Kanton Luzern
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Haus kaufen in Kanton Luzern

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CHF 1’495’000.–194m24ZiTop

Mühlehofstrasse, 6030 Ebikon

Zum Verkauf steht hier ein Objekt mit absolutem Seltenheitswert. An ungestörter und fantastischer Aussichtslage mit Sicht auf Pilatus, Napf bis Üetliberg, ist dieses im Jahr 2019 komplett renovierte Terrassenhaus zu finden. Es handelt sich um das oberste Terrassenhaus welches verfügt, über eine Wohnfläche von ca 194m2, eine Nutzfläche von ca 50m2, verteilt auf 2 Geschosse, 3.5 Zimmer, ein Hallenbad mit Sauna und Fitnessraum, sowie eine sehr grosse Terrasse. Freuen Sie sich auf folgende Annehmlichkeiten: - sämtliche Räume sind mit pflegeleichtem und modernstem Epoxidharzböden ausgestattet. Im Allgemeinen wurde auf die Verwednung von hochwertigen Materialien geachtet. - im oberen Geschoss des Hauses sind der Wohn- und Essraum offen und luftig gestaltet. Die Küche ist halboffen, bietet viel Stauraum und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Dank der raumhohen Fensterfronten ist das gesamte Geschoss lichtdurchflutet. - Ebenfalls im oberen Geschoss sind 2 Zimmer und eine Nasszelle mit Closomat-Toilette, Gehdusche und Doppel-Lavabo angelegt. - über die Hausinterne Treppe gelangt man ins untere Geschoss wo sich die separate Toilette und ein wahres Wellness-Paradies mit Indoor-Pool, Sauna, Dusche, Fitnessbereich, Solarium und Lounge mit Cheminee befinden. Zudem sind im Untergeschoss der Wirtschaftsraum und die Haustechnik zu finden. - Zum Haus gehören 2 Aussenparkplätze. 1 gedeckter Abstellplatz kann dazu erworben werden. Für den Erhalt der Verkaufsunterlagen und Informationen zum Verkaufsprozess, steht Ihnen Herr Christian Hohl gerne zur Verfügung. Telefon: 044 291 00 35 Mail: christian.hohl@gespo.ch

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Preis auf Anfrage295m29.5ZiTop

Adligenswilerstrasse 106, 6045 Meggen

Das Anwesen Tschädigen-Langeried liegt an einmaliger Lage in Meggen bei Luzern in der Zentralschweiz und gewährt freie Bergpanorama- und Seesicht. Angrenzend an Landwirtschaft, Wald und Naturschutzzone, bietet es Natur, Erholung, Ruhe und Privatsphäre, gleichzeitig aber auch alle Annehmlichkeiten der vorzüglichen Infrastruktur der Gemeinde Meggen und die Vorzüge der nahen Kultur- und Universitätsstadt Luzern. Die Verkehrsbedingungen für den individuellen und öffentlichen Verkehr mit Bahn, Bus und Schiff sind hervorragend. Der internationale Flughafen Zürich ist in 50 Minuten erreichbar. Das Ensemble besteht aus einer exklusiven Villa mit Pool (Jg. 1968) und zwei modernen, verglasten 3-Familienhäusern (Jg. 2000) mit insgesamt fünf hellen und hochwertig ausgebauten 5 1/2 Zi.-Whg. mit 175-210 m2 BGF, einer 3 1/2 Zi.-Whg. mit 105 m2 BGF und einer Einstellhalle mit Lift (Jg. 2000). Die Bruttogeschossfläche beträgt total 1130 m2. Gemäss Gestaltungsplan sind 2381 m2 Bruttogeschossfläche erlaubt, sodass noch zwei bis drei zusätzliche Mehrfamilienhäuser auf der total 8282 m2 grossen Grundstückfläche realisiert werden könnten. Entsprechend gross ist das Nutzungs- und Gestaltungspotenzial. Nähere Informationen zu dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft finden Sie in unserer Verkaufsdokumentation und dem entsprechenden Video, welche wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Anwesen auch persönlich. Bitte beachten Sie, dass das Anwesen Tschädigen-Langeried nur als Ganzes verkauft wird! Es werden keine Teile des Anwesens abparzelliert und separat zum Verkauf angeboten. Die Kaufbedingungen und den Preis im zweistelligen Millionenbetrag besprechen wir mit ernsthaften und solventen Interessenten gerne im persönlichen Gespräch. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Brücker Rechtsanwälte Luzern Hugo Brücker bruecker.swiss

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CHF 1’380’000.–160m25.5ZiTop

