210 Treffer - Haus kaufen in Kanton Luzern

Projektliegenschaft mit >300 m2 Wohnfläche, Werkstatt & Ladenlokal

An der Dorfstrasse 7 in Pfaffnau wartet ein freistehendes 6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit besonderem Charakter auf neue Eigentümer. Dieses einzigartige Einfamilienhaus überzeugt durch folgende Highlights: • Zentrale Lage: Optimale Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln • Grosszügiges Volumen und Wohnfläche: Viel Raum für Familienleben und individuelle Wohnkonzepte • Ausbaupotenzial: Potentielle Wohnfläche von bis zu 325 m², wenn Estrich und bestehende Gewerberäume zu Wohnraum umgebaut werden • Gestaltungsspielraum: Platz für eigene Ideen, Umbauten und individuelle Ausbauprojekte • Hohe Wohnräume im Erdgeschoss: Helle, luftige Räume mit offenem Wohngefühl • Idyllischer Gartenbereich: Mit Gartenhaus, gemütlichem Sitzplatz und dekorativem Teich - ideal für Erholung und Freizeit • Komfortables Parken: Doppelgarage mit elektrischem Tor und 4-5 Aussenparkplätze Diese Kombination macht das Haus zu einem besonderen Zuhause mit grossem Entwicklungspotenzial in einer begehrten Lage. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und entdecken Sie das Potenzial vor Ort.

Ländlich wohnen mit Weitsicht: Flexibles Wohnhaus mit Ladenlokal und Ausbaupotenzial

Leben in Altbüron (LU)Altbüron liegt im nordwestlichen Luzerner Hinterland und verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit. Die zum Wahlkreis Willisau gehörende Gemeinde zählt rund 1'100 EinwohnerInnen und begeistert mit ihrer hügeligen Landschaft sowie einem ausgeprägten Dorfcharakter.Für den täglichen Bedarf bietet Altbüron ein SPAR-Lebensmittelgeschäft mit Postagentur, eine Raiffeisenbank-Filiale sowie diverse Hofläden. Umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahen St. Urban in der bekannten Klosterbäckerei, in der Märtgass in Zell mit Migros und Drogerie oder in Langenthal.Familien profitieren von der Primarschule mit Basisstufe direkt im Dorf. Weiterführende Schulen befinden sich in Zell sowie in Willisau. Die Betreuung der jüngeren Kinder wird durch eine Kinderkrippe ergänzt.Altbüron ist mit mehreren Buslinien an den öffentlichen Verkehr angebunden. Der Bahnhof Zell sowie die Autobahnanschlüsse der A2 bei Reiden und Dagmersellen sind in wenigen Minuten erreichbar.Die ländliche Umgebung mit Feldern und Wäldern lädt zum Wandern, Velofahren sowie Entdecken der abwechslungsreichen Landschaft ein. Zahlreiche Vereine und Veranstaltungen sorgen zudem für ein aktives Dorfleben.Auch wirtschaftlich bietet Altbüron interessante Perspektiven: Gewerbe, Handwerk, Dienstleistungsbetriebe sowie grössere Arbeitgeber sind im Ort ansässig.Willkommen in Altbüron - naturnah und vielseitig.Wohnen, Arbeiten, Leben - vielseitiges Haus mit WeitsichtDieses freistehende Wohnhaus an naturnaher Lage eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Menschen, die Wohnen, Arbeiten sowie individuelles Nutzungspotenzial miteinander verbinden möchten.Das gepflegte Haus verfügt über zwei Wohnungen sowie einen Laden- und Atelierbereich und bietet damit eine aussergewöhnliche Nutzungsvielfalt. Über die interne Treppe sind die einzelnen Bereiche direkt erschlossen und lassen sich flexibel nutzen. Ob als klassisches Einfamilienhaus, für mehrere Generationen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - die Liegenschaft lässt Raum für unterschiedliche Lebens- und Wohnkonzepte.Im Untergeschoss begrüsst Sie ein grosszügiger Laden- und Atelierbereich sowie vielfältige Nebenräume wie Werkstatt, Lager oder Keller.Die 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wurde in verschiedenen Bereichen erneuert und verfügt über einen Schwedenofen sowie einen gemütlichen Sitzplatz. Sie bietet viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.Im Obergeschoss erwartet Sie eine komplett erneuerte 3.5-Zimmer-Wohnung mit besonders angenehmem Wohnambiente. Eine moderne Küche, ein in warmen Farben gehaltenes Wohnzimmer mit Cheminée sowie ein Nassbereich mit Walk-in-Dusche zeichnen sie aus. Besonders attraktiv präsentiert sich hier der Blick ins Grüne durch die raumhohen Fenster oder vom sonnenverwöhnten Balkon aus.Ein Traum für Naturliebhaber ist der weitläufige Aussenbereich mit gepflegtem Garten, Geräteschuppen sowie einem Biotop.Ein weiterer Pluspunkt ist die bestehende Fernwärmeversorgung. Ein Carport sowie zusätzliche Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Highlights • • Freistehendes Wohnhaus mit vielseitigem Nutzungskonzept • Naturnahe Wohnlage im Einfamilienhaus-Quartier • Balkon und Sitzplatz mit herrlicher, unverbaubarer Weitsicht ins Grüne • Weitläufiges Grundstück mit Garten und Biotop • Cheminée mit Wärmespeicherwand und Schwedenofen • Fernwärmeheizung sowie Bodenheizung im Obergeschoss • Carport plus zusätzliche Aussenparkplätze Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Familienfreundliches 4.5-Zimmer-Haus mit Garten in Hitzkirch

