479 Treffer - Haus kaufen in Kanton St. Gallen

Mehrgenerationen aufgepasst - Platz für die ganze Familie

Dieses 1985 erbaute Wohnhaus bietet auf rund 210 m² Nettowohnfläche insgesamt 7.5 Zimmer, verteilt auf zwei eigenständige Wohnungen. Es eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Obergeschoss: Die helle 5.5-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Cheminée, einen offenen Ess- und Kochbereich mit eingebauter Küche, ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den sonnigen, teilweise verglasten Balkon mit Markise und freiem Blick auf die Berge des Sarganserlandes.Erdgeschoss: Die separate 2-Zimmer-Wohnung umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essküche, Bad mit WC und einen eigenen Balkon. Sie dient als Einliegerwohnung für Angehörige oder als Mietobjekt. Auf Wunsch lassen sich beide Ebenen über die Spindeltreppe zu einer grossen Wohneinheit verbinden.Laufend erneuert: • Fassadensanierung 2014 • Neue Luft-Wasser-Wärmepumpe 2016 • Nasszellen 2018 und 2019 erneuert • Küche und Böden im Obergeschoss 2020 erneuert • Neue Dachfenster 2026 Aussenbereich und Parkierung: Das Grundstück umfasst 607 m² mit einem 2025 neu gestalteten Gartenbereich. Im Untergeschoss stehen eine Doppelgarage sowie eine separate Garage mit Platz für ein Wohnmobil zur Verfügung. Insgesamt gibt es bis zu 6 Parkplätze. Schutzraum, Abstellraum, Heizraum, Waschraum und Gartengeräteraum ergänzen das Raumangebot.

Beeindruckende Landhausvilla mit bewilligtem Umgebungsprojekt

Ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird: Diese aussergewöhnliche Landhausvilla vereint eine spektakuläre Aussicht auf den Zürichsee und die Alpen mit hochwertiger Architektur, grosszügigen Platzverhältnissen und modernster Haustechnik.Highlights:-Unverbaubare Panorama-Aussicht auf den Zürichsee und die Alpen-Grosszügigkeit mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten-Kernsanierung 2025 mit hochwertigem Ausbaustandard-Potenzial für Einliegerwohnung oder separates Studio-Bewilligtes Umgebungsprojekt mit Pool & PergolaDie 2025 kernsanierte Liegenschaft bietet über 468 m² Gesamtfläche und vielfältige Möglichkeiten: vom exklusiven Familiendomizil bis hin zur Einliegerwohnung oder einem separaten Studio. Ein bereits bewilligtes Umgebungsprojekt mit Pool und Pergola schafft zudem beste Voraussetzungen für eine einzigartige Garten- und Wohlfühloase.___Die Gemeinde Gommiswald liegt am sonnigen Südhang des Rickenpasses im Kanton St. Gallen. Uetliburg liegt erhöht über dem Zürichsee und bietet einen traumhaften Panoramablick auf die Alpen und die umliegende Landschaft. Die Gemeinde verbindet ländliche Ruhe mit hervorragender Anbindung an Zürich, Rapperswil und den Flughafen. Zahlreiche Wander- und Bikewege, Seen und Wälder laden zu Freizeitaktivitäten ein, während Vereine und Veranstaltungen ein lebendiges Dorfleben fördern. Gommiswald und Uetliburg bieten so Lebensqualität, Naturgenuss und Stadtnähe in perfekter Kombination.

Tag der offenen Tür

Wir freuen uns, Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus mit aussergewöhnlich grossem Garten, viel Privatsphäre und vielseitigem Potenzial präsentieren zu können.Wann: Samstag, 31. Oktober 2026, von 10:00 bis 12:00 UhrWo: Vollmoosstrasse 16, 9030 AbtwilAnmeldung erforderlich:Damit wir uns ausreichend Zeit für Sie nehmen und Sie individuell beraten können, bitten wir Sie um eine vorherige Anmeldung.Anmeldungen nimmt Nicole Löchner gerne per E-Mail unter nicole.loechner@engelvoelkers.com oder per Telefon unter+41 71 246 60 02 entgegen.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die Liegenschaft an der Vollmoosstrasse 16 in Abtwil überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage in einem etablierten Wohnquartier. Die Nähe zur Stadt St. Gallen verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer bzw. naher Umgebung. Der Säntispark bietet zusätzliche Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Dank guter Busverbindungen sowie der Nähe zum Autobahnanschluss St. Gallen-Winkeln ist die Liegenschaft auch verkehrstechnisch bestens erschlossen.Die umliegenden Wiesen und Wälder laden zudem zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.

