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CHF 940’000.–103m23.5Zi

Via Lungolago 60, 6815 Melide

Wir verkaufen in Melide in sonniger Lage, am Seeufer, diese schöne und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in einer schönen Residenz, gebaut im Jahr 2009, mit Schwimmbad, Solarium, Strand, Bootssteg und großem Wald mit Grillplatz auf der Rückseite. Die Wohnung, welche sich im zweiten Stock befindet, beinhaltet: Eine grosse moderne offene Küche, ein grosses Wohnzimmer, ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer, eine überdachte Terrasse mit herrlicher Seesicht. Zwei Parkplätze in der Garage für 50'000 CHF/Parkplatz. Die Wohnung ist zurzeit für CHF 2'700.-- pro Monat vermietet und ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.  Für eine Konsultation oder einen Besuch: in italienischer Sprache kontaktieren Sie bitte: S. Riccardi +41 (0)76 687 31 31 31 / riccardi@gruppomulti.ch auf Deutsch: Kontakt: P. Viel +41 (0)79 686 51 62 / viel@gruppomulti.ch

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CHF 845’000.–170m24.5Zi

Via Chiesa, 6850 Mendrisio

UN VERO AFFARE - LE FOTOGRAFIE SONO REALI Mendrisio vendiamo lussuoso appartamento di ca. 170 m2 Entrata con guardaroba, grande soggiorno di 53 m2, splendida cucina a vista super accessoriata. Dal soggiorno si accede al grande terrazzo coperto di ca. 21m2 dove potete pranzare o rilassarvi. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due per i figli con doccia dedicata, e una camera matrimoniale con bagno en-suite. Tutte le camere accedono alla terrazza. Le rifiniture sono molto pregiate e l’appartamento è in perfetto stato di manutenzione. Lo stabile dispone di una lavanderia comune dove si può lavare senza turni assegnati, comunque all’interno dell’appartamento si possono installare una lavatrice ed una asciugatrice. Via Chiesa è molto centrale quindi tutti i servizi sono vicini e pratici, ci troviamo a pochi passi dalla stazione, dalle scuole e centri d’interesse. sono INCLUSI nel prezzo di vendita una cantina e 2 posteggi esterni.

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CHF 3’155’000.–198m24.5Zi

via orselina 52, 6614 Brissago

Questa proprietà divisa in 4,5 locali è nata con l'intento preciso di accogliere al meglio gli ospiti nelle diverse fasi della giornata.La terrazza da 200 metri quadrati, è suddivisa in due zone dal carattere diverso: la prima, più aperta verso il paesaggio, gode di un parapetto in cristallo che la rende praticamente un'estensione delle rive del Lago Maggiore, mentre la seconda, accolta da un rivestimento in vero teak marino, rende l'ambiente più caldo e privato. Lo spazioso appartamento, già realizzato nel minimo dettaglio, si fa forte di uno spazio verde per ogni stanza da letto, di una zona pranzo e giorno continua e rivolta verso il lago, la cui illuminazione è perfettamente calibrata e gestita mediante un sistema domotico integrato. 1000 m2 di aree di intrattenimento e comfort, da un'esclusiva SPA con piscina coperta, fitness e benessere alla sala relax e piscina all'aperto sono disponibili per il condominio ad uso comune. L'appartamento comprende una taverna e due posti auto nell'ampio parcheggio sotterraneo. L'appartamento comprende una taverna e due posti auto nell'ampio parcheggio sotterraneo.L'esclusiva proprietà ha un secondo permesso di soggiorno ed è ideale per una vacanza rilassante. * Posteggi in autorimessa a 40'000 CHF / l'uno con predisposizione per rica car elettrica. www.cedrus-residence.ch Eine wunderschöne Wohnung und eine traumhafte Terrasse mit einer 180° Sicht über den Lago Maggiore perfekt für diejenigen, die Grosszügigkeit und Luxus lieben. Dank der hervorragenden Infrastruktur und den öffentlichen Verkehrsmittel können die drei grössten Wirtschaftszentren (Lugano, Mailand und Zürich) einfach, bequem und effizient erreicht werden. Locarno und Ascona, international berühmt als Ferienziele mit kulturellen Höhepunkten, liegen in kurzen Fahrminuten. Mediterraner Baustil, bestens kombiniert mit exklusivem Innenausbau wo kein Detail dem Zufall überlassen wurde und höchsten Wohnkomfort garantiert ist.Der Wohnungszugang erfolgt direkt mit dem Aufzug. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene und bieten somit viel Licht, was durch die großen, bodentiefen Fenster nochmals unterstrichen wird. Die Küche ist offen zum Wohn- und Essbereich geplant und bietet hierdurch eine entsprechende Großzügigkeit. Die umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpen-Heizung sorgt für langfristig tiefe Betriebskosten. 1000 qm Unterhaltungs- und Komfort Bereiche, von einem exklusiven SPA mit Innenpool, Fitness und Wellness zum entspannenden Lounge und Aussenpool stehen der Wohnanlage zur Mitbenützung zur Verfügung. Zur der Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei Stellplätze in der grosszügigen Tiefgarage. Die exklusive Liegenschaft hat eine Zweitwohnsitzbewilligung und eignet sich bestens für erholsame Ferien. * Parking spaces are 40,000 CHF each. www.cedrus-residence.ch A beautiful apartment and a fantastic terrace with a 180 ° view over Lake Maggiore perfect for those who love generosity and luxury. Thanks to the excellent infrastructure and public transport, the three largest economic centers (Lugano, Milan and Zurich) can be reached easily, conveniently and efficiently.Locarno and Ascona, internationally famous as holiday destinations with cultural highlights, are within a short drive.Mediterranean architectural style, perfectly combined with exclusive interior design where no detail was left to chance and highest living comfort is guaranteed.The apartment entrance is directly with the elevator. Interior Amenities: Attic, Cable/Satellite, Triple panel Windows, Elevator, Intercom, Security System, Window Coverings. Exterior Amenities: Barbecue Area, Basement Courtyard, Disabled Access, Garden Gated Entry,  Hot Tub / Spa, Lawn, Private Patio, Sports Court, Sprinkler System. Indoor Swimming Pool, Chromotherapy showers, Outdoor Swimming pool, Terrace for...

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CHF 1’500’000.–200m25.5Zi

Via Centro Tv, 6949 Comano

In una delle aree residenziali più tranquille nel comune di Comano, immersa nel verde è in vendita questo elegante appartamento di lusso. Con una superficie di 200 mq, l'abitazione è perfettamente organizzata per garantire spazi ampi e confortevoli, nonché perfettamente funzionali. La proprietà è caratterizzata in ogni ambiente da pregevoli finiture. Gli interni della residenza sono stati rifiniti con materiali di alto livello come parquet, riscaldamento a pavimento, gli infissi e le ampie vetrate che impreziosiscono e valorizzano al meglio questo immobile. L'appartamento, posto al piano terra di un edificio di sole due unità abitative, è composto da un ingresso, salone con camino con grandi porte vetrate con affaccio sul giardino, sala da pranzo ed una cucina di design perfettamente attrezzata. La zona notte si compone della camera padronale con guardaroba e bagno privato e di altre tre camere, di cui una adibita a studio. Gli ambienti accoglienti, con la disposizione open space della zona giorno, nei quali domina il legno dei pavimenti ed il colore bianco, risaltano il carattere di modernità di questo splendido appartamento. Completa la proprietà un ampio giardino con patio ed ottima esposizione, 2 posti auto in garage chiuso e 2 esterni (100'000.-- fr)