Effretikon
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12

CHF 1,545,000.–244m26.5rm

Hagackerstrasse 12, 8427 Freienstein

Du suchst - Viel Platz für ein Leben voller Geselligkeit - Grosszügige Raumverhältnisse für die ganze Familie - Lauschiger Garten mit Veranda und Unterstand - Ein äusserst familienfreundliches Wohnquartier - Verkehrsberuhigte Freiräume und Spielbereiche - Ein Kinderparadies zum Spielen und Verweilen - Kindergarten und Schulen in Gehdistanz Du bevorzugst - Kurze Wege zu Schulen und öffentlichem Verkehr - Gute Verkehrsanbindung zu den Zentren - Die Nähe zum Flughafen in Zürich-Kloten - Gute Infrastrukturen im und Nahe beim Wohnort - Ein lebendiges Dorfleben mit Vereinen und Kultur - Einen attraktiven Steuerfuss Du magst - Geschichtsträchtige Bauten mit urbanem Charme - Behutsame Modernisierung in historischem Gebäude - Idyllische Umgebung mit Naturschutzgebiet - Plantschen und Baden in der nahe gelegenen Töss - Ein intaktes Naherholungsgebiet, Rebberge, Wälder - Velorouten und Joggingstrecken vor der Haustüre - Eine Sommerbeiz im Quartier für das Feierabendbier - Ein Kino mit Openairkino in den Sommermonaten - Unkomplizierte und offene Menschen als Nachbarn - Eine lebendige Gemeinschaft, Kultur-Veranstaltungen Dann hast du hier deinen Wohntraum gefunden! Alle Details haben wir in der ausführlichen Verkaufsdokumentation zusammengestellt und stellen sie Dir gerne zur Verfügung. Kontaktiere uns, ein Anruf oder eine Email über das Kontaktformular genügt Hier bereits ein kleiner Vorgeschmack: In Freienstein, am Ufer der Töss, verkaufen wir in einem geschichtsträchtigen Industrie- und Wohnquartier eine geräumige 6.5 Zimmer Einfamilienhaushälfte mit Veranda und Umschwung. Zum Haus gehören 2 Autoabstellplätze direkt vor dem Grundstück. Die bestehende Altliegenschaft wird im Innern komplett saniert und damit eine Symbiose von Altbau und Moderne erschaffen. Die Gestaltung der Innenraumeinteilung und der Innenausbau kann massgeblich mitbestimmt werden. Verwirkliche Deine eigenen Ideen! Das ehemalige, verkehrsberuhigte Spinnereiareal bietet ein einmaligs Flair mit einer lebendigen Gemeinschaft. Ein Ganzjahres-Kino mit Openairkino und Beiz in den Sommermonaten, Spielflächen, ein Wasserspiel und ein Angebot mit Yoga, Tanzschule und Spielgruppen prägen dieses spannende Quartier. Kindergarten und alle Schulen sind in Gehdistanz erreichbar. Freienstein ist gut angebunden an den Individual- und den öffentlichen Verkehr in die umliegenden Zentren. Und Freistein ist ein Wohnort mit sehr tiefem Steuerfuss (99%). Ein intaktes Naherholungsgebiet mit Rebbergen, Weingütern, Schloss und Burgruine, lädt zum Wandern, Biken und Geniessen ein. Oder geniesse einen Badeplausch in der nahen Töss. Nicht vergessen: Besorge Dir die umfassende Verkaufsdokumentation, wir freuen uns auf Deine Kontaktaufnahme.

6

CHF 1,140,000.–145m24.5rm

8187 Weiach

Eingebettet zwischen Landwirtschaftszone und einer verkehrsfreien Sackgasse, bietet dieses freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Baujahr 2000 einer jungen Familie ein Zuhause in idyllisch ländlicher Umgebung. Die ca. 145 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Geschosse: Auf Gartenebene die offene Küche - super praktisch mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum -, Dusche/WC sowie ein grosszügiger Wohn-Essbereich. Davor erstreckt sich ein lauschiger, mit einer Pergola gedeckter Sitzplatz und ein gut besonnter Rasen mit reichlich Platz für Kinder und Haustiere. Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und das grosse Bad. Ein Hobbyraum sowie die Garage finden sich im Untergeschoss. Das Haus bietet sich an, nach eigenem Geschmack aufgefrischt und bei Bedarf umgestaltet zu werden. Wer einen grünen Daumen hat, verzaubert den einfach gehaltenen Aussenraum in ein zauberhaftes kleines Gartenparadies. Gestaltungsfreudige Menschen schaffen sich hier das perfekte Zuhause, wo die Kinder in gesunder Umgebung aufwachsen und Erwachsene viel Ruhe und Erholung finden.

