1078 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Berna

Casa colonica ristrutturata - Raffinatezza architettonica - Ostermundigen

In vendita una ex casa colonica con un'area esterna progettata con cura, dotata di diversi angoli salotto intimi e di molta privacy. La casa colonica imponente è stata modernizzata nel corso di diversi anni con grande impegno, competenza professionale e molto cuore. Oggi, l'edificio principale ospita un ampio appartamento di 5½ locali su tre piani, che combina armoniosamente il vecchio e il nuovo. La ex parte agricola è stata trasformata in uno spazio ufficio di alta qualità, ma può essere convertita in uno spazio abitativo aggiuntivo con uno sforzo visibile. L'unità ufficio della casa colonica è affittata dal 01.02.2027. Il contratto di locazione esistente deve essere preso in carico e offre entrate stabili per i futuri proprietari. Gli interessati solvibili sono invitati a richiedere la documentazione o una visita di questa proprietà unica.

Posizione centrale in un quartiere residenziale tranquillo - Laupen

La attraente casa a schiera unifamiliare colpisce per una spaziosa disposizione di 4½ locali su due piani e offre un comfort aggiuntivo nel seminterrato con un garage, locali cantina pratici e una lavanderia. La proprietà è stata mantenuta con cura nel corso degli anni e si trova oggi in un buon stato di manutenzione corrispondente alla sua età. Come parcheggio, un garage integrato nell'edificio e lo spazio antistante corrispondente servono. La proprietà è attualmente affittata. Un futuro acquirente deve prendere in carico il contratto di affitto esistente.

Casa a tre parti con potenziale di sviluppo, Wabern vicino a Berna

La proprietà è di 899 m2 e si trova in una posizione idilliaca nel quartiere di Maygut a Wabern, all'angolo di Nesslerenweg / Lindenweg, che sono entrambe strade di quartiere poco trafficate. Inoltre, un'ampia area agricola si trova a sud, aprendo la vista sull'arco alpino. La proprietà si trova nella zona residenziale W, classe di costruzione IIa. Tenendo conto della forma della proprietà / del lato soleggiato, può essere realizzata una superficie di pavimento sopra il suolo di circa 800 m2, che corrisponde a una superficie abitabile di circa 700 m² o 6 unità di circa 115 m2 di spazio abitabile. Tuttavia, l'edificio esistente offre anche possibilità di espansione polivalenti.L'edificio esistente è stato costruito nel 1951, si compone di due piani completi e di un sottotetto, e dispone di due unità residenziali con sottotetto ampiato e due garage sul lato nord dell'edificio. Al piano terra e al piano superiore, c'è un appartamento spazioso di 5 locali di 100 m2 di spazio abitabile ciascuno. Il sottotetto è parzialmente ampiato (3 locali abitativi e due celle umide), lo spazio abitabile totale è di 246 m². Il sottotetto ha ancora un potenziale; sia attraverso l'espansione con lucernari, ampliando i piani del sottotetto per l'uso residenziale, o anche demolendo il sottotetto e costruendo un piano completo; così, potrebbe essere creata un'altra unità residenziale attraente di 100 m2. L'edificio è riscaldato con un sistema di riscaldamento a olio. La sostanza dell'edificio è in buone condizioni; la progettazione interna ha bisogno di essere rinnovata a medio termine, il che apre la possibilità di un'espansione secondo le esigenze o anche di un nuovo edificio moderno. La parte sud-ovest della proprietà è un giardino idilliaco con una bella popolazione di alberi antichi, molte rose e arbusti magnifici, nonché una piccola piscina.Il quartiere di Maygut è un quartiere di case unifamiliari magnificamente conservato con molte case unifamiliari accuratamente conservate o ampliate con stile degli anni '30 agli anni '50. Il quartiere si trova sui margini pianeggianti del Gurtenhang e sul bordo della vasta area di svago dell'Aare; si può raggiungere rapidamente Belpmoos, la nave di Bodenacker o Eichholz e Berna a piedi o in bicicletta. Il Gurten con le sue belle passeggiate e piste ciclabili è anche a due passi dalla proprietà.

