494 Treffer - Haus kaufen in Kanton St. Gallen

Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung

Die Liegenschaft an der Sägengasse 4 in Grabs überzeugt durch ihren traditionellen Charakter, die grosszügige Grundstücksfläche und die attraktive, leicht erhöhte Wohnlage mit schöner Aussicht über das St. Galler Rheintal und die umliegende Bergwelt.Das bestehende Wohnhaus wird heute als Dreifamilienhaus geführt und verfügt über drei Wohneinheiten mit 2.5, 3.5 und 3.0 Zimmern. Die unterschiedlichen Wohnungsgrössen ermöglichen eine vielseitige Nutzung und machen die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer mit Interesse an zusätzlichen Miet- oder Mehrgenerationenlösungen interessant. Wir als Immobilienmakler sehen das potentialIm Inneren präsentiert sich das Gebäude in einem gepflegten und teilweise modernisierten Zustand. Die Wohnräume verbinden den ursprünglichen Charakter des Hauses mit zeitgemässen Ausbauelementen. Sichtbare Holzkonstruktionen und Dachschrägen sorgen insbesondere in den oberen Räumen für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die vorhandenen Küchen und Nasszellen sind funktional ausgebaut und bieten eine gute Grundlage für die weitere Nutzung der Liegenschaft.Ein besonderer Mehrwert ist der grosszügige Aussenbereich. Die Gartenfläche bietet viel Platz für Erholung, Familie und Freizeit und wird durch verschiedene Sitz- und Aufenthaltsmöglichkeiten ergänzt. Aufgrund der erhöhten Lage eröffnet sich von der Liegenschaft ein weitläufiger Blick über Grabs und das Rheintal bis zur gegenüberliegenden Berglandschaft.Zur Liegenschaft gehören zudem ein Nebengebäude sowie zwei Garagenplätze und zwei Aussenparkplätze. Die verschiedenen Gebäude- und Aussenflächen bieten dem zukünftigen Eigentümer zusätzliche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.Mit ihrer Grundstücksfläche von rund 941 m², der bestehenden Wohnnutzung und der attraktiven Lage bietet die Sägengasse 4 eine interessante Ausgangslage. Je nach Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers eignet sich die Liegenschaft sowohl für eine grosszügige Eigennutzung als auch für eine Weiterentwicklung zu einem kleineren Mehrfamilienhaus.

Wohnparadies mit unvergleichlichem Panorama-Seeblick

Stilvolles Einfamilienhaus mit Panorama-Aussicht und erstklassigem Wohnkomfort An privilegierter, sonniger Lage präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als stilvolles Zuhause mit aussergewöhnlicher Ausstrahlung. Die beeindruckende Aussicht, die oft nebelfreie Lage im Winterhalbjahr sowie ein hohes Mass an Privatsphäre machen diese Liegenschaft zu einer echten Rarität.Das Haus wurde mit grosser Sorgfalt und viel Gespür für Qualität umfassend renoviert und erweitert. Entstanden ist ein harmonisches Wohnambiente, das modernen Komfort mit einer warmen, einladenden Atmosphäre verbindet. Helle, grosszügige Räume sowie vielseitige Wohnbereiche bieten ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen.Der Aussenbereich überzeugt mit mehreren, teilweise gedeckten Sitzbereichen und Balkonen, die zu jeder Tageszeit Sonne, Ruhe und Weitblick garantieren - ein perfektes Zusammenspiel von Innen- und Aussen.Auch technisch erfüllt die Liegenschaft höchste Ansprüche: eine Wärmepumpe mit Erdsonde, eine Photovoltaikanlage sowie zwei Cheminées sorgen für nachhaltigen Komfort und behagliches Wohngefühl.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage im Haus, eine separate Garagenbox sowie zusätzliche Aussenparkplätze und Stauraum.Ein ideales Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Qualität und eine aussergewöhnliche Lage zu schätzen wissen.Haben wir Ihr Interesse an dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft in privilegierter Lage geweckt?Hier der Link zur 360°-Tour: https://shorturl.at/OWkP1Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie herzlich ein, dieses besondere Zuhause im Rahmen einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Erhöht, ruhig und naturnah wohnen

An ruhiger und familienfreundlicher Lage präsentiert sich dieses Doppeleinfamilienhaus mit rund 180 m² Wohnfläche, traumhafter Aussicht auf den Zürichsee und die Alpen sowie einem durchdachten Grundriss über mehrere Etagen.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterfronten schaffen eine helle Wohnatmosphäre und eröffnen den Blick ins Grüne. Der beheizte Wintergarten, die sonnige Terrasse, der gepflegte Garten sowie die charmante Pergola laden zu gemütlichen Stunden mit schöner Aussicht ein.Das Haus verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Besonders attraktiv ist das vorhandene Gestaltungspotenzial: Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, einen privaten Rückzugsbereich mit eigener Nasszelle und begehbarem Ankleideraum zu realisieren. Auch die Bodenbeläge können nach eigenen Vorstellungen neu gestaltet werden.Ein grosser Vorteil: Für mögliche Anpassungen liegen bereits verbindliche Offerten vor. Dadurch erhalten Interessierte eine transparente Grundlage und können die zu erwartenden Investitionen realistisch einschätzen.Die Kombination aus gepflegter Substanz, herrlicher Lage, einzigartiger Seesicht und klar bezifferbarem Potenzial macht dieses Haus zu einer besonderen Gelegenheit für Menschen, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen und ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Möchten Sie mehr erfahren?Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Verkaufsdokumentation mit weiteren Angaben zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