In Hitzkirch erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus, das bereit ist neue Eigentümer willkommen zu heissen. Auf rund 120 m² Nettowohnfläche bietet die Liegenschaft ausreichend Platz für Paare oder Familien, die sich ein gemütliches Eigenheim wünschen. Im Erdgeschoss befindet sich der gemütliche Wohnbereich mit der offenen, modernen Küche, die im Jahr 2026 saniert wurde und zum gemeinsamen Kochen, Geniessen und Verweilen einlädt. Ergänzt wird diese Wohnebene durch ein Badezimmer mit Badewanne, das für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Eines davon verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, von dem aus eine Treppe in den sonnigen Garten führt. So entsteht eine schöne Verbindung zwischen Wohnraum und Aussenbereich. Auch ein Badezimmer mit Dusche befindet sich auf diesem Stockwerk und sorgt für angenehmen Komfort. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Zimmer, das sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten lässt. Ob als Rückzugsort, Atelier, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnbereich, hier entsteht Raum für persönliche Ideen. Die Installationen für den Einbau einer Küche sind im Dachgeschoss bereits vorhanden, was diesem Bereich noch mehr Möglichkeiten eröffnet. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Verweilen und Geniessen einlädt. Im Keller steht praktischer Stauraum zur Verfügung. Drei Aussenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ideal ab.Lage und Umgebung:Hitzkirch überzeugt durch seine naturnahe Lage im Luzerner Seetal und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr dank der Seetalbahn. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Dienstleistungen befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar. Die Umgebung mit dem Baldeggersee, dem Lindenberg sowie zahlreichen Spazier- und Velowegen bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.Eckdaten zur Liegenschaft: • 120 m² Nettowohnfläche • 229 m² Grundstücksfläche • Vier individuell nutzbare Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können • Zwei Praktische Badezimmer, eines mit Badewanne sowie eines mit Dusche • Offene, moderne Küche • Grosszügiger überdachter Sitzplatz • Garten mit Gartenhaus • Drei Aussenparkplätze Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Marc Fiano telefonisch 079 346 22 23 oder per Mail marc.fiano@trendwerk.ch zu vereinbaren.À Hitzkirch, une maison jumelée de 4,5 pièces, entretenue avec soin, vous attend et est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Avec une surface habitable nette d'environ 120 m², elle offre suffisamment d'espace pour les couples ou les familles à la recherche d'un foyer confortable. Au rez-de-chaussée se trouve l'agréable espace de vie avec sa cuisine ouverte et moderne, qui a été rénovée en 2026 et qui invite à cuisiner, à se régaler et à passer du temps ensemble. Ce niveau est complété par une salle de bains avec baignoire, qui apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage supérieur se trouvent trois pièces pouvant être utilisées de multiples façons. L'une d'entre elles dispose d'un...

Wohnen mit Weitblick - Grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und sonniger Terrasse

Dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch seine erhöhte Lage, grosszügige Raumverhältnisse und ein durchdachtes Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Mehrgenerationenhaushalte anspricht.Bereits beim Eintreten wird die besondere Wohnqualität spürbar: helle, offene Räume, ein stimmiges Zusammenspiel aus modernen Materialien und viel Tageslicht schaffen eine einladende und angenehme Atmosphäre. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur gedeckten Terrasse mit herrlicher Aussicht ins Grüne und die zentralschweizer Berge - ein idealer Ort für entspannte Stunden oder gesellige Abende.Die moderne Küche ist funktional gestaltet, hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Grosszügige Arbeitsflächen und viel Stauraum lassen keine Wünsche offen.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Aussenbereich: Mehrere Sitzplätze, eine gepflegte Terrasse sowie eine Pergola laden zum Verweilen ein und bieten viel Privatsphäre. Die Einliegerwohnung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Familienangehörige, Gäste, Homeoffice oder als attraktive Einnahmequelle durch Vermietung.Im Jahr 2017 wurde das Einfamilienhaus umfassend renoviert, wobei rund CHF 410'000.- investiert wurden. Erneuert bzw. modernisiert wurden unter anderem: Küche, Fenster, Cheminée, Wintergartenanbau, sämtliche Nasszellen, elektrische Installationen, Isolation, Dach, Bodenbeläge, Umgebungsgestaltung inkl. Parkplätze, Pergola.Bereits 2015 wurden die Heizung sowie der Boiler erneuert, was zusätzlich zur langfristigen Werterhaltung beiträgt.Dank dieser umfangreichen Investitionen präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem sehr gepflegten, zeitgemässen Zustand und ermöglicht einen sofortigen Bezug ohne Investitionsbedarf.Abgerundet wird das Angebot durch ausreichend Parkmöglichkeiten (1 Garage und ca. 4 Aussenparkplätze)sowie eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Anbindung und Nähe zu Einkauf, Schulen und Freizeitangeboten.

