Kanton Luzern
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Mehrfamilienhaus kaufen in Kanton Luzern

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CHF 500’000.–110m2

Chilegass 2, 6215 Beromünster

Wir verkaufen das aktuell leerstehende Wohnhaus in äusserst günstiger Wohnlage inmitten des Dorfzentrums von Beromünster. Das aktuell als 6-Zimmer Einfamilienhaus genutzte Wohnhaus, lässt sich durch das Ausbauen des Erd- sowie Dachgeschosses in ein Dreifamilienhaus umnutzen (siehe Bild Nr. 1). Die Umnutzung bzw. der Ausbau wurde bei der Gemeinde Beromünster vorabgeklärt. Weitere Informationen dazu finden Sie in der Verkaufsdokumentation. Das Wohnhaus besitzt im aktuellen Ausbau eine Gesamtwohnfläche von 108m2 verteilt auf dem 1. und 2. Obergeschoss. Das Erdgeschoss/Dachgeschoss wurde bisher als Keller/Estrich genutzt. Vor dem Haus sind zwei Abstellplätze verfügbar. Besteht Interesse? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

5

CHF 1’400’000.–335m2

Schuelgasse 14, 6215 Beromünster

Hier erwarten Sie vier Wohnungen mit hervorragender Rendite. In den letzten Jahren wurden diverse Renovationen durchgeführt, was folgenden Zustand ergibt: Zwei Wohneinheiten neuwertig, zwei Wohneinheiten gepflegt. Somit stehen in den nächsten Jahren keine grösseren Investitionen an. Sie können somit gleich aus dem vollen schöpfen und sorgenfrei Mieteinnahmen generieren. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet folgende Wohneinheiten: 4.5 Zimmer-Wohnung 75m2 5.5 Zimmer- Wohnung 95m2 4.5 Zimmer-Wohnung 75m2 3.5 Zimmer-Wohnung 90m2 Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: - Rendite von 5% netto - vollvermietet - 4 komfortable Wohnungen - 3 Garagenboxenparkplätze - 7 Aussenparkplätze - 3 Besucherparkplätze - grosse Terrasse (120m2) - Garten mit Kinderspielplatz - allgemeiner Wasch- und Trocknungsraum - und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch "Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,... - bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

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CHF 860’000.–321m215.5Zi

6182 Escholzmatt

In Escholzmatt verkaufen wir ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und einen vielseitig nutzbaren Gewerbebau. Die Aufteilung des Mehrfamilienhauses präsentiert sich wie folgt: Hochparterre: 6.5 Zimmerwohnung + Studio 1. Obergeschoss: 3.5 Zimmerwohnung mit Terrasse + Studio 2. Obergeschoss: 4.5 Zimmerwohnung + Studio Wie eingangs erwähnt kann der Fantasie bezüglich der Nutzungsmöglichkeiten des Gewerbeteils (400 m²) freien Lauf gelassen werden: Eigenes Gewerbe, Erstellung von zusätzlichem Wohnraum oder eine Nutzung als Lagerraum sind nur drei von zahlreichen, machbaren Varianten. Auch die Liste der weiteren Vorteile liest sich gut: - Grosszügige Platzverhältnisse im Mehrfamilienhaus mit 322 m² Wohnfläche - Riesige Parzelle von 2'227 m² - 400 m² Gewerbefläche - Beeindruckende Bruttorendite von 8 % - Grossartiges Preis- Leistungsverhältnis, den Quadratmeter Nutzfläche gibt es für unter CHF 1'200.- - Carport mit 2 Stellplätzen - Zahlreiche Aussenparkplätze Die Mikrolage ist gut: Zum Dorfzentrum von Escholzmatt sind's mit dem Auto bloss 2 Minuten, wo u.a. diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bankomat oder eine Poststelle bereitstehen. Fazit: Viel Fläche für wenig Geld dazu noch mit Potenzial - das passt.

