Haus kaufen in Agno

Nuova e moderna Villa inserita in esclusivo residence in fase di ultimazione. Zona molto interessante, ben soleggiata e nelle vicinanze di tutti i principali servizi. Ottima posizione ai piedi della collina con esposizione solare ottimale in direzione Sud. Spazi abitabili moderni, ben distribuiti e con rifiniture di ottima qualità. L'abitazione si sviluppa su due piani abitabili, zona giorno al piano terreno e zona notte al primo piano, per quest'ultimo piano esiste la variante per le due camere più lo studio. La proprietà è ulteriormente valorizzata dagli spazi esterni comprendenti il giardino privato, i balconi ed il grande tetto-terrazza (45.50 mq). Riscaldamento tramite termopompa con sonda geotermica, distribuzione calore con serpentine posate a pavimento. Grande locale disponibile, cantina e lavanderia privata. Posto auto in comoda autorimessa compreso nel prezzo.

Villetta moderna di 3.5 locali di 112 mq lordi con giardino di 76 mq, inserita in nuovo complesso residenziale esclusivo, che comprende dieci villette di alto standing, a Serocca d'Agno.La villetta è stata progettata per garantire un'ottima luce naturale, sono infatti previste grandi vetrate disposte sull'intero lato est della casa.L’immobile è concepito con i più moderni standard, con finiture a scelta in relazione all'avanzamento dei lavori ed è così composto:Piano terra: ingresso, disimpegno con armadio a muro, ampio soggiorno con cucina open space con mobilio moderno (per un valore di 20'000 chf circa) e accesso alla terrazza coperta e al giardino pianeggiante di proprietà.Completano il piano una lavanderia privata e un bagno per gli ospiti.Primo piano: ampia camera matrimoniale con area guardaroba e bagno con vasca en suite, una camera singola di buone dimensioni e un ulteriore bagno con doccia.Salendo al piano superiore si arriva allo stupendo tetto/giardino di 45 mq con vista aperta.Portoncino blindato,Serramenti in alluminio con vetrocamera isolante termica e acustica,Tapparelle motorizzate con lamelle orientabili,Bagni con sanitari sospesi, rubinetteria in acciaio inox e mobilio lavabi sospesi,Altezza soffitti 2,60 m,Impianto di raffrescamento,Predisposizione impianto di deumidificazione dell'aria,Produzione di acqua calda, integrata da pannelli solari.Riscaldamento autonomo con pompa di calore geotermica, distribuito tramite serpentine a pavimento, che garantisce costi molto bassi.La residenza disporrà inoltre di un locale comune dove poter organizzare feste o meeting privati e di un’area fitness riservata ai proprietari.È ubicata in area verde, una posizione unica per quanto riguarda la comodità, nei suoi pressi potranno essere facilmente raggiunti l’aeroporto, l’accesso autostradale, la scuola dell’infanzia, la scuola elementare, le scuole medie e tutti i principali servizi.Un posto in autorimessa con accesso diretto tramite lift all'unità abitativa ed una ampia cantina di pertinenza adiacente al posteggio e con entrata diretta.I lavori sono attualmente in corso, la consegna è prevista per l’inverno del 2020.2204DG

In straordinaria zona residenziale rinomata per la sua comodità, nella località di Serocca d'Agno, proponiamo come promotori diretti della meravigliosa "Residenza Sofia", in un superbo progetto residenziale di alto standing ormai giunto quasi al completamento, una straordinaria villetta 4,5 locali.La residenza è stata creata appositamente in area verde e con unità anche di ampia metratura così da poter ospitare delle famiglie e poter dar loro un ambiente elegante e salubre dove poter crescere al meglio i propri figli. Il lotto includerà infatti anche un sicuro spazio adibito a parco giochi.L'immobile si troverà in una posizione unica per quanto riguarda la comodità, nei suoi pressi potranno infatti essere facilmente raggiunti l'aeroporto, l'accesso autostradale, la scuola dell'infanzia, la scuola elementare, le scuole medie e tutti i possibili servizi.La villetta è stata progettata ed edificata così da assicurare uno straordinario stile di vita, i materiali scelti sono infatti di alto standing e sarà possibile godere di una grande luminosità grazie alle grandi vetrate che copriranno un intero lato della casa. Il lato est dell'unità sarà infatti interamente finestrato così da poter ricevere il sole già fin dalle prime ore del mattino.L'immobile è stato dotato sia di un bellissimo giardino convenzionale di proprietà che permetterà di rilassarsi all'aria aperta godendosi al meglio le belle stagioni, sia di un meraviglioso tetto giardino, una soluzione in stile moderno in grado di creare un ambiente di pregio e di design dove organizzare degli stupendi party all'aperto o anche solo per rilassarsi nella pace della natura.L'unità ha inoltre un pratico balcone al primo piano che permette di usufruire anche da quel livello di un utile sbocco all'aria aperta.Le foto riportate si riferiscono ad una unità simile già completata. L'immobile è attualmente allo stato grezzo ed è tutt'ora possibile scegliere le finiture a proprio piacimento.L'immobile si compone al pianterreno di ingresso in un ampio soggiorno con cucina aperta e uscita sul patio esterno e sul giardino di proprietà e di un bagno wc, al primo piano di una camera matrimoniale, due camere singole e di un bagno con doccia. Salendo al piano superiore si arriva allo stupendo tetto giardino.La villetta ha a disposizione due comodi posti auto in autorimessa dove, tramite lift, si potrà accedere direttamente al livello della propria unità abitativa ed un'ampia cantina di pertinenza adiacente o con entrata diretta. Il prezzo è inteso come chiavi in mano.I lavori stanno volgendo al completamento e le prime quattro unità sono già in consegna.UN'OCCASIONE DAVVERO IMPERDIBILE!!

