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Einzigartiges Raumkonzept mit Seesicht (15)
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CHF1’085’000.–160m24.5Zi

6575 San Nazzaro

An sonniger und zentraler Lage mit schöner Sicht auf den Lago Maggiore präsentiert sich diese luxuriöse Wohnung in der ersten Etage - eine Überbauung mit insgesamt zwei Wohnungen - auf höchstem Ausbaustandard. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, eine eigene Waschküche und ein geräumiges Wohnzimmer. Die offene und moderne Küche ist komplett mit den neuesten Hightechgeräten ausgestattet. Die Anlage ist rollstuhlgängig, und mit einem Lift gelangt man bequem von der Tiefgarage direkt in die Wohnung. Zu der Wohnung gehört ein Privatgarten von ca. 60 m² und ein Kellerraum. Das gemeinsame Aussenschwimmbad lädt zum Verweilen und Geniessen der Sonnenstunden mit Freunden ein.Zwei gedeckte Garagenplätze sowie ein separater Stellplatz runden dieses interessante Angebot ab.Die Wohnung verfügt über einen Erstwohnsitz.San Nazzaro liegt auf 201m über dem Meeresspiegel und hat ca. 705 Einwohner. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Ascona, Locarno und die umliegenden Berge.Es verfügt über ein eigenes Strandbad mit Bar und schöner Liegewiese und einer Schiffsanlegestelle, von wo aus man u.a. direkt nach Ascona fahren kann. Ausserdem hat San Nazzaro einen eigenen Bahnhof, eine Post, Bank und einen kleinen Supermarkt.Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Ausserdem laden die "Monti" oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.

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CHF2’700’000.–220m25.5Zi

6914 Carona

A Carona, pittoresco villaggio di circa 900 abitanti situato ai piedi del Monte San Salvatore ad un'altezza di 602 m sul livello del mare, in una piccola residenza di sole 4 unità abitative disposte su 2 livelli + il piano garage, posta in posizione dominante e con meravigliosa vista lago, proponiamo in vendita un attico di 220 m2 con una grande terrazza panoramica di oltre 120 m2.L'attico gode una superba vista lago ed è cosi meglio descritto:ingresso con lift dedicato e scale, 2 guardaroba, grande salone panoramico con uscita sull'ampia terrazza (ca. 120 m2), cucina aperta, 4 camere con uscita sulla terrazza, 3 bagni, lavanderia.2 posti auto all'interno del parking + 1 parcheggio esterno (inclusi nel prezzo di vendita).La Residenza è stata costruita con standard MINERGIE.SOLO residenza primaria. In Carona, malerisches Dorf von etwa 900 Einwohnern am Fusse des Monte San Salvatore auf einer Höhe von 602 m über dem Meeresspiegel, in einer kleinen Residenz von nur 4 Einheiten auf 2 Ebenen + Garageebene, in einer dominanten Position und mit herrlichem Blick auf den See, bieten wir ein Penthouse von 220 m2 mit einer grossen Panoramaterrasse von über 120 m2 zum Verkauf. Das Penthouse bietet einen herrlichen Blick auf den See und ist wie folgt auffgeteilt: Eingang mit eigenem Aufzug und Treppe, 2 Garderoben, grosses Panorama-Wohnzimmer mit Zugang zur grossen Terrasse (ca. 120 m2), offene Küche, 4 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, 3 Bäder, Waschküche.2 Parkplätze in der Tiefgarage + 1 Aussenparkplatz (im Verkaufspreis enthalten).Das Haus wurde im MINERGIE gebaut.NUR Erstwohnsitz.In Carona, in a picturesque village of about 900 inhabitants located at the foot of Monte San Salvatore at a height of 602 m. above sea level, in a dominant position with a wonderful Lugano lake view, we offer for sale this penthouse of 220 m2 with a large panoramic terrace of over 120 m2 on the 1st floor in a small 2 levels residence with only 4 apartments.Penthouse enjoys a superb lake view and is divided as follows: entrance with lift and stairs, 2 wardrobes, large panoramic living room with exit to the large terrace (about 120 m2), open kitchen, 4 bedrooms with exit to the terrace, 3 bathrooms, laundry room. 2 parking spaces in the garage + 1 outdoor parking (included in the sale price). The residence was built with MINERGIE standards.ONLY primary residence.