4.5 Zimmer Einfamilienhaus im Bieterverfahren

Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt im Bieterverfahren.Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus im Herzen von Gams, das fortlaufend gepflegt und modernisiert wurde. Mit einer Bruttowohnfläche von 160 m² und 4,5 Zimmern bietet es grosszügigen Raum für Familien oder Paare.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen plus Dachgeschoss: Erdgeschoss: früheres Ladenlokal, Keller und Abstellraum 1. Obergeschoss: Eingangsbereich, WC, Korridor und Zimmer 2. Obergeschoss: Küche, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur grossen Terrasse, Badezimmer und Abstellraum 3. Obergeschoss: Diele und zwei weitere Zimmer Dachgeschoss: EstrichDer terrassenförmig gestaltete Garten bietet verschiedene Rückzugsbereiche und lädt zum Verweilen ein. Von der Terrasse geniessen Sie eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge, die das Wohnambiente besonders prägt.Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein Balkon, Bergsicht und die Nutzungsmöglichkeiten gemäss Ausländerkontingent. Das Grundstück misst 387 m², die Ausnützungsziffer beträgt 0,62.Dieses Einfamilienhaus kombiniert zentrale Lage, charmantes Wohnen und eine traumhafte Aussicht, ein ideales Zuhause für alle, die das Leben in Gams in vollen Zügen geniessen möchten.

Wohnen auf höchstem Niveau mitten im Grünen mit Umschwung

Die LageEnnetbühl, ein idyllisches Dorf der Gemeinde Nesslau, liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des oberen Toggenburgs. Umgeben von intakter Natur und traditionellen Landwirtschaftsbetrieben vereint der Ort Ursprünglichkeit, Ruhe und ländliche Authentizität. Neben gepflegten Bauernhäusern und Chalets finden sich stilvoll sanierte Liegenschaften, die dem Dorf einen besonderen Charme verleihen.Am Fusse einer eindrucksvollen Bergkulisse gelegen, bietet Ennetbühl zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Biketouren und winterliche Aktivitäten in den nahegelegenen Skigebieten. Wer Entspannung sucht, findet hier stille Plätze, weite Ausblicke und ein echtes Gefühl von Ankommen.Das Dorf ist im Inventar der schützenswerten Ortsbilder der Schweiz verzeichnet und seit 2010 als Ort von nationaler Bedeutung eingestuft. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sowie Schulen und ein Hallenbad befinden sich im nahegelegenen Nesslau.Das BerghausDie Geschichte dieses aussergewöhnlichen Hauses reicht bis ins Jahr 1840 zurück. Ursprünglich als einfacher Schopf errichtet, wurde das Gebäude 1928 in ein Wohnhaus umgebaut und über die Jahre von verschiedenen Eigentümern weiterentwickelt. Im Jahr 2015 erfuhr die Liegenschaft durch die heutigen Eigentümer eine umfassende und aufwändige Sanierung, bei der es gelungen ist, den ursprünglichen Charakter des historischen Gebäudes mit modernen architektonischen Akzenten zu vereinen.Auf einer grosszügigen Wohnfläche von rund 266 m² präsentiert sich das Haus heute als einzigartiges Refugium mit viel Charme und Stil. Die Räume sind grosszügig gestaltet und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Das Raumangebot umfasst drei grosse Schlafzimmer, eine helle, offene Küche, ein weitläufiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Gäste-WC, drei Badezimmer und mehrere Nebenräume.Ein besonderes Highlight bildet der architektonisch eindrucksvolle Anbau mit Glasfront und Empore. Dieser Raum lässt sich vielfältig nutzen - sei es als Atelier, Musik- oder Aufenthaltsraum - und eröffnet dank seiner Transparenz einen fliessenden Übergang zwischen Innen und Aussen. Unterhalb des teilüberdachten Sitzplatzes wurde eine grosszügige Doppelgarage erstellt.Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone und bietet mit rund 1'500 m² Gesamtfläche zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - von einem grosszügigen Gartenparadies bis hin zu zusätzlicher baulicher Nutzung. Weiter besteht die Möglichkeit -nach individueller Absprache mit den Eigentümern- ein Teil der benachbarte Landwirtschaftsparzelle (8'400 m²) zonenkonform nutzen zu können (Kleintiere, Garten, Beeren, etc.).FazitDiese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint auf eindrucksvolle Weise historischen Charme, moderne Architektur und naturnahe Exklusivität. In ruhiger Lage, umgeben von einer intakten Landschaft und mit weitem Blick über die Hügel und Berge, bietet sie einen Rückzugsort für Menschen mit Sinn für das Besondere. Das geschmackvoll sanierte Berghaus verbindet Geschichte und Gegenwart zu einem einzigartigen Wohnambiente - ideal für jene, die Ruhe, Stil und Lebensqualität suchen. Solvente Interessenten