5

CHF 4’680’000.–

6262 Langnau b. Reiden

Dieses neuwertige Mehrfamilienhaus, mit 11 Wohnungen, liegt an der Ortsausfahrt an gut erschlossener Lage. Sie erreichen die Autobahn A2 in ca. 3 Autofahrminuten und das Dorfzentrum Reiden mit allen Einkaufsmöglichkeiten in ca. 4 Minuten mit dem Auto. Das Haus bietet Ihnen eine sichere Rendite, mit acht 3.5 Zimmer-Wohnungen und drei 2.5 Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich erhalten sie eine grosszügige Tiefgarage mit 12 Autoabstellplätzen und einem separatem Veloraum. Das Haus verfügt über einen Lift und geheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Wohnungen verfügen über einen attraktiven Aussenbereich, wie Balkon oder Gartensitzplatz und in jeder Wohnung hat es einen eigenen Waschturm. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - attraktive Grundrisse - gute ganztätige Besonnung - Wohnbereich mit Parkett, Bäder mit Platten - alle 3.5 Zimmer verfügen über ein zusätzliches Gäste-WC - alle Storen sind elektrisch - separater Trockenraum im Keller - Keller von 5-7 m2 - 12 Tiefgaragenplätze, zwei Gästeparkplätze - voll vermietet - ein Invalidenparkplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: am Ortsausfahrt und in drei Fahrminuten auf der A2, gute beliebte Lage Zustand: neuwertig, sehr gut Unterhalten Heizsystem: Bodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe) Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation, 160 m / Bahnhof Reiden, 1.9 km Schulen: Primarschule und Kindergarten, 260 m Geschäfte: Denner, 2.2 km / Migros und Coop, 2.7 km

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CHF 1’785’000.–360m2

Auf Anfrage, 6102 Malters

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Gelegenheit für Investoren!!!!!!!!!!!!!!!!!! Das Haus wurde 1997 neu gebaut. 2 x 6 1/2-Zimmer-Maisonette-Wohnungen sind vermietet, ebenso die 3 1/2-Zimmer-Parterre-Wohnung. Sehr schöne Aussichtslage am Dorfrand, direkt neben Bach. Alle Wohnungen sind in tadellosem Zustand. Merkmale: -Bauland erschlossen -Bergsicht -Carport -Hanglage -Sommerlaube -Tumbler -Waschmaschine Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Anbieter Immobilien-Paradies Badstrasse 13B 6210 Sursee Herr Franz Estermann Telefon: +4141 921 20 36 Mobile: +4179 334 85 49 Link zur Webseite des Anbieters: https://immoparadies.ch/ Link zum Objekt: https://immoparadies.ch/immobilien/646970de-3-familienhaus/

4

Preis auf Anfrage300m26Zi

6045 Meggen

Meggen ist eine beliebte Wohngemeinde, die durch ihre Lage am Vierwaldstättersee besticht. Die herrliche Lage über dem See mit südlicher Ausrichtung und freiem Blick auf das Innerschweizer Bergpanorama und den Vierwaldstättersee machen dieses Objekt zu einer echten Rarität. Unweit des Dorfzentrums Meggen, an der Kreuzung Hauptstrasse und Kreuzbuchstrasse, liegt diese einzigartige Liegenschaft. Auf der Parzelle mit 896 m² steht ein grosszügiges Zweifamilienhaus im Heimatstil mit Gewerberäumen im Erdgeschoss. Die beiden 4-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. OG sind vermietet, ebenso wie ein kleinerer Praxisraum im Erdgeschoss. Der grosszügige Coiffeur Salon im Erdgeschoss steht momentan leer. Die Neuvermietung wurde bewusst ausgesetzt. Das Haus ist umgeben von einem 782m² grossen Garten. Die Immobilie steht im kommunalen Inventar der schützenswerten Kulturobjekte. Die Erhaltung des Gebäudes ist wünschenswert. Die Parzelle und das gemäss des Bebauungsplanes ?Buob? ausgewiesene Baufeld ermöglichen einen grosszügigen An-/Neubau. Dies ist eine seltene Gelegenheit, in der Kernzone von Meggen eine Liegenschaft mit grossem Ausbaupotenzial zu erwerben. Zögern Sie nicht und bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Diese ist in Vorbereitung und wird Ihnen nach Fertigstellung vorab und exklusiv zugestellt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

5

CHF 3’350’000.–

6207 Nottwil

Über 5.3% Rendite – voll vermietete Mehrfamilienperle mit Mietzinsgarantie. Mit der Investition dieser exklusiven Liegenschaft, geht der Traum vom zurücklehnen in Erfüllung. Die solide Geldanlage verspricht Ihnen eine sichere Zukunft, dank der hohen Rendite. Die Qualität der Bausubstanz ist bei diesem Prachtstück sehr massiv und besteht ausschliesslich aus Beton. Vor zwei Jahren wurden das Dach, die Öl-Heizung sowie die gesamten Balkone komplett saniert und strahlen nun in neuem Glanz. Zusätzlich zu den Investitionen sind auch immer laufend diverse Reparaturen vorgenommen worden, was den Zustand der Immobilie auszeichnet. Raumprogramm: Erdgeschoss: - 3x Studio, Gemeinschaftsküche, Dusche/WC 1.Obergeschoss: - 3x 1.5-Zimmer-Wohoase mit Balkon, 4x Studio, Dusche/WC 2.Obergeschoss: - 3x 1.5-Zimmer-Wohoase mit Balkon, 4x Studio, Dusche/WC 3.Obergeschoss: - 1x 4.5 Zimmer-Wohoase mit Balkon Untergeschoss: - Grosszügige Kellerräume Seit über 10 Jahren wird die 4.5-Zimmer-Dachoase vom selben und langjährigen Mieter bewohnt. Die Studios werden komplett von der Gemeinde und die 1.5-Zimmer-Wohnoasen zum Teil von einem Betreuten Wohnen, vermietet. Das Gute daran – Sie haben keinerlei Aufwand, die Mieteinnahmen sind gesichert und im Falle von jeglichen Schäden, kümmern sich die Organisationen um die Reparaturen oder Sanierungen. Verpassen Sie dieses einmalige Angebot nicht und melden Sie sich am besten gleich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