Grosszügiges Zuhause an ruhiger Lage in Eggersriet

Dieses 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Eggersriet überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer beeindruckenden Weitsicht.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2004 erstellt sowie 2014 und 2018 umfassend renoviert und ausgebaut. Die hochwertige Küche aus dem Jahr 2018/2019 überzeugt mit ihrem top modernen Ausbaustandard und lässt keine Wünsche offen. Die hellen Wohnräume schaffen eine freundliche und offene Wohnatmosphäre. Der gemütliche Kachelofen bildet das Herzstück des Wohnbereichs und sorgt für behagliche Stunden.Zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine private Sauna bieten zusätzlichen Komfort und Wohlbefinden im Alltag. Der gepflegte Garten erweitert den Wohnraum ins Grüne und lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Ein Carport sowie mehrere Aussenparkplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt beim Haus.Besonders attraktiv ist das Potenzial für eine Einliegerwohnung, das sich dank des flexiblen Grundrisses ideal umsetzen lässt perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder ein separates Wohn und Arbeitskonzept.Dieses Familienzuhause bietet Raum für gemeinsame Momente, Rückzugsmöglichkeiten und vielseitige Nutzungsperspektiven in einer Umgebung mit hoher Lebensqualität.Eingebettet in eine traumhafte Hügellandschaft präsentiert sich Eggersriet als attraktiver Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der schnellen und unkomplizierten Erreichbarkeit von St. Gallen, wodurch sich Ruhe und urbaner Komfort ideal verbinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Distanz und erleichtern den Alltag.Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Velotouren und vielseitigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Auch der nahegelegene Bodensee bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.Die ruhige Wohnlage schafft eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohngefühl für Gross und Klein. Gleichzeitig sorgt die gute Verkehrsanbindung für Flexibilität im Alltag und kurze Wege in die Region.Hier geniessen Sie eine harmonische Kombination aus Natur, Familienfreundlichkeit und zentraler Lage.

Freistehendes Einfamilienhaus - modern, stilvoll & naturnah

An bester Wohnlage in Benken erwartet Sie ein freistehendes, modernes Einfamilienhaus mit viel Platz zum Wohnen, Entspannen und Geniessen. Ob als Familie oder als Paar, das ein grosszügiges Zuhause schätzt - diese Liegenschaft bietet alles, was das Wohnen besonders angenehm macht.Highlights:-Ruhige Aussichtslage in einer Sackgasse-Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten-Hochwertiger Innenausbau-Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum-Schöner Garten mit Schwimmteich & gemütlicher FeuerstelleDie hellen Räume, der hochwertige Innenausbau und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schaffen ein gemütliches Zuhause für unterschiedliche Bedürfnisse. Der eigene Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum sowie der schöne Garten mit Schwimmteich laden dazu ein, die Freizeit zu Hause zu geniessen. Hier kommt auch an freien Tagen echtes Feriengefühl auf.___Benken liegt idyllisch in der Linth-Ebene zwischen Zürichsee und Walensee und überzeugt als überschaubare Gemeinde mit persönlichem Dorfleben. Ein belebter Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Sportanlagen, eine naturnahe Umgebung mit dem Benknerbüchel sowie der Linthkanal für Freizeit und Erholung prägen die hohe Lebensqualität. Schulen bis zur Primarstufe, gute Anbindungen an weiterführende Schulen sowie eine solide medizinische Versorgung runden das attraktive Wohnumfeld ab.