Bellissima casa immersa nel verde ad Agno di 6 .5 locali suddivisa su tre piani, con vista sul lago e montagne circostanti, ideale per grandi famiglie e per chi cerca tranquillità.Al 1° piano dell'oggetto si trova il soggiorno con un bellissimo camino, la cucina abitabile, e una camera da letto (o studio) con bagno.Al piano superiore troviamo 4 camere da letto, di cui 2 camere con balcone e 2 bagni.Al pian terreno abbiamo la cantina, la lavanderia e il garage doppio.All'esterno della casa abbiamo un grande giardino con vista sulla città e montagne.

In straordinaria zona residenziale rinomata per la sua comodità, nella località di Serocca d'Agno, proponiamo come promotori diretti della meravigliosa "Residenza Sofia", in un superbo progetto residenziale di alto standing ormai giunto al completamento, una straordinaria villa 4,5 locali.La residenza è stata creata appositamente in area verde e con unità anche di ampia metratura così da poter ospitare delle famiglie e poter dar loro un ambiente elegante e salubre dove poter crescere al meglio i propri figli. Il lotto includerà infatti anche un sicuro spazio adibito a parco giochi.L'immobile si trova in una posizione unica per quanto riguarda la comodità, nei suoi pressi potranno infatti essere facilmente raggiunti l'aeroporto, l'accesso autostradale, la scuola dell'infanzia, la scuola elementare, le scuole medie e tutti i possibili servizi.La villa è stata progettata ed edificata così da assicurare uno straordinario stile di vita, i materiali scelti sono infatti di alto standing e sarà possibile godere di una grande luminosità grazie alle grandi vetrate che copriranno un intero lato della casa. Il lato est dell'unità sarà infatti interamente finestrato così da poter ricevere il sole già fin dalle prime ore del mattino.L'immobile è stato dotato sia di un bellissimo giardino convenzionale di proprietà che permetterà di rilassarsi all'aria aperta godendosi al meglio le belle stagioni, sia di un meraviglioso tetto giardino, una soluzione in stile moderno in grado di creare un ambiente di pregio e di design dove organizzare degli stupendi party all'aperto o anche solo per rilassarsi nella pace della natura.L'unità ha inoltre un pratico balcone al primo piano che permette di usufruire anche da quel livello di un utile sbocco all'aria aperta.L'immobile si compone al pianterreno di ingresso in un ampio soggiorno con cucina aperta e uscita sul patio esterno e sul giardino di proprietà e di un bagno wc, al primo piano di una camera matrimoniale, due camere singole e di un bagno con doccia. Salendo al piano superiore si arriva allo stupendo tetto giardino.La villa ha a disposizione due comodi posti auto in autorimessa inclusi nel prezzo dove, tramite lift, si potrà accedere direttamente al livello della propria unità abitativa ed un'ampia cantina di pertinenza adiacente o con entrata diretta. Il prezzo è inteso come chiavi in mano.(L'offerta è disponibile anche alla locazione a CHF 2'400-- più CHF 100.-- per l'utilizzo dei posteggi e CHF 100.-- a titolo di acconto spese).UN'OCCASIONE DAVVERO IMPERDIBILE!!