9

CHF 795’000.–187m29Zi

Schwändi 7, 6162 Rengg

Gsund Läbe i de Natur (UNESCO Biosphäre) met herrlecher Ussecht Ankommen: Auf 900 m.ü.M., in der Schwändi ob Entlebuch, ist man dem Himmel nah und eins mit der Natur. Bleiben: Das gesunde Wohnhaus, umgeben von viel Grün, bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Ob Hauptwohnsitz mit Ferienoasen für Gäste oder Arbeiten zu Hause, es lebt sich wunderbar hier. Wohnen:  EG: 2-Zimmer-Wohnung OG-DG: 5-Zimmer-Maisonettewohnung OG: 2-Zimmer-Wohnung Parkieren: Doppelgarage und drei Aussenparkplätze Einkaufen: Bequem ins Dorf gelangt man in 4 Autominuten, sportlicher geht's zu Fuss in gut 30 Minuten. Ausbilden: Familien sind in der Schwändi willkommen. Der Schulbus bringt die Kinder sicher an ihren Bestimmungsort. Sich auf den Weg machen: Die ausführliche Verkaufsdokumentation bestellen darf der nächste Schritt sein. Ich freue mich.  

4

CHF 1’100’000.–230m210Zi

6263 Richenthal

Es stehen verschiedene Grundstücke zum Verkauf. Entscheiden Sie selber ob Sie ein einzelnes oder gleich alle drei, voll vermieteten, Doppeleinfamilienhäuser kaufen möchten. Starten Sie Ihr eigenes Anlageprojekt und sichern sich Ihre Zukunft. Gerne zeige ich Ihnen vor Ort weitere Vorteile auf. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ständerbauweise - im EG Platten - im OG Laminat - pro Raum einzeln verstellbare Infrarotwärmeplatten - eingebaute Spotlampen - offene Küche - Fensterläden aus Aluminium - Brandschutzmauern zwischen den Häusern. - viel Stauraum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: Richenthal war bis am 31. Dezember 2005 eine politische Gemeinde im Amt Willisau des Kantons Luzern in der Schweiz. Am 1. Januar 2006 hat sich Richenthal mit den Gemeinden Langnau bei Reiden und Reiden zur neuen Gemeinde Reiden zusammengeschlossen Zustand: Gut Bäder / Nasszellen: 2 (1x WC/Lavabo, 1x Bad/Dusche/WC/Lavabo) Heizsystem: Infrarot Wärmeplatte Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 2 Min. zu Fuss / Bahnhof Reiden, 6 Minuten mit dem Auto, Autobahneinfahrt Reiden 6 Min. mit dem Auto Schulen: Primarschule, 2 Min. zu Fuss Geschäfte: Innerhalb 5 Minuten erreichen Sie jegliche Geschäfte in Reiden.

4

CHF 3’300’000.–690m230Zi

6263 Richenthal

Erwerben Sie an ruhiger Lage, mitten in Richenthal alle drei vermieteten Doppeleinfamilienhäuser als Packet. Eine perfekte Chance sicher zu investieren und zu profitieren. Gerne zeige ich Ihnen vor Ort weitere Vorteile auf. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ständerbauweise - im EG Platten - im OG Laminat - pro Raum einzeln verstellbare Infrarotwärmeplatten - eingebaute Spotlampen - offene Küche - Fensterläden aus Aluminium - Brandschutzmauern zwischen den Häusern - viel Stauraum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: Richenthal war bis am 31. Dezember 2005 eine politische Gemeinde im Amt Willisau des Kantons Luzern in der Schweiz. Am 1. Januar 2006 hat sich Richenthal mit den Gemeinden Langnau bei Reiden und Reiden zur neuen Gemeinde Reiden zusammengeschlossen Zustand: Gut Bäder / Nasszellen: 2 (1x WC/Lavabo, 1x Bad/Dusche/WC/Lavabo) Heizsystem: Infrarot Wärmeplatte Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 2 Min. zu Fuss / Bahnhof Reiden, 6 Minuten mit dem Auto, Autobahneinfahrt Reiden 6 Min. mit dem Auto Schulen: Primarschule, 2 Min. zu Fuss Geschäfte: Innerhalb 5 Minuten erreichen Sie jegliche Geschäfte in Reiden

