5 Treffer - Haus kaufen in Banco

Wunderschönes Einfamilienhaus mit der Möglichkeit, es in zwei Wohnungen aufzuteilen, umgeben von Natur

Wunderschönes Einfamilienhaus mit der Möglichkeit, es in zwei Wohnungen aufzuteilen In Banco (Malcantone), in ruhiger und grüner Lage, bieten wir dieses Einfamilienhaus zum Verkauf an – ein wahres Refugium inmitten der Natur. Das 1982 erbaute und stets regelmäßig unterhaltene Haus besticht durch seinen authentischen Charme und die sorgfältige Pflege über die Jahre hinweg.Das Haus ist von einem üppigen Garten auf mehreren Seiten umgeben, mit liebevoll gepflegtem Gemüsegarten und Obstbäumen. Es genießt eine herrliche, unverbaute Aussicht auf die Berge und bietet eine Atmosphäre von Ruhe und Privatsphäre.Die Wohnfläche erstreckt sich über mehrere Ebenen: Im Hauptgeschoss befinden sich ein heller Wohnbereich mit Kamin, eine separate Küche, eine angenehme, überdachte Terrasse ideal zum Entspannen im Freien, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer – eines mit Dusche und eines mit Badewanne.Im oberen Stockwerk befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein großes Badezimmer mit Dusche – ideal für Gäste oder zur Einrichtung eines unabhängigen Schlafbereichs.Im Untergeschoss finden sich ein Hobbyraum, ein Keller, ein Weinkeller, die Waschküche, eine Einzelgarage sowie zusätzlicher großzügiger Raum in der Garage, der bequem Platz für zwei bis drei Fahrzeuge bietet oder als Lagerfläche genutzt werden kann.Dieses Haus ist die perfekte Lösung für alle, die naturnah leben möchten, ohne auf Komfort und Funktionalität zu verzichten.Verkaufspreis: CHF 1'090'000.–Erst- oder Zweitwohnsitz.

Casa 6,5 ristrutturata in medio-alto standing con giardino.

A Banco, caratteristico comune del Malcantone situato nella splendida regione del Canton Ticino, apprezzato per la sua tranquillità e per il suo ambiente naturale che offre un perfetto equilibrio tra serenità e vicinanza ai servizi, proponiamo alla vendita una bellissima casa unifamiliare 6,5 locali.L'immobile è situato in una zona tranquilla e soleggiata, ideale come residenza principale o secondaria, beneficiando di un contesto residenziale sereno in grado di offrire un ottimo stile di vita e un continuo contatto con la natura.La casa dispone di un bel giardino pianeggiante con tavolo e zona grill, perfetto per godersi al meglio le stagioni più belle dell'anno organizzando delle serene grigliate all'aperto o coltivando i propri hobby preferiti attorniati dal verde e deliziati dal gorgoglio di un sereno ruscello che scorre all'interno della proprietà.L'abitazione dispone inoltre di un balcone accessibile dalla cucina al piano terra e di un ulteriore terrazzo, arricchendo gli spazi esterni e offrendo piacevoli aree per prendere una boccata d'aria fresca ogniqualvolta lo si desideri.Il soggiorno con i suoi colori tenui si presenta luminoso e ben distribuito, creando un ambiente accogliente e confortevole per la vita quotidiana. Qui è anche presente un romantico camino a legna, perfetto per riscaldare anche le giornate più fredde.La cucina separata è completamente accessoriata con elettrodomestici Miele, garantendo la massima qualità e funzionalità per la preparazione dei pasti.Al seminterrato è possibile usufruire di un ulteriore soggiorno con accesso al balcone della cucina, uno spazio ideale per ospitare allegri ritrovi con amici e parenti anche quando il clima non è più mite.L'abitazione, costruita negli anni '80 e ha ricevuto una completa opera di ristrutturazione interna che ha coinvolto l'interezza della superficie al di fuori dei bagni. Nel 2015 sono anche stati rinnovati i pavimenti con un nuovo grès porcellanato. Come risultato delle numerose opere effettuate l'abitazione non solo si trova ora in ottimo stato manutentivo ed è perfettamente abitabile da subito ma si può facilmente collocare in medio-alto standing grazie alla bellezza delle sue superfici dalle tonalità chiare e le raffinate finiture in stile moderno che contraddistinguono i suoi curati interni.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo elettrico con distribuzione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in elegante alluminio per la parte interna, PVC per l'esterno e isolante vetrocamera con antisfondamento e serrature di sicurezza. La pavimentazione è in fine grés porcellanato per l'intera superficie.La casa è dotata di un boiler da 300 litri in alluminio, garantendo ampia disponibilità di acqua calda sanitaria per tutta la famiglia.Le spese condominiali risultano particolarmente contenute, ammontando a circa CHF 350 mensili per l'elettricità, rendendo la gestione economica dell'immobile particolarmente vantaggiosa.Da notare la possibilità su richiesta di acquisire l'arredamento esistente all'interno dei locali.Per il bucato è possibile sfruttare un comodissimo locale lavanderia sito al piano seminterrato dell'immobile, un vero sogno per la gestione quotidiana della casa.L'immobile si compone al pianterreno di ingresso, soggiorno, cucina separata con accesso al balcone, di tre camere da letto, di un bagno con doccia e di un bagno con vasca. Il piano superiore si compone invece di due camere da letto e di un grande bagno. Il piano seminterrato ospita infine l'ulteriore soggiorno, un ripostiglio e il locale lavanderia.Due box auto e diversi posti auto esterni completano questa imperdibile offerta.UNA SPAZIOSA CASA UNIFAMILIARE IN ZONA TRANQUILLA CON GIARDINO

CASA STORICA DI 8.5 LOCALI DA RISTRUTTURARE A CASTELROTTO

Situata nel cuore del suggestivo comune di Castelrotto-Croglio, questa affascinante casa di nucleo di 8.5 locali si sviluppa su quattro livelli. L’immobile gode di una posizione tranquilla e soleggiata, a soli cinque minuti da Sessa e Curio, circa venti minuti da Lugano e a soli dieci minuti dal confine con l’Italia.La proprietà, di circa 250 mq che per decenni ha ospitato un rinomato ristorante tipico ticinese, vanta una struttura solida e stabile. Gli ampi spazi interni offrono un grande potenziale di riqualificazione, prestandosi a un ammodernamento personalizzato secondo le esigenze dell’acquirente.Disposizione degli spazi:Piano Terra: Accogliente ingresso, cucinotto abitabile, spaziosa sala da pranzo impreziosita da un grande e caratteristico camino ticinese e ulteriore cucina.Primo Piano: Ampio soggiorno con dettagli d’epoca, un generoso bagno finestrato con vasca e un ulteriore locale versatile.Secondo Piano: Zona notte composta da una camera singola, un’ampia camera padronale con balcone privato e un terzo locale.Terzo Piano: Caratteristica torretta con soppalco, completata da solaio e sottotetto.Potenziale e Servizi:La proprietà non dispone attualmente di posteggi privati; tuttavia, vi è la concreta possibilità di ristrutturare il piano terra per ricavare un box auto triplo.La posizione è ideale per le famiglie: nelle immediate vicinanze si trovano scuole e asilo nido. Inoltre, il comune di Castelrotto-Croglio offre interessanti agevolazioni finanziarie per i nuovi nuclei familiari che decidono di stabilirsi nella zona.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/6994

