2262 Treffer - Haus kaufen in Kanton Waadt

Grande villa contemporaine avec 2 logements, jardin et piscine

Située dans un quartier résidentiel recherché de Rolle, cette maison contemporaine bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, des écoles, de la gare et des principaux axes routiers. Une adresse qui permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de La Côte, dans un environnement préservé et facilement accessible.Implantée sur une généreuse parcelle arborée et bénéficiant d'une exposition optimale, la maison profite d'une belle luminosité et d'un rapport particulièrement agréable avec ses extérieurs. Ses volumes généreux et sa distribution fluide sur trois niveaux en font un lieu à la fois accueillant et facile à vivre.Les espaces de réception sont ouverts et lumineux. La cuisine communique naturellement avec la salle à manger, tandis que le vaste séjour bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et apporte du caractère à la pièce.La configuration de la maison offre également une réelle flexibilité. La présence d'une chambre au rez-de-chaussée et d'un appartement indépendant de 2,5 pièces au niveau inférieur permet de répondre à différents besoins : recevoir famille et amis dans d'excellentes conditions, offrir davantage d'indépendance à un proche ou disposer d'un logement entièrement autonome.La maison se distribue comme suit :Au rez-de-chaussée • Une entrée généreuse avec sas d'accueil et vestiaire • Une cuisine ouverte sur la salle à manger • Un vaste séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond • Une chambre • Une salle d'eau • Un WC visiteur Dans les combles • Deux suites spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative Au rez inférieur • Un appartement indépendant de 2,5 pièces, entièrement équipé avec salle de bain (douche, lavabo et WC) • Un garage • Plusieurs caves et espaces de rangement • Une cave à vin, un atelier, une buanderie, un abri PC Le jardin constitue l'un des grands points forts de cette maison. Grâce à son exposition favorable, la terrasse et la piscine profitent pleinement des beaux jours, tandis que la végétation apporte intimité et agrément à l'ensemble. Les espaces extérieurs offrent ainsi un véritable prolongement des pièces de vie, propice aux repas en terrasse, aux moments en famille comme aux journées d'été autour de la piscine.La situation complète naturellement les qualités du bien. Rolle est l'une des communes les plus appréciées de La Côte, notamment pour son cadre au bord du Léman, son environnement et sa bonne accessibilité. Par ses volumes, sa luminosité, ses extérieurs et la polyvalence de sa configuration, cette maison réunit de nombreux atouts pour une vie de famille confortable et agréable, dans un secteur résidentiel très recherché.Dieses moderne Haus liegt in einem begehrten Wohnviertel von Rolle und besticht durch seine ruhige und grüne Lage, während es gleichzeitig in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, dem Bahnhof und den wichtigsten Verkehrsadern liegt. Eine Lage, die es ermöglicht, die Lebensqualität von La Côte in einer geschützten und gut erreichbaren Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Das Haus steht auf einem großzügigen, bewaldeten Grundstück mit optimaler Ausrichtung und besticht durch viel Tageslicht sowie eine besonders angenehme Verbindung zum Außenbereich. Seine großzügigen Räume und die fließende Raumaufteilung auf drei Ebenen machen es zu einem Ort, der sowohl einladend als auch wohnlich ist.Die Wohnbereiche sind offen und lichtdurchflutet. Die Küche geht nahtlos in das Esszimmer über, während das großzügige Wohnzimmer von einer hohen Deckenhöhe profitiert, die das Raumgefühl verstärkt und dem Raum Charakter verleiht.Die...

Villa mit 13 Zimmern und separater Wohnung, Blick auf den See und die Berge

Inmitten einer grünen Oase im Herzen eines sehr gefragten Wohngebiets der Riviera gelegen, profitiert diese prächtige Villa von einer ruhigen und abgeschiedenen Umgebung, mit einem schönen Blick auf den See und die Berge.Mit einer Nutzfläche von etwa 405 m², davon etwa 320 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen plus Untergeschoss, bietet diese 13-Zimmer-Villa beeindruckende Räume und großzügige, funktionale und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Die bemerkenswerte Deckenhöhe und die originalen Details, die sorgfältig erhalten wurden, zeugen von dem einzigartigen Charakter und dem authentischen Charme dieses Hauses.Die Außenbereiche sind ebenso bemerkenswert: Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1'659 m² umfasst einen baumgesäumten Garten von 1'422 m² sowie zwei schöne und große Terrassen, die einen geräumigen und grünen Rahmen für Entspannung oder Empfänge in aller Ruhe bieten.Die Liegenschaft umfasst auch eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, eine ideale Konfiguration für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit von zu Hause aus (Praxis, Büro), für eine Vermietung oder für jede andere Nutzung nach Bedarf.Um dieses außergewöhnliche Objekt zu vervollständigen, stehen zwei einzelne Garagen, mehrere Außenparkplätze sowie mehrere Keller und Dachböden zur Verfügung, die einen optimalen Komfort im Alltag gewährleisten.In der Nähe des Stadtzentrums, öffentlicher und privater Schulen und nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten des Dorfes und der Stadt Vevey entfernt, vereint diese Villa Lage, Ruhe und Intimität, ein ideales Umfeld für eine Familie, die nach Komfort und Praktikabilität sucht.