Casa corta, grande con 2 appartamenti, garage e laboratorio

Questa casa affascinante con due appartamenti offre bei volumi e molte possibilità, sia per una famiglia, un progetto intergenerazionale o un investimento immobiliare.Piano terra è composto da un appartamento di 3 locali, mentre il primo e il secondo piano ospitano un ampio duplex di 7 locali. Un ascensore esterno serve i diversi livelli e offre un comfort quotidiano.L'edificio è in perfette condizioni. Più di CHF 180'000 sono stati investiti in vari lavori di manutenzione e miglioramento nel corso degli ultimi cinque anni.Il sistema di riscaldamento attuale funziona con olio e è stato sostituito nel 2017. Una connessione al riscaldamento a distanza (CAD) è già stata stipulata, offrendo una soluzione permanente per il futuro.La proprietà dispone anche di due garage doppie, più parcheggi, giardini e un bel laboratorio ristrutturato nell'edificio annesso. Questi spazi offrono molte possibilità, sia per la conservazione che per il tempo libero o le attività artigianali.Un reddito di locazione aggiuntivo interessanteI locali annessi, i garage e l'appartamento di 3 locali al piano terra sono attualmente affittati per un totale di CHF 19'560 all'anno. Questo reddito di locazione è un vantaggio interessante, poiché consente all'occupante del duplex di coprire le spese correnti della proprietà.Una proprietà particolarmente ben curata, che offre volumi generosi, molti spazi annessi e un potenziale interessante, sia per una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita privilegiato che per un investitore che desidera beneficiare di redditi di locazione aggiuntivi.

Paradiso familiare con giardino XXL

Cerchi una casa che offra alla tua famiglia uno spazio per crescere, sia versatile e ti incanti con un'oasi verde? Questa casa unifamiliare di 4,5 locali a Lengnau convince con un concetto di stanza ben pensato, molto spazio aggiuntivo e un'area esterna da sogno.I punti salienti in un colpo d'occhioo Vita separata: massima privacy per te e i tuoi cari.o Concetto di stanza ben pensato: 4,5 locali distribuiti su tre piani spaziosi.o Oasi verde: vasta area di giardino con prato e pergola accogliente.o Giardino plus: utilizzo aggiuntivo della parcelle vicina adiacente (contratto di affitto con il comune di Lengnau)o Spazio per veicoli e hobby: garage doppio e edificio di stoccaggio/materiale separatoL'edificio è in buone condizioni generali. La cucina e le celle umide sono state rinnovate.Saremmo felici di fornirti ulteriori informazioni su questa offerta di acquisto insolita.

Una casa accogliente con molte possibilità a Diesse

Costruita dai suoi proprietari per il loro uso personale, questa casa è stata progettata con cura e mantenuta con amore nel corso degli anni. Oggi è diventata troppo grande per la sua proprietaria e è pronta a continuare la sua storia con nuovi occupanti.Eretta su un terreno di 729 m², offre un volume generoso e circa 148 m² di spazio abitabile, a cui si aggiungono numerose aree annessi e di stoccaggio.La casa comprende due abitazioni, collegate internamente e possono quindi essere facilmente riunite per formare una sola e spaziosa abitazione. Questa configurazione particolarmente versatile la rende un'ottima casa familiare, mentre consente anche di avere un'alloggio indipendente per un congiunto, un giovane adulto o un'attività professionale a domicilio.Al piano superiore, l'abitazione principale offre un piacevole soggiorno-sala da pranzo con camino, una cucina attrezzata, due camere da letto - una con cabina armadio e accesso al sottotetto - nonché un bagno. Le ampie aperture del soggiorno danno accesso a un grande balcone coperto con una magnifica vista sulle Alpi e la campagna.Al piano terra si trova un ingresso indipendente e accoglie un soggiorno-sala da pranzo con stufa, una piccola cucina, una camera da letto e un bagno con doccia. La sua terrazza privata offre un piacevole prolungamento esterno.Gli annessi sono numerosi: garage, laboratorio, riduzioni e spazi di stoccaggio, a cui si aggiungono diversi posti auto esterni e un capanno da giardino. Una sauna esterna, installata al riparo da sguardi, completa piacevolmente la proprietà.Accogliente, generosa e piena di carattere, questa casa sedurrà coloro che cercano spazio, tranquillità e una casa in grado di adattarsi a diversi progetti di vita.