STUPENDA E AMPIA VILLA 5.5 LOCALI CON GIARDINO A BANCO

Splendida casa di 5.5 locali con giardino situata nella rinomata zona di Banco. Questa magnifica proprietà costruita nel 2003 è perfetta per famiglie moderne e per chi cerca comfort e relax.La casa è cosi composta: ingresso, spazioso e luminoso soggiorno con cucina open-space con isola.Ingresso diretto nel giardino di circa 200 mq, terreno di 1090 mq, bellissima stube che scalda tutta la casa, a questo piano troviamo un bagno con doccia e una spaziosa camera.Salendo per le scale troviamo la zona notte, con due camere doppie e una camera padronale, completa questo piano una grande sala da bagno con doppio lavandino e vasca idromassaggio.Enorme zona garage, locale hobby e cantina, sempre a questo piano troviamo la lavanderia.Il giardino privato rappresenta un vero e proprio rifugio all’aperto, dove potrete godervi momenti di tranquillità o organizzare barbecue con i vostri cari, con un bellissimo pergolato in legno esterno. Tapparelle elettriche offrono comfort e privacy.Tra le dotazioni di pregio, troverete un’area benessere con idromassaggio, lavanderia in casa e un deposito attrezzi. Gli impianti moderni includono il riscaldamento a legna, la ventilazione forzata e dei pannelli solari già installati, garantendo un’ottima efficienza energetica e un’atmosfera calda e accogliente.Questa è un’opportunità unica per entrare in possesso di una casa che unisce eleganza, comfort e praticità.Non lasciatevi sfuggire l’occasione di vivere in un ambiente sereno e ricco di comfort.1 garage, 4 posti auto coperti e ulteriori 3 posti esterni scoperti.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/7293

Newly built villa with lake view in Collina d'Oro - Montagnola

Discover this extraordinary newly built villa located in the prestigious village of Montagnola, in the heart of Ticino. With 498 square meters of living space spread across three floors and a 748 square meter plot, this property represents the perfect balance between contemporary elegance and living comfort.In the exclusive area of Collina D'Oro, we offer for sale a splendid newly built fully detached villa, divided into 6.5 rooms on 3 levels, for a total of 373 square meters.In the basement, in the large garage, there are 6 parking spaces and a first entrance room to the house, with an adjoining cellar and technical rooms, as well as the private elevator that allows you to go up to the other floors of the house.On the ground floor we find the main entrance to the house, a large living room and the large island kitchen, from which you can already admire the architectural effect of the double height, as well as two bedrooms, a study and three bathrooms, one of which with a sauna; on the first floor we find the large master bedroom with walk-in closet and en-suite bathroom complete with Jacuzzi and a large terrace.The property has a large garden, a splendid outdoor swimming pool and an impressive lake view. Careful design has allowed us to achieve a modern and refined style, which includes the use of high-end finishes and quality materials.To learn more about the project, please visit the dedicated website: www.auraliving.ch, which also features a beautiful Virtual Tour that allows you to view every corner of the villa which is also available at the following link in high quality: https://vimeo.com/1096284528/72e7d6cb68?share=copyThe project includes a second villa with the same features but a slightly different interior layout. Construction is scheduled to begin in march 2026, so there's still plenty of scope for customizing the interior spaces and finishes.For any further information or details, please schedule an appointment.NO REAL ESTATE AGENTS, DIRECT BUYERS ONLY

Casa unifamiliare a Porza con giardino, 3 camere e garage doppio con ricarica elettrica

Nel ricercato comune di Porza, in posizione tranquilla e soleggiata a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita una casa unifamiliare caratterizzata da ambienti luminosi.La proprietà si distingue per i soffitti con travi in legno a vista, che conferiscono calore e personalità agli spazi, creando un’atmosfera accogliente e raffinata.La zona giorno, situata al piano terreno, comprende un ampio soggiorno luminoso con cucina moderna, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali, oltre a un bagno con doccia.La zona notte ospita tre camere da letto e un secondo bagno con doccia, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia.Completano la proprietà spazi accessori ben organizzati, tra cui locale hobby, lavanderia e cantina/bunker, che aumentano la praticità dell’abitazione.All’esterno, il giardino privato rappresenta un ambiente ideale per il relax, perfetto per famiglie o per chi desidera uno spazio verde riservato.Caratteristiche principali • Casa unifamiliare • 3 camere da letto • 2 bagni • Ampio soggiorno luminoso • Cucina moderna • Soffitti con travi in legno a vista • Giardino privato • Locale hobby • Lavanderia • Sistema di scarico biancheria dai piani direttamente in lavanderia • Cantina / bunker • Riscaldamento a gas Posteggi • Garage doppio • Posteggio esterno • Colonnina di ricarica per auto elettriche PosizionePorza è una delle zone più apprezzate del Luganese, grazie alla sua tranquillità, esposizione favorevole e vicinanza alla città di Lugano. La proprietà gode di una posizione strategica, comoda a servizi, scuole e collegamenti.

Villa - Lugano

"THE JEWEL" - ELEGANZA ASSOLUTAVilla di Charme immersa in un paesaggio bucolico ed incantato, con splendida vista sulla natura incontaminata e sul rigoglioso giardino zen che incornicia questo gioiello immobiliare. Ogni ambiente regala scorci pittoreschi, un dipinto vivente!"The Jewel" esprime il più raffinato stile moderno con interni di ricercata eccellenza, dove design e tecnologia davanguardia si fondono armoniosamente in un contesto di assoluta privacy. Lo scenografico living con imponenti trasparenze a tutt'altezza sembra sconfinare nel giardino. Spazi ariosi, luminosi e conviviali si snodano in un sinuoso layout che unisce stiloso decor ad efficiente funzionalità.Unelegante welcome area introduce al soggiorno panoramico con caminetto e sala da pranzo. La cucina ,espressione di stile e dotata di elettrodomestici Gaggenau, conduce al magnifico déhors . Qui Vi aspettano una Party Area con cucina, BBQ e comoda veranda, la zona relax - solarium, un' area giochi per i bimbi, un campetto da gioco ed un simpatico orto. Palestra in-house.La lussuosa suite padronale vanta bagno panoramico con hammam e mosaici di pregio, cabina armadio ed ufficio. Ulteriori tre camere-suite con superba vista sul verde e perfettamente organizzate con capienti armadiature e bagno en suite.A completamento di questa proprietà ,unica, gli spazi di servizio attentamente studiati : lavanderia, garage doppio, locale tecnico, depositi, posti auto esterni ed ascensore interno ( da piano etrata a piano garage). La tecnologia d'avanguardia si evince in: pompa di calore con sonde geotermiche, pannelli fotovoltaico, aria condizionata, ventilazione meccanica, domotica con controllo a remoto, allarme e serramenti panoramici antieffrazione."The Jewel" regala una posizione strategica , nella romatica Origlio, ambita località del Ticino con il suo laghetto ed i percorsi naturalistici, a pochi minuti di auto da Lugano e dalle scuole più prestigiose (TASIS, Franklin College, Istituto Elvetico ed Università USI).Possibilità di Residenza secondaria su richiesta."The Jewel" - Per Sempre