HEIMELIGES ZUHAUSE DIREKT AM LAUSCHIGEN BACH

Dieses heimelige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Vättis verbindet ursprünglichen Charme mit einer aussergewöhnlich schönen Lage. Direkt am lauschigen Bach gelegen und umgeben von einer eindrucksvollen Bergkulisse, bietet die Liegenschaft ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und ein gemütliches Wohngefühl schätzen.Das Haus wurde 2020 renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Ein Hobbyraum im Parterre schafft zusätzlichen Platz für Freizeit, Arbeiten oder individuelle Bedürfnisse. Der praktische Waschturm ergänzt das Raumangebot.Ein besonderes Plus ist der charaktervolle Natursteinkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Auch der Holzschopf und die Scheune schaffen wertvolle Nebenflächen und unterstreichen den ursprünglichen Charakter der Liegenschaft.Zur Immobilie dazu gehört ein eigener Garten, in dem sich entspannte Stunden mit fantastischer Sicht auf die umliegende Bergwelt geniessen lassen. Das Plätschern des direkt angrenzenden Baches sorgt dabei für eine ganz besondere Atmosphäre.Eine Garage sowie ein Aussenparkplätze runden das attraktive Angebot ab.Highlights:- Wohnfläche: Rund 91 m²- Grundstück: 293 m² Landfläche mit eigenem Garten- Raumangebot: 6.5 Zimmer mit fünf Schlafzimmern und einer Nasszelle- Fantastische Bergsicht: Herrlicher Blick auf die umliegende Bergwelt- Direkt am Bach: Idyllische Lage am lauschigen Bach- Nebenräume: Hobbyraum im Parterre und charaktervoller Natursteinkeller- Scheune und Holzschopf: Zusätzlicher Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten- Renovation: Im Jahr 2020 renoviert und laufend gepflegt- Parkierung: Eine Garage und ein AussenparkplatzKommen Sie zur persönlichen Besichtigung und entdecken Sie den besonderen Charme dieses heimeligen Hauses. Gerne zeigen wir Ihnen dieses vielseitige Zuhause vor Ort.