Gemeinsam leben, individuell wohnen - freistehendes Haus mit Einliegerwohnung und Studio

Leben in Hochdorf (LU) - Das lebendige Zentrum des SeetalsHochdorf liegt im Herzen des Luzerner Seetals und besteht aus den Ortsteilen Hochdorf-Dorf,Baldegg, Ligschwil und Urswil. Eingebettet zwischen dem Baldeggersee und einer reizvollen Hügellandschaft verbindet die Gemeinde naturnahes Wohnen mit den Vorzügen eines lebendigen Regionalzentrums. Mit rund 10'200 Einwohnerinnen und Einwohnern zählt Hochdorf zu den grösseren Gemeinden des Kantons Luzern und entwickelt sich kontinuierlich zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort.Hochdorf bietet ein vielseitiges Einkaufsangebot mit Grossverteilern wie Migros Seetal-Center und Coop Hochdorf sowie zahlreichen Fachgeschäften, Boutiquen, Dienstleistungsbetrieben, Restaurants und Cafés. Ergänzt wird das Angebot durch regionale Spezialitätenläden und ein breites Dienstleistungsangebot direkt im Ortszentrum.Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot - vom Kindergarten über die Primar- und Sekundarschule bis zur nahegelegenen Kantonsschule in Baldegg. Ergänzt wird das Bildungsangebot durch Musikschule, Tagesstrukturen sowie weitere Betreuungs- und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche.Dank der Seetalbahn (S9) sowie mehreren Bahnhaltestellen verfügt Hochdorf über ausgezeichnete Verbindungen nach Luzern und Lenzburg. Luzern ist mit dem öffentlichen Verkehr oder dem Auto in rund 20 bis 25 Minuten erreichbar. Auch die Autobahnanschlüsse in Sempach oder Buchrain sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.Mit über 5'000 Arbeitsplätzen in Industrie, Gewerbe, Handel und Dienstleistungen ist Hochdorf ein bedeutender Wirtschaftsstandort im Seetal.Die Nähe zum Baldeggersee, weitläufige Spazier- und Velowege sowie zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen sorgen für einen hohen Freizeitwert. Über 100 Vereine, das Kulturzentrum Braui, das Seebad Baldegg sowie vielfältige Sportangebote machen Hochdorf zu einem lebendigen Wohnort für alle Generationen.Ein Zuhause, das Raum für Generationen und Ideen schafftAn ruhiger und familienfreundlicher Lage in Urswil empfängt Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit moderner Architektur, grosszügigen Wohnbereichen und einem durchdachten Grundriss. Bereits beim Betreten vermittelt das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer ein Gefühl von Weite und Wohnqualität. Die grossen Fensterfronten lassen viel Tageslicht ins Haus und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, während die hochwertig ausgestattete Küche nahtlos in den Wohnbereich übergeht und zum gemeinsamen Kochen und Geniessen einlädt.Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein. Ein Aufstellpool sorgt an warmen Sommertagen für angenehme Abkühlung, während ein praktischer Geräteschopf zusätzlichen Stauraum für Gartenutensilien und Freizeitgeräte schafft. Liebevoll angelegte Apfel-, Zwetschgen- und Birnbäume verleihen dem Garten einen besonderen Charme und schenken saisonal frische Früchte direkt aus dem eigenen Garten. Abgerundet wird das Naturerlebnis durch die eindrucksvolle Fernsicht auf der Dachterrasse, die von der Rigi über den Titlis bis hin zum Pilatus reicht.Ein besonderes Highlight ist die separate 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung sowie der zusätzliche Raum im Dachgeschoss, welcher mit Küchenanschlüssen ausgestattet ist und mit wenig baulichem Aufwand in ein Studio verwandelt werden kann. Mehrere Aussenparkplätze sowie die Möglichkeit, einen Carport zu erstellen, runden dieses attraktive Angebot ab.Ob als grosszügiges Familienhaus, Mehrgenerationendomizil oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten - diese Liegenschaft passt sich Ihren Lebensplänen an und bietet Ihnen langfristig vielfältige Perspektiven.Highlights • Freistehendes Einfamilienhaus an ruhiger, familienfreundlicher Lage • Moderne, offene Küche mit fliessendem Übergang zum Wohnbereich • Gepflegter Garten mit Apfel-, Zwetschgen- und Birnbäumen • Dachterrasse mit traumhafter Fernsicht von der Rigi über den Titlis bis zum Pilatus • Aufstellpool und Geräteschopf für zusätzlichen Komfort • Separate 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit Vermietungs- oder Mehrgenerationenpotenzial • Zusätzlicher Raum mit Küchenanschlüssen - ideal als zukünftiges Studio • Vielseitig nutzbar für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen mit Mieteinnahmen Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ein Zuhause mit Feriengefühl

Willkommen an der Nebikerstrasse 32 in Schötz. Ein 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das zeitgemässes Wohnen mit einem vielseitigen Aussenbereich miteinander verbindet.Das Einfamilienhaus überzeugt mit seinem gemütlichen Wohncharakter und bietet Platzverhältnisse für Familien oder Paare. Der Garten schafft zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen ein.Highlights dieser Liegenschaft: • Outdoor Living -Gartengestaltung mit zusätzlichem Freizeitraum, Sitzplatz & eigenem Pool • Nachhaltige Photovoltaikanlage mit integriertem Batteriespeicher • Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Distanz • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Naherholungsgebiete und Natur in unmittelbarer Umgebung Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ob entspannte Sommertage am eigenen Pool, gemeinsame Stunden im Garten oder Ausflüge in die umliegende Natur - an der Nebikerstrasse 32 erwartet Sie ein Zuhause, das Wohnen, Erholung und Lebensqualität harmonisch miteinander verbindet.