MIGLIEGLIA ELEGANTE VILLA IMMERSA NEL VERDE AI PIEDI DEL MONTE LEMA

MIGLIEGLIA ELEGANTE VILLA IMMERSA NEL VERDE AI PIEDI DEL MONTE LEMA Nel cuore del Malcantone, ai piedi del rinomato Monte Lema, proponiamo in vendita unelegante villa unifamiliare che rappresenta il perfetto equilibrio tra natura, comfort e qualità abitativa. Situata al termine di una strada senza uscita e circondata dal verde, la proprietà gode di una posizione privilegiata che garantisce assoluta privacy, tranquillità e una piacevole sensazione di vivere immersi nella natura, lontano dal traffico e dai ritmi frenetici della città. Pur in un contesto riservato e bucolico, Caslano è raggiungibile in circa 10 minuti, mentre Lugano dista solamente 25 minuti dauto. Una casa curata e valorizzata nel tempo Costruita nel 2004 e costantemente migliorata negli anni, la villa si distingue per lelevata qualità delle finiture, gli spazi generosi e la cura dedicata sia agli ambienti interni sia agli spazi esterni. Grazie agli importanti investimenti effettuati negli ultimi anni, la proprietà si presenta oggi in condizioni eccellenti, pronta da abitare e pensata per offrire il massimo comfort in ogni stagione. Ti piacerà perché: Giardino dinverno Uno degli elementi più caratteristici della proprietà è il suggestivo portico vetrato che prolunga la cucina verso il giardino, creando una perfetta continuità tra interni ed esterni e offrendo uno spazio ideale da vivere durante tutto lanno. Luminosità e vista aperta Le numerose finestre, le terrazze e le ampie aperture valorizzano la luce naturale e regalano piacevoli scorci sul paesaggio verde del Malcantone. Ambienti ampi e ben distribuiti La villa dispone di 6.5 locali, con una distribuzione armoniosa degli spazi che garantisce comfort e funzionalità per tutta la famiglia. La zona giorno è separata dalla cucina abitabile, mentre le camere da letto offrono dimensioni generose e grande luminosità. Area wellness privata Allultimo piano trova spazio un locale mansardato con accesso diretto alla terrazza panoramica, dove è stata realizzata una raffinata sauna privata dedicata al relax e al benessere. Flessibilità degli spazi Studio, mansarda, locali accessori e terrazze permettono di adattare facilmente la casa alle esigenze di una famiglia moderna, dello smart working o del tempo libero. Efficienza energetica e sostenibilità La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico con batterie daccumulo del valore di circa CHF 30000., capace di ridurre sensibilmente i consumi energetici e generare un risparmio fino al 70% sui costi di gestione. Oltre CHF 100000. di migliorie recenti La villa è stata oggetto di continui interventi di valorizzazione, tra cui: installazione della sauna nel 2022; rinnovo del soggiorno; rinnovo della cucina nel 2023; tinteggiatura interna ed esterna; rifacimento completo del giardino; sostituzione di elettrodomestici e aggiornamento delle finiture. Tutti gli interventi sono stati eseguiti con particolare attenzione alla qualità e al comfort abitativo. Spazi esterni da vivere tutto lanno Il terreno ospita un giardino curato e completamente rinnovato, un orto in crescita, terrazze panoramiche e zone dedicate al relax e alla convivialità, ideali per vivere appieno ogni stagione. Vivere ai piedi del Monte Lema. Miglieglia è una delle località più affascinanti del Malcantone, conosciuta per la sua autenticità, la qualità del paesaggio e la presenza della storica funivia che conduce al Monte Lema, una delle montagne panoramiche più apprezzate del Canton Ticino. Un territorio ideale per gli amanti della natura, delle escursioni, della mountain bike e della vita allaria aperta, con sentieri che attraversano boschi, alpeggi e punti panoramici di straordinaria bellezza. Una posizione perfetta per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare ai collegamenti con Lugano e ai principali servizi della regione. PREZZO DII VENDITA: CHF 1600000.

Esclusiva Residenza Fronte Lago con Terrazza Panoramica e Vista Mozzaf

Proponiamo in vendita una residenza esclusiva pieds dans leau, situata in posizione privilegiata a pochi passi dal rinomato centro storico di Melide. Immersa nella tranquillità e affacciata direttamente sul lago, la villa è attualmente in fase di realizzazione e sarà completata con materiali di altissimo pregio e arredi di lusso.La proprietà si sviluppa su più livelli collegati da un ascensore interno ed è completata da un giardino privato, una vasca idromassaggio esterna con vista panoramica, unarea barbecue e ambienti progettati con cura per garantire il massimo comfort.Distribuzione degli spazi:Piano terra: due ampi box capaci di ospitare fino a sei posti auto coperti, due posteggi esterni, disimpegno, locale tecnico e la possibilità di realizzare lavanderie o ulteriori spazi di servizio.Primo piano: area fitness e spa, balcone, bagno, camera matrimoniale e disimpegno.Secondo piano: ampio soggiorno con cucina a vista, grande balcone, camera matrimoniale, corridoio e bagno.Terzo piano: camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio, seconda camera matrimoniale con bagno privato, studio/camera aggiuntiva, bagno, disimpegno e grande balcone.Quarto piano: esclusivo open space con cucina a vista, bagno, terrazza panoramica e vasca idromassaggio esterna fronte lago.Il terreno è direttamente affacciato sul lago, con possibilità di ricavare ulteriori posteggi esterni. Larchitettura moderna, lesposizione solare ottimale e le ampie vetrate permettono di godere della vista lago da tutti i piani dellabitazione.Le planimetrie attuali sono indicative: su richiesta è possibile valutare diverse soluzioni distributive. Le finiture sono completamente personalizzabili, con uno standard di capitolato già di altissimo livello.Completano la proprietà due box con sei posti auto coperti (CHF 500'000) e due posteggi esterni. È inoltre disponibile, come opzione separata, un ampio giardino fronte lago al prezzo di CHF 200'000.Una proprietà unica per posizione, design e possibilità di personalizzazione, ideale per chi cerca il massimo in termini di esclusività e comfort, a pochi minuti da Lugano.

