaschine/ Tumbler, Dusche speziell, gemütlicher Wohn- Essbereich Offene Küche mit Kochinsel im Wohnbereich Esszimmer mit grosszügigem Eckbank & Tisch Keller 1: gross Keller 2: Abstellraum Keller 3: Ölheizung / Bastelraum . Keller 4: Werkstatt 1 Zimmer beheizt im Untergeschoss Reduit nähe Küche Mückenschutz (Türen, Fenster) Ausstattung Landhausstil Hochwertige Materialien Energieeffiziente Holzbauweise Walbox (Elektroanschluss Auto im Carport) Spezieller Aussenbereich und Garten: . Traumhafte Gartenanlage Grosser Bio-Pool mit Holzübergängen Charmante Gartenanlage mit einheimischen Pflanzen Granitplatten beim Sitzplatz rund um den Teich Holzelemente rund um den Teich 4 Aussenparkplätze vor dem Haus 1 Carport E-Mobilität Walbox (Elektroanschluss Auto im Carport) Gedeckte Parkmögichkeit für Motorrad, Velo Ganzes Gartenareal mit Holzzaun abgeschlossen Geräteraum aussen Velounterstand aussen Brunnentrog (Aussenwasser) Spielplatz für Kinder im Quartier (Anteil) . Charmanter Gartensitzplatz/ Privatsphäre . Sauna im Aussenbereich *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.

Tramelan - Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen mit 3.5 Zimmern und Doppelhaushälfte mit 4.5 Zimmern

Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen mit 3 ½ Zimmern und Doppelhaushälfte mit 4 ½ Zimmern auf 4 Ebenen + Dachboden, gelegen im Osten von Tramelan; es umfasst: Keller - Eingang Nord - Keller-Waschküche (12 m2) - 2 Keller (4 m2 und 5.5 m2) - Heizraum mit Ölkessel (10.5 m2) - Raum mit Öltank für 10'000 Liter (8 m2) - Treppe zum Erdgeschoss Erdgeschoss - Eingang Nord mit Treppenhaus Wohnung Erdgeschoss - Flur (5 m2) - voll ausgestattete Küche (8.5 m2) mit Durchgang zum Wohn-Esszimmer (22.5 m2) - Schlafzimmer (18.5 m2) - Büro (4 m2) - Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche (3 m2) 1. und 2. Obergeschoss Doppelhaushälfte - Abstellraum (6 m2) - Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschbecken (9.5 m2) - Wohn-Esszimmer (37 m2) - eingerichtete Küche (10 m2) - Treppe zum 2. Obergeschoss mit Terrasse (5 m2) - Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken (7 m2) - Flur, resp. Bürofläche (18 m2) - 3 Schlafzimmer (17.5 m2 und 2 x 12 m2) Dachboden: - ausgebauter Dachboden (40 m2) Außen: - umgebauter Garagenraum (Küche, WC, Waschbecken) - Terrasse - Garten - Photovoltaikpanele wurden 2019 auf dem Dach installiert Das Gebäude ist in einem guten Zustand; es ist sofort bewohnbar ohne Renovierungsarbeiten Verkaufspreis: CHF 495'000.00 Verfügbar: nach Vereinbarung Für weitere Informationen und Besichtigung kontaktieren Sie bitte Patrick Hasler

Familienfreundliches Doppeleinfamilienhaus zu verkaufen

Das 6,5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an der Buechwaldstrasse 46A, in Heimberg, liegt in einem familienfreundlichen Quartier. An ruhiger und sonniger Lage gelegen erfolgt die Zufahrt zur Siedlung über eine Strasse ohne grossen Durchgangsverkehr. Beim Öffnen der Haustüre im Erdgeschoss gelangen Sie in das grosszügige Entrée mit diversen Einbauschränken. Linkerhand befindet sich das Zimmer/Büro mit einer Grösse von 26,5 m2 und Zugang nach draussen. Ein Reduit ist ebenfalls von diesem Zimmer aus erreichbar. Vom Entrée aus gelangen Sie zudem in das Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC. Ein Waschraum, ein Keller, ein klimatisierter Weinkeller und ein Velo- und Geräteraum mit Zugang nach draussen runden das Raumprogramm im Erdgeschoss ab. Das 1. Obergeschoss beindruckt durch den grossen und hellen Wohnraum mit dem Essbereich und der Küche. Nebst der geräumigen Terrasse mit Teilblick auf die Berner Alpen, gibt es auf der anderen Seite der Liegenschaft ein gemütlicher Sitzplatz mit Biotop. Ein Wintergarten (ca. 33 m2), welcher vom Wohnraum, dem Balkon und dem Sitzplatz zugänglich ist, befindet sich auch auf dieser Etage.Im 2. Obergeschoss befinden sich drei heimelige Schlafzimmer (15,5 m2, 12 m2 und 11,6 m2) und das Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Doppellavabo und WC. Abgerundet wird das Raumprogramm des Hauses mit dem gemütlichen beheizten Dachzimmer mit einer Bodenfläche von ca. 35 m2 (Nettowohnfläche 13,1 m2).Als Bodenbeläge wurden Keramikplatten, Parkett, Vinyl und Teppich verlegt. Beheizt wird das Haus durch eine umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpe (Baujahr 2022) mittels Fussbodenheizung (Beheizung Dachzimmer mit Radiator) mit individuell regulierbaren Raumthermostaten in allen Zimmern. Zur Immobilie gehören ausserdem zwei Einstellhallenplätze inkl. Vorrichtung für die Installation von Ladestationen für E-Autos. Diverse Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Für Gartenliebhaber steht in der Siedlung zudem ein kleiner Garten zur Verfügung. Zur Siedlung gehört ebenso ein Spielplatz mit Schaukeln, Rutschbahn, Sandkasten und Tischtennistisch sowie ein Cheminée. Das Haus wurde im Laufe der Jahre durch Investitionen von etwa CHF 115'000.00 modernisiert. Dementsprechend befindet sich das Doppeleinfamilienhaus in einem Top-Zustand und kann somit ohne kurzfristige Investition sofort bewohnt werden.Wir unterstützen die Organisation Schweizer Tafel. Mehr Infos unter www.schweizertafel.ch.