Exklusives Wohnerlebnis auf höchstem Niveau

Diese aussergewöhnliche Residenz verkörpert luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau und vereint eindrucksvolle Architektur mit erlesenem Interieur sowie einem privaten Wellnessbereich der Spitzenklasse. In perfekter Symbiose aus exklusivem Wohngefühl, stilvoller Grosszügigkeit und absoluter Privatsphäre richtet sich dieses Angebot an eine anspruchsvolle Käuferschaft, die Diskretion zu schätzen weiss. Entsprechend wird die Liegenschaft online bewusst nur mit einer reduzierten Bildauswahl präsentiert. Das vollständige Exposé mit umfangreichem Bildmaterial sowie weiterführenden Informationen senden wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse gerne zu.Auf einer Nettowohnfläche von rund 235 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt sechs Zimmern, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der imposante Wohn- und Essbereich mit einer Raumhöhe von über 3.5 Metern begeistert durch seine Weite, lichtdurchflutete Eleganz und ein Ambiente von zeitloser Raffinesse.Die designorientierte Küche präsentiert sich als Herzstück für anspruchsvolle Geniesser: Ausgestattet mit edelsten Materialien und modernsten Geräten, vereint sie Ästhetik und Funktionalität auf höchstem Niveau. Auch die Badezimmer überzeugen durch exklusive Ausstattungen, fein abgestimmte Details und eine kompromisslose Qualität.Ein herausragendes Highlight dieser Immobilie ist der private Wellnessbereich, der keine Wünsche offenlässt: Der beheizte Pool (7.6 m x 3.5 m x 1.5 m) mit Gegenstromanlage, stimmungsvoller Beleuchtung, integriertem Soundsystem und Massagedüsen schafft ein Erlebnis auf Spa-Niveau. Ergänzt wird diese Oase durch ein elegantes Hamam mit integrierter Dusche sowie eine hochwertige Sauna. Ein Refugium der Ruhe und Regeneration in absoluter Privatsphäre.Das grosszügige Elternschlafzimmer präsentiert sich als private Suite und verfügt über ein luxuriöses en-suite Badezimmer mit freistehender Badewanne sowie einer exklusiven Dusche mit Licht- und Sitzfunktion. Ihr persönlicher Rückzugsort für Momente vollkommener Entspannung.Das sonnenverwöhnte 957 m² grosse Grundstück bietet ein Höchstmass an Privatsphäre und Ruhe. Ein Rückzugsort, der Exklusivität und Entspannung in vollendeter Form vereint.Eine Liegenschaft für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Stil, Komfort und Privatsphäre. Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

Grosszügiges Einfamilienhaus direkt an der unverbaubaren Grünzone mit

Willkommen in einem grosszügigen Anwesen in der charmanten Wohnlage Tiergarten. Dieses massive Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1985, erstreckt sich über eine beeindruckende Grundstücks-Fläche von 1'263 Quadratmetern, mit einer Wohnfläche von 286 Quadratmetern, und bietet ultimative Privatsphäre direkt an der unverbaubaren Grünzone. Zu den 6.5 Zimmer gesellen sich vielfältige Nebenräume. Der ausgedehnte Wohnbereich mit Marmorböden, Cheminée-Ecke und hoher Decke verbindet sich nahtlos mit dem atemberaubenden Blick auf die umliegende Berg- und Naturlandschaft und schafft ein unvergleichliches Gefühl von Ruhe und Großzügigkeit. Zu den herausragenden Merkmalen gehören gemütliche Terrassenflächen, ein wunderschöner, weitläufiger Garten- und Aussenbereich sowie ein Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Zwei Garagen im Hof bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, während ein Gäste-WC, die geräumige Küche, das Esszimmer, der Wintergarten und ein Arbeitszimmer den Komfort ergänzen. Im oberen Geschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, eine kleine Terrasse, das Gäste-Bad mit Dusche sowie zwei weitere Schlafzimmer. Ein Wellnessbereich mit Jacuzzi, Sauna und dem Ruhe-Raum mit Bar lädt zum Entspannen ein. Erleben Sie den Inbegriff des Wohnens in einem Zuhause, das Privatsphäre, Platz, Freiraum und Natur-Schönheiten in perfekter Harmonie vereint. Diese einmalige Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen. Die Wohnräume zeigen mit KI dargestellte Einrichtungs-Varianten, jedoch in den tatsächlich vorhandenen Ausbauten. Die Abbildungen dienen der Illustration und können vom aktuellen Zustand der Liegenschaft abweichen. Massgeblich sind die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.Nach einer Auffrischung durch die neuen Bewohner erstrahlt dieses grossräumige Einfamilienhaus in neuem Glanz an einer der attraktivsten Wohnlagen der ganzen Region!Die unverbaute, erhöhte Aussichtslage im privilegierten Wohngebiet Tiergarten gibt einen atemberaubenden Blick frei auf den Rhein und das einmalige Panorama der umliegenden Bergwelt. Direkt im Anschluss befindet sich die unverbaubare Grünzone als weiteres Highlight dieser besonderen Lage. Politisch zur modernen Gemeinde Sevelen gehörend, orientiert sich das Gebiet geographisch und kulturell zur Stadt Buchs, dem städtischen Zentrum zwischen St. Gallen und Chur. Durch die vielfältigen Terrassen und Aussenbereiche sowie der weitläufigen Gartenanlage mit charmanten Wegen und Gartenhäuschen, verschmelzen das Aussen und das Innen zu einer umwerfenden Symbiose aus der omnipräsenten Natur und dem grosszügigen, heimeligem Wohnerlebnis. Das Rheintal liegt einem zu Füssen und der Blick schweift frei über die grünen Felder hinüber zu Schloss Vaduz und dem ganzen Fürstentum Liechtenstein bis hin zu Feldkirch in Oesterreich, dem Säntis und der Alpsteinkette mit dem nachts beleuchteten Hohen Kasten als krönendem Abschluss dieses einmaligen Panoramas. Die Ortsteile Ober-Räfis und Rans sind direkt an den ÖV angebunden und verfügen über eine eigene Primar-Schule mit Kindergarten. Die Stadt Buchs ist das Zentrum der Agglomeration Werdenberg/Liechtenstein/Obertoggenburg und bietet alles was das Herz begehrt für Einkauf, Schulen, Weiterbildung, Beruf, Kultur und Freizeit. Es stehen in der nahen und weiteren Umgebung mehrere Golfplätze, Ski- und Wandergebiete, Schwimmbäder und Badeseen zur Verfügung oder Sie nutzen einfach den Rheindamm für Ihre Ausfahrten mit dem Fahrrad oder anderen Rollgeräten. Durch die zentrale Lage erreichen Sie Vaduz, Feldkirch, den Bodensee, Zürich, München, Stuttgart oder Mailand bequem und staufrei innert kürzester Fahrtzeit. Diese einzigartige Lage verbindet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe der Natur und die Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Hier finden Sie eine Oase der Ruhe, die dennoch alle Vorzüge einer gut vernetzten und lebendigen Region bietet.Entdecken Sie die außergewöhnliche Lebensqualität, die dieser exklusive Standort zu bieten hat!