Villetta di pregio 195 m² + terreno 4'150 m² con bosco — Grancia, Lugano Sud

Proponiamo in vendita una splendida villetta contemporanea costruita nel 2014, situata in posizione tranquilla e soleggiata a Grancia, nel Luganese meridionale.La proprietà si sviluppa su tre livelli per circa 195 m² abitabili e comprende un terreno totale di 4'150 m², di cui 3'000 m² di bosco privato, 1'050 m² edificati e 100 m² ancora edificabili.Piano interrato: garage doppio (33.75 m²) con locale deposito annesso, cantina, lavanderia e locale tecnico, atrio di ingresso e taverna (16 m²).Piano terra: luminoso open space soggiorno/cucina di 53.70 m² con cucina a isola e grandi vetrate verso il giardino. Terrazza coperta di 26 m² con pergola, camera/studio e bagno completo.Piano superiore: tre camere da letto (17.20 / 15.70 / 15.20 m²), bagno padronale di 10 m² con doppia cabina armadio, due bagni completi e ampio disimpegno con accesso al giardino superiore privato.Riscaldamento a serpentine radianti a pavimento. Arredamento disponibile su accordo.Posizione soleggiata con vista sulle colline, accesso non lontano all'autostrada A2 e a pochi minuti da tutti i servizi di Lugano Sud.

Lugano, Castagnola: Villa moderna con piscina e vista lago

A Lugano Castagnola, in una delle zone più esclusive di Lugano, residenziale e tranquilla, vendesi VILLA ristrutturata, di ampia metratura con favolosa vista lago di Lugano.L'immobile è acquistabile anche come seconda residenza.Perfetta, scelta dei materiali di alta qualità e design. Armonicamente disposta su più livelli tutti collegati da ascensore interno, offre ampi spazi abitativi e una vista spettacolare sul Golfo di Lugano.Composizione: • Soggiorno con ampie vetrate vista lago • cucina super moderna con zona pranzo • bagno ospiti • piscina esterna • terrazza panoramica con stupenda vista lago Al piano inferiore troviamo: • 1 camera padronale con bagno privato, con vista lago e terrazzo • studio con terrazzo • grandi armadi su misura • ampia terrazza attrezzata con una super vista lago e tramonti spettacolare Piano ragazzi: • Soggiorno con uscita sul terrazzo, • 2 camere da letto di cui una con bagno con doccia in camera, • bagno con doccia, ampio terrazzo; • grandi armadi su misura. Tutta la proprietà è servita da un'ampia autorimessa privata per 3/4 auto e lavanderia.Anima contemporanea e cornici naturali; un oggetto unico, nel silenzio della vista Lago.À Lugano Castagnola, dans l'une des zones les plus exclusives de Lugano, résidentielle et tranquille, à vendre Villa rénovée, de grande taille avec une fabuleuse vue sur le lac de Lugano. La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire.Parfait, choix de matériaux et de conception de haute qualité. Harmonieusement agencée sur plusieurs niveaux tous reliés par un ascenseur interne, elle offre de vastes espaces de vie et une vue spectaculaire sur le golfe de Lugano.Composition: • Salon avec de grandes fenêtres donnant sur le lac • Cuisine ultra moderne avec coin repas • Salle de bains pour invités • Piscine extérieure • Terrasse avec vue imprenable sur le lac A l'étage inférieur, nous trouvons : • 1 chambre principale avec salle de bain attenante, vue sur le lac et terrasse • bureau avec terrasse • grandes armoires encastrées • grande terrasse avec super vue sur le lac et couchers de soleil spectaculaires Étage des hommes: • Séjour avec sortie sur la terrasse, • 2 chambres dont une avec salle de douche en-suite, • salle de bain avec douche grande terrasse. • grandes armoires encastrées. L'ensemble est desservi par un grand garage privé pour 3/4 voitures et une buanderie.Atmosphère contemporaine et cadres naturels ; un objet unique, dans le silence de la vue sur le lac.In Lugano Ruvigliana, in einer der exklusivsten Gegenden von Lugano, in sehr ruhigem Wohngebiet, renovierte grosse VILLA zum Verkauf, mit herrlichem Seeblick auf Lugano. Perfekte, hochwertige Materialauswahl und Design. Die Immobilie ist auch als Zweitwohnsitz erwerbbar.Harmonisch auf mehreren Ebenen angeordnet, die alle durch einen internen Aufzug verbunden sind, bietet es große Wohnräume und einen spektakulären Blick auf den Bucht von Lugano.Zusammensetzung: • Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf den See • Super moderne Küche mit Essbereich • Gäste-WC • Außenpool • Panoramaterrasse mit herrlichem Seeblick In der unteren Etage finden wir: • 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, mit Seeblick und Terrasse • Studio mit Terrasse • große, maßgefertigte Kleiderschränke • Große Terrasse mit...

SPAZIOSA CON VISTA SUL PAESAGGIO E MOLTO POTENZIALE

Casa unifamiliare 4.5 locali ad Agno, una base solida da ristrutturare e trasformare nella casa che hai sempre immaginato. Gli ambienti sono spaziosi e baciati dal sole, con una vista aperta sul paesaggio che regala quiete ogni giorno. Garage box annesso, comodo e pratico. Ideale per famiglie, coppie o amanti dei progetti su misura che cercano potenziale, spazio e un contesto rilassante.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Da ristrutturare, con molto potenziale- Garage box annesso- con vista sul paesaggio- Spaziosa e soleggiata- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Tranquilla e soleggiataCondizione dell'oggetto: Da ristrutturareBagni / Docce: 2 (1x WC / Vasca, 1x WC / Doccia)Riscaldamento: Riscaldamento a GasolioTrasporti pubblici: Fermata Bus, 300 mScuole: Scuola media ad Agno, 1.4 kmNegozi: Supermercati, Bar / Farmacia / Banca ad Agno, 1.5 km

Modernes 11.5 Zi. Anwesen mit 3 Whg. via Cantonale 60 - Magliaso (Bezirk Lugano)