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CHF 1’070’000.–

Rotstockweg 1, 6356 Rigi Kaltbad

Erholung auf 1'440 Meter über Meer Das Ferienhaus Bergli mit aktuell vier Ferienwohnungen liegt zentral in Rigi Kaltbad, sehr nahe der Seilbahn und der Zahnradbahn. Es präsentiert sich in einem gemütlichen und charmanten Zustand. Die Gäste schwärmen von der schönen Aussicht. Im Haus befindet sich nebst den vier Ferienwohnungen noch eine 1-Zimmerwohnung, welche als Dienstwohnung vermietet ist. Auf dem Grundstück gibt es zudem noch eine kleine Werkstatt in einem separaten Gebäude. Die Ferienwohnungen könnten natürlich auch zur Dauervermietung genutzt werden. Die Grundrisse sind praktisch und alle Wohnungen verfügen über Geschirrspüler und Balkon mit Sicht auf die Berge und z.T. auf den Vierwaldstättersee. Vor dem Haus wird eine grosse Aufenthalts-, Spiel-, Grillfläche geboten. Wellness findet man im nahegelegenen Hotel Rigi Kaltbad (Mineralbad & Spa). Eine gute und intakte Bausubstanz, verbunden mit einer wunderschönen Aussichtslage machen dieses Objekt zu einer einmaligen Investitionsgelegenheit. Für eine Besichtigung vor Ort oder weiterführenden Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

3

CHF 1’300’000.–330m213.5Zi

6247 Schötz

In diesem Haus befinden sich drei 4.5-Zimmer-Wohnungen. Durch die Lage, ist die Liegenschaft sehr attraktiv. Die meisten Annehmlichkeiten sind zu Fuss erreichbar. Die mittlere Wohnung wurde vor ein paar Jahren komplett erneuert. Das Treppenhaus wurde kürzlich saniert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Spielplatz - Gartenanlage - alle drei Wohnungen mit Balkon - gemeinsame Waschküche - zwei Garagen - zwei Aussenparkplätze - Bruttorendite 4.38 % - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: Nähe Coop Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 3 (3x Badewanne/Lavabo/WC) Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation, 3 Min. zu Fuss Schulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 2 Min. zu Fuss Geschäfte: Coop, 100 m

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CHF 1’445’000.–

Altstadtgasse 5, 6210 Sursee

Altstadt - Liegenschaft mit Ladenlokal, am geschichtsträchtigen „Platz zur Farb“ Die nicht alltägliche Liegenschaft befindet sich in der historischen Altstadt von Sursee, an der Altstadtgasse 5 / Bärengasse, bzw. am geschichtsträchtigen „Platz zur Farb“, der komplett neu gestaltet wurde. Im Erdgeschoss sowie zum Teil im 1.OG der Liegenschaft befindet sich ein Ladenlokal mit den dazu gehörenden Büro Räumlichkeiten. Zudem befindet sich im 1.OG und 2.OG. eine grosszügige Maisonette-Wohnung. Im Dachgeschoss, bzw. Estrich befinden sich nebst den zwei Zimmern, ein grosser ungenutzter Dachbereich der noch ausgebaut werden könnte. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage für diese sehr attraktive Altstadt Liegenschaft in Sursee, Ihr immowunsch.com - Team

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Preis auf Anfrage

Reimenweg 6, 6354 Vitznau

WAS SIE ÜBERZEUGT - Atemberaubender Panoramablick über See und Berge - Ruhige Lage im Dorfkern - Optimale Besonnung - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Vollvermietung - Optional: Zusätzlicher Kauf von nebengelagertem Baugrundstück 672m2 möglich OBJEKTBESCHRIEB Nur ein paar Schritte vom Zentrum entfernt und an leicht erhöhten und sonniger Lage befindet sich diese einzigartige Immobilie. Die Liegenschaft verfügt über drei Wohnungen, zwei Dachzimmer sowie mehrere Nebenräume im Erdgeschoss. Jede Wohnung ist über eine ganze Etage angeordnet. Alle Räumlichkeiten sind vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde komplett saniert. Die beiden anderen Wohnungen wurden mit viel Charme unterhalten. Das nebengelagerte Baugrundstück mit 672m2 kann zusätzlich erworben werden. Das Land liegt in der zweigeschossigen Wohnzone A und hat eine Ausnützungsziffer von 0.35. Dieses Grundstück wird nur zusammen mit der Villa verkauft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne unverbindlich ein ausführliches Exposé zu dieser einmaligen Gelegenheit zu.

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