Lindauhalde 1, 6023 Rothenburg

Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einem schönen und familienfreundlichen Wohnquartier, in naturnaher Lage. Die Immobilie wurde 2003 erbaut und hat einen wohldurchdachten Grundriss. Der Innenausbau vermittelt einen hohen Wohlfühlfaktor und Wärme. Der Wohnbereich ist verteilt auf 2 Stockwerken, das Parterre verfügt über einen praktischen Garderobenraum, ein schöner und grosszügiger Wohn – und Essbereich mit einer modernen Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 2 grosse Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein grosszügiges Schlafzimmer mit separater Ankleide und Wäscheabwurf direkt in die Waschküche. Das Bad überzeugt durch seine Einzigartigkeit. Das Untergeschoss ist voll unterkellert, mit Waschküche, Hobby/Fitnessraum mit Sauna und Dusche sowie ein Vorratskeller. Das ganze Haus ist mit einem Zentralstaubsauger ausgestattet mit Zugang auf jedem Stockwerk. Der sehr schöne und idyllische Garten mit praktischem Geräteschuppen runden das Ganze harmonisch ab. Aussen steht Ihnen eine Garage und ein zusätzlicher Autoabstellplatz direkt neben dem Haus zur Verfügung. Im und ums Haus herum wurde stetig investiert, renoviert und erneuert, sämtliche Haushaltsgeräte wurden auf hohem Niveau ersetzt. Das Haus ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand, In wenigen Gehminuten von hier aus ist das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post und verschiedenen Dienstleistungsbetrieben zu erreichen. Noch kürzer ist die Wegstrecke zu den Schulen und zum Sportzentrum Chärnsmatt. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Quartier. Die Autobahnanschlüsse Nord-Süd sind in weniger als 2 km zu erreichen. Bezug nach Vereinbarung. Interessiert? Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung.

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Preis auf AnfrageTop

6354 Vitznau

Eine Rarität mit ausserordentlichem Potential für Visionäre mit dem Wunsch, die eigene Privacy rund um die Uhr zu geniessen. Wer das Glück hat, direkt am See mit unvergleichbarer Infrastruktur, unter anderem mit Wellnessanlage, Bootssteg, Bootshaus, Privatstrand und lauschigen Sitz- und Liegeplätzen zu wohnen, dem eröffnet sich die Perspektive in eine exklusive Welt. Zur Zeit beherbergt die Anlage mehrere Wohnungen und Hotelzimmer. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig: - Villa mit Gästetrakt - Gästehaus für hohe Ansprüche - Rückzugsort und Schulungszentrum für Unternehmen - Einmalige Eventlocation - Schönheitsklinik - Zunft / Clubhaus Die seltene Kombination von grossem Grundstück und Villa mit Charisma legt Architekten oder Investoren einen ungeschliffenen Diamant zu Füssen. Es gibt kaum eine zweite Möglichkeit, an den Ufern des Vierwaldstättersees eine andere Villa mit direktem Seeanstoss, enormer Grundstücksfläche (total 18'735 m2) und gleichwertigem Potential zu finden. Lassen Sie sich von den Impressionen unter diesem Link https://vimeo.com/239489401/0441416e1b inspirieren und nehmen Sie für weitere Informationen mit uns Kontakt auf. Dieses Angebot ist freibleibend. A rare property with extraordinary potential for visionaries with a desire to enjoy privacy round the clock. Anyone who is fortunated enough to live directly on the shores of Lake Lucerne in this incomparably wellappointed property, which features a spa complex, landing stage, boathouse, private beach with secluded seating and lounge areas, will enjoy all the privileges of an exclusive world. The complex currently sonsists of several apartments and hotel rooms. However, it offers a variety of possible uses: - House with guest quarters - Guesthouse for the discerning - Corporate retreat and training centre - Unique event location - Beauty clinic - Clubhouse This rare combination of a large property with a charismatic house is truly a diamond in the rough for architects or investors. It is well-nigh impossible to find another residence with similar potential on Lake Lucerne that offers such extensive grounds (total 18'735 sm) and direct acces to the lake. For inspiration visit the following link https://vimeo.com/239489401/0441416e1b and do not hesitate to contact us for further information. This offer is non-binding.