Gemütlicher Wohnkomfort mit sensationeller Alpensicht

Schon beim Einbiegen in den Nuetenwilerring fällt ihnen auf, dass es hier sehr ruhig und heimelig ist. Die Wiesenlandschaft und das geschichtsträchtige Haus aus dem Jahr 1899 stechen Ihnen sofort ins Auge. Die einladende Atmosphäre wird durch den Blick zum Haus abgerundet, wo Sie die freundlichen gelben Fensterläden anstrahlen. Bei der Ankunft am Haus, gelangen Sie zum Vordergarten, welcher Sie sofort dazu einlädt, die Abendsonne bei einem leckeren Abendessen und Gesprächen im Kreis Ihrer Liebsten zu geniessen. Das Panorama mit den verschiedenen Landschaften setzt hier ein Highlight für jeden Abend.Zwei eigene Aussenparkplätze sind hierzu ebenfalls vorhanden.Tritt man durch die historische, liebevoll erhaltene Holzwohnungstür, gelangt man in den gemütlichen Eingangsbereich mit praktischer Garderoben-Nische, die genügend Platz bietet, um die Jacken und Schuhe sauber zu versorgen. Zur Rechten führt der Weg direkt in die grosszügige Landhausküche. Mit den hellen Kassettenfronten, edlen Granit-Arbeitsflächen und den sichtbaren Deckenbalken, lädt es sie zu geselligen Kochabenden ein. Geniessen Sie Ihr Mahl mit Ihren Liebsten gleich nebenan im Essbereich. Nach dem genussvollen Essen können Sie es sich in der gemütlichen Stube daneben bequem machen.Hier entfaltet das Haus seinen besonderen Charakter: Die handwerklich verarbeitete Kassettendecke, die geschmackvolle Holzvertäfelung und der traditionsreiche Kachelofen schenken dem Raum ein warmes und behagliches Ambiente - der perfekte Ort für entspannte Stunden mit Ihren Liebsten.Über die Holztreppe, vorbei am praktischen Gäste-WC, gelangen Sie ins Obergeschoss, das die privaten Rückzugsorte beherbergt. Neben zwei grossflächigen Schlafzimmern mit charmanten Holzdetails an den Wänden steht hier ein weiteres, vielseitig nutzbares Atelier zur Verfügung. Die Nasszelle mit Badewanne und Toilette runden das Angebot auf dieser Ebene ab.Nun kommen wir zu einem weiteren Highlight dieses Schmuckstücks: Der einzigartige Sitzplatz mit dem 152 m² grossen Gartenumschwung. Bequem gelangen Sie vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus über die bodentiefen Fenstertüren nach draussen. Auf der sonnenverwöhnten Naturstein Terrasse geniessen Sie komplette Privatsphäre und einen unverbauten Panorama-Weitblick über saftig grüne Wiesen bis hin zur imposanten Kulisse der Schweizer Alpen. Ein Ort, an dem der Tag herrlich beginnen wie auch stilvoll ausklingen kann. Die Immobilie befindet sich am begehrten Nuetenwilerring in Bazenheid an einer bevorzugten, leicht erhöhten Aussichtslage oberhalb der Gemeinde. Die ruhige und sonnenverwöhnte Wohnlage verbindet ein hohes Maß an Privatsphäre mit einem eindrucksvollen Panorama-Weitblick über die sanfte Toggenburger Hügellandschaft und die umliegende Bergwelt.Trotz der naturnahen Umgebung ist das Zentrum von Bazenheid mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Restaurants, Bäckereien und Dienstleistern rasch erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie der gut angebundene Bahnhof Bazenheid befinden sich in komfortabler Nähe.Dank der hervorragenden Anbindung an das Straßennetz und den ÖV sind auch die Zentren Wil, St. Gallen und Zürich unkompliziert erreichbar. Die Region Toggenburg bietet zu jeder Jahreszeit einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert. Ein weitläufiges Netz an Wander- und Radwegen, idyllische Flusslandschaften an der Thur sowie beliebte Ausflugs- und Wintersportziele im nahen Chäserrugg- und Säntisgebiet liegen direkt vor der Haustür.Die ruhige, erhöhte Quartierlage am Nuetenwilerring und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv. Hier genießen Sie erstklassige Lebensqualität und Erholung im Grünen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer bestens erschlossenen Infrastruktur verzichten zu müssen.

Gepflegtes Einfamilienhaus an Top Lage in Jona

Mehr Bilder auf www.exklusiv-immobilien.ch An ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Jona SG erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit stilvollem Cheminée bildet das Herzstück des Hauses, während die offene Küche mit Kochinsel und erstklassigen Geräten eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden schafft.Das Haus verbindet Privatsphäre und Ruhe mit ausgezeichneter Erreichbarkeit - der Bahnhof Kempraten liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten.Highlights • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit elegantem • Cheminée • Hochwertige Küche mit Kochinsel und erstklassigen Geräten • Privater Weinkeller • Helle Zimmer im Obergeschoss mit bodentiefen Fenstern • Gepflegter Sitzplatz im Garten mit viel Privatsphäre • Familienbad mit Badewanne plus separates Gäste-WC • Garage mit direktem Zugang vom UG sowie 2 Aussenabstellplätze • Waschmaschine und Tumbler vorhanden Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen mit kurzer Distanz zum Zürichsee. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Traumvilla in Seenähe - Ihr privates Hideaway am Zürichsee

Traumvilla in Seenähe - Ihr privates Hideaway am Zürichsee Erleben Sie exklusives Wohnen an privilegierter Lage in Rapperswil-Jona, nur wenige Schritte vom Zürichsee entfernt. Diese neuwertige Villa begeistert mit über 400 m² Wohnfläche, modernster Haustechnik, hochwertigem Innenausbau und einem beeindruckenden Panorama bis zum See und in die Voralpen. Highlights wie Pool, Whirlpool, Lift, klimatisierter Weinkeller, Fitnessbereich sowie eine private Tiefgarage mit vier Einstellplätzen machen dieses einzigartige Anwesen zu einem Wohntraum für höchste Ansprüche.Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die detaillierte Verkaufsdokumentation mit vielen weiteren Informationen zur Verfügung.