Villa am Kirchweg - kernsaniertes Herrschaftshaus mit 4 Wohneinheiten

Die kernsanierte, repräsentative Dorfvilla am Kirchweg versprüht, aufwendig restauriert, den herrschaftlichen Glanz in Kombination mit den Annehmlichkeiten der neuesten technischen Errungenschaften: Die wunderbaren Holzböden in Kombination mit der modernen Küche, die hochwertigen, stylischen Bäder, die historische Eingangshalle mit Steinbelag sowie der ursprüngliche Gewölbekeller für die Lagerung und Präsentation feiner Weine und Speisen. Das geschichtsträchtige Anwesen wurde wohl um 1700 herum von einem Mitglied der bekannten Wartauer Kaufherren Dynastie Sulser erbaut und um 1866 vom Gemeindeamman Mathias Gauer gekauft, welcher auch der Mitbegründer der örtlichen Bank war. Es blieb bis zur Kernsanierung im Besitze seiner Familie und sucht nun neue Bewohner, welche vielleicht über weitere Generationen hier ihr Zuhause finden.Die wichtigsten Fakten:- Hauptgebäude Dorf-Villa mit 6-7 Zimmern (BGF ca. 279 m2)- Mittelhaus mit 3 Zimmern & Nebenräumen (BGF ca. 102 m2)- Hinterhaus mit 3-4 Zimmern & Nebenräumen (BGF ca. 120 m2)- 2-Zimmer-Loftwohnung (BGF ca. 47 m2)- Gartenbereich mit ca. 290 m2Alle drei Häuser wie auch die Loftwohnung bilden jeweils eine in sich abgeschlossene Wohneinheit mit separatem Zugang für höchstmögliche Privatsphäre der jeweiligen Bewohner.Liebhaber historischer Bauten mit erhöhtem Platzbedarf und Sinn für das ursprüngliche Leben im Dorfkern sowie gewiefte Anleger mit Gespür für werthaltige Investitionen kommen bei diesem attraktiven Anwesen in Azmoos gleichermassen voll auf ihre Kosten. Die Liegenschaft eignet sich zur Eigennutzung zu repräsentativen Wohn- oder Arbeitszwecken, mit Gästebereichen, Bürotrakt(en) oder Teil-Vermietungen, für das Wohnen mehrerer Generationen mit separaten Wohnbereichen, wie auch zur Gänze als Mehrfamilienhaus zur stabilen Wertanlage mit Vermietungsmöglichkeit aller vier Wohneinheiten. Viele Varianten und Kombinationen stehen offen!Eine solch ideale Lage wie aus dem Bilderbuch, in Kombination einer stolzen, kernsanierten Dorfvilla mit Mittelhaus, Nebenhaus und einer Loft-Wohnung, findet man wohl nicht alle Tage! Auf der einen Seite mitten im historischen Dorfkern mit seinen wunderbaren intakten Anwesen, in direkter Nachbarschaft zum Zentrum mit Einkauf, Post, Bank und Gastronomie und auf der anderen Seite ruhig, sonnig und ohne Durchgangsverkehr. Vereint mit einem grosszügigen Garten mit perfekter Süd-West-Ausrichtung sowie einmaliger Aussicht auf die umliegende Berglandschaft des oberen Rheintals & Liechtensteins. Azmoos schmiegt sich an die sanften Anhänge des Alviers und die vielen, kleinen Rebberge zeugen vom ganzjährig milden Klima. Etwas weiter hoch findet man ein ideales Bike- & Wandergebiet mit den ebenfalls hübschen Dörfern wie Fontnas, Malans und Oberschan sowie der einst stolzen Burganlage Wartau. Ueber dem Rhein lockt Feldkirch in Vorarlberg, das Fürstentum Liechtenstein und etwas weiter hoch die Bündner Herrschaft und der weltbekannte Kur- & Gastronomieort Bad Ragaz mit seinem vielfach ausgezeichneten Resort. Im benachbarten Sargans und Mels befinden sich zudem mehrere Einkaufscenter. Trotz der idealen Wohnlage sind die Wege kurz und die Verkehrsanbindung an Bus, Eisenbahn- und Autobahn in alle Richtungen hervorragend. So erreicht man Chur, Zürich, das Tessin, den Walensee und den Bodensee, München, Mailand, Stuttgart und viele andere Zentren und Metropolen in kurzer, bequemer Fahrt zu jeder Jahreszeit.Herzlich willkommen in Azmoos!