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CHF 815’000.–125m24.5Zi

Baldismoosstrasse 24, 6043 Adligenswil

Mit dem folgenden Link, haben Sie die Möglichkeit die Immobilie bequem und Einfach von Zuhause aus zu Besichtigen. https://tour.ogulo.com/Jklu Ein Haus, unzählige Möglichkeiten dieses Objekt erfüllt den Traum vom Eigenheim auf hohem Niveau. Begonnen beim wohldurchdachten Grundriss, über grosszügige Räumlichkeiten bis hin zum Aussenbereich. Hier bleiben keine Wünsche offen, daneben überzeugt der Standort des Objekts Familien mit Kindern und Ruhesuchende gleichermassen. Angesiedelt in einem verkehrsberuhigten Bereich eines beliebten Wohnquartiers von Adligenswil, ist ein angenehmes Wohngefühl garantiert. Nach kurzer Distanz sind mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs anzutreffen. Umliegende Grossstädte, z. B. Luzern und Zug sind durch die hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, zügig zu erreichen. Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde 1981 errichtet. Dank fortlaufender Instandhaltungsmassnahmen und grosser Sorgfalt befindet sich das Haus in einem TOP Zustand. Aufgrund der leichten Hanglage dürfen sich die künftigen Eigentümer auf einen Aussenbereich vor und hinter dem Gebäude freuen. Im Bereich des Vorderhauses wurde ein Sitzplatz angelegt, Umrahmt von einer geschmackvollen Bepflanzung dürfen Ruhe und ausreichend Privatsphäre genossen werden. Verteilt auf drei Ebenen und einer Wohnfläche von rund ca. 125 m² erstrecken sich 4.5 Zimmer, wie auch zwei Nasszellen. In das Erdgeschoss betten sich mit Wohnzimmer, offener Küche und angrenzender Essecke die gemeinschaftlichen Aufenthaltsräume des Hauses. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet aufgrund einer breiten Fensterfront einen wunderschönen Ausblick. Im Obergeschoss sind Badezimmer und zwei gemütliche Schlafzimmer untergebracht, aufgrund der Hanglage verfügt man bei der untersten Etage ebenfalls ein Zimmer mit direkten Zugang zum Sitzplatz wie auch eine Dusche was das Wohnen komfortabler macht. Unabhängig des Raumes ist für das gesamte Haus ein behagliches und einladendes Ambiente charakteristisch. Ein Lebensmittelpunkt, der überzeugt. Zum Haus ist ein Einstellhallenparkplatz zugeordnet der für Fr. 40'000.- dazugekauft werden kann. Weitere Informationen finden Sie unter www.midoma.ch oder rufen Sie uns an 041 928 15 14

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CHF 500’000.–110m26Zi

Chilegass 2, 6215 Beromünster

Wir verkaufen das aktuell leerstehende Einfamilienhaus in äusserst günstiger Wohnlage inmitten des Dorfzentrums von Beromünster. Das aktuell als 6-Zimmer Einfamilienhaus genutzte Wohnhaus, lässt sich durch das Ausbauen des Erd- sowie Dachgeschosses in ein Dreifamilienhaus bzw. in ein grösseres Einfamilienhaus umnutzen (siehe Bild Nr. 1). Die Umnutzung bzw. der Ausbau wurde bei der Gemeinde Beromünster vorabgeklärt. Weitere Informationen dazu finden Sie in der Verkaufsdokumentation. Das Wohnhaus besitzt im aktuellen Ausbau eine Gesamtwohnfläche von 108m2 verteilt auf dem 1. und 2. Obergeschoss. Das Erdgeschoss/Dachgeschoss wurde bisher als Keller/Estrich genutzt. Vor dem Haus sind zwei Abstellplätze verfügbar. Besteht Interesse? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1’135’000.–139m25.5Zi

Schuelgass 3C, 6215 Beromünster

Objekt  Das schöne Einfamilienhaus bietet mit 4 Etagen und 5.5 Zimmern reichlich Platz. Auf den rund 160 m2 Wohnfläche befinden sich das Ess-/Wohnzimmer kombiniert mit offener Küche, insgesamt drei Nasszellen mit Dusche/Lavabo/WC und Badewanne/Doppel-Lavabo/WC und Fenster sowie drei Schlafzimmern, einen Büroraum, Keller, Technik/Waschraum und eine Garage (Doppelcarport). Die Wohnung ist im gesamten Wohnbereich mit geöltem Parkettboden ausgestattet. In den Sanitärräumen wird ein Plattenbelag aus Kaiserkeramik verwendet. Das Einfamilienhaus besitzt darüber hinaus eine geräumige Terrasse, die Richtung Süden ausgerichtet ist und daher besonders zum Sonnenbaden einlädt. Natürlich können Sie hier auch in Ruhe an der frischen Luft ausspannen und einen morgendlichen Kaffee oder abendliches Glas Wein geniessen. Gemeinde Beromünster  Beromünster – ein historisches Zentrum von nationaler Bedeutung. Mit dem über die Landesgrenzen bekannten Chorherrenstift Beromünster, der Stiftskirche St. Michael und seinem historischen Kern, besitzt Beromünster eine über 1000-jährige Geschichte. Idyllisch gelegen im oberen Wynental besticht Beromünster durch seine intakte Landschaft und zentrale Lage. Beromünster verfügt über äusserst attraktive Wohnlagen, sei es zentral in der Nähe des historischen Ortskerns, in einer der Einfamilienhauszonen oder in einer besonders modernen Überbauung. Auch in einem ausserhalb des Ortskerns gelegenen Wohnquartier ist das angenehme Wohnerlebnis der Gemeinde präsent. Die idyllisch in die Landschaft eingebetteten, nebelfreien Wohnlagen, mit hohem Erholungsfaktor, sind einmalig schön. Ein paar Schritte und die Naherholungsgebiete sind erreicht. Das dadurch erzeugte Wohlbefinden widerspiegelt sich im tagtäglichen Leben und lässt Beromünster zu einer Oase werden.