Villa mit unvergleichlicher Weitsicht

Ein Ort, der den Horizont neu definiert 10 Highlights:- Unverbaubarer Panoramablick in Glarneralpen & auf Zürichsee- Privacy auf 4 Ebenen- Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr- Infinity Pool (beheizbar) mit Gegenstromanlage- Wellness Landschaft inkl. Sauna- Exklusiver Weinkeller mit Degustierraum- Hoher technischer Standard- PV-Anlage mit grossem Speicher- Viele Garagen / Carport & Aussenparkplätze- Separate Einliegerwohnung Objektbeschrieb:An privilegierter Aussichtslage in Gebertingen erwartet Sie eine aussergewöhnliche Villa, die höchste Ansprüche an Architektur, Wohnkomfort und Privatsphäre erfüllt. Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung eröffnet sich ein 180° Panorama, das seinesgleichen sucht: Eine unverbaubare Weitsicht über den Zürichsee bis hin zur eindrucksvollen Alpenkulisse macht diese Liegenschaft zu einem einzigartigen Rückzugsort.Die im Jahr 2005 erbaute Villa verbindet zeitlose Architektur mit modernster Gebäudetechnik und bietet ein Wohnambiente, das Eleganz und Funktionalität perfekt vereint. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume mit raumhohen Fensterfronten holen die spektakuläre Landschaft in den Wohnbereich und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum.Das weitläufige Raumkonzept bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die vollständig autonome Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Liftzugang. Sie eignet sich ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen, Büro / Praxis oder als attraktive Einnahmequelle durch eine externe Vermietung.Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die detaillierte Verkaufsdokumentation mit vielen weiteren Informationen zur Verfügung.

Elegante Design-Villa mit Privatsphäre & atemberaubendem Panorama

Das sonnenverwöhnte Anwesen besticht durch ein harmonisches Design kombiniert mit einer zeitlosen, durchdachten Architektur. Die warme Terrakotta-Fassade als angenehmer Kontrast zu den lichtdurchfluteten Innenräumen, welche von hellen Holzelementen umschmeichelt werden. Grosse Glasfronten, im Zusammenspiel mit einem grosszügigen Innenhof im mediterranen Stil, sorgen für aussergewöhnliche Helligkeit und lassen den unverbauten Blick über das Rheintal fliessend in das Interieur übergleiten. Ein atemberaubender Fernblick verbunden mit einer absoluten Privatsphäre gleichermassen.Einige von vielen Highlights:- Sonnenverwöhnte, privilegierte Villen-Lage- Unverbaute Fernsicht & absolute Privatsphäre gleichermassen- Hohe Räume & Fenster verschmelzen Innen- & Aussenräume- Zahlreiche offene und gedeckte Terrassen und Aussenplätze- Ca. 120 m2 grosser Naturpool für maximale Entspannung- Zeitlose Architektur im mediterranen Design- Exklusive Gartenanlage aus der Hand von Enzo Enea- Zwei Garagen mit insgesamt 4-5 Garagenplätzen- Mehrere Aussen-Parkplätze- Sep. Studio mit Bad, grosser Aussichtsterrasse & eigenem Eingang- Riesiger Wohnbereich mit offener Küche & Wirtschaftsraum- Je ein offener Kamin im Wohnbereich & im Innenhof- Insgesamt 9.5 Zimmer, inkl. 6 Schlafzimmer & 5 Badezimmer- Fitnessbereich mit Sauna & direktem Ausgang zur Terrasse- Ökologische Erdwärmepumpe & Fotovoltaik-Anlage- Grundstücksfläche 2.392 m2 mit zusätzlicher 872 m2 Bauparzelle- Sehr guter, gepflegter Zustand mit luxuriöser Ausstattung- Ideale Lage im Vierländereck mit kurzen Wegen in alle Richtungen- Direkt an der unverbaubaren Grün- & Erholungszone u.v.m.Willkommen im Weindorf Berneck im Herzen des RheintalsEingebettet in das bezaubernde Panorama des St. Galler Rheintals, thront das Anwesen auf der Sonnenterrasse in Berneck mit atemberaubenden Fernblick. Berneck, bekannt für seine charmante Symbiose aus Tradition und Moderne, zieht anspruchsvolle Käufer an, die die Ruhe der Natur und die Nähe zu urbanem Lifestyle schätzen. Diese exklusive Lage ist ein Zeugnis für Raffinesse und Eleganz und bietet eine einzigartige Oase der Ruhe, die von der grünen Pracht der umgebenden Weinberge umrahmt wird. Die Infrastruktur der Region ist hervorragend ausgebaut. In nur 20 Minuten Fahrt erreichen Sie das lebendige Zentrum von St. Gallen mit seinem reichen kulturellen Erbe und seinen dynamischen Geschäftsvierteln, Bildungstätten oder Gesundheitseinrichtungen. Der Bodensee ist zum Greifen nah und dazu Bregenz in Vorarlberg, Dornbirn, Vaduz in Liechtenstein oder auch Zürich, welches in einer knappen Stunde zu erreichen ist. Aber auch die Wege nach München, Stuttgart, Mailand oder in die Graubündner Bergwelt sind kurz. Der Bahnhof von Heerbrugg ist in weniger als 10 Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die benachbarten Metropolregionen. In nächster Nähe in St. Gallen-Altenrhein können Privatjets landen und im nahen Umkreis stehen mit Friedrichshafen, Memmingen, Zürich und München mehrere internationale Flughäfen zur Verfügung, welche die Welt zum Greifen nah erscheinen lassen. Die Region bietet ein Kaleidoskop von Freizeitmöglichkeiten: Von den einladenden Wander- und Bikewegen der Alpenwelt vor der Haustüre bis hin zu mehreren Golfplätzen, den Weiten des Bodensees oder den Pisten der umliegenden Skiresorts. Diese edle Adresse vereint die exklusive Ruhe der ländlichen Idylle mit dem Komfort des urbanen Lebens und verspricht ein Wohngenuss voller Eleganz, Lifestyles und Inspiration.Herzlich willkommen in Berneck im Vierländereck!