Prächtiges renoviertes Dorfhaus mit unabhängigem Studio

Situé au cœur du village de Lavey, cette charmante maison villageoise rénovée avec soin entre 2021 et 2024 allie avec élégance le cachet de l’ancien au confort moderne, wird zu: Im Herzen des Dorfes Lavey gelegen, verbindet dieses charmante, sorgfältig zwischen 2021 und 2024 renovierte Dorfhaus mit eleganz den charme des alten mit dem komfort des modernen. Es bietet schöne lebensräume, ein unabhängiges studio und profitiert von einer ruhigen umgebung, in unmittelbarer nähe zu den einrichtungen.Die räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss- Eingangshalle - Wohnzimmer mit ofen / esszimmer mit zugang zur terrasse- Offene, voll ausgestattete küche- Ein duschbad mit wc- Ein schlafzimmerObergeschoss:- Zwei schlafzimmer - Ein ankleidezimmer / büro- Ein duschbad mit wcDachgeschoss :- Studio mit unabhängigem zugang- Ausgestattete küche- Wohnzimmer / esszimmer- Duschbad mit wcUntergeschoss:- Doppelgarage- Waschküche- Keller / werkstatt- Fahrrad-/skiraumAußenräume :- Carnotzet- Überdachte fläche mit pizzaofen- Terrasse und gärten

Superbe maison mitoyenne de 5.5 pcs au calme absolu au Mont/Lausanne

Située dans un quartier résidentiel particulièrement prisé de Mont-sur-Lausanne, à seulement 8 minutes à pied de l'École internationale de Lausanne et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette spacieuse maison contemporaine de 215 m² offre un cadre de vie privilégié.Son architecture moderne, ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur lui confèrent une atmosphère à la fois lumineuse et chaleureuse. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et le jardin, où un magnifique cèdre centenaire apporte une touche de fraîcheur, de charme et de sérénité.Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie composé d'un élégant salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct aux espaces extérieurs.À l'étage, trois chambres de belles dimensions ainsi que trois salles de bains offrent un confort optimal. La suite parentale, d'environ 40 m², constitue un véritable espace privé avec son dressing, ses nombreux rangements et sa salle de bains attenante.Le rez-de-chaussée inférieur propose un bureau confortable, parfaitement adapté au télétravail, ainsi qu'une spacieuse salle multimédia de 36 m². Modulable selon les besoins, cette dernière pourrait aisément être transformée en une quatrième chambre avec salle de bains attenante.Atout exceptionnel de la propriété, une magnifique terrasse sur le toit de 60 m² offre une vue imprenable sur le lac et constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute intimité.Un grand garage pouvant accueillir deux voitures complète avantageusement cette propriété.À découvrir sans tarder !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1052-26-5Located in a sought-after residential neighbourhood of Mont-sur-Lausanne, close to the International School of Lausanne (8 mins walk) and amenities, this large house with a total surface area of 215m² is an opportunity not to be missed!With its modern architecture, it offers generous living spaces and and bright rooms with abundant natural light, thanks to the large windows that open onto the terraces and garden, where a magnificent hundred-year-old cedar tree provides a sense of freshness and serenity to the whole property.The ground floor features a large living area consisting of a spacious lounge, opening onto the dining area and a fully equipped open-plan kitchen.Upstairs, the house has three good-sized bedrooms and three bathrooms, including a huge master suite of nearly 40m² with a dressing room, walk in wardrobe and en-suite bathroom.On the lower ground floor, there is a comfortable office, ideal for teleworking, as well as a large 36m² media room that can be converted as desired, which could be a fourth spacious bedroom with an en-suite bathroom.The house offers a superb 60m² rooftop terrace with breathtaking views of the lake.A large two-car garage completes the property.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1052-26-5

Einzigartiges 10-Zimmer-Familienhaus in einer grünen Oase

Inmitten eines bevorzugten, ruhigen und baumreichen Wohngebiets, am Chemin des Côtes-de-Montmoiret in 1012 Lausanne, verbindet diese außergewöhnliche Villa die Stille einer grünen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zu den Lausanner Einrichtungen. Eine seltene Adresse, an der sich die Kunst des Wohnens in jedem Detail ausdrückt.Das ganze Jahr über von Licht durchflutet, bietet die Villa 365 m² Wohnfläche und fast 400 m² Nutzfläche, die sich über vier Ebenen unterirdisch, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden erstrecken, mit großzügigen Räumen, in denen jeder Bereich Harmonie atmet. Die geräumigen Empfangsräume öffnen sich mit Flüssigkeit zum Außenbereich, während der Pool und seine Terrasse einen wahren Ruheort für Entspannung und schöne Sommertage bilden.Die intelligente Raumaufteilung offenbart eine bemerkenswerte Modularität. Neben dem Haupteingang bietet ein separater Zugang über eine eigene Treppe einen vielseitigen Raum, den der zukünftige Besitzer nach seinem Belieben nutzen kann: Personalwohnung, Gästesuite, Spielzimmer oder Freizeitraum, zahlreiche Möglichkeiten für ein maßgeschneidertes Wohnen.Zwischen außergewöhnlichem Sonnenlicht, Nachbarschaftsruhe und Raffinesse des Gesamtkonzepts verkörpert diese seltene Immobilie eine bestimmte Idee von Eleganz. Eine vertrauliche Adresse für diejenigen, die nach Raum, Ruhe und Lebensqualität suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.