Grosses Grundstück, praktische Raumaufteilung und schön eingebettet ins Wohnquartier

Einfamilienhaus mit Fernsicht - Perfekt für Ihre Visionen Es erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit Raum, Licht und Gartenfreude. Zusätzlich ist Uzwil bestens erschlossen Dank einer hervorragender Infrastruktur.Besonderheiten und Vorzüge:Erdgeschoss • Grosszügiges Wohn-Esszimmer mit Cheminée • Separate Küche mit Essecke • Nasszelle mit Dusche, Lavabo und Toilette • 1 praktisches Zimmer Obergeschoss • 3 lichtdurchflutete Zimmer • offener Raum • Nasszelle mit Bad, Dusche, Doppellavabo und Toilette Untergeschoss • Bastelraum/Abstellraum mit Aussentreppe • Grosser Keller • Luftschutzkeller • Gasheizung Aussenbereich • 1 Garage • 1 Aussenabstellplatz • Baujahr 1983 Verwirklichen Sie diese seltene Möglichkeit für ein Zuhause mit grossem Garten in Uzwil.Für weitere Informationen sind wir gerne für Sie da. Ihr Thurtal Immobilien Team.Verkaufen auch Sie Ihre Immobilie mit uns.Wir sichern Ihnen einen persönlichen und Werte optimierten Verkauf zu.

Haus Fortuna: Exklusives Investment an Bestlage in Bad Ragaz

Das Projekt Villa Fortuna bietet eine seltene, zukunftssichere Kombination aus 12 hochwertig konzipierten Wohneinheiten und 5 strategisch positionierten Gewerbeflächen. Diese Struktur ermöglicht eine essenzielle Diversifizierung der Einkommensströme und maximiert die Auslastungssicherheit. Die Immobilie wird bewusst im Rohbauzustand veräussert, was für den versierten Investor einen entscheidenden Vorteil darstellt: Sie erhalten die maximale Freiheit in der Ausgestaltung des finalen Premium-Ausbaustandards, um das Nutzungskonzept perfekt auf die spezifischen Bedürfnisse der internationalen, kaufkräftigen Zielgruppe abzustimmen. Die geplante Revitalisierung erfolgt nach ESG-konformen Richtlinien, wobei Substanzerhalt und Energieeffizienz im Vordergrund stehen - eine fundamentale Garantie für langfristige Werthaltigkeit und niedrige Betriebskosten. Die Wohneinheiten sind ideal dimensioniert für gehobene Serviced Apartments oder luxuriöse Altersresidenzen. Die fünf Gewerbeflächen im Erd- und Untergeschoss sichern eine stabile Basisertragskraft, beispielsweise durch Gastronomie, exklusive Retail-Angebote oder medizinische Dienstleister, die direkt von der unmittelbaren Nähe zum Thermalbad, den beiden Golfplätzen, dem Kurpark, den vielfältigen Angeboten des medizinischen Zentrums sowie der mehrfach ausgezeichneten Kulinarik des 5 Sterne Grand Resorts profitieren.Verlangen Sie unser ausführliches Investoren-Dossier. Für weitere Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung!Das Tor zur Exklusivität und der globalen Gesundheitselite im Herzen von Bad Ragaz!Bad Ragaz ist weit mehr als eine Schweizer Kur-Destination; es ist ein global etabliertes Zentrum für Gesundheit, Wellness und gehobene Lebensqualität. Die Liegenschaft Haus Fortuna beansprucht die absolute Premium-Lage: Sie liegt unmittelbar am historischen Kurpark und in direkter Nachbarschaft zum weltberühmten Grand Resort Bad Ragaz, dessen hochkarätige, internationale Klientel - insbesondere die finanzstarke Kundschaft aus den VAE, Katar und Dubai - eine hoch lukrative Zielgruppe darstellt. Dieser Standort generiert eine permanente Nachfrage nach exklusivem Wohnen auf Zeit, sei es für medizinische Aufenthalte, Rehabilitation oder luxuriöse Erholung. Die geografische und mikroklimatische Attraktivität, kombiniert mit der hervorragenden Anbindung an Zürich, macht Bad Ragaz zum idealen Nährboden für spezialisierte und hochpreisige Nutzungskonzepte wie die Parahotellerie, Serviced Apartments oder eine Premium-Seniorenresidenz. Hier investieren Sie in einen Markt, der Sicherheit, Reputation und ein überdurchschnittliches Ertragspotenzial verspricht an der perfekten Lage zwischen Zürich, München und Mailand.