Charmantes Bijoux mit eigener Quelle sucht neuen Besitzer

Charmantes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheitenin idyllischer Lage von LichtensteigEntdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus in der charmanten Gemeinde Lichtensteig – ca. 20 Fahrminuten von Wil SG entfernt. Mit insgesamt 12 Zimmern, 5 Badezimmern und einer Wohnfläche von rund 300 m² eröffnet diese Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als grosszügiges Zuhause für mehrere Generationen, für Familien mit erhöhtem Platzbedarf oder als renditestarke Kapitalanlage.Highlights der Liegenschaft:Das Haus wurde von einem Architekt und Ingenieur zum Eigengebrauch erbaut und überzeugt durch viele spannende Details die man persönlich erleben muss, eine Besichtigung lohnt sich!Durchdachte Raumaufteilung: • Untergeschoss: Einliegerwohnung mit eigenem Garten – ideal für Gäste oder zur Vermietung • Erdgeschoss: Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Garten, Bäumen, Teich sowie einem gedeckten Partyraum mit Cheminée • Dachgeschoss: 5-Zimmer-Wohnung mit sehr offen gestatetem und spannendem Wohnbereich und attraktivem Balkon Komfortable Ausstattung: • Je zwei grosszügige Badezimmer in den 5.0 und 5.5-Zimmer-Wohnungen • Ein Badezimmer in der Einliegerwohnung • Eigene Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohneinheit, • Trocknungsraum im Keller • Balkone und traumhafte Gartenanlage Charmante Details: • Klinkersteinwände und Cheminées in den Wohnungen sowie im Aussenbereich schaffen eine warme, einladende und elegante Atmosphäre. Wunderbare Aussicht: • Geniessen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur Grosszügiger Aussenbereich: • Gepflegter Garten mit eigenem Teich, Obstbäumen in der Erdgeschosswohnung, jede Wohnung verfügt über einen herrlichen Aussenbereich Vielseitiger Stauraum: • Heller Keller mit viel Platz für Hobbys und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten Parkierung: • 5 Aussenparkplätze sowie 2 Garagenabstellplätze stehen zur Verfügung Highlight: • eigene Quelle, welche die Wohnung im EG versorgt Lage und InfrastrukturDie Liegenschaft befindet sich in ruhiger und sonniger Lage mit hoher Lebensqualität. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung hervorragend: Eine Bushaltestelle ist in nur 12 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Lichtensteig liegt lediglich 4 Fahrminuten entfernt.Ihre ChanceDiese vielseitige Immobilie überzeugt durch ihre Kombination aus ländlicher Ruhe, grosszügigem Platzangebot und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Eigennutzung oder als Investition – dieses Objekt bietet Ihnen zahlreiche Perspektiven im beliebten Toggenburg.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen das Exposé zu oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie kennen zu lernen, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen, Sie können nur gewinnen!