Contemporänes Landhaus mit eigenem Studio vor den Toren von Lausanne

In Boussens, nur 15 Minuten von Lausanne entfernt, bietet dieses Architektenhaus eine privilegierte Lage, ruhig, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und abseits von neugierigen Blicken. Es ist darauf ausgelegt, das natürliche Licht voll auszunutzen und bietet großzügige, offene Räume, die auf einen baumgesäumten Garten und über 110 m² Terrassen hinausgehen. Ein wahrer Lebens- und Gesellschaftsraum, bietet die Immobilie seltene Ausstattungsmerkmale: Whirlpool, Loggia mit Ofen, Kamin, Carnotzet, eigenes Studio und Außenbereiche mit vielfältigen Ambientes. Die aktuelle Konfiguration bevorzugt große, offene Räume, aber die Struktur des Hauses ermöglicht leicht die Schaffung von drei zusätzlichen Schlafzimmern und einem Büro ohne größere Umbauten, wodurch die Villa auf 5 Räume erweitert werden kann. Das eigenständige Studio kann Familie und Freunde beherbergen, Einnahmen durch Vermietung generieren oder in die Wohnung integriert werden, um eine große Elternsuite zu schaffen. Sorgfältig gebaut und mit hervorragenden energetischen Leistungen dank der Pellet-Heizung und der solarthermischen sowie photovoltaischen Anlagen, verbindet diese Immobilie Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität. Schließlich ist die Parkmöglichkeit sehr großzügig: drei Garagenplätze, von denen einer mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist, sowie sechs Außenplätze. Eine seltene Adresse für diejenigen, die ein einzigartiges, geräumiges und naturnahes Objekt in ruhiger Lage und vor den Toren von Lausanne suchen.Genauere Adresse erhältlich nach Anmeldung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUNÄCHST AN: https://neho.ch/b/1034-26-2

Familienhaus mit 6 Zimmern und schönen Räumlichkeiten

Ein Exklusivangebot von Dynasty Immobilier, Ihrer Immobilienagentur in Terre Sainte.Familienhaus mit 6 Zimmern und Blick auf den SeeDieses Familienhaus mit 6 Zimmern liegt auf einem Grundstück von 650 m² und bietet schöne Räumlichkeiten sowie mehrere helle Wohnbereiche.Es verfügt über einen großen Garten, einen bewohnbaren und hellen Keller sowie mehrere Parkplätze. Der Blick auf den See ist ein echter Vorteil des Objekts.Das Haus wurde mehrfach renoviert, insbesondere mit einer renovierten Fassade und der jüngsten Installation von Solarmodulen. Die Gesamtanlage ist gut gepflegt und bietet schöne Möglichkeiten für eine Familie, die nach Platz sucht.Ein Objekt, das entdeckt werden muss, um seine Räumlichkeiten, Helligkeit und Umgebung voll zu schätzen.Der Bahnhof Tannay liegt etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Busstation Route de Tannay ist in etwa 8 Minuten zu Fuß erreichbar, sowie die Schule von Tannay.Der Genfersee, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, ermöglicht es, den angenehmen Rahmen zwischen See und Grün voll zu genießen.Dieses Familienhaus bietet somit eine gesuchte Lage, mit leichtem Zugang zu den Verkehrsmitteln, der Schule und dem See, während es eine ruhige Wohngegend bewahrt. Eine Situation, die besonders an der Waadtland-Küste geschätzt wird.

Das Vaud - Einzelchalet mit Charme auf einer wunderschönen Parzelle von 1'259 m²

Le Vaud - Ein bukolischer Lebensraum im Herzen der Natur Im charmanten Dorf Le Vaud gelegen, profitiert dieses individuelle 5,5-Zimmer-Chalet von einer besonders angenehmen Umgebung, zwischen Ruhe, Grünflächen und Intimität.Erstellt im Jahr 1970 und renoviert im Jahr 2021, bietet es etwa 120 m² Wohnfläche bei einem Volumen von 471 m³. Seine warme Architektur und seine Lage im Herzen einer wunderschönen Parzelle von 1'259 m² verleihen ihm einen authentischen Charme und ein Gefühl wahrer Unabhängigkeit.Das Haus bietet derzeit drei Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, ein viertes nach Bedarf einzurichten. Es verfügt auch über ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine Werkstatt, die einen zusätzlichen vielseitigen Raum bietet.Außerhalb offenbart die Immobilie ihren größten Vorteil: eine große, grüne und schön bepflanzte Parzelle, die das Chalet vollständig umgibt. Ihre großzügigen Dimensionen ermöglichen es, den Garten in vollen Zügen zu genießen und bieten zahlreiche Möglichkeiten, um einen Außenbereich nach eigenem Ebenbild zu gestalten.Vollständig individuell und mit einem schönen Abstand um das Haus herum, stellt dieses Chalet eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die nach Raum, Ruhe und Natur in der bevorzugten Umgebung des Dorfes Le Vaud suchen.Kontakt - Christopher Aubert 078 327 55 35