Einfamilienhaus mit Baulandreserve an zentraler Lage

Zum Verkauf steht in Bolligen, an erhöhter Lage, dieses freistehende Einfamilienhaus mit Baulandreseve in der Mischzone M2, mit einer totalen Grundstücksgrösse von 1'165 m2. Das Einfamilienhaus wurde 1934 erbaut und befindet sich in stark sanierungsbedürftigem Zustand (Kernsanierung oder Abriss der Liegenschaft).Das Einfamilienhaus überzeugt unter anderem durch die folgenden Eigenschaften: • Grundstücksgrösse von 1'165 m2, in der Mischzone M2 • Sanierungsbedarf nach eigenem Ermessen • Freistehend und erhöht mit Weitsicht, nahe dem Bahnhof Bolligen und der Schulanlage • Praktische Distanz in das Zentrum von Bolligen • Schnell in der Stadt Bern und auf der Autobahn in diverse Richtungen • Und vieles mehr.... Bitte bestellen Sie bei uns vorab die Verkaufsdokumentation, damit Sie sich ein vertieftes Bild des Angebots verschaffen können. Im Anschluss laden wir Sie gerne auf einen Besichtigungstermin ein und präsentieren Ihnen die Liegenschaft in vollem Umfang. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular.Gefällt Ihnen unsere Art, wie wir Liegenschaften präsentieren? Haben Sie selbst oder Freunde und Bekannte von Ihnen eine Immobilie, die zeitnah verkauft werden soll?Gerne unterstützen wir Sie und Ihre Liebsten beim bevorstehenden Verkaufsprozess: • Liegenschaftsbewertung • Strategieberatung • Vermarktung / Vermittlung Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: https://www.doma-immobilien.ch/

St-Imier, Einzelvilla mit 4.5 Zimmern und Grundstück

Située sur les hauteurs de Saint-Imier, diese im Jahr 1960 erbaute Villa bietet ein gutes Potenzial für eine Renovierung und profitiert von einem großen Grundstück, das in einer so zentralen Umgebung selten ist. Das Grundstück ist bebaubar und bietet somit Möglichkeiten für weitere Anpassungen, insbesondere die Schaffung von Parkplätzen, die derzeit auf dem Grundstück nicht vorhanden sind.Das Haus wurde mit schönen Öffnungen nach außen konzipiert, um den Garten und die Terrasse voll auszunutzen. Es benötigt heute Renovierungs- und Erneuerungsarbeiten, bietet seinem zukünftigen Besitzer jedoch die Möglichkeit, es zu modernisieren und nach seinen Wünschen anzupassen.Der Garten ist ein echter Vorteil des Grundstücks. Er verfügt unter anderem über ein großes Gewächshaus sowie einen Gartenbereich, ideal für Gartenliebhaber und um einen angenehmen Außenbereich zu genießen.Das Haus ist auf zwei Ebenen organisiert. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer mit Waschbecken, ein Gästetoilette mit Bad, ein zweites Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, das auf die Terrasse öffnet, eine Küche sowie ein drittes Schlafzimmer. Das untere Erdgeschoss umfasst eine Waschküche - Technikraum mit direktem Zugang nach außen sowie einen Keller.Es gibt jedoch Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe des Hauses, insbesondere dank der weißen Zonen und der Möglichkeit, Parkplätze in der Umgebung zu mieten. Ein Wegerecht ermöglicht es auch, das Zentrum des Dorfes und seine verschiedenen Einrichtungen schnell zu erreichen.Dieses Grundstück bietet eine gute Gelegenheit für Personen, die ein Haus mit einem großen Grundstück suchen, das eine zentrale Lage bietet und ein großes Potenzial für Veränderungen und Anpassungen bietet.Einige Bilder sind 3D-Projektionen und werden nur zur Illustration präsentiert. Sie haben keinen vertraglichen Wert.