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CHF 1’280’000.–255m2

Centralstrasse 1, 6215 Beromünster

Das zentral und direkt bei der Bank/Post gelegene Wohnhaus Centralstrasse 1 in Beromünster ist ein dreigeschossiger Massivbau mit einer langen Geschichte und Tradition was die Nutzung betrifft: Während vielen Jahren suchte man hier an dieser Adresse Rat und Heilung beim Dorfarzt! Der Innenausbau weist hochwertige Intarsien-Parkettböden, massgefertigte Kassettendecken oder ein traumhafter Kachelofen auf. Das sind nur ein paar hervorzuhebende positive Verkaufsargumente. Der Zahn der Zeit hat aber auch seine Spuren hinterlassen und einige Renovationsarbeiten stehen an. Für einen Umbau-affinen Käufer stellen die teilweise demodierten Räume (Küche, Nassräume) eine interessante Herausforderung dar! Parkierungsmöglichkeiten auf dem gegenüberliegenden Garagen-Grundstück. Gerne bedienen wir Sie mit der detaillierten Verkaufsdokumentation und zeigen Ihnen die Liegenschaft bei einer Besichtigung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit Markus Bossert. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1’280’000.–290m26.5Zi

6033 Buchrain

Sie suchen ein Zuhause in welchem Platzmangel kein Thema ist? Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen, den dieses Objekt trifft genau ins Schwarze. Das äusserst grosszügige Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet dort eine Wohnfläche von rund 290m2, welche vom grünen Umschwung und dem privaten Sitzplatz ergänzt wird. An ganztags besonnter Lage findet man hier alles was das Herz begehrt und der Seele guttut. Gut erhalten und sehr gepflegt bietet sich hier reichlich Fläche für eine grosse Familie oder Personen mit viel Platzbedarf. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - 6 Schlafzimmer - grosszügiger Wohn- / Essbereich mit offener Küche - Warmluft-Cheminée - wunderbarer Ausblick zum Pilatus - 4 Nasszellen - Einliegerwohnung im EG - ideal als Mehrgenerationenhaus - Sitzplatz mit Grünfläche - 2 Terrassen - Garagenplatz im Preis enthalten - Dachstock zu Zimmern ausgebaut Dies sind nur wenige von vielen Highlights dieses Traumhauses. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von vielen weiteren Vorzügen überzeugen und melden Sie sich jetzt für einen Termin - wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 750’000.–5.5Zi

6233 Büron

SANIERTES LIEBHABEROBJEKT MIT GARTENPAVILLION ! Wohnen mitten im Dorfkern von Büron - Einkaufen - ÖV - Schulen und das Naherholungsgebiet - bequem zu Fuss erreichbar. Suchen Sie eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit viel Charme und mit grossem Potential für Ihre Kreativität ? Ein Kenner erkennt dieses gemütliche Bijou und die vielen Möglichkeiten dieser Liegenschaft. Das Haus wurde im Jahr 2015 saniert - Fenster, Badezimmer, WC, Wohn- und Schlafräume, Küche, Elektro- Sanitär und Heizung (Wärmepumpe) etc. sind den heutigen Bedürfnissen angepasst. WOHNTEIL IM BAUERNHAUS: Das einseitig angebaute Haus verfügt über 3 Stockwerke: EG: Separater Eingang - 2 grossen Räume für Büro, Atelier etc. - WC Naturkeller - Technikraum Waschküche mit Waschmaschine und Trockner OG: Entrée - offene moderne Küche - Tiba Kompaktherd - Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen 2. OG: Korridor mit Wandschränken - Badezimmer mit Dampf-Duschkabine - zwei Schlafzimmer mit Verbindung zum Ankleideraum DG: Grosser ausbaubarer Estrich mit Blick zum Gibel (Holz) HAUS FÜR FREIZEIT UND GÄSTE: Freistehendes Haus (ca. 35 m2) mit Küchenzeile, WC, Cheminée und Wintergarten (Glasfenster zum öffnen) AUSSENBEREICH: Sitzplatz mit Gartenanlage, Grillstelle ... ein Paradies für Kinder und Tiere ! PP: 1 Garage, 1 Carport, 2 Aussen-PP Lagerraum für Gartengeräte, Pneus etc. Interessiert Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 1’690’000.–214m26.5Zi