Wohn- & Geschäftshaus Löwen Sargans - Attraktives Investment mit Poten

Eine einmalige Investitions-Gelegenheit in eine attraktive Stadt-Immobilie bietet sich hier an bester Lage am Kirch- & Marktplatz in der historischen Altstadt von Sargans: Das stolze Zunfthaus zum Löwen. Die laufend modernisierte und traditionsbewusst sanierte Liegenschaft auf ingesamt 755 m2 Grundstücksfläche besteht aus zwei zusammengehörenden Gebäuden, dem Löwen und der Dependence.Das Zunfthaus zum Löwen:Das Haupthaus Löwen wurde 1811 im Biedermeierstil erstellt. So zeugen noch heute die dicken Mauern und die freigelegten Holzbalken von der damaligen Baukunst. Bei der Kernsanierung 1985/86 wurde zusätzlich der Jazzkeller eingebaut und unter dem neuen Namen Zunfthaus zum Löwen belebt das Gebäude das Städtchen seit dem als sozialer Treffpunkt und ist als kleines, aber feines Zentrum für Kulinarik und Kultur weit über die Region hinaus bekannt. So beherbergt der Löwen nebst dem beliebten Jazzkeller mit Bar und dem Gartenrestaurant ein Gault Millau Restaurant mit 14 Punkten, das Clublokal der Kiwanis Sarganserland, eine voll ausgestattete Gastroküche mit Kühlanlagen und effizienten Lüftungs- & Technikanlagen, die einladende Gaststube mit Kachelofen und max. 50 Sitzplätzen sowie den Rittersaal für rund 100 Personen. Ein besonderes Highlight in diesem Gebäude sind zudem die zwei renovierten, neuwertigen 3.5 Zimmerwohnungen, welche zusätzliche Mietzinseinnahmen garantieren.Die Dependence:Gleich hinter dem Löwen befindet sich auf dem gleichen Grundstück die Dependence, ein ursprünglich 1986 gebauter Hoteltrakt und 2018 umgebaut in ein Zweifamilienhaus mit zwei neuwertigen, attraktiven 3.5 Zimmerwohnungen, einer Garage, 5 gedeckten Parkplätzen sowie drei Aussenstellplätzen.Sämtliche Einheiten in beiden Gebäuden sind komplett vermietet und bieten somit eine solide Investitionsgrundlage in eine attraktive, traditionsreiche Anlageimmobilie. Die Liegenschaft ist als Aktiengesellschaft organisiert und soll als ganzes Aktienpaket von der Käuferschaft übernommen werden. In der AG, welche ausschliesslich diese Liegenschaft hält, sind alle Stockwerkeigentums-Grundstücke enthalten und nach dem Kauf frei handelbar.Gerne stellen wir Ihnen nach Interessensnachweis das ausführliche Investorendossier zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Kontakt!Mit der optimalen geografischen Lage auf der Achse zwischen München, Bodensee, Graubünden, Mailand und Zürich liegen die umliegenden wirtschaftlichen Zentren in gut erreichbarer Pendeldistanz per ÖV wie auch per Auto. Der Bahnhof Sargans ist ein wichtiger Knotenpunkt genauso wie die Autobahnkreuzung zwischen A13 von St. Gallen und der A3 von Chur nach Zürich. In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Skiresorts und Naherholungsgebiete: Pizol, Flumserberg, Malbun in Liechtenstein, Bad Ragaz mit den zwei Golfplätzen, dem medizinischen Zentrum und dem Thermalbad, die Bündner Herrschaft mit ihren weltbekannten Weingütern, Davos, St. Moritz, Liechtenstein sowie der unweit entfernte Walensee machen die Region zum bevorzugten Wohnort. Die Gemeinde Sargans mit ihren rund 6'600 Einwohnern ist zudem auch ein zentraler Bildungsstandort mit Kindergarten, Primar- & Sekundarschule, dem Gymnasium und weiteren Bildungsstätten. Dazu ein beliebter Einkaufsstandort mit mehreren grossen Einkaufscentern in der unmittelbaren Nachbarschaft. Den strategisch wichtigen Standort wussten bereits die alten Eidgenossen zu schätzen und so wurde das Städtli Sargans um 1250 zum Ende des Hochmittelalters gegründet. Die verwinkelten und romantischen Gassen des historischen Städtlis, wie der Kern der Altstadt liebevoll genannt wird, laden auch heute noch zum Besuch ein und sind sowohl bei Touristen als auch bei der lokalen Bevölkerung nach wie vor sehr beliebt. Auch ein Besuch der mittelalterlichen Festung Schloss Sargans darf bei vielen Gästen aus nah und fern nicht fehlen und trägt so das Seine zur Attraktivität des Standortes der hier zu verkaufenden Liegenschaft Zunfthaus zum Löwen bei.Herzlich willkommen i

