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Haus kaufen in Bibern SH

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CHF1’400’000.–95m24.5Zi

Lahngasse 21, 8215 Hallau

ansprechendes Mehrfamilienhaus im Stockwerkeigentum mit drei Wohnungen und einem Studio in Naherholungsgebiet An guter Lage, mitten im schönen Klettgau, verkaufen wir eine Mehrfamilienhaus-Hälfte mit drei Wohnungen und einem Studio.Der Dorfkern mit Einkaufsmöglichkeiten sowie ÖV sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Schulhaus und Kindergarten befindet sich in der direkten Umgebung.Das Haus wurde im Jahr 1991 in solider Bauweise mit Doppelschalen-Mauerwerk auf 4 Etagen erbaut.Der Zugang zu den individuellen Waschküchen, Kellerabteilen und der Tiefgarage erfolgt über das aussenliegende Treppenhaus. Zum Haus gehören Veloabstellplätze mit Überdachung sowie ein grosser Aussenbereich. Der nach Westen ausgerichtete gemeinschaftliche Garten mit Pergola, Sitzbänken und Grillstelle lädt zum Spielen und Geniessen mit Familie und Freunden ein.Die erdgeschossige 4.5 Zimmerwohnung mit direktem Zugang zum Garten verfügt über ein 23.5m2 grosses Wohn-/Esszimmer und eine offene Küche. Zwei Zimmer haben eine Grösse von ca. 14m2, eines von 10m2. Neben dem Badezimmer mit Badewanne/WC und separater Dusche verfügt die Wohnung über ein separates WC. Im Eingang befindet sich eine praktische Garderobe mit Einbauschränken.Die Wohnung im 1. Obergeschoss und die Dachwohnung weisen im Wesentlichen den selben Grundriss auf. Die Wohnung im ersten Obergeschoss besitzt gegen Westen hin einen geräumigen Balkon mit Ausblick ins Grüne. In der Dachgeschosswohnung bietet eine grosse Gaube mit Aussenterrasse eine wunderschönen Weitsicht in die Hallauer Weinberge. Zwischen den Häusern, halb untergeschossig, befindet sich ein 40m2 grosses Studio mit Kochgelegenheit und kleinem WC.Zu jeder Wohnung gehört ein Einstellplatz in der Tiefgarage. Weiter gibt es auf der Nordseite des Hauses drei Besucherparkplätze. Details:- Stammgrundstück: GB-Nr: 80- UG: GB 2114, Sonderrecht an Hobbyraum im UG: 58/1000 WQ / ca. 40m2 Wohnfläche- EG: GB 2115, Sonderrecht an Whg Süd/EG, Keller/Wasch- und Trocknungsraum: 144/1000 WQ / ca. 95m2 Wohnfläche inkl. Parkplatz in Autoeinstellhalle im Miteigentum, GB-Nr. 7001- 1. OG: GB 2117 Sonderrecht an Whg Süd/1.OG, Keller/Wasch- und Trocknungsraum: 142/1000 WQ / ca. 95 m2 Wohnfläche inkl. Parkplatz in Autoeinstellhalle im Miteigentum, GB-Nr. 7003- 2. OG: GB 2119 Sonderrecht an Whg Süd/DG, Keller/Wasch- und Trocknungsraum: 116/1000 WQ / ca. 95m Wohnfläche inkl. Parkplatz in Autoeinstellhalle im Miteigentum, GB-Nr. 7005Ausbau:- Bodenbeläge: Plattenbelag in Wohnzimmer/Küche/Korridor, Parkett in Schlafzimmern- zu jeder Wohnung gehört ein separates Abteil im Keller mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein zusätzliches Kellerabteil- die Küchen verfügen über Glaskeramik, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspülmaschine- die Wohnungen verfügen über eine GegensprechanlageHaben wir Ihr Interesse an dieser Liegenschaft geweckt? Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf: liegenschaften@a-m.ch oder 044 879 19 00