Ehemaliges Ärztehaus mit Bauland – 2’736 m² mit Entwicklungspotenzial in Triengen

An der Mühlegasse 10 in Triengen steht eine Liegenschaft mit vielfältigen Perspektiven zum Verkauf: Das ehemalige Ärztehaus verbindet ein grosszügiges Bestandsgebäude mit angrenzendem Bauland auf zwei Grundstücken mit insgesamt 2’736 m². Eine interessante Ausgangslage für Investoren, Projektentwickler und private Käufer mit einer eigenen Wohn- oder Entwicklungsidee.Raum für Ihre ProjektideeDas um ca. 1940 erstellte Gebäude erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die grosszügigen Geschossflächen, die bestehende Gebäudestruktur und der nach Süden ausgerichtete Garten bieten Ansatzpunkte für eine Neuaufteilung, Erweiterung und qualitative Aufwertung der Liegenschaft. Das Haus befindet sich in einem funktionalen Bestandszustand mit Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Gemäss dem im Exposé dargestellten Entwicklungsszenario sind im bestehenden Gebäude 3 bis 6 Wohneinheiten denkbar. Das angrenzende Bauland eröffnet zusätzlich Perspektiven für 6 bis 9 weitere Wohneinheiten. Sämtliche Entwicklungsmöglichkeiten stehen unter dem Vorbehalt einer konkreten Projektierung, der baurechtlichen Prüfung und der erforderlichen Bewilligungen; ein bewilligtes Bauprojekt wird damit nicht angeboten.Die Kombination aus Bestandsgebäude und zusätzlicher Grundstücksfläche ermöglicht es, Umbau, mögliche Neubebauung, Aussenräume und Parkierung in einem abgestimmten Gesamtkonzept zu betrachten. Eine Garage mit zwei Einstellplätzen sowie mehrere Aussenabstellplätze ergänzen das bestehende Angebot.Wohnen im Luzerner SurentalTriengen verbindet ein gewachsenes Dorfleben mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und einem Schulangebot vom Kindergarten bis zurSekundarstufe. Busverbindungen nach Sursee und Schöftland sowie dieNaherholungsräume der Umgebung ergänzen die Standortqualitäten. DieLiegenschaft liegt in einem bestehenden Wohnumfeld.Die Eckdaten • Adresse: Mühlegasse 10, 6234 Triengen. • Grundstücke: Parzellen Nr. 351 und Nr. 949. • Grundstücksfläche: 982 m² und 1’754 m², insgesamt 2’736 m². • Baujahr: ca. 1940. • Geschosse: Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. • Zustand: Bestandsliegenschaft mit Ausbau-, Sanierungs- und Modernisierungspotenzial. • Heizung: Ölheizung. • Parkierung: Garage mit zwei Einstellplätzen sowie mehrere Aussenabstellplätze. • Vermietung: Derzeit übergangsweise an die früheren Eigentümer vermietet. • Aktueller Mietzinsertrag: CHF 1’750.– monatlich beziehungsweise CHF 21’000.– jährlich. Verkauf im BieterverfahrenDer Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Als Preisorientierung wird ein Orientierungspreis von CHF 2’950’000.– vorgeschlagen. Interessenten können ihr Angebot entsprechend ihrer eigenen Einschätzung abgeben.Angebote sind ausschliesslich schriftlich per E-Mail an verkauf@propensum.ch einzureichen. Ausgewählte Bietende werden anschliessend zur zweiten und abschliessenden Angebotsrunde eingeladen. Der Nutzen-/Schaden-Übergang ist für den 31. Dezember 2026 vorgesehen.Gerne stellen wir Ihnen das ausführliche Exposé und die Unterlagen zum Bieterverfahren zur Verfügung. Besichtigungen erfolgen auf Anfrage und nach vorgängiger Terminvereinbarung mit den Mietern.📌 Kontakt: pro pensum / Oscar Narciandi Vidal 📍 Luzernstrasse 30, CH‑6275 Ballwil 📞 +41 79 954 11 16 ✉️ verkauf@propensum.ch

Unzählige Nutzungsmöglichkeiten oder spannende Rendite, Sie entscheiden.

Eine Liegenschaft, die laufende Erträge mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und aussergewöhnlich viel Land verbindet.Diese besondere Liegenschaft in Wolhusen eröffnet Investoren, Gastronomen und Unternehmern eine Vielzahl an Perspektiven. Auf rund 900 m² Wohn- und Nutzfläche vereint das historische Gebäude einen etablierten Gastronomiebereich mit 11 vermieteten Zimmern und bietet damit bereits heute eine interessante Kombination aus Gewerbe und laufenden Mieteinnahmen.Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über eine Kubatur von rund 4'983 m³. Besonders eindrücklich ist das dazugehörige Grundstück mit rund 54'725 m² Fläche, eine Dimension, die dieser Liegenschaft eine besondere strategische Ausgangslage und zusätzliches Potenzial verleiht.Der grosszügige Restaurant- und Barbereich wurde 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich entsprechend zeitgemäss. Restaurant und Bar können selbst betrieben oder – je nach Konzept – inklusive Mietverhältnis übernommen werden.Damit besteht die Möglichkeit, unmittelbar an die bestehende Nutzung anzuknüpfen oder die Gastronomie langfristig an ein eigenes Konzept anzupassen. Auch technisch wurden bereits wichtige Investitionen vorgenommen.Die 11 Zimmer sind vermietet und sorgen für laufende Einnahmen. Gleichzeitig bietet die Liegenschaft genügend Fläche und Flexibilität für unterschiedliche Geschäftsmodelle.Ob als: • Kapitalanlage mit bestehenden Mieterträgen • eigener Gastronomiebetrieb • Kombination aus Gastronomie und Vermietung • Beherbergungsbetrieb • Veranstaltungs- oder Eventlocation • oder als langfristiges Entwicklungs- und Investitionsobjekt – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.Das grosszügige Areal wird durch rund 60 Parkplätze, zwei Terrassen, einen Hobbyraum sowie einen bestehenden Hundetrainingsplatz ergänzt. Dadurch eignet sich die Liegenschaft nicht nur für den klassischen Restaurantbetrieb, sondern bietet auch interessante Voraussetzungen für ergänzende oder alternative Nutzungskonzepte.Wer nicht nur eine Immobilie, sondern Möglichkeiten für die Zukunft sucht, findet hier eine interessante Ausgangslage.Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter:http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Familienfreundliches Haus mit grossem Grundstück und Ausbauoptionen