Ein wahres Bijou mit eigener Quelle und vielseitigem Potenzial – jetzt entdecken

Charmante Liegenschaft mit einem idyllischen Garten und einer schönen Aussicht - bietet drei Wohneinheiten zur alleinigen Nutzung oder attraktiven VermietungEntdecken Sie dieses attraktive Haus in der charmanten Gemeinde Lichtensteig – nur 4 Fahrminuten von Wattwil entfernt. Mit insgesamt 12 Zimmern, 5 Badezimmern und einer Wohnfläche von rund 300 m² eröffnet diese Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als grosszügiges Zuhause für mehrere Generationen, für Familien mit erhöhtem Platzbedarf oder als renditestarke Kapitalanlage.Highlights der Liegenschaft:Das Haus wurde von einem Architekt und Ingenieur zum Eigengebrauch erbaut und überzeugt durch viele spannende Details die man persönlich erleben muss, eine Besichtigung lohnt sich!Durchdachte Raumaufteilung: • Untergeschoss: Einliegerwohnung mit eigenem Garten – ideal für Gäste oder zur Vermietung • Erdgeschoss: Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Garten, Bäumen, Teich sowie einem gedeckten Partyraum mit Cheminée • Dachgeschoss: 5-Zimmer-Wohnung mit sehr offen gestatetem und spannendem Wohnbereich und attraktivem Balkon Komfortable Ausstattung: • Je zwei grosszügige Badezimmer in den 5.0 und 5.5-Zimmer-Wohnungen • Ein Badezimmer in der Einliegerwohnung • Eigene Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohneinheit, • Trocknungsraum im Keller • Balkone und traumhafte Gartenanlage Charmante Details: • Klinkersteinwände und Cheminées in den Wohnungen sowie im Aussenbereich schaffen eine warme, einladende und elegante Atmosphäre. Wunderbare Aussicht: • Geniessen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur Grosszügiger Aussenbereich: • Gepflegter Garten mit eigenem Teich, Obstbäumen in der Erdgeschosswohnung, jede Wohnung verfügt über einen herrlichen Aussenbereich Vielseitiger Stauraum: • Heller Keller mit viel Platz für Hobbys und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten Parkierung: • 5 Aussenparkplätze sowie 2 Garagenabstellplätze stehen zur Verfügung Highlight: • eigene Quelle, welche die Wohnung im EG versorgt Lage und InfrastrukturDie Liegenschaft befindet sich in ruhiger und sonniger Lage mit hoher Lebensqualität. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung hervorragend: Eine Bushaltestelle ist in nur 12 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Lichtensteig liegt lediglich 4 Fahrminuten entfernt.Ihre ChanceDiese vielseitige Immobilie überzeugt durch ihre Kombination aus ländlicher Ruhe, grosszügigem Platzangebot und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Eigennutzung oder als Investition – dieses Objekt bietet Ihnen zahlreiche Perspektiven im beliebten Toggenburg.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen das Exposé zu oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie kennen zu lernen, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen, Sie können nur gewinnen!