6233 Büron

Das beschauliche Büron liegt 4 km nördlich von Sursee, Hauptort am Sempachersee. Das lebendige Dorf bietet ein Höchstmass an Lebensqualität für Familien und ältere Personen. Im Dorf gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, für grössere Einkäufe bietet sich der Länderpark in Sursee an. Dank der optimalen Strassenanbindung und der Nähe zur Autobahn Richtung Olten und Luzern sind Sie schnell und bequem an Ihrem Arbeitsort. Die umliegenden grösseren Städte wie Luzern, Zug und Zürich sind mit dem Auto in weniger als einer Stunde erreichbar. Auch mit dem Bus sind Sie bequem unterwegs. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus; von hier werden Sie in 10 min nach Sursee gebracht. Das freistehende Einfamilienhaus liegt leicht erhöht am Dorfeingang. Von hier haben Sie einen wunderbaren Fernblick auf den Pilatus und in die idyllische Weite. Das im Jahr 2018 komplett renovierte, grosse Haus hat sehr viel zu bieten. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und ein modernes, grosszügiges Bad. Im Erdgeschoss werden Sie die offene Küche mit Reduit und das grosse Wohnzimmer lieben, das viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung bietet. Aus dem beheizten Wintergarten haben Sie einen traumhaften Ausblick auf die Innerschweizer Bergwelt mit dem Pilatus. Der Zugang in den Garten und auf die Terrasse erfolgt ebenfalls auf diesem Stockwerk. Eine weitere Nasszelle runden diese Etage ab. Der grosse Hobbyraum mit Nasszelle im Untergeschoss kann auch als Einliegerwohnung oder Büro genutzt werden. Die Waschküche und ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Das Fahrzeug parkieren Sie bequem in der Garage. Der grosse Vorplatz gibt Raum für mehrere Autos. Zögern Sie nicht und bestellen Sie noch heute die ausführliche Dokumentation.

Preis auf Anfrage110m25.5Zi

6233 Büron

nicht mehr im Verkauf Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: nicht mehr im Verkauf Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: ruhige Wohnstrasse Zustand: renoviert 2014 Bäder / Nasszellen: 4 (1x Dusche/WC, 3x WC) Heizsystem: Wärmepumpe /Radiatoren Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 320 m Schulen: Primarschule, 680 m Geschäfte: Volg, 370 m

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CHF 760’000.–110m24.5Zi

Sagenstrasse 28, 6030 Ebikon

Grillieren im Garten, Werken im Bastelraum oder erholsame Feierabende vor dem Cheminée im Wohnzimmer - dieses 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus bietet vielfältige Möglichkeiten. Die Immobilie eignet sich zur kreativen Potentialentfaltung der ganzen Familie. Die sympathische Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und kinderfreundlichen Wohnquartier in Ebikon. Dank der leicht erhöhten und westlich exponierten Lage bieten sich ideale Lichtverhältnisse und schöne Sonnenuntergänge. Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten, die Küche sowie der Eingangsbereich und ein Gäste-WC. Das Highlight ist der Garten mit Cheminée und überdecktem Sitzplatz. Die raumhohen Fensterfronten lassen den Aussen- mit dem Innenraum praktisch vereinen. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad mit Dusche. Im Untergeschoss sind neben der Haustechnik und Waschküche, ein Weinkeller sowie ein Hobby- und Werkraum untergebracht. Der Garten überzeugt durch den sonnigen Sitzplatz, den Ausblick ins Grüne, dem Aussen-Cheminée für gemütliche Abende sowie durch Privatsphäre. Zwei Abstellplätze in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Liegenschaft (ohne direkten Zugang zum Haus). Das charmante Reiheneinfamilienhaus ist mit den entsprechenden Ansprüchen sofort bewohnbar und kann Schritt für Schritt renoviert werden. Die Ausbauten entsprechen jedoch zum Teil nicht mehr dem heutigen Standard. Im Jahr 2021 wird die gemeinsame Wärmeerzeugung im Miteigentum stillgelegt. Ab Herbst 2021 ist jeder Eigentümer selbständig für die Wärmeerzeugung verantwortlich. Das Heizungs-Konzept hat die BEG Buerli aus Rotkreuz erstellt. Mehrere Eigentümer haben die selbstständige Wärmeerzeugung mittels Wärmepumpen bereits erneuert. Die Kosten pro Eigentümer belaufen sich auf zirka CHF 30'000 bis 50'000. Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’295’000.–155m25.5Zi