Grosszügigen Lichtverhältnissen und ganz viel Charm und Potezial, erleben Sie ein Zuhause, welches auf Anhieb überzeugt. Dieses Haus bietet nicht nur ein ideales Umfeld für Familien, sondern auch vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der grosse Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet ausreichend Platz.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit einer grosszügigen Raumaufteilung, darunter fünf Schlafzimmer ? perfekt für grössere Familien oder die Unterbringung von Gästen. Mit zwei Bädern und zusätzlichen Gästetoiletten ist Komfort garantiert.Zusätzlich umfasst das Grundstück vier Parzellen mit einer Gesamtfläche von 1059 m² und befindet sich in der Kern- und Dorfzone, was eine zentrale Lage mit Ausbaupotenzial bietet. Diese Kombination aus Lage und Ausbaumöglichkeiten macht das Objekt besonders attraktiv.Eine weitere Parzelle von 162 m² mit einem Anteil an einer Scheune sowie ein Waldgrundstück können zusätzlich erworben werden.Ermensee ist eine idyllische Gemeinde, die durch ihre ruhige Lage zwischen dem Baldegger- und Hallwilersee besticht. Hier geniessen Sie eine hohe Lebensqualität, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine naturnahe Umgebung.Verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume und sichern Sie sich eine Immobilie mit Charakter und Zukunftspotenzial. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich persönlich von diesem besonderen Zuhause begeistern.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6294-26-1

Viel Raum, viele Möglichkeiten ? 225 m² Reihenhaus

Platz, den man selten findet: Dieses Reihenmittelhaus an der Staffelnhofstrasse 36 in Luzern-Reussbühl bietet auf rund 225 m² Nettowohnfläche, verteilt auf vier Etagen, aussergewöhnlich viel Raum für Familie, Hobby und individuelle Wohnideen. Eine durchdachte Aufteilung schafft dabei ideale Voraussetzungen für alle, die grosszügiges Wohnen mit hoher Flexibilität verbinden möchten. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn und Essbereich mit direktem Zugang zur über 30 m² grossen Terrasse, dem perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet mit einem grosszügigen Raum und einem weiteren Zimmer zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten, ideal als Büro, Gästezimmer oder Kreativbereich. Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Untergeschoss: Ein rund 54 m² grosser Raum mit eigenem Ausgang ins Freie eröffnet zahlreiche Möglichkeiten als Atelier, Fitnessraum, Hobbybereich, Praxis oder weiteres Homeoffice. Kaum eine Liegenschaft in dieser Preisklasse bietet so viel nutzbare Fläche und Vielseitigkeit unter einem Dach. Zum Angebot gehören zudem zwei Einstellhallenplätze sowie ein Aussenabstellplatz, praktisch für Familien mit mehreren Fahrzeugen. Die Lage im beliebten Luzerner Stadtteil Reussbühl verbindet ruhiges Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete liegen in unmittelbarer Nähe, das Stadtzentrum von Luzern ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein Zuhause für alle, die mehr Platz suchen und Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage legen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6015-26-5

Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial

?Eine Liegenschaft mit Charakter, Raum für individuelle Lebenskonzepte und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Dieses Mehrfamilienhaus vereint drei Wohneinheiten, zwei flexibel nutzbare Gewerberäume und einen grosszügigen Aussenbereich zu einem attraktiven Gesamtangebot. • Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, zwei flexibel nutzbaren Gewerberäumen sowie einem grosszügigen Aussenbereich • Weitläufiger Garten mit privatem Rückzugsort und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie • Zwei separat zugängliche Garagen sowie zusätzliche Aussenflächen Attraktive Nutzungsmöglichkeiten als Renditeobjekt für Investoren, als Mehrgenerationenhaus für Familien oder zur idealen Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Lage und Umgebung • Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage in Schwarzenberg, eingebettet in eine malerische Naturlandschaft. • Gelegen auf der beliebten Sonnenterrasse auf 850 m ü. M., häufig über der Nebelgrenze und mit hoher Lebensqualität. • Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre ? ein Paradies für Natur- und Sportbegeisterte. • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule und weiteren wichtigen Infrastrukturen • Lebendiges Dorfleben mit starkem Gemeinschaftssinn, aktiven Vereinen und regelmässigen Veranstaltungen. Ob als Zuhause für mehrere Generationen, als Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als langfristig interessantes Renditeobjekt, diese vielseitige Liegenschaft eröffnet zahlreiche Möglichkeiten und lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebens- und Nutzungskonzepte anpassen. Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung, was dieses besondere Objekt zu bieten hat. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns, Ihnen die Liegenschaft persönlich vorzustellen. Überzeugen Sie sich persönlich vom Charme und den vielfältigen Möglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6103-26-2

