554 Treffer - Haus kaufen in Kanton Solothurn

Attraktives 4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit grossem Garten

Wohnen mit grossem Garten und viel Lebensqualität Dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus überzeugt mit rund 120 m² Nettowohnfläche, hellen und freundlichen Räumen sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Das Badezimmer mit Dusche, das separate Gäste-WC und der gemütliche Schwedenofen sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight ist der ca. 330 m² grosse Garten mit Gartensitzplatz. Die sonnige Südwest-Ausrichtung schafft ideale Voraussetzungen, um den grosszügigen Aussenbereich bis in die Abendstunden zu geniessen.Auch technisch ist das Haus attraktiv ausgestattet. Wärmepumpe, Bodenheizung und Photovoltaikanlage mit Speicher verbinden angenehmes Wohnen mit zeitgemässer Haustechnik. Keller und Estrich bieten zusätzlichen Stauraum und runden das attraktive Gesamtangebot ab.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • 4.5 Zimmer • Ca. 120 m² Nettowohnfläche • 411 m² Grundstücksfläche • Ca. 330 m² grosser, eigener Garten • Gartensitzplatz • Sonnige Südwest-Ausrichtung • Helle und freundliche Wohnräume • Praktische Raumaufteilung • Ausbaubarer Estrich mit zusätzlichem Potenzial • Keller • Badezimmer mit Dusche • Separates Gäste-WC • Wärmepumpe • Bodenheizung • Photovoltaikanlage mit Speicher • Teilweise elektrische Storen • 1 Tiefgaragenparkplatz, exkl. CHF 35'000.- • 1 Aussenparkplatz, exkl. CHF 10'000.- • Familienfreundliche Wohnlage • Nähe zu Schule und Kindergarten • Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Wir freuen uns auf Sie.

Neumatt 2 | OLTEN

Modernisierte Wohnrenditeliegenschaft mit nachhaltiger Ertragsbasis An zentraler Lage in Olten präsentiert sich NEUMATT 2 | OLTEN als attraktive Wohnrenditeliegenschaft mit umfassend modernisierter Bausubstanz und vielseitigem Wohnungsmix.Das Mehrfamilienhaus umfasst 13 Wohneinheiten mit 1 bis 5½ Zimmern und spricht damit unterschiedliche Mietersegmente an. Ergänzt wird das Angebot durch Garagen und Aussenparkplätze.Im Rahmen einer umfassenden Gesamtsanierung 2023/2024 wurde die Liegenschaft substanziell modernisiert. Die Massnahmen umfassten unter anderem die Gebäudehülle, Fenster und Dach sowie wesentliche Bereiche der Haustechnik und des Innenausbaus. Auch der Lift und die Umgebung wurden in die Sanierung einbezogen.Die Kombination aus zentraler Lage, zeitgemässer Bausubstanz und breit abgestütztem Wohnungsmix schafft attraktive Voraussetzungen für eine langfristig ausgerichtete Immobilieninvestition.VERKAUFSPROZESSVerkaufsrichtpreis CHF 5'250'000.-Die Liegenschaft wird im Rahmen eines strukturierten, zweistufigen Verkaufsprozesses angeboten. Der ausgeschriebene Verkaufspreis von CHF 5'250'000.- versteht sich als Verkaufsrichtpreis. In einer ersten Phase sind interessierte Käuferschaften eingeladen, eine unverbindliche Kaufpreisofferte (NBO - Non-Binding Offer) einzureichen. Ein Finanzierungsnachweis ist in dieser Phase noch nicht erforderlich.Sämtliche Interessenten werden anschliessend zur zweiten Phase und zur Einreichung einer verbindlichen Kaufpreisofferte (BO - Binding Offer) eingeladen. Im Rahmen dieser Phase ist ein entsprechender Finanzierungsnachweis einzureichen.Die jeweiligen Eingabefristen sowie die weiteren Details zum Verkaufsprozess werden zu gegebener Zeit bekannt gegeben.Die Eigentümerschaft behält sich vor, den Verkaufsprozess jederzeit anzupassen sowie Kaufangebote nach eigenem Ermessen anzunehmen oder abzulehnen. Der definitive Verkauf erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung der Eigentümerschaft.

