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8

CHF 4’800’000.–282m27.5Zi

8610 Uster

Eine traumhafte Sonnenterrasse, unverbaubare Sicht, eine exklusive Architektur mit klaren Linien - dieses 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus begeistert mit höchster Wohnqualität.Sichtbeton ist das zentrale Baumittel, die Fassade besticht im Rustico-Stil. Der Grundriss nutzt den Hang optimal. Wohnen, Essen, Kochen und ein Studio vereinen sich im OG zu einer fliessenden, lichtdurchfluteten Einheit. Die Aussichts- und Sonnenterrasse ist besonders im Sommer eine herrliche Erweiterung des Wohnraumes. Das EG lockt mit einer glamourösen Master-Suite mit Ankleide und geräumigem Bad en suite. Die zwei Kinderzimmer teilen sich ein nicht minder schön gestaltetes Bad. Im UG warten ein Büro, ein Gästezimmer und ein Hobbyraum auf Sie. Ausbau und Materialien sind geschickt gewählt und vorbildlich in punkto Nachhaltigkeit. Die Hanglage beschert Ihnen unverbaubare Fernsicht und optimale Besonnung. Auch sonst ist die Lage top: Schulen und Kindergarten sind bequem zu Fuss erreichbar, der Bus hält in guter Gehdistanz. Ein Zuhause, in dem man absolute Ruhe findet und eine Lebensqualität von seltener Grösse geniesst.

9

CHF 1’030’000.–118m23.5Zi

Müliweg 5, 8545 Rickenbach ZH

Wir vermitteln angrenzend an der Landwirtschaftszone mit traumhafter Weitsicht dieses freistehende 3.5 Zimmer-Einfamilienhaus. Die Liegenschaft befindet sich am Müliweg 5 in Rickenbach-Sulz und ist mit einem beheiztem Wintergarten und grossem Gewölbekeller mit Dusche, WC und grosser Sauna und Bar ausgestattet. Im Jahr 2004 wurde die ehemalige "alte Schür" komplett saniert und in ein Einfamilienhaus umgenutzt und bietet seither nachfolgende Eigenschaften und Annehmlichkeiten: - 3 Nasszellen- Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken- Beheizter und grosszügiger Wintergarten- Grosser Wohn-/Essbereich- Offene Küche mit Ausblick - Grundstück mit 296m2, Rasenmäher Roboter - Nettowohnfläche ca. 118.8m2 inkl. beheizter Wintergarten (ca. 14.7m2)- Bruttofläche ca. 175m2- Gewölbekeller ideal für Hobby oder Arbeiten mit sep. Eingang, Dusche, WC und Sauna- Total renoviert im Jahr 2004 mit Aussenisolation- Elektrische Lamellenstoren- Waschmaschine und Tumbler im EGVerkaufspreis: 1'030'000.- inkl. einen Carport und einen "Schopf"Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenTechnisches Baujahr 2004, ursprüngliches Baujahr 1680, Kataster Nr. 3419. GB Blatt 50050, Grundstücksfläche 296m², Nettowohnfläche ca. 118.8m² inkl. beheizter Wintergarten (ca. 14.7m²), Bruttofläche ca. 175m², Kubatur Wohnhaus (GVZ) 695m3, Aussenisolation BJ 2004, Satteldach, gemeinschaftliche Ölheizung, Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung, Totalsanierung 2004, zweifachisolierte Kunststofffenster, elektrische Lamellenstoren, Zimmer mit TV und Telefon Anschluss, Moskitonetz, Einbauschränke mit Bar im UG, Plattenboden im EG und Treppe, Zimmer Laminat, Gewölbekeller.Bezug nach Vereinbarung. Wesentliche DistanzenKindergarten ca. 620mPrimarschule ca. 620mSekundarschule ca. 210mEinkaufsmöglichkeiten: Volg und Landi ca. 520mPost ca. 1.7kmSchwimmbad Grafenwiesen ca. 1.1kmBushaltestelle (615) Rickenbach Dorf ca. 410mBuslinie 615 nach Bahnhof Rickenbach-Attikon ca. 10minS-Bahnhof Rickenbach-Attikon ca. 2.4kmS 24, S 30 nach Winterthur ca. 10min und nach Frauenfeld ca. 8minAutobahnanschluss ca. 3.6kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