LUXUSVILLA Gesundes Wohnen als Lebensphilosophie und mit Traumpanoram

Natürlichkeit. Geborgenheit. Lebensqualität. Ein Zuhause für Menschen, die gesundes Wohnen nicht als Luxus, sondern als Lebensqualität verstehen. Diese aussergewöhnliche Villa mit atemberaubendem Panoramablick auf den Zürichsee und die Berge verbindet zeitlose Eleganz mit einem besonderen Anspruch: gesundes Wohnen, natürliche Lebensqualität und das Wohlbefinden der ganzen Familie. Ihre wahre Besonderheit dieser Luxusvilla liegt im durchdachten Wohnkonzept: - Doppelwandige Ziegelmauern ohne künstliche Isoliermaterialien - Kontrolliertes Quellwasser als Trinkwasser - Eine eigene Quelle für den Garten und eine Sonnenheizung - Kontrollierte Frischluftzufuhr - Abgeschirmte Stromleitungen und Gebäude - Innen- und Außenpool mit Gegenstromanlage - Saunalandschaft - CO-Emission: NULL Die liebevoll gestaltete Gartenanlage wird zum erweiterten Lebensraum ein Ort zum Spielen, Entdecken, Entspannen und Durchatmen. Kinderlachen und gemütliches Leben prägten bereits die Vergangenheit dieses Hauses. Nun bietet es Raum für neue Familiengeschichten, gemeinsame Erlebnisse und unbeschwerte Momente. Trotz der ruhigen und naturnahen Atmosphäre liegt die Villa zentral und bietet Ihnen ein Höchstmass an Privatsphäre und einen Garten, der zum Lebensraum wird. Ein Ort, an dem Architektur begeistert, sowie die Natur Teil des Alltags wird und hochwertiges Wohnen, weit über Luxus hinausgeht. Denn wahrer Luxus bedeutet, nicht nur aussergewöhnlich zu wohnen, sondern sich rundum wohlzufühlen. Diese Villa ist ein Refugium für Menschen, die gesundes Wohnen nicht als Luxus, sondern als Lebensqualität verstehen.PRIVILEGIERTE LAGE & INFRASTRUKTUR Die Villa befindet sich in einer idyllischen und zugleich ausgesprochen begehrten Wohnlage im Kanton St. Gallen. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und verbindet sich mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs darunter Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Feinkostgeschäft, Post, Banken, Drogerie sowie Arztpraxen sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso nahe liegen Reitschule, Tennisclub und Freibad sowie Kindergarten, Primar- und Sekundarschule. Internationale Schulen in St. Gallen sind ebenfalls bequem erreichbar. BESONDERHEIT FÜR INTERNATIONALE KÄUFER Für internationale Käuferinnen und Käufer, die ihren steuerlichen Wohnsitz in die Schweiz verlegen möchten, kann die grundsätzlich bestehende Möglichkeit einer Besteuerung nach dem Aufwand (Pauschalbesteuerung) von besonderem Interesse sein. Die konkrete steuerliche Ausgestaltung richtet sich nach den persönlichen Verhältnissen sowie den geltenden kantonalen Voraussetzungen und ist individuell zu prüfen. Eine qualifizierte steuerliche und rechtliche Beratung wird empfohlen. LAGE & ERREICHBARKEIT Die Lage vereint Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit mit einer hervorragenden regionalen und internationalen Anbindung. Den Zürichsee im Bereich Obersee sowie den nahegelegenen Hafenplatz erreichen Sie in rund 15 Fahrminuten. Von dort lässt sich der Zürichsee mit dem eigenen oder gecharterten Boot auf besonders reizvolle Weise entdecken. Rapperswil: ca. 20 Min. Pfäffikon: ca. 20 Min. Zürich & Flughafen Zürich: ca. 45 Min. Skigebiet Elm & weitere Wintersportgebiete: ca. 45 Min. Bodensee & Liechtenstein: ca. 60 Min. Österreich: ca. 60 Min. Deutschland: ca. 90 Min. Eine Lage, die privaten Rückzug, erstklassige Lebensqualität und internationale Erreichbarkeit auf außergewöhnliche Weise miteinander verbindet.