5.5-Zi.-Einfamilienhaus mit Garten & Wintergarten in Solothurn kaufen

Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause in Solothurn.Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet den Charakter des Baujahrs 1939 mit zeitgemässem Wohnkomfort und viel Raum für individuelle Familienpläne. Der besondere Grundriss erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf ca. 120 m² Nettowohnfläche insgesamt 5.5 Zimmer sowie zwei Badezimmer. Das Haus wurde fortlaufend renoviert, zuletzt im Jahr 2020, und ist per sofort verfügbar.Der lichtvolle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Grosse Fenster schaffen eine angenehme Verbindung zum Garten, während das Cheminée an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist der attraktive, nicht beheizte Wintergarten: Ob gemeinsames Frühstück, kreative Spielstunden, gemütliche Lesepausen oder gesellige Abende - dieser vielseitige Raum erweitert das Wohnerlebnis und bringt viel Licht ins Haus.Das grosse Grundstück mit einer Fläche von 591 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Familien. Der sonnige Garten lädt zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein, während die Terrasse beziehungsweise der Gartensitzplatz zum Verweilen im Freien einlädt. Die ruhige und kinderfreundliche Wohnlage schafft einen geschützten Rahmen für den Alltag. Praktische Nebenräume bieten zusätzlichen Spielraum für Hobbys, Sportgeräte, Vorräte oder ein Home-Office. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.Auch energetisch ist das Haus gut aufgestellt: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Wärmeerzeugung, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Damit verbindet die Liegenschaft ihren gewachsenen Charme mit einer zeitgemässen Haustechnik.Die Lage am Lerchenweg überzeugt durch ihre Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung und der Altstadt von Solothurn. Der Bahnhof St. Katharinen liegt ca. 141 m entfernt, der Autobahnanschluss Zuchwil ist ebenfalls rasch erreichbar. So geniessen Sie ruhiges, sonniges Familienwohnen und bleiben im Alltag bestens angebunden. Ein Zuhause mit viel Atmosphäre, Garten und Entwicklungsmöglichkeiten - mitten in Solothurn.

Voll vermietete, sanierte Liegenschaft

Voll vermiete Liegenschaft mit grossem Potential • Interessantes Renditeobjekt an zentraler Lage • Die Liegenschaft ist voll vermietet - keine Mietzinsausstände • Der Migros sowie der Coop befinden sich gleich gegenüber. • Die Netto-Mietzinseinnahmen betragen CHF 109'800.-/Jahr • Starke Brutto-Rendite • Die Liegenschaft umfasst eine 4.5 Zimmer Wohnung und 8 möblierte Studios • Eine Hypothek muss nicht übernommen werden • Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft vor Ort

Zwei Wohnungen, ein Zuhause voller Möglichkeiten

Dieses gepflegte und mit viel Liebe zum Detail gestaltete Zweifamilienhaus überzeugt mit den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als attraktive Renditeliegenschaft. Die unmittelbare Nähe zur Schule und der Stadt Solothurn macht diese Liegenschaft besonders interessant für Familien.Die derzeit von der Eigentümerschaft bewohnte 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss besticht durch ihr angenehmes Wohnambiente und den direkten Bezug zum Aussenbereich. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in den liebevoll angelegten Garten, der zum Verweilen und Geniessen einlädt.Im Obergeschoss befindet sich eine vermietete 4.5-Zimmerwohnung, die im Jahr 2016 renoviert wurde. Sie verfügt über einen sonnigen Balkon sowie einen Aufgang zum Estrich, der zusätzlichen Stauraum bietet.Die umfangreichen Nebenräume im Untergeschoss beinhalten eine Werkstatt sowie separate Wasch- und Trocknungsmöglichkeiten mit jeweils eigenem Waschturm pro Wohnung.Ein besonderes Highlight ist die liebevoll gestaltete Aussenanlage. Fünf Parkplätze vor dem Haus, ein zusätzlicher Abstellplatz für einen Wohnwagen sowie ein gepflegter Garten mit Fischteich schaffen beste Voraussetzungen für vielfältige Freizeitaktivitäten. Hochbeete, ein Gartenhaus für Werkzeuge und Geräte sowie ein gedeckter Unterstand für Gartenmöbel runden das attraktive Gesamtbild ab.Ein hervorragender Zustand, eine durchdachte Aufteilung sowie das harmonische Zusammenspiel von Wohnqualität, Nutzwert und Charme zeichnen dieses Zweifamilienhaus als seltene Gelegenheit mit langfristigem Potenzial aus.Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.