Verkaufen, via Cantonale 60 - 6983 Magliaso, nur 50 Meter gegenüber dem beliebten 18 Loch Golfplatz Lugano-Magliaso, wunderbares und modernes MFH mit 3 Wohnungen und Umschwung an strategisch interessanter und sonniger Lage.Aufteilung der Wohnungen wo auch einzeln im Stockwerkeigentum gekauft werden können. • Erdgeschoss: moderne 4.5 Zi. Gartenwohnung (NWFL 120 m2) mit 2 Nasszonen, Waschturm, Gartensitzplatz und Gartenanteil von 195 m2 mit Aussencheminée, inklusive Kellerabteil und 1 gedeckter ParkplatzKaufpreis chf. 920'000.- • 1. Obergeschoss: moderne 4.5 Zi. Wohnung (BWFL 143 m2) mit 2 Nasszonen, Waschturm, grosse Terrasse von ca. 30 m2 + Gartenanteil sowie einen Kellerraum und gedeckten ParkplatzKaufpreis chf. 860'000.- • 2. Obergeschoss: moderne und grosszügige 2.5 Zi. Dachwohnung (BWFL 123 m2) mit grosser gedeckter Terrasse, 1 Badezimmer mit Dusche, Klimaanlage, Waschmaschine-Tumbler, sowie ein Kellerabteil und 1 Aussenparkplatz.Kaufpreis chf. 765'000.- Viessmann-Heiztechnik: Luft-Wasser Wärmepumpe mit FussbodenwärmeDas moderne Dreifamilienhaus wurde 2013 Neugebaut und befindet sich aktuell im einmaligen Zustand, moderne Innenaustattung mit 3 Fach-Fensterverglasung, hochwertige Küchen, aut. Verdunklungsrollo und Lamellenstoren, Klimaanlage usw.Ideale Nutzung für Wohnen kombiniert mit Arbeiten sowie auch als: Golfunterkunft, Arztpraxis, Anwaltskanzlei, Vermögensverwaltung, Treuhand, Physiotherapie usw. • Kaufpreis MFH CHF. 2'350'000.-- (Minergie Standard) mit 3 Kellerabteile, schöner Gartenbereich • 2 gedeckte Parkplätze + 4/5 Aussenparkplätze mit aut. Einfahrtsschiebetor Kaufrechtsvertrag mit 10% Anzahlung via Notar möglichGemeindesteuerfuss 75%Dieses moderne Objekt kann als 1. Wohnsitz oder 2. Wohnsitz (Feriendomizil) gekauft werden.Interessante Kapialanlage und Mietertrag p.a. / auch als Airbnb erlaubt / bestehende Mietverträge können übernommen werden.Alle Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich im Ort und den Nachbarsgemeinden. Nur 5 Fahrminuten zur Zollgrenze Ponte Tresa-I (Varese). Zum Bahnhof FLP nur 5 Gehminuten.Flughafen Agno-Lugano ca. 4 km in DistanzBei Fragen und Besichtigung; bitte Frau Fry / tel. 079.369.12.82 oder via E-mail kontaktieren. (Sprachen I/D/F/E)Es melden sich nur ernsthafte und solvente Selbstinteressenten.Agenturen und Makler unerwünscht!

Casa unifamiliare di 6 locali con vista panoramica a Gentilino

Prezzo ribassato!Scopri questa affascinante casa unifamiliare di 233 m² situata nella tranquilla località di Gentilino, nel cuore del Ticino. Costruita nel 1978 dall'architetto Tita Carloni e completamente rinnovata nel 2013, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra comfort moderno e charme tradizionale. Offre un unico piano con accesso diretto al giardino, piscina esterna riscaldata, vista aperta e totale privacy, piazzale con comodi 4 posti auto coperti, locale/ripostiglio annesso. Originariamente composta da 4 camere da letto di cui una attualmente adibita a cucina, eventualmente facilmente ritrasformabile. Due bagni di cui uno con locale wellness, ampia lavanderia separata e ulteriore locale studio/ufficio.Cortesemente astenersi agenzie immobiliari.La casa dispone di: • 6 locali spaziosi: Distribuiti su un unico piano per massima comodità • Soggiorno luminoso: Con soffitto in legno, libreria con camino, ampio divano ad angolo, pavimenti originali in granito ticinese, e grandi finestre che offrono una splendida vista panoramica • Zona pranzo: Elegante tavolo da pranzo perfetto per momenti conviviali • Camino accogliente: Per serate rilassanti durante i mesi più freschi • Ampio terreno: 1500 m² di spazio verde privato, ideale per bambini e animali domestici • Posto auto: Parcheggio privato incluso Posizione strategica: La proprietà gode di una posizione tranquilla e ben collegata. La fermata dell'autobus "Gentilino" si trova a soli 2 minuti a piedi, mentre la stazione "Sorengo Laghetto" è raggiungibile in 11 minuti. Per le necessità quotidiane, l'ALDI SUISSE è a 14 minuti di cammino e la Farmacia Sorengo a 11 minuti. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alla Scuola Elementare Noranco, raggiungibile in 9 minuti a piedi.Questa casa è perfetta per famiglie che cercano spazio, tranquillità e una splendida vista, pur rimanendo ben collegate ai servizi essenziali. Gli animali domestici sono benvenuti e l'ambiente è particolarmente adatto ai bambini. Disponibile immediatamente per chi desidera iniziare una nuova vita in una delle zone più belle del Ticino.

Casa unifamiliare con giardino a TRESA - Purasca, Ticino

IT_ Benvenuti in questa abitazione unifamiliare situata nel comune di TRESA, in zona Purasca, a metà strada tra Ponte Tresa e Madonna del Piano. Questa proprietà organizzata su due livelli, presenta la zona abitativa disposta su di un unico piano, alla medesima quota del giardino.Costruita nel 1972, questa casa offre spazi interni ed esterni ben organizzati e spaziosi. Una mansarda ad uso accessorio o abitativo è potenzialmente ricavabile nel sottotetto, in misura di ulteriori 45 m2 sfruttabili.Caratteristiche principali dell'immobile: • Ampia superficie abitativa: 170 m² di spazio abitabile effettivo al piano superiore. Piano seminterrato con aree di servizio e autorimessa, con una superficie totale di 257 m² ed un mappale di 937 m². • Luminosi spazi interni: 5.5 locali con soffitti di altezza 2.60 m1 circa, soggiorno con tetto a falde a vista che conferisce un senso di ariosità e luminosità della zona living. • Veranda: ideale per godersi il giardino nelle giornate soleggiate estive. • Camino: un accogliente camino a legna per gli amanti dell'atmosfera creata dal fuoco. • Garage e parcheggio esterno : disponibilità di spazio fino a 2 veicoli esterni e garage per 1 fino a 2 posti auto. Posizione e dintorni: La proprietà si trova in una zona adatta per chi desidera vivere lontano dai centri urbani. Nelle vicinanze scorre il fiume Tresa, che arricchisce ulteriormente il contesto naturale circostante. L'estate regala un 'elevata esposizione al sole, rendendo questa casa ideale per chi ama trascorrere il tempo all'aperto.La fermata dell'autobus di Croglio è raggiungibile in soli 3 min. a piedi, garantendo un comodo collegamento con i comuni limitrofi, la ferrovia FLP e la vicina Italia (Lavena Ponte Tresa e Luino a 20 min. di auto).Questa abitazione rappresenta un'opportunità rara di sano rapporto tra il prezzo e la qualità dei suoi contenuti, per chi è in cerca di una residenza relativamente appartata e allo stesso tempo a pochi minuti da tutti i principali servizi.e.a.D_ Willkommen in diesem Einfamilienhaus in der Gemeinde TRESA, im Ortsteil Purasca, auf halbem Weg zwischen Ponte Tresa und Madonna del Piano. Dieses zweistöckige Anwesen verfügt über einen Wohnbereich, der sich auf einer einzigen Etage befindet, auf gleicher Höhe mit dem Garten.Das 1972 erbaute Haus bietet gut organisierte und großzügige Innen- und Außenbereiche. Im Dachgeschoss lässt sich potenziell ein Dachboden ausbauen, der als Neben- oder Wohnraum genutzt werden kann und weitere 45 m² nutzbare Fläche bietet.Hauptmerkmale der Immobilie:Große Wohnfläche: 170 m² effektive Wohnfläche im Obergeschoss. Untergeschoss mit Wirtschaftsräumen und Garage, mit einer Gesamtfläche von 257 m² und einer Katasterfläche von 937 m².Helle Innenräume: 5,5 Zimmer mit einer Deckenhöhe von ca. 2,60 m, Wohnzimmer mit sichtbaren Dachschrägen, die dem Wohnbereich ein Gefühl von Luftigkeit und Helligkeit verleihen.Veranda: ideal, um an sonnigen Sommertagen den Garten zu genießen.Kamin: ein gemütlicher Holzkamin für Liebhaber der vom Feuer geschaffenen Atmosphäre.Garage und Außenparkplatz: Platz für bis zu 2 Fahrzeuge im Freien und eine Garage mit 1 bis 2 Stellplätzen.Lage und Umgebung: Die Immobilie befindet sich in einer Gegend, die sich ideal für diejenigen eignet, die abseits der Stadtzentren leben möchten. In der Nähe fließt der Fluss Tresa, der die natürliche Umgebung zusätzlich bereichert. Im Sommer bietet die Lage eine hervorragende Sonneneinstrahlung, was dieses Haus ideal für diejenigen macht, die gerne Zeit im Freien verbringen.Die Bushaltestelle von Croglio ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar und gewährleistet eine bequeme Anbindung an die umliegenden Gemeinden, die FLP-Bahnlinie und das nahegelegene Italien (Lavena Ponte Tresa und Luino sind 20 Autominuten entfernt).Dieses Haus bietet ein seltenes Preis-Leistungs-Verhältnis für alle, die auf der Suche nach einem relativ abgeschiedenen Wohnsitz sind, der gleichzeitig nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt liegt.

