0 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Bibern SH

No results

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
  • ff0000000007748461.jpg
1 / 8
ff0000000007748462.jpg
ff0000000007748463.jpg
ff0000000007748464.jpg
CHF 590’000.–
79m² Nutzfläche
Weinbergstrasse 10, 8212 Neuhausen am Rheinfall

five corners - Jetzt letztes Atelier reservieren!

Hoch hinaus vereint mit modernem Wohnen und/oder Arbeiten für jeden Anspruch - Das Neubauprojekt «five corners» Neuhausen am Rheinfall macht es möglich.Per Herbst 2024 entstehen insgesamt 48 qualitativ hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie 2 Wohnateliers und eine Retailfläche im Erdgeschoss. Ausstattung der Wohnungen / Ateliers:- attraktive Grundrisse- teilweise überhohe Räume- optimale Integration der Küchen in den Wohn-/Essbereich- moderne Küchenausstattung mit Induktionskochfeld- Nasszellen mit Badewanne oder Duschbereich- Wohn-/ und Essbereich mit Parkettboden- Reduit mit Waschturm- Wärmeerzeugung erfolgt mittels Fernwärme / Wärmeverteilung über Fussbodenheizung Die Highlights von «five corners»- ruhig und naturnah in einem Katzensprung am Rheinfall- Öffentlicher Verkehr in Gehdistanz- Wunderschöne Umgebung mit Sitzbänken und Brunnen Die Toplage von «five corners» bietet:- Öffentliche Verkehrsmittel, Busstation in unmittelbarer Nähe- In Gehdistanz: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, und Restaurant- Sportmöglichkeiten wie Vitaparcours Neuhausen, Freibad, Fitness, etc.- Sehr gute Erreichbarkeit nach Zürich- Der Rheinfall lädt zum Verweilen und für schöne Spaziergänge ein Lassen Sie sich inspirieren und konfigurieren Sie Ihr Atelier ganz nach Ihren Wünschen: www.five-corners-neuhausen.ch/ Vereinbaren Sie noch heute ein individuelles Beratungsgespräch. Wir freuen uns über Ihren Besuch in unserem Showroom.

1 / 13
CHF 2’490’000.–
776m² Nutzfläche
Victor von Bruns-Strasse 15, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Gewerbeliegenschaft mit Attikawohnung direkt am Rhein

Das zu verkaufende Wohn- und Geschäftshaus verfügt über ein Erdgeschoss mit einer Raumhöhe von 4.30 Meter (3.54 Meter bis Unterkant Träger) und einer 3 1/2-Zimmer Attikawohnung mit 150 m² Wohnfläche mit einer riesigen, umlaufenden Terrasse von ca. 350 m² mit fantastischer Sicht auf den an dieser Stelle unberührten Rhein. Die Liegenschaft ist teilunterkellert. Diese Räume sind ohne Stufen von aussen erschlossen und eigenen sich als Büro, Praxis- oder Therapieraum usw.. Das Gewerbehaus wurde 1980 in guter, massiver Bauweise erstellt. Die Attikawohnung wurde 1996 ebenfalls in massiver Bauweise realisiert. Gasheizung. Wärmeverteilung im Erdgeschoss mittels Radiatoren, in der Wohnung mittels Fussbodenheizung. Kunststofffenster (Jahrgang 2022) im Untergeschoss.RaumaufteilungUntergeschoss, total ca. 90 m²: Zugang ebenerdig. Büro, Aufenthalts-/Praxisraum mit grosser Fensterfront, 2 WC-Anlagen, Küche, Lager. Technikraum mit Lüftungsanlage und Gasheizung (Jahrgang 2000). Raumhöhe ca. 2.75 MeterErdgeschoss (Gewerbe), total ca. 575 m²: Zugang über 6-stufige Metalltreppe oder rollstuhlgerechter Rampe. Grosser, stützenfreier Raum ca. 435 m² mit einem zusätzlichen Ausstellungsraum ca. 100 m² und Werkstattbüro von ca. 40 m². Raumhöhe im Gewerbeteil ca. 4.30 Meter (3.54 Meter bis Unterkant Träger).Obergeschoss (Wohnen), total ca. 150 m² und Terrasse ca. 350 m²: 3 1/2-Zimmer Attikawohnung mit einer umlaufenden Terrasse, total ca. 350 m². Wohn- Esszimmer mit Küche ca. 78 m² und grosszügigen bodentiefen Fensterflächen mit diversen Ausgängen auf die Terrasse. Gäste-/Kinderzimmer 12 m², Schlafzimmer 28 m² (Möglichkeit zur Unterteilung in 2 Zimmer). Beide Zimmer mit Ausgang zur Terrasse. Grosszügiger Korridor, Lavabo mit Kalt-/Warmwasser, Reduit, Wirtschaftsraum mit WM/Tumbler und La und Gasheizung (Jahrgang 2022). Badezimmer mit Badewanne, WC, 2 Lavabos mit Unterbaumöbel, 2 Spiegelschränke. Raumhöhe ca. 2.75 - 2.94 Meter. Ganze Wohnung mit Plattenboden und Fussbodenheizung.Umgebung: Teich mit 30'000 Liter Inhalt, Filteranlage. Parkierungsmöglichkeiten vor und seitlich der Liegenschaft, Carport. Einfahrtsmöglichkeit in den Gewerberaum.S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