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CHF720’000.–125m25.5Zi

Hüttenlebenweg 44 in, 8240 Thayngen

Gut besonntes 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus in 8240 Thayngen sucht neue Bewohner! Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus steht im beliebten Hüttenleben-Quartier und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Sie parkieren in der Einzelgarage (mit automatischem Tor) oder auf dem dazugehörigen Parkplatz. Durch den schön begrünten Garten gelangen Sie vorbei an der Pergola mit Brunnen zum Eingang Ihres neuen Heims. Sie schliessen die Türe auf und sind Zuhause! Im Erdgeschoss erwartet Sie nebst Garderobe und Gäste-Toilette, das helle Wohn-/Esszimmer, sowie die moderne Küche mit Granitabdeckung.Über die Treppe gelangen Sie ins Schlafgeschoss mit 3 Zimmern (16,5; 10,5 und 9 m2) und ins moderne Bad, welches im Jahr 2021 komplett saniert wurde, zusammen mit den Malerarbeiten im gesamten Haus). Als weiterer Stauraum dient der Estrich, welcher sich über das ganze Obergeschoss erstreckt und über eine Klappleiter zu erreichen ist.Das 4. Schlafzimmer befindet sich im Untergeschoss und hat einen direkten Ausgang zum Garten. Im UG befindet sich nebst der Heizung und weiterer Haustechnik, wie neuerer WA/TU und Entkalkungsanlage, auch die Hauseigene Sauna mit Dusche.Der Garten bietet viel Privatsphäre zur Erholung oder zum Spielen für die Kids... Entscheiden Sie selbst, wie Sie dieses tolle Liegenschaft "bewohnen" möchten! Ihren Ideen stehen viele Möglichkeiten offen!Für eine Besichtigung rufen Sie mich bitte unter 076/519 10 39 an! BITTE KEINE MAKLER! Besten Dank!

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CHF880’000.–162m24.5Zi

Steigstrasse 18, 8240 Thayngen

Ländliche Idylle und Nähe zur Schaffhauser Kantonshauptstadt - das bietet Ihnen dieses einzigartige Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und aussergewöhnlicher Architektur in der Grenzgemeinde Thayngen (SH).Das Haus liegt leicht erhöht an einer ruhigen Quartierstrasse (30er-Zone) und fällt durch die siloförmige Form sofort ins Auge. Im Eingangsgeschoss des Hauses befindet sich ein runder Eingangsbereich mit Platz für eine grosse Garderobe. Im darüberliegenden 1. Obergeschoss befindet sich ein offener Essbereich mit gedecktem Balkon und Cheminée sowie eine kleine Küche. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein ebenfalls rundes Wohnzimmer.Die hintere Gebäudehälfte ist über ein verglastes Treppenhaus an den siloförmigen Wohn- und Essbereich angeschlossen. Hier befinden sich im 1. Zwischengeschoss ein Wasch-, Trocken- und Heizungsraum, im 2. Zwischengeschoss liegt ein Schlafzimmer (Aufteilung in zwei Zimmer möglich) mit Badezimmer (Badewanne) und separatem WC und im 3. Zwischengeschoss berfindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer (Dusche). Auch die Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zu je einem gedecktem Balkon.Das Haus gipfelt in einer Dachterrasse mit herrlicher Aussicht über Thayngen und die umliegende Hügellandschaft. Das Objekt bietet viel Privatsphäre und ist umgeben von einem pflegeleichten Garten, mit einem Sitzplatz und viel Platz zum Verweilen und Entspannen. Vor dem Haus befinden sich zudem drei Aussenstellplätze.Die Übergabe dieses Einfamilienhauses erfolgt per sofort / nach Absprache. Bei mehreren Kaufinteressenten behalten wir uns vor, den Kaufzuschlag an den Höchstbietenden zu vergeben. Für weitere Auskünfte oder einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne jederzeit zur Verfügung: 052 635 10 10.

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