Moderna e confortevole casa singola, inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e facilmente collegata a tutti i principali servizi. Ampi spazi verdi e una vista mozzafiato verso la valle del Vedeggio, offrono un’esperienza sensoriale e visiva di relax ad ogni rientro lavorativo. Un moderno ascensore permette di accedere a tutti i piani della struttura, i vialetti esterni e l’ingresso pedonale principale accompagnano verso gli interni della casa, dove, le rifiniture di pregio e i materiali utilizzati, nonché gli arredamenti e la grande cucina ottimamente attrezzata, rendono questa casa, il posto ideale dove far vivere la propria famiglia. Ingresso, ampio salone e soggiorno, tre camere da letto, studio, due bagni, aria condizionata (freddo + caldo), aspirapolvere centralizzato, via cavo upc, tapparelle e tende proteggi sole, automatizzate con sensore, lavanderia, locale hobby, ampio deposito e tre garage per auto e moto + posti auto esterni. Un impianto di energia con pannelli solari e un sistema di riscaldamento con caldaia a condensazione di ultima generazione, completano la dotazione energetica di questa confortevole casa unifamiliare.

Nuova e moderna Residenza a Cassina d'Agno, appena completata, composta da 2 CASE BIFAMILIARI, ognuna con 2 unità contigue di 4,5 locali e di ca. 135 SUL , situata in una strada cieca, quindi molto tranquilla, posizionata nel verde e centrale allo stesso tempo; a pochi passi si trova il percorso vita e la possibilità di effettuare passeggiate nella natura. A 5 min. d'auto si raggiunge Agno dove si trovano negozi e centri commerciali, asilo, scuola elementare, scuola media, trenino Lugano-Ponte Tresa, autopostale, ecc. e a ca. 10 minuti si arriva all'entrata di Lugano.Acquistabili anche come RESIDENZA SECONDARIA.Casa 1 + 2: sup. terreno 179 mq + 139 mq - CHF 1'580'000.-Casa 3 + 4: sup.terreno 342 mq + 345 mq - CHF 1'620'000.-Ogni casa è composta da: PIANO TERRA - zona giorno: ampio soggiorno-pranzo con cucina; servizio con doccia; locale tecnico-lavanderia-ripostiglio; ampio portico che dal sul giardino privato.PRIMO PIANO: zona notte: 3 camere da letto, servizio con bagno e ampio terrazzo.Riscaldamento: serpentine-termopompa con contatore calore indipendente.Porta blindata. Videocitofono. Giardino indipendente. Lift in comune.Case prefabbricate in bioedilizia, certificato Minergie.Acquistabili separatamente: 2 posteggi in garage per CHF 35'000/l'uno.Ulteriore cantina/local multiuso incluso.(Deutsch & English: www.mpp.ch)

Moderna villa di lusso con bellissima vista sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, costruita nel 2009, con una superficie abitabile ca. 400 mq sul terreno di 2'564 mq, si trova ad Agno, in un grazioso comune nel Malcantone, a circa 7 km dal centro di Lugano e vicino all'aeroporto di Lugano-Agno. Villa su 3 livelli dispone di: soggiorno con camino, cucina, 3 camere da letto, 4 bagni, WC giorno, WC piscina, cantina vini, cantina, palestra, terrazza coperta con camino, piscina esterna, garage per 3 auto e 6 posti auto esterni. Esistono un progetto di ampliamento e un progetto per dependence/grottino (entrambi con una licenza edilizia approvata).Modern luxury villa with beautiful views of Lake Lugano and the surrounding mountains, built in 2009, with a living space approx. 400 sqm meters on of plot 2'564 sqm, is located in Agno, in a nice town in Malcantone, about 7 km from the center of Lugano and close to Lugano airport. Villa is divided on 3 levels and features: living room with fireplace, kitchen, 3 bedrooms, 4 bathrooms, guest WC, WC at pool, wine cellar, cellar, gym, covered terrace with fireplace, outdoor pool, garage for 3 cars and 6 external parking spaces. There are 2 projects: for house extension and for dependence / grottino (both with an approved building permit).