Freistehendes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhigem Wohnquartier

Das freistehende 4½-Zimmer-Einfamilienhaus wurde 1952 in massiver Bauweise erstellt, 2000 umgebaut und erweitert und 2013 mit einem Doppel-Autounterstand ergänzt. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und befindet sich in gutem Zustand. Das Haus liegt in einem ruhigen Einfamilienhausquartier, im südlichen Teil von Lengnau. Die Liegenschaft ist Süd orientiert und ideal besonnt. Sie bietet einen lichtdurchflutenden Wohnbereich mit grosszügigem vorgelagertem Sitzplatz. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangs- und Vorbereich, der Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen, die Küche mit Essecke, 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche. Im Untergeschoss ist ein grosser Abstell- und Bastelraum mit Ausgang zum Garten, die Haustechnik/Waschküche mit Dusche/WC und Rampe zum Garten, ein Kellerraum, der Tankraum und der Schutzraum vorhanden. Umgeben wird die Liegenschaft von Abstellplätzen mit Doppel-Unterstand, Sitzplatz und der Gartenanlage. Das Zentrum, die Einkaufsmöglichkeiten, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Schulen sind zu Fuss bequem erreichbar.Dieses Haus ist sofort verfügbar und bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Anbindung und familienfreundlicher Umgebung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Einfamilienhaus Ihr Eigen zu nennen!

Neuwertig – 5.5-Zimmer-Haus mit Garten & Doppelgarage

Den Blick ins Grüne geniessen, im eigenen Garten entspannen und im Alltag gut angebunden sein: Dieses neuwertige 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in Heggidorn bei Frauenkappelen verbindet Ruhe am Waldrand mit modernem Wohnkomfort. Ein Zuhause für Familien und Paare, die naturnah leben und Platz für ihre individuellen Bedürfnisse haben möchten.Auch der Standort bietet einen besonderen Vorteil: Die Liegenschaft liegt nahe der Gemeindegrenze zu Frauenkappelen und gehört zur steuerlich attraktiven Gemeinde Mühleberg. Die Postadresse lautet 3202 Frauenkappelen; die Gemeindesteueranlage von Mühleberg beträgt 1.40 Einheiten im Jahr 2026.Das 2022 erbaute Haus aus erster Hand verfügt über 135 m² Wohnfläche und insgesamt 190 m² Nutzfläche auf drei Etagen. Die 5.5 Zimmer lassen sich passend zu Ihrer Lebenssituation nutzen – als Kinderzimmer, persönlicher Rückzugsort, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot mit zusätzlicher Nutzfläche.Der eigene Garten und die Terrasse laden zum Frühstück im Freien, zu entspannten Stunden mit einem Buch oder zu gemeinsamen Abenden mit Freunden ein. Die elektrische Markise spendet an sonnigen Tagen angenehmen Schatten. Spazierwege am Waldrand beginnen in unmittelbarer Nähe; der Wohlensee bietet weitere Möglichkeiten für erholsame Ausflüge.Zur Ausstattung gehören: • Hochwertige Küche mit Bora-Kochfeld, Steamer und Weinkühlschrank • Eigener Garten und Terrasse mit elektrischer Markise • Doppelgarage mit direktem Hauszugang – praktisch bei Einkäufen und schlechtem Wetter • Zwei E-Ladestationen • Luft-/ Wasserwärmepumpe und Bodenheizung • Smarte Haustechnik mit App-Steuerung • Glasfaseranschluss für Homeoffice und Unterhaltung • Sehr tiefe Nebenkosten pro Monat (CHF 290) • Bushaltestelle direkt vor dem Haus mit direkter Verbindung nach Bern Brünnen Westside • Autobahnanschluss an die A1 in wenigen Fahrminuten erreichbar • Westside mit Einkaufs- und Freizeitangeboten sowie OTTO’S in Frauenkappelen in ca. fünf Autominuten erreichbar Für Familien ergänzt das Schul- und Betreuungsangebot die Wohnlage: Die Schule Mühleberg vereint Kindergarten, Primar- und Oberstufe am Standort Allenlüften. Bibliothek, Dreifachsporthalle und Sportplatz bereichern das Angebot. Die Tagesschule bietet Mittagsbetreuung mit Verpflegung sowie an ausgewählten Tagen Nachmittagsbetreuung. Für berechtigte Kindergarten- und Schulkinder besteht ein organisierter Schülertransport ab der Haltestelle Heggidorn zur Schule in Allenlüften.Entdecken Sie bei einer persönlichen Besichtigung, wie sich das Wohnen hier anfühlt. Kontaktieren Sie uns für das Verkaufsdossier oder direkt für einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus zu zeigen.