451 Treffer - Wohnung mieten in Kanton Luzern
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Überblick
Der Kanton Luzern konnte in den letzten 3 Jahren einen Bevölkerungszuwachs von 4.19% auf 437’944 verzeichnen.
Demografische Daten
Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 75’375. 17.07% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 19.95% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 43.73% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 19.25% der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.01% der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 1.06% der Bevölkerung arbeitslos.
Steuern
Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.91%. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Kanton Luzern im Durchschnitt 14.63%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.59% und kinderlose Eheleute 10.18%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.41%.
Neubau
Insgesamt 12’858 Wohnungen wurden im Kanton Luzern in den vergangenen 5 Jahren neu gebaut – ein kontinuierlicher Anstieg. 640 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 2643. Mit 4015 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 3370 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 1582 5-Zimmer-Wohnungen und 608 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.
Bestand
Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Kanton Luzern insgesamt 213’845 Wohnungen zählt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 9451. Zusätzlich gibt es 26’956 Wohnungen mit 2 Zimmern, 53’564 Wohnungen mit 3 und 65’372 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 35’238 5-Zimmer-Wohnungen und 23’264 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.
Leerwohnungen
Im Kanton Luzern sind 0.78% der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 1.6% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.89% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.9%, 0.7% der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.58% bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.58% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.57% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1660. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1350 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2020 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
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