- In exklusiver Wohngegend mit fantastischer Seesicht - Schwimmbad - Nahe Flughafen - Parkplätze für 9 Autos

Verkauf oder Miete | vendita o affitto • ruhiges Ensemble mit Garten, Villa im Bauhaus-Stil, Tessiner Rustico, Rebbergensemble tranquillo con giardino, villa in stile Bauhaus, rustico ticinese, vigneto • Villa, Nord-Süd-Ausrichtung, Architekt: Aurelio Galfetti, A. Nydegger, R. Stalder | renoviert ab 2012: ganzflächiger Parkettboden nordamerikanische Eiche OG, 3-fach verglaste Alu-SCHÜCO-Fenster, Bäder, Einbauschrank, Küche, SMART-Heizungssteuerung, elektrische Rollläden, Aussen-Beleuchtung, etc.Villa, orientamento nord-sud, architetto: Aurelio Galfetti, A. Nydegger, R. Stalder | ristrutturata dal 2012: pavimento in parquet all-over piano superiore in quercia nordamericana, finestre SCHÜCO in alluminio con triplo vetro, bagni, armadio a muro, cucina, controllo del riscaldamento SMART, tapparelle elettriche, illuminazione esterna, ecc. • Villa mit 5 Zimmern | im Winter Seeblick | 2 Bäder mit Aussenfenster | Küche mit Zugang zum Garten | Gäste-WC | offener Kamin | ca. 142 qm Wohnfläche | ca. 79 qm Nutzfläche | ca. 25 qm der 4 Terrassen | Aussendusche | Werkstatt | luftdurchlässiges Kaminholzlager| Kubator: ca. 957 qbmvilla con 5 camere | in inverno vista lago | 2 bagni con finestre esterne | cucina con accesso al giardino | wc ospiti | camino aperto | ca. 142 mq di spazio abitabile | ca. 79 mq di spazio utilizzabile | ca. 25 mq delle 4 terrazze | doccia esterna | officina | deposito di legna da ardere permeabile all'aria| cubatura: ca. 957 mq • Tessiner Rustico (18. Jahrhundert) |komplett renoviert in 2015 – 2017: Fenster, Holzdecken, -dielen und -balken, Aussen-Toilette, Innenputz, Zu- und Abwasser, Elektro, etc.rustico ticinese (XVIII secolo) |completamente rinnovato nel 2015 - 2017: finestre, soffitti in legno, assi e travi, wc esterno, intonaco interno, approvvigionamento e fognatura, elettricità, ecc. • Rustico mit 3 Zimmern | offenes Portico mit Süd-Ost-Blick| Degustationsraum mit Spüle und offenem Kamin | überdachtes Portico, Weinkeller | ca. 32 qm Wohnfläche | ca. 10 qm Portico | Kubator: ca. 248 qbmrustico con 3 camere | portico aperto con vista sud-est| sala di degustazione con lavandino e camino aperto | portico coperto, cantina | ca. 32 mq spazio abitativo | ca. 10 mq portico | cubatore: ca. 248 mq • Garten „Eden“, grosse Naturwiese, umrandet von eingewachsenen Bäumen und Strauchbestand: Kamelien und Azaleen in allen Farben, Kornus weiss und rosa, Palmen, Rhododendren, Hortensien, eine schattenspendende Sommermagnolie, dazu ein Feigen- und ein Kaki-Baum | Fläche des Gartens mit beiden Grundstücken: ca. 2904 qmgiardino "Eden", grande prato naturale, circondato da alberi e arbusti troppo cresciuti: camelie e azalee di tutti i colori, cornus bianchi e rosa, palme, rododendri, ortensie, una magnolia estiva ombrosa, più un fico e un albero di cachi | area del giardino con entrambi i lotti: circa 2904 mq • Rebberg, neu kultiviert in 2015 / 2016 (terrassiert, bepflanzt, Drahtanlage, Elektrozaun), Süd-Ost-Ausrichtung, Pflanzjahr Mai 2016 mit ca. 1.500 Pflanzen (500 Merlot, 500 Malbec, 500 Marselan), erste Ernte in 2020 | Fläche: ca. 3.545 m2vigneto, appena coltivato nel 2015 / 2016 (terrazzato, piantato, impianto a filo, recinzione elettrica), esposizione sud-est, anno di impianto maggio 2016 con circa 1.500 piante (500 Merlot, 500 Malbec, 500 Marselan), prima vendemmia nel 2020 | Superficie: circa 3.545 m2 • Winzer zur Bewirtschaftung des Rebbergs (Pacht, Kauf) und Keltern der Trauben kann vermittelt werdenviticoltore per la coltivazione del vigneto (affitto, acquisto) e la pigiatura dell'uva può essere mediato • Garage mit 2 überdachten Stellplätzengarage con 2 posti auto coperti • ÖV: Haltestelle Postauto | Verbindung zum Bahnhof Linie FLP nach Lugano, ca. 10 min. zu Fusstrasporti pubblici: fermata del bus Postauto | collegamento con la stazione ferroviaria linea FLP per Lugano, ca. 10 min. a piedi • Verkauf von privat (Eigentümer), ohne Provisionvendita da privato (proprietario), senza commissione