Diese Immobilien-Perle ist eine traumhafte und einzigartige Oase in der Natur

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Dreien, das Sie mit einem atemberaubenden Blick begeistern wird. Schon beim ersten Schritt durch die Tür breitet sich ein Duft von Holz, Wärme und einer Prise Nostalgie aus, der Ihr Herz im Takt der sanften Bergluft höherschlagen lässt. Die traumhafte Aussicht begleitet jeden Raum und verwandelt selbst den gewöhnlichsten Morgen in ein lichtdurchflutetes Fest der Sinne.Dieses wundervolle Refugium erzählt Geschichten aus vergangenen Zeiten, doch seine Räume sind so großzügig und hell, dass sich modernes Wohnen und romantischer Charme hier elegant vereinen. Im Jahr 2012 wurden zahlreiche umfassende Renovationen vorgenommen, darunter: • eine neue Küche, • neue Böden in mehreren Bereichen, • die Installation einer Duschkabine, • vollständige Malerarbeiten an den neu eingesetzten Fenstern, • eine komplette Erneuerung der Stromkabel samt Sicherungssystemen, • sowie Malerarbeiten im gesamten Haus. Im Jahr 2015 wurden außerdem die Läden frisch gestrichen, und zuletzt erstrahlte das gesamte Haus im Innenbereich durch umfassende Malerarbeiten im Jahr 2023 in neuem Glanz.Es ist ein einzigartiges Objekt, das mit jeder Ecke neue Wunder offenbart und dazu einlädt, das Leben mit allen Sinnen zu genießen. Ein echter Wunsch für alle Natur- und Tierliebhaber - hier finden Sie Raum, Ruhe und unmittelbare Nähe zur Natur.Die Lage ist ebenso attraktiv: Sie erreichen die Autobahneinfahrt in Wil Richtung Zürich oder St. Gallen in ca. 20 Minuten, den Bahnhof bzw. das Zentrum in rund 23 Minuten.Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Einfamilienhaus mit traumhaftem Blick verzaubern.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!

Englisches Landhaus mit grossem Grundstück & Baulandreserve

Willkommen in diesem exquisiten Anwesen in Trübbach! Dieses charmante Einfamilienhaus im englischen Landhausstil, bietet eine harmonische Verbindung von Tradition, Privatsphäre & Komfort. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 197 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 1'524 Quadratmetern mit Baulandreserve, ist dieses Anwesen ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen, die durch die großzügige Raumaufteilung mit 6,5 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, unterstrichen wird. Die zentrale Heizung sorgt für wohlige Wärme, während der Kamin im Wohnzimmer eine gemütliche und elegante Note verleiht. Der Blick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft bietet eine atemberaubende Kulisse, die Ruhe und Privatsphäre garantiert. Besondere Merkmale dieses Anwesens sind die gedeckte Terrasse und der gepflegte Garten, die beide ideale Orte für Entspannung und Unterhaltung im Freien bieten. Drei Garagenplätze stehen zur Verfügung, um Ihre Fahrzeuge sicher unterzubringen. Der vorhandene Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse.Die Liegenschaft verkörpert die Essenz von Ruhe und Komfort in einer idyllischen Umgebung. Es ist eine seltene Gelegenheit, ein solches Zuhause zu erwerben, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine Grösse besticht. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Privatsphäre, Gemütlichkeit und Natur verzaubern. Die Wohnräume zeigen mit KI dargestellte Einrichtungs-Varianten in weisser Wandfarbe, jedoch in den tatsächlich vorhandenen Ausbauten. Die Räume benötigen eine Pinselrenovation.Das Anwesen in Trübbach, im Gemeindegebiet von Wartau im oberen Werdenberg, befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Ostschweiz. Trübbach, eingebettet in die malerische Landschaft des Rheintals, bietet eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und urbanem Komfort. Diese Region ist bekannt für ihre ruhige und friedliche Atmosphäre, die anspruchsvolle Käufer anzieht, die Wert auf Privatsphäre und Erholung legen.Die Infrastruktur in Trübbach ist hervorragend ausgebaut. Die Nähe zur Autobahn A13 ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Zürich, das in etwa 1 Stunde mit dem Auto erreichbar ist. Der Bahnhof im Nachbarort Sargans bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die eine bequeme Reiseoption darstellen. Für internationale Reisen ist der Flughafen Zürich in etwa 90 Minuten erreichbar. Freizeitaktivitäten und kulturelle Attraktionen sind zahlreich vorhanden. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren in den nahegelegenen Alpen ein. Der Walensee, ein beliebtes Ziel für Wassersportler, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Kulturinteressierte finden Museen und Theater in den umliegenden Zentren Vaduz in Liechtenstein, Feldkirch und Bregenz in Oesterreich oder Chur in Graubünden. Auch die Wege in grössere Metropolen wie Zürich, München, Stuttgart oder Mailand sind kurz und bequem. Ein besonderes Highlight der Region ist die Nähe zum berühmten Pizol, einem Paradies für Wintersportler und Naturliebhaber. Aber auch weitere bekannte Destinationen wie Davos, Flims, der Flumserberg, das Montafon, das Tessin oder der Bodensee sind nah. Diese einzigartige Lage bietet eine unvergleichliche Lebensqualität und macht die Immobilie zu einem begehrten Juwel auf dem Werdenberger Immobilienmarkt.Diese herausragende Lage vereint die Vorzüge von Natur und urbanem Leben und bietet eine unvergleichliche Gelegenheit für Käufer, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Gepflegtes Einfamilienhaus an Top Lage in Jona

Mehr Bilder auf www.exklusiv-immobilien.ch An ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Jona SG erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit stilvollem Cheminée bildet das Herzstück des Hauses, während die offene Küche mit Kochinsel und erstklassigen Geräten eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden schafft.Das Haus verbindet Privatsphäre und Ruhe mit ausgezeichneter Erreichbarkeit - der Bahnhof Kempraten liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten.Highlights • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit elegantem • Cheminée • Hochwertige Küche mit Kochinsel und erstklassigen Geräten • Privater Weinkeller • Helle Zimmer im Obergeschoss mit bodentiefen Fenstern • Gepflegter Sitzplatz im Garten mit viel Privatsphäre • Familienbad mit Badewanne plus separates Gäste-WC • Garage mit direktem Zugang vom UG sowie 2 Aussenabstellplätze • Waschmaschine und Tumbler vorhanden Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen mit kurzer Distanz zum Zürichsee. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohnen und Erholen in idyllischer Umgebung mit Aussicht auf den See