Schlösslistrasse 19, 6030 Ebikon

RESERVIERT! Wünschen Sie sich viel Platz und Raum? Grosszügigen Umschwung und einen schönen Garten? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses tolle Haus mit einer kerngesunden Bausubstanz wurde seit Baubeginn gut unterhalten, der Garten liebevoll gepflegt. Sind Sie und Ihre Familie die neuen Besitzer, welche das gerne weiterhin tun würden? Das Raumprogramm ist grösszügig gestaltet. Die Räumlichkeiten von Licht durchflutet. Das Haus ist grösstenteils mit Parkettböden ausgestattet. Küche und Bad wurden renoviert. Ein Plus ist der Wintergarten auf dem grossen Balkon. Nebst dem grosszügigen IST-Zustand besteht ein grosses Ausbaupotential. In der W2 dicht Zone gelegen, besteht momentan ein Erweiterungspotential von rund 62 m2 Wohnfläche. Es besteht die Möglichkeit den Dachstock auszubauen. In rund 2 Jahren tritt die neue Bau-und Zonenordnung in Kraft. Dann ist ein allfälliger massiver Erweiterungsbau möglich, nach den neuen Vorschriften der Bau- und Zonenordnung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie, welche Ihnen stadtnah so viele Möglichkeiten bietet.

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CHF 1’330’000.–177m27.5Zi

Bergstrasse 42, 6030 Ebikon

Lage: Beliebte Wohngemeinde Ebikon • Erhöhte & Sonnige Lage • Bebautes EFH Quartier • Ruhige Lage • Abendsonne • Kindergarten und Schule in sicherer und kurzer Umgebung • 30 km/h Zone • ÖV und Einkauf in wenigen Gehminuten erreichbar • Autobahnanschluss Buchrain Immobilie: Virtuelle Besichtigung hier möglich 7.5 Zimmer Einfamilienhaus • Freistehend • 177 m2 Nettowohnfläche • zzgl. 17 m2 Wintergarten • Wunderschöne Terrasse mit Abendsonne • Wunderschöner Grosser Garten • Guter Zustand • Investitionen in den letzten 6 Jahren, ca. 300 000 CHF (siehe separate Liste) • Bankgeprüfte Immobilie • 80% Finanzierung ist möglich • Südwest ausgerichtet • Grundstücksfläche 579 m2 • Separates Nutzungsrecht für den Garten zzgl. 103 m2 • Separater Unterstand für Velos, Möglichkeit für eine weitere Garage Investitionen: 2013 Dachlukarne • 2013 Elektroverteilung • 2014 Küche • 2014 Rasen, Garten, Bepflanzung • 2017 Verglasung, Terrasse • 2018 Neue Schiebetüre • 2018 Sanitär, Heizkörper • 2018 Fassendenverkleidung • 2018 Platten • 2019 Diverses UG: Grosszügiger Eingangsbereich 17m2 • Einbauschränke vorhanden • Separates Büro 9.6 m2 • Separates Gästezimmer 23.7 m2 • Separates Kinderzimmer 8.7 m2 • Gäste WC mit Dusche 3.6 m2 • Waschraum mit Waschmaschine Tumbler • Keller • Öltank • Parkett in den Schlafräume EG: Badezimmer mit Dusche Badewanne 3.6 m2 • Kinderzimmer 11.4 m2 • Kinderzimmer 10.5 m2 • Küche 5.5 m2 • Neue Küche im Jahr 2014 - Hochglanz • Balkon 10 m2 (Möglichkeit zur Verglasung) • Wohnzimmer mit Essbereich 42 m2 • Warmluft Cheminée • Badezimmer mit Badewanne • Grosser Wintergarten beheizt DG:  WC Lavabo 2m2 • Zimmer 11.9 m2 • Parkett in den Schlafräume • Lukarne (Baujahr 2013) Preis zzgl. Einzelgarage CHF 40'000.00 • Preis zzgl. Aussenparkplatz CHF 20'000.00 • Preis Total: CHF 1'390'000.00 Die komplette Dokumentation finden Sie auf unserer Homepage www.valkovsky.ch: Zugang zur Virtueller 3D Tour • Zugang zum Datenraum mit allen Relevanten Unterlagen • Detaillierte Beschreibung • Detaillierte Bilder • Grundrisse • Finanzierungsbeispiel • Investitionsliste  Vorgehen aufgrund COVID-19: Registrieren auf www.valkovsky.ch • Virtueller 3D Durchgang durch die Immobilie durchführen • Bankgerechte PDF Dokumentation runterladen • Prüfung aller relevanten Unterlagen mittels Zugang zum Datenraum • Bei Fragen stehen wir Ihnen via Telefon und Email zur Verfügung • Bei Interesse die Finanzierung mit der Hausbank oder unserem Finanzberater prüfen • Besichtigungen vor Ort sind für die definitive Kaufentscheidung nach Anfrage möglich. • Wir halten uns auch hier an die Vorschriften des BAG. • Wir hoffen mit diesem Vorgehen zur Eindämmung des Virus helfen zu können. Bei Interesse und Fragen stehen wir gerne für Sie telefonisch und via Email zur Verfügung.