Nucleo di Vezia: casa 3 livelli rinnovata con charme ticinese

Nel suggestivo nucleo di Vezia proponiamo in vendita una caratteristica casa disposta su tre livelli, ideale sia come abitazione principale sia come interessante investimento a reddito.Limmobile unisce il fascino delle costruzioni tipiche ticinesi, come il muro in sasso a vista, a comfort moderni grazie alla ristrutturazione completa eseguita nel 2020.La casa è comodamente raggiungibile in automobile; pur non disponendo di un parcheggio privato, sono presenti parcheggi adibiti al nucleo a pochi metri dallabitazione. Disposizione internaPiano entrataAmpia camera utilizzabile anche come studioBagno con doccia, WC e lavaboLocale tecnico / cantinaZona lavanderiaScala interna di collegamentoPrimo pianoAmpia zona living open spaceSoggiorno con camino a legna funzionanteCucina a vistaBalconeScala internaSecondo pianoCamera con uscita sul balconeSoppalco luminoso con lucernariBagno con vasca e finestraSeconda camera Caratteristiche principaliRistrutturazione completa nel 2020Pannelli solari termici in aiuto alla termopompa Impianto elettrico nuovo e a normaBagno principale completamente rifatto a nuovoNuova termopompaSerramenti triplo vetro ad alta efficienzaFinestre con apertura anche basculanteNuove persiane oscurantiNuovi radiatori in tutta la casaPavimenti delle camere in parquetMuro in sasso a vista lungo la scala, elemento di grande charmeTetto rifatto completamente anche lattoneriaCamino a legna funzionante, perfetto per unatmosfera calda e accoglienteConnessione in fibra ottica disponibile (ideale per smart working) Spazi accessoriLocale tecnico utilizzabile anche come deposito / cantinaLavanderia con lavandinoPossibilità di affittare un posteggio al coperto a CHF 100. mensili.In alternativa, è possibile usufruire di un abbonamento annuale per la zona blu, disponibile a costi contenuti. Punti di forzaPosizione nel nucleo di VeziaCasa su tre livelli ben distribuitaPerfetto equilibrio tra tradizione e comfort modernoIdeale sia come abitazione primaria sia come investimento a redditoSpese annue contenute grazie alla presenza di una moderna termopompa e dei pannelli solari, che permettono unelevata efficienza energetica: costi indicativi compresi tra CHF 2500. e CHF 3000. annui.

Moderna villetta bifamiliare con 2 appartamenti

A Monteggio, nel verde e tranquillo Malcantone, proponiamo una moderna villetta bifamiliare del 2017 composta da due appartamenti indipendenti, ideale sia come investimento ad alto rendimento sia come abitazione principale con reddito locativo.Limmobile gode di ottima esposizione solare, vista aperta sulla valle e costi di gestione contenuti.Descrizione:La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 170 m² commerciali, su un fondo di 291 m², ed è suddivisa in due unità abitative indipendenti, offrendo grande flessibilità di utilizzo.Appartamento 3.5 localiDallingresso si accede a un luminoso soggiorno con cucina moderna separata e accesso diretto al giardino.Sempre dallingresso si accede al bagno con doccia e vasca Jacuzzi e a una camera matrimoniale per ospiti.Lunità dispone inoltre di un ampio spazio esterno ideale per accogliere amici, pranzi allaperto e barbecue, perfetto per vivere la casa anche nella bella stagione.Salendo di un piano, la camera padronale è arricchita da un grande balcone con vista aperta sulla valle, che garantisce luminosità e una piacevole vista panoramica sul paesaggio circostante.Completano il piano una comoda cabina armadio e laccesso al bagno padronale con doccia.Dal soggiorno si accede infine al locale tecnico adibito anche a lavanderia.Appartamento 2.5 localiUnità completamente indipendente con giardino privato, terrazzo esclusivo e posto auto dedicato, soluzione molto richiesta sul mercato della locazione.È composta da ingresso con zona giorno open space e cucina aperta; al piano rialzato troviamo la camera da letto e un bagno con doccia.È presente inoltre un locale tecnico dedicato alla lavanderia.Caratteristiche dellimmobile:* Costruzione moderna anno 2017* Superficie abitativa totale circa 170 m²* 2 appartamenti indipendenti* Isolazione termica con cappotto* Pompa di calore indipendente per ogni appartamento* Riscaldamento a pavimento* Serramenti in PVC ad alta densità con triplo vetro* Frangisole elettrici in alluminio* Elegante tetto con travi a vista* Lavanderia indipendente con lavatrice e asciugatrice* 2 posteggi esterni* Spese condominiali circa CHF 100. al mesePotenziale di reddito:Limmobile si presta perfettamente come investimento immobiliare.Affitti indicativi:* 3.5 locali: CHF 1600. / mese* 2.5 locali: CHF 1200. / meseRendimento stimato:* circa 5% netto sullinvestimento* fino al 24% sul capitale proprio (secondo struttura di finanziamento)Finanziamento:È possibile subentrare allattuale finanziamento con tasso all1.1%.Le cartelle ipotecarie vengono cedute gratuitamente.Contattaci:Un immobile recente, efficiente e pronto a generare reddito immediato, situato in una zona molto apprezzata del Malcantone, ideale sia per investitori sia per chi desidera una casa con entrata locativa.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita non esitate a contattarci. Saremo lieti di presentarvi questa interessante opportunità immobiliare.