6,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage

Dieses 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus am Abendweg 12a in Dagmersellen bietet auf ca. 162 m² Wohnfläche viel Platz für Familie, Alltag und Homeoffice. Das 418 m² grosse Grundstück liegt in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr.Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen, eine separate Küche mit Essbereich sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Der direkte Zugang zum Sitzplatz und Garten verbindet Innen- und Aussenbereich auf angenehme Weise.Das Obergeschoss bietet fünf vielseitig nutzbare Zimmer und ein grosszügiges Badezimmer. Teilweise hohe und geneigte Decken verleihen den Räumen einen besonderen Charakter.Ein grosszügiger Sitzplatz, weitläufige Rasen- und Gartenflächen sowie ein Balkon bieten attraktive Möglichkeiten zum Verweilen im Freien. Die Doppelgarage und zusätzliche Keller-, Wasch-/Heizungs- und Hobbyflächen runden das Raumangebot ab.Der Bahnhof Dagmersellen und der nahe Autobahnanschluss A2 sorgen für eine sehr gute Verkehrsanbindung.Verhandlungspreis CHF 1'500'000.- | Übernahme nach VereinbarungInteresse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial und 6.3% Br

An gut sichtbarer Lage in Pfaffnau präsentiert sich dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus als vielseitige Investitionsmöglichkeit mit attraktivem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft kombiniert Wohnen, Gastronomie und Gewerbe unter einem Dach und bietet dadurch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Investoren, Gastronomen oder Unternehmer. Das im Jahr 1923 erbaute Gebäude umfasst ein Restaurant mit rund 70 Sitzplätzen, eine Terrasse mit weiteren 30 Sitzplätzen sowie einen Pub mit zusätzlichen 70 Plätzen. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Wohneinheiten unterschiedlicher Grössen, welche eine interessante Kombination aus Wohn- und Geschäftsnutzung ermöglichen. Die Wohnungen verteilen sich auf verschiedene Etagen und umfassen mehrere 2- bis 3.5-Zimmerwohnungen. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl als Renditeobjekt als auch für gemischte Eigennutzungskonzepte. Besonders attraktiv sind die grosszügigen Gastronomieflächen mit Restaurant, Pub und Terrasse, welche bereits über umfangreiche Infrastruktur verfügen. Gemäss Gebäudeversicherung wurden unter anderem hochwertige Kücheneinrichtungen, Kühlanlagen, Lüftungssysteme sowie Buffetanlagen integriert. Ein weiterer grosser Vorteil sind die insgesamt 16 Aussenparkplätze, welche sowohl für Bewohner als auch für Restaurant- und Gewerbekunden ideale Parkierungsmöglichkeiten bieten. Auf Seite 10 der Verkaufsdokumentation finden Sie den Mieterspiegel. Bis auf das Restaurant sind aktuell sämtliche aufgeführten Flächen zu genau den dort genannten Konditionen vermietet. Die Einnahmen von CHF 126000. verstehen sich als Bruttomiete beziehungsweise Pauschalmiete. Die ausgewiesene Bruttorendite von 6.3 % wurde berechnet, indem wir 90 % der Mieteinnahmen als Nettomiete berücksichtigt haben. Die Renditeberechnung basiert somit auf jährlichen Nettomieteinnahmen von CHF 113400.. Die Liegenschaft überzeugt zudem durch ihre markante Erscheinung sowie die erhöhte Sichtbarkeit an der Hauptstrasse. Das grosse Grundstück und die bestehende Struktur bieten zusätzlich interessantes Potenzial für zukünftige Nutzungsideen oder Optimierungen.Pfaffnau ist eine attraktive und familienfreundliche Gemeinde im Kanton Luzern und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, weitläufigen Grünflächen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die umliegenden Zentren wie Zofingen, Sursee oder Olten in kurzer Fahrzeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie diverse Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Distanz und machen Pfaffnau zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsort. Die erhöhte Lage der Liegenschaft bietet zudem eine schöne Aussicht auf die umliegende Hügellandschaft und verleiht dem Objekt zusätzlichen Charme. Gerade die Kombination aus Wohnqualität, Sichtbarkeit und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit macht diese Liegenschaft besonders interessant.

Grosszügige Doppelhaushälfte stilvolles Wohnen nahe Luzern

Dieses stilvolle 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus verbindet grosszügige Architektur mit behaglichem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume, klare Linien und eine offene Galerie schaffen ein einladendes Ambiente. Der Garten bietet viel Privatsphäre und eine grüne Oase zum Entspannen. Ein besonderes Highlight ist der private Spa-Bereich mit Sauna und Kältebad pure Erholung im eigenen Zuhause. Cheminée, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung verleihen dem Haus eine elegante Note und machen es zu einem Ort, an dem man sich rundum wohlfühlt.Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier am Stadtrand von Luzern, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dank der Nähe zur Stadt geniessen Sie kurze Wege ins Zentrum, während Natur, Spazierwege und Erholungsräume direkt vor der Haustür liegen. Die perfekte Balance zwischen städtischer Anbindung und naturnahem Wohnen ideal für Familien und Menschen, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses Doppeleinfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause ein Wohnort mit Perspektive, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

Familienfreundlich und grosszügig - Ihr Zuhause in Weggis

Willkommen in Weggis, der malerischen Gemeinde am Vierwaldstättersee, bekannt für ihre hohe Lebensqualität und attraktive Steuerbedingungen. Hier erwartet Sie ein grosszügiges 6 Zimmer Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten, ideal für Familien und Naturliebhaber.Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, vier Parkmöglichkeiten – zwei davon überdacht – und einer ruhigen Lage in einem familienfreundlichen Quartier. Es steht im Baurecht, wodurch Ihnen ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis geboten wird. Ein Zuhause, das Komfort, Freiraum und eine erstklassige Wohnlage vereint.Highlights • Ruhiges und familienfreundliches Quartier • Grosszügige Gartenanlage • Familienfreundlicher Grundriss mit durchdachter Raumaufteilung • Einliegerwohnung mit eigenem Eingang • Zum Haus gehören zwei überdachte Carportplätze und zwei zusätzliche Aussenparkplätze. Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Familienfreundlich und grosszügig - Ihr Zuhause in Weggis" oder melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Frau Martina Knobel freut sich über Ihre Kontaktaufnahme! Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