Sanierungsbedürftiges Wohn-/Geschäftshaus im Herzen von Olten

Entwicklungsliegenschaft im Herzen von Olten Zentrale Lage, vielseitige Räume und Platz für ein neues Konzept: Diese Liegenschaft aus dem Jahr 1879 bietet rund 189 m² Nutzfläche auf einem 127 m² grossen Grundstück.Im Erdgeschoss befindet sich eine als Bar ausgebaute Fläche mit Schaufensterfront. In den beiden Obergeschossen stehen weitere Zimmer zur Verfügung. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Vorder- und Hintereingang schaffen zusätzliche Flexibilität bei der künftigen Gestaltung.Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig und bietet Käuferinnen und Käufern die Gelegenheit, ein Projekt nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln. Die Lage in der Kernrandzone macht auch weitergehende Bauvorhaben interessant: Das Zonenreglement sieht hier bis zu vier Geschosse vor; gemäss den vorliegenden Angaben beträgt die Ausnützungsziffer 2.0. Ob Umbau, Umnutzung oder Aufstockung realisiert werden können, ist anhand eines konkreten Projekts und der erforderlichen Bewilligungen zu klären. Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Zentrale Lage im Herzen von Olten • 187m² Nutzfläche • 127m² Grundstück • Bar mit Schaufensterfront im Erdgeschoss • Viele einzelne Zimmer in den oberen Etagen • 2x Nasszelle • 1x Gäste-WC • Vollständig unterkellert • Vorder- und Hintereingang • Ausnützungsziffer von 2.0 • Kernrandzone KR • Viergeschossige Bauten zulässig • Entwicklungspotenzial • Nahe ÖV • Nahe Zentrum Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

IHR FAMILIENTRAUM IN ETZIKEN!

In der ruhigen Sackgasse im Wohnquartier, verkaufen wir dieses wunderschöne 5.5-Zimmer Einfamilienhaus. Das Grundstück von 559 m² umgibt das Haus rundum mit einem schönen Garten. Ein echtes Highlight für Familien mit Kindern, mit viel Rasenfläche, Gartensitzplatz und Terrasse zum Verweilen - Spielen und Geniessen im Freien.Im Innern erwartet Sie auf 166 m² Nettowohnfläche viel Platz zum Leben! Helle und freundliche Räumlichkeiten mit hohen Decken im Obergeschoss schaffen ein offenes und wohnliches Ambiente. Flexible Gestaltung – ob als klassisches Familienzuhause mit Homeoffice oder nach Ihren eigenen Vorstellungen beliebig eingerichtet. Die grosszügige Küche ist mit reichlich Stauraum, guten Gerätschaften und einem praktischen Reduit ausgestattet und bildet zusammen mit dem offenen Ess- und Wohnbereich das Herzstück des Hauses. Eine schöne, einladende Treppe führt ins Obergeschoss, wo grosszügige Zimmer, ein eigenes Büro und der Zugang zur sonnigen Terrasse auf Sie warten. Drei Nasszellen – darunter ein Duschbad mit Doppellavabo und ein Bad mit Badewanne – runden den hohen Komfort ab. Ein gedeckter Parkplatz bietet gleich für 2-3 Autos vor dem Haus Platz. Hier erleben Sie mit Ihrer Familie viele unvergessliche Momente!Es besteht eine laufende Hypothek zur Übernahme bei der UBS Bank mit lukrativem Zinssatz unter 1%!NEIVA IMMOBILIEN BIETET IHNEN FOLGENDE VORZÜGE: • Ruhige Sackgasse im Wohnquartier • Kinderfreundliche Lage • 5.5 Zimmer auf 166 m² Nettowohnfläche • Option bestehend für 6.5-Zimmer • Helle & grosszügige Räumlichkeiten • Hohen Decken mit Hängelampen im OG • Flexible Wohngestaltung • Grosszügige Küche mit viel Stauraum und Reduit • Platten & Parkettboden • Schwedenofen • Schöne Treppe mit Glaswand ins Obergeschoss • Spot-Lights • 3 Nasszellen (1x Dusche/WC, 1x Dusche/WC/Doppellavabo, 1x Badewanne/WC) • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Bodenheizung • Entsalzungsanlage • Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler • 2x beheizte Hobbyräume • 1x Abstellraum • 1x Technikraum • Rundum Garten mit Sitzplatz und Verweil-Ecke • Anbaufläche für den grünen Daumen • Sonnige Terrasse im OG • Gedeckter Parkplatz für 2 Autos + 1 ungedeckter Parkplatz • Und vieles mehr... Am besten vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und sehen sich diese Familienoase vor Ort an!Sie möchten Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück unkompliziert durch Profis verkaufen? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf und lassen sich bei einem unverbindlichen Termin von unseren vielen Vorteilen überzeugen.

Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Entwicklungspotenzial

Renovationsobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Dieses komplett renovationsbedürftige Mehrfamilienhaus bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Käufer mit eigenen Ausbauideen.Im 1. Obergeschoss bestehen zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen. Im unteren Bereich bietet die Liegenschaft weiteres Entwicklungspotenzial: Die Flächen können gewerblich genutzt oder zu zwei zusätzlichen Wohnungen ausgebaut werden. Somit sind insgesamt bis zu vier Wohneinheiten möglich, vorbehaltlich der erforderlichen Bewilligungen.Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine bestehende Sonderbewilligung für eine spezielle gewerbliche Nutzung, wodurch sich weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Zwei bestehende 3.5-Zimmer-Wohnungen • Potenzial für bis zu 4x Wohneinheiten • Gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten • Bestehende Sonderbewilligung • Grosser Balkon • Ca. 350 m² Bruttowohnfläche • Cheminée • Bahnhof, Einkauf und Schulen in unmittelbarer Nähe • Attraktives Entwicklungs- und Renditepotenzial Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Über dem Aaretal Mehrfamilienhaus mit Blick zu den Alpen

Weit über dem Aaretal auf dem sonnigen Günsberger Hochplateau am Jurasüdfuss präsentiert sich diese gepflegte Mehrfamilienliegenschaft an attraktiver Wohnlage mit unverbaubarem Ausblick über das Berner Mittelland bis zu den Alpen. Die über hundertjährige Liegenschaft wurde laufend den heutigen Wohnbedürfnissen angepasst und verfügt heute über insgesamt vier Wohneinheiten. Dank der soliden Bausubstanz und der vielseitigen Wohnungsaufteilung eignet sie sich sowohl als Renditeobjekt als auch für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Ein besonderes Highlight sind die lichtdurchfluteten Wohnungen mit Südwestausrichtung sowie die Dachwohnungen mit gemütlichem Ausbau und beeindruckender Weitsicht. Entdecken Sie die wichtigsten Merkmale: - Sonnige Lage auf dem Günsberger Hochplateau am Jurasüdfuss - Herrliche Aussicht über das Berner Mittelland bis zu den Alpen - Über hundertjährige, laufend modernisierte Liegenschaft - Vier attraktive Wohneinheiten - Zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss - Maisonettewohnung mit grosszügigem Wohn-/Essbereich im Dachgeschoss - 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit raumhoher Lukarne und Balkon - Helle Wohnräume mit angenehmer Südwestausrichtung - Teilweise stilvolle Holzvertäferungen und gemütlicher Dachausbau - Südseitiger Garten mit Aussensitzplatz - Solide Bausubstanz mit viel Charme und Entwicklungspotenzial - Attraktive Wohnlage in ruhigem, gehobenem Wohnquartier Diese Liegenschaft vereint historischen Charakter, eine attraktive Wohnlage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die sonnige Ausrichtung, die grosszügigen Wohnflächen und die eindrucksvolle Fernsicht machen sie zu einer besonderen Investitions- und Wohngelegenheit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