Caslano: Ampia Casa 4.5 con giardino

A Caslano, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi pubblici e infrastrutture, come scuole, farmacia e banche, proponiamo in vendita una meravigliosa villa con veranda e giardino privato.La proprietà, di circa 122 mq, ed è così composta:Ampio ingresso, zona giorno e grande zona living con aria condizionata.Cucina abitabile, ristrutturata recentemente; passando nella zona notte troviamo 3 camere con 3 bagni en-suite.Al piano terra abbiamo varie uscite sul giardino privato (670 mq), con barbecue e veranda, dove è possibile posteggiare 2 auto.Al piano inferiore troviamo garage per 2 auto, una stanza adibita a deposito e il locale lavanderia.Completano la proprietà pezzo di terreno edificabile a 400.000.-Per ulteriori informazioni:Simone Perez+41 774365029

Villa rinnovata in stile mediterraneo con piscina

Questa villa in stile mediterraneo si trova nella prestigiosa zona residenziale di Montagnola-Collina d'Oro, vicino alla scuola Americana/Internazionale TASIS.In una posizione tranquilla, la spaziosa villa ha interni lussuosi ed e' stata completamente rinnovata nel 2018.La villa di 537 mq e' composta cosi':- Piano PT: entrata principale con soggiorno-pranzo con camino a legna, uscita sul portico e giardino con piscina , grande cucina con isola con uscita anch'essa sul giardino nel retro, 2 camere da letto con bagno con vasca interno.- Piano 1: camera padronale suite con guardaroba ed uscita sul balcone con vista lago parziale , sala da bagno con doccia e vasca , studio collegato con la camera da letto, altre 2 camere con bagno con doccia-vasca.- piano -1 appartamento ideale per personale di servizio composto da cucina, sala home cinema , cantina , locale tecnico e lavanderia.2 posteggi in garage , 2/3 posteggi esterni.Terrazza coperta con cucina estiva/barbecue.La soluzione e' la soluzione ideale per grandi famiglie. Le immagini finali corrispondono a fotografie reali dellimmobile, successivamente sottoposte a rielaborazione grafica a fini illustrativi, per simulare ipotetici interventi di miglioramento estetico. MERITA VISIONEPer maggiori informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:ANNA KONOVALOVAReal estate consultanttel: +41 789 032 035ufficio: +41 91 225 69 99

Esclusiva Villa di Lusso con Piscina e Vista Lago a Lugano

Scopri il fascino di questa villa unica nel suo genere, situata nel prestigioso complesso residenziale di Figino Resort a Lugano. Progettata con uno stile contemporaneo e realizzata secondo i più alti standard di sostenibilità, offre spazi ampi e luminosi, affacciati sulle incantevoli acque del Lago di Lugano.Spazi Interni e Design • Superficie abitabile di 205 m²: ambienti luminosi su più livelli, con finiture di pregio. • 3 camere da letto e 3 bagni: attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità. • Ampia zona living con biocamino: ideale per convivialità o momenti di relax. • Locale hobby/galleria: perfetto come sala multimediale, palestra o studio artistico o locale accessorio. • Ascensore e ingresso privato: pratico e riservato per collegare i diversi piani, direttamente dall'autorimessa. Comfort • Aria Condizionata • Ventilazione Meccanica Controllata con misurazione della CO2 per un'aria sempre pura Aree Esterne e Benessere • Rooftop panoramico di 92 m²: luogo ideale per ammirare il Lago di Lugano e trascorrere piacevoli serate all’aperto. • Giardino privato di 176 m²: un’oasi di tranquillità per immergersi nella natura. • Piscina privata e spa interna: soluzioni su misura per il tuo benessere quotidiano. Un Lifestyle esclusivo, Servizi Impareggiabili • Pensato per offrire uno stile di vita esclusivo, il Figino Resort offre le seguenti amenities: • Spiaggia privata e piscina condominiale coperta con acqua riscaldata. • Palestra attrezzata e giardini curati. • Sala eventi attrezzata con cucina e bagno di servizio, per incontri e ricorrenze speciali. • Parcheggio coperto: comodo e riservato per proteggere i tuoi veicoli in ogni stagione. • EV Car ed e-bike sharing, per una mobilità elettrica eco-friendly e condivisa. Zero Energy BuildingIl Figino Resort non solo supera gli standard MINERGIE-P, ma si distingue come un edificio ZEB (Zero Energy Building), grazie alla completa autonomia energetica garantita da fonti rinnovabili. Permettendo una gestione condominiale con spese energetiche azzerate e costi condominiali contenuti. Un progetto all’avanguardia che integra armoniosamente benessere, design, sostenibilità ambientale ed efficienza energetica. Grazie all’eccellenza costruttiva, potrai beneficiare di un ambiente sano, un miglioramento significativo della qualità della vita ed un elevato risparmio nelle spese condominiali, valorizzando il tuo investimento nel lungo periodo.Posizione StrategicaImmerso in un contesto verde e sereno del comune di Lugano, il resort si trova a pochi minuti dal centro e in prossimità di rinomati istituti internazionali, come TASIS e Franklin University. Si trovano inoltre, nelle vicinanze, numerosi supermercati e centri commerciali, scuole, farmacie ed un ingresso autostradale. Una posizione ideale per famiglie e professionisti. A completare l’offerta, la comoda vicinanza all’aeroporto di Lugano-Agno, la metropolitana leggera nel distretto ed anche la stazione FFS/SBB/CFF, perfetti per trasferimenti rapidi.Consegna e PersonalizzazioneLa consegna è prevista entro la fine del 2027, con la possibilità di personalizzare gli interni in base ai tuoi desideri. Un’occasione irripetibile per chi cerca un’abitazione esclusiva in un contesto unico, dove tecnologia, sostenibilità e comfort convergono in uno stile di vita senza compromessi. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci e visita il sito.