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CHF1’230’000.–140m24.5Zi

Via Sempione, 6600 Muralto

Appartamento di 4.5 localiNel cuore della città, nell'immediata vicinanza di ogni infrastruttura necessaria, troviamo questa elegante Residenza che offre appartamenti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali.Una Residenza progettata e realizzata con particolare cura ad ogni piccolo dettaglio: creando unità abitative armoniche, luminose, confortevoli e di standard elevato.Posizione perfetta per coloro che non desiderano essere legati alla mobilità tramite auto ma che vogliono poter raggiungere tutte le infrastrutture necessarie comodamente a piedi. Ciascuna unità abitativa gode di uno spazio giorno con apertura sia sul lato sud che sul lato nord della residenza. Questa particolarità regala, oltre alla luminosità durante tutto l'arco dell'anno, una sensazione di apertura, di libertà e ampiezza a coloro che vivono in questi spazi.Ampi giardini progettati sia sul retro (lato nord) della residenza, sia sul lato sud, regalano un perfetto equilibrio tra il vivere in città e il verde della natura.***Im Herzen der Stadt, in unmittelbarer Nähe von allen notwendigen Infrastrukturen, finden wir diese elegante Residenz mit 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmer-Wohnungen. Eine Residenz, geplant und realisiert mit besonderer Aufmerksamkeit auf jedes Detail: harmonische, helle und komfortable Wohneinheiten gehobenen Standards. Eine perfekte Lage für diejenigen, die nicht an ein Verkehrsmittel gebunden sein wollen, sondern alle erforderlichen Infrastrukturen bequem zu Fuss erreichen möchten. Jede Wohneinheit verfügt über einen Wohnbereich mit Öffnung sowohl nach Süden als auch nach Osten der Liegenschaft. Diese Besonderheit schenkt, ausser der Helligkeit während des ganzen Jahres, auch ein Gefühl von Öffnung, Freiheit und Weite für diejenigen, die in diesen Räumen leben werden. Grosszügige Gärten, geplant sowohl hinter dem Gebäude (auf der Nordseite) als auch auf der Südseite gewähren das perfekte Gleichgewicht zwischen dem Leben in der Stadt und dem Grün der Natur.

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CHF1’050’000.–124m24.5Zi

Via Valgersa, 6900 Massagno

La Residenza Valgersa a Massagno si presenta come un'importante novità nel panorama immobiliare di Lugano.Una nuova promozione caratterizzata da un progetto ambizioso perfetto per una clientela che ricerca una soluzione abitativa moderna in un edificio di nuova costruzione.Comoda la posizione ottimamente collegata al centro cittä e alla stazione di Lugano, all'uscita dell'autostrada di Lugano Nord, all'Ospedale Civico di Lugano, vicinanza a scuole, fermata dei Bus, l'ufficio postale. A pochi metri di distanza supermercati, banche e tutti i servizi principali. L'appartamento di 4,5 locali é posto al 4 piano di 4 ed ha una superficie commerciale di 124 mq. Finiture di ottima qualità tra cui parquet in tutto l'appartamento.Composizione:* Ingresso* Soggiorno con cucina a vista* 2 Bagni con doccia e lavanderia * 3 Camere da letto * Cantina al piano interrato2 posti auto coperti venduti a 50'000,-CHF cadauno (esclusi dal prezzo di vendita).

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CHF585’000.–42m22.5Zi

6914 Carona

A Carona, località del Luganese famosa per la sua tranquillità e per la bellezza dei suoi panorami, favoriti dalla sua posizione rialzata, proponiamo un nuovo appartamento 2,5 locali.L'immobile si trova in favolosa zona residenziale immersa nel verde della natura, raggiungibile tramite un viaggio all'insegna di meravigliosi panorami lacustri.Il progetto ha visto la creazione di appena sette unità immobiliari, un contesto pacifico dove poter godere di una grande privacy e tranquillità, per un ottimo stile di vita.L'appartamento dispone di una meravigliosa terrazza panoramica con la possibilità di integrare un sistema di copertura semirigida ad azionamento elettrico.Punto di forza della soluzione immobiliare è sicuramente la sua meravigliosa vista lago, ammirabile anche dagli interni, vista che si apre spingendosi fino ad abbracciare i dolci rilievi in lontananza.L'immobile sta venendo edificato secondo i più alti standard edilizi degli immobili più recenti. Esempi della grande qualità che sta venendo impiegata sono i meravigliosi serramenti in impenetrabile vetro triplo, il riscaldamento autonomo a serpentine ed i materiali di altissimo livello. Il risparmio energetico è assicurato dalla prestigiosa certificazione Minergie per una costruzione in completo alto standing.Data la situazione ancora al grezzo, è tutt'ora possibile accordarsi con il costruttore, personalizzando le finiture secondo le proprie esigenze e gusti.La camera matrimoniale dell'abitazione dispone di una comoda cabina armadio per organizzare comodamente tutti gli indumenti.La soluzione immobiliare è sfruttabile anche come residenza secondaria. Vista la posizione prossima alle piscine di Carona ed ai campi da tennis, l'offerta è in effetti molto appetibile anche come casa vacanza.Per il bucato all'interno del bagno dell'abitazione è stata creata la predisposizione per l'installazione di un impianto di lavanderia.L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con cucina aperta ed accesso alla terrazza, una camera matrimoniale con cabina armadio e di un bagno con doccia e lavanderia.L'offerta include un comodo posteggio di proprietà in autorimessa con la possibilità di parcheggiare dietro una seconda auto.UN BILOCALE DA SOGNO!!

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