Privates Wellnessparadies mit Swim-Spa & Sauna - exklusives 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Emmenbrücke

Privates Wellnessparadies mit Swim-Spa & Sauna – exklusives 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Emmenbrücke Ein Zuhause, das jeden Tag ein Stück Feriengefühl schenkt.6.5 Zimmer | ca. 155 m² Nettowohnfläche | ca. 440 m² Grundstück | Privater Swim-Spa | Finnische Sauna | Photovoltaik | 3 Parkplätze Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, lassen den Alltag hinter sich und geniessen Ihre ganz persönliche Wellnessoase. Ein paar entspannte Stunden im eigenen Swim-Spa, anschliessend ein Saunagang und danach den Abend auf der Terrasse im Grünen ausklingen lassen.Was andernorts ein Wellnesswochenende ist, gehört hier ganz selbstverständlich zum Alltag.Dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Emmenbrücke vereint grosszügiges Wohnen, moderne Energietechnik, Privatsphäre und einen aussergewöhnlichen Wellnessbereich.Auf rund 155 m² Nettowohnfläche, verteilt über drei Etagen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen und grosszügigen Raumhöhen von ca. 2.4 bis 3.0 Metern.Ein Zuhause für Menschen, die mehr erwarten als vier Wände. Ihre private Wellnessoase – jeden Tag geniessen Das besondere Highlight dieser Liegenschaft befindet sich im eigenen Garten.Der hochwertige Whirl-Swim-Spa bietet die Möglichkeit, Schwimmen und Entspannung miteinander zu verbinden. Ergänzt wird das Wellnessangebot durch eine private finnische Sauna im Haus sowie einen separaten Bereich für Ihr persönliches Heimfitness.Ob nach einem intensiven Arbeitstag, am Wochenende oder einfach zwischendurch: Ihre persönliche Auszeit wartet direkt vor Ihrer Haustür.Hier geniessen Sie Wellness, wann immer Sie möchten – ganz privat und ohne fremde Gäste. Grosszügiges Wohnen mit stilvollem Ambiente Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und grosszügiger Kochinsel.Hochwertige Miele-Geräte, viel Arbeitsfläche und praktischer Stauraum machen die Küche zum idealen Ort für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden.Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit der Terrasse und dem gepflegten Garten.Die grosszügigen Raumhöhen unterstreichen das angenehme Wohngefühl und verleihen den Räumen eine besondere Offenheit.Ob Familienleben, gemütliche Abende oder Einladungen mit Freunden – hier finden Sie den passenden Raum für unterschiedliche Lebenssituationen. Moderne Energietechnik und nachhaltiger Wohnkomfort Auch technisch überzeugt die Liegenschaft mit einer zeitgemässen Ausstattung und kontinuierlichen Modernisierungen. • Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung • Photovoltaikanlage, installiert im Jahr 2023 • 15-kWh-Batteriespeicher zur Speicherung des selbst produzierten Solarstroms • Laufend gepflegte und unterhaltene Haustechnik Die Kombination aus Wärmepumpe, Photovoltaik und Batteriespeicher unterstützt einen effizienten Energieverbrauch und bietet eine moderne Grundlage für die Zukunft.Für zusätzliche Sicherheit sorgen Sicherheitsverglasung, Alarmanlage und Videoüberwachung. Garten, Privatsphäre und Platz für Ihre Fahrzeuge Das rund 440 m² grosse Grundstück bietet einen gepflegten Garten und eine Terrasse mit Platz für Erholung, gemeinsame Stunden und gemütliche Sommerabende.Der private Wellnessbereich ergänzt den Aussenraum auf besondere Weise und macht den Garten zu einem echten Rückzugsort.Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze zur Verfügung – insgesamt drei Parkmöglichkeiten. Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung Das Haus befindet sich in einem ruhigen und kinderfreundlichen Wohnquartier in Emmenbrücke.Eine Spielgruppe befindet sich direkt im Chörbli und damit in unmittelbarer Nähe.Auch die Verkehrsanbindung ist attraktiv: • Buslinien 61 und 72 mit Verbindung zum Bahnhof Luzern in rund 13 Minuten • Bahnhof Emmenbrücke Kapf in ca. 1.1 km Entfernung • Autobahnanschluss Emmen in kurzer Distanz Ein weiterer Pluspunkt ist der bestehende Erneuerungsfonds des gesamten Tannhofs, der zur langfristigen Werterhaltung der gemeinschaftlichen Bereiche beiträgt. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick • Objekt: 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus • Wohnfläche: ca. 155 m² Nettowohnfläche • Grundstück: ca. 440 m² • Baujahr: 2009 • Verteilung: Drei Etagen • Küche: Offene Küche mit Kochinsel und Miele-Geräten • Wellness: Privater Whirl-Swim-Spa und finnische Sauna • Fitness: Separater Heimfitnessbereich • Heizung: Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung • Energie: Photovoltaikanlage (2023) mit 15-kWh-Batteriespeicher • Sicherheit: Sicherheitsverglasung, Alarmanlage und Videoüberwachung • Aussenbereich: Gepflegter Garten und Terrasse • Parkierung: Carport und zwei Aussenparkplätze • Lage: Ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier in Emmenbrücke • Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Ihr neues Zuhause wartet auf Sie Dieses Einfamilienhaus verbindet grosszügiges Wohnen mit einem privaten Wellnessangebot, moderner Haustechnik und einem gepflegten Aussenbereich.Ein Zuhause, das Ihnen nicht nur Raum zum Leben bietet, sondern auch Raum zum Abschalten, Geniessen und Auftanken.Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns, Ihnen das Haus persönlich zeigen zu dürfen. Swiss Twins Immobilien – Real Estate ManagementZwei Köpfe. Eine Leidenschaft. Ihr Zuhause.