1 / 12
CHF 30’000’000.–
Solenbergstrasse 5, 8207 Schaffhausen

Repräsentatives MINERGIE-Bürohaus im aufstrebenden Gewerbegebiet von Schaffhausen

Der Bürokomplex "Solar 5" an der Solenbergstrasse 5 liegt optimal erschlossen, im industriell geprägten Schaffhauser Quartier Herblingen. Durch den nahegelegenen Autobahnzubringer sowie die Nähe zum Bahnhof Herblingen ist die Liegenschaft für Arbeitnehmer und Kunden optimal erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und im Erdgeschoss des Bürokomplexes befindet sich eine öffentlich zugängliche Mensa, die ein vielfältiges Versorgungsangebot bietet. Das Gebäude verfügt über eine eigene Einstellhalle.Mietangebot & ObjektzustandDas ursprünglich 1972 erstellte, siebenstöckige Gebäude wurde 2012 kernsaniert und mit einem neuen, zusätzlichen Bürotrakt erweitert, was zu der markanten Ypsilon-Form der Liegenschaft führte.Der Bürokomplex verfügt über: • 7'679 m2 Büroräume, EG bis 6.OG • 447 m2 Lagerräume, 1.UG + 1.OG • 55 Einstellhallenplätze • 56 Aussenabstellplätze Die Mietflächen präsentieren sich in einem tadellosen, modernen Zustand (MINERGIE-zertifiziert). Die Mietverhältnisse wurden mit mehrjährigen, festen Laufzeiten und attraktiven Verlängerungsoptionen abgeschlossen.Die Bürofläche im 6. Obergeschoss (1'129 m2) befindet sich im Leerstand. Es laufen bereits Verhandlungen mit einem zukünftigen, attraktiven Mieter für diese Fläche.VerkaufskonditionenWeitere Informationen zum Verkaufsprozess entnehmen Sie bitte unserer Verkaufsdokumentation. Die Grundbuchgebühren gehen gemäss kantonaler Usanz je zur Hälfte der Kaufparteien. Handänderungssteuern fallen keine an. Die Liegenschaft ist zu 100% optiert und wird optiert veräussert.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Thayngen hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.58 % auf 5'690 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 67'290. Dabei besitzen 10.07 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.82 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.27 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.83 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.28 Prozent. Steuern 11.03 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Thayngen liegt bei 15.7 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.43 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.99 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 10.39 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 99 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Thayngen entstanden. Die Zahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 12 Wohneinheiten. Es sind ausserdem 35 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 25 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 13 5-Zimmer-Wohnungen und 14 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird deutlich, dass Thayngen vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Thayngen verfügt nun über 2'808 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 30 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 241 Wohnungen mit 2 Zimmern, 669 Wohnungen mit 3 Zimmern und 833 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 618 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 417. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Thayngen liegt bei 0.39 %. Es stehen dabei 0.83 % der 2-Zimmer-Wohnungen und 1.35 % der 3-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'440 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'190. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'698 oder weisen genau diesen Wert auf.