Prachtvolle individuelle Villa in einer grünen Umgebung

Le Vaud, Gemeinde im Bezirk Nyon, die von einer friedlichen und grünen Umgebung profitiert. Idealerweise liegt das Dorf in der Nähe der städtischen Zentren von Nyon und Genf und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, mit seinem Gemeindehaus und dem Zoo von La Garenne, der Groß und Klein erfreut!Auf einem vollständig umzäunten Grundstück, das sich am Fuße des Jura befindet und einen direkten Zugang zu den Wanderwegen bietet, verfügt die angebotene Villa, deren Innenraum von einer Innenarchitektin der Region entworfen wurde, über eine Nettofläche von ca. 316 m².Die Villa besteht aus 12 Räumen, 4 Badezimmern, die auf 3 Etagen verteilt sind, sowie 5 Toiletten, 2 Terrassen, von denen eine mit einem Whirlpool ausgestattet ist, und einem Garten, der einen Panoramablick auf die Landschaft, den Jura und die Alpenkette bietet.Diese Immobilie bietet verschiedene Einrichtungen, wie ein Sauna, Whirlpool, Zentralstaubsauger, Wäschetrockner oder eine Feueralarm- und Bewegungsmelderanlage.Die Pflege des angenehmen Gartens wird durch eine automatische Rasenmähmaschine und eine automatische Bewässerung erleichtert!Das Anwesen wird durch eine Doppelgarage und die Möglichkeit, 6 Außenparkplätze + eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu nutzen, ergänzt.Auf der nächsten Seite finden Sie eine detaillierte Beschreibung der Orte.Sie möchten Ihrer Familie ein außergewöhnliches Lebensumfeld bieten... kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung, um die Orte zu besichtigen!***ECA-Volumen: 1'181 mGrundsteuer: 1,5

Einfamilienhaus

Eine Immobilie, die in einem gesuchten Wohngebiet in Saint-Légier neu interpretiert werden kann Im Herzen von Saint-Légier, in einem besonders ruhigen und gesuchten Wohngebiet, befindet sich diese 1972 erbaute Immobilie auf einem großzügigen, baumgesäumten Grundstück von etwa 1'239 m².Das Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 135 m² und eine Nutzfläche von etwa 185 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Es ist traditionell gebaut und sofort bewohnbar, hat jedoch den Charakter seiner Epoche bewahrt und bietet heute ein großes Potenzial für Modernisierung und Personalisierung.Die Hauptetage ist um einen großzügigen Wohnbereich organisiert, der Wohnzimmer und Esszimmer miteinander verbindet, der besonders hell ist dank seiner zahlreichen Öffnungen. Er bietet direkten Zugang zum Garten, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen schafft. Ein Kamin im Wohnzimmer verstärkt den gemütlichen und einladenden Charakter des Raumes, während die holzverkleidete Decke ihm Charme und Authentizität verleiht.Die separate Küche, die an den Wohnbereich angrenzt, profitiert ebenfalls von viel Tageslicht und bietet viele Möglichkeiten für eine zukünftige Renovierung.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, von denen einige mit eingebauten Schränken ausgestattet sind, sowie ein Badezimmer und ein separates Gästetoilette. Ein Balkon komplettiert diesen Bereich angenehm.Die untere Ebene bietet mehrere zusätzliche und vielseitige Räume, die den verschiedenen Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer entsprechen können. Dazu gehören unter anderem ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und Waschbecken, eine Waschküche, ein Keller, ein Technikraum sowie verschiedene Abstellräume.Eine direkt in das Haus integrierte, geschlossene Garage, ergänzt durch drei Außenparkplätze, bietet eine besonders komfortable Parklösung.Jenseits des bestehenden Hauses stellt das Grundstück von etwa 1'239 m² einen der Hauptvorteile dieser Immobilie dar. Seine Dimensionen ermöglichen die Planung verschiedener Wertsteigerungsmöglichkeiten: Erhaltung und Renovierung der Villa, mögliche Erweiterung des Bestehenden oder Planung eines umfassenderen Immobilienprojekts. Jede Entwicklung unterliegt natürlich den geltenden Vorschriften sowie der Erlangung der notwendigen Genehmigungen durch die zuständigen Behörden.Diese Vielseitigkeit ermöglicht es der Immobilie, sowohl den Erwartungen einer Familie, die ein Zuhause nach ihrem Bild schaffen möchte, als auch denen eines Käufers, Investors oder Immobilienfachmanns, der dem Vermögenspotenzial und den Entwicklungsperspektiven des Objekts gegenüber aufgeschlossen ist, gerecht zu werden.Um den zukünftigen Käufern die Planung zu erleichtern, ermöglicht eine ohne Möbel erstellte virtuelle Besichtigung mit Matterport eine genaue Erkundung der Raumaufteilung und -größen des Hauses und bietet zugleich einen klaren Blick auf die verschiedenen Möglichkeiten der Einrichtung.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren.Sofort verfügbar.Lage :Saint-Légier bietet eine besonders angenehme Balance zwischen dörflicher Süße, Natur und städtischer Nähe. Die Gemeinde, die auf den Höhen der Waadtländer Riviera zwischen dem Genfer See und den Voralpen liegt, profitiert von einer grünen Umgebung, die aus Weinbergen, Wiesen, Wäldern und Hochweiden besteht.Das lokale Leben ist dynamisch, mit zahlreichen Geschäften, Schulen, Restaurants, Sportanlagen und lokalen Vereinen. Die Verbindungen werden durch die Eisenbahnlinie Vevey-Les Pléiades erleichtert, die Saint-Légier und Blonay bedient, sowie durch die regionalen Busnetze.Für die Freizeit bieten die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten in der Natur. Der Standort Les Pléiades, die Museumsbahn Blonay-Chamby und das Schloss Blonay tragen ebenfalls zum Charme und zur Identität der Region bei.Ein gesuchtes Wohnambiente, das es ermöglicht, die Ruhe und die Natur zu genießen, während man gleichzeitig nahe bei Vevey, Montreux und den wichtigsten Verkehrswegen bleibt.Lage : • Vevey: ca. 10 Min. • Montreux: ca. 15 Min. • Lausanne: ca. 30 Min. • Freiburg: ca. 45-50 Min. • Bern: ca. 1 St. 10 Min.-1 St. 20 Min. • Genf: ca. 1 St. 10 Min.-1 St. 20 Min. • Internationaler Flughafen Genf: ca. 1 St. 15 Min.-1 St. 25 Min. Einrichtungen : • Autobahn A9: ca. 5 Min. • Zentrum von Saint-Légier: ca. 3-5 Min. • Bahnhof St-Légier-Village: ca. 3-5 Min. • Geschäfte und Supermarkt: ca. 4-5 Min. • Apotheke: ca. 4-5 Min. • Schulen und Betreuungseinrichtungen: ca. 5 Min. • Bilinguale Internationale Schule Haut-Lac: ca. 5 Min. • Restaurants und Dienstleistungen: ca. 5 Min. • Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen: ca. 5 Min. Heizung : • Ölheizung Oertli 24 KW • Heizung über Radiatoren Parkplätze und Nebenräume : • 3 Außenparkplätze • 1 geschlossene Garage für ein Auto