5

CHF 1’790’000.–165m24.5Zi

8302 Kloten

Das einmalige Stadthaus in Kloten bietet ein wunderschönes Zuhause mit Wohlfühlcharakter an zentraler Lage.Im Erdgeschoss empfängt die Besucher ein einladendes Entrée, welches in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Dieser wird geprägt durch die grossen Fensterfronten mit direkten Zugang zum idyllischen Garten. Dieser bietet durch die vielfältige Bepflanzung eine grosse Privatsphäre. Zudem kann man auf den verschiedenen sitzplätzten den ganzen Tag die Sonne geniessen.Aber auch diese Highlights zeichnen das spannende Stadthaus aus:- Um/- Ausbaupotential bis zu 67 m²- Offene und grosse Räume- Spezieller Grundriss- Gepflegter Garten mit Pool und Pergola- Studio mit Sauna im UG- Angenehme Privatsphäre- Sackgasse- 2 Garagenplätze- Zentrale, sehr gute LageBesonders wegen der hervorragenden zentralen, ruhiger Lage und auch der grosszügigen Architektursprache eignet sich das Haus hervorragend für Paare und Kleinfamilien.Gerne stellen wir Ihnen mehr Informationen zur Verfügung. Fordern Sie das Exposé an!Das gepflegte Stadthaus liegt im Herzen der Stadt Kloten am Holberg. Dieser Hügel mitten in der Stadt Kloten ist ein privilegiertes Wohngebiet ? sehr zentrumsnah nur wenige Gehminuten bis ins Stadtzentrum und zum Bahnhof ? und doch sehr ruhig und von Lärmemissionen des Flughafens durch die Topographie geschützt.Eine hervorragende Infrastruktur gerade auch für Familien mit Kindern ist gewährleistet.Primarschulen, Kindergarten wie auch die Oberstufe samt Berufsschule sind in unmittelbarer Nähe und nur wenige Gehminuten entfernt. Die zahlreichen Wälder, Wiesen und Naturschutzgebiete in unmittelbarer Umgebung der Stadt laden zu verschiedenen Freiluftaktivitäten ein.ENGEL & VÖLKERS Ihr Qualitätspartner für den Immobilienkauf ? weitere attraktive Objekte finden Sie unter www.engelvoelkers.com/buelachHinweis zu Corona:Wir sind auch jetzt für Sie da und für Sie jederzeit erreichbar. Selbstverständlich steht für uns die Gesundheit an erster Stelle ? Ihre Gesundheit und die unserer Mitarbeiter. Deshalb halten wir uns strikt an die Hygieneregeln des Bundes und des BAG. So wird die Besichtigung Ihres neuen Zuhauses ein schönes und sicheres Erlebnis.

13

CHF 1’690’000.–179m2

untere Schwandenstrasse, 8805 Richterswil

Bühne frei für dieses tolle 6.5-Zimmer Doppelhaus, das sich perfekt als Zuhause für Ihre Familie eignet. Die Liegenschaft mit rund 179 m2-Wohnfläche erstreckt sich über vier Geschosse und befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier im oberen Ortsteil von Richterswil. Dank der geschickten Ausrichtung geniessen Sie viel Privatsphäre und eine gute Besonnung bis spätabends. Die Liegenschaft begeistert mit einem weitläufigen Garten, der bequem über den Wohn- und Essbereich zugänglich ist. Was gibt es Schöneres, als hier mit guten Freunden laue Sommerabende zu verbringen oder einfach nur dazuliegen und das satte Grün zu bestaunen? Die Thujahecken grenzen den Garten malerisch gegenüber der Nachbarsliegenschaft ab und lassen praktisch keine Einblicke zu.In der Garage parkieren Sie ein grosses sowie ein kleines Auto. Zudem stehen Ihnen vor dem Haus gleich zwei Aussenparkplätze zur Verfügung.Neugierig? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