7

CHF 1,280,000.–181m26.5rm

8196 Wil ZH

*** Wir freuen uns, Ihnen hier eine Ausnahmeimmobilie anbieten zu können, die im Jahr 2021 mit hoher Fachkenntnis, neuster Technik, stilsicher und hochwertig erstellt wird. An leichter Hanglage werden Sie ganztags von der Sonne verwöhnt und können den Traum vom Eigenheim endlich in Erfüllung gehen lassen. *** Raumprogramm: DG: Grosses Bad/DU/WC, Ankleide und Zimmer - ideal für die Eltern oder Jugendlichen EG: Entrée, Garderobe, 1 Zimmer, Gäste-WC/DU, Wohn-/Esszimmer, offene Küche, Gartensitzplatz, grosse Doppelgarage GG: Weinkeller, Wasch-/Heizungsraum, grosses Bad/WC, 3 grosse Zimmer Dank durchdachtem Grundriss können Sie bei der Möblierung und Nutzung der Räumlichkeiten Ihren Ideen freien Lauf lassen. Geniessen Sie das Privileg der unverbaubaren Weitsicht von Ihrem Wohnbereich oder an warmen Sommertagen vom weitläufigen Gartenbereich aus. Highlights Ausstattung: • Hochwertige Innenausstattung • Top-Ausbaustandard Deluxe • Modernste Haustechnik • Zeitlose Architektur • Hochwertige Bauqualität Es besteht eine 2. Variante mit 4.5 Zimmer plus einer Einliegerwohnung mit 227 m2 Wohnfläche und viel Nebennutzfläche zum Festpreis für CHF 1'335'000.-. Ihre Wünsche, wie Farben oder Materialien und vieles mehr, können soweit als möglich noch berücksichtigt werden. Die Käuferwünsche werden im Rahmen der baurechtlichen Normen und Vorschriften für das Gesamtprojekt berücksichtigt und umgesetzt. Auch für das Parken der Fahrzeuge ist, mit einer Doppelgarage im Haus, genügend Platz vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und verlangen Sie die detaillierten Unterlagen. Wir freuen uns, Ihnen das Grundstück und Projekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen.

5

CHF 1,580,000.–180m25.5rm

8424 Embrach

Das sonnendurchflutete Einfamilienhaus mit durchdachtem Raumkonzept wurde im Jahr 1980 erstellt und mit regelmässigen Investitionen sehr gut in Stand gehalten. Durch den Neubau auf dem vorderen Grundstück verändert sich der Zugang zu Haus. Ein Lift geht zur Hausebene, dort stehen zwei Garagenplätze zur Verfügung. Diese weitere Highlights zeichnen das schöne Familienhaus aus: - Cheminée im Wohnzimmer - Grosszügiges Raumangebot - Helle Räumlichkeiten - Komplet ausgestattete Einliegerwohnung - Lift - Fernsicht - Sonnige und familienfreundliche Lage - Zwei Parkplätze in der gemeinsamen Tiefgarage Es ist ein Wohlfühlhaus für Familien, welche grosszügiges und praktisches aber dennoch gemütliches Wohnen an naturnaher und zentraler Lage schätzen. Gerne stellen wir Ihnen mehr Informationen zur Verfügung. Fordern Sie das Exposé an! Die beliebte Gemeinde liegt im Embrachertal zwischen den Abhängen des Blauen und des Dettenberges. Die zahlreichen Wälder, Wiesen und Naturschutzgebiete um Embrach herum laden zu Sport- und Outdoor-Aktivitäten ein. Das Freibad sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorfkern von Embrach. Die schulische Infrastruktur in Embrach ist ebenfalls gut: Kindergarten, Primar- und Sekundarschule liegen direkt im Dorf. Die Kantonsschule ist im benachbarten Bülach beheimatet. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Busse verkehren direkt zum Flughafen Kloten und an den Bahnhof Embrach. ENGEL & VÖLKERS Ihr Qualitätspartner für den Immobilienkauf ? weitere attraktive Objekte finden Sie unter www.engelvoelkers.com/buelach