551 Treffer - Wohnung mieten in Kanton Luzern

Neubau
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CHF 2’250.– / MonatPremium
3.5 Zimmer 50m² Wohnfläche
Seetalplatz 1f, 6020 Emmenbrücke

«Fitness, Kino, Bowling, Läden und Restaurants alles inhouse»

Am neu gestalteten Seetalplatz entsteht mit 4VIERTEL ein neues, urbanes Quartier, das sowohl durch seine Architektur als auch durch seine vielseitigen Nutzungen einen prägnanten Akzent setzt. 4VIERTEL bietet 1.5 bis 5.5 Zimmer-Wohnungen, Atelier und Lofts in verschiedenen attraktiven Wohnlagen: Im Hochhaus am Seetalplatz, entlang der kleinen Emme oder neben der Viscosistadt. Sämtliche Wohnungen bestechen durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung sowie ihren unverwechselbaren Charakter und schaffen damit beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen.Diese 3.5 Zimmer-Wohnungen im Gebäude «Arcade» überzeugen mit folgendem Ausbaustandard: • Wohnräume mit matt versiegeltem Eichenriemenparkett • Wände teilweise mit lasiertem Sichtbeton oder weissem Wandabrieb, Decken mit Weissputz • Fenster, Einbaumöbel, Türzargen sowie Sockelleisten in dunklem Grauton • offene dunkelgraue Küche mit Induktionskochfeld und Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Tiefkühler • Badezimmer mit keramischen Feinsteinzeugplatten mit Badewanne und Waschturm • Einbauschrank im Eingangsbereich für zusätzlichen Stauraum • Loggia, welche durch eine Verglasung ganzjährig benutzt werden können Bitte beachten Sie, dass wir keinen Parkplatz anbieten können. Im Gegenzug profitieren Sie von diversen Gutscheinen fürs öV-Abo, für den jährlichen Veloservice, Nextbike und vieles mehr im Wert von CHF 425.00 pro Jahr (Paket «mobil small»).Mit dem 4VIERTEL entsteht ein neuer eigener Stadtteil in Luzern Nord. So befinden sich Läden, Kino, Bowling, Fitness und Restaurants im selben Gebäude. Weiter steht eine anbieterneutrale Paketbox bereit, wo Onlineshoppingeinkäufe geliefert werden können, ohne dass der Mieter oder die Mieterin zu Hause sein muss. In LuzernNord finden sich diverse Freizeitmöglichkeiten: naturbelassene Zonen am Wasser zum Entspannen, Flächen für Spiel und Sport, Kultur in der Viscosistadt, Joggen an der kleinen Emme und vieles mehr. Ein wichtiger Freiraum für Jung und Alt ist der Reusszopf. Dieser bietet unter anderem ein Erlebnisspielplatz für die Kleinen, die Buvette Nordpol, aber auch einen Badestrand an der Reuss.Hier pulsiert das Leben morgens, mittags, nachmittags und abends zu allen Tageszeiten! Es fliesst und läuft, ist groovy und vorwärtsgewandt. Im 4VIERTEL «spielt die Musik» von LuzernNord.Sämtliche Informationen finden Sie auf unserer Projektseite 4viertel.com.Sind Sie interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’830.– / MonatPremium
3.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Rothornstrasse 39, 6174 Sörenberg

Erstvermietung Haus Armida - Ihr neues Zuhause in Sörenberg!

An der Rothornstrasse 39 im Herzen von Sörenberg entsteht ein Neubau mit 9 grosszügigen 2½-, 3½- und 4½-Zimmer-Wohnungen.Geniessen Sie die Vorzüge als Erstmieter im Haus Armida ab 1. August 2024: • Grosszügige Grundrisse mit modernem Innenausbau • Ganze Wohnung verlegt mit Riemenparkett (Eiche). Nasszellen, Reduit und Balkon mit edlen Feinsteinzeugplatten. • Lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Küchenbereich (48.5m²) mit Zugang zum Balkon (25.5m²) • Grosser Balkon mit herrlicher Sicht ins Bergpanorama, Süd-West-Ausrichtung für garantierte Sonnenstunden und Aussenreduit • Top ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten wie Induktionskochfeld, Steamer, hochliegendem Backofen, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank, Arbeitsfläche mit Granitabdeckung, Glasrückwand, viel Stauraum und diverse Einbauspots • Dusche/WC und Bad/WC mit Waschtisch, grossem Spiegel und Möbelunterbau • Helle Zimmer (12.9m²/14.4m²/18.7m²), das grösste davon mit Zugang zum Balkon • Separates Reduit mit eigenem Waschturm (WM/Tumbler) • Entrée mit Einbauschränken • Einstellhallenplätze können für je CHF 130.-/mtl. dazu gemietet werden Untergeschoss: • Eigener Keller und separater, eigener Skischrank mit Platz für 6 Paar Ski und Skischuhe mit elektrischer Schuh- und Handschuhtrocknung • Wäschetrocknungsraum mit Secomat und Wäschehängeleinen (zur Mitbenützung) • Grosser Velo- und Skiraum • Direkter Zugang durch die Einstellhalle mit Lift in jedes Geschoss • Containerraum Weitere Highlights: • Wunderschöner Aussenbereich mit Gartentisch, Feuerschale und viel Grün lädt zum Verweilen ein. • Heizung und Warmwassererzeugung mit umweltfreundlicher Erdsondenwärmepumpe • Kontrollierte Wohnungslüftung in allen Räumen mit Wärmerückgewinnung • Bodenheizung mit Einzelraumregulierung für Wohn- und Schlafräume • Motorisierte Lamellenstoren bei allen Fenstern und Sonnenschutzmarkisen auf dem Balkon • Fenster mit Wärmeschutz-Isolierverglasung • Besucher-Parkplätze vorhanden Diese Wohnung kann nicht als Ferien- oder Zweitwohnung angemietet werden und wird nur als Hauptwohnsitz vermietet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne persönlich!