Maison mitoyenne avec vue panoramique sur le lac de Morat

Maison mitoyenne avec une vue panoramique sur le lac de MoratSituée à Vallamand, dans un environnement calme, verdoyant et ensoleillé, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable et dégagée sur le lac de Morat.La propriété est actuellement implantée sur une parcelle de plus de 1'300 m², offrant un potentiel particulièrement intéressant. Un projet de division parcellaire permettrait de détacher environ 900 m² de terrain constructible, sur lesquels la construction d'une villa individuelle est envisageable. La maison existante conserverait ainsi une parcelle d'un peu plus de 400 m².Il existe également la possibilité d'acquérir l'ensemble de la propriété, soit la maison et la totalité de la parcelle de plus de 1'300 m², offrant ainsi différentes perspectives d'utilisation et de développement.La maison développe une surface habitable d'environ 140 m², répartie sur 5.5 pièces. Elle comprend quatre chambres, deux salles d'eau, une cuisine équipée ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, offrent un cadre agréable et convivial.Le bien nécessite des travaux de rénovation, permettant aux futurs acquéreurs de repenser les volumes et d'adapter la maison à leurs besoins et à leurs goûts.Les extérieurs constituent un véritable atout, avec une belle terrasse orientée vers le lac, un jardin d'hiver, une dépendance ainsi qu'un généreux espace extérieur.La situation est idéale, avec l'école primaire, les transports publics et les accès routiers à proximité immédiate, ainsi que les commerces et restaurants à quelques minutes.La commune de Vallamand, intégrée à Vully-les-Lacs, séduit par son cadre de vie paisible entre lac et vignobles. Elle offre un environnement naturel privilégié, apprécié pour ses paysages, ses activités de plein air et sa douceur de vivre. Proche de Morat et bien reliée aux principaux axes, elle permet de concilier tranquillité résidentielle et accessibilité aux centres urbains.Cette propriété représente une opportunité rare, tant pour les amateurs de tranquillité, de nature et de vues exceptionnelles que pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant un intéressant potentiel de développement immobilier.Doppelhaushälfte mit Panoramablick auf den MurtenseeDie Doppelhaushälfte befindet sich in Vallamand, eingebettet in eine ruhige, grüne und sonnige Umgebung. Dank ihrer privilegierten Lage geniesst sie einen unverbaubaren Panoramablick auf den Murtensee.Mit einer Wohnfläche von rund 140 m², und insgesamt 5.5 Zimmer verfügt die Liegenschaft über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine ausgestattete Küche sowie ein helles Wohnzimmer mit Kamin. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre.Auch der Aussenbereich überzeugt auf ganzer Linie: Eine schöne, zum See ausgerichtete Terrasse, ein Wintergarten, ein Nebengebäude sowie grosszügige Aussenflächen ergänzen das Angebot.Die Liegenschaft befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet ihren zukünftigen Eigentümern grosses Potenzial. Sie eröffnet die Möglichkeit, die Raumaufteilung neu zu gestalten und das Haus nach individuellen Bedürfnissen und persönlichen Vorstellungen zu modernisieren.Die Liegenschaft erstreckt sich über ein grosszügiges Grundstück von mehr als 1'300 m² und bietet damit attraktives Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial.Im Rahmen einer möglichen Parzellierung könnte eine Baulandparzelle von rund 900 m² geschaffen werden, die sich ideal für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses eignet. Für das bestehende Haus verbliebe dabei eine Grundstücksfläche von etwas über 400 m².Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, die gesamte Liegenschaft mit dem Haus und der vollständigen Grundstücksfläche von über 1'300 m² zu erwerben, wodurch sich verschiedene Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten eröffnen.Die Lage...