Il tuo sogno di una casa: trasferirti e sentirsi a proprio agio

Questa casa a schiera ben curata convince con il suo carattere affascinante, una disposizione delle stanze ben pensata e possibilità versatili per progettare la tua casa secondo le tue idee personali.Salendo la scala in legno storica, si raggiunge il primo piano. Qui si trovano tre stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere per gli ospiti o uffici. Il bagno moderno con vasca da bagno e finestra completa questo piano. Al piano superiore, si trova un solaio luminoso e riscaldato che offre uno spazio di stoccaggio supplementare e apre ulteriori possibilità.Il seminterrato convince con le sue stanze secondarie pratiche. Oltre alla lavanderia e alla cantina, si ha a disposizione un laboratorio che si adatta ideale ai lavori manuali e ai progetti personali.Un carport, due posti auto esterni e uno spazio sufficiente per le biciclette offrono abbastanza spazio di stoccaggio e completano l'offerta in modo confortevole.La proprietà si trova in una strada tranquilla di Bümpliz. La foresta e il parco giochi vicini invitano a ore di relax all'aperto. L'asilo nido e la scuola sono facilmente raggiungibili a piedi. Grazie alla buona connessione ai trasporti pubblici, alla vicinanza ai negozi e alla rapidità di accesso al centro città, questo offre una situazione di vita interessante per tutti coloro che vogliono vivere vicino alla città e allo stesso tempo godere della propria casa con giardino.Bümpliz è in transizione e si evolve costantemente. Il quartiere combina strutture residenziali consolidate con nuove impulsi e un'infrastruttura diversificata.Ha suscitato il nostro interesse? Allora ci piacerebbe ricevere il tuo contatto e poterti presentare questa proprietà affascinante durante una visita personale.

Casa unifamiliare di 7 locali con giardino e ampia libertà di progettazione

Casa unifamiliare di 7 locali affascinante con giardino Situata al Rütistrasse 6 a Langenthal, questa casa unifamiliare di 7 locali affascinante con ampio giardino e garage separato vi aspetta. Distribuita su più piani, la casa offre possibilità di vita polivalenti per una famiglia, con camere per gli ospiti o uno spazio di lavoro separato. È anche adatta al loggio intergenerazionale: due cucine sono già disponibili, poiché la casa è stata utilizzata in precedenza in questo modo. Le stanze luminose e i pavimenti in parquet creano un'atmosfera di vita piacevole. Un vantaggio particolare è la posizione: le strutture commerciali a Bäregg, nonché la stazione ferroviaria, il ginnasio e la scuola professionale, sono a proximità immediata e consentono distanze corte nella vita quotidiana. Il giardino offre uno spazio per un'area salotto confortevole, idee di giardino personali e ore rilassanti all'aperto. Inoltre, la proprietà offre una libertà di progettazione per le modernizzazioni e le idee di vita personali. Prezzo di vendita: CHF 1'095'000.- Saremmo felici di mostrarvi la casa durante una visita. Ci auguriamo del vostro contatto per concordare un appuntamento. Disposizione delle stanze La casa unifamiliare di 7 locali offre uno spazio per diversi bisogni di vita su più piani. Al piano terra, c'è una cucina, un bagno, nonché stanze da letto e soggiorno. Il piano superiore dispone di ulteriori stanze, una seconda cucina e un bagno supplementare. Questa disposizione consente un uso flessibile come casa unifamiliare o per il loggio intergenerazionale. Le stanze spaziose e le numerose finestre creano un clima di vita piacevole e offrono possibilità di arredamento variate. Le ulteriori stanze nel sottotetto completano l'offerta di stanze. I due bagni sono dotati di una vasca da bagno e di una doccia, rispettivamente. Gli armadi a muro e le stanze ausiliarie nel seminterrato offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. Il giardino privato offre uno spazio per un'area salotto confortevole e piantagioni individuali. Un garage separato completa l'offerta. L'equipaggiamento proviene da diverse fasi di costruzione e offre la possibilità di adattare la casa alle vostre idee personali durante una modernizzazione. Ambiente La proprietà è situata al Rütistrasse 6 a Langenthal, integrata in un ambiente residenziale con case e giardini vicini. Langenthal, in quanto centro dell'Oberaargau, offre un'infrastruttura diversificata. Le diverse strutture commerciali, tra cui i grandi distributori e i negozi specializzati, coprono i bisogni quotidiani. Il centro città con i suoi negozi, ristoranti e caffè invita a fare shopping e a soggiornare. Le scuole materne, le scuole e i servizi di assistenza rendono la città attraente per le famiglie. Un'offerta culturale e di svago variata, nonché destinazioni di escursione nella e intorno a Langenthal, offrono numerose possibilità di rilassamento. Con le connessioni ferroviarie e le linee di autobus regionali e urbani, Langenthal è ben collegata ai trasporti pubblici.

