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CHF 4’073’400.–

6500 Bellinzona

Terreno edificabile + palazzina a reddito

BellinzonaBellinzona, in zona panoramica, proponiamo in vendita ampio terreno edificabile con palazzina a reddito.Il mappale ha una superficie totale di 2800 m2 e beneficia di un indice di sfruttamento dello 0.6 internamente vi è una palazzina che attualmente rende 110'000.- al netto MAGGIORI INFORMAZIONI SOLO A SERI INTERESSATI

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CHF 617’580.–

5 Zimmer 170m² Wohnfläche

6986 Novaggio

La ristrutturazione dal grande potenziale

Il fascino di uno stabile storico immerso nell'affascinante e soleggiato borgo vecchio di Novaggio.Questa offerta ImmoSky offre i vantaggi seguenti:+ Il fascino e le caratteristiche della classica casa di nucleo Ticinese + Ristrutturazione dalle molteplici possibilità e soluzioni diverse (uni-bifamigliare / uso proprio o a reddito) + Grande corte interna su 2 livelli+ Ampio terrazzo nell'appartamento al PT+ Balcone con vista mozzafiato nell'appartamento al 1. piano + Innumerevoli cantine e locali accessori per svariati utilizzi (anche accessibili dall'esterno)I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch.Der Charme eines historischen Gebäudes in dem bezaubernden und sonnigen alten Dorf Novaggio.Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile:+ Den Charme und die Merkmale des klassischen Tessiner Kernhauses + Viele Möglichkeiten und verschiedene Optionen für die Renovierung (Ein- oder Zweifamilienhaus / Eigennutzung oder Renditeobjekt) + Grosser Innenhof auf 2 Ebenen+ Grosszügige Terrasse in der Erdgeschosswohnung+ Balkon mit atemberaubender Aussicht in der Wohnung im 1. Stockwerk+ Zahlreiche Keller und Nebenräume für verschiedene Nutzungen (auch von aussen zugänglich)Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal immosky.ch.

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CHF 1’642’500.–

6.5 Zimmer 280m² Wohnfläche

6661 Loco

Haus mit 6 Wohnungen / Casa con 6 appartamenti

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses typische Tessiner Haus ist eine prächtige Liegenschaft, die die typischen Materialien der Region, wie Stein und Holz, mit praktischen und modernen Elementen kombiniert. An sonniger und sehr ruhiger Lage, in der Nähe des Waldes und mit herrlichem Blick auf die Berge, besteht diese Liegenschaft aus mehreren hellen Wohnungen, die auf drei Etagen aufgeteilt sind, und kann auch für kurze Aufenthalte vermietet werden. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang, eine Küche und ein eigenes Bad. Der vierte und letzte Stock ist ein grosser Dachboden, der als offener Raum in einen Mehrzweckraum umgewandelt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Keller, der auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Der erste Stock bietet Zugang zu einem zweiten Keller, einer Waschküche und einem schönen Gemüsegarten. In der Nähe gibt es die Möglichkeit zu baden. Zwei ungedeckte Aussenparkplätze sind im Preis inbegriffen.RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questa tipica casa ticinese è una splendida proprietà in cui i materiali tipici della zona, come la pietra e il legno, si sposano alla perfezione con accessori pratici e moderni. In posizione soleggiata e molto tranquilla, vicina al bosco e con magnifica vista sulle montagne, composta di più appartamenti luminosi disposti su tre piani, questa struttura si presta anche per essere affittata per periodi brevi. Ogni appartamento dispone di un ingresso separato, cucina e bagno privato. Il quarto ed ultimo piano è un grande solaio che si presenta come un open space trasformabile in sala multiuso, mentre al piano terra si trova una cantina che può essere utilizzata anche come locale hobby. Al primo piano si accede a una seconda cantina, al locale lavanderia e a un bel giardino con l’orto. Nelle immediate vicinanze c’è la possibilità di fare il bagno. Completano l’offerta e sono inclusi nel prezzo due posteggi esterni scoperti.

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CHF 1’300’860.–

11 Zimmer 780m² Wohnfläche

6914 Carona

Casa plurifamiliare nel nucleo di Carona

Proponiamo nel cardine di Carona, comune di Lugano, una casa plurifamiliare unica nel suo genere, risalente al 1960.La casa è costituita da tre piani e necessita di un rinnovo completo sia interno che esterno.Il suo notevole punto di forza è la presenza di soffitti affrescati d’epoca e sua ubicazione centrale.Gode di una buona illuminazione naturale e consente di raggiungere con facilità e in tempi brevi la fermata dell’autobus (200m di distanza).Fanno parte della proprietà due cortili. Volumetria 1’586 mcSuperficie di c.a. 780 mqPrezzo di vendita della casa CHF 990’000.Maggiori informazioni verranno rese su richiesta

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CHF 4’467’600.–

3 Zimmer 650m² Wohnfläche

6815 Melide

Casa plurifamiliare - Melide

Melide, in posizione strategica e centrale, vendiamo Palazzina con 3 unita'.Anno di costruzione '80, in buono stato. Riscaldamento a Gas.Reddito annuo netto 3.2 %.( Foto in pubblicita' solo esempio) Gentilmente chiamare Patrizia Biuso della Charminghomes +31 76 313 93 36 o scrivere mail a: info@charminghomes.ch

Zusätzliche Informationen

Übersicht Bedigliora ist in den letzten 3 Jahren um 1.47 % gewachsen und zählt nun 620 Einwohner:innen. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 64'550. 55.89 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 14.77 % eine höhere Berufsausbildung. 13.27 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 16.07 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 1.45 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 12.53 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Bedigliora beträgt 18.47 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.02 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.13 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 11.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Bedigliora hat sich in den letzten 5 Jahren um 1 Wohnung erhöht. Diese Wohnung weist 6 oder mehr Zimmer auf und eignet sich so besonders für Familien. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Bedigliora insgesamt 429 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 10 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Zusätzlich gibt es 41 Wohnungen mit 2 Zimmern, 102 Wohnungen mit 3 und 107 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 109 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 60. Unbelegte Wohnungen In Bedigliora sind 0.7 % der Wohnungen unbewohnt. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 5 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'620 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'335 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'790 oder weisen genau diesen Wert auf.

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Mehrfamilienhaus kaufen 6981 (Banco, Biogno-Beride, Bedigliora, Bombinasco)

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