Esclusiva Villa di Lusso con Piscina e Vista Lago a Lugano

Scopri il fascino di questa villa unica nel suo genere, situata nel prestigioso complesso residenziale di Figino Resort a Lugano. Progettata in stile contemporaneo e realizzata secondo i più alti standard di sostenibilità, offre spazi ampi e luminosi, affacciati sulle incantevoli acque del Lago di Lugano.Spazi Interni e Design • Superficie abitabile di 205 m²: ambienti luminosi su più livelli, con finiture di pregio. • 6 camere e 4 bagni: attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità. • Ampia zona living con biocamino: ideale per la convivialità o per momenti di relax. • Locale hobby/galleria: perfetto come sala multimediale, palestra, studio artistico o locale accessorio. • Ascensore privato: pratico e riservato per collegare i diversi piani, direttamente dall'autorimessa Comfort • Aria Condizionata • Ventilazione Meccanica Controllata con misurazione della CO2 per un'aria sempre pura Aree Esterne e Benessere • Rooftop panoramico di 92 m²: luogo ideale per ammirare il Lago di Lugano e trascorrere piacevoli serate all’aperto. • Giardino privato di 176 m²: un’oasi di tranquillità per immergersi nella natura. • Piscina privata e spa interna: soluzioni su misura per il tuo benessere quotidiano. Un Lifestyle esclusivo, Servizi Impareggiabili • Pensato per offrire uno stile di vita esclusivo, il Figino Resort offre le seguenti amenities: • Spiaggia privata e piscina coperta condominiale con acqua riscaldata. • Palestra attrezzata e giardini curati. • Sala eventi attrezzata con cucina e bagno di servizio, per incontri e ricorrenze speciali. • Parcheggio coperto: comodo e riservato per proteggere i tuoi veicoli in ogni stagione. • EV Car ed e-bike sharing, per una mobilità elettrica eco-friendly e condivisa. Zero Energy BuildingIl Figino Resort non solo supera gli standard MINERGIE-P, ma si distingue come un edificio ZEB (Zero Energy Building), grazie alla completa autonomia energetica garantita da fonti rinnovabili. Permettendo una gestione condominiale con spese energetiche azzerate e costi condominiali contenuti. Un progetto all’avanguardia che integra armoniosamente benessere, design, sostenibilità ambientale ed efficienza energetica. Grazie all’eccellenza costruttiva, potrai beneficiare di un ambiente sano, un miglioramento significativo della qualità della vita ed un elevato risparmio nelle spese condominiali, valorizzando il tuo investimento nel lungo periodo.Posizione StrategicaImmerso in un contesto verde e sereno del comune di Lugano, il resort si trova a pochi minuti dal centro e in prossimità di rinomati istituti internazionali, come TASIS e Franklin University. Si trovano inoltre, nelle vicinanze, numerosi supermercati e centri commerciali, scuole, farmacie ed un ingresso autostradale. Una posizione ideale per famiglie e professionisti. A completare l’offerta, la comoda vicinanza all’aeroporto di Lugano-Agno, la metropolitana leggera nel distretto ed anche la stazione FFS/SBB/CFF, perfetti per trasferimenti rapidi.Consegna e PersonalizzazioneLa consegna è prevista entro la fine del 2027, con la possibilità di personalizzare gli interni in base ai tuoi desideri. Un’occasione irripetibile per chi cerca un’abitazione esclusiva in un contesto unico, dove tecnologia, sostenibilità e comfort convergono in uno stile di vita senza compromessi. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci e visita il sito.

Villa Singola con Piscina e Vista Lago – Montagnola, Collina d’Oro (Lugano)

In via Promessi Sposi 5, nella prestigiosa frazione di Montagnola (Collina d’Oro), proponiamo in vendita una villa singola circondata da un ampio giardino privato, che verrà completamente ristrutturata con finiture di pregio e materiali di alta qualità. Il progetto mira a ottimizzare gli spazi e a creare un layout moderno, funzionale e luminoso, perfettamente integrato nel contesto naturale circostante.La villa, acquistabile come residenza primaria o secondaria, si sviluppa su tre livelli ed è così composta:Primo piano – zona giornoL’ingresso principale introduce una luminosa area living con soggiorno, zona pranzo e cucina separata ma a vista, affacciata sull’area giorno. Sul medesimo piano si trovano anche un bagno di servizio e la camera padronale con ampio bagno en suite, dotato di doppio lavabo e doccia. Dalla zona giorno e dalla cucina si accede alla splendida terrazza panoramica con vista sul Lago di Lugano, che comprende: • una zona pranzo coperta, ideale per vivere all’aperto in ogni stagione; • una terrazza scoperta con area relax, solarium e piscina privata. Piano terra – zona notteUn’elegante scala interna conduce al piano inferiore, dove trovano spazio tre camere da letto, ognuna con bagno privato con doccia, oltre a un ripostiglio e un ulteriore bagno di servizio.Piano seminterrato – area benessere e serviziUn secondo collegamento interno porta al piano seminterrato, che ospita: • uno studio privato e un’area lobby, • una camera per gli ospiti con bagno privato, • una lavanderia con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, • un’esclusiva zona spa con sauna, vasca idromassaggio e area fitness, • locali tecnici e garage interno per 2 auto, con accesso diretto dalla strada. Darsena privataLa proprietà include inoltre una darsena ad uso esclusivo in Via Riva Cantonetto 58, dotata di posto barca privato, vano tecnico/magazzino e un posto auto a livello strada.📍 Una villa unica nel suo genere, dove design contemporaneo, benessere e panorama si fondono in un contesto naturale di rara bellezza, a pochi minuti dal centro di Lugano e dai principali servizi internazionali.

Nuova con vista lago

Nuova con vista lago Esclusiva Villa Contemporanea con Vista Lago a MontagnolaNel cuore di Montagnola, una delle località più prestigiose del Ticino, sorge questa splendida villa di nuova realizzazione, immersa nella quiete, con totale privacy, un'ottima esposizione al sole e una suggestiva vista sul Lago di Lugano.La proprietà, di circa 560 m², coniuga architettura contemporanea, eleganza e tecnologia, offrendo ambienti luminosi e finiture di altissimo livello. Un ascensore interno collega comodamente tutti i piani, mentre le ampie vetrate si aprono sulle terrazze coperte e sul giardino privato di circa 290 m², creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.La zona notte comprende cinque raffinate camere da letto, ciascuna con bagno en suite. Gli spazi dedicati al benessere includono una scenografica piscina interna riscaldata, palestra, sauna, esclusiva cigar lounge e locali hobby, pensati per vivere il tempo libero in un'atmosfera di assoluto comfort.L'autorimessa ospita fino a sei autovetture, mentre gli impianti di ultima generazione, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, aria condizionata e pompa di calore, garantiscono il massimo benessere abitativo e un'elevata efficienza energetica.Una residenza di straordinario prestigio, dove design, comfort e panorama si fondono in uno stile di vita esclusivo, a pochi minuti dal centro di Lugano.

Moderna Casa di nuova costruzione

Moderna Casa di nuova costruzione Nel suggestivo paesaggio di Agra, nel comune di Collina d'Oro, proponiamo una moderna casa di nuova costruzione inserita in un esclusivo complesso residenziale composto da sole otto unità. La proprietà gode di una posizione tranquilla e particolarmente soleggiata, con una splendida vista aperta sulle montagne circostanti e sul Lago di Lugano.La villa si sviluppa su tre livelli e offre una superficie abitabile di circa 190 mq, oltre a 45 mq dedicati ai locali di servizio. Completano la proprietà due comodi posti auto in autorimessa.La zona giorno, luminosa e accogliente, comprende una cucina moderna a vista, un ampio soggiorno con zona pranzo, e un servizio ospiti. Le grandi vetrate garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e creano una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Da questo livello si accede direttamente alla terrazza coperta e al curato giardino privato, dove è già stata predisposta un'area per la realizzazione di una piscina.La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e due eleganti bagni, offrendo comfort e privacy per tutta la famiglia.Al piano inferiore troviamo una grande camera da letto servita da un bagno con doccia. In base alle esigenze dell'acquirente, questo spazio può essere facilmente riconfigurato per realizzare due camere da letto con accesso diretto al giardino. Completano il piano una lavanderia e un ulteriore piccolo locale multiuso.L'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, pavimenti in parquet nelle zone principali e rivestimenti in gres nei bagni. È inoltre prevista la predisposizione per l'aria condizionata. Due posti auto in autorimessa completano questa interessante proposta immobiliare.Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella tranquillità e nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle comodità della città.