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CHF 1’980’000.–223m26.5Zi

Aeschenmatte 17, 6030 Ebikon

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, angrenzend an Wiese und Wald. Sie geniessen an dieser Wohnlage eine wunderbare Aussicht in die Natur, eine ganztags perfekte Besonnung und absolute Ruhe. Zudem liegt das Haus am Ende der Privatstrasse Aeschenmatte und hat dadurch keinen Durchgangsverkehr. Eine grosse Doppelgarage und viele Aussenplätze stehen für Ihre Fahrzeuge und für diejenigen Ihrer Besucher zur Verfügung. Auf dem grossen Grundstück fehlt es bestimmt nicht an verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahre 1996 erbaute Haus wurde stets mit viel Liebe zum Detail gepflegt und modernisiert (Badezimmer 2016;Küche 2018; Eichenparkett im Wohnbereich 2018, Ausbau Waschküche und Büro2018). Ein offen gestalteter Wohnraum mit viel Tageslicht, eine neue Küchenlandschaft mit modernen Küchengeräten sowie ein attraktiver und gedeckter Gartensitzplatz sind hier eine Selbstverständlichkeit. Zudem runden die hellen Schlafräume das Raumkonzept ideal ab. Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der mediterrane Aussenbereich, welcher über eine vollautomatische Poolanlage verfügt. Diese romantische Aussenanlage wurde nachträglich sehr aufwendig und kostspielig gestaltet und ist absolut neuwertig. Der Verkauf erfolgt ausschliesslich ohne Einbezug eines Maklers von Privat an Privat. Bitte keine Makleranrufe. Diese werden ohne Ausnahme zurückgewiesen!

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CHF 1’700’000.–262m27.5Zi

6243 Egolzwil

Das 7.5 Zimmer Einfamilienhaus bietet Ihnen Lebensqualität par excellence. Eine Gartenanlage zum Verlieben, eine Wohnfläche von 262 m² verteilt auf drei Stockwerke und einen Wintergarten, in welchem Sie die Sommermonate problemlos verlängern können. Die grosszügige Gartenanlage lädt zum Spielen und Verweilen im Kreise der Familie ein und lässt Sie dem stressigen Alltag entkommen. Durch die optimale Südhanglage des Hauses ist die Liegenschaft ganztägig besonnt. Highlights: + Unverbaubare Weitsicht in die Alpen + Grosszügige Gartenanlage mit Brunnen + Eigenes Quellwasser (Quellrecht) + Diverse Gartensitzplätze rund ums Haus + Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe + Diverse Nebenräume (Wein-, Luftschutzkeller, Hobbyraum) Weitere Informationen zum Objekt finden Sie auf unserer Website www.domba.ch. Fragen Sie uns nach dem ausführlichen Exposé oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Frau Martina Knobel freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen: Aus gegebenem Anlass möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir jederzeit auch via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail für Sie erreichbar sind. Das Objekt kann alternativ auch über den 3D-Rundgang besichtigt werden. Martina Knobel 041 418 08 55 079 641 39 59 martina.knobel@domba.ch