Täglich Panoramablick: Ihr grosszügiges 5.5 Zimmer Familienglück

In der idyllischen Gemeinde Gisikon erwartet Sie ein Zuhause, das Grosszügigkeit neu definiert. Dieses 5.5 Zimmer-Reiheneinfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen und verbindet modernes Design mit einer Atmosphäre, in der man sich sofort angekommen fühlt. Schon beim Betreten der Immobilie wird klar, hier wurde mit Liebe zum Detail geplant.Die einladende Garderobe empfängt Sie und Ihre Gäste, bevor sich der Raum in einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich verwandelt. Das Zusammenspiel aus der offenen Küche mit Fenster und dem grosszügigen Wohnzimmer schafft eine Weite, die zum Verweilen einlädt. Dort setzen stilvolle Einbauspots die architektonischen Highlights in Szene. Die markante Echtstein Wohnwand und der passende Echtstein Kamin verleihen dem Raum Charakter und zeitlose Eleganz. An kalten Winterabenden knistert das Feuer im Kamin und verwandelt das Erdgeschoss in eine wahre Wohlfühloase. Der Übergang nach draussen ist fliessend. Vom Wohnbereich treten Sie direkt auf den Gartensitzplatz. Hier geniessen Sie nicht nur die Ruhe, sondern auch einen traumhaften Blick auf den Pilatus, der perfekte Ort für den Espresso am Morgen oder ein Glas Wein zum Sonnenuntergang. Die oberen Etagen bieten mit vier hellen Schlafzimmern viel Raum für Privatsphäre, Home-Office oder die Kinder. Zwei Nasszellen, eine mit erfrischender Dusche, die andere mit entspannender Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC sorgen dafür, dass sich der morgendliche Trubel der Familie entspannt verteilt. Auch für die Ordnung ist gesorgt. Ein praktisches Reduit, eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie eine Einzelgarage mit Vorplatz runden dieses attraktive Angebot ab.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Geniessen Sie vom eigenen Garten den freien Blick auf die Berge • Stilvolle Echtstein Wohnwand und passende Kamin Optik • Gemütlicher Kamin als Herzstück im Wohnzimmer • 5.5 Zimmer verteilt auf 3 Etagen für maximale Flexibilität • Offenes, lichtdurchflutetes Layout • Ausgebauter Dachboden • Zwei Nasszellen mit Dusche und Bad und einem Gäste WC • Waschmaschine und Tumbler • 1 x Garagenbox mit Vorplatz exkl. • Das Haus wird an den Meistbietenden verkauft • Familienfreundliche Lage Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich heute noch bei mir und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.

Familienfreundliches Reiheneinfamilienhaus in Emmen

Reiheneinfamilienhaus mit eigenem Garten, Studio und Sauna in einer einladenden, ruhigen und sicheren Wohnlage in Emmen.In einer kleinen, gepflegten Häusergruppe im Quartier Unter-Spitalhof erwartet Sie dieses ansprechende Reiheneinfamilienhaus als Mittelhaus. Das Grundstück ist Teil eines Gestaltungsplans mit gemeinschaftlichen Grünflächen und bietet ein offenes, ruhiges Wohnumfeld.Das helle Erdgeschoss überzeugt mit offenem Wohnbereich, Essbereich, abschliessbarem Küchenbereich und Gäste WC. Ein teilweise gedeckter Sitzplatz führt direkt in den eigenen Garten. Im Obergeschoss liegen das grosszügige Elternzimmer und zwei Kinderzimmer, ergänzt durch Bad/WC und Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss dient flexibel als Homeoffice, Hobby oder Gästezimmer.Im Untergeschoss erwarten Sie einen Hobbyraum mit eigener Sauna, einen Waschraum und Trocknungsraum sowie ein Kellerabteil.Zum Eigentum gehören zudem ein Tiefgaragenplatz sowie ein Anteil an der gemeinschaftlichen Grünfläche der Überbauung; zusätzliche Tiefgaragenparkplätze können jederzeit dazugemietet werden. Die Eigentümerschaft hat laufend in Unterhalt und Modernisierung investiert: Fassade, Dach und Dachfenster saniert, Fenster und Storen ersetzt. Die Fernwärmeheizung mit Grundwasserwärmepumpe wurde 2025 komplett erneuert. Auch im Alltag überzeugt die Lage: Der Kindergarten liegt direkt im Haus gegenüber. Auf einen Blick:- Nutzfläche über 190 m²- Ruhige, kinderfreundliche und sichere Wohnlage- Offener Wohnbereich, abschliessbarer Küchenbereich- Sitzplatz und eigenem Garten- Ausgebautes Dachgeschoss mit Estrichreserve- Hobbyraum mit Sauna- Waschraum und Trocknungsraum sowie Kellerabteil- Tiefgaragenplatz inklusive, zusätzliche möglich- Laufend saniert und modernisiertGenaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6032-26-2