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CHF 950’000.–172m218.5Zi

8240 Thayngen

Diese einmalige Liegenschaft ist vielseitig nutzbar. Es bestehen verschiedene Möglichkeiten Arbeiten und Wohnen zu kombinieren. Die grosszügigen Räumlichkeiten setzen Ihren Ideen keine Grenzen - Büroräume, Geschäfte oder Lagerräume mit Werkstatt und vieles mehr ist hier möglich. Im Erdgeschoss erwarten Sie fünf sehr grosszügige Räume mit zwei WC-Anlagen und einer Nasszelle, welche sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten anbieten. Die grossen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Ambiente. Neben dem Eingang steht Ihnen ein grosser Schulungs- oder Seminarraum zur Verfügung. Die Vielfältigkeit dieses Raumes ist sehr beeindruckend. Eine Etage höher ist der Grundriss ziemlich identisch, abgesehen vom grossen Schulungsraum, können Sie hier die sonnige und grosse Terrasse geniessen. Das Besondere an diesem Anwesen befindet sich im Dachgeschoss. Hier werden Sie von der grosszügigen und lichtdurchfluteten 5.5 Zimmerwohnung beeindruckt sein. Der heimelige und grossflächige Wohn- und Essbereich wird Sie mit einer praktischen Eckküche besonders überzeugen. Ein grosses Badezimmer sowie die vier Schlaf-, Kinder- und Bürozimmer sorgen für genügend Platz und Freiraum. Eine Terrasse und der Balkon dürfen selbstverständlich in dieser Etage auch nicht fehlen. Genügend Abstellplätze sowie der Garagenplatz, runden das ganze Angebot gekonnt ab. Das Grundstück befindet sich im Baurecht und der jährliche Bauzins beträgt CHF 10'720.-. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

13

CHF 950’000.–172m219Zi

Lohningerweg 95, 8240 Thayngen

Die grosszügige und attraktive Gewerbe- und Wohnliegenschaft liegt im Westen etwas ausserhalb von Thayngen, an guter Lage. Die Immobilie verfügt über 12 Büroräumlichkeiten, inklusive 2 Grossraumbüros. Auf beiden Büroetagen steht eine Küche mit Aufenthaltsraum zur Verfügung. Zudem gibt es genügend Archiv- und Lagerräume, Toilettenanlagen und 1 grosszügige Garage / Werkstatt. Zudem steht Ihnen im Dachgeschoss eine geräumige 5.5-Zimmer Wohnung zur Verfügung. + helles Wohn- und Esszimmer mit Cheminée + offenen Küche + tolle Dachterrasse + nach Westen ausgerichteter Balkon + Elternschlafzimmer + drei Kinderzimmer + Nasszelle mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo + separate Toilette mit Lavabo + Abstellraum Bauzone: Gewerbezone Ge Lärmempfindlichkeitsstufe: III Im Untergeschoss finden Sie die grosszügige Garage, den Öltankraum und die Heizzentrale sowie einen Keller, Archiv- und Schutzräume. Das Grundstück befindet sich im Baurecht. Der jährliche Baurechtszins beträgt CHF 10720.- Die Liegenschaft ist leicht renovationsbedürftig. Punktuell weist Sie Abnützungserscheinungen auf. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren. Monika Zehnder freut sich auf Ihren Anruf. Tel. 052 721 57 30. Weitere Informationen und Bilder finden Sie unter: www.immoleague.ch Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir bieten Ihnen das passende Rundumpaket und das zu einem überzeugenden Preis-Leistungs-Verhältnis. Gerne sind wir für Sie da und besprechen die geeigneten Massnahmen.

13

CHF 2’800’000.–13Zi

Hintersteig 1, 8200 Schaffhausen

Direkt hinter dem Bahnhof Schaffhausen bietet diese historische Liegenschaft attraktive Möglichkeiten und einzigartige Räumlichkeiten. Das aussergewöhnliche Erscheinungsbild mit prunkvollen Zeitzeugen zieht sich im Innern fort und auf total vier Etagen sind 13 grosszügige, herrschaftliche Hotelzimmer untergebracht. Im Erdgeschoss wird ein Bub/Bar mit Wintergarten, Raucher-& Nichtraucherbereich und lauschigem, grossem Biergarten betrieben. Eine kompakte, gut eingerichtete Gastroküche bietet sich zur Bewirtschaftung der Gäste an. Diese spannende Immobilie bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Verwirklichen Sie ihre ganz persönlichen Ideen und Pläne! Die Lage ist perfekt, Bus und Bahn in nächster Nähe und auch ein Parkhaus ist wenige Meter entfernt. Zu Fuss sind die Altstadt von Schaffhausen sowie ein umfassendes Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Sie sind herzlich zu einer Besichtigung eingeladen!

2

Preis auf Anfrage

Charregass, 8260 Stein am Rhein

Realisieren Sie Ihr Projekt an einem traumhaften Ort der Ostschweiz. Das Grundstück eignet sich für ein Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrfamilienhäuser bis 6 Wohnungen. Eine Projektstudie liegt vor, welche wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen. Besonderheiten dieses Grundstückes: + Zentrale Lage + Wenige Fussschritte bis zum Rhein + Bahnhof in unmittelbarer Nähe + Teilweise Aussicht auf den Rhein + Sicht auf die Burg Hohenklingen + Keine Ausnützungsziffer + Vieles mehr Erschliessung: vorhanden Stein am Rhein, das malerische Städtchen am Rhein + Erholungslandschaft + Gut gefuhrte Schulen + Top Infrastruktur + Vielseitiges Arbeitsangebot + Grosses Freizeitangebot + Viele Einkaufsmöglichkeiten Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sia da. Ihr ImmoLeague Team Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie? ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.