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Preis auf Anfrage159m25.5Zi

Weingartweg 5, 6205 Eich

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen. Die prestigeträchtige Liegenschaft oberhalb des Sempachersee in Eich wurde 1973 erbaut, seither wurde einiges an dem Anwesen renoviert und erweitert. Offerieren kann ich Ihnen eine Panoramasicht über den Sempachersee bis hin zum Pilatus. Das alles auf 2 Stockwerken und 159m² mit Garten Pool und Whirlpool. Sie erreichen mich bequem über die Quartierstrasse. Die Parksituation kann ich Ihnen mit 3 Garagenplätzen und 4 Aussenplätzen vereinfachen. Der Eingangsbereich zum Haus liegt in einem Vorhof. Nun treten Sie ein und folgen Sie mir durch das Haus. Vom zentralen Entrée kommen Sie in alle Räume im Obergeschoss. Eine luxuriös eingerichtete Küche erlaubt es Ihnen sich, Ihrer Familie oder Freunden ein fürstliches Mahl zu zaubern. Das grosszügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Panoramasicht ist sowohl vom Entrée wie auch von der Küche bequem zu erreichen. Das Cheminée rundet das grosszügig Angebot des Wohnzimmers ab. Ebenfalls im Obergeschoss biete ich Ihnen ein Schlafzimmer mit Seesicht und ein hoch modernes Bad mit italienischen Mosaik ausgestattet. Über die Treppe im Entrée erreichen Sie das Erdgeschoss mit einem weiteren Badezimmer, drei Schlafzimmer Gartenküche sowie Waschküche, Keller und zu guter Letzt einem klimatisierten Weinkeller. Durch das mittlere Zimmer erreichen Sie den Garten mit Pool wie auch den Whirlpool. Der Garten besticht durch eine hohe Privatsphäre und einem atemberaubenden Blick auf den Sempachersee und die umliegende Landschaft. Das Haus ist rund herum begehbar und verfügt über ein Tor in den Garten von den Garagen her. Die elektrisch verstellbaren Blenden sind wie auch das Licht zentral zu steuern, zudem verfügt das Wohnzimmer über eine Heimkino Anlage. Das ganze Haus wurde mit Panzerglas ausgestattet und bietet somit eine hohe Sicherheit. Nun genug der Worte, gerne lade ich Sie im Garten auf ein kühler Getränk ein, zum geniessen und bestaunen der makellosen Aussicht. Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen. Noch mehr Immoblienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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CHF 1’140’000.–130m25.5Zi

6032 Emmen

In mitten von Emmen wartet ein schönes und gepflegtes Reiheneinfamilienhaus auf Sie! Dieses Schmuckstück ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einer Oase im Zentrum von Emmen sind. Das 5.5 Zimmer-Haus ist in drei Ebenen aufgeteilt. Drei schöne Schlafzimmer und ein grosszügiges Bad befinden sich im Obergeschoss. Im Erdgeschoss findet das Familienleben statt. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit neu eingebautem Schwedenofen gelangen Sie direkt in Ihre eigene, grüne Oase. Im Untergeschoss findet sich ein weiteres, grosses Schlafzimmer mit Tageslicht was das Herz von jugendlichen höher schlagen lassen wird. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehrleistung: - grüne Oase in mitten von Emmen - im Jahr 2012 wurde eine Grossrenovierung vorgenommen - 2 Nasszellen - grosszügiger Gartensitzplatz - 3 überdeckte Auto-Carport - 1 Aussenparktplatz Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von dieser fantastischen Liegenschaft.

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CHF 1’350’000.–202m26.5Zi

6032 Emmen

In Emmen wartet ein schmuckes Einfamilienhaus mit attraktiver Gartenanlage an ruhiger und ganztägig besonnter Lage auf seine neuen Besitzer. Emmen bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer attraktiven Wohngemeinde versprechen. Sport- und Freizeitanlagen sowie Naherholungsgebiete an der Reuss und der Emme. Die Liegenschaft liegt im Quartier "Rüeggisingen" und bietet eine hohe Wohnqualität in städtischer Nähe. Zudem bietet es vor allem Kindern die perfekte Infrastruktur (Schulen) und befindet sich in Gehdistanz von Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten. Hier werden Familienträume wahr! Punkte die Sie interessieren dürften: 6.5-Zimmer auf über 200m2 Nettowohnfläche • Umbau und Anbau im Jahr 1992 • Total-Renovation im 2002 • Ganztätig besonnt • Grosszügige Gartenfläche • Diverse Nebenplätze • Terrasse auf dem Wohngeschoss • Riesiges Wohn- und Esszimmer auf über 77m2 • Attraktive Laminatböden • Offene und grosse Küche + Vorratsraum • 3 Bäder verteilt auf 3 Wohngeschosse • Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss • 3 Zimmer + grosser Vorraum im Obergeschoss • 1 Zimmer + 5 Nebenräume im Untergeschoss • Waschküche mit WM/TU im Untergeschoss • Öl-Heizung erneuert im 2017 • Elektro-Sicherheitsnachweis bis 2019 • Haus ist mit Glasfaser erschlossen • Umbau zu einer Garage für 2 PKW möglich • Platz für bis zu 3 Aussenparkplätze • Haus liegt an einer 30er-Strasse • Kindergarten und Schule in kurzer Gehdistanz • Einkaufen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe • ca. CHF 700'000 investiert in den letzten 20 Jahren

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