Qualità di vita da sogno - nuova, familiare e a contatto con la natura

Congratulazioni! Hai trovato una proprietà da amante, una casa da sogno per le famiglie e le coppie. Una casa con un carattere speciale in una posizione centrale, rurale, che offre un livello di qualità della vita elevato! La proprietà con una piscina biologica romantica in un giardino da sogno cerca un nuovo proprietario. Caratteristiche: Costruzione nuova 2018 Superficie del terreno: 575m2 Superficie abitabile: 185m2 Numero di stanze: 7 Finestre (tripla vetrazione, insonorizzate) Fotovoltaico 26 kWp con accumulo di batteria 2022 caldaia Stufa svedese nella zona living Reduit vicino alla cucina 1 bagno, vasca da bagno, doccia, doppio lavabo, WC al piano superiore 1 bagno, doccia, lavabo, WC al piano terra 1 locale di servizio/lavatrice/asciugatrice, doccia zona living-soggiorno progettata appositamente Cucina aperta con isola di cottura nella zona living Sala da pranzo con panca d'angolo spaziosa e tavolo Seminterrato 1: grande Seminterrato 2: locale di deposito Seminterrato 3: riscaldamento a olio/locale di lavoro Seminterrato 4: laboratorio 1 stanza riscaldata nel seminterrato Reduit vicino alla cucina Protezione antizanzare (porte, finestre) Arredamento in stile Landhaus Materiali di alta qualità Costruzione in legno energeticamente efficiente Walbox (connessione elettrica per auto nel carport) Area esterna e giardino speciale: Progetto di giardino da sogno Grande piscina biologica con passerelle in legno Progetto di giardino affascinante con piante indigene Lastre di granito al livello del sedile intorno al laghetto Elementi in legno intorno al laghetto 4 posti auto esterni davanti alla casa 1 carport Walbox per mobilità elettrica (connessione elettrica per auto nel carport) Possibilità di parcheggio coperto per motocicletta, bicicletta Interamente la zona del giardino chiusa con una recinzione in legno Locale di deposito esterno Ripostiglio per biciclette esterno Trogolo di pozzo (acqua esterna) Area giochi per bambini nel quartiere (condivisa) Sedile da giardino affascinante/sfera privata Sauna nell'area esterna *** DOCUMENTAZIONE DI VENDITA *** Scarica la documentazione di vendita inclusa l'indirizzo, i piani di costruzione e molte foto. Compila semplicemente il modulo di contatto e riceverai i documenti immediatamente e in continuazione via email.