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CHF 3’490.– / MonatTop
4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Sternegg 14, 6005 Luzern

Neu renovierte, klimatisierte 4.5-Zi Wohnung mit Aussicht

An der Sternegg, im ruhigen und dennoch zentrumsnahen Sternmatt-Quartier, vermieten wir eine sehr helle und geräumige 4.5-Zimmer Wohnung (ca. 130 m²) im Hochparterre eines Dreifamilienhauses.Die Wohnung ist nach der soeben fertiggestellten Renovation ab 1. Mai verfügbar. (Nach Absprache auch früher.)Highlights: • Grosse, komplett neue Küche mit modernen Geräten und edler Natursteinarbeitsfläche • Klimaanlage (neu) in allen Wohnräumen, damit es sich auch im Hochsommer angenehm wohnt • Schöner, alter Massivholz-Parkett in allen Wohnräumen, frisch geschliffen und versiegelt • Sehr geräumiges Wohnzimmer • Zwei Badezimmer, beide mit WC und Lavabo, eines mit Badewanne, eines mit Duschkabine • Geräumiger Eingangsbereich mit grossen Wandschränken • Ein grosser Balkon mit Nachmittags- und Abendsonne und Pilatusblick sowie ein kleinerer Küchenbalkon • Kellerabteil Lage:Dank der optimalen Lage, etwas erhöht, an einer Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr, wohnen Sie zugleich ruhig und naturnah, sind aber auch schnell im Zentrum.Zudem geniessen Sie eine Aussicht über die ganze Stadt sowie auf den Pilatus.Die Bushaltestellen Sternmatt, Hubelmatt und Mönchweg sind zu Fuss alle in weniger als fünf Minuten erreichbar, ebenso der Coop Hubelmatt.Mit dem Velo sind Sie in fünf Minuten am Bahnhof.Das Quartier besteht mehrheitlich aus Dreifamilienhäusern mit Gärten. Auch der Waldrand (Bireggwald) ist nur ca. 600 Meter entfernt.Wohnung:Die Wohnung wurde im Frühling 2024 renoviert und mit einer neuen Küche ausgestattet. Diese bietet neben viel Platz (Esstisch in der Küche möglich) unter anderem ein Induktionskochfeld mit Backofen, einen Geschirrspüler, einen top-modernen Kühlschrank und einen separaten Gefrierschrank.Das edle Massivholz-Eichenparkett in den Wohnräumen wurde frisch geschliffen und versiegelt.In allen Wohnräumen wurde eine neue, leistungsfähige Klimaanlage eingebaut.Die ganze Wohnung inkl. aller Türen und den Aussenseiten der Wandschränke ist frisch gestrichen.Neben dem Badezimmer mit WC und Badewanne, befindet sich ein zweites Badezimmer mit WC und Duschkabine ein Stockwerk tiefer, wo sich auch die Waschküche befindet.Hinweis: Über der Badewanne wird noch eine aufklappbare Duschwand sowie eine Halterung für die Brause montiert, die auf dem Foto noch nicht zu sehen sind. So kann die Badewanne auch problemlos als Dusche genutzt werden.Von den Qualitäten der grossen, sonnigen Zimmer überzeugen Sie sich am besten auf den Fotos und bei einer Besichtigung.Zu beachten:In der Wohnung sind keine Haustiere erlaubt. Es können auf dem Grundstück keine Parkplätze gemietet werden. Es befindet sich jedoch eine Blaue Zone (Anwohnerparkkarte möglich) entlang der Strasse. Zudem gibt es in der näheren Umgebung mehrere Tiefgaragen, in denen regelmässig Parkplätze zur Vermietung ausgeschrieben sind. Ebenso stehen gelegentlich Aussenparkplätze auf Grundstücken in der Nachbarschaft zur Vermietung.Besichtigung:Besichtigungen sind nach Absprache zeitlich flexibel möglich. Schreiben Sie bitte eine Mail oder rufen Sie an. Falls ich Ihren Anruf nicht direkt entgegennehmen kann, hinterlassen Sie bitte eine Nachricht.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Kanton Luzern konnte in den letzten 3 Jahren einen Bevölkerungszuwachs von 2.84 % auf 424'851 verzeichnen. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 75'625. 14.71 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.1 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.26 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 20.92 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 0.72 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.99 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Kanton Luzern im Durchschnitt 15.66 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.91 % und kinderlose Eheleute 11.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.97 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Insgesamt 13'668 Wohnungen wurden im Kanton Luzern in den vergangenen 5 Jahren neu gebaut – ein kontinuierlicher Anstieg. 368 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 2'772. Mit 4'333 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 3'757 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 1'693 5-Zimmer-Wohnungen und 745 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Kanton Luzern insgesamt 208'942 Wohnungen zählt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 9'019. Zusätzlich gibt es 25'824 Wohnungen mit 2 Zimmern, 52'079 Wohnungen mit 3 und 64'200 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 34'660 5-Zimmer-Wohnungen und 23'160 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Im Kanton Luzern sind 0.96 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 2.09 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.2 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.31 %, 0.82 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.52 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.53 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.55 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'580. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'325 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1880 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.