Willkommen in dieser gepflegten und familienfreundlichen 6.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus-Hälfte in der idyllischen Gemeinde Uetliburg SG. Das gepflegte Haus erstreckt sich über 3 Stockwerke. Jedes Stockwerk verfügt über einen Zugang in den Aussenberiech. Das Haus bietet folgende Highlights: • Harmonisches Wohnzimmer: Einladendes, grosszügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, perfekt zum Entspannen und Zusammenkommen. • Helle Schlafzimmer: Luftige Schlafzimmer mit Holzboden, grossen Fenstern und viel natürlichem Licht sowie heimeligen Dachschrägen. • Küche: Moderne, offene Küche mit durchdachter Einteilung und viel Platz zum Kochen. • Terrasse und Garten: Geniessen Sie die frische Landluft auf dem eigenen Sitzplatz und grossen Garten mit schöner Aussicht. • Partyraum im Garten: Gemütlicher Partyraum mit Cheminée und TV-Anschluss, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden • 2 Badezimmer: Komfortabel ausgestattet für die ganze Familie. • Garage & Parkplatz: Praktische Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz vorhanden. • Luftschutzraum: Praktischer Luftschutzraum mit viel Stauraum, ideal als Lager- oder Vorratsraum nutzbar. • Werkplatz und Waschküche: im Erdgeschoss runden das Angebot ab Lage & Umgebung: Das Hausbegeistert mit seiner idyllischen Lage oberhalb der Linthebene. Hier wohnen Sie in einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Die traumhafte Weitsicht, die ausgezeichnete Besonnung sowie die Nähe zu Uznach, Rapperswil und dem Zürichsee machen diesen Wohnort besonders attraktiv. Ein idealer Ort für alle, die die Vorzüge des Landlebens mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.Wohnen, wo andere ihre Freizeit verbringen: Diese Liegenschaft verbindet Wohnkomfort mit einer idyllischen, naturnahen Umgebung und viel Privatsphäre. Die traumhafte Lage, die herrliche Aussicht und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Zuhause besonders! Interessiert an weiteren Details? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, Sie können nur gewinnen!

Charmantes Bijoux mit eigener Quelle sucht neuen Besitzer

Charmantes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheitenin idyllischer Lage von LichtensteigEntdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus in der charmanten Gemeinde Lichtensteig – nur 4 Fahrminuten von Wattwil entfernt. Mit insgesamt 12 Zimmern, 5 Badezimmern und einer Wohnfläche von rund 300 m² eröffnet diese Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als grosszügiges Zuhause für mehrere Generationen, für Familien mit erhöhtem Platzbedarf oder als renditestarke Kapitalanlage.Highlights der Liegenschaft:Das Haus wurde von einem Architekt und Ingenieur zum Eigengebrauch erbaut und überzeugt durch viele spannende Details die man persönlich erleben muss, eine Besichtigung lohnt sich!Durchdachte Raumaufteilung: • Untergeschoss: Einliegerwohnung mit eigenem Garten – ideal für Gäste oder zur Vermietung • Erdgeschoss: Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Garten, Bäumen, Teich sowie einem gedeckten Partyraum mit Cheminée • Dachgeschoss: 5-Zimmer-Wohnung mit sehr offen gestatetem und spannendem Wohnbereich und attraktivem Balkon Komfortable Ausstattung: • Je zwei grosszügige Badezimmer in den 5.0 und 5.5-Zimmer-Wohnungen • Ein Badezimmer in der Einliegerwohnung • Eigene Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohneinheit, • Trocknungsraum im Keller • Balkone und traumhafte Gartenanlage Charmante Details: • Klinkersteinwände und Cheminées in den Wohnungen sowie im Aussenbereich schaffen eine warme, einladende und elegante Atmosphäre. Wunderbare Aussicht: • Geniessen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur Grosszügiger Aussenbereich: • Gepflegter Garten mit eigenem Teich, Obstbäumen in der Erdgeschosswohnung, jede Wohnung verfügt über einen herrlichen Aussenbereich Vielseitiger Stauraum: • Heller Keller mit viel Platz für Hobbys und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten Parkierung: • 5 Aussenparkplätze sowie 2 Garagenabstellplätze stehen zur Verfügung Highlight: • eigene Quelle, welche die Wohnung im EG versorgt Lage und InfrastrukturDie Liegenschaft befindet sich in ruhiger und sonniger Lage mit hoher Lebensqualität. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung hervorragend: Eine Bushaltestelle ist in nur 12 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Lichtensteig liegt lediglich 4 Fahrminuten entfernt.Ihre ChanceDiese vielseitige Immobilie überzeugt durch ihre Kombination aus ländlicher Ruhe, grosszügigem Platzangebot und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Eigennutzung oder als Investition – dieses Objekt bietet Ihnen zahlreiche Perspektiven im beliebten Toggenburg.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen das Exposé zu oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie kennen zu lernen, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen, Sie können nur gewinnen!