Villa individuelle contemporaine de 5.5 pièces

Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Légier, cette maison individuelle de 5.5 pièces de style contemporain séduit par son environnement calme, son excellente exposition Sud-Ouest et son cadre de vie idéal pour une famille.Très bien entretenue, la propriété offre un spacieux séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvrant harmonieusement sur le jardin et créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cette conception apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble des espaces de vie. La cuisine, entièrement agencée et de généreuse dimension, allie fonctionnalité et convivialité.L'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher confortables, adaptées aux besoins d'une famille. Une salle de bain, une salle de douche ainsi qu'un WC visiteurs complètent la distribution, garantissant un confort optimal au quotidien.Implantée sur une magnifique parcelle à faible pente de 1'442 m², potentiellement piscinable, la maison bénéficie d'un vaste extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours à l'abri des regards et des journées pluvieuses.Un local non chauffé vient compléter ce bien et peut aisément être utilisé comme atelier, espace de rangement ou salle de jeux selon les besoins. Un couvert à voitures pour deux voitures complète avantageusement l'ensemble.Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de qualité, alliant confort, espace et cadre de vie privilégié.-------------------------------------------------------------Situated in a sought-after residential area of Saint-Légier, this contemporary 5.5-room detached house stands out for its peaceful surroundings, excellent south-west exposure, and ideal living environment for a family.Very well maintained, the property offers a spacious, light-filled living room thanks to large bay windows, opening harmoniously onto the garden and creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces. This design ensures abundant natural light throughout the living areas. The generously sized, fully fitted kitchen combines functionality and conviviality.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, perfectly suited to a family's needs. A bathroom, a shower room, and a guest WC complete the layout, ensuring optimal day-to-day comfort.Set on 1,442 m² plot with a gentle slope and potential for a swimming pool, the house benefits from a vast outdoor space offering numerous layout possibilities. A covered terrace allows you to fully enjoy sunny days while being sheltered from view and protected during rainy weather.An unheated room completes the property and can easily be used as a workshop, storage space, or playroom, depending on your needs. A double carport further enhances the property.This property represents a rare opportunity for buyers seeking a high-quality home combining comfort, space, and a privileged living environment.

Schönes Familienanwesen ohne vis-à-vis, 10 Minuten von Gland

Burtigny : die Landschaft in Reichweite der StadtMan stellt sich vor, dass das Leben auf dem Land bedeutet, sich von allem zu entfernen. Hier ist es das Gegenteil. Die absolute Ruhe eines grünen Umfelds, ohne vis-à-vis - und doch nur 250 Meter vom Ortszentrum entfernt.Gland und die Autobahn : 10 Minuten. Nyon, Rolle : weniger als 20. Die Stadt bleibt in Reichweite ; sie drängt sich nie auf.Die Architektur zeigt einen wunderschönen "Chalet"-Stil - Holz, klare Linien, edle Materialien. Dieses Haus hat einen Charakter, eine Wärme, die nicht aus der Mode kommt.Erstellt im Jahr 2020, kombiniert es energetische Ansprüche (erhöhte Isolierung, Solarenergie, Wärmepumpe) und Lichtfülle, dank großer Fenster, die sich auf die umliegende Natur öffnen.265 m² Wohnfläche, vier Ebenen • Erdgeschoss - offene Küche mit zentralem Insel, Essbereich und Wohnzimmer mit schwedischem Ofen ; Gästetoilette ; direkter Zugang zur großen West-Terrasse. • Erster Stock - 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad. • Dachgeschoss - ein Schlafzimmer-Büro und eine Eltern-Suite mit schwedischem Ofen, Badezimmer und Ankleide. • Keller - ein modulierbarer Raum (Freizeit, Kino, Sport) und ein Weinkeller. Ein Grundstück von über 3'500 m² bietet zwei Terrassen, einen baum- und blumenreichen Garten, einen Petanque-Platz, einen Fahrradunterstand, zwei Gartenhäuschen, viele Parkplätze und einen privaten Eingang mit Tor.Ein Haus, das sein Wesen zeigt : ein schöner Rückzugsort mit Charakter, der allen Komfort bietet, nur wenige Minuten von allem entfernt.Für einen Besuch oder weitere Informationen stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Chalet bestehend aus zwei Apartments und einem Gewerbe

BC IMMO bietet Ihnen dieses schöne Chalet, das ideal im Zentrum des Familien-Skigebiets Les Mosses liegt, direkt neben den Skipisten.Im Erdgeschoss befinden sich eine Bäckerei mit Tea-Room sowie ein kleiner Lebensmittelladen.Die Verkaufsfläche von etwa 170 m2 ist durch große Fenster (2016 eingebaut) hell und freundlich. Sie besteht aus einem Restaurantbereich, einer Küche, einem Lager und Toiletten für die Kunden.Die große Terrasse mit schönem Blick bietet Platz für 25 bis 30 Personen.Im ersten Stock befinden sich zwei 5,5-Zimmer-Duplex-Apartments mit einer jeweiligen Wohnfläche von etwa 125 m2.Eines der Apartments wurde 2005 komplett renoviert und ist derzeit vermietet.Ein Keller mit einem Heizungsraum, einer Waschküche, einem Trockenraum und einem großen Abstellraum komplettiert dieses Objekt.Dieses gemischte Objekt kann auch in eine Wohnimmobilie umgewandelt werden, da es sich in der "Zentrumzone" der Gemeinde befindet.Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 892 m2.