"INVESTITIONSPAKET" 2 x NEUBAUWOHNUNGEN in Herbetswil

Attraktives Anlagepaket mit zwei Neubauwohnungen Eine attraktive Gelegenheit für Investoren: Zum Verkauf stehen zwei hochwertige Neubauwohnungen, welche gemeinsam als Investitionspaket erworben werden können.Die beiden Wohneinheiten befinden sich auf derselben Etage und bieten zusammen 236 m² Nettowohnfläche sowie insgesamt 8 Zimmer. Das Paket besteht aus einer grosszügigen 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit 115 m² sowie einer 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 121 m² und grosszügiger Galerie.Beide Wohnungen wurden 2024 erstellt und überzeugen mit einem modernen, hochwertigen Ausbaustandard. Offene Küchen mit Granitabdeckung, grosszügige Wohnbereiche, Balkone mit schöner Aussicht ins Grüne, eigene Waschmaschinen und Tumbler sowie separate Kellerabteile sorgen für einen zeitgemässen Wohnkomfort.Das Investitionspaket wird vollvermietet verkauft. Sobald die Kaufzusage vorliegt, übernehmen wir die Vermietung der beiden Wohnungen.Das Investitionspaket im Überblick: • 1 × 4.5 Zimmer Wohnung mit 115 m² • 1 × 3.5 Zimmer Maisonettewohnung mit 121 m² • 236 m² Nettowohnfläche gesamt • 8 Zimmer gesamt • Neubau / Baujahr 2024 • 2 Balkone mit insgesamt ca. 21 m² • 2 x separate Kellerabteile • 2 x Tiefgaragenplätze inklusive • Lift • Bodenheizung • Fernwärme • E-Mobility vorbereitet Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf - diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

"INVESTITIONSPAKET" 2 x NEUBAUWOHNUNGEN in Herbetswil

Attraktives Anlagepaket mit zwei Neubauwohnungen Eine attraktive Gelegenheit für Investoren: Zum Verkauf stehen zwei hochwertige Neubauwohnungen, welche gemeinsam als Investitionspaket erworben werden können.Die beiden Wohneinheiten befinden sich auf derselben Etage und bieten zusammen 236 m² Nettowohnfläche sowie insgesamt 8 Zimmer. Das Paket besteht aus einer grosszügigen 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit 115 m² sowie einer 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 121 m² und grosszügiger Galerie.Beide Wohnungen wurden 2024 erstellt und überzeugen mit einem modernen, hochwertigen Ausbaustandard. Offene Küchen mit Granitabdeckung, grosszügige Wohnbereiche, Balkone mit schöner Aussicht ins Grüne, eigene Waschmaschinen und Tumbler sowie separate Kellerabteile sorgen für einen zeitgemässen Wohnkomfort.Das Investitionspaket wird vollvermietet verkauft. Sobald die Kaufzusage vorliegt, übernehmen wir die Vermietung der beiden Wohnungen.Das Investitionspaket im Überblick: • 1 × 4.5 Zimmer Wohnung mit 115 m² • 1 × 3.5 Zimmer Maisonettewohnung mit 121 m² • 236 m² Nettowohnfläche gesamt • 8 Zimmer gesamt • Neubau / Baujahr 2024 • 2 Balkone mit insgesamt ca. 21 m² • 2 x separate Kellerabteile • 2 x Tiefgaragenplätze inklusive • Lift • Bodenheizung • Fernwärme • E-Mobility vorbereitet Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf - diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.