Tramelan - Casa familiare con 2 appartamenti di 3.5 locali e duplex di 4.5 locali

Casa familiare con 2 appartamenti di 3 ½ locali e duplex di 4 ½ locali su 4 livelli + mansarda, situata a est di Tramelan; comprende: Seminterrato - ingresso Nord - lavanderia in seminterrato (12 m2) - 2 cantine (4 m2 e 5.5 m2) - locale riscaldamento con caldaia a olio (10.5 m2) - locale con serbatoio di olio da 10'000 litri (8 m2) - scala per il piano terra Piano terra - ingresso Nord con scala Appartamento piano terra - corridoio di distribuzione (5 m2) - cucina completamente attrezzata (8.5 m2) aperta sul soggiorno-pranzo (22.5 m2) - camera da letto (18.5 m2) - ufficio (4 m2) - bagno con WC, lavandino e doccia (3 m2) 1° e 2° piano Appartamento duplex - locale di deposito (6 m2) - bagno con WC, vasca da bagno e lavandino (9.5 m2) - soggiorno-pranzo (37 m2) - cucina attrezzata (10 m2) - scala per il 2° piano con terrazza (5 m2) - bagno con WC, doccia e lavandino (7 m2) - distribuzione, resp. spazio ufficio (18 m2) - 3 camere da letto (17.5 m2 e 2 x 12 m2) Mansarda: - mansarda (40 m2) Esterno: - garage trasformato in locale attrezzato (cucina, WC, lavandino) - terrazza - giardino - pannelli fotovoltaici sono stati installati sul tetto nel 2019 L'immobile è in buone condizioni; è immediatamente abitabile senza lavori di ristrutturazione Prezzo di vendita: CHF 495'000.00 Disponibile: secondo data da concordare Per ulteriori informazioni e visita contattare Patrick Hasler

Casa a schiera familiare in vendita

La casa a schiera di 6,5 locali situata al 46A, Buechwaldstrasse, a Heimberg, si trova in un quartiere familiare. Situata in una posizione tranquilla e soleggiata, l'accesso alla proprietà avviene attraverso una strada con poco traffico.Quando si apre la porta d'ingresso al piano terra, si entra nel grande ingresso con vari armadi a muro. A sinistra si trova la stanza/studio con una superficie di 26,5 m2 e accesso all'esterno. Un locale di deposito è anch'esso accessibile da questa stanza. Dal ingresso si accede anche al bagno con doccia, lavabo e toilette. Una lavanderia, una cantina, una cantina del vino climatizzata e un locale per biciclette e attrezzature con accesso all'esterno completano il programma di locali al piano terra.Il 1° piano superiore colpisce per il grande e luminoso soggiorno con la zona pranzo e la cucina. Oltre alla spaziosa terrazza con vista parziale sulle Alpi bernesi, c'è un angolo salotto confortevole con un biotopo dall'altra parte della proprietà. Un giardino d'inverno (circa 33 m2), accessibile dal soggiorno, dal balcone e dall'angolo salotto, si trova anch'esso a questo piano.Al 2° piano superiore, ci sono tre camere da letto confortevoli (15,5 m2, 12 m2 e 11,6 m2) e il bagno con vasca/doccia, doppio lavabo e toilette. Il programma di locali della casa è completato dal confortevole soggiorno riscaldato con una superficie di circa 35 m2 (superficie abitabile netta 13,1 m2).Sono stati posati pavimenti in ceramica, parquet, vinile e tappeto. La casa è riscaldato da una pompa di calore geotermica rispettosa dell'ambiente (costruita nel 2022) via riscaldamento a pavimento (riscaldamento del soggiorno con radiatore) con termostati di stanza regolabili individualmente in tutte le stanze.Oltre alla proprietà, ci sono due posti auto in garage, compresa la preparazione per l'installazione di stazioni di ricarica per le auto elettriche. Sono disponibili anche posti auto per i visitatori. Per gli appassionati di giardinaggio, è disponibile un piccolo giardino nella proprietà. La proprietà comprende anche un'area di gioco con altalene, una slide, una sabbiera e un tavolo da ping-pong, oltre a un caminetto.La casa è stata modernizzata nel corso degli anni grazie a investimenti di circa 115 000 CHF. Di conseguenza, la casa a schiera è in ottimo stato e può essere occupata immediatamente senza investimenti a breve termine.Sosteniamo l'organizzazione Schweizer Tafel. Maggiori informazioni su www.schweizertafel.ch.