EXKLUSIVITÄT Villa von Ausnahme mit Seeblick, nur zwei Schritte von der internationalen Schule entfernt

Im Herzen einer der gefragtesten Wohngegenden der Region, nur wenige Minuten von einer prestigeträchtigen International School entfernt, verkörpert diese außergewöhnliche Immobilie die zeitgenössische Eleganz in einer seltenen Atmosphäre der Ruhe. Die Villa dominiert den Genfer See und bietet atemberaubende Ausblicke, die jeden Moment des Tages begleiten.Schon bei den ersten Schritten gibt ein Eingangsbereich mit raffinierten Linien den Ton für eine sorgfältig durchdachte Villa an. Durch einen privaten Aufzug erschlossen, verbindet die Villa auf elegante Weise absoluten Komfort, Funktionalität und den Kunst des Lebens. Ein erstes Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung von Familie oder Gästen, komplettiert dieses Level.Die Empfangsebene offenbart großzügige, von natürlichen Licht durchflutete Räume. Die separate Küche, mit edlen Materialien gestaltet und durch eine Marmrarbeitsplatte sublimiert, wird Gourmets begeistern. Sie öffnet sich zu einer eleganten Terrasse von etwa 30 m², die durch eine Pergola verlängert wird und einen privilegierten Rahmen für Empfänge oder einfach das Betrachten eines der schönsten Panoramen der Region bietet.Das Wohnzimmer und der Speisesaal, in einem großen Wohnbereich vereint, der durch einen Kamin gewärmt wird, profitieren von großen Öffnungen, die die Grenze zwischen Innen und Außen verwischen. Der Blick wird natürlicherweise zum See und den Alpen gezogen, die allgegenwärtig sind und ein lebendiges Schauspiel im Laufe der Jahreszeiten bieten.Diese Ebene beherbergt auch ein Büro, das als zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden kann, sowie ein separates Schlafzimmer, das perfekt für eine Au-pair, Gäste oder einen professionellen Bereich geeignet ist. Eine Waschküche, ein Keller und ein Gäste-WC, das in ein Badezimmer umgewandelt werden kann, vervollständigen diesen Stock harmonisch.Ganz dem Ruhebereich gewidmet, bietet die untere Ebene zwei elegante Schlafzimmer, die jeweils einen direkten Zugang zum Balkon und eine beruhigende Aussicht auf den See haben. Ein vollständiges Badezimmer versorgt diesen Bereich.Ein wahrer privater Rückzugsort, bietet die Elternsuite eine intime und raffinierte Atmosphäre. Sie verfügt über einen maßgefertigten Kleiderschrank sowie ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche und WC, was einen Bereich für Wohlbefinden und Entspannung schafft.Mehr als eine Immobilie, bietet diese Villa eine exklusive Lebenserfahrung, bei der Volumen, Licht, Qualitätsleistungen und außergewöhnliches Panorama sich verbinden, um eine seltene Residenz zu schaffen, die für eine Kundschaft, die nach Exzellenz sucht, bestimmt ist.

Echtes Bergchalet im Herzen der Waadtländer Alpen

Idealerweise gelegen in Sépey, genießt dieses Chalet eine strategische geografische Lage, ein wahres Kreuz zwischen den prestigeträchtigen Skistationen Leysin, Les Diablerets und Gstaad. Über der Bahnstation gelegen, bietet das Chalet eine nach Südwesten ausgerichtete Parzelle, die eine optimale Besonnung und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Gipfel gewährleistet. Der Zugang ist durch die unmittelbare Nähe zur Bahnstation erleichtert, die einen einfachen Fußweg vom Parkplatz aus ermöglicht.1946 erbaut und auf drei Ebenen verteilt, umfasst dieses 3-Zimmer-Chalet eine Wohnfläche von 90 m² bei einem Volumen von 198 m. Das Erdgeschoss umfasst eine Wohnküche, einen Pellet-Ofen, ein Duschbad und einen Abstellraum unter der Treppe. Der erste Stock bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit sichtbaren Balken, ausgestattet mit Einbauschränken und Zugang zu einem Balkon mit Aussicht. Schließlich verfügt der zweite Stock über ein Schlafzimmer mit Stauraum unter der Dachschräge und drei Fenstern. Das Anwesen, das in dem gesamten Chalet Doppelverglasung aufweist, profitiert von einer gepflasterten Terrasse mit Markisen und Anbauten, darunter eine Waschküche und ein Abstellraum mit Kühlschrank. Ein externer Pellet-Silo vervollständigt die Einrichtung, während die Solarpanele auf dem Dach einen Ertrag durch Wiederverkauf an die Romande Énergie gewährleisten.Dieses Chalet, das in seinem aktuellen Zustand angeboten wird, ist sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz verfügbar. Es ist auch für den Verkauf an ausländische Nicht-Einwohner geöffnet, was eine seltene Investitionsmöglichkeit im Herzen der Alpen darstellt.Ein angrenzendes Grundstück von 1174 m², das sich in der Dorfzone befindet, ist zum Kauf verfügbar. Es bietet ein hohes Potenzial für die Gestaltung, mit der Möglichkeit, es zu erweitern oder abzureißen, um den Bau einer neuen Wohnung oder eines PPE bis zu drei Ebenen zu ermöglichen, wobei eine Höhe von 6 Metern gemäß der kommunalen Regelung eingehalten wird.