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CHF 970’000.–140m25.5Zi

Buchserstrasse 81, 8157 Dielsdorf

An Weihnachten das eigene kinderfreundliche Haus geniessen und entspannt ins 2021 starten (Grundstück im Baurecht - siehe Beschreibung unten) Entdecken Sie ein Einfamilienhaus-Quartier wie dieses, das nur noch selten zu finden ist: Das Eck-Einfamilienhaus hat eine optimale Raumaufteilung, es wurde regelmässig ins Haus investiert und somit ist dieses Haus auch kurzfristig bezugsbereit. Die Liegenschaft befindet sich in der obersten Baureihe in einem ruhigen Einfamilienhaus Quartier in Dielsdorf und eignet sich vorwiegend für Familien, die hohen Komfort, Privatsphäre und zahlbaren Wohnraum suchen.Highlights- An bevorzugter, ruhiger Quartierstrasse in kinderfreundlicher Lage in Dielsdorf.- Das Haus zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung, helle und transparente Wohnflächen aus und hat einen sehr guten Zustand. Es ist ohne grössere Investitionen sofort bezugsbereit.- Ein Carport und ein Parkplatz sind vorhanden, weitere Parkplätze könnten auf der zusätzlichen Parzelle beim Haus, die im Verkaufspreis inbegriffen ist, realisiert werden. - Unverbaubare Aussicht, gemütlichen Garten-Sitzplatz, Privatsphäre mit Gartenhaus- Naherholungsgebiet vor der Haustüre- Sehr entspannte Gemeinschaft, da beinahe kein Miteigentum besteht, jedes Haus hat seine eigene Heizung, Parzelle, Garten, Gartenhaus etc. - Kindergarten / Schulen, Einkaufsmöglichkeiten/ Restaurants und öV in naher Gehdistanz.- Ein Haus zum Geniessen und Entspannen, wie in den Ferien- Durch das Baurecht ist weniger Eigenkapital nötig, der Baurechtszins ist sehr tief, nur knapp CHF 350.- pro Monat und das Baurecht dauert noch über 60 Jahre (gerne zeigen wir Ihnen die Vorteile vom Baurecht auf).-Viel günstiger als ein Mietobjekt, sparen Sie mehrere Tausend Franken pro Jahr gegenüber einer vergleichbaren Miet-ObjektDetail- und RaumbeschriebUntergeschoss: Hier befindet ein grosser Bastelraum knapp 24 m2, die grosszügige Waschküche mit Waschmaschine / Tumbler sowie den Technikraum mit der Heizanlage.Erdgeschoss: In das Haus gelangt man durch das Entrée, wo genug Platz für Einbauschränke ist. Hier befinden sich das Gäste-WC mit Fenster und das gut aufgeteilte Wohn- Esszimmer mit etwas über 40m2. In den Wintermonaten kann man gemütliche Stunden vor dem Cheminée geniessen. Die Küche hat sehr viele Schränke, damit alles verstaut werden kann.Obergeschoss / Schlafzimmer; Das Elternschlafzimmer ist knapp 20m2 gross hat einen „kleinen Erker“ als Ankleide, zudem hat es zwei weitere Zimmer, ideal als Kinderzimmer. Das grosszügige Bad ist mit einer Kombi „Badewanne/Duschelement“ ausgestattet.Dachgeschoss; bei diesem Haus ist das grosse Dachzimmer voll ausgebaut mit Heizung, Dachfenster mit Elektro-Rollo und auch die Wasseranschlüsse für ein weiteres Bad sind vorhanden. Zudem hat es noch ein Estrich-Abteil.Wünschen Sie weitere Informationen, dann bestellen Sie die Dokumentation. Wir senden Ihnen diese sehr gerne zu.