Casa unifamiliare con riserva di terreno edificabile in posizione centrale

In vendita è questa casa unifamiliare distaccata con riserva di terreno edificabile nella zona mista M2, con una superficie totale di 1'165 m2, situata a Bolligen, in una posizione elevata. La casa unifamiliare è stata costruita nel 1934 e si trova in uno stato fortemente necessitante di una ristrutturazione (ristrutturazione di base o demolizione della proprietà).La casa unifamiliare convince, tra le altre cose, con le seguenti caratteristiche: • Superficie del terreno di 1'165 m2, nella zona mista M2 • Bisogno di ristrutturazione secondo la propria discrezione • Distaccata e elevata con vista panoramica, vicino alla stazione ferroviaria di Bolligen e al complesso scolastico • Distanza pratica dal centro di Bolligen • Accesso rapido alla città di Berna e all'autostrada in diverse direzioni • E molto altro.... Si prega di ordinare la documentazione di vendita da noi in anticipo in modo da poter avere un'immagine più dettagliata dell'offerta. Successivamente, saremmo lieti di invitarvi a una visita e di presentarvi la proprietà nella sua interezza.Ci piacerebbe sentire da voi tramite il modulo di contatto.Vi piace il nostro modo di presentare le proprietà?Avete o i vostri amici e conoscenti una proprietà che deve essere venduta presto?Saremmo lieti di supportarvi, voi e i vostri cari, nel processo di vendita che sta per arrivare: • Valutazione della proprietà • Consultazione strategica • Marketing / intermediazione Potete trovare altre offerte di proprietà a: https://www.doma-immobilien.ch/

St-Imier, villa individuale di 4.5 locali con terreno

Situata sulle alture di Saint-Imier, questa casa costruita negli anni '60 offre un buon potenziale di ristrutturazione e beneficia di un grande terreno, raro in un ambiente così centrale. Il terreno è edificabile e offre quindi possibilità di ulteriori adeguamenti, in particolare la creazione di posti auto, attualmente inesistenti sulla proprietà.La casa è stata progettata con belle aperture verso l'esterno, per godere appieno del giardino e della terrazza. Oggi richiede lavori di ristrutturazione e rinfrescamento, offrendo al suo futuro proprietario la possibilità di modernizzarla e personalizzarla secondo i propri gusti.Il giardino è un vero e proprio vantaggio della proprietà. Dispone, tra l'altro, di una grande serra e di un'area di giardinaggio, ideale per gli appassionati di giardinaggio e per godere di uno spazio esterno piacevole.La casa è organizzata su due livelli. Il piano terra comprende un ingresso, una camera da letto con lavandino, un bagno per gli ospiti con bagno, una seconda camera da letto con accesso al bagno, un soggiorno con area pranzo che si affaccia sulla terrazza, una cucina e una terza camera da letto. Il piano seminterrato comprende una lavanderia - locale tecnico con accesso diretto all'esterno e una cantina.Tuttavia, sono disponibili possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze della casa, grazie alle zone bianche e alla possibilità di noleggiare posti auto nei dintorni. Un diritto di passaggio consente inoltre di raggiungere rapidamente il centro del villaggio e le sue varie comodità.Questa proprietà rappresenta una grande opportunità per le persone che cercano una casa con un grande terreno, che beneficia di una posizione centrale e offre un notevole potenziale di trasformazione e personalizzazione.Alcune immagini sono proiezioni 3D e sono presentate a solo titolo illustrativo. Non hanno alcun valore contrattuale.