Maison de caractère avec dépendances et fort potentiel

Située au coeur du village de Pampigny, cette belle maison de caractère d'environ 261 m² habitables, actuellement répartis sur deux niveaux, séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.Elle bénéficie également de deux dépendances, offrant un potentiel idéal pour un projet familial, professionnel ou d'investissement.La maison principale se compose de la manière suivante :Rez-de-chaussée • Un hall d'entrée • Une belle cuisine moderne et conviviale avec espace dinatoire / bar • Une grande salle à manger • Un spacieux salon lumineux agrémenté d'une cheminée apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie • Une chambre opposée à l'espace de vie offrant davantage de calme et d'intimité • Une grande pièce de plus de 11.5 m2 actuellement aménagée en dressing, pouvant facilement être transformée en bureau ou en seconde chambre • Deux salles de douche avec WC, dont une équipée d'un lavabo double vasque À l'étage • Trois grandes chambres lumineuses, dont une chambre en enfilade Combles • Un grenier galetas offrant un potentiel intéressant d'agrandissement de la surface habitable Sous-sol • Un carnotzet • Une buanderie • Un local technique La propriété dispose de deux dépendances distinctesLa première est actuellement exploitée en salon de coiffure, idéale pour une activité indépendante à domicile ou facilement réaménageable selon vos besoins.La seconde dépendance est dans son état d'origine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : • extension de la maison principale • création d'un logement indépendant • atelier, bureau ou espace de loisirs La maison principale est reliée à l'une des dépendances par le garage, permettant un accès pratique et abrité.Concernant les extérieurs : un agréable espace avec terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, idéal pour organiser des repas en plein air ou partager des moments conviviaux autour d'un barbecue en été.Grâce à ses 261 m² habitables, ses dépendances et son potentiel d'évolution, cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour : • une famille recherchant de l'espace • un indépendant souhaitant exercer à domicile • un projet de logement complémentaire ou d'investissement Une maison pleine de charme offrant volume, caractère et nombreuses possibilités d'aménagement.Im Herzen des Dorfes Pampigny gelegen, wird dieses schöne Haus mit Charakter und einer Wohnfläche von ca. 261 m², die derzeit auf zwei Ebenen verteilt sind, durch seine großzügigen Volumen, seine Helligkeit und seine zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten begeistern.Es profitiert außerdem von zwei Nebengebäuden, die ein ideales Potenzial für ein Familien-, Berufs- oder Investitionsprojekt bieten.Das Haupthaus setzt sich wie folgt zusammen:ErdgeschossErdgeschoss • Eine Eingangshalle • Eine schöne, moderne und freundliche Küche mit Essbereich / Bar • Ein großes Esszimmer • Ein geräumiges, helles Wohnzimmer. mit einem Kamin, der dem Wohnraum Wärme und Gemütlichkeit verleiht • Ein dem Wohnbereich gegenüberliegendes Schlafzimmer, das mehr Ruhe und Privatsphäre bietet • Ein großer Raum von über 11.5 m2, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird und leicht in ein Büro oder ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann • Zwei Duschbäder mit WC, von denen eines mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist Im Obergeschoss • Drei große, helle Zimmer, davon ein Schlafzimmer in einer Reihe Dachgeschoss • Ein Galettendachboden mit interessantem Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche ...

Chalet in Orgevaux/Montreux

Situé à Orgevaux, au dessus du village des Avants, sur la commune de Montreux, ce charmant Chalet bietet ein privilegiertes Leben, in dem Stille, Serenität und Nähe zur Natur herrschen. In einer erhaltenen Umgebung, abgeschirmt von jeder Störung, wird diese Immobilie die Liebhaber der Ruhe bezaubern.Auf einem Grundstück von 6'166 m², umgeben von majestätischen Bäumen, profitiert diese 5,5-Zimmer-Immobilie von etwa 93 m² Wohnfläche von einer schönen Helligkeit das ganze Tag über und einer angenehmen Aussicht auf die umliegenden Berge.Im Außenbereich ermöglicht eine Terrasse, die schönen Tage in einer ruhigen und grünen Umgebung voll auszukosten. Der große, baumumschlossene Grundstück integriert sich harmonisch in seine natürliche Umgebung und bietet einen angenehmen Erholungsraum zu jeder Jahreszeit.Wir weisen darauf hin, dass der Zugang zum Chalet über eine Außentreppe erfolgt, wie auf dem Luftbild ersichtlichVerteilung : Erdgeschoss Einladender Eingangsbereich Wohn-/Esszimmer mit Kamin, ideal für gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden Kürzlich renovierte Küche Ein Duschbad Ein Schlafzimmer/BüroObergeschoss Drei komfortable Schlafzimmer, die Ruhe und Intimität bietenDachboden Zugänglich über eine ausklappbare Leiter, bietet einen Raum, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann: Spielzimmer, TV-Ecke und Entspannungsbereich, Empfangsraum für Gäste oder Zusatzschlafplatz.