Casa unifamiliare a sé stante di 4,5 locali in un quartiere residenziale tranquillo

La proprietà è stata continuamente mantenuta e si trova in buone condizioni. La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo, nella parte meridionale di Lengnau. La proprietà è orientata a sud e ideale per la luce del sole. Offre uno spazio di vita luminoso con un ampio spazio di soggiorno esterno. Al piano terra, ci sono l'ingresso e il vestibolo, la zona living e pranzo con stufa svedese, la cucina con angolo pranzo, 3 camere da letto e un bagno con vasca da bagno e doccia. Nel seminterrato, c'è una grande stanza di deposito e hobby con accesso al giardino, la stanza della tecnica della casa/lavanderia con doccia/toilette e rampa verso il giardino, una stanza di cantina, la stanza del serbatoio e il rifugio. La proprietà è circondata da posti auto con doppio autorimessa, zona di soggiorno e giardino. Il centro città, i negozi, i trasporti pubblici e le scuole sono facilmente raggiungibili a piedi.Questa casa è disponibile immediatamente e offre una combinazione perfetta di vita tranquilla, buone connessioni e ambiente familiare. Non perdete l'occasione di fare di questa incantevole casa unifamiliare la vostra proprietà!

Come nuovo – casa di 5,5 locali con giardino e doppio garage

Godetevi la vista sulla verde campagna, rilassatevi nel vostro giardino privato e siate ben collegati nella vita quotidiana: questa casa a schiera di 5,5 locali a Heggidorn vicino a Frauenkappelen combina la tranquillità ai margini del bosco con il comfort moderno. Una casa per famiglie e coppie che vogliono vivere vicino alla natura e avere spazio per le loro esigenze individuali.La posizione offre anche un vantaggio speciale: la proprietà si trova vicino al confine comunale di Frauenkappelen e appartiene al comune fiscalmente attraente di Mühleberg. L'indirizzo postale è 3202 Frauenkappelen; l'aliquota fiscale comunale di Mühleberg è di 1,40 unità all'anno nel 2026.La casa, costruita nel 2022 e venduta direttamente dal proprietario, dispone di 135 m² di spazio abitativo e di un totale di 190 m² di spazio utilizzabile su tre piani. I 5,5 locali possono essere utilizzati in base alla vostra situazione di vita – come camere dei bambini, ritiro personale, camera degli ospiti o ufficio a casa. Il seminterrato integra l'offerta di locali con uno spazio utilizzabile supplementare.Il vostro giardino e terrazza privati vi invitano a fare colazione all'aperto, a rilassarvi con un libro o a trascorrere serate con gli amici. La tenda elettrica offre una piacevole ombra nei giorni soleggiati. I sentieri per passeggiate ai margini del bosco iniziano nelle immediate vicinanze; il lago di Wohlen offre ulteriori possibilità per escursioni rilassanti.L'attrezzatura comprende: • Cucina di alta qualità con piano di cottura Bora, cuocitrice a vapore e frigorifero per vini • Giardino e terrazza privati con tenda elettrica • Doppio garage con accesso diretto alla casa – pratico per gli acquisti e il cattivo tempo • Due stazioni di ricarica per veicoli elettrici • Pompa di calore aria/acqua e riscaldamento a pavimento • Tecnologia domotica con controllo tramite app • Collegamento in fibra ottica per l'ufficio a casa e il tempo libero • Spese accessorie molto basse al mese (CHF 290) • Fermata dell'autobus direttamente davanti alla casa con collegamento diretto a Bern Brünnen Westside • Accesso all'autostrada A1 in pochi minuti in auto • Westside con strutture di shopping e tempo libero nonché OTTO'S a Frauenkappelen a circa cinque minuti in auto Per le famiglie, l'offerta scolastica e di accoglienza integra la posizione residenziale: la scuola di Mühleberg combina asilo nido, scuola primaria e secondaria nel sito di Allenlüften. La biblioteca, la tripla sala sportiva e il campo sportivo arricchiscono l'offerta. La scuola diurna offre assistenza di mezzogiorno con ristorazione nonché assistenza pomeridiana nei giorni selezionati. Per i bambini in età scolastica e prescolastica idonei, esiste un trasporto scolastico organizzato dalla fermata di Heggidorn alla scuola di Allenlüften.Scopri come si vive qui durante una visita personale. Contattaci per il dossier di vendita o direttamente per un appuntamento di visita – ci piacerebbe mostrarti la casa.